Suchergebnisse für "Glasfabrikstraße, 8051 Graz 14.Bezirk Eggenberg"
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OKAnlageobjekt kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 135m² / 4 Zimmer
€ 3.854,07 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
+++ PROVISIONSFREI +++ RESIDENZ. THAL.118 – Wohnen zwischen Natur und Stadt Willkommen in RESIDENZ. THAL.118 in Thal bei Graz, einem modernen Neubauprojekt, das sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger richtet. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und attraktive Zukunftsperspektiven zu einer Top-Gelegenheit am Immobilienmarkt im Großraum Graz. Das Projekt umfasst 25 hochwertige Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 55 bis 92 m². Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Freiflächen schaffen ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die über 3.000 m² große, direkt angrenzende Grünfläche, die bis zum Wald reicht und keine direkte Nachbarbebauung aufweist. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und Natur direkt vor der Haustür. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Außenflächen wie Eigengärten, Balkone und/oder Terrassen und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Solarthermie sorgt für niedrige Betriebskosten und macht das Projekt nachhaltig und zukunftssicher. Die Lage am Plabutsch bietet Ruhe im Grünen und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Stadt Graz. Der Thalersee ist fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt mit Hausapotheke und öffentliche Verkehrsanbindung direkt in der Nähe. RESIDENZ. THAL.118 ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Möglichkeit. Als wertbeständige Kapitalanlage oder als neues Zuhause im Grünen bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für nachhaltige Wertentwicklung und hohe Lebensqualität. Baustart 2026 Bezugsfertig 2028 Top 11+12 – Gemütliche 4 oder 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten Diese charmante Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.133 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien. Highlights der Wohnung: - drei Schlafzimmer - Offene Wohn-Essküche als zentraler Lebensmittelpunkt - Großzügiger Balkon zum Entspannen - Privater Laubengang - Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Der Wohnung sind 2 Stellplätze im Parkdeck sowie ein Freistellplatz zugeordnet. Kaufpreis Stellplatz: EUR 17.600,- Parkdeck, EUR 5.000,- Freiplatz Gerne informieren wir Sie auch über weitere verfügbare Wohnungen in diesem Projekt. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 62,98m² / 2 Zimmer
€ 4.104,48 / m²
#Balkon #Terrasse
+++ PROVISIONSFREI +++ RESIDENZ. THAL.118 – Wohnen zwischen Natur und Stadt Willkommen in RESIDENZ. THAL.118 in Thal bei Graz, einem modernen Neubauprojekt, das sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger richtet. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und attraktive Zukunftsperspektiven zu einer Top-Gelegenheit am Immobilienmarkt im Großraum Graz. Das Projekt umfasst 25 hochwertige Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 55 bis 92 m². Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Freiflächen schaffen ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die über 3.000 m² große, direkt angrenzende Grünfläche, die bis zum Wald reicht und keine direkte Nachbarbebauung aufweist. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und Natur direkt vor der Haustür. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Außenflächen wie Eigengärten, Balkone und/oder Terrassen und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Solarthermie sorgt für niedrige Betriebskosten und macht das Projekt nachhaltig und zukunftssicher. Die Lage am Plabutsch bietet Ruhe im Grünen und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Stadt Graz. Der Thalersee ist fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt mit Hausapotheke und öffentliche Verkehrsanbindung direkt in der Nähe. RESIDENZ. THAL.118 ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Möglichkeit. Als wertbeständige Kapitalanlage oder als neues Zuhause im Grünen bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für nachhaltige Wertentwicklung und hohe Lebensqualität. Baustart 2026 Herbst Bezugsfertig 2028 Top 2 Zimmer Penthouse Wohnung mit durchdachter Aufteilung: Über eine Vorraum gelangt man in einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und großen Glasfronten mit Blick ins Grüne- West-seitig orientiert! Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC extra. Eine fast 30m2 große, überdachte Dachterrasse Richtung süd-West laden zum entspannten Genießen ein! Zur Wohnung gehört ein fast 6m2 großes Kellerabteil, ein Garagenparkplatz (Euro 17.600,-) direkt in der Garage darunter und ein Freiparkplatz (Euro 5.600,-) sind der Wohnung zugeordnet und sind praktisch zu Fuß bzw. per Lift erreichbar. JETZT Wohntraum sichern und Besichtigungstermin vereinbaren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 113,29m² / 4 Zimmer
€ 3.534,29 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
+++ PROVISIONSFREI +++ RESIDENZ. THAL.118 – Wohnen zwischen Natur und Stadt Willkommen in RESIDENZ. THAL.118 in Thal bei Graz, einem modernen Neubauprojekt, das sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger richtet. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und attraktive Zukunftsperspektiven zu einer Top-Gelegenheit am Immobilienmarkt im Großraum Graz. Das Projekt umfasst 25 hochwertige Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 55 bis 92 m². Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Freiflächen schaffen ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die über 3.000 m² große, direkt angrenzende Grünfläche, die bis zum Wald reicht und keine direkte Nachbarbebauung aufweist. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und Natur direkt vor der Haustür. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Außenflächen wie Eigengärten, Balkone und/oder Terrassen und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Solarthermie sorgt für niedrige Betriebskosten und macht das Projekt nachhaltig und zukunftssicher. Die Lage am Plabutsch bietet Ruhe im Grünen und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Stadt Graz. Der Thalersee ist fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt mit Hausapotheke und öffentliche Verkehrsanbindung direkt in der Nähe. RESIDENZ. THAL.118 ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Möglichkeit. Als wertbeständige Kapitalanlage oder als neues Zuhause im Grünen bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für nachhaltige Wertentwicklung und hohe Lebensqualität. Baustart 2026 Herbst Bezugsfertig 2028 Top 4 Zimmer Wohnung mit durchdachter Aufteilung: Über eine Vorraum gelangt man in einen extra großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Glasfronten mit Blick ins Grüne- West-seitig orientiert! Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein WC extra und einen Schrankraum. Eine fast 30 m2 große, überdachte Terrasse Richtung süd-West laden zum entspannten Genießen ein! Zur Wohnung gehört ein zwei ca. 6m2 großes Kellerabteil, ein Garagenparkplatz (Euro 17.600,-) direkt in der Garage darunter und ein Freiparkplatz (Euro 5.600,-) sind der Wohnung zugeordnet und sind praktisch zu Fuß bzw. per Lift erreichbar. JETZT Wohntraum sichern und Besichtigungstermin vereinbaren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 77,76m² / 3 Zimmer
€ 3.861,88 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
+++ PROVISIONSFREI +++ RESIDENZ. THAL.118 – Wohnen zwischen Natur und Stadt Willkommen in RESIDENZ. THAL.118 in Thal bei Graz, einem modernen Neubauprojekt, das sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger richtet. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und attraktive Zukunftsperspektiven zu einer Top-Gelegenheit am Immobilienmarkt im Großraum Graz. Das Projekt umfasst 25 hochwertige Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 55 bis 92 m². Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Freiflächen schaffen ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die über 3.000 m² große, direkt angrenzende Grünfläche, die bis zum Wald reicht und keine direkte Nachbarbebauung aufweist. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und Natur direkt vor der Haustür. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Außenflächen wie Eigengärten, Balkone und/oder Terrassen und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Solarthermie sorgt für niedrige Betriebskosten und macht das Projekt nachhaltig und zukunftssicher. Die Lage am Plabutsch bietet Ruhe im Grünen und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Stadt Graz. Der Thalersee ist fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt mit Hausapotheke und öffentliche Verkehrsanbindung direkt in der Nähe. RESIDENZ. THAL.118 ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Möglichkeit. Als wertbeständige Kapitalanlage oder als neues Zuhause im Grünen bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für nachhaltige Wertentwicklung und hohe Lebensqualität. Baustart 2026 Bezugsfertig 2028 Top 16 – Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese charmante Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 77,76 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen. Highlights der Wohnung: - zwei Schlafzimmer - Offene Wohn-Essküche als zentraler Lebensmittelpunkt - Großzügiger Balkon zum Entspannen - Dachgarten mit Terrasse ca. 14qm - Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - ca. 3.000qm Freifläche zur allgemeinen Nutzung Zwei Autostellplätze! 1x Parkdeck und 1x Freiparkplatz ist der Wohnung zugeordnet. Kaufpreis Stellplatz: EUR 17.600,- Parkdeck, EUR 5.060.- Freiplatz Gerne informieren wir Sie auch über weitere verfügbare Wohnungen in diesem Projekt. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 55,41m² / 2 Zimmer
€ 3.613,07 / m²
#Balkon #Terrasse
+++ PROVISIONSFREI +++ RESIDENZ. THAL.118 – Wohnen zwischen Natur und Stadt Willkommen in RESIDENZ. THAL.118 in Thal bei Graz, einem modernen Neubauprojekt, das sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger richtet. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und attraktive Zukunftsperspektiven zu einer Top-Gelegenheit am Immobilienmarkt im Großraum Graz. Das Projekt umfasst 25 hochwertige Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 55 bis 92 m². Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Freiflächen schaffen ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die über 3.000 m² große, direkt angrenzende Grünfläche, die bis zum Wald reicht und keine direkte Nachbarbebauung aufweist. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und Natur direkt vor der Haustür. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Außenflächen wie Eigengärten, Balkone und/oder Terrassen und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Solarthermie sorgt für niedrige Betriebskosten und macht das Projekt nachhaltig und zukunftssicher. Die Lage am Plabutsch bietet Ruhe im Grünen und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Stadt Graz. Der Thalersee ist fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt mit Hausapotheke und öffentliche Verkehrsanbindung direkt in der Nähe. RESIDENZ. THAL.118 ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Möglichkeit. Als wertbeständige Kapitalanlage oder als neues Zuhause im Grünen bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für nachhaltige Wertentwicklung und hohe Lebensqualität. Baustart 2026 Bezugsfertig 2028 Top 04 – Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese charmante Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 55,41 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen. Highlights der Wohnung: - ein Schlafzimmer - Offene Wohn-Essküche als zentraler Lebensmittelpunkt - Großzügiger Balkon zum Entspannen - Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Ein Stellplatz am Parkdeck ist der Wohnung zugeordnet. Kaufpreis Stellplatz: EUR 17.600,- Gerne informieren wir Sie auch über weitere verfügbare Wohnungen in diesem Projekt. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 70,29m² / 3 Zimmer
€ 3.700,- / m²
#Balkon
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Gösting – Top Gelegenheit zum Kauf! Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 70 m², die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Graz-Gösting befindet. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zu dieser charmanten Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Zudem gibt es eine praktische Speis und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Vorraum vervollständigt das Raumangebot und bietet Platz für eine Garderobe. Ein besonderes Highlight ist der 15 m² große Balkon mit West-Ausrichtung, der ideale Bedingungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil von etwa 5 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung ist derzeit bis Oktober 2027 vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf € 691,91. Nach Ablauf des Mietvertrags eignet sich die Wohnung auch ideal zur Eigennutzung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu wohnen – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die die Ruhe und Grünlage von Gösting mit guter Anbindung an die Stadt schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8051 Graz
HOCHMODERN MIT 2 WOHNEINHEITEN
€ 449.000,-
8051 Graz / 120m² / 4,5 Zimmer
€ 3.741,67 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Dieses Einfamilienhaus in Graz bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Mit 4,5 Zimmern auf 111 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 100 m² finden Sie hier Ihren perfekten Rückzugsort. ? Durch die Bauweise als Kf W-Effizienzhaus 60 und die damit verbundenen geringen Betriebskosten leben Sie hier nicht nur umweltbewusst, sondern auch finanziell unbeschwert. ? Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt am Waldrand, ideal für spontane Spaziergänge und eine Auszeit im Grünen. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, was Pendlern eine unschlagbare Anbindung bietet. Während man im Garten die Dynamik der Stadt hört, verwandelt sich das Innere des Hauses in eine absolute Ruheoase: Dank der hochwertigen 4-fach-Verglasung bleibt der Außenlärm komplett draußen, sodass Sie drinnen maximale Stille und Geborgenheit genießen können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kf W-Effizienzhaus 60 - 2 Parkplätze - N Dieses Einfamilienhaus in Graz bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Mit 4,5 Zimmern auf 111 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 100 m² finden Sie hier Ihren perfekten Rückzugsort. ? Durch die Bauweise als Kf W-Effizienzhaus 60 und die damit verbundenen geringen Betriebskosten leben Sie hier nicht nur umweltbewusst, sondern auch finanziell unbeschwert. ? Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt am Waldrand, ideal für spontane Spaziergänge und eine Auszeit im Grünen. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, was Pendlern eine unschlagbare Anbindung bietet. Während man im Garten die Dynamik der Stadt hört, verwandelt sich das Innere des Hauses in eine absolute Ruheoase: Dank der hochwertigen 4-fach-Verglasung bleibt der Außenlärm komplett draußen, sodass Sie drinnen maximale Stille und Geborgenheit genießen können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kf W-Effizienzhaus 60 - 2 Parkplätze - Neubau - 100m² Terrassenfläche - 2 unabhängige Ebenen - verbrauchsunabhängige Wasserkosten - Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung - sehr geringe Betriebskosten - Nähe zur Natur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die grüne Umgebung Erholung und Lebensqualität bietet. Über die gute Anbindung an die Autobahn A9 gelangen Sie schnell in die Stadt Graz, Leoben oder die Obersteiermark. Dieses vielseitige Haus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und naturnaher Lage.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 80m² / 3 Zimmer
€ 2.437,50 / m²
#Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht eine gepflegte, derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in der beliebten Wienerstraße in Graz. Die Wohnung verfügt über ca. 80? m² Wohnfläche, die sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie einen praktischen Abstellraum verteilen. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung barrierearm zugänglich und ideal sowohl für Anleger als auch für zukünftige Eigennutzung (nach Mietende) geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - solide Mieterstruktur - sofortige Einnahmen durch bestehendes Mietverhältnis - gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Buslinien in der Nähe) - großzügige Zimmer - gepflegt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8051 Graz
HOCHMODERN MIT 2 WOHNEINHEITEN
€ 449.000,-
8051 Graz / 111m² / 4,5 Zimmer
€ 4.045,05 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse
Dieses Einfamilienhaus in Graz bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Mit 4.5 Zimmern auf 111 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 100 m², können Sie hier den perfekten Rückzugsort finden. Durch die nachhaltige Bauweise als Kf W-Effizienzhaus 60 und die geringen Betriebskosten können Sie hier sorgenfrei leben. Ein weiteres Highlight ist die direkte Nähe zur Natur. Am Waldrand gelegen können Sie sich jederzeit und ohne Aufwand eine Auszeit aus dem Trubel des Alltags erlauben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kf W-Effizienzhaus 60 - 2 Parkplätze - Neubau - 100m² Terrassenfläche - 2 unabhängige Ebenen - verbrauchsunabhängige Wasserkosten - Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung - sehr geringe Betriebskosten - Nähe zur Natur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
#aufgeschlossen
Das Grundstück am Floraquellweg in Graz bietet mit seinen rund 640 m² die ideale Grundlage für den Bau eines Familienhauses. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage macht es besonders attraktiv für Familien, die naturnah wohnen und dennoch schnell im Stadtzentrum sein möchten. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, sodass alle wichtigen Anschlüsse bereits vorhanden sind und einem raschen Baubeginn nichts im Wege steht. Eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer beliebten Wohngegend zu verwirklichen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis Das Grundstück am Floraquellweg in Graz bietet mit seinen rund 640 m² die ideale Grundlage für den Bau eines Familienhauses. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage macht es besonders attraktiv für Familien, die naturnah wohnen und dennoch schnell im Stadtzentrum sein möchten. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, sodass alle wichtigen Anschlüsse bereits vorhanden sind und einem raschen Baubeginn nichts im Wege steht. Eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer beliebten Wohngegend zu verwirklichen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 50,5m² / 2 Zimmer
€ 3.544,55 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Helle 2-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Terrasse, Grünblick & Ruhelage über Graz Ihre Highlights auf einen Blick: Absolute Ruhelage mit Blick über Graz Südwestlich ausgerichtet – lichtdurchflutet trotz Souterrainlage Großzügige ca. 26 m² Terrasse mit Grünblick Offene Küche mit integrierter Speisekammer Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer & separatem WCParkplatz zzgl. 9000€Sie suchen eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Komfort in ruhiger Lage? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre südwestliche Ausrichtung und die dadurch außergewöhnlich helle, freundliche Atmosphäre. Trotz der Souterrainlage wird der Wohnraum mit viel natürlichem Tageslicht durchflutet und vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl! Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Badezimmer sowie eine separate Toilette – ein Komfortmerkmal, das in dieser Wohnungsgröße besonders hervorsticht. Das Badezimmer selbst ist großzügig gestaltet und wird durch eine Solaranlage aus dem Jahr 2013 effizient mit Warmwasser versorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche. Eine geschickt integrierte Speisekammer, viel Arbeitsfläche sowie ein angrenzender Essbereich schaffen eine einladende und zugleich funktionale Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die mit rund 26 m² und herrlichem Grünblick zum Entspannen einlädt. Ein praktisches Außen-Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der eigene Privatparkplatz direkt beim Haus das Gesamtpaket perfekt abrundet. Stellen Sie sich vor, nach einem langen Tag nach Hause zu kommen: nur wenige Minuten vom urbanen Leben entfernt, aber dennoch in absoluter Ruhe. Sie treten auf Ihre sonnige Terrasse, genießen den Blick ins Grüne und lassen den Tag entspannt ausklingen – genau dieser Kontrast macht diese Wohnung so besonders. Verlieren Sie keine Zeit und überzeugen Sie sich am besten selbst davon, dass Ihre Immobiliensuche hier ihr perfektes Ende findet. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
2,5 Zimmerwohnung in 8020 Graz jetzt kaufen!
€ 169.900,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 58,41m² / 2,5 Zimmer
€ 2.908,75 / m²
#Balkon #Garten
Attraktive 2 bis 3 Zimmerwohnungen in 8020 Graz bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer Anlegerwohnung in Graz sind. Die Lage im aufstrebenden Bezirk garantiert eine hohe Nachfrage und nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnungen überzeugen durch eine clevere Raumaufteilung und verfügen jeweils über Freiflächen wie Balkon oder Garten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Beliebte Wohnlage in Graz 8020 – Reininghausstraße, Ecke Koloniegasse2 bis 3 Zimmer – ideal für Singles, Paare, Familien oder Studenten Balkon bzw. Garten als attraktiver Zusatz für Mieter Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur Nähe zu Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten Hohe Mietnachfrage – perfekt als Investment / Anlegerwohnung Die Kombination aus urbaner Lage, guter Infrastruktur und moderner Wohnqualität macht diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage in Graz. Jetzt investieren und langfristig profitieren – sichern Sie sich diese attraktive Anlegerwohnung in Graz! Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese attraktive 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon in 8020 Graz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer Anlegerwohnung in Graz sind. Die Lage im aufstrebenden Bezirk garantiert eine hohe Nachfrage und nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung: Ein Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der Balkon erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Ihre Vorteile auf einen Blick: Beliebte Wohnlage in Graz 80202,5 Zimmer – ideal für Singles, Paare oder Studenten Balkon als attraktiver Zusatz für Mieter Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur Nähe zu Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten Hohe Mietnachfrage – perfekt als Investment / Anlegerwohnung Die Kombination aus urbaner Lage, guter Infrastruktur und moderner Wohnqualität macht diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage in Graz. Die Wohnung ist aktuell befristet bis zum 31.12.2026 vermietet. Der jährliche Hauptmietzins beträgt: € 5.271,12Jetzt investieren und langfristig profitieren – sichern Sie sich diese attraktive Anlegerwohnung in Graz! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
