Suchergebnisse für "Kärntner Ring, 1010 Wien Innere Stadt"
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OKMietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 134m² / 5 Zimmer
€ 22,56 / m²
#Altbau #hell
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Altbauwohnung mit ca. 134,60 m² Wohnfläche in klassischem Wiener Zinshauscharakter. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine beeindruckende Raumaufteilung sowie den besonderen Charme stilvoller Altbauelemente. Die Einheit verfügt über insgesamt fünf großzügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten oder großzügiges Wohnen mit repräsentativem Charakter. Besonders hervorzuheben sind die beiden lichtdurchfluteten Hauptzimmer mit jeweils über 30 m², die durch ihre Großzügigkeit und klassische Altbauproportionen beeindrucken. Der zentrale Vorraum verbindet sämtliche Räume optimal und unterstreicht den klassischen Grundriss der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie praktische Nebenflächen und Abstellmöglichkeiten. Die klassische Altbauarchitektur mit hohen Räumen, großzügigen Fensterflächen und elegantem Raumgefühl verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Die Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit klassischem Wiener Flair. Eckdaten: - Wohnfläche ca. 134,60 m² - 5 Zimmer - Klassischer Altbau - Sehr guter Zustand - Großzügige Raumaufteilung - Badezimmer - Praktische Nebenflächen Lage Die Wohnung befindet sich in repräsentativer Lage des 1. Bezirks, direkt neben dem Künstlerhaus und dem Musikverein sowie der Wiener Staatsoper. Das Zentrum des ersten Bezirks mit dem Wiener Stephansdom sowie den Einkaufsstraßen Graben sowie Kärntner Straße sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, uvm. befinden sich in direkter Umgebung. sonstige Kosten Heizung: €371,5 inkl. 20% USt. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 98,21m²
€ 19.244,48 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Exklusives Design-Apartment mit Terrasse im Herzen Wiens - Wohnen auf höchstem Niveau In absoluter Premiumlage des 1. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche Designerwohnung als perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und urbanem Lifestyle. Nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Wohnkonzept, das mit edlen Materialien, durchdachtem Interior-Design und modernster Ausstattung überzeugt. Die stilvolle Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche sowie eine ruhige, hofseitige Terrasse mit rund 8 m². Die Immobilie wurde hochwertig saniert und bietet ein exklusives Wohngefühl auf internationalem Niveau. Bereits beim Betreten beeindruckt das Apartment durch maßgefertigte Einbauschränke, fein abgestimmte Beleuchtungskonzepte und einen großzügigen, optimal geplanten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Designer-Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch hochwertige Geräte, elegante Materialien und direkten Zugang zur Terrasse. Ein stilvoll integrierter Kamin sorgt zusätzlich für eine besondere Atmosphäre. Das Master Bedroom verfügt über einen exklusiven Schrankbereich und luxuriöse Details, während das zweite Zimmer flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das elegante Badezimmer bietet eine Walk-In Dusche, hochwertige Markenarmaturen sowie eine private Sauna und schafft damit einen persönlichen Wellnessbereich mitten in der Innenstadt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Klimaanlage, Fußbodenheizung, handgehobelter Parkettboden, Außenjalousien, Alarmvorbereitung, WK3-Sicherheitstüre sowie exklusive Markenprodukte renommierter Hersteller. Sämtliche maßgefertigten Möbel und Einbauten verbleiben in der Wohnung und machen dieses Objekt sofort bezugsfertig. Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen Wiens. Die Wollzeile verbindet historische Wiener Architektur mit modernem Lifestyle und bietet eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung und der Nähe zu Stephansplatz, Stadtpark, Kärntner Straße und dem Goldenen Quartier. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, internationale Käufer oder Anleger, die eine repräsentative Luxusimmobilie in absoluter Bestlage suchen. Einziehen, ankommen und das Leben im Herzen Wiens genießen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 50,12m² / 2 Zimmer
€ 18.954,51 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Inmitten des historischen Viertels rund um die Börse, eingebettet zwischen diversen Parks, kommt dieses elegante Studioapartment zum Verkauf. Abseits der Touristenpfade, umgeben von exquisiten Geschäften und Restaurants und mit dem Ring und den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden, verbindet sich Exklusivität mit absolut ruhigem, noblem Wohnumfeld. Hinter der revitalisierten Jahrhundertwende-Fassade finden sich größtenteils neu entworfene Eigentumswohnungen, die höchsten Komfort bieten. Im 4. Liftstock und komplett hofseitig gelegen, interpretiert das moderne Apartment Luxus in einer urbanen Weise. Die Wohnung umfasst: • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon • angrenzendes Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon • Bad mit Walk In-Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette mit Handwaschbecken • Kellerabteil Mit modernster Technik wie Video-Gegensprechanlage, Spots, Parkett und Hauszentralheizung (Fernwärme und Fußbodenheizung) ausgestattet, besticht das Apartment durch seinen exquisiten Geschmack und einen digitalen Concierge Service über den die Bewohnerinnen und Bewohner unkompliziert verschiedenste Services buchen können. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses bis voraussichtlich Juni 2029 bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich bei ernsthaftem Kaufinteresse vereinbart werden können. Kaufpreis € 950.000,00 inkl. Garagenstapler BETRIEBSKOSTEN Top 25: Betriebskosten allg. netto € 119,24 BK Lift netto € 4,91 Kaltwasser netto € 13,72 USt. 10 % € 13,78 Rücklage allg. € 39,74 Rücklage Lift € 2,13 Betriebskosten brutto € 193,52 BETRIEBSKOSTEN Garage: Betriebskosten allg. netto € 11,25 BK Lift netto € 0,46 BK Garage netto € 17,07 USt. 20 % € 5,75 Rücklage allg. € 3,75 Rücklage Lift € 0,20 Rücklage Garage € 7,11 Betriebskosten brutto € 45,59 GESAMT BK T25 + Garage € 239,11... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 91,7m² / 2 Zimmer
€ 28,94 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert #unbefristet
Ein einmaliger Blick auf den Stephansdom vom Wohnraum! Das heutige Haus wurde, nachdem das Vorgängerhaus (erbaut von Hermann Helmer) im April 1945 abgebrannt war, (unter Verwendung alter Bauteile) durch Josef F. Becvar im Jahr 1953 neu erbaut. Diese bezaubernde, helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock. Der Zugang zum Lift ist barrierefrei. Sie ist ca. 92 m² groß und besticht mit freundlichen, klimatisierten Räumen und einer Deckenhöhe von ca. 3,15 Meter. Die Küche wird im Zuge der Renovierung, die soeben im Gange ist, komplett neu eingerichtet und wird mit allen üblichen Geräten ausgestattet sein. Parkett in den Wohnräumen, im Vorraum, in der Küche und in den Sanitärräumen sind moderne Fliesen. Das Apartment wird über die Fernwärme beheizt. Die Fertigstellung ist Mitte Oktober geplant. Aufteilung: • Vorraum • Toilette mit Waschbecken • Abstellraum • geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Stephansdom • separate Küche mit Fenster und Platz für einen Frühstückstisch • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne und Duschwand, zwei Waschbecken mit Spiegel, Toilette mit Bidet, WM-Anschlüsse, Fenster Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeordnet. Stilvolles, modernes Zuhause mitten im Herzen Wiens. Infrastruktur: Einladende Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Stephansdom, Graben, Kärntner Straße, Nationalbibliothek, Stadtpark, Musikverein, Staatsoper liegen in fußläufiger Nähe. Shopping, Grünflächen, Kultur, Museen, das Wiener Musikleben – von hier aus ist wirklich alles nah und alles fußläufig zu erreichen, was das Leben in der Innenstadt so attraktiv macht. Fußläufig: ca. 50 Meter zur U-Bahnstation U1, U3 Stephansplatz ca. 15 Min. zum Stadtpark ca. 7 Min. zur Straßenbahnhaltestelle 1, 2 am Schwedenplatz, sowie zu U4 und U1PLEASE NOTE: The service charge statement is currently being finalised; the operating costs may still be subject to minor changes. The current building was rebuilt in 1953 by Josef F. Becvar (using old building components) after the previous building (built by Hermann Helmer) burnt down in April 1945.This charming, bright flat is situated on the 5th floor, which is served by a lift. Access to the lift is wheelchair-accessible. It measures approx. 92 m² and features pleasant, air-conditioned rooms with a ceiling height of approx. 3.15 metres. The kitchen is fully fitted. The living area has parquet flooring, whilst the bathrooms, entrance hall and kitchen are tiled. The flat is heated by district heating. This flat is currently being renovated. Layout: • Hallway • Toilet with washbasin • Storage room • Spacious living room with a view of St Stephen’s Cathedral • Separate kitchen with a window and space for a breakfast table • Bedroom • Bathroom with bath and shower screen, two washbasins with mirror, toilet with bidet, washing machine and dryer connections, window A stylish, modern home right in the heart of Vienna. Infrastructure: Inviting cafés and restaurants are located in the immediate vicinity. St.Stephen’s Cathedral, Graben, Kärntner Straße, the National Library, Stadtpark, the Musikverein and the State Opera House are all within walking distance. Shopping, green spaces, culture, museums, Vienna’s musical life – from here, everything is close by and within walking distance, which is what makes living in the city centre so attractive. Within walking distance: approx. 50 metres to the U1 and U3 Stephansplatz underground station approx. 15 mins to the Stadtpark approx. 7 mins to the tram stop (lines 1 and 2) at Schwedenplatz, as well as to the U4 and U1 lines Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 41,83 / m²
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung in Innere Stadt mit Blick über die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem Elegant Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, bequem Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE110) Der beworbene Preis von 2,320€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 12 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom October 11, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
DPC | Geschäftslokal Nähe Oper
€ 2.852,30
1010 Wien,Innere Stadt / 29,04m²
€ 98,22 / m²
#Gastronomie #Handel
Geschäftslokal Nähe Kärntnerstraße Die Fläche besteht aus einer Verkaufsfläche und einer kleinen Teeküche. Mehrere WC's vorhanden. Das Erdgeschoss und das Kellergeschoss ist mit einem Lift verbunden. Der 1868 erbaute "Gustav Mahler Hof" befindet sich zwischen der Staatsoper und Kärntner Straße. Durch die unmittelbare Nähe zu den "Ringstraßengalerien" und der Kärntner Straße, mit zahlreichen Restaurants und Geschäften, ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 2 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel
Premium-Standort mit langfristiger Planungssicherheit In einer der begehrtesten Geschäftsadressen Wiens bietet sich die seltene Gelegenheit, ein attraktives Geschäftslokal im Herzen des 1. Bezirks zu übernehmen. Die Seilerstätte verbindet die Kärntner Straße, den Stephansplatz und den Stadtpark und zählt zu den exklusivsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Stadt. Ob Boutique, Schmuckgeschäft, Kosmetikstudio oder exklusives Dienstleistungsunternehmen – diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Das Geschäftslokal Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 37,18 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich der großzügige Verkaufsraum, der sich optimal für die Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen eignet. Das Zwischengeschoss bietet einen separaten Bereich, der derzeit als Büro und Lager genutzt wird. Dadurch profitieren Sie von einer klaren Trennung zwischen Verkaufsfläche und Arbeitsbereich sowie zusätzlichen Stauraummöglichkeiten. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Highlights Exklusive Innenstadtlage in 1010 Wien Ca. 37,18 m² Nutzfläche Verkaufsraum im Untergeschoss Büro- und Lagerbereich im Zwischengeschoss Separates WCVielseitig nutzbar Hohe Passantenfrequenz Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Mietkonditionen Monatliche Miete: € 1.520,-Ablöse Für die bestehende Geschäftseinrichtung und den Unternehmenswert wird eine Ablöse in Höhe von € 100.000,- verlangt. Langfristige Sicherheit Der Mietvertrag wird auf eine Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen und bietet damit eine langfristige Planungssicherheit. Bei ordnungsgemäßer und pünktlicher Zahlung der Miete verlängert sich der Mietvertrag automatisch, sodass Sie Ihren Unternehmensstandort auch langfristig sichern können. Lage Die Seilerstätte zählt zu den renommiertesten Geschäftsadressen Wiens. Nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz, der Kärntner Straße und dem Stadtpark entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer konstant hohen Kundenfrequenz. Zahlreiche Hotels, Restaurants, Büros und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für ein exklusives Umfeld. Ideal geeignet für Boutique Schmuckgeschäft Kosmetik- oder Beauty-Studio Concept Store Galerie Beratungsbüro Exklusive Dienstleistungen Ansprechpartner Albert Bangiev ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.adamant-immobilien.at Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Informationen, Unterlagen und Pläne wurden uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Insbesondere sind Flächenangaben, Ausstattungsmerkmale, Baujahr, Nutzungs- und Genehmigungssituationen sowie sonstige objektrelevante Informationen vom Kauf- bzw. Mietinteressenten eigenständig zu überprüfen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung unseres Büros für Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus der Nutzung oder dem Vertrauen auf die bereitgestellten Informationen entstehen, ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 410m²
€ 25,50 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
In bester Lage der Wiener Innenstadt stehen ab Mitte 2027 zwei traumhafte Büroflächen zur Vermietung. Den Namen „Juwel in der City“ verdankt das Ende 2010 eröffnete Gebäude der modernen Gestaltung des Architekturbüros RATAPLAN. Dieses integrierte die gründerzeitliche Fassade in ein Ensemble aus Glas und Metall, das tagsüber im Sonnenlicht strahlt und nachts wie ein Kristall funkelt. Im Erdgeschoss und in den ersten drei Stockwerken befinden sich auf einer Fläche von 5.100 m² Geschäfts- und Büroräumlichkeiten. In den darüber liegenden Geschossen befinden sich 34 Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen. Neben einer absolut hochwertigen Ausstattung besticht die Immobilie vor allem mit exzellenter Belichtung und außergewöhnlicher Raumeffizienz!! In der hauseigenen Garage können Parkplätze angemietet werden, weitere stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Disposition. Neutor 1010 liegt zwischen Freyung, Börse und Salzgries und damit mitten in Wiens erstem Bezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn Linien U4 und U2, der Flughafen ist in 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche wichtige öffentliche Einrichtungen sowie Banken, Geschäfte und Gastronomie können mit einem kurzen Fußweg erreicht werden. Verfügbare Flächen / Kosten: 2. OG: 410,00m² € 25,50/m²3. OG: 1.432,00m² € 25,50/m²Betriebskosten: € 3,90/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn Linie 2, 4Straßenbahn Linie D, J, 1, 2Bus Linie 1A, 3AIndividualverkehr unmittelbar angebunden: Ring Franz Josefs Kai Werdertorgasse Börsegasse Wipplinger Straße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 410m²
€ 29,40 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
In bester Lage der Wiener Innenstadt stehen ab Mitte 2027 zwei traumhafte Büroflächen zur Vermietung. Den Namen "Juwel in der City" verdankt das Ende 2010 eröffnete Gebäude der modernen Gestaltung des Architekturbüros RATAPLAN. Dieses integrierte die gründerzeitliche Fassade in ein Ensemble aus Glas und Metall, das tagsüber im Sonnenlicht strahlt und nachts wie ein Kristall funkelt. Im Erdgeschoss und in den ersten drei Stockwerken befinden sich auf einer Fläche von 5.100 m² Geschäfts- und Büroräumlichkeiten. In den darüber liegenden Geschossen befinden sich 34 Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen. Neben einer absolut hochwertigen Ausstattung besticht die Immobilie vor allem mit exzellenter Belichtung und außergewöhnlicher Raumeffizienz!! In der hauseigenen Garage können Parkplätze angemietet werden, weitere stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Disposition. Neutor 1010 liegt zwischen Freyung, Börse und Salzgries und damit mitten in Wiens erstem Bezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn Linien U4 und U2, der Flughafen ist in 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche wichtige öffentliche Einrichtungen sowie Banken, Geschäfte und Gastronomie können mit einem kurzen Fußweg erreicht werden. Verfügbare Flächen / Kosten: * 2. OG: 410,00m² € 25,50/m² * 3. OG: 1.432,00m² € 25,50/m² Betriebskosten: € 3,90/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * U-Bahn Linie 2, 4 * Straßenbahn Linie D, J, 1, 2 * Bus Linie 1A, 3A Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Ring * Franz Josefs Kai * Werdertorgasse * Börsegasse * Wipplinger Straße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 1432m²
€ 29,40 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
In bester Lage der Wiener Innenstadt stehen ab Mitte 2027 zwei traumhafte Büroflächen zur Vermietung. Den Namen "Juwel in der City" verdankt das Ende 2010 eröffnete Gebäude der modernen Gestaltung des Architekturbüros RATAPLAN. Dieses integrierte die gründerzeitliche Fassade in ein Ensemble aus Glas und Metall, das tagsüber im Sonnenlicht strahlt und nachts wie ein Kristall funkelt. Im Erdgeschoss und in den ersten drei Stockwerken befinden sich auf einer Fläche von 5.100 m² Geschäfts- und Büroräumlichkeiten. In den darüber liegenden Geschossen befinden sich 34 Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen. Neben einer absolut hochwertigen Ausstattung besticht die Immobilie vor allem mit exzellenter Belichtung und außergewöhnlicher Raumeffizienz!! In der hauseigenen Garage können Parkplätze angemietet werden, weitere stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Disposition. Neutor 1010 liegt zwischen Freyung, Börse und Salzgries und damit mitten in Wiens erstem Bezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn Linien U4 und U2, der Flughafen ist in 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche wichtige öffentliche Einrichtungen sowie Banken, Geschäfte und Gastronomie können mit einem kurzen Fußweg erreicht werden. Verfügbare Flächen / Kosten: * 2. OG: 410,00m² € 25,50/m² * 3. OG: 1.432,00m² € 25,50/m² Betriebskosten: € 3,90/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * U-Bahn Linie 2, 4 * Straßenbahn Linie D, J, 1, 2 * Bus Linie 1A, 3A Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Ring * Franz Josefs Kai * Werdertorgasse * Börsegasse * Wipplinger Straße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 1432m²
€ 25,50 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
In bester Lage der Wiener Innenstadt stehen ab Mitte 2027 zwei traumhafte Büroflächen zur Vermietung. Den Namen „Juwel in der City“ verdankt das Ende 2010 eröffnete Gebäude der modernen Gestaltung des Architekturbüros RATAPLAN. Dieses integrierte die gründerzeitliche Fassade in ein Ensemble aus Glas und Metall, das tagsüber im Sonnenlicht strahlt und nachts wie ein Kristall funkelt. Im Erdgeschoss und in den ersten drei Stockwerken befinden sich auf einer Fläche von 5.100 m² Geschäfts- und Büroräumlichkeiten. In den darüber liegenden Geschossen befinden sich 34 Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen. Neben einer absolut hochwertigen Ausstattung besticht die Immobilie vor allem mit exzellenter Belichtung und außergewöhnlicher Raumeffizienz!! In der hauseigenen Garage können Parkplätze angemietet werden, weitere stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Disposition. Neutor 1010 liegt zwischen Freyung, Börse und Salzgries und damit mitten in Wiens erstem Bezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn Linien U4 und U2, der Flughafen ist in 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche wichtige öffentliche Einrichtungen sowie Banken, Geschäfte und Gastronomie können mit einem kurzen Fußweg erreicht werden. Verfügbare Flächen / Kosten: 2. OG: 410,00m² € 25,50/m²3. OG: 1.432,00m² € 25,50/m²Betriebskosten: € 3,90/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn Linie 2, 4Straßenbahn Linie D, J, 1, 2Bus Linie 1A, 3AIndividualverkehr unmittelbar angebunden: Ring Franz Josefs Kai Werdertorgasse Börsegasse Wipplinger Straße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 193,19m²
€ 25,15 / m²
#Büro #Gastronomie
Werte Interessent Innen! Zur vereinfachen Abstimmung bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung]: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Sulek auswählen)! Herzlichen Dank! HINWEIS: _Das Objekt wird nach Absprache mit dem neuen Mieter saniert. Besichtigungen sind jederzeit möglich_ **************************** GEWERBEFLÄCHE. Zur befristeten Vermietung gelangt eine Gewerbeeinheit am Rande des 1. Bezirks in der Universitätsstraße. Ob als Atelier/Büro/Studio/Pop Up Store etc. - Alle sind herzlich Willkommen! Eine wichtige Voraussetzung ist die Vorsteuerabzugsfähigkeit. Der Mietgegenstand wird vor der Vermietung in Absprache mit dem Mieter vom Vermieter saniert + Einleitung vom Wärme und Kälte etc. (gehobener Bürostandard) Zu den Eckdaten: * ca. 193 m² Bürofläche im Hochparterre situiert * Befristung: 10 Jahre befristet, 4 Jahre Kündigungsverzicht * Die Kosten für Strom sind in der Miete nicht enthalten und werden verbrauchsabhängig verrechnet. Hinweis. * Voraussetzung bei Gewerblicher Anmietung ist die Berechtigung zum Vorsteuerabzug! * Bitte beachten Sie den Kündigungsverzicht von 4 Jahren. DIE LAGE. Das Büro/Gewerbefläche/Handelsfläche liegt direkt am Ring vis a vis der Universität Wien, unweit vom Rathaus in einer sehr belebten Gegend und hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. * Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Gegend ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, darunter U-Bahn (U2 Station "Schottentor" - 350m) und Straßenbahnen (1, 37, 38, 40,43, 44). * Bildungseinrichtungen: Die Nähe zur Universität Wien, & Juridicum macht die Umgebung lebendig und von vielen Studierenden und Wissenschaftlern frequentiert. * Einkaufs- und Gastronomieangebote: Es gibt zahlreiche Cafés, Restaurants (direkt am Ring, Schottentor/Schottengasse) und Geschäfte (Spar - 200m), die eine gute Mischung aus traditionellem Wiener Flair und modernen Angeboten bieten. * In der Nähe der Universitätsgasse befinden sich bekannte Grünflächen (Rathauspark, Volksgarten und Votivpark), die zu schönen Spaziergängen oder zu einer idealen kleinen Auszeit einladen. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
