Suchergebnisse für "Lippitz, 9063 Klagenfurt 14.Bezirk Wölfnitz"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in erhöhter und naturnaher Wohnlage in Großbuch bei Klagenfurt. Die Lage bietet ein gehobenes Wohnumfeld mit regionaler Infrastruktur und der Landeshauptstadt in bester Erreichbarkeit. _Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: _ * Erhöhte und ruhige Lage in gehobener Wohngegend. * Rund 1.380 m² Grundfläche für ihr Bauvorhaben. * Errichtung von über 500 m² Nutzfläche möglich. * Grundstück bereits voll erschlossen. * Infrastruktur des täglichen Bedarfs im Zentrum von Wölfnitz. * Wenige Fahrminuten in die Landeshauptstadt. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 1.386 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um Bauland "Wohnen Dorfgebiet". Die Bebauung ist durch einen vorliegenden Bebauungsplan geregelt. Die vorliegende maximale Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt 0,5. So ist die Bebauung mit bis zu rund 690 m² Brutto-Geschossfläche möglich. Dies entspricht ca. 520 m² Wohnnutzfläche. Weiters ist die Bebauung mit maximal 2 Geschoßen + Dachgeschoß zulässig. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) befinden sich in der Nähe und müssen nur mehr zugeleitet werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Mag. Robert Kolle [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in idyllischer und sonniger Lage - "Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!" Dieses im Jahr 1991 erbaute charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern auch eine malerische Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität verspricht. Das Haus präsentiert sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie durch die Vollmassivbauweise und ist vollständig unterkellert. Neue Böden und ein neuer Anstrich würden diesem Haus einen modernen Charakter verleihen. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht - nähere Infos entnehmen Sie den Plänen. Im Wohnraum gibt es einen wunderschönen Ofen, der für viel Charme und Wärme sorgt. Zur alternativen Wärmequelle zählen hier noch Solarpanelle (2022) am Dach des Nebengebäudes. Das Dach ist ein Eternit-Schieferdach. Wasser, Strom und Kanal aus dem öffentlichen Netz sind vorhanden. Für das Brauchwasser gibt es zusätzlich noch einen Hausbrunnen. Im Nebengeäude befindet sich die Garage mit 4 Stellplätzen und 2 Räumen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Das Haus wird vollständig geräumt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=k S90o Vxybc M Diese Wohnung in der historischen Gemeinde Maria Saal bietet 72 Quadratmeter Wohnfläche und einen einladenden 10 Quadratmeter großen Balkon. Der geräumige Eingangsbereich heißt Sie mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe willkommen und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit großzügigen Fenstern, die den Raum in freundliches Tageslicht tauchen. Der helle Balkon lädt dazu ein, die Landschaft im Freien zu genießen. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen zusätzlich zur Elektroheizung für wohlige Wärme. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist nach Südosten ausgerichtet und bietet eine entspannte Atmosphäre inmitten der wenig bebauten Umgebung. Die Wohnung wurde 2015 saniert, wobei das Badezimmer und die Küche erneuert wurden. Wasser- und Stromleitungen wurden ebenfalls erneuert, und ein moderner Stromverteiler wurde installiert. Ihr Auto findet seinen Platz in der Tiefgarage, von der aus Sie direkt ins Stiegenhaus der Wohnanlage gelangen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Haus mit 6,5 Zimmern bietet Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohnambiente. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Das Haus ist vollunterkellert und steht auf einem ca. 1198 m² großen Grundstück, das sich in ruhiger Lage am Waldrand befindet. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind die extra hohen Räume und die großzügigen Fensterflächen im Erdgeschoss, die dem Wohnbereich eine großzügige Atmosphäre verleihen. Mit insgesamt drei Bädern zwei davon im Bad en Suite Ausführung und einem SPA-Bereich mit Sauna und Whirlpool im Keller bietet das Haus zusätzlichen Komfort und Entspannungsmöglichkeiten. Ein eigener Wirtschaftsraum im Keller mit Wäscheabwurfschächten ermöglicht eine praktische Nutzung. Die gesamte Wohn,- und Kellerfläche wird mittels Fußbodenheizung beheizt, welche mittels Erdwärme und zusätzlicher 2023 verbauter PV- Anlage betreiben wird. Im Sommer genießen Sie den Außenpool im Garten, welcher mit einer Überdachung ausgestattet ist und somit das kühle Nass hervorragend schützen. Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und verfügt über eine Fläche von ca. 64 m². Dieses Haus vereint Komfort, Luxus und eine idyllische Lage am Waldrand. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt],- Mario Pobatschnig Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.000m Post <6.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Aussichtslage Die Wohnung mit perfektem Grundriss befindet sich im 3. Stock eines 1973 errichteten Wohnhauses in Maria Saal und wurde 2018 komplett renoviert. Es erwarten Sie ca. 79 m² Wohnfläche, die optimal aufgeteilt sind: • Vorraum • Küche • Wohn/Essbereich • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Abstellraum • Badezimmer mit Badewanne • WC Zu dieser Immobilie gehört ein großzügiger Kellerabteil und vor den Wohnhäusern stehen freie Parkplätze zur verfügung. Vom nordseitigen Balkon genießen Sie einen schönen Ausblick auf die umliegende Kärntner Bergwelt. Die Fensterflächen bieten Ihnen lichtdurchflutete, helle Räume und sorgen für gemütliche Wohnatmosphäre. Die gute Infrastruktur von Maria Saal sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe bieten Ihnen Flexibilität und besonderen Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich von dieser schönen Immobilie bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=h En Xpb Rog AA Herzlich willkommen zu dieser exklusiven Gelegenheit, Ihre Träume von einem gemütlichen Zuhause in Karnburg wahr werden zu lassen. Diese einladende 3-Zimmerwohnung mit verglaster Loggia und einer Ost-Südausrichtung ist der Inbegriff von Komfort und Stil. Lassen Sie mich Ihnen zeigen, warum dieses Zuhause Ihre Herzen im Sturm erobern wird. Schritt für Schritt betreten Sie diese Wohnung und werden von einem Gefühl des Willkommenseins überwältigt. Der erste Eindruck, den Sie gewinnen, wird Sie begeistern, denn die vielen, großen Fenster lassen das Tageslicht in den Wohnraum strömen. Die Ost-Südausrichtung dieser Wohnung sorgt dafür, dass Sie das warme Sonnenlicht in vollen Zügen genießen. Die Morgensonne wird Sie sanft wecken und der Tag beginnt mit einem strahlenden Lächeln. Die verglaste Loggia ist zweifellos das Highlight dieser Wohnung. Ein Ort, an dem Sie sich entspannen, die frische Luft genießen und die umliegende Natur bewundern können, ohne das Wetter zu beachten. Egal, ob Sie morgens einen Kaffee oder das gemeinsame Mittagessen mit der Familie genießen, dieser Raum wird Ihnen unvergessliche Momente bescheren. Die großzügig gestaltete Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Die hochwertigen Oberflächen und Materialien schaffen eine zeitlose Eleganz, die sich perfekt in Ihre individuelle Einrichtungsvision integrieren lässt. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie kulinarische Meisterwerke schaffen können, während Sie gleichzeitig mit Ihren Gästen kommunizieren. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, Gäste oder ein Büro und sind Orte des Rückzugs, der Erholung oder Produktivität. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Diese Wohnung befindet sich in Karnburg, einem charmanten Ort, der die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und sind dennoch in kurzer Zeit in der lebhaften Stadt. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Komfort, Stil und eine Verbindung zur Natur bietet, dann ist diese 3-Zimmerwohnung mit verglaster Loggia und Süd-Ostausrichtung in Karnburg genau das, wonach Sie suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

9063 Karnburg Größe: • rd. 182 m² Wohnnutzfläche • rd. 100 m² Keller • rd. 1200 m² Grund Beschreibung: Dieses geräumige Haus bietet viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Ingesamt gibt es 3 Bäder und 5 mögliche Schlafräume. Im Keller findet man ausreichend Platz für Hobbies und die Unterbringung der Hauswirtschaft. Raumangebot: • EG: • Entré / Garderobe • offener Wohn-Essbereich mit Küche und Kachelherd • Bad mit WC • 2 Zimmer • OG: • Diele • großzügige Master-Einheit mit Ankleide, Bad und Balkon • 2 Kinderzimmer • Bad mit WC • UG: • Fitness / TV • Waschküche, Hauswirtschaftsraum • Technik • Werkstatt • Lager • Außenbereiche: • Carport • Garage • Lager Betriebskosten: • € 190,- pro Monat für Kanal, Wasser, Müll, Grundsteuer, Versicherung • Pelletsverbrauch derzeit zwischen 3 & 4 Tonnen pro Jahr Heizung: • Zentralheizung via Radiatoren • Ofen Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% Umsatzsteuer) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif • Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 690.000,-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dies großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen, darunter ein geräumiges Kellergeschoss, ein einladendes Erdgeschoss und ein behagliches Obergeschoss – insgesamt 112m² Wohnnutzfläche, zuzüglich 56m² im Kellergeschoss. Sobald Sie den zentralen Vorraum betreten, wird klar, dass dieses Haus mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Die Küche und Essecke, kunstvoll gestaltet durch handwerkliches Geschick, laden zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Hinter diesem Bereich eröffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Ort, der Gemütlichkeit und Entspannung verspricht. Vom Vorraum aus erreichen Sie Schlafzimmer, Speis, WC, Kellergeschoss und das Obergeschoss. Letzteres beeindruckt mit drei Schlafzimmern und einem zentralen Badezimmer. Das südwestlich ausgerichtete Schlafzimmer im Obergeschoss punktet mit einem eigenen Balkon von ca. 8m² und einem traumhaften Blick auf die Berge. Ein Nebengebäude mit 39m² Fläche bietet Platz für eine Werkstatt und Abstellfläche, ergänzt durch eine 18m² große Garage. Das gesamte Haus wurde umsichtig modernisiert, einschließlich eines neuen Dachs, Vollwärmeschutz, und moderner Fenster. Die hocheffiziente Luftwärmepumpe sorgt für warmes Wasser und wohlige Wärme, während der großzügige Garten mit gediegen gestalteter Gartenlaube und Obstbaumbestand, einladende Freiräume schafft. Die Immobilie ist sofort bewohnbar, bietet jedoch auch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu optimieren. Das Anwesen wird durch ein großes und gepflegtes Grundstück von 1703m² abgerundet, das Raum für Entfaltungsmöglichkeiten und individuelle Träume bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein einzigartiges Zuhause einzuziehen, das nicht nur Raum, sondern auch die Freiheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <6.000m Polizei <5.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNUNGSEIGENTUMHAUS A, OG, TOP 3WOHNFLÄCHE: 64,67 m23 ZIMMER-WOHNUNG IN RUHELAGE UND STADTNÄHEPROVISIONSFREIIn St.Michael am Zollfeld, am Fuße des Magdalensberges, wird eine moderne eingeschossige Wohnanlage errichtet, bestehend aus acht Wohneinheiten. Die einzelnen Wohneinheiten bieten auf ca. 64,67 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit einer Terrasse von ca. 25m² und im Erdgeschoss mit einem Gartenanteil von ca. 80-100m² ein ein besonderes Zuhause mit einem optimalen Wohnerlebnis. Die Wohnfläche der kaufgegenständlichen Wohneinheit von insgesamt 64,67 m2 teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Fliesen, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, kleines Büro/Arbeitszimmer, großes Badezimmer/WC und Technikraum. Das Wohn- und Esszimmer bietet durch bodentiefe Fenster eine freundliche Wohnatmosphäre mit ganztägigem Sonnenlicht. Süd-West-Terasse: 26,41 m2Ein Carport ist im Angebot mit enthalten. Darüber hinaus stehen freie Stellflächen für Besucher zur Verfügung. Eine günstige Finanzierung wird mit angeboten. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNUNGSEIGENTUMHAUS A, EG, TOP 13 ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN RUHELAGE UND STADTNÄHEPROVISIONSFREIIn St.Michael am Zollfeld, am Fuße des Magdalensberges, wird eine moderne eingeschossige Wohnanlage errichtet, bestehend aus acht Wohneinheiten. Die einzelnen Wohneinheiten bieten auf ca. 62 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit einer Terrasse von ca. 25 m² und im Erdgeschoss mit einem Gartenanteil von ca. 80-100 m² ein ein besonderes Zuhause mit einem optimalen Wohnerlebnis. Die Wohnfläche der kaufgegenständlichen Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Fliesen, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, kleines Büro/Arbeitszimmer, großes Badezimmer/WC und Technikraum. Das Wohn- und Esszimmer bietet durch bodentiefe Fenster eine freundliche Wohnatmosphäre mit ganztägigem Sonnenlicht. Gartenfläche 124,29 m2Ein Carport ist im Angebot mit enthalten. Darüber hinaus stehen freie Abstellflächen für Besucher zur Verfügung. Eine günstige Finanzierung wird mit angeboten. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im schönen Maria Saal, in erhöhter Aussichtslage entsteht dieses exklusive Bungalow. Im Herzen der Gemeinde werden zwei sehr privat anmutende Baukörper errichtet, die sich optimal in die umliegende Landschaft integrieren. Die Einfamilienhäuser bieten großzügige Wohneinheiten samt Doppelgarage und attraktiven Freiflächen wie Terrasse, Garten und Swimmingpool. Das mit viel Liebe zum Detail geplante Haus verfügt über eine 4-Zimmer Raumaufteilung, mit einer Wohnflächen von in etwa 140 m² zuzüglich einer großzügigen Doppelgarage und Freiflächen. Durch die moderne Architekur, den großen Panoramafenstern und den wunderbar angelegten Terrassen- und Gartenflächen, sowie vorallem dem eigenen Swimmingpool wird Ihnen hier Wohnqualität auf höchsten Niveau geboten. Aktuell können Sie Ihr neues Zuhause sogar ganz nach Ihren Wünschen mitgestalten und Innenausstattungsdetails wie z.B. Türen, Böden und Sanitär nach Ihren Geschmack auswählen. Dank der schlüsselfertigen Ausstattung, haben Sie die Preissicherheit garantiert und können nach Fertigstellung sofort sorgenfrei einziehen. Die Eckdaten von Ihrem Traumhaus: • Neubau / Erstbezug • Modernes Bungalow • 4 Zimmer Rauimaufteilung • 140 m² Wohnfläche • Doppelgarage • Attraktive Terrasse samt Eigengarten • Luxoriöser Swimmingpool • Beste Anbindung und Infrastruktur • Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe Der Baubeginn ist erfolgt - geplante Fertigstellung 2024 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zum Angebot.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese elegante Villa mit ca. 300 m² Wohnnutzfläche und einem 800 m² großem Sonnengrund befindet sich in traumhafter und zentraler Lage von Maria Saal. Im historischen Bereich, dem alten Orts-Kern, mit bester Infrastruktur, liegt das Anwesen mit seiner beindruckenden Großzügigkeit. Das Grundstück grenzt an eine riesengroße Wiese, wo im Sommer Pferde und Kühe weiden. Damit verbinden Sie Ruhe und Natur mit luxuriösem Wohnen. Ursprünglich, in den 70 Jahren wurde diese Immobilie für Wohnen und Arbeiten genutzt. Dieses Konzept kann jederzeit neu umgesetzt werden. Seit vielen Jahren jedoch, wird dieser Luxus von einer Familie privat bewohnt. In den Jahren wurde vieles erneuert und einiges erweitert. Als Besonderheit gelten die weitläufigen Räume die viel Platz für Kreativität hervorrufen. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, welcher im Winter wie auch im Sommer die Sonne einfängt und Sie mit Ruhe und Kraft versorgt. Der Sonnengarten mit der überdachten Poolanlage und dem romantisch angelegten Garten verführt Sie täglich und ist für jedes Erlebnis bereit. Die Terrassenflächen bieten Möglichkeit für Familien- oder Firmenfeste, laden aber auch zum CHILLEN und RELAXEN ein. Fakten: Villa in bester Lage! 300 m² Wohnnutzfläche. 90 m² Keller. 800 m² Grundstück. 10 Zimmer. Wintergarten. Pool + Biotop. Süd/West Ausrichtung. Garage. Carport für 2 Autos. Solaranlage. Hochwertige Ausstattung. KAUFPREIS: 599.000 Euro Fazit: Perfekt geeignet für eine große Familie, für Wohnen und Arbeiten, 2 Familien, Bürohaus, Ärztehaus, Kanzlei und für Investoren und Anleger. Gerne stellen wir Ihnen diesen Wohntraum persönlich vor. Herr Robert ZÖCHLING steht Ihnen für Soforttermine gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]