Suchergebnisse für "Glasfabrikstraße, 8051 Graz 14.Bezirk Eggenberg"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen heute ein einzigartiges Angebot: ein charmantes Familienhaus in Graz Gösting, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein spannendes Renovierungsprojekt bietet. Mit seiner malerischen Lage, dem historischen Flair und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten lädt dieses Haus dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das zweistöckige Haus, dessen Ursprung im Jahr 1929 liegt, besticht durch eine solide Architektur und eine einladende Atmosphäre. Die im Jahr 2008 modernisierten Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Von hier aus eröffnet sich ein bezaubernder Ausblick auf die majestätische Burgruine Gösting. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der als Rückzugsort für entspannte Stunden dient und ein harmonisches Indoor-Outdoor-Erlebnis bietet. Für angenehme Temperaturen in den warmen Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage, die im oberen Schlafzimmer eingebaut ist. Der vorhandene Dachboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden, um den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Zum Anwesen gehört außerdem ein Garagenplatz, der nicht nur den Schutz Ihrer Fahrzeuge vor den Elementen bietet, sondern auch den täglichen Komfort erhöht und zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Trotz der vielen Vorzüge des Hauses gibt es auch Raum für individuelle Renovierungsprojekte. Der Kellerbereich bietet großes Potenzial für eine Umgestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ebenso könnten einige Fenster im Schlafzimmer erneuert werden, um den Wohnkomfort zu steigern. Eine Modernisierung der Badezimmer sowie der Fußböden im gesamten Haus würden dem Zuhause zusätzlich einen zeitgemäßen und ansprechenden Charakter verleihen.... [Mehr]

#WG-geeignet

Die sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche befindet sich in einem im Jahre 1992 errichteten Wohnhaus und bietet rund 68,07 m² Nutzfläche. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2016 thermisch saniert, auch die Fenster wurden getauscht. Raumprogramm: großzügiges Vorzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC getrennt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerersatzabteil im Dachgeschoss. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Sie Suchen ab Mitte 2025 eine neue Gewerbefläche / Büro zum mieten?! Das "Grazl" bietet neben wunderschönen Wohnungen auch attraktive Gewerbeflächen. Haus 65 Gewerbe/Büro im EG 146,67m² verfügbar 111,22m² verfügbar 107,11m² verfügbar Gewerbe/Büro im 1.OG 90,70m² verfügbar Die Betiebskosten belaufen sich auf ca. € 3,50/m² Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 910 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 375 Umsatzsteuer € 182 Gesamtbetrag € 1467... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese helle und ansprechende 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines ruhigen Wohnhauses im Grazer Bezirk Eggenberg. Ideal sowohl für Singles als auch für Studierende, wird diese Wohnung privat vermietet. Die Wohnung mit insgesamt rund 34m2 besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit separater Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die klare Abtrennung zwischen Küche und Wohn- bzw. Schlafzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus ist die 4,5m2 Loggia zu betreten, die eine private Freifläche an der frischen Luft bietet. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (mit Bett, Wohnzimmertisch, Schrank und Kommode) und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Sanitäranlagen (Waschbecken und WC) sowie der Boden im Bad wurden soeben erneuert. Ebenfalls steht ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradkeller zur Verfügung. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, kann dieses auf dem Parkplatz des Wohnhauses abstellen. Lage: Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Graz Eggenberg. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Straßenbahnlinie 7 ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die FH Joanneum ist öffentlich in 12 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in 22 Minuten. Zudem befinden sich Erholungsgebiete wie der Schlosspark Eggenberg in unmittelbarer Nähe. Konditionen: Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt 490 Euro (zzgl. Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten je nach Verbrauch). Kaution: 1.500 Euro Verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Dann haben wir die passende für Sie gefunden! Sie kommen in die fast 56 m² Wohnung und kommen vom staunen nicht heraus. Das erste was Sie sehen ist ein großzügiger Vorraum. Auf der rechten Seite befinden sich 3 Türen, in einer befindet sich das Badezimmer getrennt vom WC dies sich gleich daneben befindet, sowie einen Abstellraum. Bei weiteren betreten der Wohnung sehen Sie ein großzügiges Zimmer. Gleich gegenüber befindet sich der Wohnraum mit getrennter Küche. Hier ist auch der Ausgang zu dem Balkon. Die Wohnung wird mit zentraler Gasheizung beheizt. Wo sich die wunderbare Wohnung befindet? Die Wohnung befindet sich nicht direkt in der Stadt, sondern eher etwas außerhalb im Bezirk Eggenberg. Nichts desto trotz sind Sie nah am Zentrum, da Sie die Stadt mit den öffentlichen Verkehrsmittel in nur 35 Minuten erreichen. BIM sowie auch die Busstation ist nicht weit von Ihnen entfernt, also es sind ca. 7 Minuten von der Wohnung entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Ideale Pärchen- oder WG-Wohnung. Bulme bzw. FH-Nähe

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung Top 14, die Eisengasse 3 befindet sich trotz Stadtviertel in ruhiger Umgebung. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche-Wohn-Essbereich, 1 Zimmer sowie ein großzügiger Balkon. Die Küche ist modern eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns keine Bilder zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Rechtsform Miete gefördert befindet sich in einer kleinen Wohnanlage der ENW in Graz-Gösting. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad, Balkon, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 4179.66 Vor Bezug der Wohnung ist die Anzahlung an die ENW zu leisten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Objektinformation Verfügbar ab 1.7.2022 Heizung Fernwärme Böden Parkett Bautyp Neubau Befristung 3 Jahre Zustand Neuwertig Ausstattung und Freifläche Abstellraum Einbauküche Fahrstuhl Keller Teilmöbliert / Möbliert Balkon 7 m² Energieausweis • HWB (kwh/m²/Jahr): 34,80 Exklusiver Neubau in Graz- Eggenberg! Diese traumhafte Wohnung liegt im 2. Stock und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung auf ca. 57 m² die perfekte Grundlage für ein wunderbares Wohngefühl. Der Südbalkon mit 7 m² vergrößert den Wohnbereich beachtlich. Eine schöne Küche mit Markengeräten, ein voll ausgestattetes Badezimmer und helle, großzügige Räume sind nur wenige Highlights. Eine Solaranlage am Dach sorgt für die zentrale Warmwasseraufbereitung. Raumaufteilung: • Kochen/Essen/Wohnen: ca. 28,32 m² • Zimmer: 12,15 m² • Bad: 5,63 m² • WC: 1,87 m² • Vorraum: 6,57 m² • Abstellraum: 2,17 m² • Balkon: ca. 7 m² Zur Wohnung gehört auch ein versperrbares Kellerabteil. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz, je nach Verfügbarkeit, direkt bei der Hausverwaltung gemietet werden. Kosten ca. 80€/Monat. Lage Mit der Nähe zur FH-Joanneum und einer gut entwickelten Infrastruktur mit Ärztezentren und dem LKH-West sowie der perfekten öffentlichen Verkehrsanbindung befindet sich das Wohnobjekt Pfarrgasse 6 in ausgezeichneter Lage. Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum Schloss Eggenberg und zur "Auster", sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten erfüllen den Wunsch nach modernem, unabhängigen Leben in einem zukunftsträchtigen Gebiet von Graz perfekt. Die urbane Umgebung eines pulsierenden Bezirkes formt die Grundlage für ein zeitlos gutes Wohngefühl. Sonstiges Keine Maklergebühr! Die Wohnanlage wurde vor 5 Jahren neu errichtet. Der Zustand ist 1A und entspricht dem Neuzustand. Küche und Bad sind neu und modern eingerichtet und können ohne Ablöse genutzt werden. Die Gesamtbelastung (Miete inkl. Betriebskosten) beträgt € 745,65.... [Mehr]

#Balkon #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangen 6 Wohneinheiten in einem Zinshaus in 8051 Graz, in der Josef Pock Strasse 60. Die Wohnungen weisen einen unterschiedlichen Sanierungszustand auf. • Drei Wohnungen wurden saniert • Der Rest ist sanierungsbedürftig • eine Wohnung st eine Kellerwohnung, die komplett sanierungsbedürftig ist. Die konnte man zu einer sehr schönen Gartenwohnung umbauen.i • eine Wohnung ist im Paket enthalten, ist aber noch mit einem Wohnrecht belegt. Alle Wohnungen ausg. der Kellerwohnung haben einen Fernwärmeanschluss und einen Balkon. Sie verteilen sich folgendermassen (Die Flächen wurden aus den Plänen herausgemessen): KG: Gartenwohnung: 30,55m2 komplett zum Sanieren EG: W 2 mit 69,67m2 EG: W 3 mit 41,36m2 1.OG: W 5 mit 68,9m2 2. OG: W 6 mit 60,56m2 2. OG: W 7 mit 68,9m2 (hier besteht ein Wohnrecht) Gesamt Wohnfläche beträgt: 339,49m2... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf steht eine Altbau-Wohnung in Graz -Gösting mit 35m², in ruhiger Lage. Das Objekt ist eingeteilt in ein Schlafzimmer, Wohn-Essküche, Vorraum und ein Badezimmer. Bei der Sanierung 2018 wurden die Böden, Küche und das Badezimmer renoviert. ! Alle Räume mit Fenster! Raumeinteilung + 1 Schlafzimmer + Wohn-Ess Küche ca. 17m² + Bad/WC + Vorraum + Kellerabteil und Abstellraum Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügige Dachgeschosswohnung / Loft in Graz – Gösting Wohnfläche ca 80 m² + Maisonette ca. 20 m² (Pazifiziert 76 m² durch Dachschräge) Baujahr 2004 Privatverkauf - Provisionsfrei • Vorraum, • Wohn-Essbereich • Küchenbereich • Schlafzimmer • Maisonette (Gäste/Abstellzimmer) • Bad mit Wanne • WC Nachtspeicher für Heizung und Warmwasser Terrasse ca. 20 m² Kellerabteil 1 zugeordneter Parkplatz im Hof freie Parkplätze rundum Betriebskosten: ca. € 120,00/Monat Strom + Heizung ca. € 200,00/Monat Allgemeine Infos: Ruhige Wohngegend, 5 min zu Fuß im Grünen (Sackstraße zur Mur), Ausrichtung Nord-West-Süd, Terrasse: Süd-West sehr gute Infrastruktur (Geschäfte, Apotheke, Post) im Nahbereich zu Fuß in ca. 2-10 min erreichbar, sehr gute Anbindung an öffentlicher Verkehr: Bus Nr. 67 hält gegenüber, fährt werktags alle 10 min.... [Mehr]