Suchergebnisse für "Ober Laaer Platz, 1100 Wien Favoriten"
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OKMietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 118,62m² / 5 Zimmer
€ 15,90 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Gepflegte Mietwohnungen in zentraler Lage von Favoriten! In der Bernhardtstalgasse 45 im 10. Wiener Bezirk befindet sich eine zeitgemäße Wohnanlage, die komfortable Mietwohnungen in einer attraktiven Stadtlage bietet. Das Gebäude verbindet modernen Wohnkomfort mit einer sehr guten Nahversorgung und Verkehrsanbindung und schafft damit ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein urbanes und zugleich angenehmes Zuhause suchen – ob allein, zu zweit oder in einer anderen Lebenssituation. Die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch sinnvoll geplante Raumaufteilungen, tollen Lichtverhältnisse und eine modernen Ausstattung aus. Sämtliche Einheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Je nach Wohnung stehen darüber hinaus private Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen zur Verfügung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Auch die allgemeinen Einrichtungen des Hauses tragen zu einem praktischen Wohnalltag bei. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Aufzug, eigene Kellerabteile sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das bietet Ihnen die Liegenschaft: Zeitgemäße Mietwohnungen mit durchdachter Raumaufteilung Voll ausgestattete Einbauküche in jeder Wohnung Ausgewählte Einheiten mit Balkon, Terrasse oder Freifläche Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Wohnung Stiege 1 Top 24Zur Vermietung gelangt eine attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in der Bernhardtstalgasse 45, 1100 Wien, die mit großzügigem Platzangebot und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118,62 m² und bietet mit ca. 10,05 m² Balkon und ca. 4,10 m² Terrasse zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1. Dachgeschoss: Vorraumgroßzügige Wohnküche2 Schlafzimmer Abstellraumseparates WC2. Dachgeschoss: 2 weitere Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne & WCDie Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen schätzen. Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 1.885,77 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Bernhardstalgasse 45, 1100 Wien, in einer gut angebundenen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das beliebte Naherholungsgebiet Wienerberg mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinie 65AStraßenbahnlinien 11 und 0Von hier aus gelangen Sie rasch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt: Matzleinsdorfer Platz in wenigen Minuten mit der Straßenbahn Wien Hauptbahnhof ebenfalls in kurzer Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln In der Umgebung finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht die Wohnung ideal für Familien, Paare oder WGs. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,80 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <275m Klinik <625m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <225m Universität <1.125m Höhere Schule <1.775m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <300m Bank <75m Post <350m Polizei <225m Verkehr Bus <75m U-Bahn <1.075m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten / 92m²
€ 15,76 / m²
Die Wohnung befindet sich in der Favoritenstraße 178, 1100 Wien, im 2. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Die Wohnung umfasst 3 Zimmer und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Hinweis: Da es sich um eine provisionsfreie Mietwohnung handelt und von uns keine Maklerprovision verrechnet wird, erfolgt die Weitergabe der Informationen ohne Übernahme einer über die gesetzlichen Verpflichtungen hinausgehenden Haftung oder Gewähr für die vom Vermieter bzw. Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben. Mietdauer 5 Jahre Nettomiete: € 1.170,00 Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 280 Bruttomiete: € 1.450,02 Kaution: € 4.500,00 Unterlagen für die Anmietung: Kopie aktueller Meldezettel Kopie Führerschein oder Reisepass in Farbe Kopie Einkommensnachweis der letzten drei Monate Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Bezugsfertig und sofort beziehbar: Maja – Ihr neuer Maßstab für urbanes Wohnen in Wien Favoriten!
€ 324.900,-
1100 Wien / 52,07m² / 2 Zimmer
€ 6.239,68 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Maja - urbanes Wohnen im Herzen des 10. Bezirks! Maja repräsentiert ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofs wünscht. Die zeitgenössisch-moderne Fassade wird das Stadtbild beleben und das Viertel bereichern, genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Die Wohnungen: Der Fokus liegt auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, Lagermöglichkeiten wie Fahrradraum und zugewiesene Kellerabteile schaffen mehr Lebensraum in den Wohneinheiten. Garagenstellplätze können ebenfalls erworben werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 – 4 Zimmer Allgemeine Dachterrasse mit Rundumblickbegrünter Innenhof26 Tiefgaragenplätze2 Fahrradräume und 1 Kinderwagenraum Kinderspielpatz Kellerabteile mit Steckdosen Die Ausstattung: Das Projekt Maja setzt auf nachhaltige Materialien und Energiesparsysteme, darunter eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Maja spiegelt Effizienz, starke Baustruktur, natürliche Nachhaltigkeit und kluge Positionierung wider. Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Feinsteinzeug Fliesen und hochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Lage: Die strategisch gewählte Lage vom Maja in der Gudrunstraße, Ecke Humboldtgasse, verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahnstation Keplerplatz (U1), während der Wiener Hauptbahnhof, der Helmut-Zilk-Park sowie Kulturangebote und Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Autofahrer erreichen über den Verteilerkreis Favoriten schnell die Südosttangente oder gelangen Richtung Südautobahn binnen weniger Fahrminuten. Die Umgebung in Favoriten besticht durch eine gelungene Verbindung von zeitgenössischer Architektur, traditionellem Charme und einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Von beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Belvedere bis zu kreativen Kunstarealen und grünen Oasen präsentiert sich Favoriten als ein einzigartiger Bezirk, der Dynamik und Authentizität in harmonischer Weise vereint. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der lebhafte Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angebot an regionalen Bio-Produkten ergänzt das lebendige Umfeld, um Ihren Wohnkomfort zu vervollkommnen. Willkommen im pulsierenden Leben, wo moderne Urbanität auf historischen Charme trifft und der Alltag durch eine erstklassige Infrastruktur erleichtert wird. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Keplerplatz Straßenbahnlinien O, 1, 11, 18Buslinien 14A, N66Mit Maja erleben Sie ein urbanes Wohnkonzept, das Effizienz, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint. Der beeindruckende Wohnbau verspricht höchstes Wohngefühl inmitten einer pulsierenden Stadt. Seien Sie Teil dieser neuen Ära des Wohnens und sichern Sie sich Ihren Platz im Maja! Entdecken Sie die einzigartige Verbindung von moderner Urbanität und historischem Charme. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – willkommen in Maja! Fertigstellung: 1. Quartal 2025 Die monatlichen Betriebskosten: voraussichtliche Schätzung: EUR 2,20 netto/Nutzwert, Reparaturrücklage: EUR 0,53/Nutzwert Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.ehl.at/agb abrufbar sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 12m²
€ 6,67 / m²
Zur Anmietung nach Vereinbarung steht dieser Garagenstellplatz in der Troststraße in 1100 Wien zur Verfügung. Der Stellplatz befindet sich im Kellergeschoss eines Neubaus und ist bequem per Lift erreichbar. Perfekte Lage und Infrastruktur: - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Buslinien 65A und 66A sowie Straßenbahnlinien 11 und O) - rasche Erreichbarkeit der A23 (Südosttangente) mit dem Auto in etwa 5-10 Minuten - je nach Verkehr Der Pauschalmietzins beläuft sich auf € 80,- inkl. Betriebskosten. Einmalkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten Vertrgserrichtungskosten Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 59,33m² / 1,5 Zimmer
€ 3.354,12 / m²
***BIETERVERFAHREN*** Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – 1100 Wien Diese großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Senefeldergasse im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, großzügige Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch als langfristige Kapitalanlage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft durch die großen Fenster eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz und kann nach persönlichen Vorstellungen modernisiert oder neu gestaltet werden. Das Badezimmer sowie das separate WC ergänzen den funktionalen Grundriss und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Dadurch haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Besonders für Anleger eröffnet sich hier die Chance auf eine attraktive Vermietung in einer stark nachgefragten Wohngegend. Eckdaten Wohnfläche: ca. 59,33 m²Zimmer: 1,5Etage: 1. Obergeschoss Badezimmer: 1WC: 1Nutzungsart: Eigennutzung oder Anlage Bodenbeläge: Fliesen und Teppichbode Kaufpreis & Nebenkosten Kaufpreis: € 200.000,00Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. Barauslagen und Beglaubigungen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage Die Wohnung befindet sich in der im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, einer urbanen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung. Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Keplerplatz sowie zum Reumannplatz, wodurch das Wiener Stadtzentrum in kurzer Zeit bequem erreichbar ist. Ansprechpartner Albert Bangiev ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 105,94m² / 4 Zimmer
€ 15,37 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Gepflegte Mietwohnungen in zentraler Lage von Favoriten! In der Bernhardtstalgasse 45 im 10. Wiener Bezirk befindet sich eine zeitgemäße Wohnanlage, die komfortable Mietwohnungen in einer attraktiven Stadtlage bietet. Das Gebäude verbindet modernen Wohnkomfort mit einer sehr guten Nahversorgung und Verkehrsanbindung und schafft damit ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein urbanes und zugleich angenehmes Zuhause suchen – ob allein, zu zweit oder in einer anderen Lebenssituation. Die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch sinnvoll geplante Raumaufteilungen, tollen Lichtverhältnisse und eine modernen Ausstattung aus. Sämtliche Einheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Je nach Wohnung stehen darüber hinaus private Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen zur Verfügung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Auch die allgemeinen Einrichtungen des Hauses tragen zu einem praktischen Wohnalltag bei. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Aufzug, eigene Kellerabteile sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das bietet Ihnen die Liegenschaft: Zeitgemäße Mietwohnungen mit durchdachter Raumaufteilung Voll ausgestattete Einbauküche in jeder Wohnung Ausgewählte Einheiten mit Balkon, Terrasse oder Freifläche Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Wohnung Stiege 2 Top 45Zur Vermietung gelangt eine großzügige und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105,94 m² sowie einer rund 41,20 m² großen Terrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort. Sämtliche Wohnräume sind zum Innenhof orientiert, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet wird. Lediglich das kleinere der drei Schlafzimmer ist zur verkehrsberuhigten Einbahnstraße Hardtmuthgasse ausgerichtet. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Abstellraum Separates WCGroßzügige Wohnküche Flur Drei Schlafzimmer Badezimmer mit WCDie Wohnküche sowie die beiden größeren Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und bieten einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Diese Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder auch für eine Wohngemeinschaft und verbindet eine durchdachte Grundrissgestaltung mit einer attraktiven Freifläche in ruhiger Innenhoflage. Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 1.628,81 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Bernhardstalgasse 45, 1100 Wien, in einer gut angebundenen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das beliebte Naherholungsgebiet Wienerberg mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinie 65AStraßenbahnlinien 11 und 0Von hier aus gelangen Sie rasch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt: Matzleinsdorfer Platz in wenigen Minuten mit der Straßenbahn Wien Hauptbahnhof ebenfalls in kurzer Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln In der Umgebung finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht die Wohnung ideal für Familien, Paare oder WGs. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,80 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <275m Klinik <625m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <225m Universität <1.125m Höhere Schule <1.775m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <300m Bank <75m Post <350m Polizei <225m Verkehr Bus <75m U-Bahn <1.075m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 95m²
€ 2,63 / m²
Lager in Favoriten, Gudrunstraße frei. Im Erdgeschoß, ca. 95 m² Die Lagerfläche ist ein geschlossener Raum mit einer Länge von ca. 15 m und einer Breite von ca. 6 m Gesamtfläche: ca. 95 m2 sofort verfügbar und bietet genügend Platz für Ihre Lagerware! Ausgestattet mit Strom, Subzähler. 3 BMM Kaution. Kontaktieren Sie mich für weitere Auskünfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3200 Ober
3200 Ober-Grafendorf / 95,88m² / 4 Zimmer
€ 3.389,65 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Leistbare Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf – ökologische Holzbauweise – ausgezeichnet mit klima AKTIV Gold – Top Infrastruktur – hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet Hier erfüllt sich Ihr Wohntraum! Keine Provision für den Käufer!!!*** Herbst-Aktion: 1 Parkplatz gratis bei Übermittlung eines verbindlichen Kaufanbots bis 30.11.2026 *** DIE WOHNUNG: Die hier angebotene 4-Zimmer-Garten-Wohnung überzeugt mit einem modernen und äußerst ansprechenden Grundriss. Über den Vorraum bzw. den Flur können alle Räume erreicht werden. Vom offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung ist, gelangt man direkt auf die Terrasse bzw. in den Eigengarten (ca. 57 m2). Die Wohnung verfügt über 3 Schlafräume, welche natürlich auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnung ist mit einem separaten WC sowie zwei Badezimmern ausgestattet. Ein Badezimmer verfügt über Badewanne und Waschtisch, das zweite Badezimmer hat eine Dusche samt Waschtisch. In allen Räumen wird hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfliesen verlegt. Der Wohnung ist ein zusätzlicher Einlagerungsraum im Erdgeschoß zugeordnet. Optional können Sie eine Gartenhütte als zusätzlichen Stauraum gegen Aufpreis erwerben. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Genießen Sie die herrliche Morgensonne auf Ihrer Terrasse! Raumaufteilung: • Vorraum • WC separat • Bad mit Badewanne und Waschtisch • Zweitbad mit Dusche und Waschtisch • Abstellraum • Wohnküche • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Einlagerungsraum im gleichen Stockwerk Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: • Sonnenschutz an allen Fenstern /Fenstertüren • Fernwärmeanschluss • Fußbodenheizung • Aufzug • Waschmaschinenanschluss • Gegensprechanlage • WC separat • Einlagerungsraum im gleichen Stockwerk • Barrierefrei • Bahnhofsnähe • gute Infrastruktur • 10 Autominuten nach St.Pölten • Kinderwagenraum • Fahrradabstellplätze Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint. DAS PROJEKT: Der Wohnpark Ober-Grafendorf besticht durch ein harmonisches Gesamtkonzept mit großzügigem Kinderspielplatz und Grünflächen als zentralen Treffpunkt. Leistbar – ökologisch – hochmodern Hier entsteht Gemeinschaft auf modernsten Wohnräumen. Insgesamt entstehen 168 leistbare und hochmoderne Eigentumswohnungen mit idealen Grundrissen und Freiflächen. Die Wohnhausanlage besteht aus vier Baukörpern mit jeweils vier Geschoßen und wird in modernster ökologischer Holzbauweise ausgeführt. Das Projekt der Elk Gruppe ist nicht nur nachhaltig und klimafreundlich, sondern bietet durch Verwendung des Baustoffes Holz auch ein besonders behagliches Raumklima. Ein eigenes Carsharing-Angebot, Fahrrad-Ports bei allen Wohnanlagen, ausreichend PKW-Stellplätze und der nahegelegene Bahnhof sorgen für ausgezeichnete Mobilität für Jung und Alt. Selbstverständlich ist jedes Wohnhaus mit verschließbaren Einlagerungsräumen, Kinderwagenabstellplätzen, Sonnenschutz mittels Rollläden und Aufzug ausgestattet. Die Bauteile A und B sind bereits vollständig fertiggestellt und bewohnt. Der Bauteil C ist in Fertigstellung und die Wohnungen sind bereits bezugsfertig. Das Projekt der renommierten ELK Gruppe ist nicht nur nachhaltig und klimafreundlich, sondern bietet durch Verwendung des Baustoffes Holz auch ein besonders behagliches Raumklima. Für sein Engagement im Klimaschutz wurde das Projekt Wohnpark Ober-Grafendorf im November 2022 mit dem klimaaktiv Gebäudestandard Gold ausgezeichnet. Der klimaaktiv Gebäudestandard des Bundesministeriums für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie ist österreichweit eines der renommiertesten Bewertungssysteme für die Nachhaltigkeit von Gebäuden mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz, Klimaschutz und Ressourceneffizienz. Hier entsteht leistbarer Wohntraum ! WEITERE GRUNDRISSE VERFÜGBAR: - wählen Sie Ihre Eigentumswohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen Die Wohnungen überzeugen mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss. Ein offen gestalteter Koch-, Wohn und Essbereich ist das Herzstück Ihres Eigenheims. Darüber hinaus liegt es bei Ihnen, wie viele Zimmer Ihr Wohntraum haben soll. Zur Auswahl stehen 1, 2, 3 oder 4 Zimmer. Vorraum, separates WC und Schrankraum geben zusätzlich Platz, um die wesentlichen Bereiche des Lebens strukturiert zu halten. In allen Räumen wird hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfließen verlegt. Alle Wohnungen sind mit Klimaanlagen-Vorbereitung ausgestattet. Morgensonne oder Abendrot Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Ganz nach Ihren Vorlieben können Sie zwischen Eigengarten mit Terrasse, gemütlicher Loggia oder Dachterrasse mit großartigem Fernblick wählen. Je nach Lage steht Ihnen außerdem die Wahl offen, ob dieser Außenbereich nach Osten, Süden oder Westen ausgerichtet sein soll. Kaufpreise ab € 169.000,00 2-Zimmer Wohnungen ab 45 m2, Kaufpreise ab €179.900,00 3-Zimmer Wohnungen ab 68 m2, Kaufpreise ab € 234.000,00 4-Zimmer Wohnungen ab 96 m2, Kaufpreise ab 295.000,00DIE LAGE: Ober-Grafendorf ist eine niederösterreichische Marktgemeinde mit rund 4.800 Einwohnern südwestlich von der Landeshauptstadt St.Pölten gelegen. Ober-Grafendorf, das „Tor zum Pielachtal“, ist leicht über die B39 sowie über die Mariazellerbahn erreichbar. Zuhause im Grünen – Arbeiten in der Stadt – die perfekte Symbiose Binnen 10 Autominuten oder 20 Minuten mit der S-Bahn gelangen Sie in die niederösterreichische Landeshauptstadt St.Pölten. Südlich der A1 gelegen verfügt Ober-Grafendorf über einen raschen Anschluss zu Wien sowie den anderen Bundesländern. Eine solche Lage mit unmittelbarer Anbindung ist kaum zu übertreffen. Ober-Grafendorf zeichnet sich durch seine Schulen, Gesundheitseinrichtungen, aber auch als Einkaufsort aus. Volkschule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmärkte, Banken, Post, Bäckerei, Tankstellen, Bahnhof, Apotheke, etc. sind zum Teil fußläufig erreichbar. Kulturelle Treffpunkte, zahlreiche Sportangebote und Vereine lassen auch in der Freizeit, in Obergrafendorf keine Langeweile aufkommen. In unmittelbarer Nähe zum Ebersdorfersee und der Pielach leben Sie nahe dem Urquell des Lebens – dem Wasser. Keine 2 km, also weniger als 5 Minuten mit dem Rad, befindet sich der Badesee mit Hochseilgarten, Hundestrand, Lokalen sowie Tennisplätzen, Richtung Osten, lediglich 2 Radminuten entfernt, befindet sich der Sportplatz. Auch der Kindergarten ist fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Lebensmittelgeschäfte (wie Billa, Spar und Penny-Markt), Ärzte und das Ortszentrum sind ebenfalls nah. ELK, der geeignete Partner für Ihren Wohntraum Gegründet vor mehr als 65 Jahren und mittlerweile mit einer Größe von 1.200 Mitarbeitern ist ELK der Marktführer in Österreich für Wohnraum in Fertigteilbauweise. Die eigene Produktion in Österreich und die regelmäßigen Gütezertifizierungen im Rahmen der Qualitätssicherung gewährleisten die Einhaltung der hohen selbst auferlegten Qualitätsstandards zum bestmöglichen Preis. Elk bietet jahrzehntelange Erfahrung in der Schaffung von hochwertigem Wohnraum, um Ihren Wohntraum in Ober-Grafendorf, in unmittelbarer Nähe zur Pielach, wahr werden zu lassen. Die Bauteile A und B sind bereits vollständig fertiggestellt und bewohnt. Der Bauteil C ist in Fertigstellung und die Wohnungen sind bereits bezugsfertig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.250m Apotheke <750m Klinik <7.250m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 110,97m² / 4 Zimmer
€ 7.110,03 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell
Über das Haus Helle Räume, warme Holztöne und ein Garten mit eigenem Schwimmteich prägen den Charakter dieses gepflegten Einfamilienhauses. Rund 110 m² Wohnfläche, ein offen gestaltetes Dachgeschoss und die vollständige Unterkellerung bieten Platz für den Alltag ebenso wie für Arbeit und Hobbys. Die umfangreich modernisierte Haustechnik ergänzt den wohnlichen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss bildet die rund 22,10 m² große Küche mit Essbereich einen zentralen Treffpunkt. Die hellen Küchenfronten und großzügigen Arbeitsflächen schaffen einen freundlichen Rahmen zum Kochen, während der Essplatz am Fenster den Blick ins Grüne öffnet. Direkt anschließend liegt die rund 18,40 m² große Terrasse mit Zugang zum Garten – kurze Wege, die sich beim Frühstück draußen genauso bewähren wie beim gemeinsamen Abendessen. Das separate Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster und den Boden in warmen Holztönen einladend. Der markante grüne Ofen setzt einen besonderen Akzent. Im angrenzenden Schlafzimmer ist neben einem Doppelbett auch Platz für großzügige Schrankflächen. Ein Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss. Eine weitere, vielseitig nutzbare und klimatisierte Fläche bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit rund 37 m². Sichtbare Holzbalken, Dachschrägen und mehrere Dachflächenfenster geben ihm eine eigenständige, luftige Atmosphäre. Die offene Gestaltung lässt Raum für unterschiedliche Bereiche: Ein Arbeitsplatz am Fenster lässt sich hier ebenso einrichten wie eine Leseecke oder Platz für kreative Tätigkeiten. Ein separates WC ergänzt diese Ebene. Im Kellergeschoss stehen drei Kellerräume und eine Waschküche zur Verfügung. Neben Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände finden hier auch Haustechnik, eine Werkstatt oder ein Hobbybereich Platz. Die vorhandenen Fenster bringen Tageslicht in die Kellerräume. Garten und Außenbereich Der Garten ist über viele Jahre gewachsen und verbindet hohe Bäume, üppige Bepflanzung und einen Schwimmteich zu einem naturnahen Außenbereich. Zwischen Terrasse, Grünflächen und Wasser entstehen unterschiedliche Plätze zum Essen, Entspannen und Abkühlen. Der rund 60 m² große Schwimmteich verfügt über eine etwa 10 × 3 m große Schwimmzone und wird natürlich, ohne Chlor oder andere chemische Zusätze, betrieben. Die bepflanzten Ufer fügen ihn in den Garten ein; ein kleiner Holzsteg bietet einen Sitzplatz unmittelbar am Wasser. Ein Gartenhaus und ein per WLAN steuerbares Bewässerungssystem von Gardena ergänzen die Ausstattung. Die Gartengestaltung wurde 2025 durch die Firma Starkl überarbeitet. Auf der Terrasse sorgt eine Pergola-Markise von Weinor aus dem Jahr 2026 für Sonnen- und Regenschutz. Sie ist regenfest und für Windgeschwindigkeiten von bis zu rund 60 km/h ausgelegt. Die Raumaufteilung im Detailim Erdgeschoss• Windfang mit ca. 1,89 • Vorraum mit ca. 5,93 • Küche mit Essbereich mit ca. 22,09 m² • WC mit ca. 4,49 m² • Zimmer mit ca. 16,60 m² • Zimmer mit ca. 17,14 m²im Dachgeschoss• Zimmer mit ca. 37 m² • WC mit ca. 2,05 m²im Kellergeschoss• Kellerraum mit ca. 16,78 m² • Kellerraum mit ca. 15,20 m² • Kellerraum mit ca. 15,94 m² • Waschküche mit ca. 8,82 m² • Gang 1 mit ca. 3,29 m² • Gang 2 mit ca. 6,51 m² • Abstellraum mit ca. 4,15 m²Über die Lage Das Haus befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage im südöstlichen Favoriten. Die U1-Station Neulaa ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof, Karlsplatz und Stephansplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kurpark Oberlaa, die Therme Wien sowie die Grünräume entlang des Liesingbachs schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Unser Qualitätsversprechen Eine fundierte Kaufentscheidung benötigt vollständige Informationen. Deshalb stellen wir nach erfolgter Besichtigung und bei vertieftem Interesse einen sicheren digitalen Datenraum mit den verfügbaren Objektunterlagen bereit. Die Dokumente werden von uns bereits im Vorfeld gesammelt und digitalisiert. Dieses strukturierte 3-Stufen-System soll für Sie höchste Servicequalität, Transparenz und professionelle Immobilienvermittlung gewährleisten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 42,4m² / 2 Zimmer
€ 6.603,77 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Kurzzeitvermietung Ein besonderes Highlight des Projekts sind einige Wohneinheiten, die über eine behördliche Genehmigung zur Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) verfügen. Diese Apartments sind komplett möbliert und mit allen notwendigen Ausstattungsdetails versehen, um sofort für Vermietungszwecke genutzt werden zu können. Damit bieten sie eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die auf flexible Vermietungskonzepte setzen und zugleich von der wachsenden Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Serviced Apartments in Wien profitieren möchten. Als zusätzlicher Komfort steht den Gästen ein stundenweise buchbarer Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung – ein weiterer Vorteil, der die Attraktivität dieser Einheiten sowohl für Betreiber als auch für Gäste deutlich erhöht. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Diese im 3. Liftgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für Anleger dar, da sie bis zum 30.11.2028 vermietet ist und somit sofortige, planbare Mieteinnahmen bietet. Der monatliche Nettomietertrag beträgt € 697,75.Der geräumige Vorraum mit 7,65 m² führt in die helle Wohnküche, die mit 16,20 m² reichlich Platz bietet. Die Küche ist bereits möbliert und im Kaufpreis enthalten. Das Zimmer mit 13,38 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das moderne Bad/WC mit 5,17 m² ist mit einer Badewanne und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Der großzügige Balkon mit 3,72 m² bietet einen wunderbaren Außenbereich für entspannte Momente. Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 7,65 m² • Offene Wohnküche mit 16,20 m² • Zimmer mit 13,38 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 5,17 m²• Balkon bei Wohnküche mit 3,72 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 280.000,00 (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger Unser Qualitätsversprechen Eine fundierte Kaufentscheidung benötigt vollständige Informationen. Deshalb stellen wir nach erfolgter Besichtigung und bei vertieftem Interesse einen sicheren digitalen Datenraum mit den verfügbaren Objektunterlagen bereit. Die Dokumente werden von uns bereits im Vorfeld gesammelt und digitalisiert. Dieses strukturierte 3-Stufen-System soll für Sie höchste Servicequalität, Transparenz und professionelle Immobilienvermittlung gewährleisten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <700m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, U1 Neulaa / 77,6m² / 4 Zimmer
€ 7.313,14 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
TEN-LIVING Ein Zuhause mit Vielfalt 39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen entstehen am Stadtrand von Favoriten, ein dynamischer Bezirk mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Hier entsteht für jeden Bedarf die passende Lösung. 2 bis 4 Zimmer zwischen 36m² und 87m², alle inklusive privater Freifläche, stehen für Ihren individuellen Wohntraum zur Verfügung. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (z B eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet, welches ich Ihnen auf Anfrage gerne zusende. Als PKW Besitzer können Sie von einem von 19 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage profitieren. Kaufpreis von ? 29.000 für Eigennutzer. Küchenanschlüsse sind vorhanden, auf Wunsch kann gerne eine Küche eingebaut werden. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gerne! Großteils kann alltäglicher Bedarf zu Fuß zurückgelegt werden, bzw. sind viele Ziele, aufgrund der sehr guten öffentlichen Anbindung, in kurzer Zeit erreichbar ? alles, um Ihnen den Alltag zu erleichtern und ein Höchstmaß an Lebensqualität zu bieten. Eingebettet entlang des Liesingbachs, bietet diese idyllische Gegend einen natürlichen Grünraum. Auch die Oberlaaer Heurigen sind immer wieder einen Besuch wert, ebenso wie der Kurpark Oberlaa mit der Therme Wien angrenzend ? eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung in der Stadt. voraussichtliches Fertigstellungs-Datum: 30.06.2027 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Ich präsentiere Ihnen hier beispielhaft eine südseitig ausgerichtete 4-Zimmer Neubauwohnung mit 77,6m² Wohnfläche, Loggia und Balkon. Die Aufteilung dieser Wohnung im Detail: 1.OG TOP 13 - 77,6m² Wohnküche: 23,5m² Zimmer: 13,9m² Zimmer: 10,3m² Zimmer: 10,1m² Loggia: 10,6m² Balkon: 2,1m² + 2,1m² = 4,2m² Vorraum: 3,8m² Gang: 6,3m² Bad: 6,1m² WC: 2,0m² Abstellraum: 1,6m² Keller: 2,00m² Ausrichtung: Süd Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "A... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, U1 Neulaa / 41,3m² / 2 Zimmer
€ 7.639,23 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
TEN-LIVING Ein Zuhause mit Vielfalt 39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen entstehen am Stadtrand von Favoriten, ein dynamischer Bezirk mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Hier entsteht für jeden Bedarf die passende Lösung. 2 bis 4 Zimmer zwischen 36m² und 87m², alle inklusive privater Freifläche, stehen für Ihren individuellen Wohntraum zur Verfügung. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (z B eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet, welches ich Ihnen auf Anfrage gerne zusende. Als PKW Besitzer können Sie von einem von 19 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage profitieren. Kaufpreis von ? 29.000 für Eigennutzer. Küchenanschlüsse sind vorhanden, auf Wunsch kann gerne eine Küche eingebaut werden. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gerne! Großteils kann alltäglicher Bedarf zu Fuß zurückgelegt werden, bzw. sind viele Ziele, aufgrund der sehr guten öffentlichen Anbindung, in kurzer Zeit erreichbar ? alles, um Ihnen den Alltag zu erleichtern und ein Höchstmaß an Lebensqualität zu bieten. Eingebettet entlang des Liesingbachs, bietet diese idyllische Gegend einen natürlichen Grünraum. Auch die Oberlaaer Heurigen sind immer wieder einen Besuch wert, ebenso wie der Kurpark Oberlaa mit der Therme Wien angrenzend ? eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung in der Stadt. voraussichtliches Fertigstellungs-Datum: 30.06.2027 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Ich präsentiere Ihnen hier beispielhaft eine nordseitig ausgerichtete 2-Zimmer Neubauwohnung mit 41,3m² Wohnfläche, Loggia und Balkon. Die Aufteilung dieser Wohnung im Detail: 1.OG TOP 14 Wohnküche: ca. 19,7m² Vorraum: 4,0m² Balkon: 5,30m² Loggia: 4,40m² + 1,70m² Zimmer: 12,20m² Bad: 5,40m² Keller: 2,00m² Ausrichtung: Nord Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständige... [Mehr]
