Suchergebnisse für "Ferdinand Porsche Platz, 8041 Graz 7.Bezirk Liebenau"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In attraktiver Lage von Graz im Bezirk Liebenau präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem rund 769 m² großen Grundstück als wahres Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen liebevoll gestalteten Garten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt drei Zimmer. Über den Eingangsbereich gelangt man in das Vorzimmer, von dem aus die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer sowie das Badezimmer erreichbar sind. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss steht ein großzügiger Wohnbereich zur Verfügung, ergänzt durch ein gemütliches Schlafzimmer, das sich ideal als ruhiger Rückzugsort eignet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerbereich mit drei separaten Kellerräumen, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Lager-, Hobby- oder Technikräume. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der hinreißende Garten, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Ein kleiner angelegter Teich, ein Pool sowie großzügige Grünflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Angrenzend stehen eine Garage sowie ein Abstellraum zur Verfügung und runden das Gesamtangebot perfekt ab. Diese Immobilie vereint Charme, Wohnkomfort und eine idyllische Außenanlage – ein Zuhause, das Lebensqualität auf besondere Weise erlebbar macht. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das Exposé an und überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen. *** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen. **** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. ***** Grundrisspläne folgen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Angeboten wird hier ein sehr sonniges und ruhiges Grundstück in Graz Liebenau Murfeld. Auf den obengenannten Grundstück mit 1046 Quadratmeter befindet sich derzeit ein Haus mit Garage und Nebengebäude das eher zum Abriss bzw zur komplett Sanierung geeignet ist. Schulen , Ärzte sowie Autobahn und Supermärkte in unmittelbarer nähe.. Desweiteren befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 34 nur Wenige Meter entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügiges Wohnen mit Weitblick - hochwertig kernsanierte 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Graz-Liebenau Sie suchen ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie, ausreichend Platz für Homeoffice oder einfach eine außergewöhnlich geräumige Eigentumswohnung mit herrlichem Weitblick über Graz? Dann wird Sie diese hochwertig kernsanierte Wohnung in der Kasernstraße in Graz-Liebenau begeistern. Hier verbinden sich die großzügigen Grundrisse der 1960er-Jahre mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Highlights auf einen Blick: ca. 125 m² Wohnfläche , optimal aufgeteilt auf 5 Zimmer beeindruckendes, rund 34 m² großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer 4 separat begehbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Ost- und Westbalkon mit insgesamt ca. 20 m² Balkonfläche praktisches Kellerabteil zahlreiche Bewohnerparkplätze Hochwertige Kernsanierung (2024): Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig kernsaniert. Erneuert wurden unter anderem: exklusive Einbauküche mit edler Natursteinarbeitsplatte sämtliche Fenster und Balkontüren elektrisch bedienbare Raffstores komplette Elektroinstallation Badezimmer Wasserinstallationen Parkettböden vollständig saniert neue Fliesenböden in Bad, Küche, WC, Vorraum Das Gebäude: Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar. Die Außenfassade sowie sämtliche Balkone wurden erst 2025 umfassend saniert . Top-Lage in Graz-Liebenau: Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Der Stadtstrand, Apotheke, Post, Supermarkt, Schulen sowie Spiel- und Sportplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar. Kosten & Transparenz Der Richtpreis (Verhandlungsbasis) beträgt € 369.000,- . Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf insgesamt € 605,- . Bereits enthalten sind die Heizkosten (Fernwärme), die Liftkosten sowie die Instandhaltungsrücklage - ein transparenter und gut kalkulierbarer Kostenrahmen. Selbstverständlich liegen sämtliche relevanten Unterlagen, darunter Grundbuchsauszug, Betriebskostenabrechnung und Energieausweis, vollständig zur Einsicht bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vor Ort.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro 01 – 25,72 m² | Großzügiger Raum für Ihre Ideen Miete: 1.080,24 € / Monat (inkl. 20 % USt) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Verfügbarkeit: Sofort Adresse: Liebenauer Hauptstraße 82c, 8041 Graz Dieses großzügige Büro im Green Business Center bietet mit 25,72 m² ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze oder kreative Raumgestaltung. Ideal für kleine Teams, Agenturen oder Selbstständige mit erhöhtem Platzbedarf. Sie profitieren von einem modernen Arbeitsumfeld mit professionellem Empfangsbereich, hoher technischer Ausstattung und einem eleganten, stilvollen Design. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Inklusive Leistungen: Internet & WLANStrom & Heizung Büroreinigung Empfangsservice Drucker- & Scannernutzung Parkplatz mit E-Lademöglichkeit Klimatisierung Lift & barrierefreier Zugang Wartung (Lift, Klima, Lüftung, Türen) Lage – perfekt erreichbar Nur 2 Min. zur Autobahn A2/A9 5 Min. zum Murpark Öffentliche Anbindung direkt vor dem Gebäude 15 Min. in die Grazer Innenstadt Zusatzinformationen Barrierefrei mit Lift Klimatisierung in allen Büros Kostenlose E-Ladestation für Partner Lagerflächen verfügbar Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 46,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Profitieren Sie von flexiblen Mietmodellen, modernster Infrastruktur und einem professionellen Umfeld für Ihren geschäftlichen Erfolg! Kontakt: Peter Tawadrous [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <500m Klinik <3.200m Krankenhaus <3.025m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <450m Universität <1.825m Höhere Schule <1.950m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <575m Polizei <100m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <1.725m Bahnhof <375m Flughafen <6.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Moderne 3-Zimmer-Wohnung (Top 509) mit Penthouse-Charakter in Graz-Liebenau Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 51,83 m² im 5. Obergeschoss (letztes Stockwerk) einer gepflegten Wohnanlage in Graz-Liebenau. Durch die Lage im obersten Stockwerk und den großzügigen Balkon genießt die Wohnung einen besonderen Penthouse-Charakter. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Helle Wohnküche mit möblierter Küche 2 separate Schlafzimmer Vorraum Badezimmer und WC getrennt Kellerabteil Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Gesamtmiete versteht sich exklusive Strom- und Heizkosten. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im beliebten Grazer Stadtteil Liebenau. Bus-, Straßenbahn- und Bahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die Innenstadt und die Umgebung. Das Einkaufszentrum Murpark sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Nähe zur Autobahn macht den Standort besonders attraktiv. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und einem besonderen Wohngefühl verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Liebenau überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich in einem 2013 errichteten Wohngebäude mit Lift und bietet ein angenehmes Zuhause für Singles und Paare oder eignet sich ebenso hervorragend als attraktive Anlageimmobilie. RAUMAUFTEILUNG * großzügiger Wohn- und Küchenbereich * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * separates WC * ca. 8 m² großer Balkon Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein KFZ-Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/n Ox4BNtxges] ECKDATEN & AUSSTATTUNG * Baujahr 2013 * Lift im Gebäude * ca. 56 m² Wohnfläche * ca. 8 m² Balkon * Kellerabteil * eigener KFZ-Stellplatz * teilmöbliert * beliebte Lage in Graz-Liebenau KOSTEN & RÜCKLAGE * monatliche Betriebskosten 2026: ca. € 261,88 * Guthaben der Reparaturrücklage (Stand Dezember 2025): ca. € 24.000 LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in der Liebenauer Hauptstraße 169 in Graz-Liebenau. Die beliebte Lage im Südosten von Graz zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung, kurze Wege und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Für die täglichen Besorgungen befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Wichtige Einrichtungen & Nahversorgung: * Lidl: ca. 2 Gehminuten * PENNY: ca. 4-5 Gehminuten * HOFER: ca. 8-10 Gehminuten * Apotheke: ca. 2 Gehminuten * MURPARK: wenige Minuten entfernt * Ärzte: in der näheren Umgebung * Schulen & Kindergärten: in der näheren Umgebung * Bushaltestelle: direkt beim Objekt * Autobahnanschluss: in kurzer Fahrdistanz MODERN, PRAKTISCH UND MIT VIEL FREIRAUM Diese Wohnung vereint eine attraktive Raumaufteilung mit einem großzügigen Balkon, eigenem Stellplatz und einer ausgezeichneten Lage - ideal für alle, die komfortables Wohnen in Graz-Liebenau schätzen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hannah Steinbauer - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbsteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil

Diese sehr schöne 2 Zimmer Genossenschaftswohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Graz Liebenau. Raumaufteilung: geräumiger Vorraum Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche (nicht eingerichtet) und Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Dusche und Eckwanne WC extra Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon Kellerabteil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonnige Gartenwohnung in Graz-Liebenau ? Ruhe, Komfort und Lebensqualität vereint! Ab September! Top 3 am Esserweg 6a, 1.OG, 8041 Graz: Zur Vermietung steht eine wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau in Graz Liebenau. Wohnung wird aktuell noch renoviert und kann mit September 2026 neu bezogen werden! Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, überdachte Terrasse und Eigengarten HIGHLIGHTS: Überdachte Terrasse mit 13m² Eingezäunter Eigengarten großes Schlafzimmer mit Hell und lichtdurchflutet Haustiere erlaubt Vollausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler und großem Kühlschrank Lift Top Lage & Infrastruktur Nahversorger in 2 Minuten erreichbar außenliegender Sonnenschutz - Raffstores FACTS: Kaution: ? 2.400,00 Nutzfläche: 48,61 m² TG Parkplatz anmietbar um brutto ? 81,00/ Monat Parkplatz im Freien anmietbar um brutto ? 45,00 Gesamtmiete brutto: ca. ? 731,48,- (exklusive Heizung, Strom und Parken) Bonitätskriterien: laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Tr... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich im Projekt Living Süd, das im Süden von Graz realisiert wurde. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 44m² mit einer großzügigen Terrasse. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche-Wohn-Essbereich und 1 Zimmer. Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre. Die Visualisierungen dienen als Inspiration und sind nicht detailgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <425m Klinik <3.025m Krankenhaus <3.475m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <700m Universität <1.525m Höhere Schule <1.550m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <500m Polizei <525m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m Autobahnanschluss <1.625m Bahnhof <500m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Penthaus mit Charakter und viel Grün! Willkommen in einem Zuhause, das neue Maßstäbe setzt: Dieses außergewöhnliche Penthaus vereint moderne Architektur, luxuriösen Wohnkomfort und ein unvergleichliches Raumgefühl auf höchstem Niveau. Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Eleganz und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Das absolute Highlight ist die beeindruckende, rund 103 m² große Terrasse, die sich einmal um die gesamte Wohnung zieht. Dadurch genießen Sie Freiflächen in alle Himmelsrichtungen - Sonne zu jeder Tageszeit und ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Ein besonderes Detail, das dieses Penthouse einzigartig macht: Von jedem einzelnen Raum - sogar vom Badezimmer - gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Innen- und Außenbereich verschmelzen hier zu einem offenen, lichtdurchfluteten Lebensraum. Der Wohnbereich präsentiert sich großzügig und hell und bildet das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und eine getrennte Toilette - ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice. Ein weiteres Highlight ist der Lift mit direktem Zugang in die Wohnung, der ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität garantiert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten - ein Wohngefühl, das Ruhe und Qualität vereint. Als Erstbezug genießen Sie hier modernes Wohnen auf höchstem Niveau - hochwertig, stilvoll und bereit für Ihren Einzug. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei Garagenplätze, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind, sowie einen großzügigen Kellerraum mit ca. 12 m² inklusive eigenem Wirtschaftswaschbecken - ideal für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzung. Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Statement. Ein Ort, der beeindruckt. Ein Zuhause, das begeistert. Zusätzlich steht im selben Haus eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die sich ideal als Ergänzung anbietet. Diese eignet sich beispielsweise hervorragend für eine Pflegesituaion, als getrenntes Büro, für Gäste oder als separate Einheit für Angehörige. Für Sie zusammengefasst: * Ca. 113 m² Wohnfläche mit durchdachtem, modernem Grundriss * Ca. 103 m² große Rundum-Terrasse mit Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen * Terrassenzugang von allen Räumen - sogar vom Badezimmer * Lichtdurchflutete Wohnräume mit besonderem Wohnambiente * Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad * Zwei weitere Zimmer (ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice) * Zusätzliches Badezimmer sowie separate Toilette * Direkter Liftzugang in die Wohnung - exklusiv und komfortabel * 2. Obergeschoss in kleiner Wohnanlage mit nur 5 Einheiten * Erstbezug * 2 Garagenplätze im Kaufpreis inkludiert * Großer Kellerraum (ca. 12 m²) mit eigenem Wirtschaftswaschbecken * perfekte Kombination aus Ruhelage im Grünen und unmittelbarer Stadtnähe * Fußläufig zum Murpark: sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke, Drogeriemärkte, Shops & Gastronomie bequem erreichbar * Ausgezeichnete Verkehrsanbindung * Kaufpreis: € 840.000,- * 2 Tiefgaragenplätze verfügbar (€ 25.000,- pro Stellplatz) * Maklerhonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. * Ebenfalls im Haus verfügbar: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche und 10 m² Balkon HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? VEREINBAREN SIE JETZT EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT FRAU CARA MIHELIC UNTER [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Graz-Liebenau. Die Liegenschaft bietet eine flexibel teilbare Fläche von ca. 8.000 m² bis 14.000 m² und eignet sich ideal für Unternehmensansiedlungen, Logistik, Produktion sowie gewerbliche und dienstleistungsorientierte Nutzungen. Die Grundstücksgröße ermöglicht sowohl kompakte als auch großvolumige Projektentwicklungen. Kauf oder Baurecht möglich. Preis auf Anfrage. Detailunterlagen sowie weiterführende Informationen werden nach Erstkontakt gerne zur Verfügung gestellt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Zwischen Verkäufer und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Grazer Lage Liebenau ? ca. 90 m² mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz Zum Verkauf gelangt eine einzigartige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage in Graz-Liebenau. Die 1. Etage eines Neubaus (Lift im Haus) überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² und sonniger Terrasse. Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnküche 3 Schlafräume Badezimmer Separates WC Sonnige Terrasse (ca. 21m²) Ausstattung: Parkettböden Fliesenböden Badewanne Fußbodenheizung Tiefgaragenstellplatz: 25.000,00 ? optional zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung Verkehrsanbindung: Autobahnauffahrt zur A2 in wenigen Minuten erreichbar Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu weiteren Zielen in Graz Gute Infrastruktur Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert-Primus unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natura... [Mehr]