Suchergebnisse für "Hellbrunner Allee, 5020 Salzburg"
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OKBürozentrum provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 76m²
#Büro #Parkmöglichkeit
In einem gepflegten Büro-/Wohnhaus gelangt diese ansprechende Einheit im 1. Obergeschoß mit ca. 76 m² zur Vermietung. Ausstattung: - dunkle Laminatböden - EDV-Kabelkanal - hochwertige Bürobeleuchtung - schöne Einbauküche - Dusche Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: nach Vereinbarung Pkw-Abstellplätze können sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden. Archivräume im Keller könnenn bei Bedarf und nach Verfügbarkeit ebenfalls angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. In einem gepflegten Büro-/Wohnhaus gelangt diese ansprechende Einheit im 1. Obergeschoß mit ca. 76 m² zur Vermietung. Ausstattung: - dunkle Laminatböden - EDV-Kabelkanal - hochwertige Bürobeleuchtung - schöne Einbauküche - Dusche Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: nach Vereinbarung Pkw-Abstellplätze können sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden. Archivräume im Keller könnenn bei Bedarf und nach Verfügbarkeit ebenfalls angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nahe dem Schloss Freisaal in der Hofhaymer Allee gelangt diese anspechende Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 41,05m² / 2 Zimmer
€ 5.602,92 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem ruhigen Wohnhaus in Salzburg Süd. Die gelungene Aufteilung bietet ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. mit Zugang in die kleine Küche. Diese ist mit Einbauschränken, Elektrogeräten der Marke NABO und Zanussi, Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Badezimmer beinhaltet eine Dusche, WC, Waschbecken sowie einen weiteren Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit Eichenlaminatböden ausgelegt und geht nach hinten raus wodurch sie einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Der großzügige Allgemeingarten kann mitbenutzt werden und es stehen abgesehen von der weiten Grasfläche auch Wäscheleinen zur Verfügung. Sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung ist diese Wohnung gut geeignet, aufgrund der guten Aufteilung und Anbindung. Betriebskosten derzeit: € 253,18 inkl. Bewirtschaftungskosten € 109,13, Heizkosten 49,18, Verwaltungskosten € 18,87 und Instandhaltungsbeitrag € 53,36 und USt. Betriebskosten sind verbrauchsabhängig. Energieausweis: HWB: 111 fGEE: 1,63 Lage: Salzburg Süd hat eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Trotz der Lage in einer ruhigen Seitenstraße erreicht man in nur 10 Gehminuten die Shopping Arena Alpenstraße, wo Ihnen sämtliche Nahversorger für den alltäglichen Bedarf zur Verfügung stehen. Ebenso finden Sie hier einen Media Markt, eine Auswahl an Restaurants und Feinkostläden, sowie verschiedene Kleidungsgeschäfte, Optiker und einen Friseur. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie sowohl den Unipark, als auch die Naturwissenschaftliche Fakultät mit dem dazugehörigen botanischen Garten in weniger als 15 Minuten. In lediglich 8 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad das Aya-Bad oder die Hellbrunner Allee, die sich wunderbar für Spaziergänge, Radtouren und Laufrouten eignet. Von der Hellbrunner Allee aus gelangen Sie auch zum Tierpark und dem Schloss Hellbrunn mit den Wasserspielen, dem traumhaften Park und dem Steintheater, die immer einen Ausflug wert sind. Die Busse Nummer 3 und Nummer 8 halten direkt ums Eck und bringen Sie in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof, in die Altstadt oder zum Mirabellplatz. Auf die Autobahnauffahrt Salzburg Süd/Grödig gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Nach Wien gelangt man mit dem Zug in ca. 2 1/2 Stunden, nach München in ca. 2 Stunden. Ausstattung: - Eichenlaminatböden - möblierte Küche mit eingebauten Markengeräten - perfekte Anlegerwohnung - Blick ins Grüne - ruhige Seitenstraße - großzügiger Allgemeingarten - gute Anbindung - Waschmaschinenanschluss - zugeteiltes Kellerabteil... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 54m² / 2 Zimmer
€ 11.074,07 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Die 2- Zimmerwohnung befindet sich in einer von zwei modernen Architekten Stadtvillen in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zur Hellbrunner Allee mit nur je 6 Apartments, einem Lift und einer großzügigen Tiefgarage und bietet jeden Komfort für gehobene Wohnansprüche. Die Wohnung verfügt über eine Südost - Terrasse, einen extra Balkon und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mittels Einzelraumregelung gesteuert werden kann. Eine umweltfreundliche Energiegewinnung mittels aufwändiger Tiefenbohrung kombiniert mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für geringe Betriebskosten und Nachhaltigkeit. Die moderne Haustechnik mit innovativen elektrischen Raffstores und eine Videosprechanlage machen Ihr zukünftiges Zuhause komfortabel. Sehr großer Wert wurde bei der Umsetzung und Bauausführung dieser luxuriösen Wohnung auf eine ökologische Bauart und die Verwendung von regionalen und hochwertigen Materialien gelegt. Alle Innentüren als auch die Wohnungseingangstür, sowie die Fensterbänke sind in in Tischlerqualität gefertigt. Die raumhohen Echtholztüren sind ein wahres Highlight dieser schmucken Wohnung! Für mehr Luftigkeit und ein noch besseres Wohngefühl sorgen die überdurchschnittlichen Raumhöhen von knapp 3 Metern. Für die passende und stilgerechte Innenbeleuchtung sorgen die perfekt angeordneten und gut durchdachten Deckenspots vom Lichtdesigner. Im tageslichthellen Bad lädt eine bodenbündige Walk-In Dusche mit maßgefertigten Glaswänden zum Entspannen ein. Die hochwertigen Sanitärgegenstände der Firma Catalano sowie formschöne und exklusive Armaturen der Firma Hans Grohe ergänzen Ihr exklusives Wohlfühlbad. Großformatige Fliesen sowie hochwertige Naturholz-Dielenböden der Firma Mafi in Eiche gebürstet und geölt runden dieses einzigartige Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und ist im Preis exkludiert! Kaufpreis TG-Stellplatz 35.000,- Kaufpreis gesamt: 625.000,- € Lage: Die Wohnung befindet sich im exklusiven und sehr begehrten Salzburg Morzg in idyllischer Lage nahe der Hellbrunner Allee. Hier genießt man einerseits die unglaubliche Ruhe, andererseits ist man von Nahversorgern, Schulen, Universität und Kindergarten-Angeboten umgeben. Die Salzburger Altstadt, mit dem großartigen Angebot und dem pulsierenden Leben einer exklusiven Kulturstadt, erreicht man mühelos in wenigen Minuten mit dem Auto, zu Fuß oder dem öffentlichen Verkehrsnetz. Die Buslinien Nr. 5 und 25 mit direkter Innenstadtverbindung halten nur wenige Schritte von Ihrer Haustüre. Die perfekte Infrastruktur, die fußläufige Nähe zur Salzburger Innenstadt und das Naherholungsgebiet von Hellbrunn, sowie der nahegelegene Leopoldskroner Weiher und der Almkanal machen diese Wohnung zu Ihrem perfekten Zuhause.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung - Toplage!
€ 465.000,-
5020 Salzburg / 77,84m² / 4 Zimmer
€ 5.973,79 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Highlight - 4 Zimmer-Wohngenuss - Herrnau Sie werden begeistert sein von der schicken 4-Zimmer-Wohnung in erstklassiger und ruhiger Salzburger Stadtlage Herrnau, mit bester Infrastruktur und Busanbindung. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Wohnetage, mit 77,84 m² Wohnfläche plus West-Loggia 5,29 m², ein zugeteiltes Kellerabteil ca. 4 m² und allgemeine PKW Stellplätze sowie ein sonnig ruhiger Allgemeingarten. Die elegante Wohnung wurde 2016 generalsaniert und mit moderner, offener Küche und einem zusätzlichen Abstellraum sowie hellen Wohnräumen auf neuen Glanz gebracht. Vom Vorraum sind alle Wohnräume einzeln zugänglich. Das Herzstück ist der helle, gemütliche Wohnraum mit hübschem Essplatz. Hier genießen Sie geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die offene und bestens ausgestattete IKEA-Küche samt Marken-Elektro-Geräten macht das Zubereiten Ihrer Speisen zum reinen Vergnügen. Die sonnige Loggia mit herrlichem Ausblick ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das kuschelige Schlafzimmer punktet mit perfektem Raumschnitt. Das gut geschnittene Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Das ansprechende Bad in Weiß ist mit bodenbündiger Dusche samt Glas-Spritzschutzwand, modernem Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet. Zwei weitere helle Räume ergänzen das umfangreiche Raumprogramm und sind als Kinder-/ Gästezimmer, Büro uvm. verwendbar. Zwei Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss und ein weiteres separates Gäste-WC mit Waschtisch ergänzen das durchdachte Raumensemble. Die nahe Hellbrunner Allee und der Botanische Garten im nächsten Umfeld der Universität laden zum Entspannen und gemütlichen Spazieren gehen oder Laufen ein. Für Ihren täglichen Bedarf steht das Zentrum Herrnau mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Bäckerei, Ärzten und gegenüberliegender Apotheke in kurzer Gehdistanz zur Verfügung. laufende Adaptierungen am Wohnhaus wie z.B. Fassade, Fenster und Lift Baujahr: ca. 1965 / 67 Verhandlungsbasis: € 465.000,00 Der Rücklagenfond liegt per 01.01.2024 bei über € 90.000,00 Monatl. Betriebskosten derzeit: € 435,16 (aufgrund der hohen Rücklagenansparung) inklusive Fernwärme-Heizkosten € 82,39 und Betriebskosten € 213,72 HWB: 62 kWh/m²a - fGEE: 1,24 Lage: Angrenzend zum Salzburger Innenstadtbereich Nonntal befindet sich in südlicher Lage der Stadtteil Herrnau. Das naheliegende Landschaftsschutzgebiet sowie die Hellbrunner Allee, die bis zum Schloss Hellbrunn führt, sind ein enormer Erholungswert in dieser zentralen und sehr beliebten Stadtlage. Viele Einkaufsmöglichkeiten bietet das Zentrum Herrnau, mit seiner Auswahl an Supermärkten, einer Schneiderei, diverse Restaurants, einer Bäckerei, einer Bank und Ärzten. Das kulturelle Angebot der Mozart-Stadt Salzburg bietet viele Veranstaltungen im Festspielhaus, Landestheater uvm. und ist auf kurzem Weg erreichbar. Für Freizeit-Aktivitäten steht in kurzer Gehdistanz die Hellbrunner Allee zur Verfügung. Für sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Laufen finden Sie an der nahen Salzach mit dem Uferweg bis nach Hallein ein ansprechendes Angebot. Ein sportlicher Spaziergang auf die Festung Hohen Salzburg für Bewegungsbegeisterte. Oder flanieren Sie gemütlich durch den botanischen Garten der Naturwissenschaftlichen Fakultät, lassen Sie sich begeistern vom enormen Erholungswert durch eine Vielzahl von Pflanzen und Tieren in herrlich grüner Umgebung. Für Badefreunde stehen das nahe, ganzjährig nutzbare Ayabad und im Sommer das Leopoldskroner Freibad zur Verfügung. Der angrenzende, familienfreundliche Minigolfplatz ist zudem ein besonderes Vergnügen. Nächstgelegener Kindergarten in ca. 260 m Gehdistanz, ist in ca. 3 Minuten erreichbar. Volksschule Herrnau in ca. 350 m fußläufig 4 Minuten. Franz-Flöckner-Spielpark ums Eck. Mehrere Busverbindungen ins Zentrum, zum Hauptbahnhof und stadtauswärts sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In 7 Minuten sind Sie an der Autobahn und in 18 Minuten am Salzburger Mozart Flughafen. In ca. 1,5 Stunden nach München und in ca. 3 Stunden nach Wien. Ausstattung: - perfekter Raumschnitt mit West-Loggia - Eichendielenböden - helle Fliesen in Küche und Vorraum - elegante, großformatige, weiße Fliesen mit graufärbiger Bordüre im Bad und Gäste-WC - Bad / WC - Sanitärausstattung Villaroy und Boch - zwei Toiletten - zwei Abstellräume in der Wohnung und ein Kellerbateil - IKEA Küche mit Markengeräten z.B. Siemens, Bauknecht, Bosch - Markise - abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung und moderne Lampen sind im Kaufpreis inkludiert - Fernwärme-Heizung... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 127,28m² / 5 Zimmer
€ 4.203,33 / m²
#Balkon #hell
Ein Aufzug führt Sie direkt in die dritte Etage, wo sich diese reizvolle Wohnung befindet, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine sonnige Loggia von etwa 6,27 m² beeindruckt. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Loggia, die den Raum den ganzen Tag über mit Sonnenlicht durchflutet. Eine separate, voll ausgestattete Küche bietet zusätzlichen Platz für eine große Eckbank, ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das äußerst geräumige Hauptschlafzimmer von über 18 m², ebenfalls mit einem großen Fenster für viel Tageslicht, bietet einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Drei weitere Zimmer können je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlich zu den Wohnräumen werden Sie von den Ein Aufzug führt Sie direkt in die dritte Etage, wo sich diese reizvolle Wohnung befindet, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine sonnige Loggia von etwa 6,27 m² beeindruckt. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Loggia, die den Raum den ganzen Tag über mit Sonnenlicht durchflutet. Eine separate, voll ausgestattete Küche bietet zusätzlichen Platz für eine große Eckbank, ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das äußerst geräumige Hauptschlafzimmer von über 18 m², ebenfalls mit einem großen Fenster für viel Tageslicht, bietet einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Drei weitere Zimmer können je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlich zu den Wohnräumen werden Sie von den Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trockenräumen mit Bügelmaschine, einem Fahrradraum, einem großzügigen Aufenthaltsraum sowie ausreichenden Allgemein-Parkplätzen begeistert sein. Lage: Im begehrten Stadtteil Salzburg Süd, in der Josefiau, wohnen Sie in einer gepflegten Wohnanlage und genießen die zentrale Lage Ihres neuen Zuhauses. Hier wohnen Sie nur wenige Minuten von der charmanten Salzburger Altstadt entfernt. Bereits unmittelbar vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Banken und Schulen. Einen hohen Erholungswert sowie viele Freizeitmöglichkeiten bietet Ihnen das nahe gelegene Salzachufer. Auch das Naherholungsgebiet Hellbrunn ist dank der optimal ausgebauten Salzburger Radwege nur wenige Minuten entfernt. Das öffentliche O-Busnetz in der Alpenstraße ist in wenigen Gehminuten problemlos zu erreichen... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
€ 1.780.000,-
5020 Salzburg / 183m² / 7 Zimmer
€ 9.726,78 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In unwiederbringlicher, sonniger und ruhiger Premiumlage überrascht Sie dieses attraktive Familiendomizil mit enormem Platzangebot und einem bezaubernden Garten. Gneis ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Salzburg. Umgeben von viel Grün und Natur genießen Sie hier gleichzeitig sehr gute Infrastruktur. Die Altstadt erreichen Sie entlang dem beliebten Almkanal ganz entspannt mit dem Fahrrad, die schöne Hellbrunner Allee und der malerische Leopoldskroner Weiher sind nur einen Katzensprung entfernt. Bereits das helle Entrée heißt Sie mit viel Platz willkommen. Eine Treppe führt in den weitläufigen Wohnbereich, bestehend aus zwei großen, lichtdurchfluteten Räumen mit Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Ein eleganter Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Ein Gästezimmer mit Duschbad vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Zwischenstock das von großen Panoramafenstern erhellte Homeoffice, das sich auch wunderbar als Bibliothek, Leseplatz o. ä. gestalten lässt. Unterm Dach befinden sich vier großzügige Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Im Vollkeller der Heiz-/Fitnessraum, ein vielfältig nutzbarer Raum mit Fußbodenheizung und Duschbad en suite sowie ein weiterer Raum mit großem Fenster und Lichthof sowie die Waschküche. Für Ihre Pkw stehen ein XL-Doppelcarport sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. HWB 67... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg, Salzburg / 46,95m² / 2 Zimmer
€ 11.182,11 / m²
#Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die stylische 2-Zimmerwohnung ist Ihr perfektes städtisches Zuhause in ländlicher Umgebung und umgeben von den einmaligen Naturschutzflächen nahe der Hellbrunner Allee. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines exklusiven Neubaukomplexes, welcher höchste Ansprüche hinsichtlich der Gebäudegestaltung als auch hinsichtlich der Innenausstattung erfüllt. Hier entsteht ein gekonnter Dreiklang aus Optik, Haptik und Qualität. Große Fensterflächen, üppige Freiflächen sowie offene Wohnzonen laden zum Verweilen ein. Neben einer hochwertigen Ausstattung punktet die Wohnung durch seine großzügigen Balkonfläche und ansprechende Grundrissgestaltung. Über einen kleinen Vorraum gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, welcher auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Aufteilung im einzelnen: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit ca. 20 m² - Schlafzimmer mit ca. 12 m² - Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum - Balkon ca. 14 m² Zu dieser Einheit gehören weiters ein Carport-Stellplatz zu ? 15.000,00 sowie 1 Tiefgaragenstellplatz zu ? 30.000,00 welche zusätzlich käuflich erwerbbar sind. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Errichtet wird ein hochwertiger Rohbau gemäß dem BTVG und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die darin enthaltenen Wand- und Bodenbeläge sind Vorschläge, welche - auf Wunsch und abhängig vom Baufortschritt - gerne noch geändert werden können. Preise für Sonderwünsche auf Anfrage. Die Fertigstellung erfolgt laut Planung im April 2024. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Einrichtungsbeispiele bzw. Einrichtungsvorschläge handelt. Weitere Wohneinheiten sind hier ebenso verfügbar. Gerne informieren wir Sie bei Interesse! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass nach § 6 Absatz 3 Maklergesetz der Makler auch dann Anspruch auf Provision hat, wenn auf Grund seiner Tätigkeit zwar nicht das vertragsgemäß zu vermittelnde Geschäft, wohl aber ein diesem nach seinem Zweck wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft zustande kommt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsve... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
Exklusives Doppelhaus in Morzg - Haus WEST
€ 1.820.000,-
5020 Salzburg / 120,19m² / 5 Zimmer
€ 15.142,69 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
HAUS WESTDie Doppelhaushälfte bietet mit einer Fläche von rund 170 m² großzügigen Komfort auf vier Ebenen. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt des Hauses ist der ca. 40 m2 große Wohn- /Ess- /Kochbereich im Erdgeschoß – ein großzügiger und offener Raum mit großer Glasfront. Die Highlights im Außenbereich sind die Terrasse mit ca. 20 m² und der anschließende Garten mit ca. 54 m². Ein zweiter Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit ca. 43 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von Der Dachgeschoss-Ebene, die als Spielraum für Kinder oder als Rückzugsort für Eltern genutzt werden kann, kommt man auf die großzügige Rooftop - Terrasse von der man einen atemberaubenden Blick ins Grüne hat. Im Kellergeschoss ist genug Platz für Hobby- oder Stauraum, Waschraum und Technikraum. AUSSTATTUNGBeim Doppelhaus setzen wir auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgen für ein perfektes Raumklima Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Photovoltaik Anlage auf dem Dach Innenwände aus Mauerwerk verputzt Stumpfeinschlagende Innentüren mit einer Höhe von 220 cm Edles Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm von Marazzi aus Italien Zeitlose Dielenböden von Weitzer Parkett aus der Steiermark Einbauspots in Vorräumen und Bädern Ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz mit einer eigenen Zufahrt runden dieses Angebot ab LAGEDas Doppelhaus wird in einer ruhigen Nachbarschaft mit herrlichem Blick auf den Untersberg errichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Morzg mit Kindergarten, Volksschule, Kinderarzt, Frisör und Bushaltestelle. Die nahen Wiesen und Wälder laden zum Spazieren und Erkunden ein. Die Hellbrunner Allee ist fußläufig in nur 3 Gehminuten entfernt, das Gwandhaus in 10 Gehminuten, der Hellbrunner Park, das Schloss Hellbrunn, die Shopping Arena Alpenstraße und ein Lebensmittelhändler (Spar) sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Die Salzburger Altstadt, sowie der Autobahnanschluss sind mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.075m Klinik <1.425m Krankenhaus <2.275m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <725m Universität <600m Höhere Schule <3.600m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Polizei <1.025m Post <975m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.625m Autobahnanschluss <3.575m Flughafen <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
Exklusives Doppelhaus in Morzg - Haus OST
€ 1.680.000,-
5020 Salzburg / 120,19m² / 5 Zimmer
€ 13.977,87 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
HAUS OSTDie Doppelhaushälfte bietet mit einer Fläche von rund 170 m² großzügigen Komfort auf vier Ebenen. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt des Hauses ist der ca. 40 m2 große Wohn- /Ess- /Kochbereich im Erdgeschoß – ein großzügiger und offener Raum mit großer Glasfront. Die Highlights im Außenbereich sind die Terrasse mit ca. 20 m² und der anschließende Garten mit ca. 45 m². Ein zweiter Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit ca. 41 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von Der Dachgeschoss-Ebene, die als Spielraum für Kinder oder als Rückzugsort für Eltern genutzt werden kann, kommt man auf die großzügige Rooftop - Terrasse von der man einen atemberaubenden Blick ins Grüne hat. Im Kellergeschoss ist genug Platz für Hobby- oder Stauraum, Waschraum und Technikraum. AUSSTATTUNGBeim Doppelhaus setzen wir auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgen für ein perfektes Raumklima Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Photovoltaik Anlage auf dem Dach Innenwände aus Mauerwerk verputzt Stumpfeinschlagende Innentüren mit einer Höhe von 220 cm Edles Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm von Marazzi aus Italien Zeitlose Dielenböden von Weitzer Parkett aus der Steiermark Einbauspots in Vorräumen und Bädern Ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz mit einer eigenen Zufahrt runden dieses Angebot ab LAGEDas Doppelhaus wird in einer ruhigen Nachbarschaft mit herrlichem Blick auf den Untersberg errichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Morzg mit Kindergarten, Volksschule, Kinderarzt, Frisör und Bushaltestelle. Die nahen Wiesen und Wälder laden zum Spazieren und Erkunden ein. Die Hellbrunner Allee ist fußläufig in nur 3 Gehminuten entfernt, das Gwandhaus in 10 Gehminuten, der Hellbrunner Park, das Schloss Hellbrunn, die Shopping Arena Alpenstraße und ein Lebensmittelhändler (Spar) sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Die Salzburger Altstadt, sowie der Autobahnanschluss sind mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.075m Klinik <1.425m Krankenhaus <2.275m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <725m Universität <600m Höhere Schule <3.600m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Polizei <1.025m Post <975m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.625m Autobahnanschluss <3.575m Flughafen <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Penthouse kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 108,73m² / 3 Zimmer
€ 10.576,66 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen zu Ihrem exklusiven Wohntraum! Direkt am Franz-Hinterholzer-Kai - in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage - befindet sich dieses moderne Baujuwel. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 109 m² erstreckt sich dieser offene, großzügige Wohnraum mit einem rund 50 m² großen Wohn- und Essbereich. Die loftartige Gestaltung und die großen hellen Glasfronten schaffen eine leichte und einladende Atmosphäre. Ein offener Kamin spendet Wärme und sorgt für wohlige Stunden, während die Galerie - aktuell als Bibliothek genutzt - einen inspirierenden Rückzugsort bietet. Die moderne, stylische Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet Ihnen modernsten Komfort. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick auf die Salzach und die Stadtberge Salzburgs. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die ca. 70 m² große Dachterrasse, welche Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Aufgrund der Größe der Terrasse sind Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, in nur 5 Minuten mit dem Rad in die Altstadt von Salzburg zu gelangen. Dieses einzigartige Wohnjuwel bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse und vereint Luxus und Eleganz in privilegierter Lage. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage und einen KFZ-Stellplatz. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Das Nonntal, dessen alte Vorstadt mit zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg zählt, liegt südlich der linken Altstadt und somit inmitten optimaler Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die wunderschöne Hellbrunner Allee, die zum Radfahren, Joggen oder Spazieren einlädt.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 64,96m² / 2 Zimmer
€ 13.839,29 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im südlich von Salzburg liegendem Morzg entsteht ein gehobenes Wohnprojekt mit 16 Wohneinheiten in bester zentraler Lage, umgeben von einzigartiger Kultur und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die geplanten 2, 3 & 4-Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätzen. Besondere Aussichten erwarten Sie in den beiden exklusiven Penthouse-Wohnungen samt Panoramaterrasse. Moderne Architektur und eine smarte Bauweise mit Lift und Photovoltaik lassen urbane Wohnträume wahr werden. Exklusives Wohnen über den Dächern von Salzburg / Morzg bietet dieses einmalige, nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Penthouse mit einer Wohnfläche von 91,95m². Durch einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in Ihrem neuen sehr hellen Wohn/Essbereich mit Terrassenschiebetür. Genießen Sie gemeinsam mit ihrer Familie und Freunden das einmalige Panorama der Festspielstadt Salzburg auf Ihrer Megaterrasse mit 64,96m². Das großzügige Schlafzimmer samt begehbarem Im südlich von Salzburg liegendem Morzg entsteht ein gehobenes Wohnprojekt mit 16 Wohneinheiten in bester zentraler Lage, umgeben von einzigartiger Kultur und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die geplanten 2, 3 & 4-Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätzen. Besondere Aussichten erwarten Sie in den beiden exklusiven Penthouse-Wohnungen samt Panoramaterrasse. Moderne Architektur und eine smarte Bauweise mit Lift und Photovoltaik lassen urbane Wohnträume wahr werden. Exklusives Wohnen über den Dächern von Salzburg / Morzg bietet dieses einmalige, nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Penthouse mit einer Wohnfläche von 91,95 m² . Durch einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in Ihrem neuen sehr hellen Wohn/Essbereich mit Terrassenschiebetür. Genießen Sie gemeinsam mit ihrer Familie und Freunden das einmalige Panorama der Festspielstadt Salzburg auf Ihrer Megaterrasse mit 64,96 m² . Das großzügige Schlafzimmer samt begehbarem Schrank, lässt keine Wünsche offen. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellness-Oase in dem hellen Bad mit Fenster und Festungsblick. Dieser topausgestatteten Penthouse-Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze zugewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Südlich von Salzburg, zentral entlang der Nonntaler Haupstraße befindet sich der gefragte Stadtteil Morzg. Der Name Morzg stammt aus dem lateinischen Marciago und bedeutet "Siedlung des Marcus". Erstmals im Jahre 790 urkundlich erwähnt, belegen zahlreiche Funde, dass der Siedlungskern von Morzg bereits in der Bronzezeit aber auch in der Römerzeit besiedelt war, wie auch die Namensherkunft vermuten lässt. Morzg befindet sich zentral im urbanen Stadtgebiet von Salzburg und ist Bestens an die städtische Infrastruktur angebunden. Trotzdem kann sich Morzg, durch umliegende Naturschutzflächen wie der Hellbrunner Allee oder dem Naturdenkmal Eiche am Flurweg seinen ländlichen Charme erhalten. Zahlreiche Schulen sowie medizinische Dienstleister aber auch eine perfekte Öffi-Anbindung, machen Morzg zu einem lebenswerten Stadtteil für Singles, Paare und Familien.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
2 Zimmer Wohnung mit Eckbalkon in Morzg
€ 612.000,-
5020 Salzburg / 54,64m² / 2 Zimmer
€ 11.200,59 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im südlich von Salzburg liegendem Morzg entsteht ein gehobenes Wohnprojekt mit 16 Wohneinheiten in bester zentraler Lage, umgeben von einzigartiger Kultur und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die geplanten 2, 3 & 4-Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätzen. Besondere Aussichten erwarten Sie in den beiden exklusiven Penthouse-Wohnungen samt Panoramaterrasse. Moderne Architektur und eine smarte Bauweise mit Lift und Photovoltaik lassen urbane Wohnträume wahr werden. Die ruhige, nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 54,64m². Ein 17,98m² großer Eckbalkon, sowie der gemütliche Wohn Essbereich, laden zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Weitere Highlights dieser exklusiven Stadtwohnung sind das großzügige Schlafzimmer, sowie ein bestens ausgestattetes Badezimmer mit Fenster. Dieser exklusiven Wohnung, inmitten der Salzburger Stadt, sind 2 Tiefgaragenplätze Im südlich von Salzburg liegendem Morzg entsteht ein gehobenes Wohnprojekt mit 16 Wohneinheiten in bester zentraler Lage, umgeben von einzigartiger Kultur und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die geplanten 2, 3 & 4-Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätzen. Besondere Aussichten erwarten Sie in den beiden exklusiven Penthouse-Wohnungen samt Panoramaterrasse. Moderne Architektur und eine smarte Bauweise mit Lift und Photovoltaik lassen urbane Wohnträume wahr werden. Die ruhige, nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 54,64 m² . Ein 17,98 m² großer Eckbalkon, sowie der gemütliche Wohn Essbereich, laden zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Weitere Highlights dieser exklusiven Stadtwohnung sind das großzügige Schlafzimmer, sowie ein bestens ausgestattetes Badezimmer mit Fenster. Dieser exklusiven Wohnung, inmitten der Salzburger Stadt, sind 2 Tiefgaragenplätze zugewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Südlich von Salzburg, zentral entlang der Nonntaler Haupstraße befindet sich der gefragte Stadtteil Morzg. Der Name Morzg stammt aus dem lateinischen Marciago und bedeutet "Siedlung des Marcus". Erstmals im Jahre 790 urkundlich erwähnt, belegen zahlreiche Funde, dass der Siedlungskern von Morzg bereits in der Bronzezeit aber auch in der Römerzeit besiedelt war, wie auch die Namensherkunft vermuten lässt. Morzg befindet sich zentral im urbanen Stadtgebiet von Salzburg und ist Bestens an die städtische Infrastruktur angebunden. Trotzdem kann sich Morzg, durch umliegende Naturschutzflächen wie der Hellbrunner Allee oder dem Naturdenkmal Eiche am Flurweg seinen ländlichen Charme erhalten. Zahlreiche Schulen sowie medizinische Dienstleister aber auch eine perfekte Öffi-Anbindung, machen Morzg zu einem lebenswerten Stadtteil für Singles, Paare und Familien.... [Mehr]