Suchergebnisse für "Hugo Wolf Gasse, 9020 Klagenfurt 7.Bezirk Viktringer Vorstad..."

#Balkon

Die absolut neuwertige Wohnung befindet sich im Ortsteil Waidmannsdorf im 7 Stock eines Gebäudes, ist mit Lift erreichbar und hat eine sehr schöne Aussicht nach Südosten. Die Wohnung wurde 2021 grundlegend erneuert und renoviert. Im Schlafzimmer wurde ein neuer Parkettboden verlegt, die gleich anschließende Loggia ist verglast und hat einen Fließenboden. Im offenen Wohn- Essbereich befindet sich die neue, noch nie gebrauchte Küche. Der Wohn- und Essbereich ist mit großflächigen Fliesen in moderner Optik versehen. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Mit dem Lift kommt man auch in den Keller. Vor dem Haus befinden sich genügend Allgemeinparkplätze. Die Wohngegend hat eine gute Infrastruktur und befindet sich nahe an Uni , See und Zentrum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Viktring #Seenah leben - Zuhause Wohlfühlen! Dieses Einfamilienhaus wurde 2017 modernisiert und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Entré samt Abstellraum, ein großes Wohn-Esszimmer, sowie eine separate und vollausgestattete Einbauküche. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie eine separate Toilette. Das Obergeschoss bieten sich Ihnen zwei Räume, welche man als Schlaf- und/ oder Arbeitszimmer nutzen kann. Der Terrassen- und Gartenbereich ist erhöht und vollkommen uneinsichtig - somit der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine große Einfahrt samt elektrischen Tor, sowie ein Carport zur Verfügung. Die Raumaufteilung im Überblick: ERDGESCHOSS: • Windfang • Abstellraum • Wohn- Esszimmer • Separate Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung • Schlafzimmer • Tageslichtbadezimmer • Toilette mit Fenster Über das Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss OBERGESCHOSS: • 2. Zimmer • 3. Zimmer HIGHLIGHTS: • Kaminofen im Wohnzimmer - welcher auch als Zusatzheizung genutzt werden kann • Luftwärmepumpe - Zentralheizung • Uneinsichtiger Terrassenbereich samt Grünfläche • Gartenhaus für Sauna und Gartengeräte • Elektrisches Einfahrtstor Die monatlichen Kosten setzen sich nur aus den Kommunalabgaben (Kanal, Müll, Wasser) sowie einer Gebäudeversicherung und dem Stromverbrauch zusammen. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

Das BETRIEBSBAUGRUNDSTÜCK liegt direkt an der Flatschacherstraße und ist über diese sehr gut erreichbar. Die Nutzung kann rund um die Uhr erfolgen. Die Bebaubarkeit ist möglich und erfordert die Abstimmung mit der städtischen Behörde. Die Miete hängt von der Laufzeit und von der Größe der Parzelle ab. Generell stehen sofort ca. 5.800 m2 zur Verfügung. Eine Teilfläche (z. B. 50 %) ist ebenso vorstellbar. Die Grundstücksfläche ist aber auch auf ca. 10.000 m2 erweiterbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <850m Krankenhaus <1.475m Klinik <1.225m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <1.225m Universität <1.175m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <900m Geldautomat <1.025m Post <950m Polizei <1.275m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <3.675m Bahnhof <750m Flughafen <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

*** VIKTORY - TOP B03 - NEUBAU | ERSTBEZUG | 2-Zimmer Wohnung mit Eigengarten und Tiefgaragen-Stellplatz *** Wenn die Wohnungssuche einem Wettkampf gleicht, dann gehören Sie von nun an zu den Siegertypen. Denn im entschleunigten Viktring, in absoluter Ruhelage wohnen und leben Sie auf der Gewinnerseite. Im charmanten Haus B- Bergnahe gelegen, befindet sich diese attraktive, moderne und top ausgestattete Erstbezug Neubauwohnung. Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung, von welchem Sie alle restlichen Räume erreichen. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC findet man nebenan. Über das helle Wohnzimmer, mit der schönen und praktischen Einbauküche samt Fenster, gelangt man auf die ca. 19,57 m² große West-Terrasse mit herrlichem Blick in den ca. 45,79 m² großen Eigengarten. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. Bei den dreifachverglasten Schallschutzfenstern wurden außenliegende, elektrische Raffstores installiert. Beheizt wird die Anlage via Fernwärme, die Wohnung verfügt über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung. Top B03/ EG- Raumaufteilung: • Vorraum 6,00 m² • Bad mit Dusche 4,71 m² • Toilette 2,37 m² • Schlafzimmer 12,90 m² • Wohnen/Essen /Kochen 28,79 m² • Terrasse 19,57 m² • Eigengarten 45,79 m² Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto, Kellerabteil und dem Tiefgaragenstellplatz. - Strom ist exklusive! Rufen Sie uns einfach an und sprechen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

*** VIKTORY - TOP A22 - NEUBAU | ERSTBEZUG | 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz *** Wenn die Wohnungssuche einem Wettkampf gleicht, dann gehören Sie von nun an zu den Siegertypen. Denn im entschleunigten Viktring, in absoluter Ruhelage wohnen und leben Sie auf der Gewinnerseite. Im charmanten Haus A - Freiraum gelegen, befindet sich diese attraktive, moderne und top ausgestattete Erstbezug Neubauwohnung. Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung, von welchem Sie alle restlichen Räume erreichen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC findet man nebenan. Über das helle Wohnzimmer, mit der schönen und praktischen Einbauküche samt Fenster, gelangt man auf die ca. 18,37 m² große Süd-Terrasse mit herrlichem Grünblick. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. Bei den dreifachverglasten Schallschutzfenstern wurden außenliegende, elektrische Raffstores installiert. Beheizt wird die Anlage via Fernwärme, die Wohnung verfügt über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung. Top A22/ 1.OG- Raumaufteilung: • Vorraum 5,99 m² • Bad mit Dusche 4,73 m² • Toilette 2,42 m² • Schlafzimmer 12,98 m² • Wohnen/Essen /Kochen 26,67 m² • Terrasse 18,37 m² Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto, Kellerabteil und dem Tiefgaragenstellplatz. - Strom ist exklusive! Rufen Sie uns einfach an und sprechen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

*** VIKTORY - TOP B14 - NEUBAU | ERSTBEZUG | 2-Zimmer Wohnung mit West-Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz *** Wenn die Wohnungssuche einem Wettkampf gleicht, dann gehören Sie von nun an zu den Siegertypen. Denn im entschleunigten Viktring, in absoluter Ruhelage wohnen und leben Sie auf der Gewinnerseite. Im charmanten Haus B - Bergnahe gelegen, befindet sich diese attraktive, moderne und top ausgestattete Erstbezug Neubauwohnung. Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung, von welchem Sie die Toilette, das Badezimmer und das Wohnzimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC findet man nebenan. Über das helle Wohnzimmer, mit der schönen und praktischen Einbauküche samt Fenster, gelangt man auf die ca. 17,71 m² große West-Terrasse mit herrlichem Grünblick. Das großzügige Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank bietet ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse.. Bei den dreifachverglasten Schallschutzfenstern wurden außenliegende, elektrische Raffstores installiert. Beheizt wird die Anlage via Fernwärme, die Wohnung verfügt über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung. Top B14/ 2.OG- Raumaufteilung: • Vorraum 5,92 m² • Bad mit Dusche 4,76 m² • Toilette 2,09 m² • Schlafzimmer 14,30 m² • Wohnen/Essen /Kochen 24,20 m² • Terrasse 17,71 m² Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und dem Kellerabteil. - Strom ist exklusive! Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 70, - zzgl. Betriebskosten dazu gemietet werden! Rufen Sie uns einfach an und sprechen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.... [Mehr]

#Vorsorge #Erstbezug #Kellerabteil

Sie suchen ein attraktives Immobilieninvestment? Als unabhängiger Investmentmakler und Vermögensberater haben unsere Kunden die Möglichkeit aus einem österreichweitem Portfolio Ihr Anlageprojekt zu finden. Ob eine Anlegerwohnung mit Rundum-Sorglos-Paket oder ein ganzes Projekt bzw. Zinshaus. Zusätzlich sind wir auf die Steueroptimierte Veranlagung von Privat - sowie Körperschaftsvermögen (GmbHs) mittels Bauherrenmodelle spezialisiert. Sie beschäftigen sich mit der Frage wie kann ich jetzt mein Eigenkapital optimal einsetzen? Wir beraten Sie gerne, vereinbaren Sie noch heuten einen kostenlosen Zoom-Beratungstermin. Sichern Sie jetzt Ihr Vermögen - mit einem Immobilieninvestment von Zelzer Immobilien Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! ** Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren ** • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung • Koordination aller Vertragspartner • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Betreuung nach Fertigstellung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte in Graz, Graz-Umgebung, Wien, Linz und Klagenfurt! Neubau im Zentrum von Klagenfurt: Toplage und perfekte Infrastruktur Im Herzen von Klagenfurt entsteht diese neue, moderne Wohnanlage mit ca. 35 Wohneinheiten. Hier profitieren sie von der absoluten Top-Lage: Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und zur Alpe-Adria-Universität gelangen sie in unter 15 Minuten mit dem Fahrrad. Ein Highlight in Klagenfurt ist die Nähe zum Wörthersee, wo Sie einen Spaziergang am Seeufer oder eine Abkühlung im klaren Wasser genießen können. Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Wichtig: Die Wohnungen werden nur an Anleger und Investoren verkauft-eine Eigennutzung ist nicht möglich Ein Eigenkapitalanteil von mindestens 50 % ist die Voraussetzung, um in dieses Projekt investieren zu können. Bitte geben Sie beim Stellen der Anfrage, die Höhe Ihrer Eigenmittel an, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift) damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Villach Linz und Klagenfurt zurück. Unsere Projekte befinden sich in den renditenstärksten Bezirken Wiens und Graz und in weiteren Anleger-Hotspots österreichweit. Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte! Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet. Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.  Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.27 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese modernisierte und teilsanierte Wohnung befindet sich im 7. und gleichzeitig letzten Stockwerk eines in den 1960er Jahren errichteten Mehrparteienhauses nahe dem Stadtkern von Klagenfurt am Wörthersee. Mit dem Lift gelangt man bis in das 6. Obergeschoss, sodass man bis in das 7. und letzte Stockwerk nur wenige Treppenstufen begehen muss. Die Wohnung verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 71 m² (inkl. 4,8 m² Loggia). Der Grundriss der Immobilie teilt sich wie folgt auf. Beim Betreten des Flurs reicht der Blick hindurch bis zum nördlichen Ende der Wohnung zum Wohnzimmer. Dieses teilt sich annähernd quadratisch auf und bietet genügend Raum für eine gemütliche Einrichtung. Von hier aus gelangt man in eines der beiden Schlafzimmer sowie auch auf die Loggia, beides in Richtung Osten und mit traumhaftem Blick über einen Teil der Landeshauptstadt sowie in Richtung Süden sogar auf die Berge. Eine halboffene Küche mit einer sehr gepflegten und zeitlosen Einbauküche in Richtung Norden, ebenfalls mit Blick über Klagenfurt, befindet sich direkt angeschlossen an den Wohnraum. Zurück im Flur erreicht man von hier aus das sanierte moderne Badezimmer mit Duschwanne, Waschtisch inkl. Unterbau und Alibert Spiegelschrank sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Neben dem, Badezimmer befindet sich ein separates WC. Zu guter Letzt gelangt man noch in das zweite Schlafzimmer, welches ebenfalls wie das erste Schlafzimmer in Richtung Osten ausgerichtet ist. Die Immobilie wird mittels Fernwärme über Heizkörper beheizt, Warmwasser ebenso durch Fernwärme. Alle Elektroleitungen der Wohnung wurden komplett erneuert! Zur Wohnung gehört zudem noch ein eigenes großzügiges Kellerabteil. Ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Vor dem Gebäude (auf Eigengrund) steht ein Parkplatz mit allgemeinen Parkflächen zur Verfügung, welcher ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnungseigentumsanlage zur Verfügung steht. Eine Tiefgarage ist ebenso vorhanden und auch mit dem Lift erreichbar. Hier bestünde eventuell die Möglichkeit einen Stellplatz zu mieten über die Hausverwaltung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Diese wunderschöne Stadtwohnung befindet sich in perfekter zentraler und ruhiger Lage im 1. OG - Ecke Dr.-Franz-Palla-Gasse. Von der Terrasse aus blicken Sie ins Grüne und in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Alten Platz in der Klagenfurter Innenstadt. Das Wohnhaus besteht insgesamt aus 4 Einheiten wurde 2006 neu errichtet und ist barrierefrei mit einem Lift ausgestattet. Die helle und geräumige Wohnung besticht besonders durch ihre Raumaufteilung und Raumhöhe von 2,90m. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Raumaufteilung: WC, Abstellraum, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Kleiderzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Kellerabteil und Parkplatz. Im Kaufpreis enthalten ist ein WBF-Darlehen in Höhe von rd. € 30.000,-, welches bei Förderungswürdigkeit begünstigt zurückbezahlt werden kann. Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf des Objektes beauftragt und sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [Email] oder der Tel Nr. [Tel] vereinbaren.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Garconniere mit Loggia bei Universität! 3 Stichpunkte zur Immobilie: • Helle Garconniere • Loggia • Parkplätze vorhanden Eine detaillierte Beschreibung, sowie alle Informationen über Kosten, Rücklagen, Modernisierungen etc. befindet sich im Exposé! Diese kleine feine und bereits vollmöblierte Garconniere im Hochparterre mit einer Nutzfläche von ca. 38m² wartet auf den nächsten Besitzer/Mieter! Eine entzückende OSTseitige Loggia öffnet den Wohn-Schlafraum ideal und lässt die Sonne hereinstrahlen. Ein kleiner Küchenbereich bietet für Singles/Pärchen genügend Platz zum kochen. Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Mobiliar ist im Preis inbegriffen und die Wohnung kann sofrt genutzt/vermietet werden. Genau rechtzeitig für den Universitäts-Start im Oktober. Parkplätze sind bei der Anlage ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer besticht trotz seiner kleinen Größe mit einer idealen Ausstattung. Waschmaschine ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Aufteilung: • großer geräumiger Vorraum • Wohn-Schlafzimmer • Küche • Badezimmer (mit Badewanne) • Loggia Highlights: • sehr gepflegt • Jalousien • Uni vor der Türe und Seenähe! • Kellerabteil • gute Infrastruktur • OST-seitige Loggia KP: 152.000.- Energieausweis in Arbeit INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. GB- Eintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé in Ihrem Posteingang/SPAM Ordner!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf steht eine "Unbebaute Dachfläche" in der Klagenfurter Innenstadt. Die Dachfläche im 7.Obergeschoss ist noch unbebaut, eine Bebauung ist in Leichtbauweise möglich. Ein Erschließung ist durch Erweiterung der beiden bestehenden Lifte möglich. Für die Bebauung der Dachfläche zur Errichtung von Wohnungen liegt ein bewilligter Teilbebauungsplan vor. Die Entwurfsplanung sieht 3 Wohneinheiten mit 68 m², 104 m² und 80 m² Wohnfläche vor, hinzukommen jeweils großzügige Terrassenflächen sowie eine Dachbegrünung. Eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines interessanten ? Penthouse-Projektes? in der Innenstadt! Folgende Flächen ergeben sich aus den 576 m² Gesamtdachfläche: 325 m² Bruttogrundrissfläche 263 m² Wohnnutzfläche (inkl. Loggia) 117 m² Terrassenflächen 98 m² begrünte Dachfläche Kaufpreis: EUR 200.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Große 3 Zimmer Wohnung in Ruhelage. Genießen Sie jeden Morgen das Vogelzwitschern mit Blick ins Grüne. Zum Verkauf stehen 93m2 in Top Lage im wunderschönen Klagenfurt. Eine gut gepflegte Grünanlage bietet viele Spielmöglichkeiten für Kinder. Top Ausstattung: **Loggia **Mehrere Parkmöglichkeiten **Geräumiger Keller Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum, Abstellkammer, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Küche. !! Günstige Betriebskosten mit 368 Euro inklusive Heizung und Warmwasser !! Sowohl der wunderschöne Wörtersee als auch die Innenstadt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Alle Güter des täglichen Bedarfs finden Sie im Einkaufszentrum um die Ecke nur 250m entfernt. Ärzte 750m Apotheke 500m Schule 500m Kindergaren 1000m Honorar nach üblichen Sätzen. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf- und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 80.1 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = C Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]