Suchergebnisse für "Fichtnergasse, 1130 Wien Hietzing"

In der Auhofstrasse 194, nur wenige Meter von der U4-Station Hütteldorf entfernt, wurde ein Garagenplatz in einer kleinen Garage mit nur zwei Abstellplätzen frei. Das automatische Garagentor lässt sich leicht mit einer Fernbedienung öffnen. Die monatliche Miete beläuft sich auf 125,- €. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung unter [Tel] möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Stilvolle Wohnung mit Außenfläche in Hietzing 1130 Wien 190 qm Zum Verkauf gelangt eine ca. 190 qm große Eigentumswohnung in der nähe vom Trazerberg! Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer nord-/ostseitig, 2 Bädern und einen Abstellraum. Der Eingangsbereich ist sehr geräumig und führt in das große Wohnzimmer und weiter in eine Küche mit Esszimmer. Es gibt zwei Balkone und einen Garagenplatz. Verpassen Sie nicht diese wunderbare Gelegenheit ein neues, gemütliches Zuhause oder ein optimales Anlageobjekt anzuschaffen. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Julian Wackers Mail: [Email] Tel.:[Tel] Wir geben Menschen ein neues zu Hause!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stilvolle Wohnung mit Außenfläche in Hietzing 1130 Wien 190 qm Zum Verkauf gelangt eine ca. 190 qm große Eigentumswohnung in der nähe vom Trazerberg! Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer nord-/ostseitig, 2 Bädern und einen Abstellraum. Der Eingangsbereich ist sehr geräumig und führt in das große Wohnzimmer und weiter in eine Küche mit Esszimmer. Es gibt zwei Balkone und einen Garagenplatz. Verpassen Sie nicht diese wunderbare Gelegenheit ein neues, gemütliches Zuhause oder ein optimales Anlageobjekt anzuschaffen. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Julian Wackers Mail: [Email]l.:[Tel]Wir geben Menschen ein neues zu Hause!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Erstbezug nach Renovierung, absolute Ruhe und viel Grün in der Umgebung - das sind nur einige Vorzüge dieser spannenden Immobilie! Dieses 2-Zimmer Raumwunder im EG überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Vom Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie sich nach einem ereignisreichen Tag entspannen können. Das großzügige Schlafzimmer ist in den ruhigen Innenhof orientiert. Das neue Bad und WC sind separat begehbar und lassen keine Wünsche offen. Vervollständigt wird dieses Gesamtpaket mit einer brandneuen voll ausgestatteten Küche, einem Kellerabteil und einer Waschküche. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad • WC • Kellerabteil Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und rufen Sie jetzt an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel]. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten vom Apartment entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, Bäckereien …) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In angenehmen acht Minuten erreichen Sie die U4 Station Ober St.Veit mit den Buslinien 54A und 54B.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses einzigartige Architekturjuwel, das im Jahre 1901 nach den Plänen von Otto Wagner Junior erbaut wurde, befindet sich im authentischen, kaum veränderten, aber liebevoll sanierten, Originalzustand. Sie betreten die Villa im Souterrain durch ein großzügiges Entrée und werden über die prachtvolle, mit rotem Teppich ausgelegte Treppe nach oben in das Hochparterre geführt, wo Sie geradeaus von einem imposanten und äußerst großzügigen Wohnraum empfangen werden. Wunderschöne Ornamente, ein prunkvoller Kamin, sowie ein edler Parkettboden erwarten Sie. Dem Wohnraum vorgelagert, lädt eine großzügige Terrasse zum Verweilen ein. Ein helles, stilvolles Esszimmer grenzt an den Wohnbereich an. Quert man den zentralen Stiegenaufgang gelangt man sowohl zur Küche, als auch zum Badezimmer und der Toilette. Steigt man die Stufen empor, so erstrecken sich auf diesem Geschoss drei weiträumige Schlafzimmer beziehungsweise Wohnzimmer, je nach Nutzungsart. Rechterhand sind die Küche, sowie ein Badezimmer und eine Toilette untergebracht. Das Dachgeschoss bietet neben zwei weiteren Zimmern ein Badezimmer und ein WC. Auf dem Dach der Liegenschaft genießen Sie eine weitläufige Sonnenterrasse, die einen traumhaften Rundumblick gewährt und Stress und Hektik des Alltages vergessen lässt. Im Souterrain befinden sich neben dem Eingangsbereich auch noch die Waschküche, sowie die Lager-, Büro- und Technikräume. Ihr Auto stellen Sie direkt vor dem Haus ab, dort bieten sich Parkmöglichkeiten für zumindest zwei Autos. Am Ende des Grundstückes steht ein weiterer Parkplatz zur Verfügung. Der gepflegte Garten bietet noch zusätzlichen Platz im Grünen, wo Sie Ihre Batterien wieder aufladen können und einfach ein wenig an der frischen Luft genießen. Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SIE BEGEISTERN SICH FÜR DAS SCHÖNE, LIEBEN DIE EXKLUSIVITÄT, SICHERHEIT UND SUCHEN RUHE UND ENTSPANNUNG AM EIGENEN SCHWIMMBIOTOP IN EINER DER BESTEN WOHNGEGENDEN WIENS? Dann ist diese LUXUS IMMOBILIE in begehrter Lage genau das Richtige für Sie! Die Equilibria Immobilien GmbH wurde "exklusiv beauftragt" diese Traumimmobilie zu vermarkten. Dieses zweistöckige, im Jahre 2017 fertiggestellte luxuriöse TRAUM-PENTHOUSE liegt in Grünruhelage (besonders ruhigen Sackgasse), in einer der erholsamsten Gegenden Wiens. In diesem wunderschönen Hietzinger Viertel entstanden drei luxuriöse Villen. Dank einer Reihe vorbildlicher Ausstattungsdetails erfüllt sie auch die höchsten Ansprüche. AUSSTATTUNG: Schwimmbiotop (exklusiv für die Eigentümer) Süd-Westseitige Sonnenterrasse mit Blick auf den Schwimmteich Garage mit direktem Wohnungszugang vom Lift ("Privat Entry") Video / Alarmanlage / High Security / Sicherheitstüre/ Brandschutzsinnvolle Raumklima Techniken wie Fußbodenheizung oder ferngesteuerte Klimageräte Edle Echtholz-Parkettböden Formschöne 210 cm Innentüren mit Soft-Schließsystem hochwertig ausgestattete Bäder (formschöne Armaturen, Designer-Waschtisch ALAPE, Gästetoiletten von Philippe STARCK) elektrisch betriebene Raffstore Außenjalousien mit Seilführung Holz-Alu Gaulhofer Fenster mit 3-fach Verglasung, Übergroße Holz-Alu-Hebeschiebetüren zu Terrasse Kaminanschluss2 geräumige Garagenplätze (mit absperrbare Steckdose 230V) 2 Terrassen, ausgestattet mit Hochwertigen Thermo-Eschen Holz eigener, extra großer Keller (9m²) Dieses exklusive Refugium mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² und 2 Terrassen sollten Sie gesehen haben! Öffentlicher Verkehr: Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (Schnellbahn, Straßenbahn, Bus) erreichen Sie schnell sowohl die City als auch den beliebten und weitläufigen Wienerwald. Sie sind aufgrund sehr guter Verkehrsanbindung ebenso schnell im Wienerwald wie in der City (30 Minuten). Sowohl die Buslinie 156B, als auch die Straßenbahnlinie 60 führt in nur wenigen Minuten zur U4 Station Hietzing, die Linie 62 bringt Sie direkt vor die Oper. Die Schnellbahnlinie S15, die zu Fuß zu erreichen ist, bringt Sie bequem nach Hütteldorf oder Meidling. Schulen: Dem Nachwuchs stehen anspruchsvolle Volksschulen und angesehene höhere Schulen wie die AHS Fichtnergasse und Wenzgasse, die HAK Maygasse, die Modeschule Hetzendorf, das International Business College Hetzendorf, uvm zur Auswahl. Lage: Die äußerst vielfältige Infrastruktur des 13. Bezirkes bietet optimalen Erholungswert. In der Freizeit taucht man wahlweise im Schönbrunner oder Hietzinger Bad unter. Außerdem eignet sich der wunderschöne Lainzer Tiergarten für einen Tagesausflug. Erholen können Sie sich auch bei einem Spaziergang zur Gloriette, einem Eis im Schlosspark oder bei einer großen Fahrradtour in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich reichlich. In wenigen Minuten stehen Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf an Lebensmitteln decken. Für andere Besorgungen ist das Hietzinger EKZ nur wenige Fahrminuten entfernt. INTERESSE? Dann ersuche Ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #möbliert #ruhig

ERSTBEZUG - PÄRCHENHIT IN WUNDERSCHÖNER COTTAGELAGE DES 13. BEZIRKS NÄHE HIETZINGER HAUPTSTRASSE ZU MIETEN! Im Herzen des 13. Gemeindebezirkes gelangt eine hofseitig gelegene, elegant ausgestattete Erstbezugs-Mietwohnung in die Vermietung. Dieses Apartment ist mit Echtholzparkettboden ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Lage des Objekts kann sich sehen lassen und dem bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten zu den umliegenden Grüngebieten benötigt. Der beliebte Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn sind schnell und gut erreichbar. Auch das Ekazent Hietzing befindet sich in direkter Nachbarschaft. Hervorzuheben ist auch die herausragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station "Unter St.Veit" ist fußläufig in 900 m zu erreichen. Weiteres befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. Ihre neue Traumwohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: -) Komplette Ruhelage .) Erstbezug -) Herrliche Außenfläche - Balkon hofseitig -) U4 Station "Unter St.Veit" fußläufig erreichbar -) Perfekte Infrastruktur gegeben -) Direkte Parknähe (Hügelpark, Roter Berg) -) Moderne Mietwohnung - ab sofort beziehbar AUSSTATTUNGSSTANDARDS: -) Echtholzparkettboden -) Mehrfachisolierverglaste Fenster -) vollausgestattete Einbauküche WOHNUNG TOP 12: Die Wohnung mit CA. 56,36 M² Wohnnutzfläche liegt im 3. OBERGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Separate Toilette - Wannenbad mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Wohnküche (Küche komplett möbliert) - 2 Zimmer - Balkon (7,48m²) MIETKOSTEN: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 999,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. NEBENKOSTEN: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt Mietvertragserstellung: 300,00 € brutto INFRASTRUKTUR: -) Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs -) Einkaufsmöglichkeiten: Billa Plus, Billa , Spar -) Ärzte und Apotheken: Apotheke an der Wien, Westend Apotheke, Hanusch Krankenhaus, St.Josef Krankenhaus -) Banken: BKS Bank, Uni Credit Bank Austria AG, Volksbank Wien -) Schulen bzw. Weiterbildung: ORG Rudolf Steiner, Bundes Gymnasium Fichtnergasse, Bundesrealsgymnasium Wenzgasse, Goethe Gymnasium Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 "Unter-St. Veit" Straßenbahnlinie: 10 Buslinien: 53A, 54A, 54B ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 41,2 KWH/M²A welcher der KLASSE A entspricht. Gerne steht Ihnen HERR LUCAS CARLSEN für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

ERSTBEZUG - GARTENHIT IN WUNDERSCHÖNER COTTAGELAGE DES 13. BEZIRK ZU VERMIETEN Im Herzen des 13. Gemeindebezirkes gelangt eine hofseitig gelegene, elegant ausgestattete Erstbezugs-Mietwohnung in die Vermietung. Dieses Apartment ist mit Echtholzparkettboden ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Lage des Objekts kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten zu den umliegenden Grüngebieten gelangt. Der beliebte Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn sind schnell und gut erreichbar. Auch das Ekazent Hietzing befindet sich in direkter Nachbarschaft. Hervorzuheben ist auch die herausragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station "Unter St.Veit" ist fußläufig in 900 m zu erreichen. Weiters befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Ihre neue Traumwohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: -) Komplette Ruhelage .) Erstbezug -) Herrliche Außenfläche - Garten hofseitig -) U4 Station "Unter St.Veit" fußläufig erreichbar -) Perfekte Infrastruktur gegeben -) Direkte Parknähe (Hügelpark, Roter Berg) -) Moderne Mietwohnung - ab sofort beziehbar AUSSTATTUNGSSTANDARDS: -) Echtholzparkettboden -) Mehrfachisolierverglaste Fenster -) vollausgestattete Einbauküche WOHNUNG TOP 3: Die Wohnung mit CA. 47,69 M² Wohnnutzfläche liegt im ERDGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC - Wohnküche (Küche komplett möbliert) - Schlafzimmer - Abstellraum - Garten (32,87 m²) - Terrasse (5,98 m²) MIETKOSTEN: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 875,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. NEBENKOSTEN: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt Mietvertragserstellung: 300,00 € brutto INFRASTRUKTUR: -) Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs -) Einkaufsmöglichkeiten: Billa Plus, Billa , Spar -) Ärzte und Apotheken: Apotheke an der Wien, Westend Apotheke, Hanusch Krankenhaus, St.Josef Krankenhaus -) Banken: BKS Bank, Uni Credit Bank Austria AG, Volksbank Wien -) Schulen bzw. Weiterbildung: ORG Rudolf Steiner, Bundes Gymnasium Fichtnergasse, Bundesrealsgymnasium Wenzgasse, Goethe Gymnasium Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 "Unter-St. Veit" Straßenbahnlinie: 10 Buslinien: 53A, 54A, 54B ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 41,2 KWH/M²A welcher der KLASSE A entspricht. Gerne steht Ihnen HERR LUCAS CARLSEN für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1902 und liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt vom Hietzinger Bad. Ruhige, bürgerliche Umgebung, viel Grün in den Gärten rundherum, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und wie für den 13. Bezirk üblich eine sehr gute Anbindung sowohl an die West- als auch die Südautobahn. Zum täglichen Einkaufen kann man zu Fuß gehen, verschiedene Geschäfte finden sich auf der nahen Hetzendorfer Straße. Neben dem Hietzinger Bad bietet auch der Schlosspark in Schönbrunn oder der Lainzer Tiergarten weitläufige Grünflächen, die durchstreift oder erlaufen werden können. Im Haus sind drei eigenständige Wohnungen, die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre. Ein Garten hinter dem Haus wird von allen Bewohner gemeinsam genützt. Das Haus ist ein gutem Zustand, die Wohnung selber ist leer, bedarf aber einiger Renovierungsarbeiten, wie dem Abschleifen und versiegeln der Parkettböden, die alten Holzkastenfenster sind schön, sollten aber überarbeitet werden, ebenso die Innentüren, die teilweise sehr schöne Doppelflügeltüren sind, die Raumaufteilung könnte geschickter gelöst werden. Die eingebaute Küche ist schon älter und entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Die Gasetagenheizung ist in Ordnung und wird vor der Übergabe gewartet. Im Wohnzimmer befindet sich ein alter Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit behagliche Wärme ausstrahlt. Eine Haussatelitenanlage ist vorhanden. Energieausweisdaten: HWB: D 123, fGEE: D 1,97, gültig bis 12.7.2026 Wenn Sie eine Altbauwohnung in guter Lage suchen, wenn Ihnen Ruhe und grüne Umgebung wichtiger sind als Geschäfte und Restaurants direkt vor der Haustür und wenn Sie aus einem Rohdiamanten Ihr Zuhause schleifen möchten, freue ich mich über Ihre Anfrage unter [Tel] oder per mail an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SIE BEGEISTERN SICH FÜR DAS SCHÖNE, LIEBEN DIE EXKLUSIVITÄT, SICHERHEIT UND SUCHEN RUHE UND ENTSPANNUNG AM EIGENEN SCHWIMMBIOTOP IN EINER DER BESTEN WOHNGEGENDEN WIENS? Dann ist diese LUXUS IMMOBILIE in begehrter Lage genau das Richtige für Sie! Die Equilibria Immobilien GmbH wurde "exklusiv beauftragt" diese Traumimmobilie zu vermarkten. Dieses zweistöckige, im Jahre 2017 fertiggestellte luxuriöse TRAUM-PENTHOUSE liegt in Grünruhelage (besonders ruhigen Sackgasse), in einer der erholsamsten Gegenden Wiens. In diesem wunderschönen Hietzinger Viertel entstanden drei luxuriöse Villen. Dank einer Reihe vorbildlicher Ausstattungsdetails erfüllt sie auch die höchsten Ansprüche. AUSSTATTUNG: Schwimmbiotop (exklusiv für die Eigentümer) Süd-Westseitige Sonnenterrasse mit Blick auf den Schwimmteich Garage mit direktem Wohnungszugang vom Lift ("Privat Entry") Video / Alarmanlage / High Security / Sicherheitstüre/ Brandschutzsinnvolle Raumklima Techniken wie Fußbodenheizung oder ferngesteuerte Klimageräte Edle Echtholz-Parkettböden Formschöne 210 cm Innentüren mit Soft-Schließsystem hochwertig ausgestattete Bäder (formschöne Armaturen, Designer-Waschtisch ALAPE, Gästetoiletten von Philippe STARCK) elektrisch betriebene Raffstore Außenjalousien mit Seilführung Holz-Alu Gaulhofer Fenster mit 3-fach Verglasung, Übergroße Holz-Alu-Hebeschiebetüren zu Terrasse Kaminanschluss2 geräumige Garagenplätze (mit absperrbare Steckdose 230V) 2 Terrassen, ausgestattet mit Hochwertigen Thermo-Eschen Holz eigener, extra großer Keller (9m²) Dieses exklusive Refugium mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² und 2 Terrassen sollten Sie gesehen haben! Öffentlicher Verkehr: Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (Schnellbahn, Straßenbahn, Bus) erreichen Sie schnell sowohl die City als auch den beliebten und weitläufigen Wienerwald. Sie sind aufgrund sehr guter Verkehrsanbindung ebenso schnell im Wienerwald wie in der City (30 Minuten). Sowohl die Buslinie 156B, als auch die Straßenbahnlinie 60 führt in nur wenigen Minuten zur U4 Station Hietzing, die Linie 62 bringt Sie direkt vor die Oper. Die Schnellbahnlinie S15, die zu Fuß zu erreichen ist, bringt Sie bequem nach Hütteldorf oder Meidling. Schulen: Dem Nachwuchs stehen anspruchsvolle Volksschulen und angesehene höhere Schulen wie die AHS Fichtnergasse und Wenzgasse, die HAK Maygasse, die Modeschule Hetzendorf, das International Business College Hetzendorf, uvm zur Auswahl. Lage: Die äußerst vielfältige Infrastruktur des 13. Bezirkes bietet optimalen Erholungswert. In der Freizeit taucht man wahlweise im Schönbrunner oder Hietzinger Bad unter. Außerdem eignet sich der wunderschöne Lainzer Tiergarten für einen Tagesausflug. Erholen können Sie sich auch bei einem Spaziergang zur Gloriette, einem Eis im Schlosspark oder bei einer großen Fahrradtour in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich reichlich. In wenigen Minuten stehen Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf an Lebensmitteln decken. Für andere Besorgungen ist das Hietzinger EKZ nur wenige Fahrminuten entfernt. INTERESSE? Dann ersuche Ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Besser geht´s nicht... Wohn-und Lebensqualitiät für Anspruchsvolle: Lichtdurchflutete Räume, traumhafter Ausblick, moderner Grundriss mit Terrasse in einem wunderschönen Altbau aus der Gründerzeit in der besten Gegend von Hietzing. Für diesen wunderschönen Dachausbau suchen wir...... [Mehr]

#Terrasse

Provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse in 1130 Hietzing - großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - 3 Schlafzimmer (ca. 16 m², ca. 15 m², 12 m² ) - eine voll ausgestattete Küche - Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) - Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette, - Gästetoilette - Vorraum Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte (Supermarkt, Drogerie, Bäcker, Apotheke) und die Straßenbahnlinie 60 (5 Minuten bis Hietzing/U4) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Hietzing mit Restaurants, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Schönbrunner Schlosspark mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist mit der Straßenbahnlinie 60 innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Privat, bitte keine Makleranrufe!... [Mehr]