Suchergebnisse für "Heuschreckensteg über die A22, 1210 Wien Floridsdorf"
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OKMietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 70,63m² / 3 Zimmer
€ 23,87 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell
Ab Dezember 2025 gelangen neu errichtete Dachgeschosswohnungen im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf zur Vermietung. Die Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss des modernen Neubauprojekts „Am Spitz“ und überzeugen durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage mit perfekter Verkehrsanbindung. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre – mit Option auf Verlängerung. Highlights der Liegenschaft Neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit hochwertiger Ausstattung Zentrale Lage direkt am Floridsdorfer Spitz Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Tiefgaragenplätze im Haus optional anmietbar Moderne Architektur und lichtdurchflutete Grundrisse Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Floridsdorfs – direkt am Spitz, dem urbanen Zentrum des 21. Bezirks. Das Gebäude ist sowohl mit dem PKW (über A22 und Floridsdorfer Hauptstraße) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe, Banken, Postfilialen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Direkt hinter dem Haus liegt das Floridsdorfer Amtshaus, das mit seiner historischen Architektur namensgebend für den „Spitz“ war. Verkehrsanbindung S-Bahn: S1, S2, S3, S15U-Bahn: U6Straßenbahn: 26, 30, 31Bus: 28A, 29A, 20B, 33BPKW: A22, Floridsdorfer Hauptstraße Hinweis gemäß Maklergesetz Zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH Kompetenz. Erfahrung. Vertrauen. Wir begleiten Sie zuverlässig bei Ihrer Immobilienentscheidung – mit Transparenz, Fachwissen und persönlichem Engagement. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 67,22m² / 3 Zimmer
€ 23,87 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell
Ab Dezember 2025 gelangen neu errichtete Dachgeschosswohnungen im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf zur Vermietung. Die Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss des modernen Neubauprojekts „Am Spitz“ und überzeugen durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage mit perfekter Verkehrsanbindung. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre – mit Option auf Verlängerung. Highlights der Liegenschaft Neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit hochwertiger Ausstattung Zentrale Lage direkt am Floridsdorfer Spitz Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Tiefgaragenplätze im Haus optional anmietbar Moderne Architektur und lichtdurchflutete Grundrisse Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Floridsdorfs – direkt am Spitz, dem urbanen Zentrum des 21. Bezirks. Das Gebäude ist sowohl mit dem PKW (über A22 und Floridsdorfer Hauptstraße) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe, Banken, Postfilialen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Direkt hinter dem Haus liegt das Floridsdorfer Amtshaus, das mit seiner historischen Architektur namensgebend für den „Spitz“ war. Verkehrsanbindung S-Bahn: S1, S2, S3, S15U-Bahn: U6Straßenbahn: 26, 30, 31Bus: 28A, 29A, 20B, 33BPKW: A22, Floridsdorfer Hauptstraße Hinweis gemäß Maklergesetz Zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH Kompetenz. Erfahrung. Vertrauen. Wir begleiten Sie zuverlässig bei Ihrer Immobilienentscheidung – mit Transparenz, Fachwissen und persönlichem Engagement. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 56,5m² / 1 Zimmer
€ 23,87 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell
Ab Dezember 2025 gelangen neu errichtete Dachgeschosswohnungen im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf zur Vermietung. Die Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss des modernen Neubauprojekts „Am Spitz“ und überzeugen durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage mit perfekter Verkehrsanbindung. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre – mit Option auf Verlängerung. Highlights der Liegenschaft Neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit hochwertiger Ausstattung Zentrale Lage direkt am Floridsdorfer Spitz Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Tiefgaragenplätze im Haus optional anmietbar Moderne Architektur und lichtdurchflutete Grundrisse Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Floridsdorfs – direkt am Spitz, dem urbanen Zentrum des 21. Bezirks. Das Gebäude ist sowohl mit dem PKW (über A22 und Floridsdorfer Hauptstraße) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe, Banken, Postfilialen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Direkt hinter dem Haus liegt das Floridsdorfer Amtshaus, das mit seiner historischen Architektur namensgebend für den „Spitz“ war. Verkehrsanbindung S-Bahn: S1, S2, S3, S15U-Bahn: U6Straßenbahn: 26, 30, 31Bus: 28A, 29A, 20B, 33BPKW: A22, Floridsdorfer Hauptstraße Hinweis gemäß Maklergesetz Zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH Kompetenz. Erfahrung. Vertrauen. Wir begleiten Sie zuverlässig bei Ihrer Immobilienentscheidung – mit Transparenz, Fachwissen und persönlichem Engagement. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 73,58m² / 3 Zimmer
€ 23,87 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell
Ab Dezember 2025 gelangen neu errichtete Dachgeschosswohnungen im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf zur Vermietung. Die Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss des modernen Neubauprojekts „Am Spitz“ und überzeugen durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage mit perfekter Verkehrsanbindung. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre – mit Option auf Verlängerung. Highlights der Liegenschaft Neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit hochwertiger Ausstattung Zentrale Lage direkt am Floridsdorfer Spitz Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Tiefgaragenplätze im Haus optional anmietbar Moderne Architektur und lichtdurchflutete Grundrisse Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Floridsdorfs – direkt am Spitz, dem urbanen Zentrum des 21. Bezirks. Das Gebäude ist sowohl mit dem PKW (über A22 und Floridsdorfer Hauptstraße) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe, Banken, Postfilialen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Direkt hinter dem Haus liegt das Floridsdorfer Amtshaus, das mit seiner historischen Architektur namensgebend für den „Spitz“ war. Verkehrsanbindung S-Bahn: S1, S2, S3, S15U-Bahn: U6Straßenbahn: 26, 30, 31Bus: 28A, 29A, 20B, 33BPKW: A22, Floridsdorfer Hauptstraße Hinweis gemäß Maklergesetz Zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH Kompetenz. Erfahrung. Vertrauen. Wir begleiten Sie zuverlässig bei Ihrer Immobilienentscheidung – mit Transparenz, Fachwissen und persönlichem Engagement. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 85,86m² / 3 Zimmer
€ 23,86 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell
Ab Dezember 2025 gelangen neu errichtete Dachgeschosswohnungen im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf zur Vermietung. Die Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss des modernen Neubauprojekts „Am Spitz“ und überzeugen durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage mit perfekter Verkehrsanbindung. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre – mit Option auf Verlängerung. Highlights der Liegenschaft Neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit hochwertiger Ausstattung Zentrale Lage direkt am Floridsdorfer Spitz Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Tiefgaragenplätze im Haus optional anmietbar Moderne Architektur und lichtdurchflutete Grundrisse Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Floridsdorfs – direkt am Spitz, dem urbanen Zentrum des 21. Bezirks. Das Gebäude ist sowohl mit dem PKW (über A22 und Floridsdorfer Hauptstraße) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe, Banken, Postfilialen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Direkt hinter dem Haus liegt das Floridsdorfer Amtshaus, das mit seiner historischen Architektur namensgebend für den „Spitz“ war. Verkehrsanbindung S-Bahn: S1, S2, S3, S15U-Bahn: U6Straßenbahn: 26, 30, 31Bus: 28A, 29A, 20B, 33BPKW: A22, Floridsdorfer Hauptstraße Hinweis gemäß Maklergesetz Zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH Kompetenz. Erfahrung. Vertrauen. Wir begleiten Sie zuverlässig bei Ihrer Immobilienentscheidung – mit Transparenz, Fachwissen und persönlichem Engagement. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 72,48m² / 3 Zimmer
€ 23,87 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell
Ab Dezember 2025 gelangen neu errichtete Dachgeschosswohnungen im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf zur Vermietung. Die Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss des modernen Neubauprojekts „Am Spitz“ und überzeugen durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage mit perfekter Verkehrsanbindung. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre – mit Option auf Verlängerung. Highlights der Liegenschaft Neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit hochwertiger Ausstattung Zentrale Lage direkt am Floridsdorfer Spitz Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Tiefgaragenplätze im Haus optional anmietbar Moderne Architektur und lichtdurchflutete Grundrisse Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Floridsdorfs – direkt am Spitz, dem urbanen Zentrum des 21. Bezirks. Das Gebäude ist sowohl mit dem PKW (über A22 und Floridsdorfer Hauptstraße) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe, Banken, Postfilialen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Direkt hinter dem Haus liegt das Floridsdorfer Amtshaus, das mit seiner historischen Architektur namensgebend für den „Spitz“ war. Verkehrsanbindung S-Bahn: S1, S2, S3, S15U-Bahn: U6Straßenbahn: 26, 30, 31Bus: 28A, 29A, 20B, 33BPKW: A22, Floridsdorfer Hauptstraße Hinweis gemäß Maklergesetz Zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH Kompetenz. Erfahrung. Vertrauen. Wir begleiten Sie zuverlässig bei Ihrer Immobilienentscheidung – mit Transparenz, Fachwissen und persönlichem Engagement. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 74,31m² / 3 Zimmer
€ 23,87 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell
Ab Dezember 2025 gelangen neu errichtete Dachgeschosswohnungen im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf zur Vermietung. Die Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss des modernen Neubauprojekts „Am Spitz“ und überzeugen durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage mit perfekter Verkehrsanbindung. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre – mit Option auf Verlängerung. Highlights der Liegenschaft Neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit hochwertiger Ausstattung Zentrale Lage direkt am Floridsdorfer Spitz Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Tiefgaragenplätze im Haus optional anmietbar Moderne Architektur und lichtdurchflutete Grundrisse Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Floridsdorfs – direkt am Spitz, dem urbanen Zentrum des 21. Bezirks. Das Gebäude ist sowohl mit dem PKW (über A22 und Floridsdorfer Hauptstraße) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe, Banken, Postfilialen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Direkt hinter dem Haus liegt das Floridsdorfer Amtshaus, das mit seiner historischen Architektur namensgebend für den „Spitz“ war. Verkehrsanbindung S-Bahn: S1, S2, S3, S15U-Bahn: U6Straßenbahn: 26, 30, 31Bus: 28A, 29A, 20B, 33BPKW: A22, Floridsdorfer Hauptstraße Hinweis gemäß Maklergesetz Zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH Kompetenz. Erfahrung. Vertrauen. Wir begleiten Sie zuverlässig bei Ihrer Immobilienentscheidung – mit Transparenz, Fachwissen und persönlichem Engagement. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 75,56m² / 3 Zimmer
€ 23,87 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell
Ab Dezember 2025 gelangen neu errichtete Dachgeschosswohnungen im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf zur Vermietung. Die Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss des modernen Neubauprojekts „Am Spitz“ und überzeugen durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage mit perfekter Verkehrsanbindung. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre – mit Option auf Verlängerung. Highlights der Liegenschaft Neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit hochwertiger Ausstattung Zentrale Lage direkt am Floridsdorfer Spitz Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Tiefgaragenplätze im Haus optional anmietbar Moderne Architektur und lichtdurchflutete Grundrisse Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Floridsdorfs – direkt am Spitz, dem urbanen Zentrum des 21. Bezirks. Das Gebäude ist sowohl mit dem PKW (über A22 und Floridsdorfer Hauptstraße) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe, Banken, Postfilialen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Direkt hinter dem Haus liegt das Floridsdorfer Amtshaus, das mit seiner historischen Architektur namensgebend für den „Spitz“ war. Verkehrsanbindung S-Bahn: S1, S2, S3, S15U-Bahn: U6Straßenbahn: 26, 30, 31Bus: 28A, 29A, 20B, 33BPKW: A22, Floridsdorfer Hauptstraße Hinweis gemäß Maklergesetz Zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH Kompetenz. Erfahrung. Vertrauen. Wir begleiten Sie zuverlässig bei Ihrer Immobilienentscheidung – mit Transparenz, Fachwissen und persönlichem Engagement. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 119,69m² / 5 Zimmer
€ 23,87 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell
Ab Dezember 2025 gelangen neu errichtete Dachgeschosswohnungen im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf zur Vermietung. Die Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss des modernen Neubauprojekts „Am Spitz“ und überzeugen durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage mit perfekter Verkehrsanbindung. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre – mit Option auf Verlängerung. Highlights der Liegenschaft Neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit hochwertiger Ausstattung Zentrale Lage direkt am Floridsdorfer Spitz Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Tiefgaragenplätze im Haus optional anmietbar Moderne Architektur und lichtdurchflutete Grundrisse Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Floridsdorfs – direkt am Spitz, dem urbanen Zentrum des 21. Bezirks. Das Gebäude ist sowohl mit dem PKW (über A22 und Floridsdorfer Hauptstraße) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe, Banken, Postfilialen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Direkt hinter dem Haus liegt das Floridsdorfer Amtshaus, das mit seiner historischen Architektur namensgebend für den „Spitz“ war. Verkehrsanbindung S-Bahn: S1, S2, S3, S15U-Bahn: U6Straßenbahn: 26, 30, 31Bus: 28A, 29A, 20B, 33BPKW: A22, Floridsdorfer Hauptstraße Hinweis gemäß Maklergesetz Zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH Kompetenz. Erfahrung. Vertrauen. Wir begleiten Sie zuverlässig bei Ihrer Immobilienentscheidung – mit Transparenz, Fachwissen und persönlichem Engagement. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 202,66m²
€ 7,20 / m²
#Halle
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und funktionale Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 202,66 m² im Nordpark in der Autokaderstraße 33, 1210 Wien. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch eine klare, rechteckige Grundstruktur aus. Der große, offene Raum ermöglicht eine flexible Nutzung und eignet sich für eine Vielzahl von Lagervorhaben – von klassischen Lager- und Abstellzwecken bis hin zu logistischen Zwischenlösungen. Durch die einfache Struktur lässt sich die Fläche individuell an betriebliche Abläufe anpassen. Für die Nutzer stehen WC-Anlagen im Allgemeinbereich des Gebäudes zur Verfügung, wodurch die wesentliche Infrastruktur gegeben ist. Ein weiterer Vorteil dieser Fläche: Die Halle ist fensterlos und nicht beheizt – dadurch fallen keine Heizkosten an. In Kombination mit den niedrigen Betriebskosten stellt dies eine äußerst wirtschaftliche Lagermöglichkeit dar. Die Übergabe der Lagerfläche erfolgt selbstverständlich geräumt und in besenreinem Zustand Ausstattung und Merkmale Gesamtfläche: 202,66 m²1 großer, zusammenhängender Raum Einfache und klare Raumaufteilung – vielseitig nutzbar WC-Anlagen im Allgemeinbereich des Hauses Keine Heizung – keine Heizkosten! Parkplätze direkt am Standort verfügbar: € 75,– / Stück netto zzgl. 20 % USt. Befristete Vermietung auf 5–10 Jahre3 Bruttomonatsmieten Kaution Nutzungsmöglichkeiten Die Lagerhalle eignet sich insbesondere für Unternehmen, die eine kosteneffiziente Lösung für Lagerzwecke suchen. Dank der großzügigen Raumhöhe und der offenen Gestaltung bietet die Fläche ausreichend Platz für: Warenlager und Zwischenlager Aufbewahrung von Betriebsmitteln, Maschinen oder Inventar Logistikflächen für Unternehmen im Handel oder Gewerbe Saisonale oder längerfristige Lagerkapazitäten Durch die robuste Ausstattung können auch sperrige Güter, Paletten oder schwerere Lagerwaren problemlos eingelagert werden. Mietkonditionen Hauptmietzins: € 7,20 / m² (ca. € 1.459,15 / Monat netto) Betriebskosten-Akonto: € 2,40 / m² (ca. € 486,38 / Monat netto) Gesamtkosten/Monat netto: € 1.945,54zzgl. 20 % USt.: € 389,11Gesamtkosten brutto/Monat: € 2.334,64Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 7.100,–) Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5–10 Jahre (befristet) Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in der Autokaderstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk (Floridsdorf), einer Gegend, die sich in den letzten Jahren zunehmend als Standort für Gewerbe, Logistik und Handel etabliert hat. Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Brünner Straße und zur A22 (Donauuferautobahn) gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Damit ist sowohl das Wiener Stadtgebiet als auch das Umland rasch erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Straßenbahnlinien in der Umgebung sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto. Parkmöglichkeiten: Für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter stehen Stellplätze direkt beim Objekt zur Verfügung (separat anmietbar). Die Lage ist somit ideal für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind und gleichzeitig eine kostengünstige Lagerlösung innerhalb Wiens suchen. Besonderheiten Kosteneffizienz: Sehr niedrige Betriebskosten durch den Verzicht auf Heizung und Fenster. Flexible Nutzung: Ein großer Raum ohne Trennwände, der nach Bedarf individuell organisiert werden kann. Praktische Laufzeit: Befristung von 5 bis 10 Jahren – ideal für mittelfristige und längerfristige Planungen. Direkt vor Ort verfügbare Parkplätze für Mitarbeiterinnen, Mitarbeiter und Lieferanten. Fazit Die Lagerhalle in der Autokaderstraße 33 überzeugt durch ihre Funktionalität, Kosteneffizienz und praktische Lage. Mit einer Fläche von rund 202,66 m², einem klaren Raumkonzept sowie günstigen Betriebskosten stellt sie eine ideale Option für Unternehmen dar, die Wert auf wirtschaftliche und unkomplizierte Lagerflächen legen. Dank der flexiblen Befristung, der guten Verkehrsanbindung und der sofortigen Verfügbarkeit ist dieses Objekt eine attraktive Lösung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Warehouse for Rent – Autokaderstraße 33, 1210 Vienna A spacious and functional warehouse with a total area of approx. 202.66 m² is available for rent in the Northpark business area at Autokaderstraße 33, 1210 Vienna. Located on the ground floor, the unit features a clear rectangular layout. The large, open space allows for highly flexible use and is suitable for a wide range of storage purposes – from classic warehousing to temporary logistics solutions. Its straightforward structure makes it easy to adapt the space to individual business requirements. Shared restroom facilities are available within the building, ensuring essential infrastructure is in place. Another key advantage: the warehouse is windowless and unheated, which means there are no heating costs. In combination with the low operating expenses, this property represents a highly economical storage solution. The premises will be handed over cleared and in broom-clean condition. Features & Highlights Total area: 202.66 m²Layout: one large, open room with versatile use Shared restroom facilities within the building No heating – no heating costs On-site parking available: € 75 per space plus 20% VATLease term: 5–10 years (fixed-term) Security deposit: 3 gross monthly rents Possible Uses This warehouse is ideal for companies seeking a cost-efficient storage solution. Thanks to its generous ceiling height and open design, it offers plenty of space for: Warehousing and interim storage Storage of equipment, machinery, or inventory Logistics space for trade or commercial businesses Seasonal or long-term storage capacity The robust structure also makes it suitable for bulky goods, pallets, and heavier items. Rental Conditions Base rent: € 7.20 / m² (approx. € 1,459.15 / month net) Operating costs (advance): € 2.40 / m² (approx. € 486.38 / month net) Total monthly net cost: € 1,945.54Plus 20% VAT: € 389.11Total monthly gross cost: € 2,334.64Deposit: 3 gross monthly rents (€ 7,100) Lease start: from now on Lease term: 5–10 years (fixed-term) Location & Infrastructure The property is situated in Autokaderstraße, in Vienna’s 21st district (Floridsdorf), an area that has developed into an important hub for commerce, logistics, and trade in recent years. Transport connections: Proximity to Brünner Straße and the A22 (Danube Riverside Motorway) ensures excellent access to Vienna’s city center as well as the surrounding regions. Public transport: Bus and tram lines in the area provide good accessibility without a car. Parking: On-site parking spaces are available for employees and suppliers (rented separately). This location is particularly attractive for businesses that rely on accessibility and efficiency while benefiting from cost-effective storage space within Vienna. Key Benefits Cost efficiency: Very low operating costs due to no heating and no windows. Flexibility: One large open-plan area that can be organized as needed. Practical lease duration: Fixed term of 5–10 years – ideal for medium- and long-term planning. On-site parking: Convenient for employees and suppliers. Conclusion The warehouse at Autokaderstraße 33 offers functionality, efficiency, and a practical location. With approx. 202.66 m² of space, a straightforward layout, and very favorable operating costs, it is an excellent choice for companies looking for reliable and economical storage facilities. Thanks to flexible lease terms, good transport links, and immediate availability, this property represents an attractive solution for businesses across a variety of industries. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
Büro/Praxis im Zentrum von 1210 Wien
€ 10.536,36
1210 Wien / 878,03m²
€ 12,- / m²
#Büro #möbliert
Dieses perfekte Büro, bzw. Praxis in 1210 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Umsetzung Ihres Unternehmens benötigen. Mit einer Fläche von beinahe 900 m² bietet es Ihnen eine ausreichende Platzfläche, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über ein modernes Interieur, das mit Fliesen, Teppichboden, Zentralheizung, Einbauküche, Teeküche, Fernwärme und Außenliegender Sonnenschutz ausgestattet ist. Diese Einrichtungen sorgen dafür, dass Sie und Ihr Team bei der Arbeit ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld haben. In den BK bereits enthalten: Heizung (Fernwärme) auf m²Stromverbrauch Allgemeinanlage Grün/Winterdienst Kommunalabgaben/Steuern Versicherung Weitere Annehmlichkeiten: Alarmanlage Netzwerkverkabelung Sprechanlageelektronisches Schließsystem Außenraffstore Glasfaseranschluss auf eigene Kosten möglichzwei Teeküchen Klimaanlage Fernöffnung Schrankenanlagees kann außerdem eine trockene und teilweise mit Regalsystem möblierte Lagerfläche im Gesamtausmaß von ca 300qm angemietet werden, Preis Nettomiete €3,-/qm zuzüglich BK und USTAm Gebäudegrundstück stehen außerdem 30 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung, Preis € 90,-/Platz, zuzüglich USt Mietdauer: ab 5 Jahre Kaution: 3-5 BMMLage: Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die Verkehrsanbindungen. Mit Bus, Straßenbahn, Schnellbahn und Autobahnanschluss in unmittelbarer Umgebung haben Sie eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Orte. Zudem bieten sich Ihnen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Dienstleistungen, wie Arzt, Apotheke, die Klinik Floridsdorf, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und das Einkaufszentrum SCNKontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Baugrund
Grunddaten Grundstücksgröße: ca. 847 m²Wohnnutzfläche (gewichtet, erzielbar): ca. 1.550,84 m² Widmung und Bebauung Widmung: Gemischtes Baugebiet (GB) Bauklasse: IIBauweise: Geschlossene Bauweise Besondere Bestimmungen: Laut Plandokument Unterbrechung der geschlossenen Bauweise möglich (BB1) Verfahren & Genehmigung Verfahren wurde gemäß §70a eingereicht und von der MA 37 grundsätzlich geprüft Baubewilligung kann 3 Monate nach Baubeginn erlangt werden Bildungseinrichtungen Kindergärten: Es gibt 2 Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Volksschule: Auch die Volksschule ist in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen: Verschiedene weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung. Gesundheitsversorgung Praktische Ärzte, Fachärzte und Zahnärzte: : Eine umfassende medizinische Versorgung ist in nächster Nähe gewährleistet. Klinik Floridsdorf: Ist in ca. 3 km Entfernung. ️ Nahversorgung Die Nahversorgung ist mit einem BILLA Plus in unmittelbarer Umgebung hervorragend. Auch sonst gibt es in der näheren Umgebung einige Nahversorger, die fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar sind: BILLA Plus: Filiale in der Donaufelder Straße 101.HOFER: Filiale in der Donaufelder Straße 137. EUROSPAR: Filiale in der Donaufelder Straße 150.GEIER Bäckerei: Filiale in der Donaufelder Straße 22. Öffentlicher Verkehr Autobus Linie 27A: Fährt von der Hermann-Gebauer-Straße nach Kagran U-Bahn U1.Straßenbahn Linie 25: Verbindet Aspern mit der Schnellbahn und U-Bahnstation U6Straßenbahn Linie 26: Fährt von der Hausfeldstraße (U-Bahn U2) über Kagraner Platz (U-Bahn U1) und Floridsdorf (Schnellbahn und U-Bahn U6) weiter nach Strebersdorf Straßenbahn Linie 27: Die neue Linie verbindet den 21. und 22. Bezirk von Aspern über Kagraner Platz (U1), Kagran (U1), Floridsdorf (S-Bahn und U6) bis Strebersdorf Linien U2, U1 und U6: Damit gibt es in Wien blitzschnelle Verbindungen. Aktuelle Fahrpläne und Verbindungen sind über den Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) abrufbar: www.vor.at Bahnverbindungen: Der Bahnhof Floridsdorf bietet regelmäßige Zugverbindungen in Wien und natürlich auch in andere Bundesländer. Individualverkehr: Anbindung über Donaufelder Straße Gute Erreichbarkeit der Innenstadt in ca. 20 Minuten mit dem Auto Wichtig Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%)! SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
