Suchergebnisse für "haus mit schiefermauer sanierung"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage Furth (auch Furth bei Außerkasten genannt) ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Böheimkirchen. Das Kulturleben in Böheimkirchen bereichern interessante Ausstellungen, Konzerte, Theater und Open-Air-Spektakel. Aufgrund der Vielfalt von kulturellen Initiativen wurde Böheimkirchen vom Land NÖ als Kulturgemeinde ausgezeichnet. Infrastruktur Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber dem Haus. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten nach Böheimkirchen oder zur Autobahn A1.Zum Wohngebäude In Furth bei Außerkasten, einem Ortsteil von Böheimkirchen, steht dieses Wohngebäude. Es ist eine kleine Anlage in ruhiger Wohngegend. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Im geschützten Innenbereich befindet sich ein großer Parkplatz, welcher frei genutzt werden kann. Manche Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, für alle steht aber der Gemeinschaftsgarten im Innenbereich zur Verfügung. Zur Wohnung Wir freuen uns Ihnen diese ca. 41 m² Wohnung zur Miete anbieten zu können. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Vorraum, einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Dusche inkl. einer Toilette und bietet eine Parkmöglichkeit für Ihren PKW. Glasfaserinternet! Haustiere sind erlaubt! Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeigen Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung. Lage Die sonnige Wohnung befindet sich in Furth bei Außerkasten. Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von St.Pölten oder zur Autobahn A1.Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Knapp 1.000 m² Grund mit freistehendem, entzückendem Haus erwarten Sie hier zum sofortigen Einzug. Genug Platz für die ganze Familie…und die Terrasse im Januar 2023 erneuert. Die ca. 114 m³ Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: EG: Küche mit Speis, 2 Zimmer, Bad, WC extra, Südbalkon. OG: eigentlich 2 Zimmer, Bad, WC, Balkon. Aber durch die interessante Aufteilung vielseitig nutzbar. Das Haus ist voll unterkellert inkl. Garage mit elektrischem Tor. Geheizt wird seit dem Jahr 2020 neu mit Gas. Die Photovoltaikanlage wurde im Oktober 2022 installiert. Bei der Gartengestaltung haben Sie noch alle Möglichkeiten. Schaffen Sie sich hier ihr Paradies. Gern zeige ich Ihnen diesen schönen Platz. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Krankenhaus <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Haus in Rotenturm bietet auf zwei Ebenen viel Raum für Familie, Hobby & Leben. Die Immobilie mit Retro-Flair wurde in den 1930er Jahren errichtet und später aufgestockt.ca. 190 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen7 Zimmer + Küche ein kleiner Vorgartenein sonniger Balkon Jede Menge Gestaltungspotenzial warten auf alle, die ein Zuhause mit vielen Räumen suchen. Öl-/Festbrennstoffheizung & Solarpaneele für Warmwasseraufbereitung. Jetzt besichtigen und Ideen verwirklichen!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße. Das Objekt verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und stellt eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 7. Bezirks dar. In diesem liebevoll aufgefrischten Zuhause erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und gepflegter Substanz. Der Eingangsbereich und das gesamte Stiegenhaus präsentieren sich nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz: erneuerte Fliesen, hochwertige Bodenarbeiten und frisch ausgemalte Allgemeinflächen schaffen ein einladendes Erscheinungsbild. Darüber hinaus wurde auch die Fassade vollständig erneuert und rundet das gepflegte Gesamtbild des Hauses ab. Ein besonderes Highlight stellen die neu errichteten hofseitigen Balkone dar: Die großzügigen Balkone erweitern den privaten Wohnraum ins Freie und eröffnen einem einzigartigem Grünblick. Diese Ergänzung schafft nicht nur zusätzlichen Wohnkomfort, sondern steigert auch nachhaltig die Aufenthaltsqualität – ein wertvoller Rückzugsort mitten im urbanen Umfeld. Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, den Charakter des Hauses zu bewahren, während gleichzeitig eine behagliche Wohnatmosphäre geschaffen wurde, die den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Ob als gemütliches Familiendomizil oder als wertbeständige Kapitalanlage – dieses Haus ist bereit für einen neuen Lebensabschnitt. Im Zuge des kommenden Dachgeschoßausbaus wird vom Verkäufer die Errichtung eines modernen Personenlifts zugesichert. Lage Das historische Wiener Zinshaus in der Burggasse 119 verkörpert Kultur, Beständigkeit und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch die ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie für die abendliche Unterhaltung, binnen weniger Minuten sind Sie in der Neubaugasse bzw. in der Mariahilfer Straße. Im Sommer genießen Sie in Lokalen gemütlich eine Tasse Kaffee oder einen Aperol Spritz auf der Terrasse, im Winter lädt der beliebte Spittelberg zum Weihnachtsmarkt ein - lassen Sie sich verzaubern vom 7. Wiener Gemeindebezirk. Öffentliche Anbindung: U-Bahn U6Buslinien 13A, 48A, 57AStraßenbahn 5, 6, 9, 49Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Wohnung in ausgezeichneter Lage überzeugen! Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 13Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in der Burggasse 119 im 7. Wiener Gemeindebezirk, einem lebendigen und beliebten Viertel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants aus, was für eine hohe Sichtbarkeit sorgt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Stationen U3 „Zieglergasse“ und U6 „Gumpendorfer Straße“, die eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten. Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten zeigt sich die durchdachte Raumaufteilung: Links befindet sich ein praktischer Abstellraum, während rechts die separate Küche liegt. Anschließend folgt ebenfalls auf der rechten Seite das elegant gestaltete Badezimmer mit Dusche. Direkt gegenüber befindet sich das separate WC. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet und durch seine Helligkeit sowie den schönen Grundriss überzeugt. Links und rechts davon liegen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Wohnung präsentiert sich im Erstbezug nach Top-Sanierung mit hochwertigem Eichen-Fischgrätparkett, klassischen Altbautüren und wunderschön aufgearbeiteten Altbaufenstern, was den Räumen ein stilvolles Ambiente verleiht und den zeitlosen Charakter des Hauses unterstreicht. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <175m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <300m Universität <575m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <275m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <350m Polizei <300m Verkehr Bus <125m U-Bahn <125m Straßenbahn <125m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere

1-Zimmer Wohnung mit Wohnküche *** 1. Stock *** Nähe Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße Ideal für Singles und Anleger Hardfacts 1-Zimmer (mit Wohnküche separat) ca 27m² Wohnfläche 1. Stockwerk Haus in Sanierung Gas-Etagenheizung Ausrichtung: Süd-West Nähe: Laubepark (Platz), Quellensttraße, Fernkorngasse, Inzersdorfer Straße, Laxenburger Straße Öffentliche Anbindung: diverse Bus- und Straßenbahnlinien Verfügbarkeit: nach Absprache Wohnung Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines Wohnhauses. Dieses wird aktuell saniert und modernisiert. Vom Eingangsbereich aus, der ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet, gelangt man vorbei am Badezimmer direkt in den Wohnraum mit abgetrennter Küchenzeile. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und einen Hängeschrank mit Spiegel sowie ein WC. Die Küche ist mit einem Herd, einer Spüle, einem Kühlschrank, einer Mikrowelle und Einbauschränken ausgestattet. Die Gas-Therme befindet sich wie auch der Waschmaschinenanschluss im Vorzimmer. Die Lage überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und der Viktor-Adler-Markt ist mit dem Rad in nur ca 8 Gehminuten erreichbar. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie auch der nahegelegene Matzleinsdorfer Platz. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt liegt der Laubepark. Aktuell wird das Haus saniert. Bei Interesse stelle ich Ihnen gerne eine Liste der entsprechenden Maßnahmen zur Verfügung. Kostenaufschlüsselung Kaufpreis = 109.000 Euro... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #gefördert #hell

Diese Wohnung befindet sich im 3.Stock (KEIN LIFT) eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf ca 69 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmereine Küche (unmöbliert) zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duscheein separates WC, einen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze finden Sie vor dem Haus. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte Wohnung. Bitte beachten Sie die Zusatzinformationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <5.725m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <875m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <5.225m Sonstige Bank <375m Post <300m Geldautomat <5.775m Polizei <5.875m Verkehr Bus <75m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Terrasse #möbliert

Erstbezug im Altbau - mit hofseitiger Terrasse bestehend aus einer Wohnküche mit möblierter Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss und Vorraum sowie einer großzügigen Terrasse . Quer lüftbare Wohnung mit hofseitiger Terrasse, welche an das Wohnzimmer angrenzt, neben dem Schlafzimmer grenzt das Bad mit Wanne und WC an. Das aufwendig renovierte und restaurierte Haus überzeugt neben der modernen Ausstattung auch über den Charme eines Altbaus. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 7 Eigentumsobjekten zusammen. Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers (Abgebers) und sind seitens des Maklers ohne Gewähr. BUWOG weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #renovierungsbedürftig

Das ist was für Simmeringer Sanierer - zentralst gelegene, preiswerte 2-Zi-Wohnung für Paare oder WGs. LAGE: Super Infrastruktur und Freizeitwert - Simmering at it's best. Mitten im Zentrum von Alt-Simmering. Perfekte Nahversorgungs-Infrastruktur und hoher Freizeitwert in Naherholungsgebieten, die einfach und rasch erreichbar sind (Laaerberg, Prater, Donauinsel). Sehr zeitsparend - Zentralst gelegen und optimal angebunden, U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe. Man ist von hier rasch am Hauptbahnhof, Innenstadt, Flughafen, Autobahnen aber auch Freizeitgebieten. OBJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG: Tolles Sanierungspotential zu vernünftigem Preis-Leistungs-Verhältnis - Die Wohnung verfügt über Vorzimmer, getrenntes WC, geräumige Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Derzeit ist der Grundriss optimal für eine Pärchenwohnung ausgelegt, könnte aber über eine Grundrissveränderung auch zu einer 2er-WG-Wohnung umgestaltet werden. Mit der Wohnung wurde vom Eigentümer sorgsam umgegangen aber es besteht Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf, der vom Umfang und Kosten nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer gestaltet werden kann. Die Hebung des Verbesserungspotentials kann auf einmal oder etappenweise durchgeführt werden. Relativ niedrige laufende Kosten (Betriebskosten und Rücklage). Derzeit befindet sich kein Lift im Haus. SONSTIGES: Insgesamt bieten die Lage und Entwicklung des Grätzls, die überzeugende Anbindung, das Sanierungspotential der Wohnung sowie die Infrastruktur hervorragende Lebensqualität und Potential für Wohlempfinden. Das ist genau der Wohnraum von dem Simmering mehr braucht. In schlichtem aber gut instand gehaltenem Haus zu vernünftigem Preis-Leistungs-Verhältnis. Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage! Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in absoluter Ruhelage – Sanierungsbedürftiges Juwel in Sievering Raumaufteilung Diese rund 61 m² große Wohnung besticht durch eine klassische Raumaufteilung mit getrennten Wohnbereichen. Sie verfügt über: 3 Zimmer, die individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar sind Separate Küche mit Fenster Badezimmer und WC getrennt Balkon (ca. 3 m²) – hofseitig ausgerichtet und damit besonders ruhig Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 12 m² ist dem Objekt zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Informationen zum Objekt und Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – eine umfassende Renovierung ist notwendig. Dies bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Besonderheiten: Absolute Ruhelage durch hofseitige Ausrichtung Lift im Haus vorhanden Großes Kellerabteil (ca. 12 m²) Solide Bausubstanz mit Gestaltungsspielraum für kreative Köpfe Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Sievering im 19. Bezirk, einer der grünsten und ruhigsten Lagen Wiens. Trotz der exponierten Lage ist eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung gegeben: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Buslinie 39A, Station Daringergasse/Oberdöbling. Von dort bestehen Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn-Linie S45 (Richtung Hütteldorf oder Handelskai) sowie zur Straßenbahnlinie 38 mit direkter Verbindung in die Innenstadt. Sievering steht für hohe Lebensqualität, zahlreiche Grünflächen, charmante Heurige und eine angenehme Nachbarschaft – ein Ort zum Wohlfühlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Ing. Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller

Saniertes Einfamilienhaus im Zentrum Dornbirn zu vermieten! Die Innenstadt ist nur in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt, wie Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, schnell erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Versorgung. Zudem bietet die Lage eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Dieses kleine Einfamilienhaus wird zur Zeit saniert. Die Arbeiten sind voraussichtlich im März 2025 abgeschlossen. Böden, Malerrein, Küche, Bäder samt Sanitäranlagen werden erneuert. Das Haus wird über eine Elektroheizung beheizt. Im Wohnzimmer befindets sich ein Ofen der mit Holz geheizt werden kann. Bei der Gestaltung der Küche, kann noch mitentschieden werden. Einteilung: ERDGESCHOSS: • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Separate Toilette OBERGESCHOSS: • Abstellraum • Schlafzimmer • Kinderzimmer/ Büro • Badezimmer • Separate Toilette KELLERGESCHOSS: • Kellerräume Ein Garten sowie ein kleiner Schuppen hinter dem Haus sind dem Haus zugehörig. Miete: € 1.815,00 (inkl. USt.) Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaution: € 5.450,00... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof in attraktiver Lage mit einer vermessenen Grundstücksgröße von 756 m². Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt rund 98,76 m². Das Haus wurde bisher mit einem Festbrennstoffofen beheizt und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum, drei Zimmer, Küche, Badezimmer sowie eine separate Toilette. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude mit zwei Räumen und Zugang zu einem kleinen Keller sowie eine Lagerhalle im hinteren Bereich der Liegenschaft. Sowohl das Wohnhaus als auch die Nebengebäude befinden sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Die Liegenschaft eignet sich ideal für handwerklich Begabte, die das vorhandene Potenzial erkennen und verwirklichen möchten. Alternativ bietet sich auch ein kompletter Neubau an. Die Vermessung des Grundstücks erfolgte im September 2025. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass kein Bauakt auf der Gemeinde Großebersdorf aufliegt. Bewerbungspreis: €249.000,-* *Dieser Preis versteht sich als Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 554.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 7.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #ruhig

Diese soeben hochwertig grundsanierte 64 m² Wohnung besticht durch ihre perfekte Lage! Einerseits bietet sie beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Straßenbahn, Bus und Schnellbahn, andererseits macht sie ihre Ruhelage im Innenhof der Anlage mit ihrem großen Balkon ins Grüne zu einem absoluten Ruhespot! Der Türkenschanzpark als Naherholungsgebiet liegt direkt gegenüber der Straße. Die Aufteilung der 3-Zimmer-Wohnung ist ideal und bietet sowohl Singles als auch Paaren und Kleinfamilien ein angenehmes Ambiente und großen Wohlfühlfaktor. Im Rahmen der Sanierung wurde eine moderne Infrarotheizung installiert. Das Haus wurde 2015 generalsaniert und zusätzlich wärmegedämmt. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird privat vergeben. Es besteht großes Interesse an einer seriösen und langfristigen Bindung zwischen Mieter und Vermieter.... [Mehr]