Suchergebnisse für "Franz Ippisch Steg, 1190 Wien Döbling"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wer Döbling kennt, der oder die weiß, dass es sich hier besonders gut und erfüllt leben lässt. Denn hier werden nicht nur Wohnträume wahr, sondern hier lebt man auch „Tür an Tür“ mit dem wunderbaren Wienerwald, den malerischen Weinbergen und der anmutenden Donau ganz im Osten. Von den zahlreichen kulturellen und kulinarischen Vorzügen Döblings ganz zu schweigen! Am Rande dieses herrlichen Bezirks liegt auch unsere heutige einladende 4-Zimmer-Wohnung samt Loggia, die mit ihrer hervorragenden Aufteilung und ihrer Größe von insgesamt knapp 130 m² ein wahres Raumwunder darstellt. Wenn man von der U 6 „Spittelau“ kommend, die D-Bim Richtung Nussdorf entlang der Heiligenstädter Straße bis zur „Rampengasse“ nimmt, dann sind es sage und schreibe nur noch zwei Gehminuten, bevor man das Ziel erreicht hat. In die Heiligenstädter Straße 54 kommt man aber auch mit dem eigenen Auto hervorragend. Neben zahlreichen Parkmöglichkeiten gibt es hier außerdem noch die Möglichkeit, einen eigenen Parkplatz anzumieten. Das gepflegte Apartment mit der Nummer 24 liegt zwischen 4. & 5. Stock und ist bis zum Halbstock mit dem Lift gut erreichbar. Beim Öffnen der Wohnungstür betritt man optisch ansprechende Fliesen, die sich - wie das warme Bodenholz des freundlich hellen Esszimmers - im Spiegelschrank des Vorzimmers widerspiegeln. Von hieraus gelangt man rechter Hand in das WC inklusive geräumiger und trendig rot verfliester Dusche. Warten bis das Badezimmer endlich frei wird, müssen die zukünftigen Bewohner*innen in dieser Wohneinheit nicht. Denn die Nr. 24 ist neben der praktischen Dusche beim Eingangsbereich mit einem weiterem und besonders stylishen Badezimmer ausgestattet, inkl. geräumiger Badewanne, einem Bidet und einem stilvollen Doppelwaschbecken versteht sich. Einen entspannten und vor allem ungestörten Wohlfühlabend steht daher nichts im Weg. Doch bevor uns dieser Raum zum Relaxen einlädt, sehen wir uns im Herzstück dieser Wohnung um: im geräumig hellen Esszimmer samt offenem und großem Wohnzimmer. Hier trifft man sich zum Austausch, zum gemeinsamen Essen oder Spieleabend. Fein ist außerdem, dass man in dieser Wohnung einmal aus den Fenstern Richtung Südwesten und einmal in den Nordosten Wiens schauen kann. Apropos freundlich hell: Auch die große und gepflegte Küche verfügt über ein Fenster. Wenngleich das Mobiliar hier in die Jahre gekommen ist, bietet es den künftigen Köchinnen und Köchen vieles, was man für die Zubereitung exzellenter Rezepte benötigt: von jeder Menge Verstauraum bis hin zum beliebten Gasherd samt Backofen! Noch bevor man in die Küche kommt, wartet linkerhand eines der drei weiteren Zimmer mit einer Größe von ca. 16 m² auf seinen/seine neuen/neue Bewohner/in. Jedes dieser drei Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer – ca. 16 m², ca. 16 m² & ca. 15 m² - ist nordöstlich ausgerichtet und wurde mit einem wunderschönen Parkettboden versehen. Mit einem hinreißenden Ausblick auf den nordöstlich liegenden Donaukanal mit seinem gediegenen Döblinger Steg sowie dem praktischen Franz-Ippisch-Steg wird man übrigens auch auf der knapp 4 m² großen Loggia belohnt, zu der man durch den Flur geradeaus sowie durch das hinterste Zimmer gelangt. Zwei weitere Rückzugsorte, die uns in dieser geräumigen Wohnung zum Relaxen und Wohlfühlen einladen. Für wohlige Wärme und Warmwasser sorgt die Fernwärme (monatliches Akonto 395,62 €). Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Sie wollen dieses helle und einladende Raumwunder im wunderschönen Döbling auch einmal in Natura sehen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <400m Klinik <100m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <625m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.575m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <50m U-Bahn <100m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im 19. Bezirk, zwischen Weingärten und Wienerwald, finden Sie dieses außergewöhnliche Objekt mit drei extravaganten Baukörpern. Dank ihrer erhobenen Lage bietet die Bellevuestraße einen einmaligen Blick über die Stadt. Entlang der Straße finden geschmackvolle Villen und viel Natur. Die Bellevuestraße hat einen unvergesslich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Diese ruhige, exklusive Umgebung wird besonders von Diplomaten und Topmanagern geschätzt. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück setzt eine sorgfältige Gestaltung des Freiraumes voraus. Jedes der Gebäude weist einen eigenen Wohnungsteilungsmodus auf, der durch Lage, Form und Höhenlage des Gebäudes bestimmt ist. Villa A Top 02 EG Das Arrangement dieser herrlichen zwei Zimmerwohnung weist eine effiziente Strukturierung auf. Vom zentralgelegenen Flur erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Anschließend gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, von diesem gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse. Die Besonderheiten dieser prachtvollen Villen sind unter anderem:• Vorbereitung E-Steckdose in der Tiefgarage • Video-Gegensprechanlage • BUS System • Moderne Architektur und qualitativ hochwertige Baumaterialien Concierge & Security Service:• Postsevice, Lieferungen und Botendienst • Apartmentreinigung, Wäscheservice • Urlaubsservice, Haustierservice • Security Service • Car Management • Abhol- Und Fahrdienst für Ihre Kinder uvm. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah!!! Kaufpreis: 750.000,-Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im 19. Bezirk, zwischen Weingärten und Wienerwald, finden Sie dieses außergewöhnliche Objekt mit drei extravaganten Baukörpern. Dank ihrer erhobenen Lage bietet die Bellevuestraße einen einmaligen Blick über die Stadt. Entlang der Straße finden geschmackvolle Villen und viel Natur. Die Bellevuestraße hat einen unvergesslich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Diese ruhige, exklusive Umgebung wird besonders von Diplomaten und Topmanagern geschätzt. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück setzt eine sorgfältige Gestaltung des Freiraumes voraus. Jedes der Gebäude weist einen eigenen Wohnungsteilungsmodus auf, der durch Lage, Form und Höhenlage des Gebäudes bestimmt ist. Villa B Top 01 EG Das Arrangement dieser herrlichen Wohnung weist eine effiziente Strukturierung auf. Vom zentralgelegenen Flur des Vorraums erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Anschließend gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich. Durch die gute Situierung der Küche bietet diese viel Platz, um sich kulinarisch entfalten zu können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Master-Bedroom überzeugt durch seine beeindruckende Größe. Hier finden Sie ein eigenes Badezimmer mit Dusche, sowie einer getrennten Toilette und einem begehbaren Schrank, so wie Frau es sich wünscht. Von jedem Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Besonderheiten dieser prachtvollen Villen sind unter anderem:• Vorbereitung E-Steckdose in der Tiefgarage • Video-Gegensprechanlage • BUS System • Moderne Architektur und qualitativ hochwertige Baumaterialien Concierge & Security Service:• Postsevice, Lieferungen und Botendienst • Apartmentreinigung, Wäscheservice • Urlaubsservice, Haustierservice • Security Service • Car Management • Abhol- Und Fahrdienst für Ihre Kinder uvm. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah!!! Kaufpreis: 3.290.000,-Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im 19. Bezirk, zwischen Weingärten und Wienerwald, finden Sie dieses außergewöhnliche Objekt mit drei extravaganten Baukörpern. Dank ihrer erhobenen Lage bietet die Bellevuestraße einen einmaligen Blick über die Stadt. Entlang der Straße finden geschmackvolle Villen und viel Natur. Die Bellevuestraße hat einen unvergesslich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Diese ruhige, exklusive Umgebung wird besonders von Diplomaten und Topmanagern geschätzt. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück setzt eine sorgfältige Gestaltung des Freiraumes voraus. Jedes der Gebäude weist einen eigenen Wohnungsteilungsmodus auf, der durch Lage, Form und Höhenlage des Gebäudes bestimmt ist. Villa A Top 01 EG Das Arrangement dieser herrlichen Wohnung weist eine effiziente Strukturierung auf. Vom zentralgelegenen Flur erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Anschließend gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eines von diesen befindet sich direkt im Hauptschlafzimmer. Von jedem Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Besonderheiten dieser prachtvollen Villen sind unter anderem:• Vorbereitung E-Steckdose in der Tiefgarage • Video-Gegensprechanlage • BUS System • Moderne Architektur und qualitativ hochwertige Baumaterialien Concierge & Security Service:• Postsevice, Lieferungen und Botendienst • Apartmentreinigung, Wäscheservice • Urlaubsservice, Haustierservice • Security Service • Car Management • Abhol- Und Fahrdienst für Ihre Kinder uvm. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah!!! Kaufpreis: 1.590.000,-Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im 19. Bezirk, zwischen Weingärten und Wienerwald, finden Sie dieses außergewöhnliche Objekt mit drei extravaganten Baukörpern. Dank ihrer erhobenen Lage bietet die Bellevuestraße einen einmaligen Blick über die Stadt. Entlang der Straße finden geschmackvolle Villen und viel Natur. Die Bellevuestraße hat einen unvergesslich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Diese ruhige, exklusive Umgebung wird besonders von Diplomaten und Topmanagern geschätzt. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück setzt eine sorgfältige Gestaltung des Freiraumes voraus. Jedes der Gebäude weist einen eigenen Wohnungsteilungsmodus auf, der durch Lage, Form und Höhenlage des Gebäudes bestimmt ist. Villa B Top 02 EG Das Arrangement dieser herrlichen zwei Zimmerwohnung weist eine effiziente Strukturierung auf. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Anschließend gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich der Schlafbereich. Durch den offenen Zugang verleiht dies dem Apartment einen loftartigen Flair. Weiters verfügt die Wohnung über ein Büro, von welchen Sie den Blick in Ihren Garten genießen können. Die Besonderheiten dieser prachtvollen Villen sind unter anderem:• Vorbereitung E-Steckdose in der Tiefgarage • Video-Gegensprechanlage • BUS System • Moderne Architektur und qualitativ hochwertige Baumaterialien Concierge & Security Service:• Postsevice, Lieferungen und Botendienst • Apartmentreinigung, Wäscheservice • Urlaubsservice, Haustierservice • Security Service • Car Management • Abhol- Und Fahrdienst für Ihre Kinder uvm. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah!!! Kaufpreis: 1.390.000,-Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im 19. Bezirk, zwischen Weingärten und Wienerwald, finden Sie dieses außergewöhnliche Objekt mit drei extravaganten Baukörpern. Dank ihrer erhobenen Lage bietet die Bellevuestraße einen einmaligen Blick über die Stadt. Entlang der Straße finden geschmackvolle Villen und viel Natur. Die Bellevuestraße hat einen unvergesslich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Diese ruhige, exklusive Umgebung wird besonders von Diplomaten und Topmanagern geschätzt. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück setzt eine sorgfältige Gestaltung des Freiraumes voraus. Jedes der Gebäude weist einen eigenen Wohnungsteilungsmodus auf, der durch Lage, Form und Höhenlage des Gebäudes bestimmt ist. Villa B Top 04 OG Das Arrangement dieser herrlichen Wohnung weist eine effiziente Strukturierung auf. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Anschließend gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich. Durch die gute Situierung der Küche bietet diese viel Platz, um sich kulinarisch entfalten zu können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Master-Bedroom überzeugt durch seine beeindruckende Größe. Hier finden Sie ein eigenes Badezimmer mit Dusche, sowie einer getrennten Toilette und einem begehbaren Schrank, so wie Frau es sich wünscht. Die Besonderheiten dieser prachtvollen Villen sind unter anderem:• Vorbereitung E-Steckdose in der Tiefgarage • Video-Gegensprechanlage • BUS System • Moderne Architektur und qualitativ hochwertige Baumaterialien Concierge & Security Service:• Postsevice, Lieferungen und Botendienst • Apartmentreinigung, Wäscheservice • Urlaubsservice, Haustierservice • Security Service • Car Management • Abhol- Und Fahrdienst für Ihre Kinder uvm. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah!!! Kaufpreis: 1.980.000,-Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im 19. Bezirk, zwischen Weingärten und Wienerwald, finden Sie dieses außergewöhnliche Objekt mit drei extravaganten Baukörpern. Dank ihrer erhobenen Lage bietet die Bellevuestraße einen einmaligen Blick über die Stadt. Entlang der Straße finden geschmackvolle Villen und viel Natur. Die Bellevuestraße hat einen unvergesslich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Diese ruhige, exklusive Umgebung wird besonders von Diplomaten und Topmanagern geschätzt. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück setzt eine sorgfältige Gestaltung des Freiraumes voraus. Jedes der Gebäude weist einen eigenen Wohnungsteilungsmodus auf, der durch Lage, Form und Höhenlage des Gebäudes bestimmt ist. Villa A Top 03 OG + DGDas Arrangement dieser herrlichen Maisonettewohnung weist eine effiziente Strukturierung auf. Vom zentralgelegenen Flur erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Das Master-Bedroom überzeugt durch seine beeindruckende Größe. Hier finden Sie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einer getrennten Toilette und einem begehbaren Schrank, so wie Frau es sich wünscht. Diese Etage verfügt über noch zwei Schlafräume, ein Büro, Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette. Anschließend an Ihr Büro befindet sich ein Balkon, welcher sich sehr gut eignet, um an einem Stressigen Tag mal kurz durchzuatmen. Über die Treppe gelangen sie in das Dachgeschoss, hier befindet sich der sehr gut geschnittenen Wohnsalon mit offener Küche. Durch ihre gute Situierung bietet die Küche viel Platz, um sich kulinarisch entfalten zu können. Vom Wohnsalon gelangen Sie auf die Terrasse, welche einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Dieses Apartment lässt keine Wünsche offen. Die Besonderheiten dieser prachtvollen Villen sind unter anderem:• Vorbereitung E-Steckdose in der Tiefgarage • Video-Gegensprechanlage • BUS System • Moderne Architektur und qualitativ hochwertige Baumaterialien Concierge & Security Service:• Postsevice, Lieferungen und Botendienst • Apartmentreinigung, Wäscheservice • Urlaubsservice, Haustierservice • Security Service • Car Management • Abhol- Und Fahrdienst für Ihre Kinder uvm. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah!!! Kaufpreis: 2.930.000,-Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

3,5 Zimmer-Gartenwohnung in Wien Nussdorf! 2 zusammengelegte Wohnungen - 2 Eingängesüdseitiger Garten und Terrassegroßes Wohnzimmer mit offenem Kamin inkl. Schlafnische - räumlich zu trennen mittels Schiebelement2 Schlafzimmer ebenfalls mit Kamin Küche mit Essbereich2 Badezimmer (eines mit WC) 1 Gäste WC2 Abstell- bzw. Schrankräume2 Kellerabteile Die Lage mitten im wunderschönen Nussdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur - Nahversorger, Ärzte und der Bahnhof Nussdorf sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Bei dieser Immobilie treffen gediegener Charme auf großzügiges Wohnflair! Die sehr gepflegte Wohnhausanlage wurde im Winzerhausflair in massivem Ziegelbau gebaut, der Architekt plante eine Symbiose zwischen traditionellem Wohnbau und schön angelegten Allgemeinflächen. Raffiniert plante er private Gärten und eine parkähnliche Freifläche für alle Eigentümer. Dort finden Sie absolute Ruhe für Ihre Erholung nach einem anstrengenden Tag. Im ersten Stock liegt die lichtdurchflutete Wohnung, teilweise mit Blick auf die Kahlenberger Straße und Grünblick in den Innenhof. Die gut geschnittene Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in hochwertiger Ausstattung. Ein eleganter Kachelofen fügt sich perfekt in das Wohnzimmer ein, damit schaffen Sie ein wohliges Raumklima . Alle weiteren Zimmer sind zentral begehbar! Ein Gang führt Sie in die privaten Räumlichkeiten. Die schöne Wohnung bietet folgenden Schnitt: Vorraum Garderobe mit Einbauschränken in Massivholzmoderne, weiße Küche mit allen Geräten und einem praktischen Essplatz mit Ausblick in den Innenhofein Esszimmer ist großzügig mit dem sonnendurchfluteten Wohnzimmer verbundenein Gang für in die Schlafzimmer und Badezimmerzwei Toiletten Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und Fensterzwei Kinderzimmersehr ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof Abstellraum Ein ca. 10 Quadratmeter großes Kellerabtei ist der Wohnung zugeteilt. Außerdem steht den Eigentümern eine sehr gepflegte Waschküche, mit einer Miele Waschmaschine und einem Miele Trockner, zur Verfügung. Einen extra großen Tiefgaragenplatz (5,20 m x 3,30 m) können Sie optional um € 30.000,- Euro erwerben. Falls Sie mehr über die interessante Liegenschaft wissen möchten bzw. eine Besichtigung wünschen, freue ich mich über Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

++Aufgrund hoher Nachfrage, ist es uns nur möglich schriftliche Anfragen zu beantworten++ Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Mietwohnung, im EG eines Mehrfamilienhauses im 19. Wiener Gemeindebezirks. Auf ca. 45m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn/Schlafzimmer mit direkt anliegendem Badezimmer sowie eine Küche und ein Kabinett. Die süd-östlich ausgerichteten Fenster im Wohn/Schlafzimmer fluten das 21,05m² große Zimmer mit genügend natürlichem Sonnenlicht . Das zeitgemäße Bad/WC verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Handwaschbecken mit Spiegel und LED Streifen sowie über ein zusätzliches Fenster zum Kabinett hindurch, welches das Lüften ermöglicht. Die Küche ist vollausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie Platz für einen kleinen Esstisch. Ein zusätzliches 7,63m² großes Kabinett rundet das attraktive Angebot für Singles und Pärchen ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

Die DG-Wohnung liegt im vierten OG, der Lift befindet sich unmittelbar neben dem Wohnungseingang. Zu dem Objekt gehören zwei große, getrennt begehbare Zimmer (18 und 27 m2), ein VZ mit geräumigem Spiegelschrank, eine Küche mit Geschirrspüler, ein Abstellraum, sowie Bad (mit Waschmaschine) und WC, beide verfliest. Auch im großen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen. Obwohl die Wohnung sehr ruhig liegt, ist die Verkehrsanbindung optimal; die Straßenbahnlinie 38 und die Autobusse 10A und 39A sind in weniger als 3 Minuten erreichbar, zur Schnellbahn S45 sind es 8 Minuten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese sehr schöne, in Döbling gelegene Wohnung mit einer schönen Loggia mit Blick ins Grüne hebt sich durch ihre Lage, Infrastruktur und besonders ihres vorhandenen Potentials hervor. Die großen Zimmer sind luftig und hell und aufgrund des Grundrisses sehr gut einzurichten. Beide Zimmer haben einen Ausgang zur Loggia, die in den grünen Innenhof zeigt! Hier genießen Sie Sonnentage, laue Abende und sind auch bei Regen geschützt. Das Wohnzimmer mit 33,38 m² ist aufgrund der Fenster sehr luftig und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke als auch für den Essbereich. Die Möglichkeit einer offenen Küchenvariante ist hier gegeben. Ein Ofen ist vorhanden und angeschlossen! Eine Teilung des Zimmers ist ebenfalls im Bereich des Möglichen - siehe Plan Im sehr großen Schlafzimmer mit beinahe 18 m² lässt es sich nicht nur herrlich schlafen. Es gibt die Möglichkeit, einen Schrankraum zu integrieren und auch ein kleiner Arbeitsplatz am Fenster ist möglich. Die großzügige Küche mit fast 11 m² ist vom Vorzimmer aus begehbar und bietet auch Platz für einen Esstisch. Dieser Raum kann auch individuell verwendet werden, wenn man die Küche im Wohnzimmer integriert. Vervollständigt wird das Angebot durch einen kleinen Abstellraum und ein trockenes Kellerabteil. Die Lage der Wohnung in einer sehr schönen und ruhigen Lage Döblings. Ein Supermarkt ist in Fußnähe, sowie der Saarplatz mit einigen Gastronomiebetrieben. In Sievering– nur ca 10 Minuten zu Fuß und 3 Minuten mit dem Auto - finden Sie unzählige Geschäfte, Boutiquen, Bäckereien und einen Markt in der beliebten Obkirchergasse. Auch die Gastronomie kommt hier nicht zu kurz. Suchen Sie eine großzügig geschnittene, helle Wohnung mit Potential in einer wunderschönen Gegend Döblings, dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen! Rufen sie mich bitte an und ich freue mich, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen!... [Mehr]