Suchergebnisse für "Hanuschstraße, 4020 Linz"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modernes Wohnen auf der Sonnenseite in der Stadt. Zum Kauf steht eine hochwertige Wohnung mit 123m² Wohnfläche über 2 Ebenen, einer großen Sonnenterrasse mit 83 m², einer Loggia mit 10m² und einem überdachten PKW Abstellplatz. Der große Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Loggia, 3 Schlafräume und 2 Bäder stehen auf der Eingangsebene zur Verfügung. Im Obergeschoß finden Sie einen kleinen Bereich zum Verweilen mit Ausgang auf die große Terrasse und Blick über Linz. Die modern ausgestattete, sofort bezugsfertige Wohnung (Erstbezug) bietet aller höchsten Wohnkomfort auf 2 Ebenen. Sie erreichen die Wohnung bequem durch den Lift im Haus, der Zugang ist nicht barrierefrei. Die niedrigen Betriebskosten durch die kompetente Bauausführung sind ein weiterer Vorteil, der für diese Wohnung spricht. Das Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick auf die Stadt. Machen Sie Ihre Träume wahr und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause, wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Hervorragende Bürofläche in der Linzer Innenstadt Dieses großzügige Büro mit ca. 193 m² befindet sich im 3. Liftstock des Hauses Mozartstraße 11 und wartet auf einen neuen Mieter. Der zentrale Standort bietet jede Menge Vorzüge wie top Infrastruktur und beste öffentliche Erreichbarkeit um nur einige zu nennen. Die Fläche wird in Absprache mit dem Vermieter noch komplett saniert und an Ihre Bedürfnisse angepaßt. KFZ Abstellplätze können in der Atrium Tiefgarage je nach Verfügbarkeit um ca. € 145 / Monat angemietet werden. Um bestmögliche Internetgeschwindigtkeit zu gewährleisten wird vom Vermieter auf Wunsch bzw. bei Bedarf ein Glasfaserkabel in das Büro eingeleitet. Die Stromkosten sind in den angeführten Betriebskosten nicht inkludiert. Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter [Tel] gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2764,22 zzgl 20% USt. Betriebskosten €410 zzgl 20% USt. Heizkosten €170 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €668,84 Gesamtbetrag €4013,06 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In sehr guter Linzer Innenstadtlage, parallel zum Taubenmarkt und zwischen Graben und Bethlehemstraße befinden sich diese insgesamt 7 Büros mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Im Nordtrakt und im Südtrakt sind jeweils noch 2 Büros verfügbar. Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, welches sich in einem ruhigen Innenhof mit Grüninseln befindet. Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und bildet einen speziellen Blickfang. Die einzelnen Büros haben eine Fläche zwischen ca. 75 m² und ca. 251 m² und sind mit Personenliften erreichbar und komplett barrierefrei. Ausgestattet mit exklusiven Holzböden, vermitteln diese Räumlichkeiten ein Wohlfühlort als Arbeitsplatz. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Die Gas-, und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In sehr guter Linzer Innenstadtlage, parallel zum Taubenmarkt und zwischen Graben und Bethlehemstraße befinden sich diese insgesamt 7 Büros mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Im Nordtrakt und im Südtrakt sind jeweils noch 2 Büros verfügbar. Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, welches sich in einem ruhigen Innenhof mit Grüninseln befindet. Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und bildet einen speziellen Blickfang. Die einzelnen Büros haben eine Fläche zwischen ca. 75 m² und ca. 251 m² und sind mit Personenliften erreichbar und komplett barrierefrei. Ausgestattet mit exklusiven Holzböden, vermitteln diese Räumlichkeiten ein Wohlfühlort als Arbeitsplatz. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Die Gas-, und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In sehr guter Linzer Innenstadtlage, parallel zum Taubenmarkt und zwischen Graben und Bethlehemstraße befinden sich diese insgesamt 7 Büros mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Im Nordtrakt und im Südtrakt sind jeweils noch 2 Büros verfügbar. Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, welches sich in einem ruhigen Innenhof mit Grüninseln befindet. Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und bildet einen speziellen Blickfang. Die einzelnen Büros haben eine Fläche zwischen ca. 75 m² und ca. 251 m² und sind mit Personenliften erreichbar und komplett barrierefrei. Ausgestattet mit exklusiven Holzböden, vermitteln diese Räumlichkeiten ein Wohlfühlort als Arbeitsplatz. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Die Gas-, und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In sehr guter Linzer Innenstadtlage, parallel zum Taubenmarkt und zwischen Graben und Bethlehemstraße befinden sich diese insgesamt 7 Büros mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Im Nordtrakt und im Südtrakt sind jeweils noch 2 Büros verfügbar. Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, welches sich in einem ruhigen Innenhof mit Grüninseln befindet. Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und bildet einen speziellen Blickfang. Die einzelnen Büros haben eine Fläche zwischen ca. 75 m² und ca. 251 m² und sind mit Personenliften erreichbar und komplett barrierefrei. Ausgestattet mit exklusiven Holzböden, vermitteln diese Räumlichkeiten ein Wohlfühlort als Arbeitsplatz. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Die Gas-, und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangt eine im Erdgeschoß situierte Geschäftsfläche/Bürofläche im Zentrum von Linz Nahe der Landstraße. Die Gewerbefläche mit ca. 25 m² befindet sich direkt an der Straße in einer beliebten Innenstadtlage inkl. einer Auslagenfront welche genügend Platz für Werbemöglichkeiten bietet. Ein Vordach über der Auslage und dem Eingangsbereich wurde ebenfalls montiert. Steckschilder an der Fassade sind nach Absprache mit der Eigentümerin möglich. Diverse Änderungswünsche (Böden, Zwischenwände....) können ebenfalls mit der Eigentümerin besprochen werden. Besondere Highlights der Gewerbefläche sind die Innenstadtlage, die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten. Lage: Die Landstraße ist in nur wenige Fußminuten entfernt. Hier haben Sie die Möglichkeit die Vorteile der Innenstadt zu genießen. Ein Energieausweis mit einem HWB von 103,8 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €457,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €45,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €96,05 Gesamtbetrag €599 Heizwärmebedarf: 103.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#hell

Renovierte Wohnung im Herzen von Linz. Durch das großzügige Vorhaus gelangen Sie in alle Wohnräume. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und wird Sie begeistern. Alle Räume sind sehr hell und großzügig geschnitten. Die Besitzer haben stets auf Sauberkeit und Ordnung geachtet, was sich sofort nach betreten der Wohnung bemerkbar macht. Überzeugen Sie sich selbst!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Mario Filippi unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Mietwohnung mit großräumiger Wohnküche Diese Mietwohnung steht ab sofort für Sie zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in der Stockhofstraße 32 im 3. Liftstock des Gebäudes. Durch die zentrale Lage des Hauses sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das Stadtzentrum Linz oder auch das Krankenhaus fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC Die monatliche Gesamtbelastung beträgt ? 818,46. In diesem Preis sind folgende Posten inkludiert: ? Hauptmietzins ? Betriebskosten ? Heizkosten Die Kaution beträgt ? 2.400,00 Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 MM zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

Diese zentrale Mietwohnung befindet sich in der Nähe der Promenade in Linz. Die Wohnung ist hell und sonnig und teilt sich auf in einem Vorraum, eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Badezimmer und das WC sind nicht getrennt. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 439 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 439 Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in einer TOP-Lage in der Linzer-Innenstadt. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer neuen Küche sowie einem Bad und einem WC. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss. Im Haus befindet sich kein Lift. Ein Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 619 Betriebskosten € 70 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 7 Gesamtbetrag € 696 Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.6... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Wer auch immer zugreifen will: Anlegen, selbst nutzen, wochenweise pendeln, studieren... Hier finden Sie die ideale sofort beziehbare Zweizimmerwohnung mitten im Herzen von Linz für jeden Zweck. Spazieren an der Donau, chillen am Hauptplatz, schlendern in der Fußgängerzone, einkaufen, hervorragend essen und trinken, Kultur genießen, für die Gesundheit sorgen, öffentlich fahren...: All das können Sie in unmittelbarer Umgebung betreiben. Zwei Zimmer mit Ausrichtung in den stillen Innenhof im zweiten Liftstock mit idealem Grundriss eignen sich zum sofortigen Einzug. Das größere Zimmer hat eine geräumige Kochnische, die mit einer funktionalen Einbauküche versehen ist. Bad und WC sind getrennt, ein praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung Im Haus sind noch weitere Wohnungen mit unterschiedlichem Renovierungsbedarf und fast identem Grundriss, teilweise vermietet, verfügbar. Diese könnte man auch im Paket erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Geschäftspartner vor Ort unter der Telefonnummer [Tel]Herr Dr. Koller) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]