Suchergebnisse für "Neustift am Walde, 1190 Wien Döbling"
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OKWohnung provisionsfrei mieten in 1190 1190
1190 1190,Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 16,94 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Wohnen in vornehmer Heurigengegend, Autobus 35a; 2.Liftstock süd- und strassenseitig, Blick über Neustift. Wohnzimmer mit offener Küche und verbauter Loggia, kleines Schlafzimmer, Duschbad mit WC Abstellraum. Freizeitbereich mit Sauna, Fitnessraum, Schwimmbecken sowie Waschküche und Garagenplatz; alles in der Gesamtmiete inkludiert.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 177,98m² / 4 Zimmer
€ 15,32 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, liegt im 2. Liftstock und erstreckt sich über rund 178 m² zzgl. eines etwa 15 m² großen Balkons mit traumhafter Fernsicht über Wien. AUFTEILUNGgroßzügiger Eingangsbereichhochwertige Einbauküche mit AEG Gerätenweitläufiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich Galerie mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer mit Garderobe sowie Bad en Suite (Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken) zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit großzügiger Einbaugarderobe im Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenfixanschluss Abstellraum Gäste-WC mit Handwaschbeckengeräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss AUSSTATTUNG: Videogegensprechanlage, Sicherheitseingangstüre, hochwertige Parkettböden, moderne Einbauküche, exklusive Bäder. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme (Vorschreibung pro Monat: Heizkosten € 198,- zzgl. 20 % USt., zzgl. Warmwasser € 212,- zzgl. 10% USt.). Strom, Heizung, Warmwasser und Internet sind im Mietpreis nicht enthalten. LAGEBESCHREIBUNG: Döbling erstreckt sich vom Wienerwald mit den beliebten Ausflugszielen Kahlenberg und Leopoldsberg bis hinunter zur Donau und zum Donaukanal. Hier wird seit jeher höchst erfolgreich hervorragender Wein angebaut. Die Heurigengegenden wie Nussdorf, Neustift, Sievering oder Grinzing ziehen Wiener und Touristen gleichermaßen in ihren Bann. Daneben konnte sich aber auch eine überaus rege Wirtschaftstätigkeit entlang der bedeutenden Bezirksstraßen etablieren. Der Bahnhof Heiligenstadt entwickelte sich zu einem der Hauptverkehrspunkte Wiens. Nussdorf bietet Einheimischen wie Besuchern ein verlockendes Angebot. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Im 19. Bezirk leben mehr als 68.000 Menschen auf einer Fläche von 24,9 km². Es gibt 2.800 Unternehmen aus 630 Branchen. ENERGIEAUSWEIS: Der Vermieter wurde von uns über die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises schriftlich informiert. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis zum 11.04.2032, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: C HWB-ref: 59,50 kWh/m²a. Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-) Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Kaltenegger Realitäten GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für weitere Fragen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien, Neustift am Walde / 178,7m² / 4 Zimmer
€ 18,21 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Stock eines kleinen, gepflegten Neubaus in Neustift am Walde in herrlicher Ruhelage. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Auf der unteren Ebene betritt man die Wohnung über den Vorraum. Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Weiter gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit ca. 80m² und einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche. Vom Wohnzimmer hat man Ausgang auf eine ca. 20,5m² große Terrasse. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene 2 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu einem Badezimmer mit WC sowie Ausgang auf eine ca. 6,5m² große Terrasse. Vom Wohnzimmer gelangt mit über eine moderne Treppe in die zweite Etage. Hier befindet sich ein Galeriebereich, der sich auch gut für einen Arbeitsbereich eignet. Weiters ein drittes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und ein Badezimmer mit Dusche und separaten WC. Auch hier bietet sich der Ausgang auf zwei weitere Terrassen (30m² und 10m²). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zwei Garagenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich In Neustift am Walde, in einer ruhigen Seitengassse Nähe Agnesgasse und Krottenbachtraße. Die American International School Vienna ist nur 5 Autominuten entfernt. Die Bus Station 35A mit Anbindung nach Salmansdorf oder Spittelau ist in wenigen Schritten erreichbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel]... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Neustift am Walde / 178,7m² / 4 Zimmer
€ 6.435,37 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Stock (letzten Stock) eines kleinen, gepflegten Neubaus in Neustift am Walde in herrlicher Ruhelage. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Auf der unteren Ebene betritt man die Wohnung über den Vorraum. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC und eine Garderobe. Weiter gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit ca. 80m² und einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche. Vom Wohnzimmer hat man direkten Ausgang auf eine ca. 20,5m² große Terrasse. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene zwei Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu einem gemeinsamen Badezimmer mit WC sowie Ausgang auf eine ca. 6,5m² große Terrasse. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine modern anmutende Treppe in die zweite Etage. Hier befindet sich ein Galeriebereich, der sich auch gut für einen Arbeitsbereich eignet. Weiters ein drittes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und ein Badezimmer mit Dusche und separaten WC. Auch hier bietet sich der Ausgang auf eine ca. 30m² große Terrasse mit Fernblick nach Wien und einer weiteren ca. 10m² Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ebenso zwei Garagenstellplätze zu je 25.000,- Euro, welche zur Wohnung mitverkauft werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in Neustift am Walde, in einer ruhigen Seitengasse Nähe Agnesgasse und Krottenbachstraße, mit Blick auf die Weinberge. In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Heurigenlokale mit wunderbaren Gastgärten. 15 Gehminuten entfernt liegt der wunderschöne Pötzleinsdorfer Schlosspark. Die American International School Vienna ist nur 5 Autominuten / 10 Busminuten entfernt. Die Bus Station 35A mit Anbindung nach Salmannsdorf oder Spittelau ist in wenigen Schritten erreichbar. Fotonachweis: ©Pic My Place Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlege... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 945m²
€ 3.120,63 / m²
#Baugrund #ruhig
Objektbeschreibung In Aussichtslage des 19. Bezirks erstreckt sich dieses traumhafte Grundstück über eine Gesamtfläche von 945 m². Inmitten der erholsamen Ruhelage Döblings (Neustift am Walde) können extravagante Wohnträume realisiert werden. Bauland Wohngebiet Bauklasse 1offene Bauweise Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Günthner gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Lager kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Neustift am Walde / 75,01m²
€ 5.399,28 / m²
#Büro #Handel #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
ERSTBEZUG-NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO IN NEUSTIFT Im Herzen von Neustift am Walde gelangt eine exklusive Eigentumsgeschäftslokal mit ca. 75m² Bürofläche zum Verkauf Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 4 Wohneinheiten, welches im Jahre 2021 errichtet wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug und eine hauseigene Tiefgarage. Raumaufteilung: Das Büro mit ca. 75,01 m² Bürofläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Räume: Büro ca. 67,92 m² separate Toilette mit Handwaschbecken ca. 1,80 m² Abstellraum ca. 5,29 m² Ausstattung: ? Eichenparkettboden ? Fußbodenheizung ? elektrische Außenrollläden ? dreifach isolierverglaste Fenster ? Sicherheitseingangstüre ? Lift 3 PKW-Stellplätze im Innenhof können um 50.000,- Euro je Garagenplatz zusätzlich erworben werden. Derzeit verfügbare Einheiten Top Etage Zimmer WNFLTerrasse Garten Ausrichtung Eigennutzer 1-Buero EG175,01 m²S449 000 ? 21.OG258,64 m²S499 000 ? 31.OG360,94 m²SW499 000 ? Das Objekt befindet sich in einer der besten Lagen Wiens im 19. Gemeindebezirk, welcher durch seine Grünruhelage besonders beliebt ist. Der Wienerwald und die Weingärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Umgebung bestens geeignet. Zusätzlich lädt eine Vielzahl an Heurigen zum Verweilen ein. In der naheliegenden Krottenbachstraße stehen darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Durch die Buslinie 35A ist die Anbindung an die U-Bahnlinien U4 und U6 (Station Spittelau) und somit eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 47,6 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bezugsfertig: Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2021.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Lichtdurchflutete, ruhig gelegene und sehr gepflegte 4-Zimmer Balkonwohnung nächst Neustift am Walde
€ 650.000,-
1190 Wien,Döbling / 110m² / 4 Zimmer
€ 5.909,09 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
In wunderschöner, renommierter Grünlage mit Blick auf die Weingärten und Hügeln von Neustift am Walde bietet diese lichtdurchflutete 4 Zimmer umfassende Immobilie mit einer westausgerichteten Terrasse perfekte Lebensbedingungen. Die mannigfaltigen Freizeitmöglichkeiten rund um Neustift/Sallmannsdorf eignen sich besonders für junge Familien und Menschen, die neben dem hektischen Alltag, ein Stück Natur bevorzugen. Die vier großzügigen Zimmer sind allesamt zentralbegehbar. Eine separate Küche mit Blick ins Grüne zählen ebenso zu den Vorzügen wie der Allgemeingarten, der sowohl zum Spielen aber auch für beschauliche Stunden mit einem Buch und einem Glas Wien genutzt werden kann. Das Haus wurde 1961 errichtet, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über Kellerabteile, eine Waschküche, einen Radabstellraum, jedoch über keinen Lift. Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt auf: * Vorzimmer ca. 13 m² * WC ca. 1,10 m² * Bad mit Dusche ca. 3 m² * Küche ca. 8,20 m² * Zimmer 1 ca. 20,50 m² * Zimmer 2 ca. 19,60 m² * Zimmer 3 ca. 21,60 m² * Zimmer 4 ca. 18,60 m² * Terrasse 4,80 m² Begehrte, zentrale Lage Die Wohnung befindet am Fuße des Hackenbergs, unweit vom Heurigendorf Neustift am Walde. In wenigen Schritt gelangt man zur Busstation 35A Richtung Spittelau bzw. Sallmannsdorf. In Umkreis finden sich zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Apotheken und zahlreiche Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, aber auch eine Vielzahl an ausgezeichneten Gastronomiebetrieben und Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Barbara Forsthuber sehr gerne telefonisch unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per Email an [Email] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 64,57m² / 2 Zimmer
€ 7.588,66 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein Apartment als Erstbezug in absoluter Toplage von Neustift am Walde! Raumaufteilung der Wohnung im 1. Stock (mit Lift): - 1 Vorraum/Gangbereich - 1 WC mit Waschbecken - 1 Wohn- Esszimmer samt Oberlichte sowie Küchenanschluss - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken samt Ablage und Spiegel, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss - Garagen sind direkt im Haus verfügbar. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Fussbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, Klimatisierung vorbereitet, Video-Gegensprechanlage, uvm. Informationen vorbehaltlich Änderungen durch den Bauträger. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Neustift am Walde Mitten im ländlich geprägtem Neustift am Walde in Wien Döbling entstand ein luxuriös ausgestatteter Neubau in absoluter Toplage! Das Gebäude verfügt über 1 Geschäftslokal sowie 4 exklusive Wohneinheiten! Das komplette Gebäude wurde äußerst hochwertig errichtet und verfügt über eine Garage, einen Personenlift sowie Abstellräume. 2 der Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Gärten mit blick auf die umliegenden Weinberge. Alle Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail optimal durchdacht. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edle Echtholzparkettböden sowie eine moderne Fußbodenheizung zur exklusiven Ausstattung. Die moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren einen absoluten Wohlfühlfaktor. 2 der Wohnungen wurden als Smart - Home - Einheiten ausgestattet. Unweit den berühmten Heurigen in Neustift am Walde, befindet sich das Haus mitten im Zentrum dieses Stadteils in Wien Döbling. Genießen Sie die herrliche Gegend samt den unzähligen Wanderwegen über die Weinberge Döblings. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomien befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in weniger als 20 Minuten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 63,45m² / 2 Zimmer
€ 7.328,61 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein Apartment als Erstbezug in absoluter Toplage von Neustift am Walde! Raumaufteilung der Wohnung im 1. Stock (mit Lift): - 1 Vorraum/Gangbereich - 1 WC mit Waschbecken - 1 Garderobe/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - 1 Wohn- Esszimmer mit Küchenanschluss (Küchenzeile und Insel möglich) - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken samt Ablage und Spiegel sowie einem Handtuchheizkörper - Garagen sind direkt im Haus verfügbar. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Fussbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, Klimatisierung vorbereitet, Video-Gegensprechanlage, uvm. Informationen vorbehaltlich Änderungen durch den Bauträger. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Neustift am Walde Mitten im ländlich geprägtem Neustift am Walde in Wien Döbling entstand ein luxuriös ausgestatteter Neubau in absoluter Toplage! Das Gebäude verfügt über 1 Geschäftslokal sowie 4 exklusive Wohneinheiten! Das komplette Gebäude wurde äußerst hochwertig errichtet und verfügt über eine Garage, einen Personenlift sowie Abstellräume. 2 der Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Gärten mit blick auf die umliegenden Weinberge. Alle Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail optimal durchdacht. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edle Echtholzparkettböden sowie eine moderne Fußbodenheizung zur exklusiven Ausstattung. Die moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren einen absoluten Wohlfühlfaktor. 2 der Wohnungen wurden als Smart - Home - Einheiten ausgestattet. Unweit den berühmten Heurigen in Neustift am Walde, befindet sich das Haus mitten im Zentrum dieses Stadteils in Wien Döbling. Genießen Sie die herrliche Gegend samt den unzähligen Wanderwegen über die Weinberge Döblings. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomien befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in weniger als 20 Minuten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1190 Wien
Erstbezug: Neubau Geschäftsfläche oder Büro in frequentierter Toplage von Neustift am Walde!
€ 405.000,-
1190 Wien / 75,54m² / 1 Zimmer
€ 5.361,40 / m²
#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche (Geschäftslokal oder Büro) als Erstbezug in absoluter Toplage von Neustift am Walde! Raumaufteilung:• 1 großer Geschäfts- oder Büroraum mit großer Verglasung und Eingangstüre zur belebten Straßenseite. Küchenanschlüsse vorhanden im hinteren Bereich samt zusätzlichem Fenster für gute Belichtung. • 1 WC mit Waschbecken • 1 Abstellraum• Garagen sind direkt im Haus verfügbar. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Fussbodenheizung, hochwertige Fliesenböden, Klimatisierung vorbereitet Informationen vorbehaltlich Änderungen durch den Bauträger. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Neustift am Walde Mitten im ländlich geprägtem Neustift am Walde in Wien Döbling entstand ein luxuriös ausgestatteter Neubau in absoluter Toplage! Das Gebäude verfügt über 1 Geschäftslokal sowie 4 exklusive Wohneinheiten! Das komplette Gebäude wurde äußerst hochwertig errichtet und verfügt über eine Garage, einen Personenlift sowie Abstellräume. 2 der Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Gärten mit blick auf die umliegenden Weinberge. Alle Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail optimal durchdacht. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edle Echtholzparkettböden sowie eine moderne Fußbodenheizung zur exklusiven Ausstattung. Die moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren einen absoluten Wohlfühlfaktor. 2 der Wohnungen wurden als Smart - Home - Einheiten ausgestattet. Unweit den berühmten Heurigen in Neustift am Walde, befindet sich das Haus mitten im Zentrum dieses Stadteils in Wien Döbling. Genießen Sie die herrliche Gegend samt den unzähligen Wanderwegen über die Weinberge Döblings. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomien befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in weniger als 20 Minuten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 363m² / 8 Zimmer
€ 7.658,40 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese Mehrfamilien-Villa in herrlicher Grünlage in einer ausgesprochen guten Wohngegend zwischen Neustift am Walde und Döbling, zeichnet sich durch optimale Raumkonzepte und hochwertige, zeitlose Materialen aus. Durch die moderne Geschossbauweise stehen zwei eigene Wohnbereiche zur Verfügung, welche die Möglichkeit bieten, mehrere Generationen oder Wohnen mit Arbeiten zu kombinieren. Das ursprünglich 1971 errichtete und in den Jahren 2011-2012 modernisierte Haus, besticht durch klare Formen, Geschmack und Stil. Spannende architektonische Effekte und überraschende Details machen das Wohnen zum ERLEBNIS! Ein elegantes Entrée empfängt die Bewohner und Gäste. Neben einer Garderobe und einem Badezimmer mit Toilette gibt es auch ein kleines Büro auf der selben Ebene. Eine luftige Treppe führt einen Halbstock hinauf in einen einzigartigen Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche. Die hochwertigen Küchengeräte sind von Miele. Ein weiterer Halbstock führt Sie in den Fernsehsalon mit offenem Kamin und zum Ausgang auf eine großzügige Terrasse und in den uneinsehbaren Garten. Zur Entspannung oder zur sportlichen Betätigung dient ein Wellnessbereich mit einem beheizten Indoorpol und einer Sauna, selbstverständlich mit Blick und Zugang in den Garten. Oberhalb dieser Ebene befinden sich die allesamt vernünftig dimensionierten Schlaf- und Gästezimmer, jeweils mit vollausgestatteten Badezimmern und Toiletten und ein großes Büro. Das klimatisierte, gut durchdachte Dachgeschoss wurde um das Jahr 1991 als eigene Wohneinheit (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette und Vorraum) ausgebaut. Durch den großen Keller steht genügend Stauraum/Lagerfläche zur Verfügung. Geheizt wird mit einer energiebewußten Erdwärme-Wärmepumpe der Firma Waterkotte mit elektronischer Steuerung der Firma Hanazeder. Eine geräumige Garage mit Platz für bis zu vier Autos und einer Nische als Werkstätte runden das erstklassige Angebot ab. Das Besondere an diesem Angebot ist nicht nur die Liegenschaft selbst, sondern auch die elitäre Lage, direkt neben schönen Weingärten. Trotzdem müssen Sie nicht auf gute Infrastruktur verzichten. In fußläufiger Distanz laden gehobene Restaurants und beliebte Heurigen, wie zum Beispiel in Neustift am Walde, zum kulinarischen Genuss, wunderschöne Weinberge und der angrenzende Wienerwald zum Wandern und Mountainbiken, ein. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 153,18m² / 5 Zimmer
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In der besten Gegend des 19. Bezirks, im idyllischen Neustift am Walde, begeistert das Projekt mit einem atemberaubenden Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Wie am Land und doch in der Stadt. Die perfekte Kombination für Menschen, die das Besondere lieben und leben wollen. In dieser ländlichen Urbanität entstehen mit Rebenblick 12 exquisite Wohnungen auf dem sonnigen Hang. Rebenblick besteht aus zwei gestaffelten Baukörpern, die getrennt von der Straße aus begehbar und unterirdisch durch eine zweigeschoßige Garage verbunden sind. Die klare Architektur setzt gekonnt die sensationelle Hanglage in Szene. Und sie spielt mit dem Licht, schafft helle Freiräume von lebendiger Funktionalität. Großzügigkeit, Transparenz und Raffinesse. Nah am Wald. Ein einzigartiger Blick auf die Weinberge. Es ist ein ganz besonderes Fleckchen Erde, auf dem die Wohnungen Rebenblick gebaut werden. Eine Tatsache, der sich auch die Architektur sehr bewusst ist. Wenn man sich das Grundstück ansieht, ist der Entwurf schon da. Man muss ihn nur noch erkennen. Dieser klaren Philosophie folgend inszeniert sie die Topographie des Grundstücks in Terrassenform. Die beiden Gebäude präsentieren sich harmonisch und elegant eingebettet in den Hang. Mit viel Gespür und Feinsinn entstehen so großzügige, sonnendurchflutete Wohnräume in einer wunderschönen Grünoase. Details Top 2.01Mit 254 m² Garten, 118 m² Terrasse und 5 Zimmern ist die einzigartige Poolwohnung schlicht ein Traum. Ganz besonders natürlich im Sommer, wenn Sie den idyllischen Garten mit seinem großzügig bemessenen Edelstahl-Pool in vollen Zügen genießen. Auf insgesamt über 153 m² Wohnfläche bietet diese raffiniert angelegte Wohnung alles, was man sich nur wünschen kann. Eine geräumige Wohnküche, die über drei Glastüren auf die große Terrasse führt. Ein Master-Bedroom, vom dem aus Sie direkt in den Garten gehen können. An den Master Bedroom angeschlossen sind ein eigener Schrankraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche und WC. Drei weitere Zimmer, ein zweites Bad mit Walk-In-Dusche und WC, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die exklusive Poolwohnung ideal. Kaufpreis auf Anfrage! Ausstattung und Design Die Ausstattung der 12 Wohnungen ist stilvoll und von erstklassiger Qualität. Sie spiegelt die Leidenschaft für Form und Material verbunden mit viel Liebe zum Detail wider. Raffinierte Materialwahl und elegant klassische Formgebung setzen Akzente. Ein Hauch von Understatement. Für stilvolle Avantgarde sorgt die edle Fassade aus Glasfaser verstärktem Beton. Den Außenflächen schenkt der Natursteincharakter der Terrassenplatten eine besondere Note. Durchdachte Grundrisse garantieren eine hohe Wohnqualität und sichern eine optimale Raumnutzung. In allen Wohneinheiten befinden sich Bergland-Parkettböden in hell getönter Eiche mit großformatiger Fischgrätverlegung. Die Nassräume sind mit exklusivem, italienischem Feinsteinzeug – großformatig verlegt – ausgestattet. Die bodenebenen Walk-In-Duschen präsentieren großformatige Fliesen und hochwertige Verglasung. Design-Armaturen von Dornbracht und Sanitärkeramik von Kartell by Laufen sorgen für die feine Linie im Bad. Nähere Informationen finden Sie auf www.rebenblick.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Klinik <3.075m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <150m Universität <2.325m Höhere Schule <2.450m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.025m U-Bahn <3.050m Bahnhof <2.700m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]