Suchergebnisse für "Mondweg, 1140 Wien Penzing"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Beschreibung Bitte keine Makler. Sehr schöne, sonnige, südseitige, moderne Neubauhauptmiete mit Balkon in verkehrsgünstiger (S 45, S 50, 52, U4, 10) Grünlage von Penzing (Wißgrillgasse 1) an nettes Paar oder Einzelperson zu vermieten, wie Erstbezug . Gepflegtes Wohnhaus mit netter Mieterstruktur. Helle, sonnige Südlage, 2. Liftstock. Telekabel und Internetanschluss. Gasetagenheizung, Bad (Wanne), WC, neue, komplette Einbauküche, Parkettboden. Garagenplatz möglich. Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Reinigung, Blumengeschäft in Gehreichweite. MM € 745,- inkl. BK. Kaution € 3.000,- Seriöse, unkomplizierte Vertragsabwicklung direkt mit dem Eigentümer. Mobile: [Tel] Wien, Wißgrillgasse 1... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unglaubliche Helligkeit und wunderschöne Ausblicke - 16 Freie, hochwertig-sanierte Apartments bieten sich ab sofort für Privatkunden zum Kauf an. Stil kann man nicht kaufen. Ihr Traum wird zur Wirklichkeit. Blicken Sie bei atemberaubenden Abendessen zur Gloriette und dem sanft beleuchtetem Schönbrunn. Hier leben Sie. Die grüne Landschaft inspiriert und Ihre Gäste genießen ebenfalls das Wohnerlebnis in einzigartigem Flair. Dieses Projekt besteht aus Eigentumswohnungen aller Größen und Freiflächen. Dieses Unternehmen ist eine Rarität. Ein 1900 gebautes Haus wurde auf höchstem Niveau saniert. Großartigkeit entstand. Mit vielen modernen Accessoires besteht Funktionalität und optimale Raumnutzungen. Die gepflegte, naturbelassene Freifläche, in der man entspannen und erholen kann, umrandet das Haus und bietet ebenfalls Sicherheit. Große Fenster verleihen den Wohnungen reichlich Tageslicht. Von den Fenster aus hat man wunderschöne Ausblicke zur Gloriette und dem Schönbrunn. Die Umgebung genießt exzellente Infrastruktur. Garagenplätze stehen auch zum Verkauf. Objektbeschreibung: 4-ZIMMER Maisonette-Gartenwohnung !!! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche - 3 Schlafzimmern - 2 Badezimmer - 2 WC -Garten - Terrasse Wohnung Top 2 Preis: € 890.000,- Garage Preis: € 28.000,- Projekt Highlights: EG-wunderschöne Gartenwohnungen Ausblick auf Gloriette und Schönbrunn DG-riesige Dachterrassen sehr gute Lage Erstbezug Modern Ausgestattet Tief-Garagenplätzte für alle Wohneinheiten Kellerabteil für alle Wohneinheiten Hofgebäude mit Garten Austattung: hochwertiger Parkettböden hochwertige Fließen 3-fach isolierverglaste Fenster Lift Frost und Rutsch sichere Bodenfliesen im Stiegenhaus Infrastruktur: Die Wohnungen bieten rundum einen Grünblick. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Apotheke, Gastronomie etc. Der charmante Stadtteil Breitensee bietet einerseits großzügige Grünflächen sowie anderseits exzellente urbane Infrastruktur. Die U-bahn U4 (Hietzing) ist in ca.6 Gehweg Minuten zu erreichen. HG TOP WFL.inkl. LOGGIA Kellerabteil Balkon m² Terrasse m² Garten/Dachterrasse m² Preis est. Blick Hauptausrichtung Garage 1 104,83 Verkauft 155,75 Garten Ost 2 153,21 Vorhanden 129,9 €890.000 Garten Ost 28.000€ 3 71,83 Vorhanden 163 €470.000 Garten Ost 28.000€ EG 4+5 102,67 Vorhanden 38,44 €580.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 6 48,03 Vorhanden €249.000 Garten/Innenhof Nord 28.000€ 7 117,88 Vorhanden 72,08 €625.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 1.Stock 8 112,95 Verkauft 36,43 Garten/Innenhof Süd 9 49,48 Verkauft Garten/Innenhof Nord 10 94,87 Verkauft 9,43 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 11 55,34 Verkauft 4,54 Garten/Innenhof Süd 2.Stock 12 112,91 Verkauft 13,06 Garten/Innenhof Süd 13 50,07 Verkauft Cumberlandstraße Nord 14 96,88 Verkauft 9,43 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 15 45 Verkauft 13,1 Garten/Innenhof Süd DG 16 128,17 Vorhanden 81,72 €950.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 17 129,06 Vorhanden 141,27 €990.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: [Tel] Ihr Fairin Immobilien Team Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schönbrunn Objektnummer: 9608... [Mehr]

Da ich nach Berlin ziehe ist mein WG Zimmer ab Mitte April/Anfang Mai zu vergeben. Die Wohnung ist super ruhig gelegen im 14. Nähe U3 Hütteldorfer Str. und nicht weit von U4 Hietzing (2 Stationen mit dem Bus). Alle Geschäfte und was man so braucht findet sich in der Hütteldorfer Str. Das Zimmer geht hinaus auf einen Schrebergarten und ist total ruhig und im Sommer auch schön kühl. Das Zimmer hat ca 18qm, ich möchte es möbliert weitergeben (siehe Fotos). Die Wohnung ist super ausgestattet, der Balkon geht in den Innenhof und ist wunderbar zum sonnen. Bad und WC sind getrennt, es gibt eine Badewanne. Die Wohnung hat mehrere Etagen die mit Treppen verbunden sind. Deine zukünftigen Mitbewohner sind Sonja (32), Matthias (28) und Liffy (Pinscher Mischling). Das WG Leben ist total unkompliziert, es ist keine Zweck WG, da wir uns das Wohnzimmer teilen und uns auch gern mal darin aufhalten - zum quatschen oder kochen oder Film schauen, wie es sich halt ergibt. Du solltest Hunde mögen - Liffy kuschelt sich gern mal auf die Couch dazu, sobald du Teil des Rudels bist :) Meld dich wenn du Interesse hast :) Since I\\\\\\\'m moving to Berlin is my shared room is free from mid-April / early May on. The apartment is in a great location in the 14th near U3 Hütteldorfer Str. and not far from U4 Hietzing (2 stops by bus). All stores and what you need can be found in Hütteldorfer Str. in walking distance (I think it\\\\\\\'s like 5min to Merkur) The room overlooks an allotment garden and is quiet, nice and cool in summer. The room has about 18sqm, it\\\\\\\'s fully furnished (see photos). The apartment has everything one might need, the balcony overlooks the courtyard and is wonderful for sunbathing. Bathroom and toilet are separate, there is a bathtub. The apartment has multiple levels that are connected with stairs. Your future flatmates are Sonja (32), Matthias (28) and Liffy (Pinscher mongrel). The flat life is totally uncomplicated, it is social and we share the living room and also like to stay there - to chat or cook or watch a movie, as it just happens. Liffy is a very cute dog and will want to cuddle with you on the couch as soon as you are part of the pack, so you should like dogs :) Get in touch if you are interested :)... [Mehr]

#hell

Vorraum, Zimmer 1 mit Küche, Zimmer 2, Abstellraum/Schrankraum, Bad mit Eckbadewanne, WC und Waschmaschine Gas-Zentralheizung gute öffentliche Anbindung durch Straßenbahn, Bus und U-Bahn Gesamtmiete: mtl. ? 783, inkl. MwSt., BK und Heizung Kaution: ? 3.900, 3,5 Jahre Befristung mit Verlängerungsmöglichkeit Verkehrsgünstig gelegen gelangt eine 2 Zimmerwohnung zur Vermietung. Im Fuhrmanncenter befinden sich Ordinationen, Medizinische Institute und Therapiepraxen unterschiedlichster Art. Deshalb ist das Center auch allgemein als Ärztezentrum bekannt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, die Straßenbahnlinie 49 (Station Bahnhofstraße) und die Buslinie 147B (Station Rosentalgasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Wien Hütteldorf/U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut, so finden sich ein Supermarkt, eine Apotheke oder ein Drogeriemarkt direkt im bzw. neben dem Center. Die Räumlichkeiten von ca. 57 m² teilen sich in Vorraum, Bad mit Eckbadewanne, WC und Waschmaschine, ein helles, freundliches Zimmer mit Küche sowie ein weiteres Zimmer mit angeschlossenem Abstellraum bzw. Schrankraum. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglicheit vermietet. Der Gesamtmietpreis inklusive MwSt., Betriebskosten und Heizung beträgt ? 783, pro Monat. Stromkosten sowie etwaige Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Für weitere Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Alexander Pallendorf unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

1. Stock ohne Lift, Ostausrichtung Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia, Küche, 2 Zimmer, Wannenbad, separates WC, Abstellraum Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschraum, Garagenplatz bei Hausverwaltung anmietbar Gasetagenheizung, Therme 2015 erneuert, Einbauküche mit gängigen Geräten, Holzfenster mit Außenrollläden Die nach Osten ausgerichtete Mietwohnung befindet sich in einem ca. 1982 errichteten Wohnhaus am Fuße des Cottageviertels Kolbeterberg - einem Westausläufer des Wolfersbergs. Die etwa 77 m² große Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift und unterteilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia und Küche, zwei Zimmer, Wannenbad, separates WC und Abstellraum. Das nordseitige Zimmer bietet eine begehbare Garderobe. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren. Als zusätzlicher Stauraum dient ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Eine Haltestelle (Anzengruberstraße) der Autobuslinien 450 und 50B liegt quasi vor der Haustüre und stellt eine direkte Verbindung zum Bahnhof Hütteldorf (U4 und Vor-Orte-Linie) dar. Den Bahnhof Hadersdorf Weidlingau mit Schnellbahnanschluss zu West- oder Hauptbahnhof erreicht man nach nur fünf Gehminuten. Das Shopping Center Auhof mit Geschäften, Gastronomie, Entertainment und einem Gesundheitszentrum ist nur einen Kilomerter entfernt und kann ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Bus (50B) oder auch schnell zu Fuß erreicht werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet, die Kaution in der Höhe von ? 4.000, ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ? 890, und beinhaltet die Betriebskosten und MwSt. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas sind, ebenso wie eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren, vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Greutter unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum sofortigen Verkauf gelangt ein südseitig gelegenes Hanggrundstück mit unverbaubarem Wienerwaldblick in angenehmer Ruhelage in 1140 Wien. Wohnen in kompletter Ruhelage im 14. Bezirk (nahe Sophienalpe) mit kompletter Planung in großer und kleiner Variante des Hauses, Baugrundgutachten, Statik, Erschließungskosten, Nachbarentschädigung (durch Hangsicherung nötig) etc.. Einfach bauen lassen ohne zusätzliche Vorarbeiten leisten zu müssen! ECKDATEN: - ca. 836 m² - Südhanglage mit unverbaubarem Wienerwaldblick - Direkter Fußweg zur Sophienalpe von der Siedlung aus - Ruhelage - Voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Gas) - Baugrundgutachten und Hangsicherungsplanung sind fertig - Nachbar hat seine Zustimmung gegeben und wurde entschädigt - Bauphysik, Statik und Baustelleneinrichtungsplan liegen vor - Es gibt einen Brunnen mit Trinkwasserqualität am Grund, - Tiefenbohrung ist ohne Genehmigung möglich - Gartenplanung liegt bereits vor - Es gäbe auch ein 3D Modell des Hauses - Bei der Bauplanung wurde berücksichtigt, dass je nach Budget einfache Anpassungen gemacht werden können Kaufpreis: € 329.000.- (reine Grundstückskosten) Hinzu kommen noch € 100.000 (Rechnungen liegen vor) für die Planungskosten (ca.€ 20.000 Architekt, ca. € 20.000 Baugrundgutachten und Hangsicherung, ca.€ 15.000 Bauphysik, Nachbarentschädigung, ca. € 20.000 Statik und Aufschluss des Grundstücks (Gas, Strom, Kanal) Das Grundstück kann nur als Gesamtpaket gekauft werden inkl. allen oben angeführten Nebenkosten (Hausumplanungen sind natürlich möglich- alle Kontakte können weitergegeben werden). Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Die Sophienalpe (477 Meter) ist eine Alm im Westen Wiens und beliebtes Ausflugsziel. Benannt ist sie nach Erzherzogin Sophie, der Mutter Kaiser Franz Josephs, die hier oft den Sommer verbrachte. Zu erreichen ist die Sophienalpe über zahlreiche Wanderwege, die Sophienalpenstraße und über den Exelberg. Im Süden der Sophienalpe liegt die Franz-Karl-Fernsicht (488 Meter), von der aus zahlreiche Gipfel des Wienerwalds und der Gutensteiner Alpen sowie der Schneeberg (Niederösterreichs höchster Gipfel) zu sehen sind. Mit Blick nach Osten ist zwischen dem Dahaberg und den Hügelkuppen des Schottenwaldes noch ein kleiner Teil Wiens zu erkennen. Quelle: Wikipedia Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Homepage auf www.steindl-herzel.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 2605... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangen 16- hochwertig sanierte Eigentumswohnungen mit Garagenplätze in Top LAGE /1140 Wien !!! Stil trifft Moderne!!! Das Projekt besteht aus Eigentumswohnungen aller Größen und Freiflächen, dass das Herz begehrt. Das Altbau Gebäude was um ca.1900 erbaut wurde erfasst nun eine umfangreiche Sanierung. Mit vielen modernen Accessoires wird das Wohnerlebnis zum Traum und man versucht Funktionalität und optimale Raumnutzung zu vereinen. Das Gebäude Grenz an einer Freifläche an wo man entspannen und sich erholen kann. Die großen Fenster verleihen der Wohnung das benötigte Tageslicht, von den Fenstern aus, hat man einen wunderschönen Ausblick zur Gloriette und den Schönbrunn. Die Umgebung ist vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau. Die Garage ist Extra zu Kaufen! Objektbeschreibung: Diese 3-ZIMMER Wohnung mit TERRASSE und GARTEN befindet sich im ERDGESCHOSS eines Erstbezuges mitten im wunderschönen 14. Bezirk. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche - 2 Schlafzimmern - 2 Badezimmer - 2 WC -Terrasse -Garten Wohnung Top 7 Preis: € 625.000,- Garage Preis: € 28.000,- Projekt Highlights: EG-wunderschöne Gartenwohnungen Ausblick auf Gloriette und Schönbrunn DG-riesige Dachterrassen sehr gute Lage Erstbezug Modern Ausgestattet Tief-Garagenplätzte für alle Wohneinheiten Kellerabteil für alle Wohneinheiten Hofgebäude mit Garten Austattung: hochwertiger Parkettböden hochwertige Fließen 3-fach isolierverglaste Fenster Lift Frost und Rutsch sichere Bodenfliesen im Stiegenhaus Infrastruktur: Die Wohnungen bieten rundum einen Grünblick. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Apotheke, Gastronomie etc. Der charmante Stadtteil Breitensee bietet einerseits großzügige Grünflächen sowie anderseits exzellente urbane Infrastruktur. Die U-bahn U4 (Hietzing) ist in ca.6 Gehweg Minuten zu erreichen. HG TOP WFL.inkl. LOGGIA Kellerabteil Balkon m² Terrasse m² Garten/Dachterrasse m² Preis est. Blick Hauptausrichtung Garage 1 104,83 Verkauft 155,75 Garten Ost 2 153,21 Vorhanden 129,9 €890.000 Garten Ost 28.000€ 3 71,83 Vorhanden 168,1 €470.000 Garten Ost 28.000€ EG 4+5 102,67 Vorhanden 38,44 €580.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 6 48,03 Vorhanden €249.000 Garten/Innenhof Nord 28.000€ 7 117,88 Vorhanden 72,08 €625.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 1.Stock 8 112,95 Verkauft 36,43 Garten/Innenhof Süd 9 49,48 Verkauft Garten/Innenhof Nord 10 94,87 Verkauft 9,43 Garten/Innenhof Süd 11 55,34 Verkauft 4,54 Garten/Innenhof Süd 2.Stock 12 112,91 Verkauft 13,06 Garten/Innenhof Süd 13 50,07 Verkauft Cumberlandstraße Nord 14 96,88 Verkauft 9,43 Garten/Innenhof Süd 15 45,01 Verkauft 13,1 Garten/Innenhof Süd DG 16 128,17 Vorhanden 81,72 €950.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 17 121,06 Verkauft Garten/Innenhof Süd Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter [Tel]. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schönbrunn Hietzing U4 Objektnummer: 9583... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 11. Juli 2020 (mind. 2 Monate) Allgemein 43m², im 2. Stock mit Lift, in neuwertigem Zustand, in gutem Zustand Maximal 2 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser Möblierung modern, funktional, gemütlich 2 Einzelbetten Ausstattung Waschmaschine & Wäschetrockner (zur Mitbenützung) Küche Kücheneinrichtung für 2 Personen separate Küche, Mikrowelle Bad / Dusche / WC 1 separates WC, 1 separate Dusche Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 4 Gehminuten bis ÖV-Station Lützowgasse 15 Fahrminuten bis Bahnhof Wien Auto Öffentlicher Parkplatz Autobahneinfahrt in der Nähe Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 1 ROOM APARTMENT IN WIEN - 14. BEZIRK - PENZING, FURNISHED RENTAL PERIOD from July 11, 2020 (min. 2 months) General information 43m², on 2. floor with elevator, as good as new, in good condition 2 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water incl. Furniture modern, functional, cosy 2 single beds Equipment washing machine & tumbler (to be shared) Kitchen Kitchen equipped for 2 persons separate kitchen, microwave Bath / Shower / Toilet 1 separate toilet, 1 separate shower Energy certificate Not yet available Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 4 min. to walk to public transport station Lützowgasse 15 min. to ride to train station Wien Car Public parking nearby Access to motorway Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Erwerben Sie mit diesem Grundstück die Basis zur Entwicklung Ihres Projekts. Am Grundstück befindet sich ein Altbestand der sich zum Teil in das zu planende, neue Haus einbinden lässt. Im Leistungspaket vom Objekt ist die Projektentwicklung mit Entwurfsplanung, der Visualierung mittels Video (außen) sowie der Einreichplanung inkludiert. Das Objekt bietet sich zur Umsetzung eines großzügigen Einfamilienhauses mit eventuell einer Einliegerwohnung an. Die maximal zu verbauende Fläche beträgt 125 m². Das 546 m² große Baugrundstück mit wunderbarem Ausblick hat Bauklasse I - (max. Gebäudehöhe 6,5 m - Firsthöhe lt. vorliegenden Entwurf 10 m), geschlossene Bauweise. Genießen Sie die sonnige Grünruhelage mit Fernblick zum Hüttelberg am Fuße des Wolfersberg. Die Infrastruktur rund um das Grundstück ist ideal. Es liegt zwei Gehminuten von der Station der Autobuslinie 52B mit Anschluss an die U4 entfernt. Innerhalb von einer halben Stunde erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das Wiener Stadtzentrum. Einkaufszentren, Supermärkte, Schulen und Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich mit diesem Grundstück die Basis zur Errichtung eines Traumhauses. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Mag. Christian Benedik0699 [Email] Objektnummer: O2100144361... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhauses in bester und ruhiger Cottage-Lage mit herrlichem Blick auf den Wienerwald. Das großzügig angelegte Haus mit 6 Zimmern, einer geräumigen Küche mit Essplatz, einem Badezimmer mit Wanne und zwei Toiletten finden auch große Familien genügen Platz. Dieses Haus mit ca. 248 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2007 saniert und angebaut. Highlights: * Das eindrucksvolle Wohnzimmer mit einem Kachelofen bieten einen tollen Blick in den Garten. * Ein einzigartiger Holzofen befindet sich in der Küche. * Im Erdgeschoß ist der Boden mit Terracotta-Steinzeug ausgestattet. * 4 lichtdurchflutete Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock des Hauses. * Mit Ausbau des Dachbodens kann zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden. * Der Keller bietet die Möglichkeit, einen Fitnessraum oder Sauna einzurichten. * Ein absolutes Highlight ist der Garten mit edlem Altbaumbestand, der direkt an den Wienerwald angrenzt. Ausstattung: - Balkon/Terrassen ca. 38 m² - Bad mit Wanne - Einbauküche - Teilmöblierung - Außenjalousien - Boden: Laminatboden - Boden: Terracotta-Steinzeug - Keller: vorhanden Lage: Nahversorger, Schulen, Sport und Freizeitaktivitäten im Umkreis von 4 km Öffentlicher Verkehr ca´ 500m Buslinie 450, 458, erreicht man sowohl Wien-Hütteldorf mit der U4, als auch den Mauerbacher Busbahnhof. Erholungsgebiet: Wienerwald, Tulbinger Kogel, Sophien Alpe,.. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieses Hauses überzeugen. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage und für Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stefan Boskovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Provision: 3.00 % Objektnummer: 2483/16310... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zur Veräußerung gelangt ein Grundstückspaket bestehend aus drei Grundstücken, mit einer Fläche von 2372m² sowie zwei weiteren Grundstücke mit einer Fläche von 1114m², sohin in Summe 3486m² Gesamtfläche. Diese sind grundbücherlich in zwei getrennten Einlagezahlen erfasst. Für das größere der beiden Grundstückspakete (2372m²) liegt bereits eine baubehördliche Genehmigung v. 11/2018 für die Errichtung eines luxuriösen EFH samt Poolanlage und Nebengebäude vor. Die Nutzfläche beträgt hier ca. 340m² zzgl. Garage (37m²) sowie weiteres einem Poolhaus im Ausmaß von 26,6m² und den geplanten Terrassenflächen mit einer Gesamtfläche von 247m². Alternativ zu dem genannten Projekt wäre eine Entwicklung als Bauträgerprojekt mit mehreren Wohneinheiten möglich. Hierzu liegt der Verkäuferin bereits ein Grobkonzept eines Architekten vor, das von einer erzielbaren NFL von min. ca. 950m² ausgeht. Als weitere bereits geleistete Vorarbeiten liegt ein geotechnisches Gutachten über die gegenständlichen Grundstücke vor. In diesem Zusammenhang weisen wir ausdrücklich auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Walter ADAM [Tel] [Email] www.sowo-immobilien.at Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 82... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert

Die Neubauwohnung mit hohen Räumen - hell hat ca. 96 m² und teilt sich in - Zentrales Vorzimmer/Wohnzimmer - Separate Küche mit Tageslicht, 4 Gaskochherd mit Miele Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Esstisch und Sesse. -4 begehbare separat Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Tageslicht mit Fenster - Separat Abstellraum -Separates WC - sowie verbauter Balkon 8 QM auf. -Außenrollo ist bei jedem Fenster dabei. Im Keller des Hauses befinden sich ein Fahrradraum und Wäschetrockenraum zur Mitbenutzung. VERKEHRSANBINDUNG: Die Wohnung befindet sich in der Maroltingergasse an der Grenze zum 16. Bezirk in unmittelbarer Nähe zu mehreren Kleingartensiedlungen ruhig und grün. - U3 Kendlerstraße ist 3 Minuten zu Fuß, 12 Minuten ist man bei Stadtzentrum Stephansplatz. -1 U3 Station 2 Minuten erreicht man U3-/S45- Station Ottakring. -4 U3 Stationen 5 Minuten ist man bei U3-/U6-/S-Bahnstation Westbahnhof und diversen Straßenbahnlinien 9,49, - Straßenbahn 10 Kendlerstraße 4 Minuten zu Fuß, zum Krankenhaus/Spital Wilhelmine der Stadt Wien 10 Minuten. In der Huttengasse steht die Straßenbahnlinie 10 mit Anschluss an die U4 Station Hietzing/Kennedybrücke. - Straßenbahn 46 Joachimsthalerplatz ist ein paar Minuten zu Fuß -Universität Bodenkultur ist 20 Minuten zu erreichen.(Straßenbahn 46, Autobus 10A) - Bus 48A Joachimsthalerplatz - Bus 51 A Montleartstraße 3 Minuten zu Fuß - Hofer, Billa, Merkur, Lidl, Spar, Trafik, Tankstelle BP, Post , Apotheke und Bipa sind in unmittelbarer Nähe (alles erreichbar in 2 - 10 Minuten). - Fußballplatz, Tischtennishalle und Basketballkäfig sind zu Fuss 2-5 Minuten. -Über den Flötzersteig bzw. die Hütteldorferstraße ist die Westausfahrt in Richtung zur A1- Westautobahn"Anschlussstelle Auhof" erreichbar. INFRASTRUKTUR: -Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Nahbereich U-Bahnstation Kendlerstraße vorhanden. -Universitätssportzentrum Schmelz ist 2 U3-Stationen entfernt. -Das nächste gelegenes "Einkaufszentrum Lugnercity " ist am Neubaugürtel, die innere Mariahilferstraße als Einkaufsstrasse mit sehr gutem Branchenmix ist ebenfalls gut erreichbar. -Österreichische Gesundheitskasse - Hanusch-Krankenhaus ist mit Bus 51 A 2 Bushaltestellen 10 Minuten zu erreichen. Monatsmiete: 1190€ (BK ist inkludiert) Strom und Gas sind extra zu bezahlen. Kaution: ja. Die Höhe der Kaution richtet sich nach der Aufenthaltsdauer.... [Mehr]