Suchergebnisse für "Mondweg, 1140 Wien Penzing"

#Balkon

"Mitten in Penzing - Komplett neu sanierte 4 Zimmer Wohnung in der Lützowgasse " Diese gutdurchdachte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia wurde im Jahr 2020 komplett neu saniert und befindet sich in einer Eigentumswohnhausanalge aus dem Jahre 1970, welches ebenfalls im Jahre 1994 general saniert wurde und sich in sehr gutem und gepflegten Zustand befindet. Der Innenhof dieser Wohnanalge bietet neben Kinderspielplatz mehrere ruhige Plätze mit Bäumen und Sträuchern um den stressigen Alltag zu entfliehen. Die Wohnhausanlage selbst befindet sich in einer Anrainergasse der Lützowgasse, welche durch Ihre Lage zwischen der Linzer und der Hütteldorfer Straße äußerst verkehrsberuhigt liegt. Im ersten Stock mit Aufzug gelegen verfügt die 85m² Wohnung mit 6m² Loggia über ein zentrales Vorzimmer von welchem aus 2 Badezimmer, ein großes mit Doppelwaschtisch und Badewanne und ein kleineres mit Dusche und Waschtisch, eine separate Toilette, 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf die Loggia, 2020 NEU errichtet, wurden. Sämtliche Leitungen, Installationen sowie Wände und der verklebte Holzparkettboden wurden soeben neu fertig gestellt und laden ein, um außergewöhnlich komfortable mit 4 Zimmern, ein besonderes Wohngefühl zu geniessen. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf NUR € 188,- Warmwasser und Heizung werden ebenfalls kostengünstig über Fernwärme bezogen und die monatlichen Rücklagen belaufen sich auf € 92,- Von der nahegelegenen Linzerstraße oder der Hütteldorfer Straße gelangt man in wenigen Minuten zum Wiener U-Bahn Netz oder zum Westbahnhof. Die gesamte Region um das Objekt ist verkehrsberuhigt und bekannt für angenehmen Lebensraum. Die Stadt Wien bietet in dieser Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Der Preis NUR € 379.000, Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. € 70.000, /monatlich € 1.600, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 % Objektnummer: 1626/20766... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

WOHNTRAUM IN NEU PENZING - IDEALE GRUNDRISSE KOMBINIERT MIT MODERNEM DESIGN In aufstrebender Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem prachtvollen Schloss Schönbrunn und der U3 Hütteldorferstraße, gelangen diese modernen Wohnungen zur Vermietung. Es sind insgesamt 13 Wohneinheiten in den Größen 38qm - 96qm, im Preissegment von EUR 560 - EUR 1429. Ein Garagenplatz kann um EUR 95 monatlich angemietet werden. Das "Auhof Center" mit unzähligen Shops, etliche Supermärkte als auch der FH Campus befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Die Gestaltung der Wohnanlage garantiert ein privates und helles Wohnambiente. Auf Grund der geräumigen und funktional geplanten Grundrisse eignen sich die Wohnung hervorragend für Singles, Pärchen, Familien und auch Wohngemeinschaften. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine sehr hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Lift Sicherheitstüre 2-fach isolierverglaste Kunststoffenster Innenjalousien Parkettboden großformatiges Feinsteinzeug Innentüren Weiß - bündig hochwertige Sanitäreinrichtung teilweise Freiflächen Fernwärme Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Garagenplatz Der Küchenbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, ein Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backrohr und eine Mikrowelle). Zur Wohnung Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (5,22m²) Wohnküche (29,54m²) Schlafzimmer (12,46m²) Bad + WC (4,94m²) Abstellraum (2,37m²) Balkon (1,94m²) Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen. Kosten monatliche Miete: 829, Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Stellplätze: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Miete: 95,00€ Kaution: 3 Monatsmieten Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit des Schloss Schönbrunns (mit dem Bus in ca. 10min) überzeugen. Die U3 - Hütteldorferstraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U3 und U4 mit den Bus- bzw. Straßenbahnlinien vor dem Haus, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Der ums Eck gelegene Matznerpark bietet Grünflächen für einen kurzen Spaziergang. Die Lage kann vor allem mit absoluter Ruhe und den umgebenden Grünflächen / Wäldern (Laudonscher Wald) punkten. Somit der perfekte Rückzugsort zum Entspannen - wie es ein jedes Eigenheim sein sollte. Im Gegensatz hierzu ist jedoch auch die öffentliche Anbindung für eine solche Lage sehr gut. Somit erreichen Sie in wenigen Stationen den Westbahnhof - U3(ca. 10min) und demnach ist auch die Anbindung an das Wiener Stadtzentrum gegeben. Das beliebte "Auhof Center" mit etlichen Shops, Fitnesscenter, Supermärkten ist auch gut öffentlich erreichbar. Das Schloss Laudon, der Laudonscher Wald sowie der Mauerbach laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U3 Hütteldorferstraße U4 Hietzing Straßenbahn 52/49 Buslinie 51A S-Bahn S45, S50 Die Nahversorgung ist hervorragend. Zwei Supermärkte (Billa, Hofer) stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (Bipa) sowie eine Apotheke liegen ebenso nur wenige Minuten entfernt. Fussläufig erreichbar befindet sich auch eine Post- sowie Bankfiliale. Ein Kindergarten sowie das Gymnasium Linzerstraße stehen ebenso zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants/Cafes abgerundet. Energieausweise: Der Heizwärmebedarf für die Stiege 1 beträgt 52,40 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WOHNTRAUM IN NEU PENZING - IDEALE GRUNDRISSE KOMBINIERT MIT MODERNEM DESIGN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: U4 Unter Sankt Veit, Schloss Schönbrunn, Auhof Center, Matznerpark Objektnummer: 458487... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

WOHNTRAUM IN NEU PENZING - IDEALE GRUNDRISSE KOMBINIERT MIT MODERNEM DESIGN In aufstrebender Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem prachtvollen Schloss Schönbrunn und der U3 Hütteldorferstraße, gelangen diese modernen Wohnungen zur Vermietung. Es sind insgesamt 13 Wohneinheiten in den Größen 38qm - 96qm, im Preissegment von EUR 560 - EUR 1429. Ein Garagenplatz kann um EUR 95 monatlich angemietet werden. Das "Auhof Center" mit unzähligen Shops, etliche Supermärkte als auch der FH Campus befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Die Gestaltung der Wohnanlage garantiert ein privates und helles Wohnambiente. Auf Grund der geräumigen und funktional geplanten Grundrisse eignen sich die Wohnung hervorragend für Singles, Pärchen, Familien und auch Wohngemeinschaften. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine sehr hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Lift Sicherheitstüre 2-fach isolierverglaste Kunststoffenster Innenjalousien Parkettboden großformatiges Feinsteinzeug Innentüren Weiß - bündig hochwertige Sanitäreinrichtung teilweise Freiflächen Fernwärme Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Garagenplatz Der Küchenbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, ein Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backrohr und eine Mikrowelle). Zur Wohnung Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (1,79m²) Wohnküche (28,05m²) Schlafzimmer (10,26m²) Bad + WC (4,32m²) Abstellraum (1,79m²) Balkon (5,01m²) Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen. Kosten monatliche Miete: 799, Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Stellplätze: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Miete: 95,00€ Kaution: 3 Monatsmieten Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit des Schloss Schönbrunns (mit dem Bus in ca. 10min) überzeugen. Die U3 - Hütteldorferstraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U3 und U4 mit den Bus- bzw. Straßenbahnlinien vor dem Haus, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Der ums Eck gelegene Matznerpark bietet Grünflächen für einen kurzen Spaziergang. Die Lage kann vor allem mit absoluter Ruhe und den umgebenden Grünflächen / Wäldern (Laudonscher Wald) punkten. Somit der perfekte Rückzugsort zum Entspannen - wie es ein jedes Eigenheim sein sollte. Im Gegensatz hierzu ist jedoch auch die öffentliche Anbindung für eine solche Lage sehr gut. Somit erreichen Sie in wenigen Stationen den Westbahnhof - U3(ca. 10min) und demnach ist auch die Anbindung an das Wiener Stadtzentrum gegeben. Das beliebte "Auhof Center" mit etlichen Shops, Fitnesscenter, Supermärkten ist auch gut öffentlich erreichbar. Das Schloss Laudon, der Laudonscher Wald sowie der Mauerbach laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U3 Hütteldorferstraße U4 Hietzing Straßenbahn 52/49 Buslinie 51A S-Bahn S45, S50 Die Nahversorgung ist hervorragend. Zwei Supermärkte (Billa, Hofer) stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (Bipa) sowie eine Apotheke liegen ebenso nur wenige Minuten entfernt. Fussläufig erreichbar befindet sich auch eine Post- sowie Bankfiliale. Ein Kindergarten sowie das Gymnasium Linzerstraße stehen ebenso zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants/Cafes abgerundet. Energieausweise: Der Heizwärmebedarf für die Stiege 2 beträgt 46,10 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WOHNTRAUM IN NEU PENZING - IDEALE GRUNDRISSE KOMBINIERT MIT MODERNEM DESIGN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U4 Unter Sankt Veit, Schloss Schönbrunn, Auhof Center, Matznerpark Objektnummer: 458486... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

WOHNTRAUM IN NEU PENZING - IDEALE GRUNDRISSE KOMBINIERT MIT MODERNEM DESIGN In aufstrebender Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem prachtvollen Schloss Schönbrunn und der U3 Hütteldorferstraße, gelangen diese modernen Wohnungen zur Vermietung. Es sind insgesamt 13 Wohneinheiten in den Größen 38qm - 96qm, im Preissegment von EUR 560 - EUR 1429. Ein Garagenplatz kann um EUR 95 monatlich angemietet werden. Das "Auhof Center" mit unzähligen Shops, etliche Supermärkte als auch der FH Campus befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Die Gestaltung der Wohnanlage garantiert ein privates und helles Wohnambiente. Auf Grund der geräumigen und funktional geplanten Grundrisse eignen sich die Wohnung hervorragend für Singles, Pärchen, Familien und auch Wohngemeinschaften. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine sehr hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Lift Sicherheitstüre 2-fach isolierverglaste Kunststoffenster Innenjalousien Parkettboden großformatiges Feinsteinzeug Innentüren Weiß - bündig hochwertige Sanitäreinrichtung teilweise Freiflächen Fernwärme Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Garagenplatz Der Küchenbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, ein Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backrohr und eine Mikrowelle). Zur Wohnung Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (5,22m²) Wohnküche (29,54m²) Schlafzimmer (12,46m²) Bad + WC (4,94m²) Abstellraum (2,37m²) Balkon (1,94m²) Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen. Kosten monatliche Miete: 799, Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Stellplätze: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Miete: 95,00€ Kaution: 3 Monatsmieten Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit des Schloss Schönbrunns (mit dem Bus in ca. 10min) überzeugen. Die U3 - Hütteldorferstraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U3 und U4 mit den Bus- bzw. Straßenbahnlinien vor dem Haus, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Der ums Eck gelegene Matznerpark bietet Grünflächen für einen kurzen Spaziergang. Die Lage kann vor allem mit absoluter Ruhe und den umgebenden Grünflächen / Wäldern (Laudonscher Wald) punkten. Somit der perfekte Rückzugsort zum Entspannen - wie es ein jedes Eigenheim sein sollte. Im Gegensatz hierzu ist jedoch auch die öffentliche Anbindung für eine solche Lage sehr gut. Somit erreichen Sie in wenigen Stationen den Westbahnhof - U3(ca. 10min) und demnach ist auch die Anbindung an das Wiener Stadtzentrum gegeben. Das beliebte "Auhof Center" mit etlichen Shops, Fitnesscenter, Supermärkten ist auch gut öffentlich erreichbar. Das Schloss Laudon, der Laudonscher Wald sowie der Mauerbach laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U3 Hütteldorferstraße U4 Hietzing Straßenbahn 52/49 Buslinie 51A S-Bahn S45, S50 Die Nahversorgung ist hervorragend. Zwei Supermärkte (Billa, Hofer) stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (Bipa) sowie eine Apotheke liegen ebenso nur wenige Minuten entfernt. Fussläufig erreichbar befindet sich auch eine Post- sowie Bankfiliale. Ein Kindergarten sowie das Gymnasium Linzerstraße stehen ebenso zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants/Cafes abgerundet. Energieausweise: Der Heizwärmebedarf für die Stiege 1 beträgt 52,40 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U4 Unter Sankt Veit, Schloss Schönbrunn, Auhof Center, Matznerpark Objektnummer: 458067... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Schönes Büro - flexible gestaltbar im 14. Wiener Gemeindebezirk! Im Erdgeschoss eines repräsentativen Hauses bietet dieses Objekt viel Raum und Licht. Das Objekt verfügt über rund 111 m² und bietet einen großzügigen offenen Eingangsbereich! Drei helle und freundliche Büroräume bieten...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Linzer Straße 269 im äußerst gefragten 14. Wiener Bezirk errichtet PREMIUM ein attraktives Wohnhaus mit 18 bezugsfertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die Wohnungen im modernen Neubau verfügen über ein bis drei Zimmer und sind mit Größen zwischen 30 und 65 m² auch ideal für die Vermietung geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon, Dachterrasse oder Terrasse mit Eigengarten. Sie bieten darüber hinaus intelligente Grundrisse und eine durchdachte Raumaufteilung für eine ideale Raumnutzung. Der Neubau Linzer Straße 269 wird als Massivbau mit Vollwärmeschutzfassade errichtet und erfüllt alle Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus. Die neu errichteten Wohnungen werden in hochwertiger Qualität ausgeführt und können optional mit Maßtischlerküchen inkl. Markeneinbaugeräten ausgestattet werden. Im Untergeschoß werden acht KFZ-Stellplätze errichtet, welche optional erwerbbar sind. Diese Dachgeschoßwohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und großzügiger Wohnküche, separates WC und Badewanne im Badezimmer. Diese Wohnung bieten eine Wohnfläche von ca. 63 m² und verfügen zusätzlich über einen Balkon in Richtung Innenhof, sowie eine Dachterrasse zur Straßenseite. Kaufpreis Wohnung: Zum Zwecke der Vermietung: € 341.000 (Kaufpreis Netto (zzgl. 20% Ust.)) exkl. Maßtischlerküche Zum Zwecke der Eigennutzung: € 397.000 exkl. Maßtischlerküche Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz: Zum Zwecke der Vermietung: € 22.800 (Kaufpreis Netto (zzgl. 20% Ust.)) Zum Zwecke der Eigennutzung: € 26.600 Für Fragen oder für einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. weitere Informationen finden Sie unter www.linzerstrasse.wien Ausstattung: Vollwärmeschutzfassade (Niedrigenergiehaus) Gaszentralheizung Fußbodenheizung Aufzug Einbruch- und brandhemmende Wohnungseingangstüren (RC2/EI30) 3-Fach-Isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster Außenmarkisen (elektrisch im Dachgeschoß) Edelstahlgeländer bei Balkonen und Loggien Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen 30x60 cm im Sanitärbereich Badewanne bzw. Duschtasse aus emailliertem Stahl Klarglas Duschtrennwände bzw. Badewannenaufsatz Großzügige Allgemeingrünfläche Zugeordnetes Kellerabteil Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #möbliert

Dachwohnung in generalsaniertem einstöckigen Fuhrwerkerhaus, gelegen zwischen U-Bahnstation Hietzing und Bahnhof Penzing, vollständig eingerichtete Küche, großer Wohn- / Eßraum plus drei einzeln begehbare Zimmer, Gasetagenheizung, Gartenbenützung , ein Gartenhaus und ein Salettl, Sauna im Haus, seriöser Dachausbau, errichtet in den 1980iger Jahren, Wohnung auch als WG geeignet... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unglaubliche Helligkeit und wunderschöne Ausblicke - 16 Freie, hochwertig-sanierte Apartments bieten sich ab sofort für Privatkunden zum Kauf an. Stil kann man nicht kaufen. Ihr Traum wird zur Wirklichkeit. Blicken Sie bei atemberaubenden Abendessen zur Gloriette und dem sanft beleuchtetem Schönbrunn. Hier leben Sie. Die grüne Landschaft inspiriert und Ihre Gäste genießen ebenfalls das Wohnerlebnis in einzigartigem Flair. Dieses Projekt besteht aus Eigentumswohnungen aller Größen und Freiflächen. Dieses Unternehmen ist eine Rarität. Ein 1900 gebautes Haus wurde auf höchstem Niveau saniert. Großartigkeit entstand. Mit vielen modernen Accessoires besteht Funktionalität und optimale Raumnutzungen. Die gepflegte, naturbelassene Freifläche, in der man entspannen und erholen kann, umrandet das Haus und bietet ebenfalls Sicherheit. Große Fenster verleihen den Wohnungen reichlich Tageslicht. Von den Fenster aus hat man wunderschöne Ausblicke zur Gloriette und dem Schönbrunn. Die Umgebung genießt exzellente Infrastruktur. Garagenplätze stehen auch zum Verkauf. Objektbeschreibung TOP 6 (ERDGESCHOSS): Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC Wohnung Top 6 Preis: € 249.000,- Garage Preis: € 28.000,- Projekt Highlights: EG-wunderschöne Gartenwohnungen Ausblick auf Gloriette und Schönbrunn DG-riesige Dachterrassen sehr gute Lage Erstbezug Modern Ausgestattet Tief-Garagenplätzte für alle Wohneinheiten Kellerabteil für alle Wohneinheiten Hofgebäude mit Garten Austattung: hochwertiger Parkettböden hochwertige Fließen 3-fach isolierverglaste Fenster Lift Frost und Rutsch sichere Bodenfliesen im Stiegenhaus Infrastruktur: Die Wohnungen bieten rundum einen Grünblick. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Apotheke, Gastronomie etc. Der charmante Stadtteil Breitensee bietet einerseits großzügige Grünflächen sowie anderseits exzellente urbane Infrastruktur. Die U-bahn U4 (Hietzing) ist in ca.6 Gehweg Minuten zu erreichen. HG TOP WFL.inkl. LOGGIA Kellerabteil Balkon m² Terrasse m² Garten/Dachterrasse m² Preis est. Blick Hauptausrichtung Garage 1 104,83 Verkauft 155,75 Garten Ost 2 153,21 Vorhanden 129,9 €890.000 Garten Ost 28.000€ 3 71,83 Vorhanden 168, €470.000 Garten Ost 28.000€ EG 4+5 102,67 Vorhanden 38,44 €580.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 6 48,03 Vorhanden €249.000 Garten/Innenhof Nord 28.000€ 7 117,88 Vorhanden 72,08 €625.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 1.Stock 8 112,95 Verkauft 36,43 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 9 49,48 Verkauft Garten/Innenhof Nord 10 94,87 Verkauft 9,43 Garten/Innenhof Süd 11 55,34 Verkauft 4,54 Garten/Innenhof Süd 2.Stock 12 112,91 Verkauft 13,06 Garten/Innenhof Süd 13 50,07 Verkauft Cumberlandstraße Nord 14 96,88 Vorhanden 9,43 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 15 45 Verkauft 13,1 Garten/Innenhof Süd DG 16 128,17 Vorhanden 81,72 €950.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 17 121,06 Verkauft 141,27 €990.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter [Tel]. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schönbrunn Hietzing U4 Objektnummer: 9578... [Mehr]

#Balkon #hell

Fakten Renovierte 59 m² Neubauwohnung Elektroheizung Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Herd, Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank Schlafzimmer Loggia Verfliester Vorraum Abstellkammer mit Regalen Badezimmer mit Badewanne (mit integrierter Dusche) Separates WC Stiege: Waschraum und Kinderwagen-/Fahrradabstellraum Alle Fenster und Loggia mit Blick auf den Wiener Wald (Süden) -> sehr helle Wohnung Alle Fenster mit Jalousien Sehr gute Infrastruktur (Eurospar, Billa, Apotheke, Obst-Gemüsehandlung) Verkehrsgünstig (Straßenbahn 49, 47A -> U3 und U4) Keine Haustiere Rauchverbot in der gesamten Wohnung In dem Preis von € 790,00 sind die Miete und Betriebskosten enthalten. Der Strom ist nicht inkludiert! Bei Fragen bitte melden. Besichtigungstermin nach telefonischer Vereinbarung. Alle Angaben ohne Gewähr... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

WOHNTRAUM IN NEU PENZING - IDEALE GRUNDRISSE KOMBINIERT MIT MODERNEM DESIGN In aufstrebender Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem prachtvollen Schloss Schönbrunn und der U3 Hütteldorferstraße, gelangen diese modernen Wohnungen zur Vermietung. Es sind insgesamt 13 Wohneinheiten in den Größen 38qm - 96qm, im Preissegment von EUR 560 - EUR 1429. Ein Garagenplatz kann um EUR 95 monatlich angemietet werden. Das "Auhof Center" mit unzähligen Shops, etliche Supermärkte als auch der FH Campus befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Die Gestaltung der Wohnanlage garantiert ein privates und helles Wohnambiente. Auf Grund der geräumigen und funktional geplanten Grundrisse eignen sich die Wohnung hervorragend für Singles, Pärchen, Familien und auch Wohngemeinschaften. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine sehr hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Lift Sicherheitstüre 2-fach isolierverglaste Kunststoffenster Innenjalousien Parkettboden großformatiges Feinsteinzeug Innentüren Weiß - bündig hochwertige Sanitäreinrichtung teilweise Freiflächen Fernwärme Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Garagenplatz Der Küchenbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, ein Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backrohr und eine Mikrowelle). Zur Wohnung Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (5,22m²) Wohnküche (29,54m²) Schlafzimmer (12,46m²) Bad + WC (4,94m²) Abstellraum (2,37m²) Balkon (1,94m²) Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen. Kosten monatliche Miete: 799, Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Stellplätze: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Miete: 95,00€ Kaution: 3 Monatsmieten Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit des Schloss Schönbrunns (mit dem Bus in ca. 10min) überzeugen. Die U3 - Hütteldorferstraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U3 und U4 mit den Bus- bzw. Straßenbahnlinien vor dem Haus, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Der ums Eck gelegene Matznerpark bietet Grünflächen für einen kurzen Spaziergang. Die Lage kann vor allem mit absoluter Ruhe und den umgebenden Grünflächen / Wäldern (Laudonscher Wald) punkten. Somit der perfekte Rückzugsort zum Entspannen - wie es ein jedes Eigenheim sein sollte. Im Gegensatz hierzu ist jedoch auch die öffentliche Anbindung für eine solche Lage sehr gut. Somit erreichen Sie in wenigen Stationen den Westbahnhof - U3(ca. 10min) und demnach ist auch die Anbindung an das Wiener Stadtzentrum gegeben. Das beliebte "Auhof Center" mit etlichen Shops, Fitnesscenter, Supermärkten ist auch gut öffentlich erreichbar. Das Schloss Laudon, der Laudonscher Wald sowie der Mauerbach laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U3 Hütteldorferstraße U4 Hietzing Straßenbahn 52/49 Buslinie 51A S-Bahn S45, S50 Die Nahversorgung ist hervorragend. Zwei Supermärkte (Billa, Hofer) stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (Bipa) sowie eine Apotheke liegen ebenso nur wenige Minuten entfernt. Fussläufig erreichbar befindet sich auch eine Post- sowie Bankfiliale. Ein Kindergarten sowie das Gymnasium Linzerstraße stehen ebenso zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants/Cafes abgerundet. Energieausweise: Der Heizwärmebedarf für die Stiege 1 beträgt 52,40 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WOHNTRAUM IN NEU PENZING - IDEALE GRUNDRISSE KOMBINIERT MIT MODERNEM DESIGN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: U4 Unter Sankt Veit, Schloss Schönbrunn, Auhof Center, Matznerpark Objektnummer: 457826... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Bitte keine Makler. Sehr schöne, sonnige, Altbauhauptmiete 58m² in verkehrsgünstiger (S 45, S 50, 52, U4, 10) und ruhiger Grünlage von Penzing an entsprechende Interessenten zu vermieten. Sehr geeignet für junges Pärchen. Maximal 2 Personen! 1.Stock, ruhige, helle Innenhoflage. 2 Zimmer, Eichenparkettböden, WC, Badezimmer mit Wanne. Gepflegtes Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen und netter Mieterstruktur. Telekabel und Internetanschluss. Neue Gasetagenheizung, WC, separate Küche. Garagenplatz möglich. Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte in Gehreichweite, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Reinigung, Blumengeschäft. 1140 Wien, Diesterweggasse 36. MM € 685,- Kaution € 3000,- Seriöse, unkomplizierte Vertragsabwicklung direkt mit dem Eigentümer. Mobile: [Tel]... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, gepflegte Altbauwohnung im 14. Bezirk nahe der U3 Station Hütteldorferstrasse. Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im Hochpaterre und wurde 2013 generalsaniert und im Juli 2020 neu ausgemalt . Sie verfügt über einen Eingangsbereich/ Vorraum inkl. Schukschrank, Badezimmer inkl. WC und Dusche, seperate Kochnische sowie einen Wohn/ Schlafraum (20m²) mit Fischgrätboden und Kastenfenster. Die Kochnische ist voll ausgestatten, sie verfügt über ein Cerankochfeld und Kühlschrank (siehe Fotos). Weiters der Eingangsbereich dieses Hauses zu Ihrer Sicherheit videoüberwacht . Im Keller befindet sich ein Waschraum der von allen Bewohnern benutzt werden kann. Im Preis inkludiert ist bereits das Anmieten eines Kellerabteils (sauber, trocken) für 50€/ Monat. Die Wohnung kann entweder unmöbliert und befristet auf 3 Jahre für einen Mietzins von 450 EUR/ Monat gemietet werden oder vollmöbliert und befristet für 6 Monate für 700 EUR/ Monat gemietet werden. Da es sich um eine Privatvermietung handelt wird keine Provision verlangt! Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Bei Interesse hinterlassen Sie eine Nachricht per Email mit Ihrer Handynummer. Ich werde Sie umgehend zurückrufen, sofern die Wohnung noch frei ist.... [Mehr]