Suchergebnisse für "Messendorfberg, 8042 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

Entzückende Kleinwohnung im sehr beliebten Grazer Bezirk Sankt Peter - Mietenpool vorhanden plus Einnahmen durch die Photovoltaikanlage - PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! In St.Peter entstehen 42 1-Zimmerwohnungen, 3 2-Zimmerwohnungen und noch weitere 6 sonstige selbständige Räumlichkeiten, 25 Außenstellplätze (6 davon für Gewerbe zugeordnet) Fakten zur Top 11: WFL von 21,64 m² Ausrichtung O, im 1. OG Kaufpreis ist BRUTTO (inkl. der 20 % UST) ? 103.200,00 (? 4.768,95 /m²) für Anleger 1 Zimmer WO/ESS/Ko/Schlafen auf 16,06m² Vorraum 2,88m² Badezimmer / WC 2,72m² die Betriebskosten belaufen sich auf ca. ? 2,67 /m² zentraler Warmwasserboiler Fernwärme Mietenpool - Erklärung: Die Kombination aus der klassischen Anlegerwohnung und dem Konzept eines Mietenpools bringt zusätzliche Sicherheit und noch weniger Aufwand für den Anleger. Alle Mieteinkünfte fließen in einen ? Pool? oder ? Topf?, aus dem bestimmte Kosten und Ausgaben getragen werden (siehe Abbildung unten). Das in dem ? Topf? verbleibende Kapital, wird aliquot nach Nutzfläche an jeden Eigentümer ausbezahlt. Damit liegen die Vorteile klar auf der Hand: Gewohnte Risken wie beispielsweise Leerstände oder Sanierungen der Wohnungen werden gemäß Mietenpoolvereinbarung auf alle in diesem Mietenpool befindlichen Einheiten aufgeteilt. Sprich man partizipiert an den Einkünften aus dem ? Pool?, selbst wenn die eigene Einheit aktuell kein aufrechtes Mietverhältnis aufweist. Somit sind regelmäßige Mieteinkünfte gesichert. wenn Sie den AGB´s zustimmen, dann werden Ihnen sofort die Projektunterlagen zugesandt! zur besseren Veranschaulichung wurden Symbolbilder verwendet! Highlights zur Wohnung: Mietenpool, niedriges Risiko bei Leerstand Einnahmen von der Photovoltaikanlage Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch jederzeit zur Verfügung! Wir unterstützen Sie auch in Finanzierungsfragen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Heimkommen und wohlfühlen - so lautet das Motto in dieser lichtdurchfluteten Gartenwohnung im Grazer Bezirk St.Peter. Die barrierefrei zugängliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss der 2017 fertiggestellten Wohnanlage. Schon beim Gang durch die Eingangstüre fällt einem sofort die stillvolle Ausstattung der hellen Räumlichkeiten auf. Edles Feinsteinzeug, hochwertiger Eichenparkett und die großflächigen, bodentiefen Fenster prägen das Raumbild und erzeugen ein gelungenes Wohlfühlambiente. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine effiziente Raumnutzung und lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Eigenheims viel Spielraum. Der Vorraum bietet genügend Platz für die Garderobe und übernimmt die Rolle des zentralen Verteilers, von dem man das Badezimmer und den Wohn-Essbereich erreicht. Die intelligent gelöste Glasschiebetüre lässt zusätzliches Tageslicht über den Wohnraum in den Eingangsbereich. Zu überzeugen weiß auch die moderne Küchenzeile samt Markengeräten und einem Induktionskochfeld. Durch platzsparende, massive Holzschiebetüren gelangt man in den Schlafbereich. Stillsicher gibt sich auch das Badezimmer mit hochwertiger Keramik, Walk-In Dusche und einem komfortablen Handtuchwärmer. Eine Fußbodenheizung über die gesamte Wohnfläche rundet das Wohlfühlambiente ab. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich gelangt man durch die bodentief verglasten Türen auf die sonnige, teilüberdache Terrasse des großzügigen Gartens. Die südwestliche Ausrichtung garantiert sonnige Stunden das ganze Jahr über. Hier können Sie den Alltag hinter sich und Ihre Seele baumeln lassen. Praktisch sind auch der Geräteschuppen und der Wasseranschluss im Terrassenbereich. Der außenliegende und elektrisch bedienbare Sonnenschutz sorgt für zusätzlichen Komfort. Freie PKW-Stellplätze sind am Areal der Wohnanlage verfügbar und ein großes Kellerabteil der Wohnung zugeordnet. Auch Anleger sollten sich diese Immobilie genauer ansehen - wir beraten Sie dahingehend gerne und übernehmen auch in weitere Folge die Vermietung für Sie. Nutzen Sie jetzt die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Moderne, helle Wohnung mit Morgensonne im sehr beliebten Grazer Bezirk Sankt Peter - PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! In St.Peter entstehen 42 1-Zimmerwohnungen, 3 2-Zimmerwohnungen und noch weitere 6 sonstige selbständige Räumlichkeiten, 25 Außenstellplätze (6 davon für Gewerbe zugeordnet) Fakten zur Top 31: WFL von 21,64m² Ausrichtung O, im 2.OG Kaufpreis ist BRUTTO (inkl. der 20 % UST) für Anleger ? 103.200,00 (? 4.768,95 /m²) 1 Zimmer WO/ESS/Ko/Schlafen auf 18,51m² Vorraum 2,88m² Badezimmer / WC 2,72m² die Betriebskosten belaufen sich auf ca. ? 2,67 /m² zentraler Warmwasserboiler Fernwärme Mietenpool - Erklärung: Die Kombination aus der klassischen Anlegerwohnung und dem Konzept eines Mietenpools bringt zusätzliche Sicherheit und noch weniger Aufwand für den Anleger. Alle Mieteinkünfte fließen in einen ? Pool? oder ? Topf?, aus dem bestimmte Kosten und Ausgaben getragen werden (siehe Abbildung unten). Das in dem ? Topf? verbleibende Kapital, wird aliquot nach Nutzfläche an jeden Eigentümer ausbezahlt. Damit liegen die Vorteile klar auf der Hand: Gewohnte Risken wie beispielsweise Leerstände oder Sanierungen der Wohnungen werden gemäß Mietenpoolvereinbarung auf alle in diesem Mietenpool befindlichen Einheiten aufgeteilt. Sprich man partizipiert an den Einkünften aus dem ? Pool?, selbst wenn die eigene Einheit aktuell kein aufrechtes Mietverhältnis aufweist. Somit sind regelmäßige Mieteinkünfte gesichert. wenn Sie den AGB´s zustimmen, dann werden Ihnen sofort die Projektunterlagen zugesandt! zur besseren Veranschaulichung wurden Symbolbilder verwendet! Highlights zur Wohnung: Mietenpool, niedriges Risiko bei Leerstand Einnahmen von der Photovoltaikanlage Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch jederzeit zur Verfügung! Wir unterstützen Sie auch in Finanzierungsfragen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie möchten den Komfort Ihres Zuhauses mit dem Rhythmus der Stadt verbinden? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! LAGE Egal ob zu Fuß, mit Rad oder per öffentlichem Verkehrsmittel - Kindergarten/Schulen, Kulinarik- und Kulturangebote sowie Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage situiert. Die Vorteile einer Stadtwohnung kombiniert mit Erholung im Grünen. Das Projekt besteht aus 8 Wohneinheiten. Und sie sind auf viergeschossiges Gebäude aufgeteilt und bieten Raum für individuelle Wohnträume. Für Naturliebhaber ein absolutes Muss ist die Ökoinsel "Grazer Urwald" auf dem Messendorfberg. Das drei Hektare große, verwilderte Gelände einer ehemaligen Baumschule befindet sich in direkter Nähe zur Wohnanlage. Die Dachterrasse (rd. 17 m²) macht diese 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 68m² Wohnfläche zu einem kleinen Schmuckstück in diesem Wohnbauprojekt. Diese Wohnung besteht aus:• Vorraum;• Wohn/- Esszimmer mit Einbauküche;• 2 Schlafzimmer;• Badezimmer mit Fenster (+WC);• Abstellraum. Vor allem die hochwertige Ausstattung trägt zum Wohlgefühl in Ihrem neuen Zuhause bei:• Ziegelmassiv Bauweise;• Fußbodenheizung in allen Räumen;• Ferngasheizsystem mit zentraler (im Keller befindlicher) Warmwasseraufbereitung;• 3-fach-Verglasung mit Flügelteilung;• Außenliegender Sonnenschutz (Raffstor);• Terrasse: Fliesen, Strom- und Wasseranschluss. Sonnige Dachterrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, begehbar. Das Haus ist voll unterkellert - ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ihnen sagt die Wohnungsgröße nicht zu? Kein Problem! Schließlich stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Wohnung zur privaten Nutzung zu erwerben. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese einmalige Wohnung liegt in St.Peter in ruhiger Siedlungslage im 2. und letzten Stock (ohne Lift) und bietet einen traumhaften Rundumblick bis zu den weststeirischen Bergen, die Sonne scheint den ganzen Tag herein. An sich ist die Wohnung mit 61 m² als 2 Zimmerwohnung geplant, die Zimmer sind getrennt begehbar. Derzeit haben sie einen loftartigen Charakter, da die beiden Zimmer zusammengelegt wurden. Weiters bietet sie einen sehr große Küche mit Essplatz, ein Bad mit Fenster und Wanne, Vorraum sowie ein WC. Die meisten Fenster gehen nach Süden über den ruhigen begrünten Hof der Siedlung. Der 6 m² große westseitige Balkon ist überdacht und blickt über die Dächer und Bäume bis zu den weststeirischen Bergen. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage. Ein attraktives Landesdarlehen kann übernommen werden. Zögern sie nicht, rasch einen Besichtigungstermin für diese wunderbare Wohnung zu vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie möchten den Komfort Ihres Zuhauses mit dem Rhythmus der Stadt verbinden? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! LAGE Egal ob zu Fuß, mit Rad oder per öffentlichem Verkehrsmittel - Kindergarten/Schulen, Kulinarik- und Kulturangebote sowie Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage situiert. Die Vorteile einer Stadtwohnung kombiniert mit Erholung im Grünen. Das Projekt besteht aus 8 Wohneinheiten. Und sie sind auf viergeschossiges Gebäude aufgeteilt und bieten Raum für individuelle Wohnträume. Für Naturliebhaber ein absolutes Muss ist die Ökoinsel "Grazer Urwald" auf dem Messendorfberg. Das drei Hektare große, verwilderte Gelände einer ehemaligen Baumschule befindet sich in direkter Nähe zur Wohnanlage. Die Dachterrasse (rd. 33 m²) macht diese 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 55 m² Wohnfläche zu einem kleinen Schmuckstück in diesem Wohnbauprojekt. Diese Wohnung besteht aus:• Vorraum;• Wohn/- Esszimmer mit Einbauküche;• Schlafzimmer;• Badezimmer mit Fenster (+WC);• Abstellraum. Vor allem die hochwertige Ausstattung trägt zum Wohlgefühl in Ihrem neuen Zuhause bei:• Ziegelmassiv Bauweise;• Fußbodenheizung in allen Räumen;• Ferngasheizsystem mit zentraler (im Keller befindlicher) Warmwasseraufbereitung;• 3-fach-Verglasung;• Außenliegender Sonnenschutz (Raffstor);• Terrasse: Fliesen, Strom- und Wasseranschluss. Sonnige Dachterrasse ist vom Wohnzimmer begehbar. Das Haus ist voll unterkellert - ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ihnen sagt die Wohnungsgröße nicht zu? Kein Problem! Schließlich stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Wohnung zur privaten Nutzung zu erwerben - für Endverbraucher. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Neubauprojekt mit folgenden Highlights: Exklusiver Neubau in TOP-Lage Hochwertige Ausstattung Geringe Betriebskosten Perfekte Infrastruktur Hell und absolut Ruhig Fertigstellung: April 2023 Zum Projekt: Dieses Neubauprojekt entsteht im beliebten Bezirk Graz/St. Peter und kombiniert das Wohngefühl einer Stadtwohnung mit der Möglichkeit der Erholung im Grünen durch den nahegelegenen Messendorfberg. Die 8 Wohneinheiten des Projektes sind auf ein viergeschossiges Gebäude aufgeteilt (EG. Parkgarage und ab 1. OG Wohnen) und bieten Raum für besondere Wohnträume. Die Lage hält alle wichtigen Punkte in Ihrer Nähe bereit wie z B einen Kindergarten/Schulen, Angebote der Kulinarik und Kultur sowie Naherholungsgebiet. Ausstattung: moderne Einbauküche und Sanitärausstattunghochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungaußenliegende Raffstores in Wohn- und Schlafräumen Balkon oder Terrasse Garagen und Autoabstellplätze, Kellerabteile Aufzug Vorteile des Immobilieninvestments: Sie sind Anleger? Informieren Sie sich noch heute über das komplette Service für Anleger:​​​​Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet. Zur Wohnung: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badzimmer inkl. WC, einer Terrasse und einem Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfront ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich, gelangt man auf die 13,63 m² Terrasse. Zwei Schlaf- oder Arbeits-/Kinderzimmer bieten genügend Platz für künftige Mieter. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Parkplatz zum Preis von € 21.000,- und eine hochwertige Einbauküche zum Preis von € 4.800,- kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Details erhalten Sie auf Anfrage. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Neubauprojekt mit folgenden Highlights: Exklusiver Neubau in TOP-Lage Hochwertige Ausstattung Geringe Betriebskosten Perfekte Infrastruktur Hell und absolut Ruhig Fertigstellung: April 2023 Zum Projekt: Dieses Neubauprojekt entsteht im beliebten Bezirk Graz/St. Peter und kombiniert das Wohngefühl einer Stadtwohnung mit der Möglichkeit der Erholung im Grünen durch den nahegelegenen Messendorfberg. Die 8 Wohneinheiten des Projektes sind auf ein viergeschossiges Gebäude aufgeteilt (EG. Parkgarage und ab 1. OG Wohnen) und bieten Raum für besondere Wohnträume. Die Lage hält alle wichtigen Punkte in Ihrer Nähe bereit wie z B einen Kindergarten/Schulen, Angebote der Kulinarik und Kultur sowie Naherholungsgebiet. Ausstattung: moderne Einbauküche und Sanitärausstattunghochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungaußenliegende Raffstores in Wohn- und Schlafräumen Balkon oder Terrasse Garagen und Autoabstellplätze, Kellerabteile Aufzug Vorteile des Immobilieninvestments: Sie sind Anleger? Informieren Sie sich noch heute über das komplette Service für Anleger:​​​​Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet. Zur Wohnung: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besteht aus: einem Vorraum, einem Wohn/Ess-Zimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badzimmer inkl. WC, einem Balkon und einem Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfront ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich, gelangt man auf den 8,6 m² großen Balkon. Zwei Schlaf- oder Arbeits-/Kinderzimmer bieten genügend Platz für künftige Mieter. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Parkplatz zum Preis von € 21.000,- und eine hochwertige Einbauküche zum Preis von € 4.800,- kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Details erhalten Sie auf Anfrage. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Neubauprojekt mit folgenden Highlights: Exklusiver Neubau in TOP-Lage Hochwertige Ausstattung Geringe Betriebskosten Perfekte Infrastruktur Hell und absolut Ruhig Fertigstellung: April 2023 Zum Projekt: Dieses Neubauprojekt entsteht im beliebten Bezirk Graz/St. Peter und kombiniert das Wohngefühl einer Stadtwohnung mit der Möglichkeit der Erholung im Grünen durch den nahegelegenen Messendorfberg. Die 8 Wohneinheiten des Projektes sind auf ein viergeschossiges Gebäude aufgeteilt (EG. Parkgarage und ab 1. OG Wohnen) und bieten Raum für besondere Wohnträume. Die Lage hält alle wichtigen Punkte in Ihrer Nähe bereit wie z B einen Kindergarten/Schulen, Angebote der Kulinarik und Kultur sowie Naherholungsgebiet. Ausstattung: moderne Einbauküche und Sanitärausstattunghochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungaußenliegende Raffstores in Wohn- und Schlafräumen Balkon oder Terrasse Garagen und Autoabstellplätze, Kellerabteile Aufzug Vorteile des Immobilieninvestments: Sie sind Anleger? Informieren Sie sich noch heute über das komplette Service für Anleger:​​​​Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet. Zur Wohnung: Diese moderne Penthousewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und besteht aus: einem Vorraum, einem Wohn/Ess-Zimmer, einem Schlafzimmer, einem Badzimmer, einem WC, einem Abstellraum, einer Dachterrasse und einem Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfront ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich, gelangt man auf die 16,84 m² große Dachterrasse und kann von dort aus schöne Stunden genießen. Zwei Schlaf- oder Kinder/Arbeitszimmer bieten genügend Platz für künftige Mieter. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Parkplatz zum Preis von € 21.000,- und eine hochwertige Einbauküche zum Preis von € 4.800,- kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Details erhalten Sie auf Anfrage. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Neubauprojekt mit folgenden Highlights: Exklusiver Neubau in TOP-Lage Hochwertige Ausstattung Geringe Betriebskosten Perfekte Infrastruktur Hell und absolut Ruhig Fertigstellung: April 2023 Zum Projekt: Dieses Neubauprojekt entsteht im beliebten Bezirk Graz/St. Peter und kombiniert das Wohngefühl einer Stadtwohnung mit der Möglichkeit der Erholung im Grünen durch den nahegelegenen Messendorfberg. Die 8 Wohneinheiten des Projektes sind auf ein viergeschossiges Gebäude aufgeteilt (EG. Parkgarage und ab 1. OG Wohnen) und bieten Raum für besondere Wohnträume. Die Lage hält alle wichtigen Punkte in Ihrer Nähe bereit wie z B einen Kindergarten/Schulen, Angebote der Kulinarik und Kultur sowie Naherholungsgebiet. Ausstattung: moderne Einbauküche und Sanitärausstattunghochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungaußenliegende Raffstores in Wohn- und Schlafräumen Balkon oder Terrasse Garagen und Autoabstellplätze, Kellerabteile Aufzug Vorteile des Immobilieninvestments: Sie sind Anleger? Informieren Sie sich noch heute über das komplette Service für Anleger:​​​​Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet. Zur Wohnung: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus: einem Vorraum, einem Wohn/Ess-Zimmer, zwei Schlafzimmer und einem Schrankraum, einem Badzimmer, einem WC, einer Terrasse, einem Abstellraum und einem Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfront ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich, gelangt man auf die 22,74 m² Terrasse. Zwei Schlaf- oder Arbeits-/Kinderzimmer bieten genügend Platz für künftige Mieter. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Parkplatz zum Preis von € 21.000,- und eine hochwertige Einbauküche zum Preis von € 4.800,- kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Details erhalten Sie auf Anfrage. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie möchten den Komfort Ihres Zuhauses mit dem Rhythmus der Stadt verbinden? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! LAGE Egal ob zu Fuß, mit Rad oder per öffentlichem Verkehrsmittel - Kindergarten/Schulen, Kulinarik- und Kulturangebote sowie Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage situiert. Die Vorteile einer Stadtwohnung kombiniert mit Erholung im Grünen. Das Projekt besteht aus 8 Wohneinheiten. Und sie sind auf viergeschossiges Gebäude aufgeteilt und bieten Raum für individuelle Wohnträume. Für Naturliebhaber ein absolutes Muss ist die Ökoinsel "Grazer Urwald" auf dem Messendorfberg. Das drei Hektare große, verwilderte Gelände einer ehemaligen Baumschule befindet sich in direkter Nähe zur Wohnanlage. Die Dachterrasse (rd. 9 m²) macht diese 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 45m² Wohnfläche zu einem kleinen Schmuckstück in diesem Wohnbauprojekt. Diese Wohnung besteht aus:• Vorraum;• Wohn/- Esszimmer mit Einbauküche;• Schlafzimmer;• Badezimmer mit Fenster (+WC);• Abstellraum. Vor allem die hochwertige Ausstattung trägt zum Wohlgefühl in Ihrem neuen Zuhause bei:• Ziegelmassiv Bauweise;• Fußbodenheizung in allen Räumen;• Ferngasheizsystem mit zentraler (im Keller befindlicher) Warmwasseraufbereitung;• 3-fach-Verglasung mit Flügelteilung;• Außenliegender Sonnenschutz (Raffstor);• Terrasse: Fliesen, Strom- und Wasseranschluss. Sonnige Dachterrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, begehbar. Das Haus ist voll unterkellert - ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ihnen sagt die Wohnungsgröße nicht zu? Kein Problem! Schließlich stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Wohnung als Anleger zu erwerben. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Neubauprojekt mit folgenden Highlights: Exklusiver Neubau in TOP-Lage Hochwertige Ausstattung Geringe Betriebskosten Perfekte Infrastruktur Hell und absolut Ruhig Fertigstellung: April 2023 Zum Projekt: Dieses Neubauprojekt entsteht im beliebten Bezirk Graz/St. Peter und kombiniert das Wohngefühl einer Stadtwohnung mit der Möglichkeit der Erholung im Grünen durch den nahegelegenen Messendorfberg. Die 8 Wohneinheiten des Projektes sind auf ein viergeschossiges Gebäude aufgeteilt (EG. Parkgarage und ab 1. OG Wohnen) und bieten Raum für besondere Wohnträume. Die Lage hält alle wichtigen Punkte in Ihrer Nähe bereit wie z B einen Kindergarten/Schulen, Angebote der Kulinarik und Kultur sowie Naherholungsgebiet. Ausstattung: moderne Einbauküche und Sanitärausstattunghochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungaußenliegende Raffstores in Wohn- und Schlafräumen Balkon oder Terrasse Garagen und Autoabstellplätze, Kellerabteile Aufzug Vorteile des Immobilieninvestments: Sie sind Anleger? Informieren Sie sich noch heute über das komplette Service für Anleger:​​​​Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet. Zur Wohnung: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besteht aus: einem Vorraum, einem Wohn/Ess-Zimmer, zwei Schlafzimmer und einem Schrankraum, einem Badzimmer, einem WC, einem Abstellraum, einem Balkon und einem Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfront ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich, gelangt man auf den 8,6 m² großen Balkon. Zwei Schlaf- oder Arbeits-/Kinderzimmer bieten genügend Platz für künftige Mieter. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Parkplatz zum Preis von € 21.000,- und eine hochwertige Einbauküche zum Preis von € 4.800,- kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Details erhalten Sie auf Anfrage. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]