Suchergebnisse für "Martin Luther Platz, 4020 Linz"

#Büro

Helles Büro mit 35 m² Fläche - Dürrnbergerstraße 5, 4020 Linz Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 35 m², ausgestattet mit einer praktischen Teeküche und einem eigenen WC. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und ist über drei Stufen erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme, freundliche Arbeitsatmosphäre schaffen. Die kompakte, gut geschnittene Fläche eignet sich ideal für Einzelbüros, kleine Teams oder als flexibler Arbeitsplatz. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 1.500,97 m², die perfekt für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse geeignet ist. Mit einer monatlichen Miete von 21.127,76 € erhalten Sie nicht nur viel Raum, sondern auch die ideale Umgebung, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Die monatlichen Heizkosten werden mit 1.305,87 € vorgeschrieben. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die es Ihnen und Ihren Kunden leicht macht, Sie zu erreichen. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug - alle Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar und sorgen dafür, dass Ihre Räumlichkeiten sowohl für Mitarbeiter als auch für Klienten bestens erreichbar sind. Die Umgebung dieser Büro- und Praxisfläche ist ebenso bemerkenswert. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag erheblich erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus oder Klinik - die medizinische Versorgung ist erstklassig. Für Ihre kleinen Mitarbeiter oder Kunden gibt es in der Nähe Kindergärten und Schulen, während Universitäten und höhere Schulen für eine kontinuierliche Weiterbildung und Fachkräfteentwicklung sorgen. Zusätzlich finden Sie in der Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. So bleibt keine Frage offen - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die großzügigen Räumlichkeiten dieser Immobilie bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Büros oder Praxen ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob offene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder private Behandlungszimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden willkommen heißt. Nutzen Sie die Chance, Teil eines dynamischen Standorts in Linz zu werden. Diese Büro- und Praxisfläche ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern ein Raum für Begegnungen, Inspiration und Wachstum. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Adresse in Linz wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Büro- oder Praxisfläche in der Blumauerstraße 4020 Linz besticht durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Bildungseinrichtungen von Kindergarten bis Universität. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, sowie Banken, Post und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen. Ideal für Ihre geschäftlichen Aktivitäten!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Miete: LUX TOWER - 10. Stockwerk mit Panoramablick!! Tolle 59 m² Wohnung mit perfekter Ausstattung im Zentrum von Linz. Toll ausgestattet und absolut neuwertiger Zustand. Neue Küche vorhanden und Bäder teilmöbliert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar - unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und natürlich zur Straßenbahn. Tower mit Concierge Service im Eingangsbereich - 3 Lifte mit Secure Code zu Ihrer Wohnetage im 10.Stockwerk. Fußbodenheizung und Kühlung !! Sehr sonnige und helle Wohnung. 10,7 m2 Balkon in Richtung Südwest; Kellerabteil Nr. 121 mit 3,04 m² - zuzüglich nach Bedarf Parkplatz Nr.2.128 im 2. UG - € 137,28 brutto. Ab Mai 2026 verfügbar. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 0 BMM zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Wir informieren Sie gerne: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Direkt am Linzer Hauptplatz gelegen bietet sich hier die perfekte Gelegenheit für ein repräsentatives Office mitten in der City . Bestehend aus zwei Büroräumen. Die Küche und das WC wird mit den anderen Büromieter*innen geteilt. Dabei ist natürlich jedes Büro selbst exklusiv verwendbar und direkt abschließbar (kein Shared-Office). Der Zugang erfolgt über den zentralen Flur. Ein Personenlift ist vorhanden. In den Betriebskosten sind bereits Heiz- und Stromkosten inkludiert . bei uns seit jeher provisionsfrei 3 Parkhäuser in der Nähe Zugang direkt am Linzer Hauptplatz Nachbarschaft zum Linzer Schloss & Landhaus Glasfaserabdeckung nur 1 Gehminute zur Linzer Kunstuniversität Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Klinik <300m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Kindergarten <625m Schule <400m Universität <100m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <100m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <1.200m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der im 13. Jahrhundert planmäßig angelegte rechteckige Platz ist mit seinen Abmessungen von 60 mal 200 Meter der größte Stadtplatz unter den Donau-Städten. Bestimmend ist die 1723 fertig gestellte Dreifaltigkeitssäule. Das Doblinger-Haus erhielt 1836 durch Franz Höbarth nach Abtragung der zwei Erker die bis heute bestehende Biedermeierfassade. Die kleinen Lichthöfe und Arkadengänge im Inneren des Hauses stammen aus spätmittelalterlicher Zeit.... [Mehr]

#Zinshaus

Willkommen zum perfekten Investment in Linz, Oberösterreich! Diese Immobilie ist ein hochrentables Zinshaus/Renditeobjekt, das Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr Portfolio zu erweitern und Ihr Vermögen zu steigern. Mit einem Kaufpreis von 4.400.000,00 € und einer Fläche von 1650m² ist dieses Objekt eine lohnende Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Die Lage dieses Zinshauses ist unschlagbar. Es befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Linz, einer Stadt, die für ihre wirtschaftliche Stabilität, ihre hohe Lebensqualität und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus-, Straßenbahn- und Bahnhofsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Dies bedeutet, dass Ihre Mieter bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen können. Aber das ist noch nicht alles. Diese Immobilie ist auch von allen wichtigen Einrichtungen umgeben, die das tägliche Leben erleichtern. Von Gesundheitsdienstleistungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäusern und Kliniken bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Universitäten und Höheren Schulen - alles ist in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum in der Nähe. Nun zum wichtigsten Teil - die Rendite. Mit einer Fläche von 1650m² bietet dieses Zinshaus Platz für eine Vielzahl von Mietern. Sie können Wohnungen, Büros, Geschäfte oder eine Kombination daraus vermieten. Die Möglichkeiten sind endlos. Und mit der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in Linz, können Sie sicher sein, dass Ihre Investition eine hohe Rendite erzielen wird. Aber nicht nur die Lage und die Rendite machen dieses Zinshaus zu einer attraktiven Investition. Die Immobilie selbst ist in einem hervorragenden Zustand und wurde regelmäßig gewartet und modernisiert. Sie können sich also darauf verlassen, dass Sie ein qualitativ hochwertiges Gebäude erwerben, das Ihren Mietern hohen Komfort und Sicherheit bietet. Neben der finanziellen Rendite bietet dieses Zinshaus auch die Möglichkeit, Ihr Portfolio zu diversifizieren und Ihr Vermögen zu schützen. Immobilieninvestitionen sind in der Regel weniger volatil als andere Anlageformen und können dazu beitragen, Ihr Vermögen zu sichern und langfristig zu steigern. Kurz gesagt, dieses Zinshaus/Renditeobjekt in Linz ist die perfekte Gelegenheit, um in eine wachsende und stabile Stadt zu investieren. Mit einer erstklassigen Lage, einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe und einer hohen Rendite ist diese Immobilie eine Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie jetzt die Chance, Teil des lukrativen Immobilienmarktes in Linz zu werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Linz. Sie liegt sehr zentral und gut erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Halle

Neubaurojekt Linz Zentrum - Lager/ Produktion/ Büro Ihr neuer Standort im Herzen von Linz! Gestalten Sie Ihre Zukunft und schaffen Sie Raum. Sie suchen moderne Lagerflächen mit integrierten Büroeinheiten oder einen Bürostandort in zentraler Lage? Dann sind Sie bei uns genau richtig! In einem der spannendsten Entwicklungsprojekte in Linz, entsteht ein flexibles Gewerbeareal, das sich ganz an Ihre Bedürfnisse anpasst. Top-Lage: Zentrale Anbindung, perfekte Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende Moderne Architektur: Hochwertige Lagerhallen mit integrierten, lichtdurchfluteten Büroflächen Mitgestaltung möglich: Bringen Sie Ihre Anforderungen ein – wir planen mit Ihnen gemeinsam! Nachhaltig & zukunftssicher ÖGNI - zertifiezierte Bauweise und energieeffizient Flexible Flächenkonzepte: Ob Start-up, Logistikunternehmen oder etablierter Mittelstand Fertigstellung: 2026 geplant Hallenfläche: von ca. 500 m² bis ca. 5.000 m² mit integrierten Büroflächen ab ca. 55 m²ebenerdige Sektkonaltore/ Einfahrtstore und Rampentore Hallenhöhe ca. 8,5 m Mietpreis: auf Anfrage Jetzt vormerken und Teil eines innovativen Gewerbestandorts werden! Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und sichern Sie sich Ihren Platz in einem der spannendsten Neubauprojekte in Linz.#Linz Business2026 #Gewerbeimmobilie Linz #Lager Und Büro #Mitgestalten Erwünscht++ Direkt vom Eigentümer ++ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <550m Klinik <1.175m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Kindergarten <225m Schule <625m Universität <725m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.175m Polizei <675m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <1.650m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <225m Flughafen <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Neubaurojekt Linz Zentrum - Lager/ Produktion/ Büro Ihr neuer Standort im Herzen von Linz! Gestalten Sie Ihre Zukunft und schaffen Sie Raum. Sie suchen moderne Lagerflächen mit integrierten Büroeinheiten oder einen Bürostandort in zentraler Lage? Dann sind Sie bei uns genau richtig! In einem der spannendsten Entwicklungsprojekte in Linz, entsteht ein flexibles Gewerbeareal, das sich ganz an Ihre Bedürfnisse anpasst. Top-Lage: Zentrale Anbindung, perfekte Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende Moderne Architektur: Hochwertige Lagerhallen mit integrierten, lichtdurchfluteten Büroflächen Mitgestaltung möglich: Bringen Sie Ihre Anforderungen ein – wir planen mit Ihnen gemeinsam! Nachhaltig & zukunftssicher ÖGNI - zertifiezierte Bauweise und energieeffizient Flexible Flächenkonzepte: Ob Start-up, Logistikunternehmen oder etablierter Mittelstand Fertigstellung: Ende 2026 geplant Hallenfläche: von ca. 500 m² bis ca. 5.000 m² mit integrierten Büroflächen ab ca. 50 m²ebenerdige Sektkonaltore/ Einfahrtstore und Rampentore Hallenhöhe ca. 8,5 m Mietpreis: auf Anfrage Jetzt vormerken und Teil eines innovativen Gewerbestandorts werden! Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und sichern Sie sich Ihren Platz in einem der spannendsten Neubauprojekte in Linz.#Linz Business2026 #Gewerbeimmobilie Linz #Lager Und Büro #Mitgestalten Erwünscht++ Direkt vom Eigentümer ++ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <475m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <225m Universität <150m Höhere Schule <100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <75m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <350m Polizei <500m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <175m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <1.675m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #ruhig

Arbeiten mit Aussicht - Büroflächen im QUADRILL Tower, Tabakfabrik Linz Im Herzen der Tabakfabrik Linz entsteht mit dem QUADRILL Tower eines der ambitioniertesten städtebaulichen Projekte Österreichs - ein Ort, an dem Innovation, Architektur und urbane Lebensqualität zusammenfinden. Und genau hier - ab dem 10. bis zum 25. Obergeschoss - bieten sich nun exklusive Möglichkeiten für Unternehmen, die mehr wollen als nur ein Büro. Flexibilität trifft auf Design Die Büroflächen sind rund um einen zentralen Kern flexibel teilbar angelegt und bieten eine beeindruckende Raumtiefe. Das ermöglicht optimale Tageslichtverhältnisse in allen Bereichen und erlaubt individuelle Aufteilungen innerhalb jeder Einheit. Ob großzügiger Open-Space, effizient geplantes Teambüro oder ruhiges Einzelbüro - hier ist alles möglich. Raum für Entwicklung - Platz für Ideen Arbeiten Sie in einem Umfeld, das Weitblick fördert - im wahrsten Sinne des Wortes: Ab der 10. Etage genießen Sie spektakuläre Ausblicke über Linz, den Donauraum und weit darüber hinaus. Gleichzeitig profitieren Sie von einem Umfeld, das Kreativität, Austausch und Produktivität optimal unterstützt. Mietpreise und Konditionen Mietpreis: ab € 16,40 / m² zzgl. Ust. und Betriebskosten Verfügbar: ab Februar 2026 Flächen: individuell teilbar und anpassbar Ob Start-up, Agentur, Scale-Up oder etablierter Konzern - QUADRILL bietet die richtige Lösung für jede Unternehmensgröße und -Kultur. Werden Sie Teil eines zukunftsweisenden Standortes in einer der dynamischsten Städte Österreichs. QUADRILL Tower - hier beginnt die Zukunft Ihres Unternehmens. Mehr Infos auf www.quadrill.at Jetzt informieren und Besichtigung vereinbaren - provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!... [Mehr]

#Büro #ruhig

Arbeiten mit Aussicht – Büroflächen im QUADRILL Tower, Tabakfabrik Linz Im Herzen der Tabakfabrik Linz entsteht mit dem QUADRILL Tower eines der ambitioniertesten städtebaulichen Projekte Österreichs – ein Ort, an dem Innovation, Architektur und urbane Lebensqualität zusammenfinden. Und genau hier – ab dem 10. bis zum 25. Obergeschoss – bieten sich nun exklusive Möglichkeiten für Unternehmen, die mehr wollen als nur ein Büro. Flexibilität trifft auf Design Die Büroflächen sind rund um einen zentralen Kern flexibel teilbar angelegt und bieten eine beeindruckende Raumtiefe. Das ermöglicht optimale Tageslichtverhältnisse in allen Bereichen und erlaubt individuelle Aufteilungen innerhalb jeder Einheit. Ob großzügiger Open-Space, effizient geplantes Teambüro oder ruhiges Einzelbüro – hier ist alles möglich. Raum für Entwicklung – Platz für Ideen Arbeiten Sie in einem Umfeld, das Weitblick fördert – im wahrsten Sinne des Wortes: Ab der 10. Etage genießen Sie spektakuläre Ausblicke über Linz, den Donauraum und weit darüber hinaus. Gleichzeitig profitieren Sie von einem Umfeld, das Kreativität, Austausch und Produktivität optimal unterstützt. Mietpreise und Konditionen Mietpreis: ab € 16,40 / m² zzgl. Ust. und Betriebskosten Verfügbar: ab Februar 2026 Flächen: individuell teilbar und anpassbar Ob Start-up, Agentur, Scale-Up oder etablierter Konzern – QUADRILL bietet die richtige Lösung für jede Unternehmensgröße und -Kultur. Werden Sie Teil eines zukunftsweisenden Standortes in einer der dynamischsten Städte Österreichs. QUADRILL Tower – hier beginnt die Zukunft Ihres Unternehmens. Mehr Infos auf www.quadrill.at Jetzt informieren und Besichtigung vereinbaren - provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!... [Mehr]

#Büro #ruhig

Arbeiten mit Aussicht - Büroflächen im QUADRILL Tower, Tabakfabrik Linz Im Herzen der Tabakfabrik Linz entsteht mit dem QUADRILL eines der ambitioniertesten städtebaulichen Projekte Österreichs - ein Ort, an dem Innovation, Architektur und urbane Lebensqualität zusammenfinden. Und genau hier - im Quadrill Tower, vom 10. bis zum 25. Obergeschoss - erwarten Sie exklusive Büroflächen für Unternehmen, die mehr wollen als nur ein Büro. Flexibilität trifft auf Design Die Flächen sind rund um einen zentralen Kern flexibel teilbar und bieten eine beeindruckende Raumtiefe. Dadurch genießen Sie in allen Bereichen optimale Lichtverhältnisse und können die Räume individuell gestalten - ob großzügiger Open Space, effizientes Teambüro oder ruhiges Einzelbüro. Raum für Entwicklung - Platz für Ideen Arbeiten Sie in einem Umfeld, das Weitblick im wahrsten Sinne des Wortes fördert: Ab der 10. Etage genießen Sie spektakuläre Ausblicke über Linz, den Donauraum und weit darüber hinaus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer Umgebung, die Kreativität, Austausch und Produktivität optimal unterstützt. Mietpreise und Konditionen Mietpreis: ab € 16,40 / m² zzgl. USt & Betriebskosten Verfügbar: ab Februar 2026 Flächen: individuelle Planung für Erstmieter! Ob Start-up, Agentur, Scale-up oder Konzern - der QUADRILL Tower bietet die passende Lösung für jede Unternehmensgröße und -kultur. Werden Sie Teil eines zukunftsweisenden Standortes in einer der dynamischsten Städte Österreichs. QUADRILL Tower - hier beginnt die Zukunft Ihres Unternehmens. Jetzt informieren und Besichtigung vereinbaren - provisionsfrei & direkt vom Eigentümer ! Mehr Infos: www.quadrill.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Bürofläche in Linz, der pulsierenden Hauptstadt Oberösterreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In zentraler Lage in der schönen Stadt am Donauufer befindet sich diese beeindruckende Immobilie, die Sie ab sofort anmieten können. Mit einer großzügigen Fläche von 1369,27m² bietet diese Bürofläche genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die wunderschöne Terrasse, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine erholsame Auszeit im Freien ermöglicht. Gönnen Sie sich eine Pause an der frischen Luft und tanken Sie neue Energie für den Arbeitsalltag. Doch nicht nur die Größe des Büros und die großartige Terrasse machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie verfügt über Fernwärme und eine Kühlung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und somit beste Arbeitsbedingungen schaffen. Hier können Sie ganzjährig produktiv und konzentriert arbeiten. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ebenfalls optimal. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. So können Sie und Ihre Mitarbeiter bequem und schnell zum Arbeitsplatz gelangen. Stellplätze können im Freien und in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Auch die Infrastruktur rund um die Immobilie lässt keine Wünsche offen. In direkter Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Büro in Linz. Hier vereinen sich die Vorzüge einer modernen Stadt mit der Ruhe und Erholungsmöglichkeiten des ländlichen Oberösterreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Linz im Bundesland Oberösterreich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht.... [Mehr]

#Büro #ruhig

Arbeiten mit Aussicht - Büroflächen im QUADRILL Tower, Tabakfabrik Linz Im Herzen der Tabakfabrik Linz entsteht mit dem QUADRILL eines der ambitioniertesten städtebaulichen Projekte Österreichs - ein Ort, an dem Innovation, Architektur und urbane Lebensqualität zusammenfinden. Und genau hier - im Quadrill Tower, vom 10. bis zum 25. Obergeschoss - erwarten Sie exklusive Büroflächen für Unternehmen, die mehr wollen als nur ein Büro. Flexibilität trifft auf Design Die Flächen sind rund um einen zentralen Kern flexibel teilbar und bieten eine beeindruckende Raumtiefe. Dadurch genießen Sie in allen Bereichen optimale Lichtverhältnisse und können die Räume individuell gestalten - ob großzügiger Open Space, effizientes Teambüro oder ruhiges Einzelbüro. Raum für Entwicklung - Platz für Ideen Arbeiten Sie in einem Umfeld, das Weitblick im wahrsten Sinne des Wortes fördert: Ab der 10. Etage genießen Sie spektakuläre Ausblicke über Linz, den Donauraum und weit darüber hinaus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer Umgebung, die Kreativität, Austausch und Produktivität optimal unterstützt. Mietpreise und Konditionen Mietpreis: ab € 16,40 / m² zzgl. USt & Betriebskosten Verfügbar: ab Februar 2026 Flächen: individuelle Planung für Erstmieter Ob Start-up, Agentur, Scale-up oder Konzern - der QUADRILL Tower bietet die passende Lösung für jede Unternehmensgröße und -kultur. Werden Sie Teil eines zukunftsweisenden Standortes in einer der dynamischsten Städte Österreichs. QUADRILL Tower - hier beginnt die Zukunft Ihres Unternehmens. Jetzt informieren und Besichtigung vereinbaren - provisionsfrei & direkt vom Eigentümer ! Mehr Infos: www.quadrill.at... [Mehr]