Suchergebnisse für "Krichbaumgasse, 1120 Wien Meidling"

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

IHR INVESTMENT IN 1120 WIEN - EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE NÄHE BAHNHOF MEIDLING! Es wurden insgesamt 48 Einheiten realisiert, die als Vorsorgewohnungen zum Verkauf stehen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten die umliegenden Grüngebiete erreicht. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Profitieren Sie von der Wertsteigerung dieser gefragten Wohngegend in einem aufstrebenden Bezirk Wiens. Die Liegenschaft wurde erst 2020 fertiggestellt und garantiert somit einen absolut neuwertigen Zustand. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über eine Freifläche in Form von Terrasse, Balkon oder Garten. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei zugänglich. Die Wohnräume werden belagsfertig und die Badezimmer mit keramischen Fliesen ausgestattet. Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage ebenso erworben werden. Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Anleger EUR 25.000, - netto zzgl. 20% USt. und für Eigennutzer EUR 27.500, -. Highlights der Wohnanlage: -) komplett neuwertiger Zustand (Neubau) -) ideales Investment -) Grünflächen in direkter Nachbarschaft -) Verkehrsarme Straße... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten In einem modernen Neubau in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Hauptstraße befindet sich im 3. Obergeschoß diese erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küchenzeile und Zugang zum südostseitig ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst komplett eingerichtete EWE-Küchen (mit Geräten von Siemens), moderne Bäder, Eichenparkettböden sowie eine Sicherheitswohnungseingangstüre. Die Wohnung selbst ist unmöbliert. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Garagenplätze können zu einer monatlichen Miete von ca. € 90,00 angemietet werden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Meidlinger Hauptstraße und die Arcade Meidling stehen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeit zur Verfügung. Die Station Philadelphiabrücke mit Anbindungen an die U6 und die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Büroflächen in der Office Arcade Meidling Das Bürohaus Arcade Meidling bietet perfekte Infrastruktur, erstklassige Erreichbarkeit und modernes Flair. Die U-Bahn ist nur einen Schritt weit entfernt, die City und der Zentralbahnhof Meidling in kürzester Zeit erreichbar. Modernste Klimatechnologien mit Bauteil-Kühlung, Vollwärmeschutzfassaden und ein exklusives Beleuchtungssystem machen die Office Arcade Meidling zu einem innovativen und umweltbewussten Bürokomplex mit geringen Fixkosten. Mit zahlreichen Shops, Restaurants und Cafés sowie einem Nahversorger direkt im Haus lässt sich jede Mittagspause einfach toll gestalten. Wer ein wenig Entspannung sucht, findet diese im begrünten Innenhof. Öffentliche Tiefgarage befindet sich im Haus. Kosten Dauerstellplatz: € 102,00/netto pro Monat... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Büroflächen in der Office Arcade Meidling Das Bürohaus Arcade Meidling bietet perfekte Infrastruktur, erstklassige Erreichbarkeit und modernes Flair. Die U-Bahn ist nur einen Schritt weit entfernt, die City und der Zentralbahnhof Meidling in kürzester Zeit erreichbar. Modernste Klimatechnologien mit Bauteil-Kühlung, Vollwärmeschutzfassaden und ein exklusives Beleuchtungssystem machen die Office Arcade Meidling zu einem innovativen und umweltbewussten Bürokomplex mit geringen Fixkosten. Mit zahlreichen Shops, Restaurants und Cafés sowie einem Nahversorger direkt im Haus lässt sich jede Mittagspause einfach toll gestalten. Wer ein wenig Entspannung sucht, findet diese im begrünten Innenhof. Öffentliche Tiefgarage befindet sich im Haus. Kosten Dauerstellplatz: € 102,00/netto pro Monat... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #ruhig

In einer sehr ruhigen und sicheren Gegend von Meidling (Vis a Vis von Polizeikaserne :-)) liegt diese Neubauwohnung. In bequemer Fußwegdistanz zwischen Schlosspark Schönbrunn (Eingang Gloriette) und Bahnhof Meidling. Autobus (63A) nach U4 Meidling um die Ecke. Es handelt sich um eine Neubauwohnung. Die Küche wird erst im Oktober eingebaut! Gerne vereinbaren wir ein Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 939,5 Betriebskosten ? 145 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 14,5 Gesamtbetrag ? 1099 Heizwärmebedarf: 32.95 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen in der Office Arcade Meidling Das Bürohaus Arcade Meidling bietet perfekte Infrastruktur, erstklassige Erreichbarkeit und modernes Flair. Die U-Bahn ist nur einen Schritt weit entfernt, die City und der Zentralbahnhof Meidling in kürzester Zeit erreichbar. Modernste Klimatechnologien mit Bauteil-Kühlung, Vollwärmeschutzfassaden und ein exklusives Beleuchtungssystem machen die Office Arcade Meidling zu einem innovativen und umweltbewussten Bürokomplex mit geringen Fixkosten. Betriebskosten Büro: € 4,00/m² netto Ausstattung: ·Lift ·Flexible Raumeinteilung ·Doppelböden mit Teppichboden ·bauteilaktivierte Deckenkühlung ·Barrierefreier Zugang ·Computergerechte Beleuchtung mit hochwertigen Stehleuchten ·Außenjalousien ·öffenbare Kunststofffenster mit Schallschutz Mit zahlreichen Shops, Restaurants und Cafés sowie einem Nahversorger direkt im Haus lässt sich jede Mittagspause einfach toll gestalten. Wer ein wenig Entspannung sucht, findet diese im begrünten Innenhof. Öffentliche Tiefgarage befindet sich im Haus. Kosten Dauerstellplatz: € 102,00/netto pro Monat Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: [Tel] [Email] www.dpcimmobilien.at Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Erstklassige 2-Zimmer Wohnung nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten In einem modernen Neubau befindet sich im 2. Obergeschoß diese straßenseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung ist zur Gänze straßenseitig ausgerichtet. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine komplett eingerichtete EWE-Küche mit Geräten von Siemens, Raffstores in jedem Zimmer, moderne Sanitärräume, Eichenparkettböden, Sicherheitswohnungseingangstüre und Heizung über Fernwärme. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Der Heizwärmebedarf des Hauses auf der Skala des Energieausweises beträgt 27 kWh/m²a. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Meidlinger Hauptstraße und die Arcade Meidling stehen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeit zur Verfügung. Die Station Philadelphiabrücke mit Anbindungen an die U6 und die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Balkon

Südseitige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten In einem modernen Niedrigenergiehaus in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße befindet sich im 5. Obergeschoß diese hofseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladender Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Dusche, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Der großzügige, südseitige Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 50,64 an. Der HWB beträgt laut Energieausweis 26 kWh/m²a. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und ansprechend verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Sie gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, in der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U4/Meidlinger Hauptstraße und die U6/Niederhofstraße sind in wenigen zu Fuß erreichbar. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

IHR INVESTMENT IN 1120 WIEN - EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE NÄHE BAHNHOF MEIDLING! Es wurden insgesamt 48 Einheiten realisiert, die als Vorsorgewohnungen und teilweise als Eigennutzerwohnungen zum Verkauf stehen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten die umliegenden Grüngebiete erreicht. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Profitieren Sie von der Wertsteigerung dieser gefragten Wohngegend in einem aufstrebenden Bezirk Wiens. Die Liegenschaft wurde erst 2020 fertiggestellt und garantiert somit einen absolut neuwertigen Zustand. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über eine Freifläche in Form von Terrasse, Balkon oder Garten. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei zugänglich. Die Wohnräume werden belagsfertig und die Badezimmer mit keramischen Fliesen ausgestattet. Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage ebenso erworben werden. Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Anleger EUR 25.000, - netto zzgl. 20% USt. und für Eigennutzer EUR 27.500, -. Highlights der Wohnanlage: -) komplett neuwertiger Zustand (Neubau) -) ideales Investment -) Grünflächen in direkter Nachbarschaft-) Verkehrsarme Straße-) Sonnige Ruhelage-) Fußbodenheizung, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile im Haus verfügbar-) ausgezeichnete Lage und Infrastruktur ? fußläufig bei der U6 ? Meidlinger Bahnhof Wohnung Top 21: Die Wohnung mit ca. 31,68 m² Wohnnutzfläche liegt im 2. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: - Vorraum- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss- Vollausgestattete Küche in einer Nische in den Wohn-/Essbereich integriert- Wohn- Esszimmer- Balkon Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Anleger auf ? 229.500,00 zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Provision: 3,0% vom Kaufpreis zzg... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #hell

Wohnen in Meidling! In einem gepflegten Neubau nähe Euro Plaza / Arcade in Meidling gelangt eine barrierefreie, lichtdurchflutete 3- Zimmer- Küche- Wohnung in sehr gutem Allgemeinzustand zur befristeten Vemietung. Das Aconto für Heizung und Warmwasser beträgt monatlich € 70,56 wodurch sich eine Gesamtmiete von € 1.185,53 ergibt. Die Wohnung wird inklusive der neuwertigen Möbel vermietet. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad, separates WC Ausstattung: Einbauküche komplett, Einbauschränke, neuwertige Möbel, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Infrastruktur: Nähe Euro Plaza / Arcade in Meidling U6 Tscherttegasse / Philadelphiabrücke, Straßenbahn 62, Buslinie 7A, 15A, 62A, N62, N64Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 45,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #hell

Diese Liegenschaft liegt im Erdgeschoß, ist Teils als Geschäftslokal und Teils als Wohnung gewidmet und befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich um 2 getrennte Objekte (Geschäftsraum / Wohnung), die miteinander verbunden wurden. Die Umwidmung von Geschäftslokal auf eine Wohnung wurde bei der Baupolizei bereits eingereicht und bewilligt. Die Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer steht noch aus. Das Objekt hat 2 Eingänge, der Haupteingang liegt an der Ecke des Gebäudes, man kommt direkt vom Gehsteig in die Wohnung, welcher sehr gut für den Kundenverkehr wäre. Das Objekt sticht aufgrund ihrer ungewöhnlichen Art und Weise im Positiven heraus. Es bestünde auch die Möglichkeit das Objekt mit einer Elektroheizung zu beheizen, da Starkstromleitungen vorhanden sind. Das Büro bzw. die Wohnung hat eine sehr gute Infrastruktur, da die Geschäfte des täglichen Bedarfs bzw. Schulen und Banken fußläufig sind. Das Einkaufszentrum Arcade Meidling ist nur 1,5km entfernt und daher schnell zu erreichen. Für einen Spaziergang lädt der nur wenige Gehminuten entfernte Hadynpark ein. Optimal gelegen ist dieses Objekt für eine Familie mit Kindern, da sich die GTVS Längenfledgasse sowie auch eine Mittelschule in kurzer Entfernung befindet. Eine Pizzeria, mehrere Cafe`s und Restaurants, welche alle fußläufig zu erreichen sind, sorgen für Ihr leibliches Wohl. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie beim Eurospar, der wirklich nur einen Katzensprung entfernt ist, erledigen. Auch eine Trafik, eine Apotheke und ein Blumengeschäft sind zu Fuß zu erreichen. Da der Gaudenzdorfer Gürtel ebenfalls in 1 Autominute zu erreichen ist, sind Sie schnell auf der Autobahn oder in jedem anderen Bezirk in Wien. Wer gerne mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, der findet die Buslinie 59A Richtung Bhf. Meidling oder Karlsplatz in nur 1 Gehminute entfernt. Dazu kommt noch die Straßenbahnlinie 62 und die Buslinie 63A, die eine gute Verbindung zur U-Bahn herstellen. Unterschiedliche Ärzte sowie die Klinik Favoriten stehen Ihnen bei gesundheitlichen Beschweren ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, großes Zimmer mit einer neuwertigen Küche, 2 abgetrennte Zimmer, 2 Badezimmer inklusive WC. Durch die Anreihung mehrerer großen Milchglas-Fenster, ist die Immobilie mit Licht durchflutet. Nur die Möblierung in der Küche und Badezimmer verbleibt in dem Objekt. Die restlichen Möbel wurden bereits geräumt. Provision: 3%+20 % MWSt.... [Mehr]

#barrierefrei #hell

Wohnen in Meidling! In einem gepflegten Neubau nähe Euro Plaza / Arcade in Meidling gelangt eine barrierefreie , lichtdurchflutete 3- Zimmer- Küche- Wohnung in sehr gutem Allgemeinzustand zur befristeten Vemietung. Die Wohnung wird inklusive der neuwertigen Möbel vermietet und steht ab 01.09.2022 zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad, separates WC Ausstattung: Einbauküche komplett, Einbauschränke, neuwertige Möbel, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Infrastruktur: U6 Tscherttegasse / Philadelphiabrücke, Straßenbahn 62, Buslinie 7A, 15A, 62A, N62, N64... [Mehr]