Suchergebnisse für "Friedrich Kaulbach Straße, 8010 Graz 6.Bezirk Jakomini"

#WG-geeignet #Erstbezug #hell #ruhig

In zentraler und beliebter Lage - unweit der neuen Technik – gelangt diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Diese exklusive, ca. 69 m² große Wohnung wurde optimal geplant und 2019 aufwendig kernsaniert. Der ausgeklügelte Grundriss eignet sich u.a. hervorragend für Pärchen oder als WG. Lichtdurchflutet und sonnig präsentiert sich die Wohnung, welche sich im Erdgeschoss befindet. Da im Innenhof gelegen, ist sie außerdem sehr ruhig! Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Hervorzuheben sind die exzellente Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahnlinie 6). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Schulen, Kindergärten sowie Lebensmittelgeschäfte befinden sich in der Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

EXKLUSIVER NEUBAU IN ZENTRALER & GRÜNER CITY-LAGE, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, ABSOLUTE RUHELAGE, SEHR HELL, BALKON, FUß BODENHEIZUNG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!) Highlights dieser Wohnung im Überblick: Exklusiver NEUBAU in TOP-LAGETechnische Universität - Nähe (TU -Inffeldgasse) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGGERINGE BETRIEBSKOSTENperfekte INFRASTRUKTURHELL und absolut RUHIG Perfekte VERMIETBARKEITinkl. Servicepaket für ANLEGERFertigstellung: Ende 2020 In begehrter urbaner und dennoch ruhiger, idyllischer Lage entstehen 29 äußerst reizvolle, lichtdurchflutete Wohnungen in einem Neubau, dessen Ästhetik durch einen klassisch-modernen Stil und große Fensterfronten geprägt ist. Hervorzuheben sind neben der gefragten Stadtlage im Bezirk Jakomini, die hohe Bauqualität und die hochwertige Wohnungsausstattung. Ein attraktives und komfortables Wohnumfeld ist garantiert. Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie extra WC, 1 Balkon sowie Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man unter anderem in die traumhaft großzügige offene Wohn/Essküche. Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiteres verfügt diese Wohnung noch über: zwei separate Schlafzimmerein abgetrenntes WC mit Handwaschbeckenein geräumiges Kellerabteileinen praktischen Abstellraum Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: Tiefgaragenplatz (Preis hierfür: € 22.500,- netto / € 25.232,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 400.663,- Für ANLEGER: Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses und der optimalen Vermietbarkeit ist diese Wohnung auch für Anleger sehr interessant, weshalb bereits mehrere Wohnungen in diesem Neubau zu Anlagezwecken gekauft wurden (!) Informieren Sie sich noch heute über das komplette Servicepaket für Anleger, damit Sie keinen Aufwand mit Ihrer Anlegerwohnung haben: individuelles Anlegerwohnungskonzept Betriebskostenabrechnung Inkasso Erstvermietungund vieles mehr... Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Beratungstermin ein! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EXKLUSIVER NEUBAU IN ZENTRALER & GRÜNER CITY-LAGE, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, ABSOLUTE RUHELAGE, SEHR HELL, TERRASSE, FUß BODENHEIZUNG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!) Highlights dieser Wohnung im Überblick: Exklusiver NEUBAU in TOP-LAGETechnische Universität - Nähe (TU -Inffeldgasse) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGGERINGE BETRIEBSKOSTENperfekte INFRASTRUKTURHELL und absolut RUHIG Perfekte VERMIETBARKEITinkl. Servicepaket für ANLEGERFertigstellung: Ende 2020 In begehrter urbaner und dennoch ruhiger, idyllischer Lage entstehen 29 äußerst reizvolle, lichtdurchflutete Wohnungen in einem Neubau, dessen Ästhetik durch einen klassisch-modernen Stil und große Fensterfronten geprägt ist. Hervorzuheben sind neben der gefragten Stadtlage im Bezirk Jakomini, die hohe Bauqualität und die hochwertige Wohnungsausstattung. Ein attraktives und komfortables Wohnumfeld ist garantiert. Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie extra WC, 1 Terrasse, 1 Abstellraum sowie Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man unter anderem in die traumhaft großzügige offene Wohn/Essküche. Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich und den Schlafzimmern aus gelangt man auf die großzügige Südterrasse. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiteres verfügt diese Wohnung noch über: zwei separate Schlafzimmer, die auch Zugang zur Terrasse bietenein abgetrenntes WC mit Handwaschbeckenein geräumiges Kellerabteileinen praktischen Abstellraum Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: Tiefgaragenplatz (Preis hierfür: € 22.500,- netto / € 25.232,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 343.189,- Für ANLEGER: Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses und der optimalen Vermietbarkeit ist diese Wohnung auch für Anleger sehr interessant, weshalb bereits mehrere Wohnungen in diesem Neubau zu Anlagezwecken gekauft wurden (!) Informieren Sie sich noch heute über das komplette Servicepaket für Anleger, damit Sie keinen Aufwand mit Ihrer Anlegerwohnung haben: individuelles Anlegerwohnungskonzept Betriebskostenabrechnung Inkasso Erstvermietungund vieles mehr... Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Beratungstermin ein! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die teamneunzehn - Gruppe expandiert stark nach Graz und bietet ein reichhaltiges Portfolio an Miet- und Eigentumswohnungen in der steiermärkischen Landeshauptstadt an. Insgesamt haben wir aktuell über 500 Wohnungen in Graz zum Verkauf und zur Vermietung, v.a. in den Bezirken Geidorf, Straßgang, Wetzelsdorf, St.Peter, Eggenberg, Lend, Gries etc. Durch die für Österreich vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise in Graz lassen sich derzeit noch Neubauwohnungen zu sehr moderaten qm-Preisen erwerben. Im VI. Grazer Stadtbezirk Jakomini entsteht ein modernes Mehrparteienhaus. Die unmittelbare Nähe zur Grazer Innenstadt, die großzügigen Freiflächen und die hochwertigen Baumaterialien, die verwendet wurden, machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch Anleger interessant. Highlights im Projekt: -) moderner Bau, Massivbauweise, funktionale Grundrisse! -) Provisionsfrei für den Käufer! -) Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse verfügbar! -) zentrale Lage in direkter Nähe zur Grazer Innenstadt -) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! -) Vollwärmeschutzfassade (HWB: 26,3 kWh/m²a, Energieklasse B) -) Fußbodenheizung (Fernwärme) -) sehr gute Infrastruktur - zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Parkettböden mit Sockelleisten in allen Zimmern Fliesen in Bad und WC Standard Elektroausstattung mit SAT-Anschlüssen Einbauküche - Unterstützung bei Planung und Konzeption durch den Bauträger auf Anfrage Terrassenflächen - im Erdgeschoß mit Betonplatten Balkone - auskragende Stahlbetonscheiben in statisch erforderlicher Stärke Lift für barrierefreie Erreichbarkeit eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Die Wohnung: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 89,54 m² Wohnfläche zzgl. ca. 271,93 m² Garten und ca. 18,24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ca. 3,73 m² Badezimmer 7,55 m² Toilette 2,08 m² Wohn-/Essbereich/Küche ca. 39,91 m² mit Terrassenzugang Schlafzimmer 1 ca. 14,12 m² Schlafzimmer 2 ca. 11,32 m² Abstellraum ca. 3,32 m² Terrasse ca. 18,24 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 416.002, €. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 25.232, € erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Grazer Innenstadt, Shopping-Center Murpark, Grazer Ostbahnhof-Messe, Autobahnauffahrt A2 Objektnummer: 312970... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die teamneunzehn - Gruppe expandiert stark nach Graz und bietet ein reichhaltiges Portfolio an Miet- und Eigentumswohnungen in der steiermärkischen Landeshauptstadt an. Insgesamt haben wir aktuell über 500 Wohnungen in Graz zum Verkauf und zur Vermietung, v.a. in den Bezirken Geidorf, Straßgang, Wetzelsdorf, St.Peter, Eggenberg, Lend, Gries etc. Durch die für Österreich vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise in Graz lassen sich derzeit noch Neubauwohnungen zu sehr moderaten qm-Preisen erwerben. Im VI. Grazer Stadtbezirk Jakomini entsteht ein modernes Mehrparteienhaus. Die unmittelbare Nähe zur Grazer Innenstadt, die großzügigen Freiflächen und die hochwertigen Baumaterialien, die verwendet wurden, machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch Anleger interessant. Highlights im Projekt: -) moderner Bau, Massivbauweise, funktionale Grundrisse! -) Provisionsfrei für den Käufer! -) Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse verfügbar! -) zentrale Lage in direkter Nähe zur Grazer Innenstadt -) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! -) Vollwärmeschutzfassade (HWB: 26,3 kWh/m²a, Energieklasse B) -) Fußbodenheizung (Fernwärme) -) sehr gute Infrastruktur - zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Parkettböden mit Sockelleisten in allen Zimmern Fliesen in Bad und WC Standard Elektroausstattung mit SAT-Anschlüssen Einbauküche - Unterstützung bei Planung und Konzeption durch den Bauträger auf Anfrage Terrassenflächen - im Erdgeschoß mit Betonplatten Balkone - auskragende Stahlbetonscheiben in statisch erforderlicher Stärke Lift für barrierefreie Erreichbarkeit eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Die Wohnung: Die 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 99,52 m² Wohnfläche zzgl. ca. 13,05 m² Balkon befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ca. 4,67 m² Badezimmer 8,67 m² Toilette 2,15 m² Wohn-/Essbereich/Küche ca. 34,86 m² mit Balkonzugang Schlafzimmer 1 ca. 14,52 m² Schlafzimmer 2 ca. 12,45 m² Schlafzimmer 3 ca. 12,41 m² Abstellraum ca. 2,40 m² Balkon ca. 13,05 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 457.681, €. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 25.232, € erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg, BA sehr gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Grazer Innenstadt, Shopping-Center Murpark, Grazer Ostbahnhof-Messe, Autobahnauffahrt A2 Objektnummer: 312364... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die teamneunzehn - Gruppe expandiert stark nach Graz und bietet ein reichhaltiges Portfolio an Miet- und Eigentumswohnungen in der steiermärkischen Landeshauptstadt an. Insgesamt haben wir aktuell über 500 Wohnungen in Graz zum Verkauf und zur Vermietung, v.a. in den Bezirken Geidorf, Straßgang, Wetzelsdorf, St.Peter, Eggenberg, Lend, Gries etc. Durch die für Österreich vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise in Graz lassen sich derzeit noch Neubauwohnungen zu sehr moderaten qm-Preisen erwerben. Im VI. Grazer Stadtbezirk Jakomini entsteht ein modernes Mehrparteienhaus. Die unmittelbare Nähe zur Grazer Innenstadt, die großzügigen Freiflächen und die hochwertigen Baumaterialien, die verwendet wurden, machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch Anleger interessant. Highlights im Projekt: -) moderner Bau, Massivbauweise, funktionale Grundrisse! -) Provisionsfrei für den Käufer! -) Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse verfügbar! -) zentrale Lage in direkter Nähe zur Grazer Innenstadt -) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! -) Vollwärmeschutzfassade (HWB: 26,3 kWh/m²a, Energieklasse B) -) Fußbodenheizung (Fernwärme) -) sehr gute Infrastruktur - zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Parkettböden mit Sockelleisten in allen Zimmern Fliesen in Bad und WC Standard Elektroausstattung mit SAT-Anschlüssen Einbauküche - Unterstützung bei Planung und Konzeption durch den Bauträger auf Anfrage Terrassenflächen - im Erdgeschoß mit Betonplatten Balkone - auskragende Stahlbetonscheiben in statisch erforderlicher Stärke Lift für barrierefreie Erreichbarkeit eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Die Wohnung: Die 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 99,52 m² Wohnfläche zzgl. ca. 13,05 m² Balkon befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ca. 4,67 m² Badezimmer 8,67 m² Toilette 2,15 m² Wohn-/Essbereich/Küche ca. 34,86 m² mit Balkonzugang Schlafzimmer 1 ca. 14,52 m² Schlafzimmer 2 ca. 12,45 m² Schlafzimmer 3 ca. 12,41 m² Abstellraum ca. 2,40 m² Balkon ca. 13,05 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 408.132, €. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 22.500, € erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg, BA sehr gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Grazer Innenstadt, Shopping-Center Murpark, Grazer Ostbahnhof-Messe, Autobahnauffahrt A2 Objektnummer: 312954... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die teamneunzehn - Gruppe expandiert stark nach Graz und bietet ein reichhaltiges Portfolio an Miet- und Eigentumswohnungen in der steiermärkischen Landeshauptstadt an. Insgesamt haben wir aktuell über 500 Wohnungen in Graz zum Verkauf und zur Vermietung, v.a. in den Bezirken Geidorf, Straßgang, Wetzelsdorf, St.Peter, Eggenberg, Lend, Gries etc. Durch die für Österreich vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise in Graz lassen sich derzeit noch Neubauwohnungen zu sehr moderaten qm-Preisen erwerben. Im VI. Grazer Stadtbezirk Jakomini entsteht ein modernes Mehrparteienhaus. Die unmittelbare Nähe zur Grazer Innenstadt, die großzügigen Freiflächen und die hochwertigen Baumaterialien, die verwendet wurden, machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch Anleger interessant. Highlights im Projekt: -) moderner Bau, Massivbauweise, funktionale Grundrisse! -) Provisionsfrei für den Käufer! -) Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse verfügbar! -) zentrale Lage in direkter Nähe zur Grazer Innenstadt -) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! -) Vollwärmeschutzfassade (HWB: 26,3 kWh/m²a, Energieklasse B) -) Fußbodenheizung (Fernwärme) -) sehr gute Infrastruktur - zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Parkettböden mit Sockelleisten in allen Zimmern Fliesen in Bad und WC Standard Elektroausstattung mit SAT-Anschlüssen Einbauküche - Unterstützung bei Planung und Konzeption durch den Bauträger auf Anfrage Terrassenflächen - im Erdgeschoß mit Betonplatten Balkone - auskragende Stahlbetonscheiben in statisch erforderlicher Stärke Lift für barrierefreie Erreichbarkeit eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Die Wohnung: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 89,54 m² Wohnfläche zzgl. ca. 271,93 m² Garten und ca. 18,24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ca. 3,73 m² Badezimmer 7,55 m² Toilette 2,08 m² Wohn-/Essbereich/Küche ca. 39,91 m² mit Terrassenzugang Schlafzimmer 1 ca. 14,12 m² Schlafzimmer 2 ca. 11,32 m² Abstellraum ca. 3,32 m² Terrasse ca. 18,24 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 370.964, €. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 22.500, € erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg, BA sehr gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Grazer Innenstadt, Shopping-Center Murpark, Grazer Ostbahnhof-Messe, Autobahnauffahrt A2 Objektnummer: 312952... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Jakomini, TU-Nähe, Zimmer in WG, Parkplatz, Top-Zustand, ca. 18 m² Wfl. | 290,- inkl. BK u. HK

#Garten #Terrasse

Die teamneunzehn - Gruppe expandiert stark nach Graz und bietet ein reichhaltiges Portfolio an Miet- und Eigentumswohnungen in der steiermärkischen Landeshauptstadt an. Insgesamt haben wir aktuell über 500 Wohnungen in Graz zum Verkauf und zur Vermietung, v.a. in den Bezirken Geidorf, Straßgang, Wetzelsdorf, St.Peter, Eggenberg, Lend, Gries etc. Durch die für Österreich vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise in Graz lassen sich derzeit noch Neubauwohnungen zu sehr moderaten qm-Preisen erwerben. Im VI. Grazer Stadtbezirk Jakomini entsteht ein modernes Mehrparteienhaus. Die unmittelbare Nähe zur Grazer Innenstadt, die großzügigen Freiflächen und die hochwertigen Baumaterialien, die verwendet wurden, machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch Anleger interessant. Highlights im Projekt: -) moderner Bau, Massivbauweise, funktionale Grundrisse! -) Provisionsfrei für den Käufer! -) Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse verfügbar! -) zentrale Lage in direkter Nähe zur Grazer Innenstadt -) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! -) Vollwärmeschutzfassade (HWB: 26,3 kWh/m²a, Energieklasse B) -) Fußbodenheizung (Fernwärme) -) sehr gute Infrastruktur ? zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Die teamneunzehn - Gruppe expandiert stark nach Graz und bietet ein reichhaltiges Portfolio an Miet- und Eigentumswohnungen in der steiermärkischen Landeshauptstadt an. Insgesamt haben wir aktuell über 500 Wohnungen in Graz zum Verkauf und zur Vermietung, v.a. in den Bezirken Geidorf, Straßgang, Wetzelsdorf, St.Peter, Eggenberg, Lend, Gries etc. Durch die für Österreich vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise in Graz lassen sich derzeit noch Neubauwohnungen zu sehr moderaten qm-Preisen erwerben. Im VI. Grazer Stadtbezirk Jakomini entsteht ein modernes Mehrparteienhaus. Die unmittelbare Nähe zur Grazer Innenstadt, die großzügigen Freiflächen und die hochwertigen Baumaterialien, die verwendet wurden, machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch Anleger interessant. Highlights im Projekt: -) moderner Bau, Massivbauweise, funktionale Grundrisse! -) Provisionsfrei für den Käufer! -) Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse verfügbar! -) zentrale Lage in direkter Nähe zur Grazer Innenstadt -) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! -) Vollwärmeschutzfassade (HWB: 26,3 kWh/m²a, Energieklasse B) -) Fußbodenheizung (Fernwärme) -) sehr gute Infrastruktur ? zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese rund 28 m² große Wohnung befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Mühlgangweg im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in unmittelbarer Nähe zum Murradweg, zum Veranstaltungszentrum Seifenfabrik und der Messe Graz. Diese Wohnung besticht besonders durch ihre ruhige Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung und ihre Größe ideal für eine Person oder Pärchen. Die Betriebskosten inkl. Rücklage betragen brutto € 103,28. Weiters haftet ein Sanierungsdarlehen bis [Tel] aus welches durch die monatlichen Rücklagenzahlung getilgt wird. Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Garconniere

Die geräumige Garconniere liegt im 2. OG in einem Mehrparteienhaus im Bezirk Jakomini! Nähe TU!!! Die Wohnung ist ca. 26,1 m² gross und weist folgende Raumaufteilung auf: Wohnküche, Schlafraum und Bad/WC wird von zwei Parteien benutzt. Miete: €330,- inkl. BK, USt. ohne HK BITTE : Nichtraucher, keine Haustiere und keine Musiker Kaution: 3BMM Provision: 1BMM zzgl. 20% Ust. Beste Infrastruktur: Bus und Straßenbahnhaltestelle und sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]