Suchergebnisse für "haus auf pachtgrund in lassee"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Anlagenobjekt umfasst 2 Häuser mit je 4 Wohneinheiten, davon 4 Wohnungen mit Balkon und 4 Wohnungen mit Eigengarten. 8 x 3 Zimmerwohnungen zwischen 72 m²- 80 m². Bis auf 3 Wohneinheiten sind bereits alle sehr gut vermietet und erwirtschaften ca. 60.000.- Euro das ergibt eine Rendite von 4% im Jahr. Bei Gesamtvermietung ergibt sich eine Rendite von 4,8% im Jahr. Ein angrenzendes Grundstück 3090m² (Widmung Glf) kann um 199.000.- erworben werden. Grundstücksgröße: 1.676 m², Wohnnutzfläche: 593 m² Baujahr / Zustand: 2018 / sehr gut Böden: Parkettböden, Fliesen 2 Häuser mit je 4 Wohneinheiten inkl. Parkplatz Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Gartenbild: 32 m² Gemeinschaftsgarten Objektlage: Ruhige, ebene Lage. Sehr gute Verkehrsanbindung; S-Bahn sowie Busverbindung Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Übernahme: sofort Preis €: 1.600.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 124920... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnungseigentumspaket (Neubau) von 8 Einheiten mit Eigengärten und Terrassen oder Balkonen Mitten im Marchfeld, in der Marktgemeinde Lassee, wurden 2 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohnungen errichtet. Derzeit sind sieben von acht Einheiten vermietet. Alle Wohnungen sind zw. 70m² und 80m² groß und bestehen aus einem offenen Wohnzimmer mit Küchenecke und zwei Schlafzimmern, sowie Bad und Nebenräumen. Die Ausstattung der Wohnungen ist überdurchschnittlich: raumhohe Alu Hebe-Schiebetüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Markisen, Parkettböden, Fußbodenheizung, Fernwärme, Brandmelder,... Allen Wohnungen ist ein PKW Abstellplatz und ein kleiner Eigengarten zugeordnet, die Wohnungen im Obergeschoß haben zusätzlich einen Balkon mit Niro-Geländer. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung GÜLHAN ERDEM, Tel. [Tel] oder [Tel]-343 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/31690... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf kommen 2 Mehrfamilienhäuser in Lassee, nördlich von Wien, die 2016 in Massivbauweise errichtet wurden. In jedem Haus sind 4, modern ausgestattete, Wohnungen zwischen ca. 70m² und ca. 80m² untergebracht, zu jedem Appartement gehört ein Freibereich (Balkon,...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Jahr 2018 wurden diese beiden Wohnhäuser mit 8 Wohnungen komplett neu errichtet. Alle wohnungen verfügen über 3 Zimmerund sind zwischen 71-80m² groß. Die jährliche Mieteinnahmen betragen ca. 60.000 € (netto). Rendite ca. 3,75 % p.a Stiege 1: Top 1 EG: 70,22 m², Vorplatz: 14,93 m², Garten: 213,50 m², Terrasse: 9,86 m², Stellplatz: 1, Miete: Netto € 680 Top 2 EG: 74,67 m², Vorplatz: 19,03 m², Garten: 46,86 m², Terrasse: 10, 66 m², Stellplatz: 1, Miete: Netto € 600 Top 3 OG: 79,75 m², Garten: 32 m², Balkon: 12,38 m Stellplatz: 1, Miete: Netto € 630 Top 4 OG: 74,67 m² Garten: 34,20 m² Balkon: 12,69 m² Stellplatz: 1, Miete: Netto € 600 Stiege 2: Top 1 EG: 71,31 m², Vorplatz: 21,03 m², Garten: 162,64 m², Terrasse: 10,50 m², Stellplatz: 1, Miete: Netto € 670 Top 2 EG: 71,26 m², Vorplatz: 14,02 m², Garten: 46,94 m², Terrasse: 10,25 m², Stellplatz: 1, Miete: Netto € 600 Top 3 OG: 79,91 m², Garten: 32,00 m² Balkon: 13,57 m Stellplatz: 1, Miete: Netto € 630 Top 4 OG: 70,66 m² Garten: 32,00 m² Balkon: 13,47m² Stellplatz: 1, Miete: Netto € 530 Die Betriebslosten belaufen sich auf ca. 1 € /m². Ausstattung: - Fernwärme - Fußbodenheizung - Parkettboden - Freiflächen (Balkon, Garten etc.) - inkl Parkplatz - inkl. 32m2 Hobbygartenplatz - Kleider- oder Abstellraum Lage: absolute Ruhelage - 20 km östlich der Wiener Stadtgrenze entfernt. Ca.30 Minuten mit dem PKW Wien Zentrum. 36 Minuten mit dem Zug nach Wien HBF. Die Regionalbahnstation ist in 3 Autominuten erreichbar. Bus-Haltestelle ist 2 Gehminuten entfernt. Kindergarten, Volksschule und Hauptschule befinden sich direkt im Ort. Die Häuser befinden sich in absoluter Ruhelage und sind nur wenige Minuten vom Erholungszentrum entfernt. Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich: Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.96Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Provision: 3.00 % Objektnummer: 2483/13767... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

INVESTORENHIT! WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET (NEUBAU 2018) 8-WOHNEINHEITEN mit EIGENGÄRTEN Die Liegenschaft besteht aus 2 Mehrfamilienhäuser in absoluter Ruhelage mit je 4 Wohneinheiten. Derzeit sind sieben von acht Einheiten gut vermietet und erwirtschaften eine...... [Mehr]

#Balkon #Garten

Zum Verkauf kommen 2 Mehrfamilienhäuser in Lassee, nördlich von Wien, die 2016 in Massivbauweise errichtet wurden. In jedem Haus sind 4, modern ausgestattete, Wohnungen zwischen ca. 70m² und ca. 80m² untergebracht, zu jedem Appartement gehört ein Freibereich (Balkon, Garten) sowie ein PKW-Stellplatz. Alle Wohnungen sind derzeit befristet vermietet und die Nettomieteinnahmen belaufen sich pro Jahr auf € 60.000, . Der Bau- und Erhaltungszustand ist neuwertig. Ein sehr positives Angebot für Anleger. Grundstücksgrößen: ca. 596 m² und ca. 1080 m² Parkplatz: 1 Stellplatz pro Wohnung Heizung: Wärmepumpe Energieausweis: HWB 37 kWh/m²a Fenster, Türen: Kunststoff Kaufpreis: € 1.600.000, Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. Mwst. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: DAS ANLAGENOBJEKT UMFASST 2 HÄUSER MIT JE 4 WOHNEINHEITEN, DAVON 4 WOHNUNGEN MIT BALKON UND 4 WOHNUNGEN MIT EIGENGARTEN. 8 X 3 ZIMMERWOHNUNGEN ZWISCHEN 72 M²- 80 M². BIS AUF 3 WOHNEINHEITEN SIND BEREITS ALLE SEHR GUT VERMIETET UND ERWIRTSCHAFTEN CA. 60.000.- EURO DAS ERGIBT EINE RENDITE VON 4% IM JAHR. BEI GESAMTVERMIETUNG ERGIBT SICH EINE RENDITE VON 4,8% IM JAHR. Ein angrenzendes Grundstück 3090m² (Widmung Glf) kann um 199.000.- erworben werden. Grundstücksgröße: 1.676 M², Wohnnutzfläche: 593 m² Baujahr / Zustand: 2018 / sehr gut Böden: Parkettböden, Fliesen 2 Häuser mit je 4 Wohneinheiten inkl. Parkplatz Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Gartenbild: 32 m² Gemeinschaftsgarten Objektlage: Ruhige, ebene Lage. Sehr gute Verkehrsanbindung; S-Bahn sowie Busverbindung Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Übernahme: sofort Preis €: 1.600.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 57.600,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Diese Wohnung liegt in Lassee. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 80m² zzgl. 13m² Balkon. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Kleider oder Abstellraum und einem Bad mit WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der Parkettboden, die Fernwärme, die Fußbodenheizung,, der Balkon, der Parkplatz und der ca. 32m² große Hobbygarten runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

Pachtgrund,

#Garten #hell #ruhig

Der Kleingarten ruft! Pacht jährlich zirka 1300€ UNBEFRISTET. Zum Verkauf gelangt dieses einzigartige Holzhaus auf Pachtgrund, unbefristet, in idyllischer Ruhelage, 15 Autominuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Eingebettet in das Donauufer liegt dieser Kleingarten, einschließlich der genannten Immobilie, in atemberaubender Naturbelassenheit. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie dieses Stück Freiheit ums Eck, um Ihnen Entspannung und Lebensqualität zu schenken. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar und bietet aufgrund der idealen Raumaufteilung, alles was das Herz benötigt. Die Stufen hinauf, durch die Türe, betreten Sie das lichtdurchflutete Konzept, aus Wohn & Essbereich welches durch eine voll ausgestattete Küche abgerundet wird. Viele Fenster bieten einem das Gefühl in den Baumkronen zu verweilen, wobei die 2 Schlafzimmer das Gesampaket endgültig abrunden und keine Wünsche mehr offen lässt. Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 6.479,96 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

1100 Wien Rosiwalgasse (bei Rothneusiedl): Zum Verkauf gelangt ein Ziegelmassiv Kleingartenhaus auf 319m² unbefristeten Pachtgrund, ganzjährig bewohnbar. 1995 wurde das Gebäude errichtet. •Ziegelmassivbauweise •Infrarotheizung im EG und OG, ca. 3 Jahre alt zusätzlich E-Konvektor im EG •Klimagerät •E-Boiler für Warmwasser - im Keller •SAT Anlage mit 3 Receiver (2 im EG, 1 im OG) •Gartenhaus mit Geräten •Solardusche •Holz Pavillon •2 zugehörige PKW-Abstellplätze in der Anlage, einer davon überdacht, Kosten in der Pacht, derzeit mtl. ca. € 339,50,-, enthalten Infrastruktur: BUS 16A (5 Stationen bis U1 Neulaa) Bahn: zwischen 10 und 25 Minuten bis Bahnhof Meidling Rothneusiedl - Projekt der Stadtentwicklung Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: O2100141448... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Vergebe Kleingartenhaus mit 150m2 Pachtgrund in 3061 Schönfeld Wohnfläche ca. 37m2: Wz, Sz, Bad/Wc (neu saniert mit Dusche), Küche, Veranda; voll möbliert- bereit zum Einzug! Ganzjährig bewohnbar! inkl. Parkplatz Geräteschuppen, Waschküche, inkl aller Geräte. Jährliche Pacht: € 1.500 20 min zu Fuß zum Bahnhof, 40 km von Wien entfernt, in 4 km Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (Neulengbach) Sehr schöne Kleingartenanlage, liebevoll gepflegt! Preis: € 33.500,- Bei Interesse gern weitere Informationen unter der Tel: [Tel]... [Mehr]