Suchergebnisse für "Maurer Lange Gasse, 1230 Wien Liesing"
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OKMietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 51m² / 1,5 Zimmer
€ 17,65 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese wunderschöne 1-Zimmer Wohnung in 1230 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der Hauptstadt brauchen. Mit einer Fläche von 51m² und einer Miete von nur 950,00 € pro Monat, ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die das Leben im Grünen genießen möchten. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa und einen Esstisch. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Grünblick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die angrenzende Loggia ist der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende zu genießen oder sich mit einem Buch zurückzuziehen. Der Ausblick auf die grüne Umgebung lässt Sie den Trubel der Stadt vergessen und bietet Ihnen eine kleine Ruheoase inmitten des Großstadtdschungels. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die nicht nur für eine moderne Optik sorgen, sondern auch leicht zu reinigen sind. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inkludiert und bietet Ihnen alle nötigen Geräte und Stauraum für Ihre Kochabenteuer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Garage, die Ihnen einen sicheren Abstellplatz für Ihr Auto bietet. Auch Fahrradliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn es steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum findet sich in einem separaten Abstellraum. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. So sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt oder anderen Teilen von Wien unterwegs. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Städte Europas. Wir freuen uns auf Sie! Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=myvnt Dt26si "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Erstbezug! 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Nähe Parkanlage Theophil-Hansen-Gasse
€ 325.000,-
1230 Wien,Liesing / 53,78m² / 2,5 Zimmer
€ 6.043,14 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Dachgeschosswohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 2020 errichteten Neubaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 54 m² teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Wohnküche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Highlight der Wohnung ist die traumhafte Terrasse. In den Haupträumen ist edler Parkett verlegt, die Nassräume sind gefliest. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto. Beim Betreten der Wohnung werden Sie in einen einladenden Flur geführt. Linkerhand finden Sie das Badezimmer mit WC, das mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Direkt gegenüber befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC, was besonders praktisch für Besucher ist. Weiter vorne links im Flur haben Sie Zugang zu einem geräumigen Abstellraum, der für die Aufbewahrung Ihrer persönlichen Dinge und Haushaltsgegenstände bestens geeignet ist. Geradeaus gelangen Sie zum Schlafzimmer, einem gemütlichen Rückzugsort, der ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank bietet. Nach dem Gäste-WC auf der rechten Seite öffnet sich das zweite Zimmer, das über ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder verfügt. Es bietet sich ebenfalls optimal als Arbeitszimmer an. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig den Kontakt zu Ihren Gästen oder Ihrer Familie aufrechterhalten. Die Wohnküche bietet außerdem Zugang zur eine ca. 7 m² Dachterrasse, der perfekt für entspannte Momente im Freien oder zum Genießen von Mahlzeiten im Freien geeignet ist. Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten, um den Innen- und Außenbereich gleichermaßen zu genießen. Während Ihrer Besichtigung haben Sie die Gelegenheit, die Räume in Ruhe zu erkunden und sich ein umfassendes Bild von der Wohnqualität und dem Potenzial dieser einladenden Wohnung zu machen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die nach einem komfortablen Lebensraum mit optimaler Anbindung suchen. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über den naheliegende Bahnhof "Wien Liesing". Für entspannende Stunden an der frischen Luft bieten sich die umliegenden Grünflächen optimal an. Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 55,29m² / 3 Zimmer
€ 5.407,85 / m²
#Balkon #Erstbezug #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2020 errichteten Neubaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 55 m² teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Wohnküche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Highlight der Wohnung ist die traumhafte Loggia. In den Haupträumen ist edler Parkett verlegt, die Nassräume sind gefliest. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto.. Ihre Besichtigung beginnt im Flur, wo Sie rechterhand das Badezimmer und ein separates WC finden. Die kluge Trennung dieser beiden Räume ermöglicht morgendliche Routinearbeiten ohne Stau und Wartezeiten. Die Sanitäranlagen sind modern und funktional gestaltet und bieten Komfort für den Alltag. Links vom Flur erreichen Sie das erste Schlafzimmer, das über die Loggia verfügt. Hier erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre und die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und den Tag mit einem Kaffee oder Tee im Freien zu beginnen. Geradeaus gelangen Sie zum zweiten Schlafzimmer. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Egal, ob als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer - die Vielseitigkeit dieses Raumes ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Vorraum zur Linken befindet sich die Wohnküche, das Herzstück dieser charmanten Wohnung. Hier können Sie kochen, essen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Loggia, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen, frische Luft zu schnappen und Momente der Entspannung zu erleben. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die Möglichkeit, Innen- und Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen. Während Ihrer Besichtigung haben Sie die Gelegenheit, die Räume in Ruhe zu erkunden und sich ein umfassendes Bild von der Wohnqualität und dem Potenzial dieser einladenden Wohnung zu machen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die nach einem komfortablen Lebensraum mit optimaler Anbindung suchen. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über den naheliegende Bahnhof "Wien Liesing". Für entspannende Stunden an der frischen Luft bieten sich die umliegenden Grünflächen optimal an. Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1230 Wien
1230 Wien / 52m² / 1,5 Zimmer
€ 15,19 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Provisionsfrei/teilmöbliert: Nette, helle Garconniere mit großzügigem Wohn-Schlaf-Zimmer, sowie einem Bad, Küche/Esszimmer und Vorzimmer. Dazu kommt noch ein 3m2 Kellerabteil Innenausstattung 2013 neu gemacht, Haus BJ 1962 Blick Richtung Süden mit Grünfläche vor der Wohnung und Aquädukt Alle notwendigen Möbel zum sofort einziehen auf Wunsch vorhanden (Kästen, Küche mit Ceranfeld, großer Kühlschrank, riesige Schlafcouch und sogar eine Waschmaschine) Absolute Ruhelage, da von der Endresstrasse um drei Häuser nach hinten versetzt Mauer ist ein perfekter Kompromiss zwischen guter Verkehrsanbindung und viel/nahe Natur Sehr gute Infrastruktur (Hofer, Billa, Eurospar, dm, Bipa, Penny, Deichmann, Apotheke, Libro, Lokale) usw. Erreichbarkeit: Bus (56A, 60A) direkt vor der Türe, S-Bahn-Haltestelle Atzgersdorf 3min mit Fahrrad, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten (Maurer Platz mit Lokalen, Lainzer Tiergarten, Liesinger Radweg, Höpfler Bad,…) fußläufig; mit Auto auch sehr rasch auf Südautobahn, S1 und Außenringautobahn Nette Nachbarschaft, einige Eigentümer sind seit Erstbezug im Haus! Ich als Vermieter selbst wohne auch ganz in der Nähe und stehe mit Rat und Tat zur Verfügung; echt schöne Wohngegend, in der sich meine Familie sehr wohl fühlt. Perfekt für Singles und Pärchen oder auch für Wochenendpendler aus Süd/Ost/Westen von Wien... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 596m²
€ 989,93 / m²
#ruhig
Grün, Ruhig und doch optimale Infrastruktur! Dies bietet dieses sehr schön gelegene ebene Grundstück in der Nähe vom Liesinger Bahnhof am Fuße des Maurer Berges. Sehr gute Infrastruktur durch S-Bahn und Busse am Liesinger Platz und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten im EKZ 1230.Das Grundstück ist in einer Seitengasse gelegen und daher ruhig und grün und bietet hervorragende Wohnqualität. Eckdaten: Grundstücksgröße: 596m²Grundstücksbreite: ca.16m an der Straße Verbaubare Fläche : 1/3 der Grundstücksgröße, daher ist eine maximal verbaure Grundfläche von ca. 196,68m² pro Etage inkl. Mauern erzielbar. Bauklasse I, 6,5m: Daher kann man 2 Volle Etagen mit je max. 196,68m² (inkl. Mauern) plus Dachgeschoß errichten, Das entspricht ca. 2,5 Etagen, und daher kann man eine maximal erzielbare Fläche von. ca 491,7m² erreichen. (Inkl. Mauern). Natürlich ist auch zusätzlich ein Kellergeschoß möglich. Man kann ein Einfamilienhaus bauen, ein Doppelhaus oder mehrere kleinere Wohnungen, da es diesbezüglich von der Flächenwidmung keine Einschränkung gibt. Natürlich sind auch Parkplätze zu berücksichtigen.(Laut Gesetz/Flächenwidmung), auf der Straße gibt es allerdings genug Parkmöglichkeiten für Gäste. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Prand gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 160,4m² / 5 Zimmer
€ 4.332,92 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Ihre Doppelhaushälfte liegt in einer begehrten Lage, gleich beim Maurer Hauptplatz. Alles ist hier nahe, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen, urige Heurige und der Maurer Wald zum Entspannen. Das Highlight dieses Hauses sind zwei je ca. 30 m² großen Sonnen-Dachterrassen. Hier können Sie sich an einem warmen Sommerabend mit einem Glas Wein auf Ihre Sitzlounge setzen und den Abend ausklingen lassen. Die Terrassen sind liebevoll bepflanzt und bieten Privatsphäre. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen ca. 36 m² großen, atrium- ähnlichen Garten. Er ist wie ein grüner Innenhof gestaltet und optimal für Ihre Kleinen zum Spielen. Die 4 Ebenen sind gut durchdacht gestaltet: Raumaufteilung (WNFL. 182 m²): Erdgeschoss (ca. 62 m²) mit Garten (ca. 37 m²): - Südliches Wohnzimmer mit Gartenausgang - Ess/Familienzimmer - Gut ausgestattete Küche - Garderobe, Windfang, WC 1. Stock (ca. 59 m²) - 3 Zimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken Dachgeschoss - Terrasse Richtung Süden mit ca. 29,02 m², mit Abstellraum ca. 0,98 m² - Terrasse Richtung Norden mit ca. 30,32 m², mit Abstellraum ca. 0,98 m² Kellergeschoss (ca. 59 m²) mit direkter Stiege zum Garten: - 2 Kellerräume, Abstellräume - Heizkeller mit Dusche, Waschbecken und WC Super viel Platz bietet der riesige und sehr helle Keller, hier können Sie alles unterbringen, was sonst die Zimmer nur vollstellt. Ein Keller ist Goldes Wert und schafft Großzügigkeit in den anderen Bereichen. Wenn Sie das Haus etwas modernisieren, können Sie daraus ein Schmuckstück in bester Lage gestalten. Wird ein neuer Dielenboden verlegt, die Wände neu ausgemalt und eventuell auch die Sanitärräume neu gestaltet, dann haben Sie ein tolles Zuhause.- S-Bahn Atzgersdorf und U6 Alterlaa mit Bus erreichbar - 60er (nach Hietzing und Speising) und Bus 56A (nach Atzgersdorf) und 60A (nach Liesing) 2 Min. entfernt - Viele Einkaufsmöglichkeiten am Maurer Hauptplatz - Ärzte und Apotheken in der Nähe - Kindergarten und Schulen im Umkreis - Viele gute Heurigen in der Nähe- Massivbauweise - Stellplatz im Freien - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster - Einbauküche Betriebskosten ? 290,92 (netto ? 264,29, 10% MwSt.? 26,43) Instandhaltung ? 152,26 Darlehen der Hausverwaltung ? 129,86 Gesamtvorschreibung; ? 572,84. Parkplatz Gesamtvorschreibung ? 40,62. Einmal- und Nebenkostenübersicht: Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Ablöse: Keine Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose zu und Ihren Zugang zur 360° Tour zu. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Sasa Nika unter [Tel]. Provision: 3% zzgl. 20 % Mw ST.... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 200m² / 6,5 Zimmer
€ 7.350,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Großzügiges Haus mit 701 m² Grundstück in bester Maurer Grünruhelage zu kaufen! Video 1: https://www.youtube.com/watch? v=Kp1Kmp GEh TY&list=PLQ4Io E04Zw Hhb B3K6j91HHm QV4i3NW850&index=3Video 2: https://www.youtube.com/watch? v=6Bgvq Gxp4AE&list=PLQ4Io E04Zw Hhb B3K6j91HHm QV4i3NW850&index=2Dieses großzügige und familienfreundliche Haus mit großem Garten in einem Villenviertel von Mauer in äußerst ruhiger Nachbarschaft in Grünruhelage kommt zum Verkauf. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch attraktive Naturnähe sowie durch eine vorteilhafte Nahversorgung und die optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt aus. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in Ruhelage. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind rasch erreichbar, teilweise zu Fuß oder kurze Fahrminuten mit dem Auto. Mit der Straßenbahnlinie 60 zur U4 oder mit der Schnellbahn erreicht man die Wiener Innenstadt. Der Maurer Hauptplatz und das Einkaufszentrum Riverside am Liesinger Platz sind fußläufig zu erreichen, ebenso die Schnellbahnstationen in Liesing oder Atzgersdorf. Der Wiener Wald und das Naherholungsgebiet Perchtoldsdorfer Heide sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das ursprüngliche Haus wurde in den 1940-er Jahren erbaut, in den 1970-er und 1980-Jahren um- und angebaut und in den letzten 20 Jahren hergerichtet und sehr gut gepflegt. Nichtraucherhaushalt, keine Tiere. Eckdaten: 701 m² Grund, ca. 200m² Wohnfläche, ruhige Gegend in einer Sackgasse. Doppelgarage, sehr schöner Garten, Terrassen, Pool, Gartenhaus, Kinder-Baumhaus, Gaszentralheizung, Alarmanlage, Internetanschluss. Erdgeschoß (ca. 85 m² Wohnfläche): Vom Eingang kommen Sie in den großzügigen Eingangsbereich. Dort befinden sich die Zugänge zum Gäste-WC, der Bibliothek/Büro, in den Keller sowie in den offenen Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer geht es hinaus auf die Terrassen und in den Garten. Böden: Fliesen, Fischgrätparkett, Teppich. Obergeschoß (ca. 88 m² Wohnfläche): Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer und das Kinderbad mit Badewanne und WC. Eine Tür führt in den abgetrennten „Elternbereich“ mit 2 begehbaren Garderoben, in das große Schlafzimmer sowie in das großzügige Badezimmer mit Marmorfliesen, Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken. Balkon in Richtung Garten. Böden: Parkett, Fliesen, Teppich. Dachgeschoß (ca. 48 m² Nutzfläche): Das Dachgeschoß wird momentan als 2. Büro und Abstellfläche benützt. Es ist ausbaubar zu Wohnraum. Keller (ca. 46 m²): Im Keller befinden sich einige Abstellräume, die Waschküche, der „Weinkeller“, die Sauna mit Dusche. Garage (ca. 41 m²): In der Garage ist Platz für 2 Autos plus Mopeds und Fahrräder + evtl. Werkstatt …. Garten: Im liebevoll angelegten Garten befinden sich ein großes Gartenhaus, ein tolles Kinderbaumhaus, eine Grillecke mit offenem Kamin, großes Pool. Eine automatische Gartenbewässerung verringert die Gartenarbeit. Der Garten bietet viel Privatsphäre, er ist von den Nachbarn nicht einsehbar. Ausstattung: Stockwerke: 2 Etagen Keller Dachboden: ausbaubar Anzahl Zimmer: siehe Beschreibung Badezimmer: 2WC: 3Böden: Fischgrätparkett/Parkett, Fliesen Heizung: Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung Zusatzheizung: Kamin im Wohnzimmer Garage: 2 Stellplätze Terrassen: 2Zusatzinformationen: Swimmingpool: ja Gartenbewässerung: ja Alarmanlage: ja Internetanschluss: ja Baujahr: ursprünglich 1940-Jahre, 1970er- und 1980er Jahre an- und umgebaut Haus in Grünruhelage! Die Kosten: Gemeindeabgaben: € 94, / Monat Gas: € 412, / Monat Der Kaufpreis beträgt € 1.470.000, . Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Haus in bester Maurer Grünruhelage zeigen zu dürfen. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
Stilvolles Wohnen in gepflegtem Haus mit Garten und Garage in 1230 Wien - perfekt für Familien!
€ 790.000,-
1230 Wien / 403m² / 4 Zimmer
€ 1.960,30 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im grünen Liesing! Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt im 23. Bezirk. Mit einer Gesamtfläche von 222.39 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre ganze Familie und noch mehr. Sie werden sofort von der gepflegten und einladenden Atmosphäre dieses Hauses begeistert sein. Der Innenbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen harmonischen Mix aus modernem Design und traditionellem Charme. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet worden und besticht durch hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer Terrasse oder auf dem Balkon und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der perfekt angelegte Garten bietet auch genügend Raum für Ihre Kinder oder Haustiere, um sich auszutoben. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine geräumige Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Diese ist direkt mit dem Haus verbunden und bietet somit einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür, einer U-Bahnstation in unmittelbarer Nähe und einem Bahnhof sowie Autobahnanschluss in der Nähe, sind Sie optimal angebunden und können schnell und bequem in alle Richtungen der Stadt und darüber hinaus gelangen. Das gepflegte Haus liegt im 23. Bezirk von Wien, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil, der sowohl Moderne als auch Tradition vereint. Die Straße erstreckt sich durch eine ruhige Wohngegend, die von Grünflächen, Parks und kleinen Geschäften gesäumt ist. Hier findet man eine angenehme Mischung aus urbaner Atmosphäre und natürlicher Schönheit, was die Goldhammergasse zu einem begehrten Wohnort macht. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet Bewohnern alles, was sie für ein komfortables und bequemes Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar, was die Goldhammergasse zu einem idealen Ort für Familien macht. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks wie den Maurer Wald oder den Wienerwald, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Kulturelle Einrichtungen wie Museen oder Theater sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Abwechslung und Unterhaltung für alle Altersgruppen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht es Bewohnern, sich schnell und unkompliziert in der Stadt zu bewegen. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, das Stadtzentrum oder andere Teile Wiens zu erreichen. Die Haltestelle des 64A ist fußläufig ca. 200m entfernt mit dem 64er kommt man bequem zum Bahnhof Liesing sowie zur U6 Station Alterlaa. Die U6 Station Erlaaer Straße ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, Für Autofahrer bietet sich eine gute Anbindung an die Autobahn A2 und die Bundesstraße B17, was längere Fahrten in andere Stadtteile oder sogar außerhalb von Wien erleichtert. Parkmöglichkeiten sind in der Regel ausreichend vorhanden, was den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht. Insgesamt bietet die Adresse eine erstklassige Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sie zu einem attraktiven Wohnort in Wien macht. Ob für Familien, Singles oder Senioren, hier findet jeder sein persönliches Stückchen Zuhause inmitten der lebendigen Vielfalt dieser wunderbaren Stadt. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
Stilvolles Wohnen in gepflegtem Haus mit Garten und Garage in 1230 Wien - perfekt für Familien!
€ 790.000,-
1230 Wien / 222m² / 4 Zimmer
€ 3.558,56 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im grünen Liesing! Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt - im 23. Bezirk. Mit einer Gesamtfläche von 222.39 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre ganze Familie und noch mehr. Sie werden sofort von der gepflegten und einladenden Atmosphäre dieses Hauses begeistert sein. Der Innenbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen harmonischen Mix aus modernem Design und traditionellem Charme. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet worden und besticht durch hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer Terrasse oder auf dem Balkon und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der perfekt angelegte Garten bietet auch genügend Raum für Ihre Kinder oder Haustiere, um sich auszutoben. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine geräumige Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Diese ist direkt mit dem Haus verbunden und bietet somit einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür, einer U-Bahnstation in unmittelbarer Nähe und einem Bahnhof sowie Autobahnanschluss in der Nähe, sind Sie optimal angebunden und können schnell und bequem in alle Richtungen der Stadt und darüber hinaus gelangen. Das gepflegte Haus liegt im 23. Bezirk von Wien, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil, der sowohl Moderne als auch Tradition vereint. Die Straße erstreckt sich durch eine ruhige Wohngegend, die von Grünflächen, Parks und kleinen Geschäften gesäumt ist. Hier findet man eine angenehme Mischung aus urbaner Atmosphäre und natürlicher Schönheit, was die Goldhammergasse zu einem begehrten Wohnort macht. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet Bewohnern alles, was sie für ein komfortables und bequemes Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar, was die Goldhammergasse zu einem idealen Ort für Familien macht. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks wie den Maurer Wald oder den Wienerwald, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Kulturelle Einrichtungen wie Museen oder Theater sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Abwechslung und Unterhaltung für alle Altersgruppen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht es Bewohnern, sich schnell und unkompliziert in der Stadt zu bewegen. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, das Stadtzentrum oder andere Teile Wiens zu erreichen. Die Haltestelle des 64A ist fußläufig ca. 200m entfernt mit dem 64er kommt man bequem zum Bahnhof Liesing sowie zur U6 Station Alterlaa. Die U6 Station Erlaaer Straße ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, Für Autofahrer bietet sich eine gute Anbindung an die Autobahn A2 und die Bundesstraße B17, was längere Fahrten in andere Stadtteile oder sogar außerhalb von Wien erleichtert. Parkmöglichkeiten sind in der Regel ausreichend vorhanden, was den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht. Insgesamt bietet die Adresse eine erstklassige Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sie zu einem attraktiven Wohnort in Wien macht. Ob für Familien, Singles oder Senioren, hier findet jeder sein persönliches Stückchen Zuhause inmitten der lebendigen Vielfalt dieser wunderbaren Stadt. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie liegt in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Schule, einem Kindergarten, einem Supermarkt, einer Bäckerei, einem Einkaufszentrum, einer Bank, einem Geldautomaten, einer Post, einer Polizeistation sowie einer Bushaltestelle, einer U-Bahn-Station und einem Bahnhof. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung, neben den Öffis ist auch der Autobahnanschluss schnell zu erreichen.... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 12m²
€ 1.916,67 / m²
Tiefgaragenplatz zu Kaufen Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - € 1.000, pauschal Vertragserrichtung - € 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 3,5m² / 1 Zimmer
€ 17,86 / m²
Wohnung mit Balkon mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 14,15 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
In absoluter Ruhelage, in unmittelbarer Nähe zum Maurer Hauptplatz befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage im 1. Obergeschoß OHNE Lift diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche (ohne Geschirrspüler) und Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 177,84 an. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder, diese stammen aus einer anderen Wohnung in derselben Anlage mit identer Ausstattung. Zur Erstellung des Mietvertrages stellt die Hausverwaltung eine Gebühr von € 249,00 in Rechnung. weitere Informationen: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (ohne Geschirrspüler), hochwertigen Parkettböden und neutral verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Lage: Eine gute öffentliche Anbindung (Straßenbahn Linie 60) sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung sind gegeben. Weiters kann ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]