Suchergebnisse für "Lorenz Böhler Krankenhaus, 1200 Wien Brigittenau"

#Werkstatt

LAGER/WERKSTATT IN DER WALLENSTEINSTRASSE 6, 1200 WIEN – 86 M², SOFORT VERFÜGBAR Zum Verkauf steht ein ca. 86 m² großes Lager oder Werkstatt in der Wallensteinstraße 6, 1200 Wien. Das Objekt ist UNBEFRISTET VERMIETET. Mit einem Kaufpreis von 69.000€ bietet diese Immobilie eine kostengünstige Möglichkeit, in eine vielseitige Gewerbefläche in einem gut angebundenen Stadtteil zu investieren. VERKEHRSANBINDUNGEN: Die Lage des Objekts in der Wallensteinstraße 6 überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung: • Straßenbahnlinie 5 (Station Wallensteinstraße) • U-Bahnlinie U6 (Station Jägerstraße) Durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit eignet sich das Objekt optimal für Gewerbetreibende oder als Lagerfläche in einer lebendigen Umgebung. KOSTEN: Der Kaufpreis FÜR DIESEN EINLAGERUNGSRÄUME BELÄUFT SICH AUF 69.000 €. PAKET AKTION 5% KAUFPREIS NACHLASS: Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Lager in einem Paket ermäßigt zu erwerben. Wallensteinstraße 6/Lager 4 (69.000€ Einzelkaufpreis) + Wallensteinstraße 6/Lager 3 (19.900€ Einzelkaufpreis). Folgende Kosten würden hierfür anfallen: KAUFPREIS PAKET: € 83.809, BRUTTO NEBENKOSTEN: PROVISION: 3% DES KAUFPREISES zzgl. 20% USt. ENERGIEAUSWEIS: Heizwärmebedarf: 176,00 kWh/m²a - Klasse E Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <150m Klinik <650m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <175m Universität <575m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <450m Polizei <450m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Büroflächen in 1200 Wien Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Bürokomplex im Süden Wiens. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Weiters besticht das nachhaltige Bürogebäude durch seine urbane Lage sowie hervorragender Infrastruktur. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.weitere Ausstattungskriterien: + Gestaltungsfreiheit bei Raumaufteilun + Green Building Zertifikat + Alarm- und Überwachungssysteme + Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme + 24h technischer Bereitschaftsdienst + Portier und Bewachungsdienst + Großzügiger Freiräume + Kantine im Gebäude + Rollstuhlgerechte Allgemeinflächen + großzügigen Glasfassaden + Liftlobby + Teeküche + EDV-Räume, LAN-Raum + eigene Serverraum-Kühlung möglich + Ergonomisches Beleuchtungskonzept + Doppelboden + hochwertige Teppichfliesen + Innenliegender Blendschutz, außenliegender Sonnenschutz + Mechanische Be- und Entlüftung + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. + Raumhöhe: 2,85m (im 11+12 OG 3,28m) Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: optimale Verkehrsanbindung: 15 Min. zur Innenstadt & zum Hauptbahnhof, 20 Min. zum Flughafen, PKW mit direktem Anschluss an die A22 Öffentlich: U-Bahn: U6, Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7, Bus: 11A, 11B, 5A Infrastruktur: optimale Infrastruktur: im unmittelbaren Umkreis Restaurants, Supermärkte, Einkausmöflichkeiten, Hotels, Cafe`s etc. Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt].. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Attraktive Büroflächen in 1200 Wien Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Bürokomplex im Süden Wiens. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Weiters besticht das nachhaltige Bürogebäude durch seine urbane Lage sowie hervorragender Infrastruktur. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.weitere Ausstattungskriterien: + Gestaltungsfreiheit bei Raumaufteilun + Green Building Zertifikat + Alarm- und Überwachungssysteme + Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme + 24h technischer Bereitschaftsdienst + Portier und Bewachungsdienst + Großzügiger Freiräume + Kantine im Gebäude + Rollstuhlgerechte Allgemeinflächen + großzügigen Glasfassaden + Liftlobby + Teeküche + EDV-Räume, LAN-Raum + eigene Serverraum-Kühlung möglich + Ergonomisches Beleuchtungskonzept + Doppelboden + hochwertige Teppichfliesen + Innenliegender Blendschutz, außenliegender Sonnenschutz + Mechanische Be- und Entlüftung + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. + Raumhöhe: 2,85m (im 11+12 OG 3,28m) Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: optimale Verkehrsanbindung: 15 Min. zur Innenstadt & zum Hauptbahnhof, 20 Min. zum Flughafen, PKW mit direktem Anschluss an die A22 Öffentlich: U-Bahn: U6, Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7, Bus: 11A, 11B, 5A Infrastruktur: optimale Infrastruktur: im unmittelbaren Umkreis Restaurants, Supermärkte, Einkausmöflichkeiten, Hotels, Cafe`s etc. Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt].. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Auskunft Herr Andreas Kahler [Telefonnummer entfernt]Etage: Erdgeschoß Raumaufteilung: Vorraum/Empfangszimmer - Warteraum/Büroraum - Behandlungsraum/Büroraum - Ordinationsraum/Aufenthaltsraum - Küche - WC mit Waschgelegenheit - Abstellraum Ausstattung: Böden: Fischgrätparkett, Fliesen - Gasetagenheizung - Kunststofffenster - Fahrradabstellraum Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 2, 5, 31 und 33, Bus 5BBeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis im aufstrebenden 1200 Wien! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort, ideal für Ihre beruflichen Ambitionen. Mit einer großzügigen Fläche von 72,39 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihre Kunden oder Patienten willkommen zu heißen. Die teilsanierte Einheit im Erdgeschoss begeistert durch eine moderne Ausstattung, die sowohl Fliesen als auch Laminat umfasst. Die Gas-Etagenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Einbauküche Ihnen die Möglichkeit bietet, sich auch während der Arbeit eine kleine Auszeit zu gönnen. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet getrennte Toiletten, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher ideal sind. Das massive Bauwerk garantiert Langlebigkeit und eine solide Grundlage für Ihre Geschäftsideen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar! Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den Bahnhof ermöglichen es Ihnen und Ihren Kunden, die Räumlichkeiten schnell und einfach zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und höhere Schulen. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine optimale Infrastruktur zur Verfügung steht. Mieten Sie dieses vielseitige Büro oder Ihre neue Praxis für nur 1.190,00 € monatlich und profitieren Sie von einer Lage, die sowohl für Ihr Unternehmen als auch für Ihre Klienten von Vorteil ist. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwandeln Sie diesen Raum in das Herzstück Ihres Erfolges! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Anspruch auf Provision gemäß den Bestimmungen des Maklergesetzes und der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über die Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler (St F: BGBl. Nr. 297/1996) tritt mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts in Kraft, das heißt mit der Einigung der Parteien oder dem Eintreten einer etwaigen Bedingung. Die Provision wird fällig mit der Unterzeichnung des Kauf- oder Mietvertrages, unter Berücksichtigung des Bestellerprinzips (der Auftraggeber zahlt die Provision) gemäß § 17a Maklergesetz. Die vermittelnden und/oder nachweisenden Personen sowie deren Beauftragte haben einen direkten Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer, dem gewerblichen Mieter oder dem Auftraggeber. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und sich ausschließlich auf Informationen stützen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen kann nicht übernommen werden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden ebenfalls Anwendung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Des Weiteren möchten wir darauf hinweisen, dass wir aufgrund gängiger Geschäftsgebräuche auch als Doppelmakler tätig sein können. Es besteht möglicherweise ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis, das sich aus einer regelmäßigen geschäftlichen Verbindung ergibt. Information gemäß §11 FAGG, AGV und VRUG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen gemäß einer neuen EU-Richtlinie seit Juli 2014 Informationen zu unseren Objekten und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst zusenden können, nachdem Sie bekräftigt haben, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Wir informieren Sie zudem, dass uns im Falle eines unterzeichneten Anbots die Maklerprovision nur bei tatsächlichem Vertragsabschluss zusteht. Zudem haben Sie bei einem unterzeichneten Anbot ein 14-tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Mit Ihrer Anfrage oder E-Mail bestätigen Sie, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Diese E-Mail kann rechtlich geschützte oder vertrauliche Informationen enthalten. Sollten Sie nicht der beabsichtigte Empfänger sein oder diese E-Mail irrtümlich erhalten haben, bitten wir Sie, den Absender zu informieren und diese E-Mail zu löschen. Die unbefugte Verwendung dieser E-Mail ist untersagt. Hinweis: Seit 1. Januar 2009 sind Verkäufer und Vermieter verpflichtet, einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Bei Nichterbringung gilt eine Gesamtenergieeffizienz, die mindestens dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht, als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Objektnr: 1069057 In begehrter Lage in Brigittenau präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung als attraktives Zuhause für Eigennutzer oder als Investmentobjekt für Kapitalanleger. Die Umgebung überzeugt mit urbaner Infrastruktur – Nahversorger, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bieten der begrünte Innenhof und der gepflegte Vorgarten eine angenehme Wohnatmosphäre mit Erholungsmomenten im Grünen. Im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift erwartet Sie rund 84 m² Wohnkomfort. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit praktischer Speis sowie ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster. Das WC steht separat zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 5,2 m² große Loggia mit Blick auf die begrünte Vorgartenstraße – ideal für entspannte und sonnige Stunden im Freien. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand: Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach verglast, die Fußböden wurden 2007 erneuert, Badezimmer und Therme 2012 modernisiert. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung und Heizkörpern. Hausreinigung und Winterdienst sind im Betriebskostenbeitrag von ca. 406 € inkludiert – für ein sorgloses Wohngefühl vom ersten Tag an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Matea Gasparevic gerne zur Verfügung. Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit ca. 350m² im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche eignet sich insbesondere für Büro- oder Praxisnutzung sowie als Geschäftslokal und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eckdaten: Nutzfläche: ca. 350 m²Lage: Erdgeschoss Bauweise: Stahlbeton (massiv und langlebig) Verkehrsanbindung: Die Immobilie ist gut erreichbar – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus, Straßenbahn, Bahnhof) als auch mit dem Auto. Ein Autobahnanschluss befindet sich in kurzer Entfernung. Infrastruktur: In der näheren Umgebung finden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kindergärten, Schulen sowie Nahversorger wie Supermärkte und Bäckereien. Dadurch ist die Lage sowohl für Mitarbeiterinnen als auch Kundinnen oder Patient*innen zweckmäßig. Die Fläche bietet solide Voraussetzungen für Unternehmen oder Selbstständige, die einen funktionalen und gut erreichbaren Standort im 20. Bezirk Wiens suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie diese Immobilie optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Mit freundlichen Grüßen Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://polaris-real-estate-experts.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Sehr geehrte Damen und Herren, zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche mit ca. 350m² im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche eignet sich insbesondere für Büro- oder Praxisnutzung sowie als Geschäftslokal und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eckdaten: Nutzfläche: ca. 350 m²Lage: Erdgeschoss Bauweise: Stahlbeton (massiv und langlebig) Verkehrsanbindung: Die Immobilie ist gut erreichbar – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus, Straßenbahn, Bahnhof) als auch mit dem Auto. Ein Autobahnanschluss befindet sich in kurzer Entfernung. Infrastruktur: In der näheren Umgebung finden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kindergärten, Schulen sowie Nahversorger wie Supermärkte und Bäckereien. Dadurch ist die Lage sowohl für Mitarbeiterinnen als auch Kundinnen oder Patient*innen zweckmäßig. Die Fläche bietet solide Voraussetzungen für Unternehmen oder Selbstständige, die einen funktionalen und gut erreichbaren Standort im 20. Bezirk Wiens suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie diese Immobilie optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Mit freundlichen Grüßen Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://polaris-real-estate-experts.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]