Suchergebnisse für "Hammer Purgstall Gasse, 8020 Graz 5.Bezirk Gries"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 61,36m² / 2 Zimmer
€ 18,73 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Allgemeines Wenn Sie die pulsierende Innenstadt lieben und dennoch von einer ruhigen und angenehmen Wohngegend profitieren wollen, sind Sie in der Grenadiergasse 28 in Graz an der richtigen Adresse. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre. Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen verfügen über durchdachten Grundrissen auch Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen. Das Projekt Grenadiergasse 28 trägt auch zum Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei, ist ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz und erhöht den Wohnkomfort. Durch die spitzenmäßige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch an das Radwegenetz, ist man in kurzer Zeit in der Grazer Innenstadt. Wenn man lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, stehen über Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Ebenso gibt es eine Tiefgarage in der Sie Stellplätze anmieten können. Um auch das Kennenlernen unter den Hausbewohnern zu fördern steht ein Gemeinschaftsraum sowie auch für die Kinder eine Kinderspielfläche zur Verfügung. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ausstattung Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: Wunderschöne Parkettböden Hochwertige Fliesen in den Nassräumen3-fach verglaste Kunststoffaluminiumfenster Sonnenschutz Rollladen od. Raffstores Voll ausgestattete Markenküchen Fußbodenheizung in allen Räumen Zentrale Heizanlage die ans Fernwärmenetz angeschlossen ist Aufzüge Kellerabteile für jede Wohnung Tiefgaragenstellplätze Zahlreiche Fahrradabstellplätze Kinderspielflächen Gemeinschaftsraum für ein Kennenlernen unter den Bewohnern Lage Die Liegenschaft Grenadiergasse 28 befindet sich im schönen zentralen Stadtteil Gries. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die pulsierende Innenstadt bequem zu Fuß zu erreichen, während Sie dennoch von einer ruhigen und angenehmen Wohngegend profitieren. Unzählige Parks wie z.B. der Augarten bieten sich hervorragend für Spaziergänge oder Laufrunden an. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in Gehweite und dem Hauptbahnhof Graz nur wenige Minuten entfernt. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine einfache Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmitteldiv. Straßenbahnliniendiv. Buslinien Gewässer Mur Einkaufszentren Citypark Sportliche Aktivitäten Bad zur Sonne Augarten City Adventure Cente Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
Zinshausgelegenheit in zentraler Grazer Stadtlage
€ 1.350.000,-
8020 Graz / 1183m²
€ 1.141,17 / m²
#Zinshaus
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Zinshaus aus der Gründerzeit in zentraler und zugleich außergewöhnlich ruhiger Wohnlage im V. Grazer Bezirk "Gries". Das Gebäude besticht durch seinen klassischen Charakter, eine solide Bausubstanz sowie eine attraktive langfristige Entwicklungsperspektive. Es umfasst insgesamt vier Wohngeschoße, ein Vollkellergeschoß sowie ein unausgebautes Dachgeschoß. Insgesamt befinden sich 17 Mietwohnungen im Haus. Übersicht/Eckdaten: Gesamtwohnfläche: 1.179 m² Grundstück: 656 m² Anzahl der Wohnungen: 17 Aktuell vermietet: 13 (davon 8 unbefristet) Leerstand: 4 Aktuelles Nettoerträgnis: EUR 3.462,92/mtl.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 1945m²
#Handel
Attraktive Geschäftsfläche - mit variablen Größen, teilbar und anpassbar - in Reininghausgründe - 8020 Graz Diese modernen Geschäftsflächen bieten ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten - sei es durch Teilung, Kombination oder unterschiedliche Ausbaustufen. Die Räume können je nach Bedarf unterteilt werden oder miteinander verbunden werden, um perfekte Größe für Ihre Geschäftsidee zu schaffen. Das Stadtgebiet Reininghaus mit rd. 12.000 Einwohner - was zu einem enormen Bedarf von neuen Handelsflächen für Nahversorgung und Dienstleistung führen wird. Optimale Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Straßenbahn und Buslinien sowie Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn. Verfügbare Geschäftsflächen: Bauplatz 2A TOP 1: ca. 306 m² TOP 5: ca. 229 m² TOP 6: ca. 290 m² TOP 7: ca. 266 m² Konditionen variieren je nach Ausbaustufe Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,70... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3251 Purgstall
3251 Purgstall an der Erlauf / 2 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 1.185.000,-
#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Verkaufsgegenstand/ Erdgeschoss Gesamt:.) Lokal/ Imbiss: Erdgeschoss, Nutzfläche: 24,59 m2, Sanitär- & Lagerbereiche: 7,71m2 ; Vermietung 5 Jahre, Rendite 5,76%.) Geschäft/ Bandagist: Erdgeschoss, Nutzfläche: 216,88 m2, Sanitär- & Lagerbereiche: 25,52 m2; Vermietung unbefristet, Rendite 3,36%Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen sehr gut gehenden Imbiss in einem historisch wiederbelebtes Stadthaus aus dem Spätbarock. Das Gebäude wurde von 2021 bis 2023 grundsaniert und schafft nun auf fünf Stockwerken Platz für barrierefreie Gewerbe- und Ordinationsflächen sowie neu errichteten Penthouse Wohnungen. Dem Architekten und dem Baumeister war es am wichtigsten, die Idee, von einem historischen Haus mit einem ganz besonderen Flair sowie neuester Architektur und modernster Technik, umzusetzen. Es sollte ein geschütztes Ensemble dreier Gebäude werden, die miteinander verbunden sind. Ausstattung: Die gelungene Kombination aus historischen Elementen und moderner Architektur fügt sich harmonisch zusammen. Lokals und Ordinationen/ Ausstattungshighlights: Helle und moderne Räume Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz Energiedaten: BWBSK 67 kWh/m2a; fGEE 0,80Sehr guter Wärmewert: HWB 25Barrierefreiheit: Lift zu allen Ebenen Raumhöhe teilweise bis zu 3,30 m Hochwertige 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster sowie Alufensterkonstellationen Glasfaser Anschluss Individuelle Gebäudekühlung im Sommer Wärmebereitstellung durch Fernwärme (Fußboden- & Deckenheizung) Beschattungssystem (elektrische Raffstores) Sanitäre Ausstattung ganzheitlich mit Markenprodukten von Grohe sowie Villeroy & Boch Optionaler Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation Abgeschlossenes windgeschütztes Stiegenhaus Penthouse Wohnung/ Zusätzliche Ausstattungshighlights: Sonnige Dachterrasse & Terrasse im Süden und Norden mit Blick Richtung Ötscher sowie Basilika Maria Taferl Große Glasfronten mit eleganten Hebeschiebetüren für besonders helle Räume Automatische Raffstores, Markisen und Insektenschutz Optionaler Home-Lift für Barrierefreiheit Echtholzparkettböden (Eichendielenböden) Feinsteinzeug in Carrara Marmor Optik Weiße Holzinnentüren Energiedaten bzw. Wärmewert (HWB 25) Vorbereitung für Kaminofenanschlüsse vorhanden Glasfaser Anschluss in jeder Wohnung installiert Kellerabteil für jede Wohnung Tiefgaragenplatz mit optionaler E-Ladestation Energieausweis in Vorbereitung. Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich mitten im Herz der Marktgemeinde Purgstall an der Erlauf, die sich mit ihren 6.154 Einwohnern als größte Gemeinde des Bezirks Scheibbs nennen darf. An der Eisenstraße im Mostviertel zwischen Wieselburg und Scheibbs liegend beträgt die Seehöhe von Purgstall an der Erlauf 299 m, die Flächengröße beträgt 55.93 km2.Nicht nur der neu gestaltete Kirchenplatz lädt zum Verweilen ein, sondern auch die umliegenden Lokale. Diese befinden sich direkt im Ortszentrum und fußläufig entfernt finden Sie Nahversorger, Banken, Friseure uvm. Medizinische sowie therapeutische Dienstleistungen werden sowohl im als auch um das Haus angeboten, wie im Primärversorgungszentrum (PVZ). Die Marktgemeinde zeichnet weiters eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel wie Zug (Bahnhof direkt im Ortsgebiet) und Busse Richtung St.Pölten, Amstetten sowie Scheibbs aus. Der nächste Autobahnanschluss der A1 Westautobahn befindet sich in nur 14 km Entfernung. Durch die ausgezeichnete Lage im niederösterreichischen Voralpenland sind zahlreiche Attraktionen und Angebote, wie drei Golfplätze, Museen, Radwege, Erlauftalbad, Naturpark Ötscher-Tormäuer usw usw problemlos erreichbar. Folgende Objekte stehen noch zur Verfügung (Konsumentenpreise):.) Ordination/ Zahnärzte: 1. Stock, Nutzfläche: 392,48 m2 Sanitär- & Lagerbereiche: 55,20 m2, 6 Räume; Vermietung unbefristet, Rendite 3,14%; Kaufpreis nach Anfrage.) Im historischen Gebäudeteil befinden sich barrierefrei zugängliche Praxis-, Ordinations- und Büroflächen, die über einen Patientenlift bis zur Tiefgarage verfügen. Vier Ordinationen, Allgemeine Teil: 2. Stock, Nutzfläche: 278,70 (Ordi 1: 57,94 m2, Ordi 2: 121,36 m2, Ordi 3: 73,65 m2, Ordi 4: 25,75 m2), Sanitär- & Lagerbereiche: 55,92 m2, zwei Einheiten sind unbefristet vermietet (Rendite 4,24%, 5,17%), zwei Einheiten sind leer; Kaufpreis für Gesamt- bzw Teilfläche nach Anfrage.) Top Wohnung mit großzügigen Terrassen und Dachterrassen: 3. Stock/ Dachgeschoss, Erstbezug, Wohn-/Nutzfläche: 182,80m2, Loggia & Dachterrasse (südl.): 22,96 m2, Dachterrasse (nördl.): 21,56 m2, Kaufpreis EUR 929.000,00.Tiefgarage im Haus: Alle Einheiten haben die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz mit optionaler E-Ladestation um EUR 28.000,00 zu erwerben. Ein Lift macht alle Etagen barrierefrei zugänglich und erreichbar. Kaufnebenkosten:• 3,5% Grunderwerbssteuer• ca 1,5 % Kaufvertrag• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung (auch am Samstag). Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8020 Graz
8020 Graz
#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit
Attraktive Geschäftsfläche - mit variablen Größen, teilbar und anpassbar - in Reininghausgründe - 8020 Graz Diese modernen Geschäftsflächen bieten ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten - sei es durch Teilung, Kombination oder unterschiedliche Ausbaustufen. Die Räume können je nach Bedarf unterteilt werden oder miteinander verbunden werden, um perfekte Größe für Ihre Geschäftsidee zu schaffen. Das Stadtgebiet Reininghaus mit rd. 12.000 Einwohner - was zu einem enormen Bedarf von neuen Handelsflächen für Nahversorgung und Dienstleistung führen wird. Optimale Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Straßenbahn und Buslinien sowie Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn. Verfügbare Geschäftsflächen: Bauplatz 2A TOP 1: ca. 306 m² TOP 5: ca. 229 m² TOP 6: ca. 290 m² TOP 7: ca. 266 m² Konditionen variieren je nach Ausbaustufe Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,70 weitere Informationen: Ausstattung & Beschreibung - großzügige Flächen, teilbar - Fußgängerzone nähe Bus und Straßenbahnlinie - aktuell Edelrohbauzustand - Ausbaustufe nach Vereinbarung - Parkplätze optional ( Tiefgarage) Lage: Mehrere Buslinien verbinden Reininghausgründe mit anderen Stadtteilen und dem Stadtzentrum. Der Hauptbahnhof ist mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar und bietet Verbindungen zu nationalen und Internationalen Zielen. Die Straßenbahnlinie 4, die das Stadtzentrum und andere wichtige Orte verbindet, ist bequem erreichbar. Der Standort ist über die umliegenden Straßen und die Autobahn gut erreichbar, was sowohl den Individualverkehr als auch Lieferungen erleichtert. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 54,49m² / 2 Zimmer
€ 13,64 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
AKTION1 MONAT MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 31.03.2026• die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten Ungergasse 39 - Willkommen im wunderschönen Bezirk Gries! Diese sonnigen Wohnungen stehen Ihnen jetzt zur Verfügung und überzeugen durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Bus- oder Straßenbahn-Linie können Sie bequem zum nahegelegenen Bahnhof fahren. Außerdem liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So können Sie sich sicher sein, dass Sie Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben, die Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Immobilie an sich ist ein Traum und verfügt über eine großartige Ausstattung. Neben dem bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen erwarten Sie hier auch eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Highlights:• ) Neubauwohnungen mit Top Innenausstattung!• ) Fernwärme Fußbodenheizung!• ) Provisionsfreie Vermietung!• ) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss• ) Großzügige Balkone und Erholungsflächen• ) Sehr gute Infrastruktur – zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten) Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WCHochwertige Parkettböden in allem Räumen Telekom und UPC-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum AKTION1 MONAT MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 31.03.2026• die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten Wohnung Top 37Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 54,49 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,23 m² Balkon befindet sich 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Abstellraum Badezimmer mit WC und Badewanne Wohn-/Essbereich/Küche - mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Balkon Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 743,49 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 300,00 € zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 75,00 Euro (inkl. BK und USt.). Kaution: 3 Monatsmieten Infrastruktur Der Grazer Hauptbahnhof und der Citypark mit Shops, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, ist die Wohngegend speziell für junge Familien bestens geeignet. Das Objekt liegt im Zentrum von Graz, im aufstrebenden Stadtteil Gries. Von dort aus kann man das unvergleichliche Angebot an Kultur und Kulinarik genießen, speziell der kulturreiche Lendplatz und der altstädtische Hauptplatz, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, lassen dahingehend keine Wünsche offen. Die Wohnanlage bietet mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, dem nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof, dem nahe angrenzenden Citypark und einem großen Angebot an Universitäten, Schulen und Kindergärten den optimalen Lebensraum. Dank der ruhigen Lage, in einer geschützten Seitenstraße, steht einer entspannenden Erholung in den eigenen vier Wänden nichts im Weg. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 24,0 kWh/m2a entspricht der Klasse AGerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <375m Klinik <600m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <150m Universität <1.000m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <675m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <4.025m Bahnhof <500m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 44,22m² / 2 Zimmer
€ 13,96 / m²
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in 8020 zu mieten! Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl. Sie befindet sich in einer gefragten Lage in Graz und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre moderne Architektur sowie ihre freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Lage in der Zollgasse 5-11 in 8020 Graz punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Nettomiete: € 443,08 BK netto: € 118,07 Gesamtmiete: € 617,27 (exkl. Strom und Heizung)... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 77,26m² / 3 Zimmer
€ 12,89 / m²
#Balkon
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 8020 zu mieten! Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 77m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl. Sie befindet sich in einer gefragten Lage in Graz und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre moderne Architektur sowie ihre freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein angenehmes Wohnambiente, während der Balkon zusätzlichen Freiraum bietet. Die Lage in der Zollgasse 5-11 in 8020 Graz punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Nettomiete: € 699,20 BK netto: € 206,29 Gesamtmiete: € 996,04 (exkl. Strom und Heizung)... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 65,57m² / 2 Zimmer
€ 9,46 / m²
#Balkon
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und die gute Erreichbarkeit innerhalb von Graz. Sie bietet ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Funktionalität und gepflegten Wohnkomfort legen. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und sorgt für eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich und führt direkt auf den Balkon, der in den grünen, ruhigen Innenhof blickt – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein einladender Vorraum runden das Raumangebot ab. Die Mietvertragserrichtungskosten betragen einmalig EUR 200,00 brutto. Für weiteführende Unterlagen zur Wohnung, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Die verwendeten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 62,15m² / 2 Zimmer
€ 9,49 / m²
#Balkon
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und die gute Erreichbarkeit innerhalb von Graz. Sie bietet ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Funktionalität und gepflegten Wohnkomfort legen. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und sorgt für eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich und führt direkt auf den Balkon, der in den grünen, ruhigen Innenhof blickt – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein einladender Vorraum runden das Raumangebot ab. Die Mietvertragserrichtungskosten betragen einmalig EUR 200,00 brutto. Für weiteführende Unterlagen zur Wohnung, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Die verwendeten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und/oder visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 48,7m² / 2 Zimmer
€ 13,86 / m²
#Terrasse
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Graz! Die Vinzenz Muchitsch Straße befindet sich im charmanten Bezirk Gries in Graz. Diese Wohnung repräsentiert den authentischen Charme der Straße und bietet ein angenehmes städtisches Leben in einer guten Lage. Die geräumige Wohnung präsentiert sich in einem gemütlichen und einladenden Ambiente. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Diese Wohnung, die sich in einem guten Zustand befindet, bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihrem eigenen Stil zu gestalten und anzupassen. Sie besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem Vorraum. Die westseitig gerichtete Terrasse runden die Wohnung perfekt ab. Durch die Fenster eröffnet sich ein Blick auf die Umgebung der Vinzenz Muchitsch Straße. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und erleichtern Ihre Mobilität innerhalb der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe sorgen für bequemen Zugang zu Alltagsgütern und kulinarischen Genüssen. Die Nähe zur Mur, schafft eine malerische Kulisse und bietet die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Der Augarten, welcher sich in Fußnähe befindet, bietet ebenfalls einen perfekten Ort der Erholung. Ihre Ausstattung Einbauküche mit Geschirrspüler und Backrohr mit 4 Kochplatten Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum und Schrankraum Parkett in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen und im Vorraum Die Lage und Infrastruktur Bus 39, 50, 52, 67 Straßenbahn: 671, 5, N05 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heiz und Warm-/ Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Ne... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 52m² / 2 Zimmer
€ 2.673,08 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Klein, fein & umfassend saniert! So präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock (mit Lift!) eines Mehrparteienhauses in der Elisabethinergasse 22 im Bezirk Gries in Graz. Die Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, neu verlegte Echtholzböden, neue Strom- und Wasserleitungen, neuer Sicherungskasten, neue Küche mit AEG Einbaugeräten) in der Wohnung wurden erst vor kurzem abgeschlossen. In der Speis/Abstellraum wurde ein neuer Waschmaschinenanschluss installiert. Sanierungsarbeiten am Haus (Dachsanierung, Thermoputz) wurden vor ca. 15 Jahren durchgeführt. In jeder Etage (Zwischenstock) befindet sich ein Gemeinschaftsbalkon mit Blick in den Innenhof. Ebenfalls im Innenhof können Parkplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ein zugehöriges Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche mit kleinem Essplatz und Speis/Abstellraum - Bad mit Wanne und WC INFRASTRUKTUR: Den Hauptplatz der Landeshauptstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Weitere Informationen und Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé! Sie interessieren sich für diese Wohnung? Vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
