Suchergebnisse für "Museumsplatz, 1070 Wien Neubau"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 75,33m²
€ 14,61 / m²
#Handel
Attraktive Geschäftslokal in bester Lage im Herzen des 7. Bezirks in Wien Suchen Sie den perfekten Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft? Dieses großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 75,33 m² eine ideale Fläche, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Die Lage im 1070 Wien überzeugt durch hohe Frequentierung und ein lebendiges Umfeld, das sowohl Anwohner als auch Besucher anzieht. Mit einer monatlichen Miete von nur 1.100,55 € zzgl. 20% UST erhalten Sie ein vielseitig nutzbares Ladenlokal, das sich perfekt für Einzelhandel, Showroom oder andere gewerbliche Zwecke eignet. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten durch die große Schaufensterfront eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie ein Bahnhof, die eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten. Dies garantiert eine hohe Laufkundschaft und erleichtert den Zugang zu Ihrem Geschäft. Das Umfeld besticht durch eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen und Angeboten: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso fußläufig erreichbar wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Außerdem profitieren Sie von der Nähe zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum, die eine starke Kundenfrequenz versprechen und das tägliche Leben im Viertel bereichern. Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einem dynamischen und gut angebundenen Stadtteil von Wien präsent zu sein. Nutzen Sie die Chancen, die diese Lage für Ihren Einzelhandel bereithält, und überzeugen Sie Ihre Kunden mit einem Standort, der sowohl praktisch als auch attraktiv ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie erfolgreich durch in Ihrem neuen Geschäftslokal im 1070 Wien! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 107m² / 3 Zimmer
€ 8.317,76 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Quick facts: Neustiftgasse I Balkon I Dachgeschoß I Kühlung I Lift I Garagenplatz I 3 Zimmer I Ruhelage I atemberaubende Fensterfront I Fernblick I Südbalkon Dieses gepflegte Dachgeschoßbüro in 1070 Wien verbindet großzügiges Arbeiten mit urbaner Lebensqualität. Auf rund 108m² erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, und ein herrlicher Fernblick. Der Südbalkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen - ein besonderer Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zum Büro. Die vorhandene Luftwärmepumpe ergänzt das attraktive Gesamtbild um eine moderne Heizlösung. Raumaufteilung: Empfangsbereich Küche 3 große Zimmer 2 Toiletten Balkon Der Garagenplatz kann zusätzlich zum Büro erworben werden! Auch die Lage überzeugt: Im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angeboten des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur U-Bahn ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Wiener Innenstadt und weitere Stadtteile. Die Übergabe erfolgt rund drei Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung - dieser Zeitraum wird für den Einbau der Luftwärmepumpe benötigt. Auf Wunsch kann die Wohnung vollklimatisiert übergeben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Büro liegt im Dachgeschoß in der begehrten Wiener Neustiftgasse im 7. Bezirk. Hier genießen Sie urbanes Flair, charmante Grätzelatmosphäre und eine vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften. Die zentrale Lage verbindet lebendiges Stadtleben mit kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 112,68m² / 3 Zimmer
€ 7.898,47 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Quick facts: Neustiftgasse I Balkon I Dachgeschoß I Kühlung I Lift I Garagenplatz I 3 Zimmer I Ruhelage I atemberaubende Fensterfront I Fernblick I Südbalkon Dieses gepflegte Dachgeschoßbüro in 1070 Wien verbindet großzügiges Arbeiten mit urbaner Lebensqualität. Auf rund 108m² erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, und ein herrlicher Fernblick. Der Südbalkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen – ein besonderer Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zum Büro. Die vorhandene Luftwärmepumpe ergänzt das attraktive Gesamtbild um eine moderne Heizlösung. Raumaufteilung: Empfangsbereich Küche 3 große Zimmer 2 Toiletten Balkon Der Garagenplatz kann zusätzlich zum Büro erworben werden! Auch die Lage überzeugt: Im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angeboten des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur U-Bahn ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Wiener Innenstadt und weitere Stadtteile. Die Übergabe erfolgt rund drei Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung - dieser Zeitraum wird für den Einbau der Luftwärmepumpe benötigt. Auf Wunsch kann die Wohnung vollklimatisiert übergeben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau
#Parkmöglichkeit
Allgemeines Zur Vermietung gelangen Garagenabstellplätze in der Schottenfeldgasse 36-38, 1070 Wien. Die Stellplätze werden ausschließlich an Elektroautos vermietet. Die Garage besteht aus insgesamt 5 Stockwerken (2UG/1UG/EG/1OG/2OG). Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Rampe. Die Einfahrtshöhe beläuft sich auf 2,10m. Preisinformation * Monatliche Bruttomiete: EUR 180,00 inkl. USt. * Wallbox-Miete: EUR 39,90 + kWh-Verbrauch EUR 0,299 pro kWh * Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. * Vergebührung: EUR 64,80 Verkehrsanbindung und Infrastruktur Durch die hervorragende, zentrale Lage im 7.Bezirk ist die Wohneinheit perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die die U3-Station Zieglergasse und U6-Station Burggasse, die Straßenbahnlinien 5, 49 sowie die Buslinien 13A und 14A. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
Großzügiges Lokal/Büro/Ordinations Direkt am Neubaugürtel - Nähe Urban Loritz Platz Gelegen!
€ 3.743,90
1070 Wien,Neubau / 273m² / 5 Zimmer
€ 13,71 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination
großzügige Lokal / Büro oder auch Praxisfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in 1070 Wien bieteen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Das Objekt besteht aus einem großen ( ca 100m² ) Raum e mit angrenzenden Barverbau und einer kleinen Bühne, sowie drei Zimmern mit Dusche , einem Zimmer mit Eckbadewanne, einem Büro sowie ist es mit versichedenen Toiletten ( für Männer und Damen getrennt ) und Duschen ausgestattet. Ein Kellerraum ist vorhanden. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung , im großen Raum ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Warmwasser wird mit einem Elektrobiler betrieben. Die Kaltwasserkosten werden extra vorgeschrieben. Die Lage am Neubaugürtel in unmittelbarer Nähe zum Urban Loritz Platz ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, was besonders für medizinische Praxen von großem Vorteil ist. Zusätzlich sind Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen in der Umgebung vorhanden, was die Lage auch für Bildungsinstitutionen attraktiv macht. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten eine hervorragende Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Das Objekt wurde zuletzt als Laufhaus genützt. Es würde sich aber auch seh gut als Cafe, Restaurant, aber auch als Lokal, Büro oder Praxis eignen. Die Eigentümerschaft ist hier durchaus gesprächsbereit! Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Mehrere Buslinien, U-Bahn-Stationen ( U6 ), Straßenbahn und ein nahegelegener Bahnhof garantieren eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aus allen Teilen Wiens und darüber hinaus. So profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Ihres Unternehmensstandorts. Die monatliche Bruttogesamtmiete von 4.343,90 € entspricht dem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis für diese repräsentative Fläche im erstklassigen Wiener 7. Bezirk. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Büro oder Ihre Praxis in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu etablieren und profitieren Sie von einem Umfeld, das sowohl professionelle Anforderungen als auch die Bedürfnisse Ihrer Kunden optimal erfüllt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Ihr neuer Standort am Neubaugürtel wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
großzügiges Lokal/Büro/Ordinations direkt am Neubaugürtel - nähe Urban Loritz Platz gelegen!
€ 3.000,-
1070 Wien,Neubau / 5 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Ordination
großzügige Lokal / Büro oder auch Praxisfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in 1070 Wien bieteen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Das Objekt besteht aus einem großen ( ca 100m² ) Raume mit angrenzenden Barverbau und einer kleinen Bühne, sowie drei Zimmern mit Dusche , einem Zimmer mit Eckbadewanne, einem Büro sowie ist es mit versichedenen Toiletten ( für Männer und Damen getrennt ) und Duschen ausgestattet. Ein Kellerraum ist vorhanden. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, im großen Raum ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Warmwasser wird mit einem Elektrobiler betrieben. Die Kaltwasserkosten werden extra vorgeschrieben. Die Lage am Neubaugürtel in unmittelbarer Nähe zum Urban Loritz Platz ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, was besonders für medizinische Praxen von großem Vorteil ist. Zusätzlich sind Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen in der Umgebung vorhanden, was die Lage auch für Bildungsinstitutionen attraktiv macht. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten eine hervorragende Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Das Objekt wurde zuletzt als Laufhaus genützt. Es würde sich aber auch seh gut als Cafe, Restaurant, aber auch als Lokal, Büro oder Praxis eignen. Die Eigentümerschaft ist hier durchaus gesprächsbereit! Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Mehrere Buslinien, U-Bahn-Stationen ( U6 ), Straßenbahn und ein nahegelegener Bahnhof garantieren eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aus allen Teilen Wiens und darüber hinaus. So profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Ihres Unternehmensstandorts. Die monatliche Bruttogesamtmiete von 4.343,90 € entspricht dem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis für diese repräsentative Fläche im erstklassigen Wiener 7. Bezirk. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Büro oder Ihre Praxis in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu etablieren und profitieren Sie von einem Umfeld, das sowohl professionelle Anforderungen als auch die Bedürfnisse Ihrer Kunden optimal erfüllt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Ihr neuer Standort am Neubaugürtel wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 107,14m² / 3 Zimmer
€ 8.306,89 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Quick facts: Neustiftgasse I Balkon I Dachgeschoß I Kühlung I Lift I Garagenplatz I 2 Zimmer I großzügiger Wohn-/Essbereich I Ruhelage I atemberaubende Fensterfront I Fernblick I Südbalkon Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung in 1070 Wien verbindet großzügiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Auf rund 108m² erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, darunter eine offene Wohnküche und ein herrlicher Fernblick. Der Südbalkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen – ein besonderer Rückzugsort mitten in der Stadt. Das Herzstück der Wohnung bildet die einladende Wohnküche. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und schafft einen angenehmen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Dank des durchdachten Raumangebots lässt sich die Wohnung flexibel gestalten und eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Die vorhandene Luftwärmepumpe ergänzt das attraktive Gesamtbild um eine moderne Heizlösung. Raumaufteilung: Vorraum Küche mit Kochinsel Wohn-/Essbereich 2 Zimmer Badezimmer Toilette Balkon Der Garagenplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden! Auch die Lage überzeugt: Im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angeboten des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur U-Bahn ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Wiener Innenstadt und weitere Stadtteile. Für zusätzlichen Komfort sorgt die noch zu erwerbende Garage – ein wertvoller Vorteil in zentraler Lage. Ob als großzügiges Zuhause für Paare oder Familien, als stilvoller Lebensmittelpunkt in der Stadt oder als WG-geeignete Wohnung mit viel Platz: Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und vereint urbanes Flair mit angenehmem Wohnkomfort. Die Übergabe erfolgt rund drei Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung - dieser Zeitraum wird für den Einbau der Luftwärmepumpe benötigt. Auf Wunsch kann die Wohnung vollklimatisiert übergeben werden. Eine attraktive Gelegenheit, großzügiges Wohnen, sonnige Freifläche und eine begehrte Lage im 7. Bezirk miteinander zu verbinden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 377m²
€ 18,22 / m²
#Büro #Gastronomie
Moderne Bürofläche in 1070 zu mieten Die Bürofläche auf der Mariahilfer Straße bietet eine moderne und gut ausgestattete Arbeitsumgebung mit Lift und WC. Die Mariahilfer Straße bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn und Straßenbahn. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Arbeitsalltag bereichern. Verfügbare Fläche: 2.OG, Top 21, ca. 377 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,69 weitere Informationen: Lift WC EDV-Verkabelung (Bodendosen) Klimatisierung Lage: U-Bahn: U3 Bus: 13A Straßenbahn: 49, 52 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
€ 970.000,-
1070 Wien,Neubau / 394m²
€ 2.461,93 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Terrasse
Das Projekt Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden in der Kenyongasse 20, 1070 Wien. Die Baugenehmigung liegt vor, geplant sind vier Dachgeschoßeinheiten mit insgesamt rund 394 m² Wohnfläche und Freiflächen von über 330 m². Die derzeitige Planung sieht 4 Dachgeschoßwohnungen vor: Top 31 – ca. 106,75 m² WFL + Balkon ca. 6,90 m² + Terrasse ca. 57,42 m²Top 32 – ca. 58,26 m² WFL + Terrasse ca. 44,95 m²Top 33 – ca. 104,39 m² WFL + Balkon ca. 11,90 m² + Terrasse ca. 91,12 m²Top 34 – ca. 124,31 m² WFL + Balkon ca. 12,40 m² + Terrassen ca. 108,72 m²HIGHLIGHTSStilaltbaugegliederte Fassade Lift bereits errichtet Raumhöhe bis 2,8 m Ausbau auf einer Ebene Dachterrassen mit fantastischem Blick2-4 Wohneinheiten möglich Luftwärmepumpe Baubeginn gesetzt [Tel] wegen Lifteinbau Online-Hausverwaltung mittels Puck-App NEBENKOSTENDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei fsm law, Mag. Benedikt Stockert in 1080 Wien beauftragt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <350m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <275m Universität <325m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <400m Polizei <100m Verkehr Bus <100m U-Bahn <125m Straßenbahn <125m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
++NEU++ 4-Zimmer-Altbau mit separater Küche und Lift in der Neustiftgasse – sanierungsbedürftig
€ 299.000,-
1070 Wien,Neubau / 83,21m² / 4 Zimmer
€ 3.593,32 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Attraktive 4-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage des 7. Bezirks Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ca. 83 m² große 4-Zimmer Altbauwohnung im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Diese charmante Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Hauptmerkmale: Wohnfläche: Ca. 83 m²Zimmeraufteilung: Vorraum Getrennte Küche Badezimmer mit WC2 Schlafzimmer1 weiteres Zimmer Wohnzimmer (Siehe Fotodokumentation und Grundriss für mehr Details) Zustand: Die Wohnung wird in einem sanierungsbedürftigen Zustand (wie liegt und steht) verkauft und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Das Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift. Der Altbau besticht durch seinen klassischen Charme und eine gepflegte Gemeinschaftsanlage. Lage: Die Wohnung liegt in der Neustiftgasse, 1070 Wien, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Sie verbindet eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Highlights der Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Banken und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit: Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights wie Theater und Museen sind fußläufig erreichbar. Mariahilfer Straße: Wiens bekannteste Einkaufsstraße ist nur wenige Minuten entfernt. Westbahnhof: In unmittelbarer Nähe, ideal für Pendler oder Fernreisen. Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 5U-Bahnlinie U6 (Station Burggasse/Stadthalle) Mit dem Auto: Die Wohnung liegt nahe dem Lerchenfelder Gürtel und ist daher schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Anbindung an Kindergärten, Schulen und Universitäten. Für Läufer und Radfahrer laden die gut beleuchteten Straßen der Umgebung auch abends zu Aktivitäten ein. Preis: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt € 299.000.Betriebskosten monatlich: € 380,65Reparaturrücklage per 02.02.2026: € 88.704,38Vertragserrichter: Mag. Georg Kampas (1,5% + Barauslagen + 20 % USt) Besichtigung: WICHTIG: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir garantieren eine Antwort am selben Tag! Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine klassische Altbauwohnung in hervorragender Lage zu erwerben und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 118,52m² / 3 Zimmer
€ 7.163,35 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in 1070 Wien Mitten im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk präsentiert sich diese sanierte und gepflegte Wohnung mit einer großzügigen und zentral begehbaren Raumaufteilung. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, attraktive Freiflächen und ein angenehmes Wohnambiente. Den Mittelpunkt bildet die Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Insgesamt stehen zwei Terrassen zur Verfügung, darunter eine westseitig ausgerichtete Terrasse, die besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Schrankraum. Eine Daikin-Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Kombination aus saniertem Zustand, zwei Terrassen, durchdachter Raumaufteilung und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz um € 48.000 zu erwerben. Hinweis zur Reparaturrücklage: Derzeit erfolgt keine Vorschreibung, da sich die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) noch in Gründung befindet. Die Festlegung einer Rücklage gemäß § 31 WEG 2002 erfolgt voraussichtlich ab Juli 2027. Eckdaten• Etage: 1. Dachgeschoss / Innenhof • Wohnfläche: ca. 118,53 m² • Zimmer: 3 • Terrasse: ca. 8,50 m² • Ausrichtung: hofseitig • Zustand: gepflegt Lage Die Lage am Urban-Loritz-Platz im 7. Bezirk verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U6-Station Burggasse-Stadthalle sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine sehr gute öffentliche Anbindung. Auch der Westbahnhof mit Anschluss an U3 und U6 sowie Regional- und Fernverkehr ist rasch erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die hofseitige Ausrichtung der Wohnung ein angenehmes Maß an Ruhe. Kaufpreis & Nebenkosten Kaufpreis: € 849.000,00 / Betriebskosten ca: 299.79 €Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Ihr Vertrauen. Unser Anspruch. Bei der LEVION Holding GmbH stehen höchste Professionalität, persönliche Betreuung und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit im Mittelpunkt. Für uns sind unsere Kunden nicht nur Interessenten – sie sind unsere Partner auf dem Weg zur passenden Immobilie. Vom ersten persönlichen Gespräch über die Besichtigung und Kaufentscheidung bis hin zum erfolgreichen Kaufabschluss begleiten wir Sie kompetent, transparent und zuverlässig durch den gesamten Prozess. Unser Anspruch ist es, Ihre Wünsche zu verstehen, Ihre Interessen zu vertreten und gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu gehen. Vertrauen Sie auf mich und mein Team der LEVION Holding GmbH – wir freuen uns darauf, Sie persönlich begleiten zu dürfen. Besichtigungen & Terminvereinbarung Besichtigungen sind nach individueller Terminvereinbarung jederzeit möglich. Gerne nehmen wir uns persönlich Zeit, Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren und Ihre Fragen vor Ort zu beantworten. Terminvereinbarung über unsere Assistenz [Telefonnummer entfernt]LEVION Holding GmbH – persönlich. professionell. verlässlich. Ihr persönlicher Immobilienexperte David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter LEVION Holding GmbH [Telefonnummer entfernt] ✉️ E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Rechtliche Hinweise⚖️ Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz (Makler G) wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Immobilienmakler und dem vermittelten Dritten ein familiäres und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Weiters wird darauf hingewiesen, dass der Immobilienmakler bei diesem Vermittlungsgeschäft als Doppelmakler tätig ist und somit sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden kann. Die entsprechenden Informations- und Aufklärungspflichten nach dem Maklergesetz (Makler G) sowie – soweit anwendbar – nach § 30b Konsumentenschutzgesetz (KSchG) bleiben hiervon unberührt.ℹ️ Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Änderungen, Druck- und Satzfehler sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Flächenangaben, Maße, Grundrisse, Darstellungen und Ausstattungsangaben sind unverbindlich und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 16,60 / m²
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 492721) Ich biete meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der charmanten Gegend KG Neubau in Wien zum Tausch an. Die Wohnung ist 47 m² groß und hat eine Miete von 780 €. Die Küche war früher braun (siehe auf Bild) ist aber jetzt grün foliert, was natürlich wieder rückgängig gemacht werden kann bei Bedarf. Ich suche eine größere Unterkunft mit mindestens 2,5 Zimmern und einer maximalen Miete von 1300 € ebenfalls in Wien (6,.7.,8.,9. Bezirk). Wenn du Interesse hast und mehr erfahren möchtest, freue ich mich darauf, von dir zu hören. Lass uns die perfekten Wohnmöglichkeiten für uns finden! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
