Suchergebnisse für "Johann Strauß Gasse, 1040 Wien Wieden"

#Altbau #Garten #hell

JOHANN-STRAUSS-GASSE: Helle klassische Altbauwohnung, 1. Liftstock, Eigengarten, 3 Zimmer, Komplettküche, Nebenräume, HWB-61,70, fGEE-1,32, Objektnummer: 3888, www.birnleitner-immobilien.at Tel. [Tel]

#hell #möbliert

Die im 4. Liftstock gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahre 1961 (Energieausweiß vorhanden) in der Johann-Strauß-Gasse, 1040 Wien. Die Wohnung ist ca. 53m² groß und besteht aus einem zentralen Vorraum von dem aus Badezimmer, WC, Küche sowie das große Wohn -/ Schlafzimmer separat begehbar sind. Im Vorraum befindet sich die Kombitherme, welche samt einer Gasetagen Heizung im Herbst 2015 eingebaut wurde. Die Wohnung verfügt über ein im Dezember 2016 neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche und praktischem Handtuchheizkörper. Die Küche verfügt über Gasherd samt Gasbackrohr, Spüle sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Ein Holzeinbaukasten bietet Platz für Geschirr. Das hervorragend belichtete Wohn-/Schlafzimmer verfügt über Parkettboden und einen großzügigen Echtholzeinbauschrank. Dieser bietet viel Stauraum und wird in der Wohnung verbleiben. Der gleichfarbige ebenfalls Echtholzschreibtisch kann genutzt werden. Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien versehen, durch welche die Wohnung abgedunkelt werden kann. Die Lage ist für alle Bedürfnisse ideal geeignet. Die Buslinie 13A sowie die Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn sind in 3 Gehminuten zu erreichen. Zudem ist die U-Bahnlinie U1 nur 7 Gehminuten entfernt. Bis zum Hauptbahnhof Wien sind es 10 Gehminuten. Durch die gut ausgebauten Fahrradwege in Wien dauert die Fahrt zum Karlplatz nicht einmal 10 Minuten mit Fahrrad. Die Umgebung zeichnet sich durch die ausgezeichnete Nahversorgung (Billa, Spar, Bipa, dm) sowie Schulen (Volksschule Elisabethplatz, Gymnasium Rainergasse und Waltergasse) aus. Das Stadtzentrum (Karlsplatz/Oper) ist in 15 Minuten zu erreichen, der Schlosspark Belvedere in 10 Gehminuten. Die teilmöblierte Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2019 für 3 bis zu 5 Jahre befristet zu mieten.... [Mehr]

#Balkon

Dieses stilvolle Wohnbauprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Lage Wiens: dem vierten Wiener Gemeindebezirk, nahe Belvedere und Hauptbahnhof. Jegliche Besorgungen des täglichen Bedarfs werden über die exzellente Infrastruktur gedeckt. Sowohl der Belvederegarten als auch der Schweizergarten laden zum spazieren und flanieren ein und auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre vollen Kosten. Über die U-Bahnstation Hauptbahnhof sind es nur 3 Stationen bis zum Stadtzentrum, der Flughafen Schwechat erreicht man öffentlich in ca. 15-20 Minuten. Bei diesem exklusiven Wohnbauprojekt wurde das gesamte Wohnhaus saniert und für jede Wohneinheit ein Balkon errichtet. Alle Wohnungen können mit viel natürlichem Licht, Fischgrät-Parkett und 3,40 m hohen Wänden aufwarten. Bei den Räumen mit Blick auf die Schönburgstraße werden die Kastenfenster aus dem Altbestand liebevoll restauriert und erhalten, jegliche andere Fenster werden durch moderne mehrfachverglaste Holzfenster ersetzt. -Highlights- - ideale Lage: im Botschaftenviertel: zwischen Stadtzentrum, grünen Erholungswelten und Museen gelegen - 2019 komplett saniertes Wohnhaus - Fischgrätparkett - Ein Balkon pro Einheit - 3,40 m hohe Räume Folgende Einheiten stehen zur Verfügung: Top 3 - 1. Liftstock - 3 Zimmer - 78,87 m2 - 4 m2 Balkon - 475.000 € Top 4 - 1. Liftstock - 3 Zimmer - 79,02 m2 - 4 m2 Balkon - 475.000 € Top 7 - 3. Liftstock - 3 Zimmer - 79,52 m2 - 4 m2 Balkon - 499.000 € Top 8 - 3. Liftstoch - 3 Zimmer - 79,56 m2 - 4 m2 Balkon - 499.000 € Top 10 - 4. Liftstock - 3 Zimmer - 79,61 m2 - 4 m2 Balkon - 550.000 € Öffis: U-Bahn: U1: 5 Minuten zu Fuß Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firm... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Bürofläche in der Galerie Wieden In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt diese moderne Bürofläche zur Bürofläche in der Galerie Wieden In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt diese moderne Bürofläche zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken nur in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Im EG des Gebäudes befindet sich eine Einkaufspassage, in welcher unter anderem Libro, Bipa, ein Friseur und ein Café untergebracht sind. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Lebensmittelhändler, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in nächster Nähe gedeckt werden können. Verfügbare Flächen: 1. OG ca. 439 m² 2. OG ca. 445 m² 3. OG ca. 799 m² 4. OG ca. 799 m² Miete netto: € 11,90/m²/Monat Betriebskosten: € 3,40/m²/Monat/netto Heizkosten: € 0,55/m²/Monat/netto Ausstattung: teilweise Kühlung flexible Grundrisse öffenbare Fenster straßenseitig außenliegender Sonnenschutz Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 1,62, Lokalbahn Wien Baden U-Bahn: U1 Taubstummengasse fußläufig erreichbar Durch die Lage an der Wiedner Hauptstraße ist im Individualverkehr sowohl das Stadtzentrum als auch der Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorferplatz rasch erreicht. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. (brutto € 90,00/Monat; im Winter (Nov. bis März): brutto € 110,00/Monat) Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bürofläche in der Galerie Wieden In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt diese moderne Bürofläche zur Bürofläche in der Galerie Wieden In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt diese moderne Bürofläche zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken nur in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Im EG des Gebäudes befindet sich eine Einkaufspassage, in welcher unter anderem Libro, Bipa, ein Friseur und ein Café untergebracht sind. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Lebensmittelhändler, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in nächster Nähe gedeckt werden können. Verfügbare Flächen: 3. OG ca. 799 m² Miete netto: € 11,90/m² Betriebskosten: € 3,40/m²/Monat/netto Heizkosten: € 0,55/m²/Monat/netto weitere verfügbare Flächen: 1. OG ca. 439 m² 2. OG ca. 445 m² 4. OG ca. 799 m² 5. OG ca. 234 m² inkl. Terrasse Ausstattung: teilweise Kühlung flexible Grundrisse öffenbare Fenster straßenseitig außenliegender Sonnenschutz Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 1,62, Lokalbahn Wien Baden U-Bahn: U1 Taubstummengasse fußläufig erreichbar Durch die Lage an der Wiedner Hauptstraße ist im Individualverkehr sowohl das Stadtzentrum als auch der Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorferplatz rasch erreicht. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. (brutto € 90,00/Monat; im Winter (Nov. bis März): brutto € 110,00/Monat) Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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#Altbau #Balkon #Erstbezug

Sie suchen eine Stadtwohnung? Dann wird Ihnen unser Projekt Schönburgstraße, im schönen vierten Wiener Gemeindebezirk gefallen! Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines stilvollen Altbauhauses. Zu Ihrer Ausstattung gehört: 3 Zimmer, Vorraum, einer Küche und weiteres WC und Bad, welche...... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Dieses stilvolle Wohnbauprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Lage Wiens: dem vierten Wiener Gemeindebezirk, nahe Belvedere und Hauptbahnhof. Jegliche Besorgungen des täglichen Bedarfs werden über die exzellente Infrastruktur gedeckt. Sowohl der Belvederegarten als auch der...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Im ausgebauten Dachboden des Hauses steht eine Wohnung auf unbestimmte Zeit zur Vermietung. Wohnung: Wohnfläche ca 115m² Terrasse mit ca 8,66 m² Dachterrasse mit ca 26,50m² 1 großes Zimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse 2 Schlafzimmer, getrennt...... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Prachtvolle 5-Zimmer-Gartenwohnung am Draschepark in 1040 Wien zu mieten In einem schönen Jahrhundertwendehaus befindet sich diese 5-Zimmer-Wohnung Prachtvolle 5-Zimmer-Gartenwohnung am Draschepark in 1040 Wien zu mieten In einem schönen Jahrhundertwendehaus befindet sich diese 5-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum mit Gästetoilette und Abstellraum, großzügiger Wohnsalon mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang auf westseitigen Balkon, der über ein paar Treppen in den 120 m² großen Eigengarten führt, zwei gartenseitige Schlafzimmer, zwei hofseitige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, Wirtschaftsraum. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren generalsaniert und befindet sich im ausgezeichneten Zustand ü Sie ist Richtung Draschepark orientiert und ist somit sehr ruhig gelegen. Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt 141,7 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,44. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 4 Jahre. Durch die Nähe zur U1, der Autobuslinie 13A, und dem neuen Hauptbahnhof ist die Wohnung sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahe gelegenen Favoritenstraße und direkt in der Johann-Strauß-Gasse. Der benachbarte Draschepark bietet ein kleines Erholungsgebiet in unmittelbarer Nähe. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]

#hell #möbliert

Die zentrale , gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses auf der Wiedner Hauptstraße . Die Räume sind alle vom Vorraum aus zu begehen. Raumaufteilung : 2 geräumige helle Zimmer , Einbauküche , Vorraum , Badezimmer , WC, Abstellraum Derzeit teimöbliert - Zentralheizung Öffentliche Verbindung : U1 /U2 / U4 Straßenbahn 1 / 2 / 62 und Badner Bahn Nahe TU - Karlsplatz - und Innenstadt ! Befristung : 3 - 5 Jahre Kaution : 3 000 € Keine Provision - Privatvergabe Heizkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert !... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet

Zu erwerben ist eine, mit Liebe zum Detail sanierte ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Wieden. Sie liegt im Mezzanin eines gepflegten Wohnhauses - Innenstadtnähe. 360° GRAD RUNDGANG ONLINE MÖGLICH ÜBER DIESEN LINK => https://ogulo.de/4716/2483-12638 Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer ca. 4,71 m² - Wohnbereich / Küche ca. 33,07 m² - Schlafzimmer 1 ca. 21,71 m² - Schlafzimmer 2 ca. 20,67 m² - Badezimmer mit Dusche ca. 5,40 m² - Toilette ca. 1,61 m² - Flur ca. 2,20 m² Ausstattung: Gasetagenheizung, voll ausgestattete Küche mit AEG Geräten, Eichen-Landhausdiele, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Gegensprechanlage, Sicherheitstüre. Lage: Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) sowie eine perfekte Infrastruktur. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung ! Auch eine Vollfinanzierung zu besten Konditionen ist möglich ! Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: [Tel] oder per Mail: [Email] BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]