Suchergebnisse für "Mohsgasse, 8020 Graz 4.Bezirk Lend"

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon

Urbanes Lebensgefühl genießen Die Liegenschaft befindet sich einer der besten Lagen des dritten Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizergarten. Das Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wird derzeit umfassend generalsaniert. Mit viel Liebe zum Detail werden sowohl die Straßen- als auch die Hoffassade saniert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert. Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Wiener Hauptbahnhof ausgezeichnet. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn und alle wichtigen, infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in einem Umkreis von wenigen Gehminuten. Zahlreiche Kulturhighlights und Shopping-Angebote warten nur darauf erkundet zu werden. Ausstattung Eichen-Parkett (strukturiert) in den Wohnräumen Keramik Fliesen in den Nassräumen 3-fach Isolierverglaste Kunststoff/ Alu-Fenster Hans-Grohe Armaturen Klimaanlage in den Dachgeschoss-Wohnungen Umgebung & Infrastruktur Die Straßenbahnlinien 1, 18 und O befinden sich gleich ums Eck U-Bahn/Metro U1 Südtiroler Platz in wenigen Gehminuten erreichbar Mit IC & Railjet vom Hauptbahnhof zum Flughafen in nur 20 Minuten EG Top 4: 59,64 m² 379.000,00 ? aktiv 1. Etage Top 5: 83,2 m² 579.000,00 ? aktiv 2. Etage Top 9: 82,97 m² 599.000,00 ? aktiv 1. DG Top 18: 95,91 m² 799.000,00 ? aktiv Top 20: 91,9 m² 749.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Gel... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon

URBANES LEBENSGEFÜHL GENIESSEN Die Liegenschaft befindet sich einer der besten Lagen des dritten Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizergarten. Das Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wird derzeit umfassend generalsaniert. Mit viel Liebe zum Detail werden sowohl die Straßen- als auch die Hoffassade saniert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert. Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Wiener Hauptbahnhof ausgezeichnet. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn und alle wichtigen, infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in einem Umkreis von wenigen Gehminuten. Zahlreiche Kulturhighlights und Shopping-Angebote warten nur darauf erkundet zu werden. AUSSTATTUNG * Eichen-Parkett (strukturiert) in den Wohnräumen * Keramik Fliesen in den Nassräumen * 3-fach Isolierverglaste Kunststoff/ Alu-Fenster * Hans-Grohe Armaturen * Klimaanlage in den Dachgeschoss-Wohnungen UMGEBUNG & INFRASTRUKTUR Die Straßenbahnlinien 1, 18 und O befinden sich gleich ums Eck U-Bahn/Metro U1 Südtiroler Platz in wenigen Gehminuten erreichbar Mit IC & Railjet vom Hauptbahnhof zum Flughafen in nur 20 Minuten EG Top 4: 59,64 m² 379.000,00 € aktiv 1. Etage Top 5: 83,2 m² 579.000,00 € aktiv 2. Etage Top 9: 82,97 m² 599.000,00 € aktiv 1. DG Top 18: 95,91 m² 799.000,00 € aktiv Top 20: 91,9 m² 749.000,00 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Objekt: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Heizwärmebedarf: ca. 62 kWh/(m²a) - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,39 - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 1963 In zentraler und ruhiger Grazer-Stadtlage mitten im Bezirk Lend finden Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit einer sonnigen Loggia vor. Eine freizügige Grundrissgestaltung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie eine hochwertige Einbauküche mit Essbereich und einer geräumigen Speis. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und das WC ist separat begehbar. Genießen Sie die Sommertage entweder im hauseigenen Gemeinschaftsgarten, welcher mit einer Sitzmöglichkeit und Kinderspielecke ausgestattet ist, oder nutzen Sie die zentrale Stadtlage für einen entspannten Ausflug ins Grazer Zentrum. Beschreibung der Vorteile: - zentrale Lage im Bezirk Lend - sonnige Loggia - Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz - großzügige Raumaufteilung - Badezimmer mit Dusche - Abstellraum/Speis - thermisch Saniert 2004 - Fernwärme Beschreibung der Preisgestaltung: Kaufsumme: 182.000,00 Euro Betriebskosten: ca. 159,48 Euro Instandhaltung: ca. 58,64 Euro Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises Errichtung des Kaufvertrages Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. Stichworte: Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,35 m²... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

2-Zimmer-Wohnung mit ~ 44,84 m² Nutzfläche und einem ca. 6 m² Balkon Diese perfekte Kleinwohnung befindet sich im 6. Liftstock einer im Jahre 1966 errichteten Wohnanlage in zentraler Lage im Bezirk Graz - Lend in der Austeingasse. Durch die gute Raumaufteilung und den gepflegten Zustand ist diese Wohnung etwas Besonderes und kann inklusive einer gepflegten Küche (Geschirrspüler, Waschmaschine etc.) angemietet werden. Die wichtigsten Eckdaten: ? sehr gute Raumaufteilung ? 6 m² Balkon ? Böden: Parkett, Fliesen, PVC ? gepflegte Einbauküche / Waschmaschine ? Kellerabteil ? Lift ? sehr gute Infrastruktur ? 2 getrennt begehbare Zimmer (WG ? tauglich) ? Zentralheizung Raumprogramm: Vorraum, Bad /WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, GVB-Anbindung, Banken, Ärzte usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Mietdauer: 3 Jahre (Verlängerung möglich) Bezug: ab sofort möglich Energieausweis: 80,57kWh/m²a, fGEE: 1,93 Nettomiete: ? 366,75 Betriebskostenakonto: ? 133,62 Heizkostenakonto: ? 33,00 Ust: ? 56,63 Bruttomonatsmiete: ? 590,- Kaution: ? 1.770,- Honorar: 1 Bruttomonatsmiete... [Mehr]

#Büro

Bei allen Varianten inklusive: + Kostenfreie Mitbenutzung aller Allgemeinflächen wie WC, Loungebereiche, etc. + High Speed Internet mit 100/100 Mbit Leitung mit CAT6a LAN-Kabel Anschlüssen + großer Broschürendrucker mit Hundert Kopien im Monat kostenfrei + Alarmgesichertes Gebäude inkl. umfassender Versicherungen + 7 Parkplätze im Fair Use Prinzip, exklusiver Platz gegen 69? + 24h Zugang du kannst kommen wann immer du willst + Reinigung, Strom, Heizung bzw. auch alle sonstigen Betriebskosten und Abgaben + Instandhaltung der Allgemeinflächen + Sämtliche Büromöbel (auf Wunsch auch ohne) + Kaffeemaschine mit Münzautomat (0,5? für Bio Fair Trade Kaffee) + Fix Desk im offenen Bereich ? 299, , für jeden weiteren Tisch ? 229,-. Monatlich kündbar. + Variante Raum mit ca. 25m2, für 4 Mitarbeiter, versperrbar, voll möbliert, Sonderpreis ? 900,- sofort verfügbar! + Variante versperrbarer Raum mit ca. 50m2, für 6-8 Mitarbeiter, versperrbar, voll möbliert, Sonderpreis ? 1.500,- sofort verfügbar! + Variante 65m2 Büroeinheit ? Ab Juli mit 3 Räumen, sowie eigenes WC, eigene Alarmanlageneinheit, dann unmöbliert, aber Möbilar kann gestellt werden. Sonderpreis ? 1.800,- für die gesamte Fläche. Verfügbar ab ca. Ende Juli. + Förderungen der Stadt Graz möglich! + Zur freien Nutzung: 45m2 Seminarraum 170m2 Eventraum (1x p. Monat mit aller Technik die da drin ist) 5 verschiedene Meetingräume (dzt 3 im 1ten Stock und 2 weitere im 2.Stock) Alles kostenfrei auf Fair Use Basis... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

https://home-lend.at/ Home Lend ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt mitten in Graz. Zur 360 Grad Tour: https://360.genea.at/homelend_tour/ Zum 3D Modell: https://360.genea.at/homelend_3d/ Zur Musterwohnung: https://360.genea.at/homelend_musterwohnung/ Das Projekt welches nur 5 Minuten vom Herzen des Lendplatzes entfernt entsteht, besteht aus 5 Abschnitten die über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Wohnungstypen reichen von 34 bis 134 m² und lassen vom Singlehaushalt bis zur Familienwohnung keine Wünsche offen. Leben in Home Lend bedeutet, dass du dich nicht mehr entscheiden musst, ob du lieber auf den Bauernmarkt, ins Kaffee oder ein Restaurant gehen willst. Home Lend bietet dir alle Vorzüge der Innenstadt nur wenige Schritte von deinem neuen Zuhause entfernt. Innerstädtisches Wohnen kann oft mit Straßenlärm und wenig Rückzugsmöglichkeiten verbunden sein. Deswegen wurde bei diesem Projekt viel Wert auf einen großen begrünten Innenhof und ruhig ausgerichtete Wohnungen gelegt. Somit bist du nicht nur in kürzester Zeit in der belebten Grazer Innenstadt sondern auch genauso schnell wieder an deinem Rückzugsort und kannst das rege Treiben in Ruhe durch die großen Fenster deiner neuen Wohnung beobachten. Auch an Transportmittel wurde bei der Planung des Projektes gedacht. So stehen 172 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Auch ausreichend Fahrradabstellplätze, sowie ein stark vergünstigtes Öffi Ticket im Raum Graz für Erstmieter hat Home Lend dir zu bieten. Für weitere Infos besuche gerne unsere Projektwebsite https://home-lend.at/ Oder mach direkt einen Termin für eine Baustellenbesichtigung oder eine VR Tour aus. HWB 22,36 KWh/m²a fGEE 0,804... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

https://home-lend.at/ Home Lend ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt mitten in Graz. Zur 360 Grad Tour: https://360.genea.at/homelend_tour/ Zum 3D Modell: https://360.genea.at/homelend_3d/ Zur Musterwohnung: https://360.genea.at/homelend_musterwohnung/ Das Projekt welches nur 5 Minuten vom Herzen des Lendplatzes entfernt entsteht, besteht aus 5 Abschnitten die über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Wohnungstypen reichen von 34 bis 134 m² und lassen vom Singlehaushalt bis zur Familienwohnung keine Wünsche offen. Leben in Home Lend bedeutet, dass du dich nicht mehr entscheiden musst, ob du lieber auf den Bauernmarkt, ins Kaffee oder ein Restaurant gehen willst. Home Lend bietet dir alle Vorzüge der Innenstadt nur wenige Schritte von deinem neuen Zuhause entfernt. Innerstädtisches Wohnen kann oft mit Straßenlärm und wenig Rückzugsmöglichkeiten verbunden sein. Deswegen wurde bei diesem Projekt viel Wert auf einen großen begrünten Innenhof und ruhig ausgerichtete Wohnungen gelegt. Somit bist du nicht nur in kürzester Zeit in der belebten Grazer Innenstadt sondern auch genauso schnell wieder an deinem Rückzugsort und kannst das rege Treiben in Ruhe durch die großen Fenster deiner neuen Wohnung beobachten. Auch an Transportmittel wurde bei der Planung des Projektes gedacht. So stehen 172 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Auch ausreichend Fahrradabstellplätze, sowie ein stark vergünstigtes Öffi Ticket im Raum Graz für Erstmieter hat Home Lend dir zu bieten. Für weitere Infos besuche gerne unsere Projektwebsite https://home-lend.at/ Oder mach direkt einen Termin für eine Baustellenbesichtigung oder eine VR Tour aus. HWB 22,36 KWh/m²a fGEE 0,804... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

1030 MOHSGASSE: im Fasanviertel, zwischen Hohlweggasse und Kleistgasse, nahe U1 Hauptbahnhof, Belvedere und Arsenal sowie Schweizergartnnah, 36m² ältere Neubaugarconniere, 1 Wohnschlafzimmer, ältere Komplettküche, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, Vorzimmer, Kunststofffenster, Halbstock (4 Stufen), Wärmeschutzfassade, (HWB-110), 5 Jahre befristet verlängerbar, Gesamtpauschalmiete € 490, Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie zu verrechnen! Detailinformationen unter: www.cetraimmobilien.at oder [Tel] Besichtigungen: am Samstag den 28. Mai um 15 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

https://home-lend.at/ Home Lend ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt mitten in Graz. Zur 360 Grad Tour: https://360.genea.at/homelend_tour/ Zum 3D Modell: https://360.genea.at/homelend_3d/ Zur Musterwohnung: https://360.genea.at/homelend_musterwohnung/ Das Projekt welches nur 5 Minuten vom Herzen des Lendplatzes entfernt entsteht, besteht aus 5 Abschnitten die über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Wohnungstypen reichen von 34 bis 134 m² und lassen vom Singlehaushalt bis zur Familienwohnung keine Wünsche offen. Leben in Home Lend bedeutet, dass du dich nicht mehr entscheiden musst, ob du lieber auf den Bauernmarkt, ins Kaffee oder ein Restaurant gehen willst. Home Lend bietet dir alle Vorzüge der Innenstadt nur wenige Schritte von deinem neuen Zuhause entfernt. Innerstädtisches Wohnen kann oft mit Straßenlärm und wenig Rückzugsmöglichkeiten verbunden sein. Deswegen wurde bei diesem Projekt viel Wert auf einen großen begrünten Innenhof und ruhig ausgerichtete Wohnungen gelegt. Somit bist du nicht nur in kürzester Zeit in der belebten Grazer Innenstadt sondern auch genauso schnell wieder an deinem Rückzugsort und kannst das rege Treiben in Ruhe durch die großen Fenster deiner neuen Wohnung beobachten. Auch an Transportmittel wurde bei der Planung des Projektes gedacht. So stehen 172 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Auch ausreichend Fahrradabstellplätze, sowie ein stark vergünstigtes Öffi Ticket im Raum Graz für Erstmieter hat Home Lend dir zu bieten. Für weitere Infos besuche gerne unsere Projektwebsite https://home-lend.at/ Oder mach direkt einen Termin für eine Baustellenbesichtigung oder eine VR Tour aus. HWB 22,36 KWh/m²a fGEE 0,804... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

https://home-lend.at/ Home Lend ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt mitten in Graz. Zur 360 Grad Tour: https://360.genea.at/homelend_tour/ Zum 3D Modell: https://360.genea.at/homelend_3d/ Zur Musterwohnung: https://360.genea.at/homelend_musterwohnung/ Das Projekt welches nur 5 Minuten vom Herzen des Lendplatzes entfernt entsteht, besteht aus 5 Abschnitten die über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Wohnungstypen reichen von 34 bis 134 m² und lassen vom Singlehaushalt bis zur Familienwohnung keine Wünsche offen. Leben in Home Lend bedeutet, dass du dich nicht mehr entscheiden musst, ob du lieber auf den Bauernmarkt, ins Kaffee oder ein Restaurant gehen willst. Home Lend bietet dir alle Vorzüge der Innenstadt nur wenige Schritte von deinem neuen Zuhause entfernt. Innerstädtisches Wohnen kann oft mit Straßenlärm und wenig Rückzugsmöglichkeiten verbunden sein. Deswegen wurde bei diesem Projekt viel Wert auf einen großen begrünten Innenhof und ruhig ausgerichtete Wohnungen gelegt. Somit bist du nicht nur in kürzester Zeit in der belebten Grazer Innenstadt sondern auch genauso schnell wieder an deinem Rückzugsort und kannst das rege Treiben in Ruhe durch die großen Fenster deiner neuen Wohnung beobachten. Auch an Transportmittel wurde bei der Planung des Projektes gedacht. So stehen 172 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Auch ausreichend Fahrradabstellplätze, sowie ein stark vergünstigtes Öffi Ticket im Raum Graz für Erstmieter hat Home Lend dir zu bieten. Für weitere Infos besuche gerne unsere Projektwebsite https://home-lend.at/ Oder mach direkt einen Termin für eine Baustellenbesichtigung oder eine VR Tour aus. HWB 22,36 KWh/m²a fGEE 0,804... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Neubauprojekt entsteht inmitten des Grazer Stadtzentrums, im Bezirk Lend, und überzeugt nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung. Durch die ideale Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hier angebotenen Erstbezugswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 38,86 - 123,09 m² und verfügen über eine optimale Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen erweitern zudem den Wohngenuss. Angenehme Freiflächen, wie Terrasse mit Garten, sonnige Balkone oder Loggien laden zum Entspannen und Genießen ein. Ein zusätzliches Highlight ist der Park, welcher im Innenhof angelegt wird. Den Bewohnern stehen weiters eine Liftanlage, Kellerabteile, ein Fahrradabstellplatz sowie Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt mittels Fernwärme. (Fußbodenheizung) Die Regulierung der Raumtemperatur erolgt mittels Raumthermostat. Die sehr gefragten Wohnungen können sowohl für den Eigenbedarf oder auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Sommer 2024 geplant ...!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Neubauprojekt entsteht inmitten des Grazer Stadtzentrums, im Bezirk Lend, und überzeugt nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung. Durch die ideale Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hier angebotenen Erstbezugswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 38,86 - 123,09 m² und verfügen über eine optimale Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen erweitern zudem den Wohngenuss. Angenehme Freiflächen, wie Terrasse mit Garten, sonnige Balkone oder Loggien laden zum Entspannen und Genießen ein. Ein zusätzliches Highlight ist der Park, welcher im Innenhof angelegt wird. Den Bewohnern stehen weiters eine Liftanlage, Kellerabteile, ein Fahrradabstellplatz sowie Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt mittels Fernwärme. (Fußbodenheizung) Die Regulierung der Raumtemperatur erolgt mittels Raumthermostat. Die sehr gefragten Wohnungen können sowohl für den Eigenbedarf oder auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Sommer 2024 geplant ...!... [Mehr]