Suchergebnisse für "Frankensteingasse, 8047 Graz 10.Bezirk Ries"

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Im Grazer Grüngürtel - Erdgeschoßwohnung Nähe LKH und Med Campus - 3 Zimmer - Carport! Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 54 m² befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage und ist folgendermaßen aufgeteilt: * Vorraum * großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den 11 m² großen westseitigen Balkon * 2 Schlafzimmer (getrennt begehbar) - ostseitig * Badezimmer mit Dusche und WC * Abstellraum Sie ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und schönen Parkettböden ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Balkon Das hochwertig eingerichteten Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, sämtliche Wohnräume sind mit Fußbodenheizung (Pelletsheizung) ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist Raumhöhe, die neben der hochwertigen Ausstattung und der schönen Lage für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt. Keine Haustiere möglich. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Carportplatz zugeordnet, der Carportplatz ist im Preis enthalten, ein zweiter Carportplatz (€ 48, inkl. Mwst.) bzw. Autoabstellplatz im Freien (€ 24, ) könnte jederzeit angemietet werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und über ein elektrisches Drehflügeltor zugänglich. Ein herrlicher Garten mit schönem Altbaumbestand steht der Allgemeinheit zur Verfügung, der angrenzende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das LKH und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Ust beträgt EUR 686, . Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,00... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnung mit 3 großzügigen Zimmern, 50 M² Terrasse, Garage, zusätzlicher Autostellplatz - ideal zur Errichtung eines Carports und Vorgarten! Das in diesem Jahr sanierte, große Einfamilienhaus beherbergt 2 Wohneinheiten, EG und OG; + 3 Zimmer, separat begehbar mit Vollholz Parkettböden; + Küche leer, mit Speis und Frühstücksplatz; + Duschbad mit WC und Fenster; + Diele mit Granitboden; + Terrasse mit Terrazzofußboden; + Garage mit Zugang zur Terrasse und zur Wohnung; + Vorgärtchen mit Magnolienbaum; + ca. 8 M² Kellerabteil; Eine ideale Familienwohnung in sonniger Ruhelage und bester Infrastruktur bestens erreichbar. Weitere Informationen auf Anfrage! Sichern Sie sich einen Termin: Christa Barwig, Immobilienmakler und GF; T: [Tel]; M: [Email] Wohnung mit 3 großzügigen Zimmern, 50 M² Terrasse, Garage, zusätzlicher Autostellplatz - ideal zur Errichtung eines Carports und Vorgarten! Das in diesem Jahr sanierte Einfamilienhaus beherbergt 2 Wohneinheiten, EG und OG; + 3 Zimmer, separat begehbar mit Vollholz Parkettböden; + Küche mit Speis und Frühstücksplatz; + Duschbad mit WC und Fenster; + Diele mit Granitboden; + Terrasse mit Terrazzofußboden; + Garage mit Zugang zur Terrasse und zur Wohnung; + Vorgärtchen mit Magnolienbaum; + ca. 8 M² Kellerabteil; Eine ideale Familienwohnung in sonniger Ruhelage! Bitte fordern Sie ein informatives Exposé an!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ich vermiete ab September meine sehr ruhig gelegene Wohnung in Graz-Ragnitz 8047: • 75m² + 5m² Balkon mit direktem Zugang in den Gemeinschaftsgarten •3 Zimmer •Küche, Abstellkammer, Bad, WC extra •Einbauküche mit Geschirrspüler, 2016 renoviert •Vollmöbliertes Schlafzimmer, 2017 renoviert •Großes, vollmöbliertes Wohnzimmer, 2018 renoviert Garage für ein Auto und ausreichend gratis Parkplätze im Freien vor der Tür (Keine Parkzone) •1 absperrbares Kellerabteil (ca. 10m²) + 2 Gemeinschaftsräume •Große Waschküche mit Waschmaschine und Trockenraum •Gemeinschaftsgarten mit Weinreben, Beerensträuchern und Hochbeet Neue Infrarotheizkörper (2018) und zentral gebauter Kachelofen - sehr geringe Heizkosten! Teilmöbliert - keine Ablöse, aber Kaution! Bushaltestelle Nr 58 (Richtung Hbf über St.Leonhard) in 150m Entfernung, Fahrintervalle ca. alle 10-15 MInuten Haustiere sind kein Problem! Miete inkl. BK: 720€ Strom + Heizung extra (ca. 80€) Kontaktaufnahme bitte ausschließlich via E-Mail an [Email] Danke... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Wir suchen für unsere Kunden Einfamilienhäuser in Graz und Umgebung mit folgenden Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 100-180m2 - Grundstück: ca. 800-1000m2 - Bevorzugte Gebiete/Bezirke: Grambach-Raaba, Liebenau, Eggenberg, Andritz, St.Peter, Maria Trost, Ragnitz. Lassnitzhöhe, Gratwein Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen beim Verkauf Ihrer Liegenschaft gerne zur Seite. Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft, zu dessen Grund von ca. 3.098 m2 noch zusätzlich das angrenzende Waldgrundstück von ca. 1.183 m2 gehört. Dieses verfügt über eine eigene Grundstücksnummer, wird aber nur in Verbindung mit dem Haus verkauft. Die 3.098 m2 Grundfläche des Freiland-Grundstücks, teilt sich in Baufläche (264 m2), Landwirtschaftliche Flächen (512 m2), Gärten (2.057 m2) und Wald (265 m2). Die absolute ALLEINLAGE ohne direkten Nachbarn, macht dieses Objekt zu einem absoluten Glücksgriff für alle, die die Ruhe suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m2 und gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, 5 weitere Zimmer, eine Küche mit Speis, drei Duschbäder, ein Bad und ein WC. Außerdem verfügt das Haus über einen wunderschönen Balkon mit herrlichem Ausblick, eine großzügige Terrasse und ein Hallenbad. Weiters verfügt das Haus über 2 Garagenparkplätze und mehrere Parkplätze in Freien. Der parkähnlich angelegte Garten ist ansprechend und aufwändig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Der in Terrassen angelegte Obstgarten, mit einer Größe von ca. 1.000 m2, ist ein echtes Highlight und das liebevoll gestaltete Biotop mit Wasserfall rundet die gelungene Gartengestaltung ab. Eine in der Erde verlegte Bewässerungsanlage, sorgt bei jedem Wetter für eine ausreichende Wasserversorgung der Pflanzen. Der Mix aus Waldfläche und Freiland bietet mit seiner Ganztagssonne einen hohen Erholungsfaktor und lässt die Nähe zur Stadt fast komplett vergessen. Der herrliche Ausblick nach Osten bietet einen wunderbaren Blick bis zum Stradenerkogel und nach Westen hin sieht man Teile von Graz, die Kleinalm, die Platte und den Plabutsch. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Quellbrunnen, der das Haus mit Wasser versorgt - ein Wasseranschluss an das öffentliche Netz ist noch nicht vorhanden, die Vorbereitung dazu ist allerdings bereits vorhanden. Der Brunnen ist 60-70 m tief und hat einen Durchmesser von 2,5 - 3 Metern. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, die über einen 15.000 Liter Ölkessel verfügt. Das Haus ist sowohl mit Fußbodenheizung, als auch mit Heizkörpern ausgestattet. Die Elektrik wurde vor 2 Monaten erneuert. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind 6 Jahre alt und verfügen teilweise über elektrische Rollos. Weiters verfügt das Haus über eine Alarmanlage und das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem Elektrozaun abgesichert. Auch Potential für Veränderung ist gegeben: Es besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei getrennte Einheiten zu unterteilen. Auch eine eigene 2. Zufahrt mit Parkmöglichkeiten für bis zu 5 PKWs wäre möglich. Eine weitere Möglichkeit wäre, das Objekt zu einem Heurigenlokal umzubauen. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit noch im Rohbau und kann noch ausgebaut werden. Lage und Infrastruktur: Wunderbar im Grünen gelegen, bietet dieses hübsche Einfamilienhaus trotzdem die Nähe zur Stadt. In nur 5 Minuten erreichen Sie das LKH Graz mit dem Auto und in weiteren 10 Minuten gelangen Sie in die Grazer Altstadt. Der Hochfeldweg ist fußläufig in 10-15 Minuten erreichbar. Laufende Kosten: Gemeindeabgaben Kainbach: ca. € 174, / Quartal Gemeindeabgaben Graz: ca. € 25, / Jahr Heizkosten: ca. € 3.000, / Jahr Strom: ca. € 180, / Monat (inkl. Wasserpumpe) Beziehbar: nach Vereinbarung Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #hell #unbefristet

Vermietet wird eine 76m² Wohnung am Berliner-Ring in Graz. Die helle Wohnung wurde 2018 renoviert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Eine Loggia die nach Westen ausgerichtet ist kann man über die Küche und das Wohnzimmer begehen. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein WC und ein Abstellraum steht Ihnen auch zur Verfügung. Raumaufteilung + Vorraum + Küche NEU + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Abstellraum + Bad + WC + Keller + Loggia Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet bis 3 Jahre - 2 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage in Graz-Ragnitz. Die rund 60 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus großem Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC, 2 separaten Zimmer und einer möblierten Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, E-Herd, Backofen und Ceranfeld ist zusätzlich um € 36,- brutto anzumieten. Von beiden Zimmern ist die sonnige Loggia zu betreten, welche zum Entspannen einlädt. Vor dem Objekt sind ausreichend Parkplätze vorhanden, welchen den Bewohnern kostenlos zur Verfügung stehen. Die Wohnung wird komfortabel über Fernwärme beheizt und verfügt über ein Kellerabteil Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK HK brutto: ca. € 65,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In unmittelbarer Nähe der Stadtgrenze auf der Ries entstehen drei Wohnhäuser mit je drei Wohnungen, die behutsam in das Gelände eingepasst werden. Der moderne dreigeschossige Wohnbau wirkt mit seiner klaren Gestaltung und Linienführung. Haus 3 ist soeben fertiggestellt! Die Erschließung der drei Objekte erfolgt über eine eigene Wohnstraßenzufahrt. Im 1. Obergeschoß befindet sich das 4 Zimmer Penthouse, welches eine großzügige Terrasse hat. Diese ist süd-westlich ausgerichtet! Es gibt 3 Schlafzimmer. Eines davon hat einen Ausgang auf die Terrasse. Das moderne Badezimmer ist mit Doppel Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet! Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett geölt und gebürstet. Hebeschiebetüre im Wohn-Essbereich! Die Fenster und Hebeschiebetüre sind aus Kunststoff-Aluminium. Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe. Im Preis inbegriffen sind 2 KFZ-Garagenplätze und natürlich ein Kellerabteil. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten und auch einen Waldanteil, der zum Grundstück gehört! Provisionsfrei für den Käufer! Sofort Bezugsfähig!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Übergabefertig! Direkt am Stadtrand in der Ragnitz wurde ein kleines Wohnprojekt mit 8 Wohnungen fertig gestellt, es ist eine Gartenwohnungen mit 42 m² noch frei! Das Objekt befindet sich im Grazer Grüngürtel in einer Seitenstraße der Ragnitzsstraße und liegt daher in ruhiger und auch schon ländlicher Lage. Es liegt an einem leichten Westhang, durch die Ausrichtung von West nach Ost sind die Wohnungen ganztägig sonnig. Die Wohnung ist qualitativ hochwertig ausgestattet, eine besondere Großzügigkeit im Raumgefühl ergibt sich dazu auch aus der Raumhöhe mit 2,75 m. Der Zugang ist bequem und barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz gegen Aufpreis und ein Abstellabteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Die Infrastruktur ist hervorragend, z.B. zur Bushaltestelle sind es nur rund 300 m. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar, das LKH ist nur 3,7 km entfernt. Ganz in der Nähe steht Kindern und Jugendlichen auch eine Spiel- und Sportanlage mit Fußballplatz und Spielgeräten offen. Der Kauf ist provisionsfrei, Kaufpreis für Anleger: € 156.500, + Carport € 10.800, zuzüglich 20 % USt Endnutzerpreis: € 173.700, + Carport € 12.000, keine USt ca. 3,7 km bis zum LKH Objektnummer: 4203203... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Nette, möblierte Kleinwohnung im Halbstock eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Lage in der Nähe der K.F. Universität Graz zu mieten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Küchenblock und Elektrogeräte, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Vorraum und einem zugeordneten Kellerabteil. KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=71kWh/m²a). Die Wohnung ist ideal für eine Studentin oder einen Studenten und wäre sofort beziehbar. Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 588,40 Euro/Monat. (Aufteilung: Miete 360 Euro; Zubehör 45 Euro; Betriebskosten 138,40 Euro; Heizung 45 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.770 Euro; Vermittlungsprovision 590 Euro inkl. 20 % Ust. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieser wunderschöne Südwesthang im Osten von Graz, auf Höhe der "Äußeren Ragnitz 93", mit seiner herrlichen Ruhe- und Sonnenlage, wurde vom Baumeister in einer hervorragenden Panoramaarchitektur geplant. Die zwei Appartementhäuser mit jeweils nur 3 Wohneinheiten wurden so sanft in die leichte Hanglage des ca. 2.617 m² großen Grundstückes eingefügt, sodass von den großzügigen ca. 12,5 m² Terrassen und der riesigen 80 m² Dachterrasse in jedem Stockwerk ein wunderbarer Grünblick in das naturerhaltene, schöne, grüne Tal gewährleistet ist. Die Appartementhäuser bieten durch einen, vom Keller bzw. Parkplatz aus erreichbaren, Lift einen absolut barrierefreien Zugang zu den 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 87,29 m² im EG und 102,5 m² im OG. Alle dieser hochwertig ausgestatteten Wohnungen sind so nach Südwest ausgerichtet, dass der wunderschöne Ausblick gewährleistet ist und sie nicht einsehbar sind. Die extra großen Terrassen sind voneinander getrennt um Ihre Privatsphäre zu schützen. Zusätzlich ragen die oberen Terrassen hervor um einen uneinsehbaren Wohnfreiraum zu schaffen. Die Penthousewohnung besteht aus einem großen Vorraum/Flur mit Bibliothek und Garderobe, einem großen Abstellraum, 3 Wohn- bzw. Schlafzimmer, einem riesigen Wohn-/Koch-/Esszimmer, einem sehr großen Bad mit geräumiger, begehbarer Dusche und Badewanne, sowie ein extra WC, wobei Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Elternzimmer einen direkten Zugang zu der riesigen ca. 80 m² Dachterrasse. Jede Wohnung besitzt selbstverständlich ein gesichertes Kellerabteil und es können optional pro Wohnung Carport- und Aussenstellplätze , sowie bis zu 100 m² große, eigene Gartenanteile (u. U auch mehr m²) dazu erworben werden. Die Bushaltestellen der Holding G... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Unmittelbar an der Grenze zwischen Graz-Waltendorf und Hart bei Graz befindet sich dieses kleine aber feine Wohnbauprojekt. Diese Wohnung, Nr. 4 gliedert sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer mit beigefügtem Schrankraum, ein Badezimmer mit WC, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten (Ebenso vom Schlafzimmer aus begehbar. Perfekte kleine Wohnung, auch als Anlegerwohnung zu kaufen mit Wertsteigerung in sehr guter Lage !... [Mehr]