Suchergebnisse für "Mantscha Wald Weg, 8054 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese hübsche 3-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im Bezirk Straßgang und bietet auf ca. 67,20 m2 Wohnfläche folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn/Esszimmer mit möblierter Einbauküche und Zugang zum großzügigen Balkon - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer sind gegen Westen ausgerichtet und bieten neben dem Blick auf dem Pabutsch die traumhafte Nachmittsags- und Abendsonne. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Luftwärmepumpe, die Heizkosten halten sich dementsprechend niedrig. Der Wohnung sind ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil zugewiesen. Sämtliche Geschosse sind mittels Aufzug erreichbar (barrierefrei). Lage und Infrastruktur: Von der Wohnung aus sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Gradnerstraße (Hauptstraße). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar in Nähe und es herrscht eine gute Verkehrsanbindung. Die Buslinie 62 und die Züge S7, S61 erreichen Sie zu Fuß innerhalb von 5 Minuten. Das Straßganger Bad ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im beliebten Grazer Bezirk Straßgang befindet sich dieses durchdachte und großzügige Haus (BJ 2012) modern und in besonderer Lage. Am südwestlichen Ausläufer von Graz gelegen, bietet die naturnahe Grünlage in Nähe (Buchkogel und Umgebung) Ruhe und Erholung und gleichzeitig die Vorteile der Stadt. Das Ortsteilzentrum von Straßgang mit all seinen wichtigen Infrastruktureinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Freibad etc. ist fußläufig entfernt. Die moderne Architektur mit großen Glaselementen und einladenden Terrassenflächen lässt die Wohnräume mit dem Garten quasi verschmelzen. Auf 3 Ebenen verteilen sich die unterschiedlichen Räumlichkeiten in ausgeklügelter Aufteilung: Im Erdgeschoss findet sich der Eingangsbereich mit großzügiger Diele wieder. Im Technikraum ist die Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser untergebracht. Von dieser Ebene hat man direkten Zugang zu den 2 Garagen, die jeweils mit einem elektrischen Tor ausgestattet sind. Die mittlere Etage bietet eine moderne Küche mit sehr viel Stauraum. Ein kleiner Kachelofen im Wohn-/Essbereich (feste Brennstoffe) bietet eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Der Zugang zur ersten Terrasse ist von hier aus wunderbar gegeben und lädt zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer bzw. Büro sowie ein Lager bzw. Schrankraum und ein WC stehen auf dieser Ebene zusätzlich zur Verfügung. Das letzte Geschoss bietet den Masterschlafraum mit angrenzendem begehbaren Schrankraum. 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und eine weitere großzügige Terrasse mit tollem Ausblick über Graz lassen keine Wünsche offen. Zudem besteht neben der erwähnten Garage ein Carport-Stellplatz sowie zusätzlich genügend Platz für weitere Fahrzeuge. Ein weiteres Highlight ist ein Regenwasserschacht für die Gartenbepflanzung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus in unmittelbarer Nähe zum Straßganger Bad und zahlreichen Geschäften in Ih... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BONAVISTA - Green Living Mantscha Geplant und realisiert wird das wunderschöne Projekt von einem Bauträger, welcher auf jahrelange Erfahrung zurückblicken kann. BONAVISTA steht für Qualität und Transparenz. Besuchen Sie uns gerne unter: www.bona-vista.eu Ihr Schlüssel zum Glück... In einer außergewöhnlichen, ruhigen und exklusiven Lage, nur wenige Kilometer von Seiersberg-Pirka bzw. Graz entfernt, entsteht in Mantscha aufgeteilt auf 5 Grundstücken, eine wunderschöne Wohnanlage mit 6 modernen Doppelhaushälften bzw. 4 Einzelhäusern. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in das grüne und entspannte Erscheinungsbild ein. Somit entstehen großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen und Balkone, welche jeder Einheit exklusiv zur Verfügung stehen. Wirtschaftlich durchdachte Grundrisse sowie kluge Raumlösungen runden das ansprechende Angebot ab. Wir bieten 6 Doppelhaushälften auf 3 Grundstücken zu je 94,83m² und 4 Einzelhäuser von 94,83m² - 130,13m² ab ca. € 396.000, . Ihr Familiendomizil im Grünen... Sie sind auf der Suche nach einem Familiendomizil in entspannter, beliebter und grüner Umgebung? Dann haben wir das Richtige für Sie. Der geplante Baubeginn findet im IV. Quartal 2023 statt. Erforderliche Energiekennzahlen werden nachgereicht. Ich freue mich auf Ihre unverbindliche Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

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#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Es handelt sich um eine hochwertige Doppelhaushälfte in Mantscha, Graz-Umgebung, Steiermark. Die Immobilie wurde erst 2022 fertiggestellt und befindet sich im Erstbezug. Sie hat eine Wohnfläche von 125 m² und eine Grundfläche von 246 m². Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, ein Badezimmer/WC im Erdgeschoss, ein weiteres Badezimmer/WC im Obergeschoss sowie einen großen Küchenbereich und einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Ausstattung umfasst eine Zentralheizung mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, Weizer Parkettböden, hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores mit Fliegengittern, eine Cat7-Leitung für ein Kamerasystem und eine vorgerichtete Leitung für eine E-Ladestation. Es gibt auch eine Genehmigung für den Bau eines Swimmingpools und eines Carports. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Nahversorger, eine Volksschule, einen Kindergarten, eine Busverbindung und das Shopping-Center Seiersberg ist nur 9 Autominuten entfernt. Der Kaufpreis beträgt € 425.000. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich um einen Richtpreis handelt, der je nach Nachfrage nach oben oder unten variieren kann. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich an mich wenden. Sie können auch Unterstützung bei der Finanzierung über die M. Stocker GmbH erhalten. Die Immobilie hat einen Heizwärmebedarf von 40,1 kWh/(m²a) und fällt in die Energieklasse B. Der Gesamtenergiefaktor (fGEE) beträgt 0,61 und fällt in die Energieklasse A++.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

*** Graz Straßgang *** *** Wunderschönes, neuwertiges Eckreihenhaus mit unverbaubarem Grünblick *** Hohe Flexibilität durch die nahe gelegene Infrastruktur. Der moderne Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche ist das Nonplusultra für ein harmonisches Zusammenleben. 123 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 146 m² Eigengarten, 19 m² Südwestterrasse, sonnige Sackgasse, sehr gepflegter Zustand, günstige Betriebskosten, Baujahr 2020, Ziegelmassiv + 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Doppelcarport, HWB: 39 kWh/m²a, Bezug nach Vereinbarung. EG: Offener Wohnbereich mit möblierter Küche, Abstellraum, Vorraum, Technikraum, Gäste-WC. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, 15 m² Südwestterrasse. .... [Mehr]

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BONAVISTA - Green Living Mantscha Geplant und realisiert wird das wunderschöne Projekt von einem Bauträger, welcher auf jahrelange Erfahrung zurückblicken kann. BONAVISTA steht für Qualität und Transparenz. Besuchen Sie uns gerne unter: www.bona-vista.eu Ihr Schlüssel zum Glück... In einer außergewöhnlichen, ruhigen und exklusiven Lage, nur wenige Kilometer von Seiersberg-Pirka bzw. Graz entfernt, entsteht in Mantscha aufgeteilt auf 5 Grundstücken, eine wunderschöne Wohnanlage mit 6 modernen Doppelhaushälften bzw. 4 Einzelhäusern. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in das grüne und entspannte Erscheinungsbild ein. Somit entstehen großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen und Balkone, welche jeder Einheit exklusiv zur Verfügung stehen. Wirtschaftlich durchdachte Grundrisse sowie kluge Raumlösungen runden das ansprechende Angebot ab. Wir bieten 6 Doppelhaushälften auf 3 Grundstücken zu je 94,83m² und 4 Einzelhäuser von 94,83m² - 130,13m² ab ca. € 396.000, . Ihr Familiendomizil im Grünen... Sie sind auf der Suche nach einem Familiendomizil in entspannter, beliebter und grüner Umgebung? Dann haben wir das Richtige für Sie. Der geplante Baubeginn findet im IV. Quartal 2023 statt. Erforderliche Energiekennzahlen werden nachgereicht. Ich freue mich auf Ihre unverbindliche Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnpark Primelweg - Modernes und Zeitgemäßes Wohnen mit Stil! Unser moderner, wunderschöner und nachhaltiger Wohnbau wurde am Primelweg 1 in Graz - Straßgang umgesetzt. In dieser beliebten & zentralen Wohngegend wurden wir für Sie 26 Wohneinheiten errichtet. Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe! Die Wohnungen überzeugen zum einen durch architektonisch klare Formensprache und damit einhergehend durch hohen Wohnkomfort. Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmergartenwohnung hat eine Fläche von 35,84 m². Durch die großen Fensterflächen nach Süden werden alle Wohnräume mit Licht durchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche das Wohnklima positiv beeinflusst. Unsere TOP 2.1 steht ab sofort zur Verfügung! Zimmeraufteilung: * 1 Vorraum mit Garderobenbereich * 1 Badezimmer mit WC und Dusche * 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Terrasse) * 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Terrasse) Das Wichtigste auf einen Blick: - 35,84 m² Wohnfläche - ERSTBEZUG - große, überdachte (Südwest) Terrasse - 16,64 m² inkl. Wasser-und Stromanschluss - großer Garten ca. 116,78 m² - Kellerraum vorhanden - Garagenplatz mit Starkstromanschluss - Verkehrsgünstig gelegen (Bus/Autobahn) - Provisionsfrei! Wir versprechen Ihnen einen Wohn(t) raum in angenehmer, ruhiger und netter Siedlungslage! VIDEOTOUR verfügbar! Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Handel

Beschreibung: Die Geschäftsfläche befindet sich in der Kärntner Straße im Grazer Bezirk Straßgang. Das Objekt ist drei Minuten von der Autobahn Seiersberg/ A9 entfernt, ebenso gut ist es mit der Autobuslinie 32 erreichbar. Es steht folgende Geschäftsfläche zur Verfügung: EG mit ca. 460 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Parkplätze: stehen zur Verfügung Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche befindet sich in der Kärntner Straße im Grazer Bezirk Straßgang. Das Objekt ist drei Minuten von der Autobahn Seiersberg/ A9 entfernt, ebenso gut ist es mit der Autobuslinie 32 erreichbar. Es steht folgende Bürofläche zur Verfügung: EG mit ca. 460 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Parkplätze: stehen zur Verfügung Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Mietwohnung befindet sich in Graz, Straßgang im 1. OG in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Die Wohnfläche beträgt 58,08 m² und teilt sich wie folgt: Vorraum Bad WC Wohn-Essbereich mit Küche (Ablöse Geschirrspüler ca. 220,- EUR) 2 Schlafzimmer Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnig gelegenen 8,80 m² großen Balkon. Weiters gibt es überdachte Fahrradabstellplätze sowie einen begrünten Gemeinschaftsbereich, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Im Mietpreis sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz inbegriffen. Beheizt wird über Infrarotpaneele, welche an der Decke angebracht sind und dem Stromverbrauch angerechnet werden. Miete inkl. BK u. gesetzl. MwSt. exkl. HK Beziehbar ab: sofort Adresse: Schwarzer Weg 22, 8054 Graz Strassgang... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Mietwohnung befindet sich in Graz, Straßgang im 1. OG in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Die Wohnfläche beträgt 39,97 m² und teilt sich wie folgt: Vorraum Bad mit WC Wohn-Essbereich mit Küche (Ablöse Geschirrspüler ca. 220,- EUR) Schlafzimmer Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnig gelegenen 8,40 m² großen Balkon. Weiters gibt es überdachte Fahrradabstellplätze sowie einen begrünten Gemeinschaftsbereich, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Im Mietpreis sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz inbegriffen. Beheizt wird über Infrarotpaneele, welche an der Decke angebracht sind und dem Stromverbrauch angerechnet werden. Miete inkl. BK u. gesetzl. MwSt. exkl. HK Beziehbar ab: sofort Adresse: Schwarzer Weg 22, 8054 Graz Strassgang... [Mehr]