Suchergebnisse für "Lagergasse, 8020 Graz 5.Bezirk Gries"
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OKEigentumswohnung in 8020 Graz
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
€ 182.254,-
8020 Graz,05.Bez.:Gries / 37m² / 2 Zimmer
€ 4.925,78 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
provisionsfreie Eigentumswohnungen in Graz - Erstbezug, mit Balkon, Loggia oder Terrasse Das Wohnbauprojekt MUR|PUR in der Lagergasse vereint nachhaltige Bauweise, urbanen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage im Herzen von Graz. Der moderne Neubau mit energieeffizientem Konzept und Photovoltaikanlagen bietet langfristige Wohn- und Wertbeständigkeit. Mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von kompakten Singlewohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Penthouse-Einheiten spricht MUR|PUR sowohl Eigennutzer als auch Anleger an. Durchdachte Grundrisse und Grünblick sorgen für hohe Wohnqualität und flexible Nutzung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Die zentrale Lage, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung machen das Projekt besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer. Anleger profitieren von der starken Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum, der ausgezeichneten Vermietbarkeit und nachhaltigen Bauweise - ideale Voraussetzungen für stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung. Ein weiterer Standortvorteil ist der nahegelegene Augarten, eine der beliebtesten Grünanlagen der Stadt. Als Naherholungsgebiet an der Mur steigert er die Lebensqualität und Attraktivität des Wohnstandorts zusätzlich. MUR|PUR bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, urbanem Lebensstil und nachhaltigem Investment - ein Zuhause mit Perspektive für Eigennutzer und Anleger. Ihre Vorteile: Erstbezug & provisionsfrei kaufen Neubauwohnungen in zentraler Lage von Graz Vielfältige Grundrisse: 1-4 Zimmer, auch Penthouse Großzügige Freiflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder Stellplätze in der hauseigenen Garage verfügbar Zeitplan: Baubeginn: Q1/2026 Geplante Fertigstellung: Q4/2027 Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Weitere spannende Immobilien finden Sie direkt auf unserer Homepage. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Vorraum führt in den hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, der idealen Platz zum Wohlfühlen bietet. Das Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein modernes Badezimmer mit WC rundet das stimmige Wohnkonzept ab und bietet hohen Komfort im Alltag. Highlights auf einen Blick: Heller Wohn-/Koch-/Essbereich Ruhiges Schlafzimmer Badezimmer mit WC Effizienter Grundriss Kaufpreis Wohnung: Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 204.671,00,00 für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt € 182.254,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für Endnutzer beträgt € 27.120,00 Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 24.150,00 zzgl. 20% USt. Ideal für Singles, Paare oder Anleger - lassen Sie sich jetzt persönlich beraten . Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
Moderne 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss!
€ 154.174,-
8020 Graz,05.Bez.:Gries / 30m² / 1 Zimmer
€ 5.139,13 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
provisionsfreie Eigentumswohnungen in Graz - Erstbezug, mit Balkon, Loggia oder Terrasse Das Wohnbauprojekt MUR|PUR in der Lagergasse vereint nachhaltige Bauweise, urbanen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage im Herzen von Graz. Der moderne Neubau mit energieeffizientem Konzept und Photovoltaikanlagen bietet langfristige Wohn- und Wertbeständigkeit. Mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von kompakten Singlewohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Penthouse-Einheiten spricht MUR|PUR sowohl Eigennutzer als auch Anleger an. Durchdachte Grundrisse und Grünblick sorgen für hohe Wohnqualität und flexible Nutzung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Die zentrale Lage, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung machen das Projekt besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer. Anleger profitieren von der starken Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum, der ausgezeichneten Vermietbarkeit und nachhaltigen Bauweise - ideale Voraussetzungen für stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung. Ein weiterer Standortvorteil ist der nahegelegene Augarten, eine der beliebtesten Grünanlagen der Stadt. Als Naherholungsgebiet an der Mur steigert er die Lebensqualität und Attraktivität des Wohnstandorts zusätzlich. MUR|PUR bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, urbanem Lebensstil und nachhaltigem Investment - ein Zuhause mit Perspektive für Eigennutzer und Anleger. Ihre Vorteile: Erstbezug & provisionsfrei kaufen Neubauwohnungen in zentraler Lage von Graz Vielfältige Grundrisse: 1-4 Zimmer, auch Penthouse Großzügige Freiflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder Stellplätze in der hauseigenen Garage verfügbar Zeitplan: Baubeginn: Q1/2026 Geplante Fertigstellung: Q4/2027 Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Weitere spannende Immobilien finden Sie direkt auf unserer Homepage. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen clever gestalteten Grundriss und optimal genutzten Wohnraum. Der Vorraum führt in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der harmonisch in einen gemütlichen Schlafbereich übergeht. Das moderne Badezimmer mit WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ideal geeignet für Singles, Studierende oder Anleger , die Wert auf effizientes Wohnen und eine attraktive Raumlösung legen. Highlights auf einen Blick: Offener Wohn-/Koch-/Essbereich Integrierter Schlafbereich Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Kompakter, funktionaler Grundriss Kaufpreis Wohnung: Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 173.137,00 für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt € 154.174,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für Endnutzer beträgt € 27.120,00 Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 24.150,00 zzgl. 20% USt. Lassen Sie sich jetzt persönlich beraten - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 48m² / 2 Zimmer
€ 16,02 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
2-ZIMMER WOHNUNG - 1.MONAT MIETFREI - AB SOFORT VERFÜGBAR! Diese charmante und neuwertige Wohnung im Herzen von Graz lädt ab sofort zum Einziehen ein. Die im EG gelegene Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und bietet mit einer Wohnfläche von 48,94 m² idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Wohnung im EG gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Garderobe - Bad - WC - Schlafzimmer - Wohnküche - Abstellraum + Balkon + Keller Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! 1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten! Miete netto: € 564,50 BK netto: € 134,59 Gesamt brutto: € 769,00 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten Endenergiebedarf: 83.30 weitere Informationen: Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen Markenküchen, edlen Eiche-Parkettböden sowie angenehmer Fußbodenheizung und fernwärmebetriebener Zentralheizung. Für zusätzlichen Komfort sorgen Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, außenliegender Sonnenschutz sowie eine Sicherheitswohnungseingangstüre. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, eine Waschküche sowie einen Kinderspielplatz. Lage: 2 min zu den Öffis, 4 min zum Nahversorger, 7 min zum Hauptbahnhof, 5 min zur FH Joanneum, 14 min mit Öffis zur Innenstadt, 5 min zum Kindergarten Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz,05.Bez.:Gries / 64m² / 2 Zimmer
€ 2.187,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines Wohnhauses mit zwei Liften in zentraler Lage. Besonders hervorzuheben sind der schöne Ausblick über die Stadt sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, zudem besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 errichtet. Die Wohnung verfügt über ca. 64m² Wohnfläche sowie zwei Loggien mit insgesamt rund 9m². Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung, Lift, Reparaturrücklage betragen derzeit Euro 398,83. Die Wohnung ist teilweise möbliert und unter anderem wie folgt ausgestattet: Einbauküche Essbereich mit Eckbank, Tisch und Sesseln Vorraumverbau Wohn- und Schlafzimmerschränken Im Wohn- und Schlafbereich wurde Echtholzparkett verlegt, die Küche sowie der Vorraum verfügt über einen PVC-Boden. Raumaufteilung: Vorraum mit ausreichenden Platz für Garderobe Küche mit Essbereich und Zugang zur ersten Loggia Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zwei Lifte im Haus sorgen zusätzlich für angenehmen Wohnkomfort. Lage Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung sind sowohl die Grazer Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Auch Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Kombination aus urbaner Lage, guter Erreichbarkeit und attraktiver Infrastruktur macht diesen Standort besonders interessant. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8020 Graz
8020 Graz,05.Bez.:Gries / 85m² / 4 Zimmer
€ 12,38 / m²
#Büro #Ordination #Altbau #Balkon
Die Einheit besteht aus 4 Zimmern, Bad, WC sowie einem Balkon und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Dienstleistung. Die vorhandene Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Bürofläche befindet sich am Grieskai im Grazer Bezirk Gries, einer zentralen Lage direkt entlang der Mur. Die Grazer Innenstadt mit Hauptplatz, Jakominiplatz, Kunsthaus und Augarten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 57,68m² / 3 Zimmer
€ 5.146,88 / m²
#Balkon #Terrasse
Mitten im Herzen von Graz (Bezirk Gries) entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Alltag angenehm flexibel: Straßenbahn- und Busverbindungen bringen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, auch der Hauptbahnhof ist rasch erreichbar. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Für entspannte Stunden im Grünen sorgt der nahegelegene Augarten – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen ab ca. 37 m² und reichen von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 6-Zimmer-Wohnungen. Teilweise verfügen die Einheiten über Balkone oder Terrassen. Durchdachte Grundrisse schaffen Raum für individuelle Lebenskonzepte – ob für Singles, Paare, Familien oder als wertbeständige Anlage. Auch technisch überzeugt das Projekt: Eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant – ein zukunftssicheres Zuhause in zentraler Lage, das keine Wünsche offenlässt ...!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
€ 319.000,-
8020 Graz,05.Bez.:Gries / 95m² / 4 Zimmer
€ 3.357,89 / m²
#Balkon #hell
Zum Kauf angeboten wird eine hervorragend renovierte Eigentumswohnung im 5. Bezirk Gries in Graz. Diese großzügige und lichtdurchflutete Immobilie, die im Jahr 1972 erbaut und 2021 umfassend saniert wurde, lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von 95 m² verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bietet sie ausreichend Platz für Familien und Paare. Besonders hervorzuheben ist der hohe Renovierungsstandard: Sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen, Böden, Innentüren sowie die Fliesen wurden erneuert. Der Wohnbereich ist mit edlem Fertigparkett ausgestattet, während die Nassbereiche durch elegante Fliesen beeindrucken. Die moderne Einbauküche fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ergänzt das Raumangebot ideal und bietet einen sonnigen Rückzugsort. Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 12 Etagen und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Wohngegend von Graz ein neues Zuhause zu finden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz,05.Bez.:Gries / 37m² / 2 Zimmer
€ 4.974,59 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
provisionsfreie Eigentumswohnungen in Graz - Erstbezug, mit Balkon, Loggia oder Terrasse Das Wohnbauprojekt MUR|PUR in der Lagergasse vereint nachhaltige Bauweise, urbanen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage im Herzen von Graz. Der moderne Neubau mit energieeffizientem Konzept und Photovoltaikanlagen bietet langfristige Wohn- und Wertbeständigkeit. Mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von kompakten Singlewohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Penthouse-Einheiten spricht MUR|PUR sowohl Eigennutzer als auch Anleger an. Durchdachte Grundrisse und Grünblick sorgen für hohe Wohnqualität und flexible Nutzung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Die zentrale Lage, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung machen das Projekt besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer. Anleger profitieren von der starken Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum, der ausgezeichneten Vermietbarkeit und nachhaltigen Bauweise - ideale Voraussetzungen für stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung. Ein weiterer Standortvorteil ist der nahegelegene Augarten, eine der beliebtesten Grünanlagen der Stadt. Als Naherholungsgebiet an der Mur steigert er die Lebensqualität und Attraktivität des Wohnstandorts zusätzlich. MUR|PUR bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, urbanem Lebensstil und nachhaltigem Investment - ein Zuhause mit Perspektive für Eigennutzer und Anleger. Ihre Vorteile: Erstbezug & provisionsfrei kaufen Neubauwohnungen in zentraler Lage von Graz Vielfältige Grundrisse: 1-4 Zimmer, auch Penthouse Großzügige Freiflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder Stellplätze in der hauseigenen Garage verfügbar Zeitplan: Baubeginn: Q1/2026 Geplante Fertigstellung: Q4/2027 Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Weitere spannende Immobilien finden Sie direkt auf unserer Homepage. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Vorraum führt in den hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, der idealen Platz zum Wohlfühlen bietet. Das Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein modernes Badezimmer mit WC rundet das stimmige Wohnkonzept ab und bietet hohen Komfort im Alltag. Highlights auf einen Blick: Heller Wohn-/Koch-/Essbereich Ruhiges Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Balkon Kaufpreis Wohnung: Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 206.699,00 für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt € 184.060,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für Endnutzer beträgt € 27.120,00 Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 24.150,00 zzgl. 20% USt. Ideal für Singles, Paare oder Anleger - lassen Sie sich jetzt persönlich beraten . Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz,05.Bez.:Gries / 31m² / 2 Zimmer
€ 5.193,32 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
provisionsfreie Eigentumswohnungen in Graz - Erstbezug, mit Balkon, Loggia oder Terrasse Das Wohnbauprojekt MUR|PUR in der Lagergasse vereint nachhaltige Bauweise, urbanen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage im Herzen von Graz. Der moderne Neubau mit energieeffizientem Konzept und Photovoltaikanlagen bietet langfristige Wohn- und Wertbeständigkeit. Mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von kompakten Singlewohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Penthouse-Einheiten spricht MUR|PUR sowohl Eigennutzer als auch Anleger an. Durchdachte Grundrisse und Grünblick sorgen für hohe Wohnqualität und flexible Nutzung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Die zentrale Lage, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung machen das Projekt besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer. Anleger profitieren von der starken Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum, der ausgezeichneten Vermietbarkeit und nachhaltigen Bauweise - ideale Voraussetzungen für stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung. Ein weiterer Standortvorteil ist der nahegelegene Augarten, eine der beliebtesten Grünanlagen der Stadt. Als Naherholungsgebiet an der Mur steigert er die Lebensqualität und Attraktivität des Wohnstandorts zusätzlich. MUR|PUR bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, urbanem Lebensstil und nachhaltigem Investment - ein Zuhause mit Perspektive für Eigennutzer und Anleger. Ihre Vorteile: Erstbezug & provisionsfrei kaufen Neubauwohnungen in zentraler Lage von Graz Vielfältige Grundrisse: 1-4 Zimmer, auch Penthouse Großzügige Freiflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder Stellplätze in der hauseigenen Garage verfügbar Zeitplan: Baubeginn: Q1/2026 Geplante Fertigstellung: Q4/2027 Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Weitere spannende Immobilien finden Sie direkt auf unserer Homepage. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Eingang führt in den hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, der idealen Platz zum Wohlfühlen bietet. Das Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein modernes Badezimmer mit WC rundet das stimmige Wohnkonzept ab und bietet hohen Komfort im Alltag. Highlights auf einen Blick: Heller Wohn-/Koch-/Essbereich Ruhiges Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Balkon Kaufpreis Wohnung: Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 180.795,00 für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt € 160.993,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für Endnutzer beträgt € 27.120,00 Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 24.150,00 zzgl. 20% USt. Ideal für Singles, Paare oder Anleger - lassen Sie sich jetzt persönlich beraten . Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz,05.Bez.:Gries / 31m² / 2 Zimmer
€ 5.067,65 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
provisionsfreie Eigentumswohnungen in Graz - Erstbezug, mit Balkon, Loggia oder Terrasse Das Wohnbauprojekt MUR|PUR in der Lagergasse vereint nachhaltige Bauweise, urbanen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage im Herzen von Graz. Der moderne Neubau mit energieeffizientem Konzept und Photovoltaikanlagen bietet langfristige Wohn- und Wertbeständigkeit. Mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von kompakten Singlewohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Penthouse-Einheiten spricht MUR|PUR sowohl Eigennutzer als auch Anleger an. Durchdachte Grundrisse und Grünblick sorgen für hohe Wohnqualität und flexible Nutzung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Die zentrale Lage, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung machen das Projekt besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer. Anleger profitieren von der starken Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum, der ausgezeichneten Vermietbarkeit und nachhaltigen Bauweise - ideale Voraussetzungen für stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung. Ein weiterer Standortvorteil ist der nahegelegene Augarten, eine der beliebtesten Grünanlagen der Stadt. Als Naherholungsgebiet an der Mur steigert er die Lebensqualität und Attraktivität des Wohnstandorts zusätzlich. MUR|PUR bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, urbanem Lebensstil und nachhaltigem Investment - ein Zuhause mit Perspektive für Eigennutzer und Anleger. Ihre Vorteile: Erstbezug & provisionsfrei kaufen Neubauwohnungen in zentraler Lage von Graz Vielfältige Grundrisse: 1-4 Zimmer, auch Penthouse Großzügige Freiflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder Stellplätze in der hauseigenen Garage verfügbar Zeitplan: Baubeginn: Q1/2026 Geplante Fertigstellung: Q4/2027 Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Weitere spannende Immobilien finden Sie direkt auf unserer Homepage. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen clever gestalteten Grundriss und optimal genutzten Wohnraum. Der Eingang führt in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der harmonisch in einen gemütlichen Schlafbereich übergeht. Das moderne Badezimmer mit WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ideal geeignet für Singles, Studierende oder Anleger , die Wert auf effizientes Wohnen und eine attraktive Raumlösung legen. Highlights auf einen Blick: Offener Wohn-/Koch-/Essbereich Integrierter Schlafbereich Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Kompakter, funktionaler Grundriss Kaufpreis Wohnung: Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 176.420,00 für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt € 157.097,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für Endnutzer beträgt € 27.120,00 Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 24.150,00 zzgl. 20% USt. Lassen Sie sich jetzt persönlich beraten - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6156 Gries
6156 Gries am Brenner / 75,7m² / 3 Zimmer
€ 3.143,99 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Gemeinde Gries am Brenner wird in einer im Jahre 2002 errichteten Wohnanlage eine gemütliche 3 Zimmerwohnung zum Kauf angeboten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienwohnhauses und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 75,70 m². Weiters gehören zur Wohnung eine Loggia mit ca. 6,78m², ein Kellerabteil mit ca. 9,39 m² und ein Garagenstellplatz mit ca. 14,02 m². Die Wohnung unterteilt sich in Windfang mit kleinem Abstellraum, das Wohn- Esszimmer, die Küche, eine Diele, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein extra WC. Sowohl das Bad und auch das WC verfügen über ein Fenster. Vom Wohn- Esszimmer aus ist die Loggia der Wohnung zu erreichen. An kalten Wintertagen vermittelt der Holzofen im Wohn- Esszimmer ein wohlig warmes Wohngefühl. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten zu erreichen. In unser Nachbarland Italien benötigen Sie mit dem Auto nur 5 Minuten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gries am Brenner – ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Genießen! Achtung: Bei den veröffentlichen Fotos handelt es sich um keine aktuellen Fotos der Wohnung. Solche werden umgehend nachgereicht. Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung (1,5% zzgl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt. an die Firma Martin Penz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz,05.Bez.:Gries / 61m² / 3 Zimmer
€ 2.278,69 / m²
***Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Lazarettgasse – Urbanes Wohnen über den Dächern von Graz*** Manchmal ist es nicht nur eine Wohnung – sondern ein Ort, an dem Lebensqualität spürbar wird. Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses vereint moderne Eleganz, Lichtfülle und urbane Lage zu einem stimmigen Gesamterlebnis. Auf rund 61 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch verbindet. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine Atmosphäre, in der man ankommt – und bleibt. Ein besonderes Highlight ist das stilvoll gestaltete Badezimmer: modern, hochwertig und mit klarer Linienführung – ein Raum zum Abschalten und Wohlfühlen. Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Gespür für Qualität renoviert und präsentiert sich in einem Zustand, der sofortes Einziehen ohne Kompromisse ermöglicht. Ausstattung – Qualität, die man sieht und fühlt • Frisch und hochwertig komplett renoviert • Modernes Designer-Badezimmer mit ausgewählten Materialien • Edle Bodenbeläge für ein warmes Wohngefühl • Erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen • Personenaufzug im Haus – komfortabel bis ins 5. Obergeschoss Lage & Infrastruktur – Mitten im Leben Die Lazarettgasse zählt zu den gefragten innerstädtischen Wohnlagen von Graz. Hier trifft urbanes Flair auf kurze Wege: Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Ärzte, Schulen und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlich erreichbar. Eine Lage, die Alltag erleichtert und Lebensqualität steigert. Besondere Vorteile auf einen Blick • 5. Obergeschoss – lichtdurchflutetes Wohnen mit Ausblick • Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis • Ideal für Singles, Paare oder als wertstabile Anlegerwohnung Technische Daten & Zusatzinformationen • Heizung: Fernwärme • Badezimmer: 1 • WC: 1 • Baujahr: 1964 • Verfügbarkeit: sofort• Es existiert zwar kein Keller, jedoch finden sich wenige Autominuten entfernt mehrere sogenannte Selbstlagerungsabteile zur Miete Fazit Eine Wohnung, die Emotion, Qualität und Lage vereint – und sowohl als neues Zuhause als auch als Investment überzeugt. Jetzt besichtigen und selbst erleben, wie sich urbanes Wohnen in Graz anfühlen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
