Suchergebnisse für "Hammer Purgstall Gasse, 8020 Graz 5.Bezirk Gries"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Besichtigungstermin buchen: https://www.timum.at/s/x Kq XD4 Im belebten 5. Grazer Stadtbezirk entstehen moderne Neubauwohnungen mit garantiertem Glücksgefühl. Die 201 Wohneinheiten überzeugen durch die attraktive Lage, qualitativ hochwertige Ausstattung sowie großzügige Balkon- und Außenflächen. Der begrünte Innenhof sowie die “Rooftop-Terrace“ laden zum Verweilen ein und können von den zukünftigen Mietern genutzt werden. Ein wahres Wohnerlebnis umgeben von Mur, Parkanlage und Grazer Innenstadt. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und bietet auf ca. 79,92 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche - separates WC - Terrasse mit rd. 13m² - Balkon mit rd. 8m² Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Neben modernen Holzböden in den Wohnräumen zählen voll ausgestattete Küchen und hochwertige Bäder zu den Features für ein rundum schönes zu Hause. Für sorgenfreies und gemütliches Wohnen mit genügend Platz aufgrund durchdachter Grundrisse ist gesorgt. Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkonen bzw. Loggien bieten den zukünftigen Mietern Raum zum Erholen und Genießen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt und es stehen optional anmietbare Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und außenliegender Beschattung ausgestattet. Stadtleben im Grünen “City Rivers“ befindet sich nur wenige Gehminuten von der beliebten Grazer Innenstadt und dem Einkaufszentrum “Citypark“ entfernt. Für Erholung oder Freizeitaktivitäten liegt der weitläufige Augarten sowie die Mur in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage gibt es eine optimale öffentliche Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung. Mietbeginn: voraussichtlich ab April 2023 Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Informieren Sie sich gleich auf unserer Projekthomepage: www.cityrivers.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Besichtigungstermin buchen: https://www.timum.at/s/x Kq XD4 Im belebten 5. Grazer Stadtbezirk entstehen moderne Neubauwohnungen mit garantiertem Glücksgefühl. Die 201 Wohneinheiten überzeugen durch die attraktive Lage, qualitativ hochwertige Ausstattung sowie großzügige Balkon- und Außenflächen. Der begrünte Innenhof sowie die "Rooftop-Terrace“ laden zum Verweilen ein und können von den zukünftigen Mietern genutzt werden. Ein wahres Wohnerlebnis umgeben von Mur, Parkanlage und Grazer Innenstadt. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon befindet sich im 4. Obergeschoß und bietet auf ca. 48,59 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile und Zugang zum Balkon - 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Badewanne und WC - großzügiger Balkon mit rd. 10m² Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Neben modernen Holzböden in den Wohnräumen zählen voll ausgestattete Küchen und hochwertige Bäder zu den Features für ein rundum schönes zu Hause. Für sorgenfreies und gemütliches Wohnen mit genügend Platz aufgrund durchdachter Grundrisse ist gesorgt. Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkonen bzw. Loggien bieten den zukünftigen Mietern Raum zum Erholen und Genießen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt und es stehen optional anmietbare Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und außenliegender Beschattung ausgestattet. Stadtleben im Grünen “City Rivers“ befindet sich nur wenige Gehminuten von der beliebten Grazer Innenstadt und dem Einkaufszentrum "Citypark“ entfernt. Für Erholung oder Freizeitaktivitäten liegt der weitläufige Augarten sowie die Mur in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage gibt es eine optimale öffentliche Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung. Mietbeginn: voraussichtlich ab April 2023 Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Informieren Sie sich gleich auf unserer Projekthomepage: www.cityrivers.at... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon

Das freistehende Wohnhaus in Stadtrandlage wurde Anfang der 70er Jahre als Altenheim errichtet und in den Jahren 2013-2015 zu einem Wohnhaus umgebaut. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über ein KG (Technikräume und Parteienkeller) und 6 Geschoße (EG 5.OG) welche über einen Personenlift sowie ein Stiegenhaus erschlossen sind. Das gesamte Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Die Heizungsinstallationen wurden 2011 erneuert (Heizkörper inkl. Verrohrung). Für die leerstehenden Einheiten ist eine Soll-Miete von € 8,50 Netto pro m² angesetzt. Die 48 Wohnungen verfügen über möblierte Küchen, moderne Badezimmer mit Toiletten, Duschen sowie, teilweise, Badewannen und sind größtenteils mit Loggien und Balkonen ausgestattet. INVESTMENTPOINTS: Attraktives Renditeobjekt in Graz, Eggenberg Gesamtnutzfläche: ca. 2.568,16 m² (100 %) davon unbefristet: ca. 353,18m² (13,75 %) davon befristet ca. 752,97m² (29,32%) davon leer: ca. 1.462,01 m² (56,93 %) IST Jahresnettoertrag: ca. € 97.357,44.- SOLL- Jahresnettoertrag: ca. € 264.419,40 SOLL Durchschnittsmiete p. M: ca. € 8,43/m² 11 PKW Stellplätze 48 Kategorie A Wohnungen Kaufpreis: € 6.490.000, (Share Deal möglich) Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann kontaktieren Sie uns einfach via [Email] oder unter der Telefonnummer: [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision:... [Mehr]

Dieses 3 – geschossige Altbauzinshaus befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg. Die Lage macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Das Zinshaus besteht aus 10 Wohneinheiten mit einer Größe von 29 m² bis 78 m², welche sich vom Hochparterre bis zum 2.Obergeschoss aufteilen. Weiters verfügt die Liegenschaft über 7 KFZ-Garagenabstellplätzen im Innenhof. Weiters verfügt die Liegenschaft im Untergeschoss über großzügige Räumlichkeiten, welche zu Freizeit-, Wellness -und Veranstaltungszwecken dient. Auch eine kleine Werkstatt befindet sich im UG. Die Liegenschaft erzielt derzeit Nettomieteinnahmen von € 2.840,- p.m. (€ 34.080,- p.a.), wobei drei der Einheiten derzeit nicht vermietet sind. Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft können Nettomieteinnahmen von rund € 3.904,- p.m. (€ 46.848,- p.a.) erzielt werden. Nach Sanierung der Wohnungen können Nettomieteinnahmen von € 4.336,22,- p.m. (€ 52.034,64 p.a.) erzielt werden. Die Widmung der Liegenschaft ist WA (Wohnen Allgemein) und mit einer max. BBD von 1,4 ausgewiesen. Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft aufzustocken und so ist ein enormes Wertsteigerungspotenzial gegeben. Die Liegenschaft verfügt über einen idyllischen Innenhof welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Das Zinshaus ist vollunterkellert und wird komfortabel mittels Gaszentralheizung beheizt. Der Bebauungsplan wurde im Vorjahr beantragt und befindet sich in Erstellung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses 3 – geschossige Altbauzinshaus befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg. Die Lage macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Das Zinshaus besteht aus 10 Wohneinheiten mit einer Größe von 29 m² bis 78 m², welche sich vom Hochparterre bis zum 2.Obergeschoss aufteilen. Weiters verfügt die Liegenschaft über 7 KFZ-Garagenabstellplätzen im Innenhof. Weiters verfügt die Liegenschaft im Untergeschoss über großzügige Räumlichkeiten, welche zu Freizeit-, Wellness -und Veranstaltungszwecken dient. Auch eine kleine Werkstatt befindet sich im UG. Die Liegenschaft erzielt derzeit Nettomieteinnahmen von € 2.840,- p.m. (€ 34.080,- p.a.), wobei drei der Einheiten derzeit nicht vermietet sind. Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft können Nettomieteinnahmen von rund € 3.904,- p.m. (€ 46.848,- p.a.) erzielt werden. Nach Sanierung der Wohnungen können Nettomieteinnahmen von € 4.336,22,- p.m. (€ 52.034,64 p.a.) erzielt werden. Die Widmung der Liegenschaft ist WA (Wohnen Allgemein) und mit einer max. BBD von 1,4 ausgewiesen. Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft aufzustocken und so ist ein enormes Wertsteigerungspotenzial gegeben. Die Liegenschaft verfügt über einen idyllischen Innenhof welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Das Zinshaus ist vollunterkellert und wird komfortabel mittels Gaszentralheizung beheizt. Der Bebauungsplan wurde im Vorjahr beantragt und befindet sich in Erstellung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Diese Büroräumlichkeiten liegen nahe dem Grazer Hauptbahnhof, am Rande des Stadtentwicklungsprojekt "Smart City". In diesem modernen Stadtteil besteht eine tolle Infrastruktur mit Gastronomie, Apotheken und Nahversorgern in direktem Umfeld des Standortes. In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, führt ab 2022 eine neue Straßenbahnlinie vorbei. Gut öffentlich, per Fahrrad und auch mit dem Auto erreichbar, kann man rund um das Center einfach in der grünen Zone parken. Allgemeine Informationen: • Attraktive Lage in einem neu gestalteten Stadtteil • Professionelles Ambiente und Ausstattung • Umfangreicher administrativer Support • Meetingräume schnell und flexibel buchen • Viel Freiraum für Innovationen 175 Arbeitsplätze 47 Büros von 1-8 Arbeitsplätze 12 Coworkingplätze große Lounge / Businessclub 2 Meetingräume Rezeption Mo-Fr 09: 00-17: 00 Ausstattung: - schnelles Glasfaser Business Internet - Rezeptionsteam vor Ort - hochwertiges Mobiliar - verfügbar ab November - ab 1 bis 8 Arbeitsplätze - Coworking sofort ab € 260 / Monat Optionen: - Office Space / Büroräume: voll ausgestatte Büros für Teams - sofort nutzbar - Coworking: sofort loslegen, mit anderen Coworkern in einem Geschäftsumfeld austauschen - Virtual Office: Präsenz vor Ort zeigen, falls notwendig Büro vor Ort nutzen - Membership: Bleiben Sie flexibel und arbeiten weltweit - Meeting rooms: Beeindrucken Sie ihre Kunden / Klienten mit einer tollen Umgebung - Workplace recovery: direkt weiterarbeiten, wenn das eigene Büro mal nicht verfügbar ist. Preisinformationen: - Coworking Büros ab € 260 / Monat - Budgetbürolösung für 2 Personen ab € 299 / Monat - Büro für bis zu 5 Personen ab € 380 / Monat - eigenes Geschoss ab € 387 / Monat. Für weitere detaillierte Informationen zu den einzelnen Büro-Optionen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €399 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €399... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese wunderschöne, rund 46 m² große Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines neu errichteten Wohnhauses in der Heinrich-Heine-Straße im schönen Villenbezirk Eggenberg. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem geräumigen Vorraum, dem großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC besteht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den rund 7 m² großen Balkon der Wohnung, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche besteht aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler und ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. Die monatliche Miete für den dazugehörige KFZ-Tiefgaragenstellplatz beträgt € 99,-. – Top 6Die Wohnung ist ab 01.04.2023 verfügbar, können aber ab sofort besichtigt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 39 m² und 71 m² jeweils mit großen Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen anzumieten. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HKHK brutto: € 44,06 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese wunderschöne, rund 41 m² große Erstbezugswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohnhauses in der Heinrich-Heine-Straße im schönen Villenbezirk Eggenberg. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem geräumigen Vorraum, dem großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC besteht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die rund 6 m² große Terrasse der Wohnung, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche besteht aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler und ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. Die monatliche Miete für den dazugehörige KFZ-Tiefgaragenstellplatz beträgt € 99,-. – Top 4Die Wohnung ist ab 01.04.2023 verfügbar, können aber ab sofort besichtigt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 39 m² und 71 m² jeweils mit großen Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen anzumieten. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HKHK brutto: € 39,02 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese wunderschöne, rund 39 m² große Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines neu errichteten Wohnhauses in der Heinrich-Heine-Straße im schönen Villenbezirk Eggenberg. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem geräumigen Vorraum, dem großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC besteht. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche besteht aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler und ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. Die monatliche Miete für den dazugehörige KFZ-Tiefgaragenstellplatz beträgt € 99,-. – Top 15Die Wohnung ist ab 01.04.2023 verfügbar, können aber ab sofort besichtigt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 39 m² und 71 m² jeweils mit großen Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen anzumieten. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HKHK brutto: € 36,67 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese wunderschöne, rund 39 m² große Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines neu errichteten Wohnhauses in der Heinrich-Heine-Straße im schönen Villenbezirk Eggenberg. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem geräumigen Vorraum, dem großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC besteht. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche besteht aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler und ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. Die monatliche Miete für den dazugehörige KFZ-Tiefgaragenstellplatz beträgt € 99,-. – Top 9Die Wohnung ist ab 01.04.2023 verfügbar, können aber ab sofort besichtigt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 39 m² und 71 m² jeweils mit großen Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen anzumieten. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HKHK brutto: € 36,67 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese wunderschöne, rund 69 m² große Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines neu errichteten Wohnhauses in der Heinrich-Heine-Straße im schönen Villenbezirk Eggenberg. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem geräumigen Vorraum, dem großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC besteht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den rund 6 m² großen Balkon der Wohnung, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche besteht aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler und ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. Die monatliche Miete für den dazugehörige KFZ-Tiefgaragenstellplatz beträgt € 99,-. – Top 11Die Wohnung ist ab 01.04.2023 verfügbar, können aber ab sofort besichtigt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 39 m² und 71 m² jeweils mit großen Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen anzumieten. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HKHK brutto: € 66,08 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese rund 60 m² große Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz sowie zum Hauptbahnhof und zur Inneren Stadt. Die Wohnung ist bestehend aus einem großzügigen Wohnbereich mit abgetrennter Küche, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Eine neue Einbauküche bestehend aus einem E-Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank ist zusätzlich um brutto € 25,- pro Monat anzumieten. Der Innenhof des Wohnhauses dient den Bewohnern zur allgemeinen Benützung. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und befinden sich vor dem Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 71,78 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]