Suchergebnisse für "Oberer Plattenweg, 8043 Graz 12.Bezirk Andritz"
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8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost / 89,65m² / 4 Zimmer
€ 7.239,26 / m²
#Garten #Terrasse
Exklusives Wohnen im MARIHOF Im begehrten Grazer Bezirk Mariatrost entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und moderner Ausstattung. Ob stilvolle Anlegerwohnung oder familienfreundliches Zuhause – jede Einheit vereint höchste Wohnqualität mit einer einzigartigen Grünruhelage und perfekter Infrastruktur. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Benjamin Ghabras [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Top 06 – 4-Zimmer-Wohnung mit großer Außenfläche Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 89,65 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Anleger mit Blick auf nachhaltige Vermietbarkeit. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich großzügige Außenbereich: Die Wohnung verfügt über eine ca. 50,41 m² große Terrasse sowie einen privaten Garten mit ca. 147,76 m², der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von entspannten Stunden im Freien bis hin zum perfekten Spielbereich für Kinder. Mit drei Schlafzimmern und einem durchdachten Grundriss verbindet diese Wohnung Funktionalität mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal als wertstabiles Anlageobjekt. Highlights der Wohnung: • ca. 89,65 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 50,41 m² Terrasse • 147,76 m² Eigengarten • Großzügige Außenfläche mit vielseitiger Nutzung • Familienfreundliche Raumaufteilung • Ideal als Anlegerwohnung zur Vermietung Monatliche Betriebskosten: • Betriebskosten: 280,14 € • Heizkosten: 145,24 € • Sonstige Kosten: 82,36 € Gesamt monatlich: 507,74 €Kaufpreis: 649.000,00 €Besichtigung & Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung:[Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8043 Graz
8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost / 91,55m² / 4 Zimmer
€ 6.542,87 / m²
#Balkon
Exklusives Wohnen im MARIHOF Im begehrten Grazer Bezirk Mariatrost entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und moderner Ausstattung. Ob stilvolle Anlegerwohnung oder familienfreundliches Zuhause – jede Einheit vereint höchste Wohnqualität mit einer einzigartigen Grünruhelage und perfekter Infrastruktur. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Benjamin Ghabras [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Top 13 – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Balkon Diese attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Der ca. 43,54 m² große Balkon ist direkt an den Koch- und Essbereich angeschlossen und schafft damit einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenraum – ideal für modernes Wohnen und gesellige Nutzung. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer und ist damit optimal für Familien, Wohngemeinschaften oder eine nachhaltige Vermietung geeignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 91,55 m² bietet diese Einheit eine funktionale und zugleich komfortable Wohnlösung in attraktiver Größe. Objektdetails: • Wohnfläche: ca. 91,55 m² • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Außenfläche: ca. 43,54 m² Balkon • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang • Ideal für Familien oder Anleger Monatliche Kosten: • Betriebskosten: 251,60 € • Heizkosten: 148,74 € • Sonstige Kosten: 73,97 € Gesamt: 474,31 €Kaufpreis: 599.000,00 €Besichtigung & Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung:[Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8043 Graz
8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost / 121,04m² / 4 Zimmer
€ 6.601,12 / m²
#Balkon
Exklusives Wohnen im MARIHOF Im begehrten Grazer Bezirk Mariatrost entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und moderner Ausstattung. Ob stilvolle Anlegerwohnung oder familienfreundliches Zuhause – jede Einheit vereint höchste Wohnqualität mit einer einzigartigen Grünruhelage und perfekter Infrastruktur. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Benjamin Ghabras [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Top 07 – Großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit weitläufigem Balkon Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, großzügige Raumverhältnisse sowie eine Wohnfläche von ca. 121,04 m². Die klare Struktur ermöglicht eine optimale Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und bietet höchsten Wohnkomfort für Eigennutzer sowie Anleger. Ein besonderes Highlight stellt der ca. 38,95 m² große weitläufige Balkon dar, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und zusätzlichen Wohnraum im Außenbereich schafft – ideal für entspannte Stunden im Freien oder großzügige Gestaltungskonzepte. Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer und bietet damit ein Höchstmaß an Funktionalität und Komfort. Hochwertiges Echtholzparkett in Eiche sowie stilvolle DANA-Innentüren unterstreichen den gehobenen Qualitätsstandard dieser Immobilie. Aufgrund ihrer Größe, Ausstattung und Lage eignet sich die Einheit sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlegerwohnung zur Vermietung. Objektdetails: • Wohnfläche: ca. 121,04 m² • Zimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Außenfläche: ca. 38,95 m² weitläufiger Balkon • Ausstattung: Echtholzparkett (Eiche), DANA-Innentüren • Etage: 1. Obergeschoss • Nutzung: Eigennutzung oder Anlegerwohnung Monatliche Kosten: • Betriebskosten: 321,64 € • Heizkosten: 196,08 € • Sonstige Kosten: 94,56 € Gesamt: 612,28 €Kaufpreis: 799.000 € (Vermietung durch Anleger gestattet) Besichtigung & Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung:[Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8043 Graz
8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost / 118,55m² / 4 Zimmer
€ 7.077,18 / m²
#Balkon
Exklusives Wohnen im MARIHOF Im begehrten Grazer Bezirk Mariatrost entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und moderner Ausstattung. Ob stilvolle Anlegerwohnung oder familienfreundliches Zuhause – jede Einheit vereint höchste Wohnqualität mit einer einzigartigen Grünruhelage und perfekter Infrastruktur. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Benjamin Ghabras [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Top 18 – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit umlaufendem Balkon Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ein offenes Wohngefühl sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 118,99 m² und einer komfortablen Raumhöhe von ca. 2,75 m bietet die Einheit ein besonders angenehmes und großzügiges Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon mit ca. 52,56 m², der Außenflächen in mehrere Himmelsrichtungen eröffnet und den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise erweitert. Die großzügige Außenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung, Entspannung und stilvolle Gestaltung im Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine moderne Walk-In-Dusche sowie der großzügig gestaltete Master-Bedroom mit integriertem Schrankraum unterstreichen den gehobenen Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Dank ihrer Größe, Ausstattung und attraktiven Grundrissgestaltung eignet sich diese Wohnung hervorragend als hochwertige Vorsorgewohnung zur Vermietung oder für anspruchsvolle Eigennutzer. Objektdetails: • Wohnfläche: ca. 118,99 m² • Zimmer: 4 • Raumhöhe: ca. 2,75 m • Außenfläche: ca. 52,56 m² umlaufender Balkon • Moderne Walk-In-Dusche • Master-Bedroom mit Schrankraum • Großzügige Raumgestaltung • Ideal als Premium-Vorsorgewohnung Monatliche Kosten: • Betriebskosten: 360,55 € • Heizkosten: 192,77 € • Sonstige Kosten: 106,00 € Gesamt: 659,32 €Kaufpreis: 839.000,00 € (Premium-Vorsorgewohnung zur Vermietung) Besichtigung & Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabrasgerne zur Verfügung:[Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8043 Graz
8043 Graz / 134,07m² / 5 Zimmer
€ 8.167,38 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Ihr exklusives Wohnbauprojekt nimmt bereits Gestaltung an - Der Baustart ist bereit erfolgt ! TWO LEVELS OF LIVING – Architektur. Freiheit. Exklusivität. Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette im Wohnensemble HILM113 verbindet die unverwechselbare Architektur von COOP HIMMELB(L) AU mit einem großzügigen Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Klare Raumstrukturen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und beeindruckende Freiflächen schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit und Privatsphäre harmonisch vereint. Auf 134,07 m² Gesamt-Nettoraumfläche entfaltet sich eine exklusive Stadtresidenz mit einer 55,33 m² großen Dachterrasse und zusätzlichen Balkonflächen von 10,43 m². Die weitläufigen Freiflächen eröffnen reizvolle Ausblicke ins Grüne und auf die Stadt Graz und schaffen ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit und Weite. Die offene Architektur unterstreicht den besonderen Charakter dieser Maisonette und schafft eine Wohnatmosphäre, die von Licht, Großzügigkeit und Eleganz geprägt ist. Offen gestaltetes Wohnen mit beeindruckender Dachterrasse Auf der unteren Ebene bildet der 25,72 m² große Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für stilvolle Wohn- und Essbereiche. Die großzügige Küche mit 16,98 m² eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von einer eleganten Kochinsel bis zu einem zusätzlichen Frühstücksbereich. Hier verbinden sich anspruchsvolles Design und Funktionalität zu einem besonderen Ort für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden. Das Highlight dieser Ebene bildet die 55,33 m² große Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum um eine außergewöhnliche Freifläche mit Platz für eine großzügige Outdoor-Lounge, einen eleganten Essbereich oder eine private Wohlfühloase. Der Blick über die grüne Umgebung und auf die Stadt Graz verleiht dieser Terrasse ihren besonderen Charakter. Ob entspannte Stunden in der Sonne oder stilvolle Sommerabende mit Freunden – hier entsteht ein privater Rückzugsort mit außergewöhnlicher Wohnqualität. Ein weiteres Zimmer mit 10,65 m² eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder privater Rückzugsbereich. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Privatsphäre und Großzügigkeit im Obergeschoss Über die interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, dessen großzügige Raumhöhen und durchdachte Architektur ein besonderes Gefühl von Offenheit und Weite vermitteln. Das 19,01 m² große Hauptschlafzimmer bietet großzügigen Raum für individuelle Gestaltung und bildet den Mittelpunkt des privaten Rückzugsbereichs. Zwei weitere Zimmer mit 13,01 m² und 14,35 m² schaffen zusätzliche Flexibilität – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice. Das großzügige Badezimmer mit 8,94 m² bietet ideale Voraussetzungen für einen hochwertig gestalteten Wohlfühlbereich. Zwei Balkone mit insgesamt 10,43 m² ergänzen die obere Wohnebene und eröffnen zusätzliche private Freiflächen mit Blick ins Grüne und auf die Stadt. Hier lässt sich der Tag in entspannter Atmosphäre beginnen oder ausklingen. Hochwertige Ausstattung und exklusiver Wohnkomfort Edles Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen und modern gestaltete Badezimmer verleihen dieser Maisonette eine zeitlose Eleganz. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während elektrische Beschattung und Fußbodenheizung ganzjährig hohen Komfort gewährleisten. Die solide Massivbauweise, zeitgemäße Wärmedämmung und hochwertiger Schallschutz unterstreichen den Qualitätsanspruch der Immobilie. Die klare Trennung zwischen offenem Wohnen und privatem Rückzugsbereich schafft zudem ein hohes Maß an Individualität und Wohnkomfort. Ein außergewöhnliches Wohnensemble in privilegierter Lage HILM113 vereint anspruchsvolle Architektur mit einem außergewöhnlichen Angebot an gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten. Exklusive Fitness- und Loungebereiche, begrünte Dachgärten und großzügige Grünflächen erweitern das Wohnerlebnis über die eigenen vier Wände hinaus. Die privilegierte Lage zwischen Hilmteich und Leechwald verbindet naturnahe Ruhe mit den Vorzügen des urbanen Lebens und schafft ein Wohnumfeld von besonderer Qualität. Zwei Ebenen. Drei Freiflächen. Ein besonderes Zuhause. Diese Maisonette vereint die Großzügigkeit einer privaten Residenz mit den Vorzügen eines modernen Wohnensembles. Die beeindruckende Dachterrasse, zusätzliche Balkone und großzügige Raumhöhen verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Ein architektonisch anspruchsvolles Zuhause für Menschen, die Freiheit, Privatsphäre und außergewöhnliche Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://icon-spc-101.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8045 Graz
8045 Graz-Andritz / 85,42m² / 4 Zimmer
€ 15,11 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Graz-Andritz. Unmittelbar vor der Wohnhausanlage befindet sich ein Spar-Markt sowie die Haltestelle der Buslinie 41. Küche nicht möbliert. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Dusche, Flur, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnküche... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8043 Graz
ARCHITEKTUR. DESIGN. EXKLUSIVITÄT | HILM113
€ 708.500,-
8043 Graz / 82,82m² / 3 Zimmer
€ 8.554,70 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Ihr exklusives Wohnbauprojekt nimmt bereits Gestaltung an - Der Baustart ist bereit erfolgt ! Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint architektonische Raffinesse, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf zwei Ebenen. Im 4. und 5. Obergeschoss gelegen, eröffnet sich auf 82,82 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen mit privaten Rückzugsbereichen verbindet. Eine Terrasse mit 13,02 m² und ein zusätzlicher Balkon mit 5,89 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Großzügige Fensterflächen und ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages auf der Terrasse oder lassen Sie den Morgen entspannt auf dem Balkon beginnen – ein Zuhause, das Offenheit, Privatsphäre und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Offen gestaltetes Wohnen auf der unteren Ebene Im 4. Obergeschoss bildet der großzügige Wohnbereich den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Großzügige Fensterflächen schaffen ein offenes Raumgefühl und verbinden den Innenraum harmonisch mit der angrenzenden Terrasse. Ob ein entspanntes Frühstück im Freien oder ruhige Stunden abseits des Alltags – die Terrasse bietet einen privaten Rückzugsort mit besonderem Mehrwert. Die Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und lässt sich stilvoll in das offene Raumkonzept integrieren. Ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Privatsphäre und Rückzug im Obergeschoss Über die interne Treppe gelangen Sie in das 5. Obergeschoss, das den privaten Wohnbereich der Maisonette bildet. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – vom komfortablen Hauptschlafzimmer bis zum Kinderzimmer oder stilvollen Homeoffice. Das zweite Badezimmer mit Badewanne schafft einen zusätzlichen Wohlfühlbereich und ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Der direkt zugängliche Balkon erweitert das obere Geschoss um eine weitere private Freifläche und bietet einen angenehmen Platz, um den Tag in Ruhe zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Ein weiterer Abstellraum rundet das Raumangebot funktional ab. Hochwertige Ausstattung und exklusiver Wohnkomfort Edles Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen und modern gestaltete Badezimmer schaffen ein zeitlos elegantes Wohnambiente. Bodentiefe Fenster, elektrische Beschattung und Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die hochwertige Bauweise mit zeitgemäßer Dämmung und durchdachtem Schallschutz ergänzt das anspruchsvolle Ausstattungskonzept. Ein Wohnkonzept mit besonderem Mehrwert Neben dem privaten Wohnkomfort überzeugt die Wohnanlage durch attraktive gemeinschaftliche Annehmlichkeiten. Exklusive Fitness- und Loungebereiche bieten Raum für Bewegung, Entspannung und Begegnung. Begrünte Dachgärten und großzügige Grünflächen schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien und erweitern das Wohnerlebnis über die eigenen vier Wände hinaus. Zwei Ebenen. Zwei Freiflächen. Ein besonderes Zuhause. Diese Maisonette verbindet architektonische Individualität mit einer klaren Trennung zwischen offenem Wohnbereich und privatem Rückzugsraum. Die großzügige Terrasse, der zusätzliche Balkon und die angenehme Morgensonne schaffen ein abwechslungsreiches Wohnerlebnis, während die hochwertige Ausstattung und die exklusiven Gemeinschaftsbereiche den gehobenen Anspruch unterstreichen. Ob als stilvolles Eigenheim für Paare und Familien oder als attraktive Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe und verbindet modernes Design mit besonderer Wohnqualität. Preisinformation Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Endverbraucherpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ein KFZ-Abstellplatz ist nicht im Angebotspreis enthalten und kann bei Bedarf separat erworben werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://icon-spc-101.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8043 Graz
ARCHITEKTUR. DESIGN. EXKLUSIVITÄT | HILM113
€ 845.500,-
8043 Graz / 105,92m² / 5 Zimmer
€ 7.982,44 / m²
#Maisonette #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Ihr exklusives Wohnbauprojekt nimmt bereits Gestaltung an - Der Baustart ist bereit erfolgt ! Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint architektonische Raffinesse, hochwertige Ausstattung und ein exklusives Wohngefühl auf zwei Ebenen. Im 2. und 3. Obergeschoss gelegen, eröffnet sich auf 105,92 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügige Wohnbereiche mit privaten Rückzugsorten harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight bildet die sonnige Dachterrasse mit 48,97 m², die den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise ins Freie erweitert und ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit vermittelt. Großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Ob entspannte Stunden unter freiem Himmel, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente im privaten Rückzugsbereich – diese Maisonette bietet den idealen Rahmen für einen anspruchsvollen Lebensstil. Privatsphäre und Rückzug auf der unteren Ebene Bereits beim Betreten im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ganz auf Ruhe und Privatsphäre ausgerichtet ist. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – vom großzügigen Hauptschlafzimmer über ein stilvolles Kinder- oder Gästezimmer bis hin zum exklusiven Homeoffice. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Das modern gestaltete Badezimmer mit WC verbindet zeitlose Ästhetik mit hohem Alltagskomfort. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Offen gestaltetes Wohnen mit beeindruckender Dachterrasse Über die interne Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, das den offenen und repräsentativen Wohnbereich dieser Maisonette bildet. Die großzügige Wohnküche mit über 34 m² schafft ein besonderes Gefühl von Weite und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die harmonisch integrierte Küche lässt sich elegant mit einem großzügigen Essbereich und einer komfortablen Wohnlandschaft verbinden. So entsteht ein stilvoller Lebensmittelpunkt, der sowohl für entspannte Stunden als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden den passenden Rahmen bietet. Direkt vom Wohnbereich aus erschließt sich die beeindruckende Dachterrasse mit 48,97 m². Sie erweitert den Wohnraum auf außergewöhnliche Weise und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung – von einer eleganten Outdoor-Lounge über einen großzügigen Essbereich bis hin zu einer persönlichen Wohlfühloase unter freiem Himmel. Genießen Sie die Morgensonne, entspannte Sommerabende und den herrlichen Ausblick über die Umgebung. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene bietet zusätzliche Flexibilität und eignet sich ideal als Gästezimmer, stilvolles Homeoffice oder privates Atelier. Ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen das durchdachte Raumangebot und sorgen für hohen Komfort im Alltag. Hochwertige Ausstattung und exklusiver Wohnkomfort Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Edles Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen und modern gestaltete Badezimmer mit bodenebenen Duschen oder Badewannen schaffen ein zeitlos elegantes Wohnambiente. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während elektrische Beschattung und Fußbodenheizung ganzjährig ein angenehmes Wohnklima gewährleisten. Die großzügige Dachterrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und erweitert den persönlichen Lebensraum um eine außergewöhnliche Freifläche. Solide Massivbauweise, zeitgemäße Wärmedämmung und hochwertiger Schallschutz stehen für nachhaltige Bauqualität und hohen Wohnkomfort. Barrierefreie Aufzüge gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit der Geschosse und ergänzen das anspruchsvolle Gesamtkonzept. Ein Wohnkonzept mit besonderem Mehrwert Neben dem privaten Wohnkomfort überzeugt die Wohnanlage durch attraktive gemeinschaftliche Annehmlichkeiten. Exklusive Fitness- und Loungebereiche bieten Raum für Bewegung, Entspannung und Begegnung in stilvollem Ambiente. Begrünte Dachgärten und großzügige Grünflächen schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien und erweitern das Wohnerlebnis über die eigenen vier Wände hinaus. Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität zu einem außergewöhnlichen Gesamtkonzept. Zwei Ebenen. Eine großzügige Dachterrasse. Ein besonderes Zuhause. Diese Maisonettewohnung vereint architektonische Individualität, ein großzügiges Raumangebot und höchsten Wohnkomfort. Die klare Trennung zwischen privaten Schlafbereichen und offenem Wohnen, die lichtdurchflutete Wohnküche sowie die nahezu 49 m² große Dachterrasse verleihen dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Ob als exklusives Zuhause für Paare und Familien oder als attraktive Anlageimmobilie – hier erwartet Sie ein Wohnangebot, das durch großzügige Raumgestaltung, stilvolles Ambiente und besondere Lebensqualität überzeugt. Preisinformation Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Endverbraucherpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Ein KFZ-Abstellplatz ist nicht im Angebotspreis enthalten und kann bei Bedarf separat erworben werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://icon-spc-101.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8043 Graz
8043 Graz / 105,6m²
€ 3.503,79 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus drei Wohnungen, samt Tiefgaragenplätzen in der Mariatroster Straße 101 - 101d. Wohnung 101/10 Einraumwohnung, 1.OG, 31,3 m² inklusive 4,5 m² Balkon und 2,8 m² Kellerabteil - befristet vermietet bis 30.06.2027 Wohnung 101/9d Einraumwohnung, 1.OG, 31,3 m² inklusive 20 m² Terrasse und 2,8 m² Kellerabteil - befristet vermietet bis 30.09.2030 Wohnung 101/1c 2 Zi Wohnung, EG 43 m² inklusive 12 m² Terrasse und 4,7 m² Kellerabteil - derzeit bestandsfrei, saniert TG Platz 023, 11,75 m² - derzeit vermietet TG Platz 036, 18,2 m² - derzeit vermietet TG Platz 068, 12,4 m² - derzeit vermietet Alle Wohnungen verfügen über eine Küche und Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Anlage verfügt zudem über eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Lage und Wohnungsgrößen eigenen sich ideal für Vermietung an Studenten, Uni- Angehörige und LKH Bedienstete. Die gesamte Wohnhausanlage wurde soeben durchgreifend saniert. Der Kaufpreis beinhaltet ca € 48.529. Sanierungsdarlehen. Für nähere Informationen bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Emailadresse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8045 Graz
Andritzer Bestlage mit Baugenehmigung!
€ 499.900,-
8045 Graz,12.Bez.:Andritz / 140m² / 4 Zimmer
€ 3.570,71 / m²
#Einfamilienhaus #ruhig
Exklusive Baugrundstücke inkl. rechtskräftiger Baugenehmigung! Sichern Sie sich Ihr individuelles Traumhaus gleich mit! Auf Wunsch besteht optional die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses - individuell geplant und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. So können Sie das Grundstück direkt mit ihrem Traumhaus erwerben. Grundstück: EUR 499.900,- + Haus: EUR 490.000,- Aktuell stehen 4 attraktive Grundstücke am Russenweg 11 zum Verkauf, jeweils mit bereits rechtskräftiger Baubewilligung. So sparen Sie Zeit und können Ihr Bauvorhaben ohne Umwege starten. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom Eigenheim zu verwirklichen. In ruhiger und begehrter Lage in Graz-Andritz bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Die Grundstücke am Russenweg 11 überzeugen durch ihre attraktive Lage und optimaler Infrastruktur. Die Grundstücke eignen sich ideal für die Verwirklichung Ihres Wohntraums und punkten mit einem angenehmen Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Natur und Stadtleben zugleich. Ideale Grundstücksgröße für Ihr Traumhaus! Die vier Grundstücke verfügen über Größen zwischen 722 m² und 928 m² und eignen sich somit perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktive Aussichtslage, da erhöhtes Grundstück • Ruhelage (Privatstraße) • Beliebter Wohnbezirk • Ideale Voraussetzungen für ein modernes Einfamilienhaus • Rechtskräftige Baubewilligung vorhanden • Hohe Lebensqualität & Wertbeständigkeit Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Investition - diese Grundstücke bieten maximale Flexibilität und Sicherheit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Mietwohnung in 8045 Graz
8045 Graz,12.Bez.:Andritz / 51,06m² / 2 Zimmer
€ 15,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zur Miete gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2023 in gefragter Lage in Graz-Andritz. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie ist hell, funktional geschnitten und bietet mit ca. 51 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles oder Paare. Highlights Ca. 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer Westbalkon mit ca. 9 m², straßenabgewandt und ruhig Neubau 2023, moderne Ausstattung Fußbodenheizung Kellerabteil Parkplatz in der Freifläche Zweitbezug Lage Andritz ist einer der beliebtesten Grazer Stadtteile im Norden und verbindet urbane Infrastruktur mit viel Grünraum. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn und Buslinien in der Nähe, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte im Umkreis Bildung: Kindergärten und Schulen im Stadtteil Freizeit: Murradweg und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <3.450m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <375m Universität <2.850m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.925m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <900m Polizei <975m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <1.025m Bahnhof <4.150m Autobahnanschluss <3.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8045 Graz
8045 Graz,12.Bez.:Andritz / 2200m²
#Baugrund #Hanglage
In begehrter Höhenlage von Graz-Andritz erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück von 2.200 m², das durch seine Aussicht und seinen großzügigen Zuschnitt überzeugt. Die leicht erhöhte Hanglage eröffnet einen unverbauten Weitblick über das Stadtgebiet von Graz bis zum umliegenden Hügelland – ein Panorama, das sich von einer künftigen Bebauung ganztägig nutzen lässt. Die Parzelle bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines anspruchsvollen Einfamilien- oder Architektenhauses. Der ebene bis sanft geneigte Geländeverlauf ermöglicht eine flexible Positionierung des Baukörpers sowie die Integration großzügiger Freiflächen, Terrassen und – wie in der Visualisierung angedeutet – eines Pools mit direktem Ausblick. Die Ausrichtung erlaubt eine optimale Belichtung und die durchgängige Inszenierung der Fernsicht über die gesamte Wohnebene. Andritz verbindet ruhiges, durchgrüntes Wohnen mit kurzer Anbindung an die Grazer Innenstadt. Schulen, Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Umgebung ist von gepflegter Einzelhaus- und Villenbebauung geprägt und sichert ein hochwertiges, langfristig wertstabiles Wohnumfeld.... [Mehr]
