Suchergebnisse für "Hugo Kirsch Gasse, 1230 Wien Liesing"
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OKEigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 49,4m² / 2 Zimmer
€ 7.388,66 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Objektbeschreibung In der der Korbgasse 15 in Liesing entsteht in ruhiger Lage ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 17 freifinanzierten Wohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern sind auch für Anleger bestens geeignet. Mit einer durchdachten Projektplanung versprechen die einzelnen Wohnungen ein einzigartiges Wohngefühl, welches den heutigen Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Das Wohnhaus wird in Massivbauweise errichtet und besteht aus 6 Geschoßen. Das nachhaltige Baukonzept ermöglicht ein energieeffizientes Wohnen und eine Luft-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Zur Verfügung stehen insgesamt 17 Wohnungen mit Wohnflächen von 36m² bis 94m², welche großteils über einen Außenbereich in Form von Balkon oder Eigengarten/Terrasse (Top 1 und Top 2) verfügen. Für Gartenliebhaber besteht die Möglichkeit einen der 8 zusätzlichen Eigengärten zum privaten Gemüse- und Obstanbau zu erwerben (Kaufpreis à EUR 10.000,-). Für weitere Details und eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen im Haus besuchen Sie auch gerne unsere Projekthomepage korbgasse15.at Lage Region: 1230 Liesing Die Korbgasse befindet sich fußläufig (ca. 10 min) vom Bahnhof Liesing entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem befindet sich in der Nähe die Busstation Korbgasse der Buslinie 60A (Alterlaa - Liesing). Das Riverside Shopping befindet sich ebenfalls in bequemer Distanz (ca. 10 min) und bietet eine ideale Infrastruktur für die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Als grünes Naherholungsgebiet bieten sich der Lainzer Tiergarten und die Perchtoldsdorfer Heide an, welche zu zahlreichen Freizeit- und Sportaktivitäten einladen. Ausstattung Bei der Auswahl der verbauten Materialien wurde höchstes Augenmerk auf Qualität gelegt. Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:- Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise- Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe- Außergewöhnliche Architektur durch großzügige Verglasungsflächen- Echtholz Parkett Eiche- Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 bzw. 30x60 cm- Kunststoff Fenster/Fenstertüren 3-fach verglast- Vorbereitung Raffstore in allen Einheiten Kaufpreis Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage: à EUR 29.500,-. Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Luftwärmepumpe Barrierefrei Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Ewald Jenewein, Rechtsanwalt, Brixner Straße 2, 6020 Innsbruck gebunden. Vertragserrichtungshonorar: 1,8% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Lassen Sie sich gerne zu dem Projekt und den verfügbaren Wohnungen noch heute beraten! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Renderings: (c) Martin Sponring TOP 14 | Dachgeschoss WNFL.: 49,40 m² 11,99m2 Balkon zwei Zimmer separates WC Abstellraum offene Wohnküche Kaufpreis € 365.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 94,44m² / 3 Zimmer
€ 6.872,09 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Objektbeschreibung In der der Korbgasse 15 in Liesing entsteht in ruhiger Lage ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 17 freifinanzierten Wohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern sind auch für Anleger bestens geeignet. Mit einer durchdachten Projektplanung versprechen die einzelnen Wohnungen ein einzigartiges Wohngefühl, welches den heutigen Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Das Wohnhaus wird in Massivbauweise errichtet und besteht aus 6 Geschoßen. Das nachhaltige Baukonzept ermöglicht ein energieeffizientes Wohnen und eine Luft-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Zur Verfügung stehen insgesamt 17 Wohnungen mit Wohnflächen von 36m² bis 94m², welche großteils über einen Außenbereich in Form von Balkon oder Eigengarten/Terrasse (Top 1 und Top 2) verfügen. Für Gartenliebhaber besteht die Möglichkeit einen der 8 zusätzlichen Eigengärten zum privaten Gemüse- und Obstanbau zu erwerben (Kaufpreis à EUR 10.000,-). Für weitere Details und eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen im Haus besuchen Sie auch gerne unsere Projekthomepage korbgasse15.at Lage Region: 1230 Liesing Die Korbgasse befindet sich fußläufig (ca. 10 min) vom Bahnhof Liesing entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem befindet sich in der Nähe die Busstation Korbgasse der Buslinie 60A (Alterlaa - Liesing). Das Riverside Shopping befindet sich ebenfalls in bequemer Distanz (ca. 10 min) und bietet eine ideale Infrastruktur für die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Als grünes Naherholungsgebiet bieten sich der Lainzer Tiergarten und die Perchtoldsdorfer Heide an, welche zu zahlreichen Freizeit- und Sportaktivitäten einladen. Ausstattung Bei der Auswahl der verbauten Materialien wurde höchstes Augenmerk auf Qualität gelegt. Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:- Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise- Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe- Außergewöhnliche Architektur durch großzügige Verglasungsflächen- Echtholz Parkett Eiche- Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 bzw. 30x60 cm- Kunststoff Fenster/Fenstertüren 3-fach verglast- Vorbereitung Raffstore in allen Einheiten Kaufpreis Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage: à EUR 29.500,-. Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Luftwärmepumpe Barrierefrei Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Ewald Jenewein, Rechtsanwalt, Brixner Straße 2, 6020 Innsbruck gebunden. Vertragserrichtungshonorar: 1,8% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Lassen Sie sich gerne zu dem Projekt und den verfügbaren Wohnungen noch heute beraten! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Renderings: (c) Martin Sponring TOP 10 | 3. OG WNFL: 94,44 m2 Hofseitiger Balkon mit 10,58 m2 3 Zimmer Kaufpreis € 649.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1230 Wien
1230 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 10,27 / m²
#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil
**Wichtige Infos!** Der Bau wird gerade komplett Saniert, es kommt eine neue Fassade, ein neuer Aufzug, neue Fenster sowie Balkontüre & eine neue Sicherheitstüre! Beachten sie den angefügten Link von Wiener Wohnen zu dem Umbau! Zusätzlich gibt es vor Ort noch einen Info Point! ** !! VORMERKSCHEIN BIS: 29.02.2024 !! Willkommen in dieser gemütlichen 55m² Wohnung im ersten Stock. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem stilvollen Wohnzimmer mit einer Wohnwand, einem Essbereich und einem praktischen Schreibtisch. Der großzügige Balkon mit kleiner Sitz Garnitur lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet zwei Regale und einen geräumigen Einbaukasten für Ihre persönlichen Dinge. Im Vorzimmer befindet sich ein Regal, ein Kasten für Kleidung und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist mit einem E-Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Hier finden auch der Kühlschrank und die Waschmaschine ihren Platz. Von der Küche gibt es eine Türe zum Wohnzimmer, die zu einem “offenen Fenster” umgebaut wurde. Das Badezimmer ist mit einem Alibert für Ihre Pflegeprodukte sowie zwei Kästen für Wäsche und Duschutensilien ausgestattet. Im Keller gibt es ein privates Abteil zur Lagerung. Zusätzlich gibt es einen Kinderwagen/Fahrrad Raum. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität für ein angenehmes Wohngefühl. ** Kosten: Ablöse von 5000,- € Die Miete beträgt monatlich 565,81 € • Für Strom Bezahle ich momentan 60,- € • MEINE Heizkosten betragen 113,- € alle 2 Monate • die Preise Variieren logischerweise nach Verbrauch und dienen lediglich als Kosten Information! Lage: Die Gemeindewohnung im 23. Bezirk bietet eine ideale Lage im Grünen direkt am Liesinger Bach. Nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt die U-Bahn-Station (U6 Alterlaa), die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Direkt vor der Wohnhausanlage und somit 2 Gehminuten entfernt fährt die Buslinie 64A. Auch die Buslinien 66A und 60A sind in ca 7 Gehminuten erreichbar. Ebenso erreicht man in nur 10 Gehminuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Interpar, Action, Mc Donalds, Tankstelle, Billa Plus, DM, Hofer, Fressnapf, Apotheke sowie Trafik), was den täglichen Bedarf mühelos deckt. Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem praktischen und gut erreichbaren Zuhause im grünen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 21,28 / m²
#Balkon #Garten #möbliert
MIETDAUER ab 1. September 2024 bis 16. November 2024 (mind. 2 Monate) Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC. Durch das Wohnzummer gelangt man in das Schlafzimmer und vom Schlafzimmer in das Bad. WC ist getrennt vom Bad und befindet sic, 47m², 1. Etage, mit Lift, 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), Gartensitzplatz (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen & Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11853/ English: tempoflat.at/offer-detail/11853/... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 15,- / m²
#Kellerabteil #ruhig
1230 Wien, Färbermühlgasse, Nähe Liesinger Platz, Ketzergasse Mietwohnung - Neubau Wohnfläche: ~ 50 m² Zimmer: 2 Zimmer + Nebenräume Baujahr: ~ 1985, Lage: dritter Liftstock Bezug: ab 1.7.2024 möglich Keller: vorhanden, groß und trocken! Räumlichkeiten: Vorzimmer ~ 6 m², Zimmer ~ 20 m², Zimmer ~ 12m², Kochnische ~ 5 m², Wannenbad ~ 5m², Abstellraum, WC separat ~ 2 m²…….. gepflegte zwei Zimmer in Ruhelage! Lage: 1230 Wien, Färbermühlgasse, Nähe Liesinger Platz, Ketzergasse Böden: Zimmer mit Laminatböden Küche: Kochnische einfach, doch komplett ausgestattet Wände: weiß ausgemalt Bad: verfliest mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss WC: separat neben dem Badezimmer Heizung: Hauszentralheizung Heizung und Warmwasser in der Miete inkludiert Fenster: weiße PVC Fenster Bezug: ab 1.7.2024 möglich! Keller: Abteil vorhanden Verkehrsanbindung z.B. durch: Autobus 60A, 61A, Straßenbahn 253, 254, 259, Schellbahn Liesing S1, S2, S3. Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine gute Infrastruktur und liegt im 3. Liftstock. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und ab 1.7.2024 Bezugsbereit. Miete: € 750, inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten & MwSt. Mietvertrag: 5 Jahre Kaution: € 3.000, Provision: Provisionsfrei für die Mieter Energieausweis: HWB 71 kWh/m²a Gesamtkosten: € 3.750, (inkl. Kaution und 1. Miete) Notwendige Unterlagen bei Anmietung: Meldezettel, Ausweis, letzten drei Lohnzettel Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <6.000m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 76,28m² / 3 Zimmer
€ 4.575,25 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Tolle Wohnung in genialer Lage für Eigennutzer! Die Wohnung liegt im ersten Stock eines modernen Gebäudes. Der Eingang wird durch eine direkte Stiege vom Vorgarten erreicht. Durch die Sicherheitstüre gelangt man in ein geräumiges, zentrales Vorzimmer von dem alle anderen Räume erreichbar sind. Hier ist genug Platz für eine Garderobe und Kästen. Ost-seitig befinden sich 2 Schlafzimmer (eines mit einem kleinen Balkon), das Bad (mit Wanne, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegeloberschrank, sowie dem Waschmaschinenanschluss. Das extra WC wurde gerade erneuert. (Sehr Ressourcenschonend wird die WC-Spülung hier mit Brauchwasser aus dem Brunnen gespült- eigene Leitung) Prunkstück ist hier die Küche und das West-seitige Wohn-/Esszimmer mit der Loggia. Die Küche wurde erst vor wenigen Jahren erneuert und bietet neben sehr viel Stauraum auch eine super Geräteausstattung (große Kühl- und Gefrierkombi, Backrohr in Arbeitshöhe, Kochinsel mit Induktionsfeld und Bora-Abzug, Kunststeinspüle und Geschirrspüler). Das Wohnzimmer ist ebenso wie die große Loggia am Nachmittag sonnendurchflutet. An den Fenstern sind Außenrollläden angebracht. Der Vorraum und die Nassräume sind ebenso gefliest, wie der Küchenbereich, in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer liegt Laminat. Geheizt wird mit Fernwärme. Ein trockenes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Im Haus gibt es eine Tiefgarage, wo man grundsätzlich nach Verfügbarkeit einen Platz mieten kann. Bei der Hausverwaltung liegt eine Warteliste, bei der man sich anmelden kann. Es gibt auch einen Fahrradraum. Die Lage Die Wohnung ist bestens angebunden: In 3 Minuten zu Fuß ist man bei der U6 Station Erlaaer Platz. Die Buslinien 61A und 64A sowie der Nachtbus N64 haben ganz in der Nähe Haltestellen. Kindergärten, Volksschule und Hauptschule sind zu Fuß in Kürze erreichbar. Das nächste Gymnasium ist bei der U6 Station Alt Erlaa, also nur 1 Station enternt, super leicht erreichbar! Viele Ärzte haben ihre Ordinationen in der Umgebung und auch für das leibliche Wohl ist durch verschiedenste Gastronomiebetriebe bestens gesorgt. Den täglichen Einkauf kann man zu Fuß erledigen, jeweils am Ende der Gasse befinden sich in beiden Richtungen Supermärkte. Selbstverständlich ist man auch mit dem Auto (vor dem Haus sind übrigens ausreichend Parkplätze auf der Straße vorhanden) gut angebunden. Ob zur Südautobahn oder zur Tangente hat man es nicht weit. Und in die Shopping City Süd (Jetzt Westfield) ist''s nur ein kurzer Weg mit dem Auto. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie durch Klicken auf "Angebot sofort erhalten" bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
Top Neubauprojekt für Anleger & Eigennutzer in Liesing | KH:EK:51 | 2-Zimmerwohnung mit 6 m² Balkon
€ 238.600,-
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing / 40,51m² / 2 Zimmer
€ 5.889,90 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Eck von Khek- und Korbgasse entsteht bis April 2024 ein smartes Gebäude mit 44 Wohnungen, das Themen der Nachhaltigkeit am Rand der Stadt ins Zentrum rückt. In Grünruhelage zwischen Liesingbach, Maurer Wald, Perchtoldsdorfer Heide und dem Shoppingcenter Riverside gelegen, bietet KH: EK: 51 durcheine nutzerorientierte Projektentwicklung, spannungsvolle und effiziente Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung und perfekter Möblierungsmöglichkeit – auch auf kompakter Fläche. Besondere Eyecatcher des sanft getönten Gebäudes sind die geformten Balkone, die das lebendige Zusammenspiel aus ressourcenschonender Errichtung, hochwertigem Design und neuester digitaler Technik schwungvoll nach außen tragen. Von Holzboden bis Fassade folgt die Ausstattung einem harmonischen Farb- und Materialkonzept, das durch seine Anmutung von den wohligsten Momenten im neuen Heim kündet: barfuß durch den Garten spazieren, von der Dachterrasse den Blick in die Ferne schweifen lassen, dem Sonnenuntergang frönen, sich in der Fensternische sitzend an einer Tasse Tee und dem hereinfallenden Licht erfreuen. Ausstattung: • Echtholzparkett • Feinsteinzeugfliesen • Fußbodenheizung • Klimaanlage in den Dachgeschoßen • Wärmepumpe mit Fotovoltaikanlage • Nachrüstbarkeit für E-Ladestationen • Smart Home Zugangskontrolle • Außenliegender Sonnenschutz gemäß Bauphysik Die Kaufpreise: Wohnungen von EUR 200 915,- bis EUR 750 000,- netto zzgl. 20 % USt. Stellplätze: EUR 22 720,- netto zzgl. 20 % USt. Stapelparker: EUR 18 175,- netto zzgl. 20 % USt. Der angeführte Kaufpreis versteht sich zzgl. 20 % USt.! Zur Projekthomepage gelangen Sie über folgenden Link: https://www.khek51.at/ Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien, Nähe Bahnhof Liesing, Rivers... / 48,87m² / 2 Zimmer
€ 17,71 / m²
#Balkon #Terrasse
In Vermietung gelangt eine bezaubernde NEUBAU - Wohnung in einem Wohnhaus in der Gegend rund um Mauer und Atzgersdorf in Leasing! Die Wohneinheit besticht durch ihren idealen Grundriss und besitzt eine Größe von knapp 48,15 m². Außerdem verfügt die Wohnung über einen ca. 10,60 m² Balkon, welcher durch die ideale West-Ausrichtung zum Verweilen am Vormittag/Nachmittag einlädt! Die liebevoll gestaltete, architektonisch ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend. Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Vorraum ca. 5,85 m² Wohnküche 22,40 m² Flur 3,35 m² Bad + WC ca. 5,70 m² Schlafzimmer ca. 10,85 m² Balkon ca. 10,60 m² Der Küchenbereich ist mit einer modernen Hochglanz ? Eckküche/offene Wohnküche ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr). Sowohl im Sanitärbereich, als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Abstellraum, als auch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger Parkettboden (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer 3-Fach Isolierverglasung ? nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren Außenrollläden, die Schutz vor der Sonne bieten! Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung über die Gaszentralheizung. Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 865,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MV-Errichtungsgebühr: 420,00? inkl. USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Kompakter 1-Zimmer Wohnhit in Liesing
€ 115.000,-
1230 Wien / 31,01m² / 1 Zimmer
€ 3.708,48 / m²
#hell #möbliert
Zum Verkauf steht eine kompakte Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 31 m² in Liesing. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die Küche, die den zentralen Raum bildet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Angrenzend an die Küche befindet sich das Badezimmer, das über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt, darunter eine Duschkabine, eine Toilette, ein Waschbecken und Stauraum für Handtücher und Toilettenartikel. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen. Von der Küche aus gelangen Sie auch in das geräumige Schlafzimmer, das eine Fläche von ca. 21 m² hat. Dieses Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Möbel nach Bedarf. Die großen Fenster lassen natürliches Licht herein und sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre im Raum. Insgesamt bietet diese Wohnung eine praktische Raumaufteilung und eine funktionale Ausstattung, die den Bedürfnissen eines einzelnen Bewohners oder eines Paares gerecht wird. Mit der Küche als zentraler Knotenpunkt und dem separaten Schlafzimmer und Badezimmer bietet sie Komfort und Wohnqualität auf kleinem Raum. Das möblierte Foto ist ein Rendering und dient ihrer Vorstellungskraft. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exzellenten Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 117,97m² / 3 Zimmer
€ 4.915,66 / m²
#Balkon #Terrasse
Kaufpreis Anleger: € 579.900,- netto zzgl. 20% USt. (Anlegerpreis) inkl. 1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage Kaufpreis Endnutzer: € 649.000,- inkl. 1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage Moderne 3-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit 2 schönen südseitigen Terrassen in der Nähe des Bahnhofes Wien-Liesing! Zum Verkauf gelangt eine moderne, lichtdurchflutete und ruhige Familienwohnung mit 3 Zimmern inkl. zwei geräumigen Terrassen. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 118 m² sowie zwei Terrassen mit ca. 14 m² und 17 m² auf und befindet sich im 3. Liftstock bzw. Dachgeschoß eines modernen Hauses aus dem Jahre 2019.Durch den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie zu einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zur südseitigen Terrasse. Von dort gelangen Sie zu der getrennt begehbaren Toilette mit Waschbecken, dem schönen Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss wurde modern verfliest und lädt zum Wohlfühlen ein. Unter der Stiege, die in die obere Ebene führt, befindet sich ein praktischer Abstellraum. Im oberen Bereich lädt eine großzügige Galerie sowie eine große Terrasse zum Verweilen ein. Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Fussbodenheizung. Alle Zimmer wurden außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet, welche für ein angenehmes Raumklima an heißen Sommertagen sorgt. Ein bereits im Kaufpreis enthaltener PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab. DATENKaufpreis Anleger: € 579.900,- netto zzgl. 20% USt. (Anlegerpreis) inkl. 1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage Kaufpreis Endnutzer: € 649.000,- inkl. 1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage Wohnfläche: ca. 118 m² + 2 Terrassen mit ca. 14 m² und 17 m²Baujahr: 2019 Geschoß: 3. Stock bzw. DG mit Lift VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=7Py SGJSrov8(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen) Der Grundriss gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum Wohnküche mit Zugang zum südseitigen Balkon (ca. 10 m²) WCBadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Zimmer 1Zimmer 2Lage: in der Nähe des Bahnhofes Wien-Liesing an der Grenze zu Perchtoldsdorf"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Team von Real Construct Immobilien! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 290m² / 5 Zimmer
€ 11,77 / m²
#Büro #Halle #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit
Willkommen zu Ihrem neuen Büro mit Ausstellungsraum (Show-Room) in Wien-Liesing! Dieses exquisit ausgestattete Geschäftslokal ist eine hervorragende Gelegenheit, um Ihre Träume zu verwirklichen: mit einer großzügigen Fläche von 138 m² Bürofläche + 152,55 m2 Halle / Ausstellungsfläche, sowie zusätzlich 35,37 m2 Entree- und Gangflächen zur Halle und den Büros (insgesamt: 325,92 m2) bietet es genug Platz für Ihre Bürdoideen und Ausstellungsraum (Show-Room), die Ihre Mitarbeiter und Kunden begeistern wird. Eine unverwechselbare Chance, Ihren Geschäftssinn zu entfalten! Das Büro befindet sich auf der 2. Ebene eines zweistöckigen Gebäudes. Es stehen Ihnen 138 m2 zur Verfügung, darunter 3 große Büroräume, eine Tee-Küche mit Geräten, ein großer Abstellaum / Lager, zwei Toiletten. Das Büro ist sehr hell durch die großen Fenster. Showroom / Ausstellungsfläche: 152,55 m2 bietet einen einen großen Raum mit hohen Decken, zwei Eingänge mit automatischen Toren, zwei Lagerräume und zwei Toiletten. Über dem Lager befindet sich ein Balkon mit 16,4 m2.Heizung + Klimaanlage und ein Videoüberwachungssystem wurde installiert. Internet vorhanden (kabelloses Internet). Büro-Möbel und Topfblumen (gegen eine geringe Ablöse abzugeben); Mitvermietet sind 3 Parkplätze inklusive; Konditionen: Mietpreis inkl. Betriebskosten, Akonti für Heizung und Warm-wasser und 20% Steuern: € 5.057,66 / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt Vergebührung: (hängt von der Mietdauer ab): dezeit vorgesehen: Mietdauer auf 10 Jahre mit 10 jährigem Kündigungsverzicht = € 6.069,20Ablöse: nach Vereinbarung(für die Einrichtungsgegenstände des Vormieters) Voll geprüft und einsatzbereit Umgebung: perfkete Anbindung Viele Büros, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten Kontakt: Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie diese Chance, um Ihre Träume zu verwirklichen und Ihr eigenes Geschäftskonzept in Wien-Liesing zu schaffen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Geschäfts-Lokal verzaubern. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Für Besichtigungen und Anfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa unter: [Telefonnummer entfernt] oder schicken uns eine E-Mail Anfrage an: [E-Mail-Adresse entfernt] Office: 138 square meters. 3 separate large offices, 2 toilets, kitchen, storage room. The office is very bright, large windows, and a skylight in the kitchen. The office is located on the 2nd level of a 2-story building. Wireless Internet. There is some furniture and potted flowers that can be left for a small fee. Above the warehouse: 152.55 m2 square meters. Large room, high ceilings, 2 entrances with automatic gates, 2 storage rooms, 2 toilets. Heating + air conditioning. A video surveillance system has been installed. Internet provided. There is a balcony above the warehouse - 16.4 square meters. There are 3 parking spaces included; Payment - 5057,66 euros per month. (total: rent including operating costs, heating and 20 % tax) Deposit - 3 monthsfee for the goverment / Vergebührung: (dependingon the contract limitation); € 6.069,20brookerage fee: 3 months brutto + 20 % MwSt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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