Suchergebnisse für "Leonhardplatz, 8010 Graz 3.Bezirk Geidorf"

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten

Neuwertige 2 Zimmer Wohnung, Graz-Geidorf 8010 Graz Wohnfläche ca. 47 m² + Balkon Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Graz-Geidorf und wurde im Jahr 2000 im letzten Obergeschoß eines klassischen Graz Altbaus errichtet. Diese Dachgeschoßwohnung ist über einen Lift erreichbar und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem großzügigen Badezimmer (Badewanne) und separatem WC. Bus- und Straßenbahnanbindung, sowie Lebensmittelmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Universitäten sind gut erreichbar. Der Garten der Wohnanlage kann ebenfalls mitbenützt werden. Miete inkl. Betriebskosten € 595,27zzgl. Heizkosten HWB (kWh/m²a) 152 Kaution € 1.800, Ausstattung: Lift, Klimaanlage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese 3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoß ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und einer Loggia. Die Einbauküche ist mit Top Markengeräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. HWB 37,7 kWh/m²a - fGEE 0,75... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sehr helle 2 Zimmer Wohnung im Herzen Geidorfs ab sofort zu beziehen. 2 Zimmer mit 47 m2, Kellerabteil und Fahrrad-und Autostellflächen. Küche und Bad möbliert. 2013 saniert. Wohnraum ca. 16 m2 und separates Schlafzimmer ca. 9 m2. 5. Stock mit Lift im Haus. Elektroheizung. Kaution 3 MM, Miete kommt auf 605 exkl. Strom. Super Lage, 5 min zur Uni, 7 min zur Wifi, 30 und 31 Bus vor der Haustür! Wohnbeihilfefähig, ideal für Pärchen...... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Geidorf, in der Wassergasse, direkt am Murradweg und liegt im Erdgeschoß. Wohnfläche ca. 65,77 m², Gartenanteil Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und besteht aus einem großen Vorraum, 2 getrennt begehbaren Räumen, einem Wohn-/Esszimmer mit hochwertig ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit einer bodentiefer Dusche, separatem WC und einem Abstellraum. Der Garten ist vom Wohnbereich und einem der Schlafzimmer aus begehbar. Weiters ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz (Nr. 15) der Wohnung zugeordnet. Miete inkl. Betriebs-/Heizkosten, Tiefgarage und USt € 959,34Kaution: € 2.900, Bezug: ab sofort Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Diese Wohneinheit befindet sich am Stadtrand von Graz/Geidorf und liegt im fünften Liftstock. Der Gesamtzustand der Wohnung ist mit GUT zu bezeichnen. Sämtliche Räume sind möbliert und die Wohnung wird nur mit der Möblierung verkauft, wobei für die Möblierung kein Preis angesetzt wurde. Die Ausrichtung ist mit der Küche und dem Balkon nach Süden, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind westseitig ausgerichtet. Aufteilung: WFL ca. 63 m², Vorraum, Küche + Sitzecke, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Balkon, Kellerabteil. Ausstattung: ? Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung und Innenjalousien . ? Böden: Buchenparkett. ? Badezimmer und WC: Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Fließen am Boden und an den Wänden. ? Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Boiler - ca. ein Jahr alt. ? Küche: Einbauküche inkl. E-Geräte, Eckbank mit zwei Stühlen, Einbauschrank. ? Wohnzimmer: mit Wandverbau, Sitzecke mit Fotel und Couchtisch. ? Schlafzimmer: Doppelbett, Wandschrank. ? Vorzimmer: ist auf zwei Seiten verbaut Der Kaufpreis beträgt ? 226.000, , in diesem ist ein Sanierungsdarlehen beinhaltet welches mit rd. ? 26.000, (Stand per 30. 11. 2020) aushaftet, dh es beläuft sich der Barkaufpreis auf ? 200.000, . Dieses Darlehen kann auf die nächsten 14 Jahre zurück bezahlt werden, die mtl. Rate dafür beträgt ? 112,74 - das sind in Summe ? 18.940, , die Differenz auf ? 26.000, tilgt der Zuschuss der Althaussanierung. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

HIER MUSS MAN SCHNELL SEIN! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! In zentraler Geidorfer Bestlage entstehet dieses moderne Wohnprojekt und punktet mit durchdachter Architektur und vorbildlicher Ästhetik. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 34 m² und 71 m² und die zugeordneten Freibereiche zwischen 6 m² und 100 m². Damit kann ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abgedeckt werden. Das Neubauprojekt kann durch die tolle Lage und die hochwertige Ausstattung überzeugen – hier ist die perfekte Kombination zwischen urbaner Stadtlage und entspannter Grünlage. Die umliegende Nahversorgung sowie die Infrastruktur können als nahezu perfekt angesehen werden. Die fußläufig erreichbaren Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) garantieren die rasche Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt. Ebenso in Gehdistanz erreichen Sie von Supermärkten, über Schulen bis hin zu Fitnessstudios u.v.m. sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Sollten Sie sich jedoch für einen Ausflug entscheiden, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Anlegerwohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Die Highlights: Zentrumsnahe Lage Gute öffentliche Verkehrsanbindung Moderne, hochwertige Ausstattung Jede Wohnung verfügt über Kellerabteil Tiefgarage / Die Wohnung / + 1. OG + 39 m² Wohnfläche + 17 m² Balkon (nach Süd/West ausgerichtet) + 1 Wohn/Ess-Zimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer + Abstellraum + Kellerabteil + Tiefgaragenplätze verfügbar /gegen Aufpreis/ Der angegebene Preis ist netto (für Anleger) - Die Wohnung kostet brutto € 216.000,- (für Eigennutzer). Für Fragen stehe ich Ihnen Frau Elena Firat unter [Tel] oder [Email] persönlich zur Verfügung! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Projektunterlagen zu! Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Wohnbezirk Graz-Geidorf in absoluter Ruhelage. In der Nähe befindet sich der FH Campus 02, die WKO und WIFI. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Objekt: Diese Stadt-Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift im besten Grazer Wohnbezirk Graz-Geidorf. Von der Dachterrasse genießen Sie den Weitblick über die Grazer Altstadt und das grüne Naherholungsgebiet. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und teilt sich in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, und ein Vorzimmer. Diese perfekte Traumwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage. Der Weitblick aus allen Zimmern und die wohnliche Atmosphäre machen diesen Wohnort zu einer besonderen Wohlfühloase und die ca. 200 m² große Terrasse lässt Sie das ganze Jahr über Urlaubsstimmung fühlen! Zwei KFZ Abstellplätze im Freien sind optional zu mieten. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft! Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoß ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, Bad mit WC und einem Balkon. Die Einbauküche ist mit Top Markengeräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. HWB 37,7 kWh/m²a - fGEE 0,75... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die zur Anmietung zur Verfügung stehende exklusive CITYWOHNUNG befindet sich im 1. Obergeschoss eines mehrgeschossigen, neu errichteten Wohngebäudes (Baujahr . Bequem gelangt man AUCH mit dem LIFT direkt ins Untergeschoss zu den jeweiligen Kellerabteilen und in die Tiefgarage. Die...... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses im beliebten Grazer Bezirk Geidorf direkt bei der Karl-Franzens-Universität in sehr guter Lage. Die rund 91 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, Küche, Bad mit Dusche, getrenntem WC sowie drei Zimmern. Die Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Waschmaschine ist um € 36,- brutto monatlich anzumieten. Durch die großzügigen Fensterflächen, die hohe Raumhöhe und den hochwertigen Parkettboden herrscht in dieser Altbauwohnung ein sehr angenehmes Wohnambiente. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 84,36... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Diese kleine aber feine Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, direkt bei den Instituten der Karl Franzens Universität Graz. Die Naherholungsgebiete Stadtpark und Rosenhain sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, Küche mit Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Sämtliche Wohnräume werden mit Fussbodenheizung beheizt. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Nachbargebäude. Sämtliche Wohnräume werden mit Fussbodenheizung beheizt. Ab sofort beziehbar! Kosten: Miete inkl. BK und Heizung: ? 525, , Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Besichtigungen können jederzeit unter [Tel] vereinbart werden!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne 3 bis 4-Zimmer-Altbauwohnung liegt im ersten Stock eines repräsentativen Bürgerhauses und besticht vor allem durch seine großen Räume, die hochwertig verarbeiteten Parkettböden und den riesigen Balkon. Die Wohnung verfügt über Vorraum, ein riesiges Wohnzimmer, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils eigenen Ausgängen auf den großen Balkon, ein großes Wohn-/Esszimmer mit vollausgestatteter, moderner Küche mit Durchreiche, ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Bidet und WC. Von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den ca. 12m² großen Balkon, auf dem man einen ungestörten Grünblick auf den wunderschönen, ruhigen Garten und Innenhof genießt. Die geräumige, praktische Küche ist vollausgestattet und wird modernsten Ansprüchen gerecht (breites Cerankochfeld mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug etc.) und bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Ein Parkplatz im Innenhof ist inkludiert und rundet das Angebot ab. Monatsmiete pauschal (inkl. BK und USt.) EUR 998, /mtl. Heizung: ca. EUR 51, /mtl. Kaution: 3 BMM... [Mehr]