Suchergebnisse für "Fillgradergasse, 1060 Wien Mariahilf"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 118,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 2,53 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2016 Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Altbau #hell #unbefristet

Objekt: Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese helle 2,5 Zimmer Wohnung direkt auf der beliebten Mariahilferstrasse, U3 Station Neubaugasse. Die ca. 101,65 m² große Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Innenstadt-Hauses, ist hofseitig ausgerichtet und daher angenehm ruhig. Der Innenhof ist begrünt und mit Rosen bepflanzt. Aufteilung: - zentraler Vorraum - Toilette separat - großzügige Küche (Einbauküche vorhanden) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - 2 geräumige Zimmer (vom Vorraum aus begehbar) - 1x Kabinet Ausstattung: - Parkettboden in den Wohnräumen - Gegensprechanlage - Einbauküche vorhanden Monatlicher Hauptmietzins netto: € 1.074,44 (zzgl. 10 % UST) Betriebskosten/Monat netto dzt: € 196,18 (zzgl. 10 % UST) Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und UST: € 1.397,68 Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete Bezug: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 4.193, bar/Bankgarantie Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST (EUR 2.541,24 + 20% UST = 3.049,48) Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 185, zzgl.20 % UST TOP Lage auf der Mariahilferstrasse: Die begehrte Lage bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilferstrasse auch ein großes Angebot an trendigen und innovativen Locations (Shops, Cafés, Bars, Restaurant) in Gehweite. Der Naschmarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung, Die perfekte öffentliche Anbindung und die super Infrastruktur ermöglichen höchste Lebensqualität für alle Wiener-City-Liebhaber. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.074,44 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2 BMM + 20% UST... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eckdaten Wohnung: Neubauwohnung mit Loggia, Gesamtfläche 65 m2, davon Wohnfläche 50 m2 und Loggiafläche 15 m2, 2 Zimmer, Kellerabteil, Betriebskosten 98 €, HWB 31. Eigentums-Garage mit Kaufpreis 25.000 € Eckdaten Lage: U4 Station Pilgramgasse in 5 Gehminuten, Wiener Naschmarkt in 5 Gehminuten BEZIRKS- und LAGEINFORMATION: Mariahilf ist der 6. Wiener Gemeindebezirk und liegt innerhalb des Wiener Gürtels. Mariahilf ist ein typischer innerer Bezirk, ein dicht besiedeltes Gebiet mit etwas Grünflächen. Mariahilf besteht aus den 5 Bezirksteilen Gumpendorf, Laimgrube, Magdalenengrund, Mariahilf und Windmühle. LAGE UND GRÖSSE DES WOHNHAUSES: Das Neubau-Wohnhaus liegt zentral Wien-Mariahilf. In der Nähe des Wohnhauses liegen die die U4 Station Pilgramgasse und der beliebte Wiener Naschmarkt. Alles in 2 bis 5 Gehminuten leicht erreichbar. AUSSTATTUNG DES WOHNHAUSES: Das Neubau-Wohnhaus Baujahr 2012 weist einen sehr guten Gesamtzustand aus. Es wurde und wird laufend instandgehalten und sehr gepflegt. Es sind allgemeine Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen vorhanden zudem gibt im Untergeschoss eine Tiefgarage. LAGE UND GRÖSSE DER WOHNUNG: Die Wohnung liegt sehr hell im 2. Liftstock. Es ist eine Gesamtfläche von 65 m2, aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Bad, WC extra, Abstellraum, Vorzimmer und Loggia/Balkon vorhanden. Zudem gibt es ein kleines Kellerabteil. Eine Planskizze zur Raumaufteilung ist anbei. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: Die Wohnung weist einen sehr guten Gesamtzustand auf. Es sind bodenhohe Fenster mit Innenjalousien, Parkettböden, ausgewählte Fliesen, moderne Raumaufteilung, kostengünstige Hauszentralheizung, Einbauküche mit allen E-Geräten, TV-Anschluss, uam vorhanden. Alle Einrichtungen sind komplett funktionsfähig. NUTZUNG DERZEIT: Die Wohnung ist derzeit bis 30.06.2021 befristet vermietet. INFRASTRUKTUR: 1) Nahversorgung: durch die innerstädtische Lage optimal gegeben. 2) Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. 3) Verkehrsanbindungen: U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien vor Ort. 4) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Gute Erreichbarkeit der gesamten innerstädtischen Unterhaltungs/Freizeit- und Erholungseinrichtungen vollauf gegeben. ALLGEMEINES: 1) Die Verkaufspreise stellen fast immer die Verhandlungsbasis (VB) dar. 2) Notar/Rechtsanwalt 1,25 % und Provision 3 % vom Kaufpreis. 3) Die Angaben zum Objekt sind laut Abgeber und ohne Gewähr, Druck-, Daten- und Angaben Fehler sowie Änderungen vorbehalten. Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für diese Immobilie zu bekommen! Telefon [Tel] von Montag bis Sonntag von 8 bis 20 Uhr! SIEHE AUCH WEITERE EIGENTUMSWOHNUNGEN AUF UNSERER HOMEPAGE!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage direkt auf der Mariahilfer Straße kommem diese attratktiven Büroflächen zur Vermietung. Die Büroflächen liegen im ersten bzw. In zentraler Lage direkt auf der Mariahilfer Straße kommem diese attratktiven Büroflächen zur Vermietung. Die Büroflächen liegen im ersten bzw. zweiten Stock eines sehr repräsentativen Gründerzeitgebäudes. Die Fassade des Gebäudes wurde kürzlich komplett saniert, im Erdgeschoß sind neben weiteren Einzelhändlern zwei Flagshipstores renommierter internationaler Einzelhandelsunternehmen eingemietet. Die aktuellen Grundrisse sind sehr effizient und erlauben die Realisierung unterschiedlicher großzügiger Bürolösungen. Die straßenseitig gelegenen Büros sind direkt zur Mariahilfer Straße und zum sehr attraktiven zur Mariahilfer Straße hin offenen Hof ausgerichtet, die übrigen Büroräume orientieren sich zu den Innenhöfen. Die Fenster der inne Die beiden Büros im ersten Stock können untereinander zu einer Gesamtfläche von ca. 763 m2 verbunden werden. Auf Mieterwunsch kann eine Kühlung eingebaut werden. Die Lage direkt an der Mariahilfer Straße bei der U-Bahn Station Neubaugasse sorgt für eine erstklassige Infrastruktur mit sehr guter Gastronomischer Versorgung und mit zahlreichen Geschäften aller Branchen. Die Mariahilfer Straße ist in diesem Bereich Begegnungszone, der Standort ist daher auch per PKW erreichbar. Wenige Meter vom Haus befindet sich der Eingang zur U-Bahn Station Neubaugasse (U3) , auf der gegenüberliegenden Straßenseite hält der Autobus 13A Richtung Alsterstraße. Verfügbare Flächen: 1. OG gesamt ca. 763 m² teilbar in: 1.OG Top 102 ca. 379m² 1.OG Top 103 ca. 384 m² 2.OG Top 2 ca. 177 m² Nettomiete/m²/Monat: € 25,00 Betriebskosten/netto/ m²/ Monat: € 1,60 Ausstattung: Lift Innenliegender Sonnenschutz (elektrisch) Pendelleuchten und Spotleuchten Doppelboden mit Verkabelung Serverraum Parkett Einbauküche Klimaanlage (wenn gewünscht) Öffentliche Garage in Gehdistanz Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Bus: 13A, 14A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Lage: Westbahnhof, Gumpendorfer Straße, Mariahilfer Gürtel öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Gumpendorfer Staße; U4 Margaretengürtel; Buslinie 57A, N6, N64 Straßenbahnlinie 6, 18 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 11 Etagen Provision: 7.776,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #unbefristet

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - TRAUMBLICK ÜBER WIEN - TRAUMLAGE Wunderschöne, großzügige 3-Zimmer Wohnung in Traumlage direkt an der Mariahilfer Straße im 6. Bezirk. Sie liegt im Dachgeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Ein absolutes Highlight ist die sonnige, 23m² große Dachterrasse im Obergeschoß. Zur sehr hochwertigen Ausstattung zählen außerdem eine schicke Designerküche, 2 moderne Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie eine Klimaanlage. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bietet die Mariahilfer-Einkaufsmeile. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großes Wohnzimmer mit Ess-Bereich • offene Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC • Schrankraum • Zimmer • Bad mit Dusche • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Vorraum und große Dachterrasse im Obergeschoß HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • unbefristeter Mietvertrag • absolut modern und hell • sonnige 23m² Dachterrasse • Mariahilfer-Einkaufsstraße vor der Tür • hochwertige Markenküche • optimale Raumaufteilung • großzügig geschnitten • Top-Infrastruktur • 2 Badezimmer • Gäste-WC • Badewanne UND 2x Dusche • hochwertige Ausstattung • fantastische Lage SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Zieglergasse und Westbahnhof • U6 Westbahnhof • Straßenbahnlinie 5, 18, 6 • Autobuslinie 13A und 14A Weitere monatliche Kosten • Acconto Kühlung: € 28,80 bto/ Monat • Warmwasser, Heizung, Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • 3 Monatsmieten Kaution • 2 Monatsmieten Provision • Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried, Mobil: [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2118,12 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 240,97 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 235,91 Gesamtbetrag € 2595 Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Werkstatt #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Over the Top im 6. Bezirk mit Dachgarten Das Stilaltbau Haus wurde 1917 nach den Vorgaben von Architekt Arnold Mück im Dekor der Wiener Werkstätten erbaut und im selben Stil von Grund auf renoviert sowie um 1 hochwertiges Dachgeschoss mit 2 großen Wohneinheiten und 2 riesigen Dachterrassen erweitert. Ausstattung/Zubehör: TOP 27 + Einzigartige Raumhöhe von 3m im Dachgeschoss! + Echtholzparkettböden verklebt mit Fischgrätmuster und 5,5 mm Nutzschicht + Fußbodenheizung in allen Räumen + Wärme und Warmwasser über Vaillant Gasheizgerät inkl. Speicher + Klimaanlage + 1 Balkon auf Wohnungsniveau mit 13m² + 2 Terrassen: Wohnungsniveau 7m² & Dach 103m² mit Blick auf Mariahilf + Fliesen in Sanitärräumen (60 x 60 cm) - 6 Farben und 3 Oberflächenstrukturen (optional) + Unterputzspülkästen + Kellerabteil + optional 1 PKW-Stellplatz im Haus zu EUR 30.000,00 Lage Haus/Grundstück: Die Wohnung im sechsten Wiener Bezirk liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend zwischen der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig ebenso gut erreichbar wie auch sämtliche Vorzüge der Gumpendorfer und Mariahilfer Straße (Kino, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten etc.). Bus- (57A) und U-Bahn-Haltestellen (U3 & U6) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fotos sind Beispielbilder einer anderen Wohnung im Haus. Das Dachgeschoß wird für Sie individuell fertiggestellt. sonstige laufende Kosten: Betriebskosten: EUR 1,90/m² Rücklage: EUR 0,50/m² Lift: EUR 0,29/m² Wasser: EUR 0,25/m² Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Provision: Provisionsfrei für den Käufer. KARRIERE ABEND AM 14.01.2020 ? WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER! Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 14.01.2020 um 18: 00 (Einlass ab 17: 45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien! Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter [Email] oder unter [Tel]. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil

Lage: Die beliebte Mariahilfer Straße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen! Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Bipa, Post, Apotheke, Banken, Trafik, etc.), sowie viele Restaurants und gute Lokale erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten öffentlich oder in ca. 15min zu Fuß. Nähe: Naschmarkt, Appollo Kino, Haus des Meeres, Mariahilfer Straße, Museumsquartier etc.. Sie sind mit dem öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut vernetzt. Öffentliche Anbindung: - U3 (Zieglergasse, Neubaugasse) - U4 (Pilgramgasse) - 12A, 13A, 14A, 57A Objekt: In unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße, gelangt eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Der 6. Bezirk zählt zu einer der beliebtesten Bezirke in Wien. Die Wohnung hat 39m², befindet sich im 2. Liftstock und ist in den ruhigen Innenhof orientiert. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vom Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar. Das Wohn-/Esszimmer mit rund 21,5m², überzeugt mit seiner warmen, freundlichen Ausstrahlung. Am hinteren Ende des Vorzimmers befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche (Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler) und einer Essecke ausgestattet ist. Weiters verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Ebenso ein Kellerabteil steht zu Verfügung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Preisinformation: Nettokaltmiete: 560,88 EUR Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil

Lage: Die beliebte Mariahilfer Straße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen! Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Bipa, Post, Apotheke, Banken, Trafik, etc.), sowie viele Restaurants und gute Lokale erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten öffentlich oder in ca. 15min zu Fuß. Nähe: Naschmarkt, Appollo Kino, Haus des Meeres, Mariahilfer Straße, Museumsquartier etc.. Sie sind mit dem öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut vernetzt. Öffentliche Anbindung: - U3 (Zieglergasse, Neubaugasse) - U4 (Pilgramgasse) - 12A, 13A, 14A, 57A Objekt: In unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße, gelangt eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Der 6. Bezirk zählt zu einer der beliebtesten Bezirke in Wien. Die Wohnung hat 39m², befindet sich im 2. Liftstock und ist in den ruhigen Innenhof orientiert. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vom Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar. Das Wohn-/Esszimmer mit rund 21,5m², überzeugt mit seiner warmen, freundlichen Ausstrahlung. Am hinteren Ende des Vorzimmers befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche (Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler) und einer Essecke ausgestattet ist. Weiters verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Ebenso ein Kellerabteil steht zu Verfügung. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Loft #Werkstatt #WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Over the Top im 6 Bezirk mit Dachgarten Das Stilaltbau Haus wurde 1917 nach den Vorgaben von Architekt Arnold Mück im Dekor der Wiener Werkstätten erbaut und im Jahr 2017/18 im selben Stil von Grund auf renoviert sowie um 1 hochwertiges Dachgeschoss mit 2 großen Wohneinheiten und 2 riesigen Dachterrassen erweitert. Ausstattung/Zubehör: TOP 26 + Einzigartige Raumhöhe von 3m im Dachgeschoss! + Echtholzparkettböden verklebt mit Fischgrätmuster und 5,5 mm Nutzschicht + Fußbodenheizung in allen Räumen + Wärme und Warmwasser über Vaillant Gasheizgerät inkl. Speicher + Klimaanlage + 2 Terrassen: Wohnungsniveau 23m² & Dach 138m² mit Blick auf Mariahilf + Fliesen in Sanitärräumen (60 x 60 cm) - 6 Farben und 3 Oberflächenstrukturen (optional) + Unterputzspülkästen + Kellerabteil + optional 2 PKW-Stellplätze im Haus zu je EUR 30.000,00 Lage Haus/Grundstück: Over the Top im 6 Bezirk mit Dachgarten Das Stilaltbau Haus wurde 1917 nach den Vorgaben von Architekt Arnold Mück im Dekor der Wiener Werkstätten erbaut und im selben Stil von Grund auf renoviert sowie um 1 hochwertiges Dachgeschoss mit 2 großen Wohneinheiten und 2 riesigen Dachterrassen erweitert. Ausstattung/Zubehör: TOP 26 + Einzigartige Raumhöhe von 3m im Dachgeschoss! + Echtholzparkettböden verklebt mit Fischgrätmuster und 5,5 mm Nutzschicht + Fußbodenheizung in allen Räumen + Wärme und Warmwasser über Vaillant Gasheizgerät inkl. Speicher + Klimaanlage + 2 Terrassen: Wohnungsniveau 23m² & Dach 138m² mit Blick auf Mariahilf + Fliesen in Sanitärräumen (60 x 60 cm) - 6 Farben und 3 Oberflächenstrukturen (optional) + Unterputzspülkästen + Kellerabteil + optional 2 PKW-Stellplätze im Haus zu je EUR 30.000,00 Lage Haus/Grundstück: Die Wohnung im sechsten Wiener Bezirk liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend zwischen der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig ebenso gut erreichbar wie auch sämtliche Vorzüge der Gumpendorfer und Mariahilfer Straße (Kino, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten etc.). Bus- (57A) und U-Bahn-Haltestellen (U3 & U6) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fotos sind Beispielbilder einer anderen Wohnung im Haus. Das Dachgeschoß wird nach dem Kauf nach Ihren vorstellungen fertiggestellt.. sonstige laufende Kosten: Betriebskosten: EUR 1,90/m² Rücklage: EUR 0,50/m² Lift: EUR 0,29/m² Wasser: EUR 0,25/m² Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Provision: Provisionsfrei für den Käufer. KARRIERE ABEND AM 14.01.2020 ? WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER! Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 14.01.2020 um 18: 00 (Einlass ab 17: 45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien! Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter [Email] oder unter [Tel]. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #hell

Lage: Die großzügige Altbauwohnung befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk direkt an der Mariahilfer Straße und verfügt somit über einen perfekten Zugang zur Infrastruktur und zum öffentlichen Verkehr. Öffentliche Anbindungen: - Westbahnhof: diverse S-Bahnen, Regionalzüge und Fernzüge - U-Bahn: U3 Ausstattung: - Parkettboden - vollausgestatteter Küche (wird erneuert) - Gasetagenheizung - Waschmaschinenanschluss Objekt: Die Altbauwohnung, befindet sich in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus an der Mariahilfer Straße und wird in den nächsten Wochen vom Eigentümer generalsaniert. Die helle und großzügige Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses und bietet durch die tolle Lage einen perfekten Zugang zur Infrastruktur. Die Altbauwohnung besteht aus: - einem Vorzimmer - einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - zwei Schlafzimmern - ein Wohnzimmer (oder auch ein drittes Schlafzimmer) - einer getrennten Küche - einem Badezimmer mit Badewanne - kleiner Balkon Sonstiges: Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.064,39 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Wien Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Die Wohnung im sechsten Wiener Bezirk liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend zwischen der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig ebenso gut erreichbar wie auch sämtliche Vorzüge der Gumpendorfer und Mariahilfer Straße (Kino, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten etc.). Bus- (57A) und U-Bahn-Haltestellen (U3 & U6) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gumpendorfer Straße - 1 Min/90m Gastronomie (Thai, Italienisch, Indisch, Irish) - fußläufig Einkaufsmöglichkeiten (Bipa, Bäckerei, Billa, Spar) - fußläufig Bushaltestelle 57A Hirschengasse - 2 Min/160m Apotheke - 3 Min/200m Park (Hubert-Marischka-Park) - 5 Min/350m U-Bahn U4 Pilgramgasse - 6 Min/450m Haus des Meeres und Cineplexx Apollo Kino - 9 Min/700m U-Bahn U3 Zieglergasse - 10 Min/750m Mariahilfer Straße - 10 Min/750m Raimundtheater - 13 Min/1km Naschmarkt - 14 Min/1,1km Westbahnhof - 15 Min/1,2km Wiener Staatsoper - 25 Min/2,5km Stephansplatz (Zentrum) - 36 Min/3km Ausstattung: TOP27 + Einzigartige Raumhöhe von über 3m im Dachgeschoss! + Echtholzparkettböden verklebt mit Fischgrätmuster + Fußbodenheizung in allen Räumen + Wärme und Warmwasser über Vaillant Gasheizgerät inkl. Speicher + Klimaanlage + 1 Balkon/Terrasse auf Wohnungsniveau mit 21m² + Rooftop-Flachdachterrasse mit 103m² und Blick auf Mariahilf + Fliesen in Sanitärräumen (60 x 60 cm) - 6 Farben und 3 Oberflächenstrukturen (optional) + Unterputzspülkästen + Kellerabteil + optional 1 PKW-Stellplatz im Haus zu EUR 35.000,00 Objekt: Das Stilaltbau Haus wurde 1917 nach den Vorgaben von Architekt Arnold Mück im Dekor der Wiener Werkstätten erbaut und seit 2017 im selben Stil von Grund auf renoviert sowie um 1 hochwertiges Dachgeschoss mit 2 großen Wohneinheiten und 2 riesigen Dachterrassen erweitert. Sonstiges: Fotos sind Beispielbilder einer anderen Wohnung im Haus. Der Dachgeschossausbau ist gerade im Gange, die Wohnung ist in Q1-2020 bezugsfertig. sonstige laufende Kosten: Betriebskosten inkl. Wasser: EUR 1,57*/m² Rücklage: EUR 0,50/m² Lift: EUR 0,29*/m² *exkl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Stichworte: Nutzfläche: 139,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Wien, 7 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019 Provision: provisionsfrei... [Mehr]