1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg, Salzburg - Nonntal / 120m² / 3 Zimmer
€ 7.875,- / m²
#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese zauberhafte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Salzburger Nonntal in einer äußerst beliebten Wohngegend und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Auf der Ebene des 2. Stockwerkes befindet sich das Entrée mit Garderobe, ein ca. 22 m² großes Schlafzimmer mit Zugang auf den Westbalkon, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Lager-/Abstellräume. Auf dieser Ebene befindet sich weiters die moderne Einbauküche mit Markengeräten und angeschlossenem Wintergarten. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem äußerst großzügigen und gemütlichen Wohnzimmer, einem charmanten Kachelofen und direktem Zugang auf die rund 32 m² große Sonnenterrasse. Auf dieser Dachgeschoss-Ebene befindet sich ein zusätzlicher Raum, welcher derzeit als Büro genutzt wird, sich aber auch wunderbar als weiterer Schlafraum eignen würde. Der Wohnung zugehörig sind ein Kellerraum sowie 2 Tiefgaragen-Stellplätze, welche im Preis inkludiert sind. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Bürozentrum kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 178,14m² / 8 Zimmer
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf. Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden werden können. Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 178 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 106 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen. Ein Lift führt in die Tiefgarage. Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation (Kosten derzeit ca. € 1.950,-) in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf. Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden werden können. Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 178 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 106 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen. Ein Lift führt in die Tiefgarage. Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation (Kosten derzeit ca. € 1.950,-) in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten sowie drei Wohnungen.... [Mehr]
Bürozentrum kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 106,22m² / 3 Zimmer
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf. Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden werden können. Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 106 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 178 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen. Ein Lift führt in die Tiefgarage. Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation (Kosten derzeit ca. € 1.950,-) in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf. Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden werden können. Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 106 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 178 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen. Ein Lift führt in die Tiefgarage. Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation (Kosten derzeit ca. € 1.950,-) in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten sowie drei Wohnungen.... [Mehr]
Bürozentrum provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 76m²
#Büro #Parkmöglichkeit
In einem gepflegten Büro-/Wohnhaus gelangt diese ansprechende Einheit im 1. Obergeschoß mit ca. 76 m² zur Vermietung. Ausstattung: - dunkle Laminatböden - EDV-Kabelkanal - hochwertige Bürobeleuchtung - schöne Einbauküche - Dusche Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: nach Vereinbarung Pkw-Abstellplätze können sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden. Archivräume im Keller könnenn bei Bedarf und nach Verfügbarkeit ebenfalls angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. In einem gepflegten Büro-/Wohnhaus gelangt diese ansprechende Einheit im 1. Obergeschoß mit ca. 76 m² zur Vermietung. Ausstattung: - dunkle Laminatböden - EDV-Kabelkanal - hochwertige Bürobeleuchtung - schöne Einbauküche - Dusche Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: nach Vereinbarung Pkw-Abstellplätze können sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden. Archivräume im Keller könnenn bei Bedarf und nach Verfügbarkeit ebenfalls angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nahe dem Schloss Freisaal in der Hofhaymer Allee gelangt diese anspechende Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 163,86m² / 4 Zimmer
€ 19,19 / m²
#Büro #Ordination #Balkon
Im Herzen von Nonntal befindet sich dieses großzügige Büro. Kundenparkplätze gibt es direkt vor dem Haus. Optional können TG-Stellplätze angemietet werden. Jedes Büro verfügt über einen Balkon um frische Luft zu tanken, 2 WC´s stehen zur Verfügung, Lift vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1941,77 zzgl 20% USt. Betriebskosten €678,23 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €524 Gesamtbetrag €3144 Im Herzen von Nonntal befindet sich dieses großzügige Büro. Kundenparkplätze gibt es direkt vor dem Haus. Optional können TG-Stellplätze angemietet werden. Jedes Büro verfügt über einen Balkon um frische Luft zu tanken, 2 WC´s stehen zur Verfügung, Lift vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1941,77 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 678,23 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 524 Gesamtbetrag € 3144... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 79,12m² / 4 Zimmer
#Büro #Parkmöglichkeit
Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines dreigeschoßigen Büro-/Wohnhauses. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Empfang - 3 Büros mit Flächen von ca. 14 - ca. 18 m² - WC - Teeküche Die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen (dunkle Laminatböden, EDV-Kabelkanal, Raumkühlung, Bürobeleuchtung). Heizung: Gaszentralheizung Parkplätze stehen sowohl direkt vor dem Objekt als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: ein befristeteter Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigung: nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines dreigeschoßigen Büro-/Wohnhauses. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Empfang - 3 Büros mit Flächen von ca. 14 - ca. 18 m² - WC - Teeküche Die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen (dunkle Laminatböden, EDV-Kabelkanal, Raumkühlung, Bürobeleuchtung). Heizung: Gaszentralheizung Parkplätze stehen sowohl direkt vor dem Objekt als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: ein befristeteter Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigung: nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: In der Hofhaymer Allee nahe dem Schloss Freisaal gelangt diese attraktive Bürofläche zur Vermietung.... [Mehr]
Penthouse kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 140,11m² / 4 Zimmer
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Baubeginn bereits erfolgt! Dieses modern konzipierte und barrierefreie Bauprojekt mit acht Wohneinheiten besticht durch luxuriösen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung, optimale Raumaufteilung und attraktive Architektur. Die Lage ist exklusiv in einer ruhigen Wohnstraße mitten im besten Wohnareal von Nonntal mit viel Grün in der nahen Umgebung und trotzdem sehr zentral. Die Freiflächen sind großzügig angelegt in Form von schönen Gärten, Terrassen, Balkonen sowie einer Panorama-Dachterrasse. Hier findet man nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch herrliche Aussichten auf die Festung Hohensalzburg und die umgebenden Berge. Ein hauseigener Spielplatz sorgt zudem für familienfreundliche Bedingungen. Wohnraum Dieses Penthouse mit ca. 140 m2 Wohnfläche bietet großzügigen und luxuriösen Wohnkomfort. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt der Wohnung ist der Baubeginn bereits erfolgt! Dieses modern konzipierte und barrierefreie Bauprojekt mit acht Wohneinheiten besticht durch luxuriösen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung, optimale Raumaufteilung und attraktive Architektur. Die Lage ist exklusiv in einer ruhigen Wohnstraße mitten im besten Wohnareal von Nonntal mit viel Grün in der nahen Umgebung und trotzdem sehr zentral. Die Freiflächen sind großzügig angelegt in Form von schönen Gärten, Terrassen, Balkonen sowie einer Panorama-Dachterrasse. Hier findet man nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch herrliche Aussichten auf die Festung Hohensalzburg und die umgebenden Berge. Ein hauseigener Spielplatz sorgt zudem für familienfreundliche Bedingungen. Wohnraum Dieses Penthouse mit ca. 140 m 2 Wohnfläche bietet großzügigen und luxuriösen Wohnkomfort. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt der Wohnung ist der ca. 53 m 2 Wohn/Ess/Kochbereich - ein großzügiger und offener Raum mit Mehrwert. Dazu stehen in der unteren Ebene ein eigenes Schlafzimmer samt Bad und weiters im Dachgeschoss Schlafzimmer, Büro, Ankleide, Bad mit Dusche und Badewanne, Dusche mit WC und Gang zur Verfügung. Das Highlight im Außenbereich ist die ca. 115 m 2 große Dachterrasse, die den Wohnbereich fast gänzlich umschließt. Hier bietet sich einem ein herrliches Panorama über die Dächer von Salzburg und sehr viel Freiraum. Ein Lift führt von der hauseigenen Tiefgarage direkt bis ins Penthouse. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über ein zugewiesenes Kellerabteil. Dem Penthouse sind zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 38.000,- zugeteilt. Ausstattung Bei den Bauprojekten von Residence Wohnbau setzt man auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit. Diese Philosophie ist schon beim ersten Schritt in den Wohnraum spürbar, wenn man den edlen Landhausdiele-Parkettboden aus Eiche betritt. In den zeitlos schönen Sanitärräumen sind großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt. Die Bäderausstattung ist geprägt von Qualitätsmarken und modernem Design. Hier ist vor allem die Penthouse-Sonderausstattung zu erwähnen: eine freistehende Wanne. Dreifach verglaste Holz/Alu-Isolierfenster garantieren beste Wärmeisolierung und herrliche Ruhe. Auch das Lichtkonzept kann sich sehen lassen mit integrierten Spots in allen Räumen sowie im Terrassenvordach. Eine elektrische Raffstorebeschattung bietet effektiven Schutz vor Hitze. Mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sind effizientes Heizen und ein optimales Raumklima ein Kinderspiel. Nachhaltige Energiekonzepte zeigen sich zudem mit Fernwärme und PV-Anlage am Dach. Lage Das Haus ist nur eine Seitenstraße von der Nonntaler Hauptstraße entfernt und doch ist man hier an einem exklusiven und naturnahen Wohnstandort. Der kleine Hellbrunner Bach fließt ruhig an der Grundstücksgrenze dahin und die gepflegten Nachbargärten mit alten Bäumen unterstreichen den positiven ersten Eindruck. Das Grün zeigt sich auch im nahen Donnenbergpark oder in Freisaal von seiner schönsten Seite. Natur, Spazieren, Radfahren oder Joggen - alles ist direkt von der Haustüre aus möglich. Die Festung thront nah und ist im Blick nach Norden immer präsent. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist nur wenige Schritte entfernt und zu Fuß ist man schnell im Stadtzentrum. In praktischer Nähe befinden sich auch Nahversorger, Restaurants, Kulturstätten, Shops und alles, was man für den Alltag benötigt. Das ist top Wohn- und Lebensqualität in exklusiver Lage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
Traumhafte Gartenwohnung im Salzburger Nonntal
€ 1.732.000,-
5020 Salzburg / 126m² / 5 Zimmer
€ 13.746,03 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
In bester und zentrumsnaher Ruhelage, dem beliebten Salzburger Nonntal, wurde die elegante "Villa Musica" fertiggestellt. Architektonisch durchdacht, mit raffiniertem Grundriss, großzügigen Terrassen und herrlichem Garten präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung.. Zur Wohnung gehören 3 Tiefgaragenabstellplätze (á EUR 36.000,00) und ein Kellerabstellraum.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
Terrassenwohnung im beliebten Salzburger Nonntal
€ 1.722.000,-
5020 Salzburg / 128m² / 4 Zimmer
€ 13.453,13 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
In bester und zentrumsnaher Ruhelage, dem beliebten Salzburger Nonntal, wurde die elegante "Villa Musica" fertiggestellt. Architektonisch durchdacht, mit raffiniertem Grundriss und großzügigen Terrassen präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und 2 Tiefgaragen-Abstellplätze (á EUR 36.000,00).... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 137,99m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese neue Immobilie im Salzburger Stadtteil Nonntal vereint höchste Ansprüche an Business und Wohnen. Das moderne Konzept bietet beste Voraussetzungen für Büros. Alles ist in nachhaltiger Bauweise errichtet, barrierefrei angelegt und in moderner Architektur eingebettet. Die begrünten Außenbereiche sind zusammen mit den raumhohen Glasflächen und der zeitgenössisch gestalteten Keramikfassade ein echter Eyecatcher. Die Lage an der Nonntaler Hauptstraße ist für Unternehmen sehr attraktiv. Sie überzeugt mit bester Infrastruktur, gut ausgebauter Verkehrsanbindung und einer perfekten Basis für gutes Arbeiten. Büro- bzw. Geschäftsraum Das großzügige Büro B3 befindet sich im zweiten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 137,99 m2. Dieses teilt sich auf in 123,85 m2 Bürofläche sowie Toiletten für Damen und Herren und einen Abstellraum/Archiv. Weiters verfügt das Büro über einen 7,92 m² großen Balkon und im Kellergeschoß befindet dazu auch ein 8,09 m2 großes Diese neue Immobilie im Salzburger Stadtteil Nonntal vereint höchste Ansprüche an Business und Wohnen. Das moderne Konzept bietet beste Voraussetzungen für Büros. Alles ist in nachhaltiger Bauweise errichtet, barrierefrei angelegt und in moderner Architektur eingebettet. Die begrünten Außenbereiche sind zusammen mit den raumhohen Glasflächen und der zeitgenössisch gestalteten Keramikfassade ein echter Eyecatcher. Die Lage an der Nonntaler Hauptstraße ist für Unternehmen sehr attraktiv. Sie überzeugt mit bester Infrastruktur, gut ausgebauter Verkehrsanbindung und einer perfekten Basis für gutes Arbeiten. Büro- bzw. Geschäftsraum Das großzügige Büro B3 befindet sich im zweiten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 137,99 m 2 . Dieses teilt sich auf in 123,85 m 2 Bürofläche sowie Toiletten für Damen und Herren und einen Abstellraum/Archiv. Weiters verfügt das Büro über einen 7,92 m² großen Balkon und im Kellergeschoß befindet dazu auch ein 8,09 m 2 großes Archiv. Alle Etagen sind durch einen Lift verbunden. Ein idealer Platz zum unternehmerischen Arbeiten. Das Büro wird mit zwei Tiefgaragenstellplätzen vermietet. Die Raumhöhe der Büro bzw. Geschäftseinheit beträgt 2,95 Meter, was ein besonderes Arbeitsklima bereitet. Ausstattung Die Sanitärräume sind bereits voll und exklusiv ausgestattet und mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen (auch auf dem Balkon) ausgekleidet. Bei der Ausstattung setzt man auf hohe Qualität. Für eine ungestörte Arbeitsatmosphäre sorgen schallgedämmte Eingangstüren aus Holz, Innentüren zum WC und Archiv mit stumpf einschlagenden Türblättern sowie dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Voraussetzungen für einen Breitband-Internet-Anschluss sind angelegt. Geheizt wird ökologisch mit Erdwärme (Wärmepumpe). Die Fertigstellung des Büros erfolgt als Edelrohbau. Der Ausbau wie Trockenbauwände (Bürotrennwände), Holzumfassungszargen und Türblätter, Türstopper, abgehängte Decken, Lichtauslässe, Malerarbeiten sowie die Elektroinstallation (Verkabelung Steckdosen, Beleuchtung sowie EDV) sind auf eigene Kosten auszuführen. Gegen Aufpreis kann das Büro mit einer Lüftung und/oder Klimaanlage ausgestattet werden (die Anschlussmöglichkeit ist gegeben). Die hellgrauen Wände im Plan sind Vorschläge für die Raumaufteilung. Die Sanitärzellen und der Abstellraum werden vom Vermieter voll ausgestattet und verfliest. Das Büro wird vom Vermieter mit einem Standard Teppichboden verlegt. Die Raumhöhe von 2,95 m bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die Übergabe erfolgt voraussichtlich im August 2024, spätestens im November 2024 als Edelroh-bau. Lage Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Adressen in Salzburg Stadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten sowie kleinen Geschäften. Die Festung thront nah und ist im Blick nach Norden immer präsent. Die Nonntaler Hauptstraße bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Supermärkten, Restaurants, Apotheke und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und an der Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Lage? Top! Kostenübersicht Miete B3 inkl. Keller/Archiv € 2.552,82 Miete 2x TG-Stellplätze € 240,00 Betriebskosten Akonto € 404,23 Gesamtmiete/Monat € 3.197,05 zzgl. 20% USt. Vertragsdauer: ab 60 Monate Kaution: € 11.509,37 Vergebührung: € 2.301,87 Provision: € 10.000,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: € 590,00 zzgl. 20% USt. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 96,18m² / 2,5 Zimmer
€ 7.901,85 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Genießen Sie Ihr Leben im Nonntal! Flächen: 96,18 m² Wohnnutzfläche, 7,92 m² Süd-Ost- und 4,40 m² Süd-Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz mit 14,75 m² Fläche im Eigentum und ein zugeteiltes 7 m² Kellerabteil. Das Wohnensemble befindet sich im 2. und letzten Stock, direkt unterm Dach. Die geräumige Diele führt Sie in das Herzstück, dem lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnzimmer, das mit einladendem Essplatz und dem eleganten Kachelofen in Weiß punktet. Durch die stilvollen Schrägen und den stylischen Fenstern wird der Wohnraum elegant in Szene gesetzt. Vom angrenzenden Süd-Ostbalkon eröffnet sich der Weitblick über die umliegenden Dächer bis zum Gaisberg. Die separate Küche in Weiß schmiegt sich harmonisch in das imposante Raumgefüge und ist durch 2 Fenster bestens belichtet. Ein kleiner Essplatz lädt zum Verweilen und Genießen ein. Das kuschelige Schlafzimmer sorgt für entspannte Nachtruhe und ist mit einem begehbaren Schrank für Ihre Kleider ausgestattet. Vom Schlafzimmer ist der Südbalkon zugänglich. Hier genießen Sie den Weitblick bis zum beindruckenden Untersberg. Das Kabinett (3. Raum) bietet vielfältige Verwendung, z.B. als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum odgl. und verfügt über einen weiteren Zugang zum Südbalkon. Das geräumige Bad in Weiß ist mit Wanne und großzügigem Waschtischverbau ausgestattet und bietet alles für einen guten Start in den neuen Tag. Die Toilette mit Waschbecken ist separat situiert. Ein Abstellraum bietet Lagermöglichkeiten sowie auch einen Waschmaschinenanschluss. Die Fußbodenheizung und der aparte Kachelofen sorgen für wohlige Wärme. Im unteren Geschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie ein Kellerabteil. Zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz in Eigentum, für Ihren PKW zur Verfügung. Genießen Sie hier im Kleinwohnhaus mit nur 9 Wohnungen ein besonders lebenswertes Wohnvergnügen, in erstklassiger Sonnen- und Ruhelage. In kurzer Gehdistanz zum barocken Altstadtzentrum, mit bester Infrastruktur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und den weltbekannten Salzburger Festspielen. Baujahr ca. 1985 Energieausweis: HWB 103 - fGEE 1,65 monatliche Betriebskosten: dzt. 2 Personen - ges. 435,- inkludiert sind: € 171,85 Bewirtschaftungskosten, € 98,16 Rücklage € 123,52 Gasheizung und € 41,47 USt. Lage: Angrenzend an die Salzburger Altstadt und den Festungsberg befindet sich der exklusive Stadtteil Nonntal. Als geschichtsträchtige und mondäne Lage gehört das Nonntal zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg und ist eine der begehrtesten Wohnlagen in der Salzburger Innenstadt. Beste Infrastruktur in naher Umgebung; Bus, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafe´s, Nahversorger, Sport & Kulturstätten, alte Handwerkskunst (Bäcker, Metzger) sowie diverse Galerien; Radwege an der Salzach - alles ist auf kurzem Weg erreichbar. Ob Theater oder Festspiele, Kirchen oder der Salzburger Dom, Einkaufsbummel in der Getreidegasse oder eine Radtour an derer Salzach, hier liegt ein umfangreiches Angebot für Stadtliebhaber direkt vor der Haustür. Das Auto kann in der Garage bleiben. Das Altstadtzentrum der Mozartstadt lädt zum Flanieren, Bummeln und Genießen ein. Zahlreiche Gastronomiebetriebe in der malerischen Salzburger Altstadt bieten ein kulinarisches Vergnügen. Zum Entschleunigen bietet sich ein Spaziergang an der Salzach, zur Festung Hohen Salzburg, im Hans-Donnenberg-Park oder in der Hellbrunner Allee an - alles in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar. Der Mönchsberg und der Kapuzinerberg sind herrliche Aussichtsplätze in der Stadt mit besonderem Erholungswert. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 350 Meter - ca. 5 Minuten Gehdistanz - entfernt. Die Natur- und Lebenswissenschaftliche Fakultät (Universität), ist in ca. 18 Gehminuten erreichbar. Hier präsentiert sich eine hohe Wohn- und Lebensqualität in einer der Top-Stadtlage Salzburgs. Ausstattung: - ansprechende Architektur - bis in den Giebel ausgebaute Wohnung, mit Dachschräge und hohen Raumbereichen - separate Küche in Weiß mit Essplatz - stylisches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Süd-Balkon - Süd-Ost-Balkon - Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Balkonzugang - Kabinett (halbes Zimmer - 6,6 m² Raum) mit Balkonzugang - Wannenbad in Weiß - separate Toilette mit Waschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - geräumige Diele - Parkettboden - Fliesen - Fußbodenheizung und Kachelofen im Wohnzimmer - Allgemeinräume: Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum - Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 110m² / 4 Zimmer
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
NONNTAL | SCHÖNE BÜROFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE Lage In ruhiger Stadtlage unweit des Justizgebäudes und des UNI Parks. Alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheke sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Das Stadtzentrum (Kaiviertel) von Salzburg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der nächste Autobahnanschluss Salzburg Süd ist über die Alpenstraße in weniger als 10 Minuten erreichbar. Beschreibung Büro- und Wohnhaus Das Wohnhaus selbst wurde in den 70er Jahren fertig gestellt und besteht aus drei Vollgeschoßen sowie einem Tiefparterre. Im Objekt befinden sich hauptsächlich Büros. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Objekt in der blauen Zone. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage optional anzumieten. Vor der Garage wäre dann zusätzlich noch eine Abstellmöglichkeit für einen weiteren PKW gegeben. Die monatlichen Kosten für die Garage betragen EUR 120,00 netto. Büro Top 22 Die zu NONNTAL | SCHÖNE BÜROFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE Lage In ruhiger Stadtlage unweit des Justizgebäudes und des UNI Parks. Alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheke sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Das Stadtzentrum (Kaiviertel) von Salzburg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der nächste Autobahnanschluss Salzburg Süd ist über die Alpenstraße in weniger als 10 Minuten erreichbar. Beschreibung Büro- und Wohnhaus Das Wohnhaus selbst wurde in den 70er Jahren fertig gestellt und besteht aus drei Vollgeschoßen sowie einem Tiefparterre. Im Objekt befinden sich hauptsächlich Büros. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Objekt in der blauen Zone. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage optional anzumieten. Vor der Garage wäre dann zusätzlich noch eine Abstellmöglichkeit für einen weiteren PKW gegeben. Die monatlichen Kosten für die Garage betragen EUR 120,00 netto. Büro Top 22 Die zu vermietenden Büroflächen liegen im 2. Obergeschoß des Hauses mit Lift und hat eine Gesamtfläche von ca. 111 m2 mit vier Büroräumen. Die Raumaufteilung ist äußerst effizient gestaltet und bietet zwei größere Büros mit 19,50 m2 bzw. 25,50 m2, sowie zwei kleinere Büros mit jeweils rund 13 m2. Die beiden größeren Büros verfügen über einen Ausgang zur westseitig orientierten Loggia. Über einen Gang werden alle Räume erschlossen. Die Einheit verfügt über eine eingerichtete Teeküche sowie vorhandene CAT-Verkabelung. Mietzins und Mietdauer Der monatlichen Netto - Kosten betragen - Mietzins: EUR 1.500,00 / Monat - Betriebs- und Heizkostenakonto: EUR 3,91 / m2 / Monat - optionale Kosten Garage: EUR 120,00 Ein Mietverhältnis kann vorerst auf 5 Jahre angeboten werden. Eine Übergabe ist nach Vertragsklarheit kurzfristig möglich. Als Kautionsbetrag sind 3 Brutto-Monatsmieten zu hinterlegen. Das Vermittlungshonorar beträgt laufzeitabhängig zwischen 2 und 3 Bruttomonatsmietzinsen (Miete und Nebenkosten) zzgl. 20% USt. Besichtigung Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Fazit + schöne Büroflächen in perfekter Stadtlage | Gerichtsnähe + gute räumliche Einteilung + sehr ruhiges Haus Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nonntal - Gerichtsnähe Erzabt - Klotz - Straße direkt vis a vis dem Uni-Park... [Mehr]