Suchergebnisse für "Ferdinand Porsche Platz, 8041 Graz 7.Bezirk Liebenau"
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OKMietwohnung in 8041 Graz
Neu am Markt! Top-Moderner Erstbezug direkt am Grazer Stadtrand! AKTION! 1 Monat mietzinsfrei!
€ 1.248,99
8041 Graz / 63,82m² / 3 Zimmer
€ 19,57 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
AKTION 1 Monat Mietzinsfrei *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten Neu am Markt! Top-Moderner Erstbezug direkt am Grazer Stadtrand! Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen Neubau eine von 154 hochwertigen Wohnungen anmieten. Sie können aus Größen zwischen 34 m² und 87 m² wählen. Jede Einheit wird ab sofort schlüssel- und bezugsfertig zu Verfügung gestellt. In diesem Wohnbauprojekt wird viel Wert auf exklusives und ruhiges Wohnambiente gelegt. Durch das Parkareal wird die Umgebung zur autofreien Wohlfühl-Oase. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse) um die Frischluft zu genießen. Auch 119 Tiefgaragenplätze und eine Liftanlage stehen Ihnen zu Verfügung. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: * Top - modernes Neubauprojekt in optimaler Lage * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch * Kellerabteil * Fahrradraum * PKW - Tiefgaragenstellplätze Den Wohnpark können Sie am besten mittels Autos oder über die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung erreichen. Die Buslinie 34 der Grazer Verkehrslinien hält direkt vor der Tür und verbindet den Park mit der Innenstadt von Graz. Liebenau ist einer der aufstrebenden Stadtteile von Graz Ost, der mit seiner großartigen öffentlichen Infrastruktur und seiner ruhigen Vorortslage punkten kann. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ihre Freizeit können Sie hier wunderbar verbringen, neben Sporteinrichtungen haben Sie es auch zu Naherholungsgebieten nicht weit. Mit den bereits eingeleiteten Ausbauarbeiten der örtlichen Infrastruktur wird dieser Stadtteil in den kommenden Jahren eine weitere Standortaufwertung erfahren. AKTION 1 Monat Mietzinsfrei *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten Wohnung HAUS 6, TOP 24 Die Wohnung mit 63,82 m² Wohnfläche und 65,73 m² Terrasse verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 3,00 m² * Badezimmer: 5,93 m² * Wohnküche: 22,60 m² * Zimmer 1: 12,22 m² * Zimmer 2: 10,53 m² * Gang: 4,70 m² * Abstellraum: 3,07 m² * WC: 1,77 m² Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1249,00€ (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Zusätzlich kann ein Stellplatz zu einem Mietpreis von 90 € inkl USt. erworben werden. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben den Murradweg, haben sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung * Bushaltestelle - 2 Min. (80 m) Nahversorger * Hofer- 800 m * LIDL-Markt- 750 m * BILLA AG - 1km * PENNY Markt - 900 m Gesundheit & Soziales * Jugendwohlfahrtseinrichtung, EH&SOBe U- 100 m * Sozialmedizinisches Zentrum Liebenau - 900 m Schulen, Kinderbetreuung * VS Graz-Engelsdorf - 820 m * NMS Graz-Engelsdorf - 820 m * BG/BORG HIB Liebenau - 960 m Nächstgelegener Kindergarten: * Städt. Kinderkrippe Mittelstraße- 550 m * Pfarrkindergarten St.Paul - 800m Freizeit * Murpromenade- 400 m * ASKÖ Sportverein Murfeld - 450m * Auwiese - 2,1 km * Golfclub Grazer Murauen- 3 km Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,41 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8041 Graz
Neu am Markt! Top-Moderner Erstbezug direkt am Grazer Stadtrand! AKTION! 1 Monat mietzinsfrei!
€ 1.295,01
8041 Graz / 77,91m² / 3 Zimmer
€ 16,62 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
AKTION 1 Monat Mietzinsfrei *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten Neu am Markt! Top-Moderner Erstbezug direkt am Grazer Stadtrand! Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen Neubau eine von 154 hochwertigen Wohnungen anmieten. Sie können aus Größen zwischen 34 m² und 87 m² wählen. Jede Einheit wird ab sofort schlüssel- und bezugsfertig zu Verfügung gestellt. In diesem Wohnbauprojekt wird viel Wert auf exklusives und ruhiges Wohnambiente gelegt. Durch das Parkareal wird die Umgebung zur autofreien Wohlfühl-Oase. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse) um die Frischluft zu genießen. Auch 119 Tiefgaragenplätze und eine Liftanlage stehen Ihnen zu Verfügung. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: * Top - modernes Neubauprojekt in optimaler Lage * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch * Kellerabteil * Fahrradraum * PKW - Tiefgaragenstellplätze Den Wohnpark können Sie am besten mittels Autos oder über die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung erreichen. Die Buslinie 34 der Grazer Verkehrslinien hält direkt vor der Tür und verbindet den Park mit der Innenstadt von Graz. Liebenau ist einer der aufstrebenden Stadtteile von Graz Ost, der mit seiner großartigen öffentlichen Infrastruktur und seiner ruhigen Vorortslage punkten kann. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ihre Freizeit können Sie hier wunderbar verbringen, neben Sporteinrichtungen haben Sie es auch zu Naherholungsgebieten nicht weit. Mit den bereits eingeleiteten Ausbauarbeiten der örtlichen Infrastruktur wird dieser Stadtteil in den kommenden Jahren eine weitere Standortaufwertung erfahren. AKTION 1 Monat Mietzinsfrei *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten Wohnung HAUS 4, TOP 10 Die Wohnung mit 77,91 m² Wohnfläche und 16,66 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 8,85 m² * Badezimmer: 5,39 m² * Wohnküche: 33,61 m² * Zimmer 1: 13,34 m² * Zimmer 2: 12,98 m² * Abstellraum: 1,84 m² * WC: 1,90 m² Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1.295,00€ (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Zusätzlich kann ein Stellplatz zu einem Mietpreis von 90 € inkl USt. erworben werden. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben den Murradweg, haben sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung * Bushaltestelle - 2 Min. (80 m) Nahversorger * Hofer- 800 m * LIDL-Markt- 750 m * BILLA AG - 1km * PENNY Markt - 900 m Gesundheit & Soziales * Jugendwohlfahrtseinrichtung, EH&SOBe U- 100 m * Sozialmedizinisches Zentrum Liebenau - 900 m Schulen, Kinderbetreuung * VS Graz-Engelsdorf - 820 m * NMS Graz-Engelsdorf - 820 m * BG/BORG HIB Liebenau - 960 m Nächstgelegener Kindergarten: * Städt. Kinderkrippe Mittelstraße- 550 m * Pfarrkindergarten St.Paul - 800m Freizeit * Murpromenade- 400 m * ASKÖ Sportverein Murfeld - 450m * Auwiese - 2,1 km * Golfclub Grazer Murauen- 3 km Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,41 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8041 Graz
Neu am Markt! Top-Moderner Erstbezug direkt am Grazer Stadtrand! AKTION! 1 Monat mietzinsfrei!
€ 1.148,99
8041 Graz / 71,62m² / 3 Zimmer
€ 16,04 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
AKTION 1 Monat Mietzinsfrei *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten Neu am Markt! Top-Moderner Erstbezug direkt am Grazer Stadtrand! Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen Neubau eine von 154 hochwertigen Wohnungen anmieten. Sie können aus Größen zwischen 34 m² und 87 m² wählen. Jede Einheit wird ab sofort schlüssel- und bezugsfertig zu Verfügung gestellt. In diesem Wohnbauprojekt wird viel Wert auf exklusives und ruhiges Wohnambiente gelegt. Durch das Parkareal wird die Umgebung zur autofreien Wohlfühl-Oase. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse) um die Frischluft zu genießen. Auch 119 Tiefgaragenplätze und eine Liftanlage stehen Ihnen zu Verfügung. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: * Top - modernes Neubauprojekt in optimaler Lage * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch * Kellerabteil * Fahrradraum * PKW - Tiefgaragenstellplätze Den Wohnpark können Sie am besten mittels Autos oder über die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung erreichen. Die Buslinie 34 der Grazer Verkehrslinien hält direkt vor der Tür und verbindet den Park mit der Innenstadt von Graz. Liebenau ist einer der aufstrebenden Stadtteile von Graz Ost, der mit seiner großartigen öffentlichen Infrastruktur und seiner ruhigen Vorortslage punkten kann. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ihre Freizeit können Sie hier wunderbar verbringen, neben Sporteinrichtungen haben Sie es auch zu Naherholungsgebieten nicht weit. Mit den bereits eingeleiteten Ausbauarbeiten der örtlichen Infrastruktur wird dieser Stadtteil in den kommenden Jahren eine weitere Standortaufwertung erfahren. AKTION 1 Monat Mietzinsfrei *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten Wohnung HAUS 2, TOP 12 Die Wohnung mit 71,62 m² Wohnfläche und 7,80 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 9,25 m² * Badezimmer: 6,45 m² * Wohnküche: 25,70 m² * Zimmer 1: 12,22 m² * Zimmer 2: 12,18 m² * Abstellraum: 4,38 m² * WC: 1,44 m² Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1149,00€ (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Zusätzlich kann ein Stellplatz zu einem Mietpreis von 90 € inkl USt. erworben werden. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben den Murradweg, haben sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung * Bushaltestelle - 2 Min. (80 m) Nahversorger * Hofer- 800 m * LIDL-Markt- 750 m * BILLA AG - 1km * PENNY Markt - 900 m Gesundheit & Soziales * Jugendwohlfahrtseinrichtung, EH&SOBe U- 100 m * Sozialmedizinisches Zentrum Liebenau - 900 m Schulen, Kinderbetreuung * VS Graz-Engelsdorf - 820 m * NMS Graz-Engelsdorf - 820 m * BG/BORG HIB Liebenau - 960 m Nächstgelegener Kindergarten: * Städt. Kinderkrippe Mittelstraße- 550 m * Pfarrkindergarten St.Paul - 800m Freizeit * Murpromenade- 400 m * ASKÖ Sportverein Murfeld - 450m * Auwiese - 2,1 km * Golfclub Grazer Murauen- 3 km Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,41 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8041 Graz
Neu am Markt! Top-Moderner Erstbezug direkt am Grazer Stadtrand! AKTION! 1 Monat mietzinsfrei!
€ 1.025,01
8041 Graz / 64,07m² / 3 Zimmer
€ 16,- / m²
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AKTION 1 Monat Mietzinsfrei *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten Neu am Markt! Top-Moderner Erstbezug direkt am Grazer Stadtrand! Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen Neubau eine von 154 hochwertigen Wohnungen anmieten. Sie können aus Größen zwischen 34 m² und 87 m² wählen. Jede Einheit wird ab sofort schlüssel- und bezugsfertig zu Verfügung gestellt. In diesem Wohnbauprojekt wird viel Wert auf exklusives und ruhiges Wohnambiente gelegt. Durch das Parkareal wird die Umgebung zur autofreien Wohlfühl-Oase. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse) um die Frischluft zu genießen. Auch 119 Tiefgaragenplätze und eine Liftanlage stehen Ihnen zu Verfügung. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: * Top - modernes Neubauprojekt in optimaler Lage * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch * Kellerabteil * Fahrradraum * PKW - Tiefgaragenstellplätze Den Wohnpark können Sie am besten mittels Autos oder über die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung erreichen. Die Buslinie 34 der Grazer Verkehrslinien hält direkt vor der Tür und verbindet den Park mit der Innenstadt von Graz. Liebenau ist einer der aufstrebenden Stadtteile von Graz Ost, der mit seiner großartigen öffentlichen Infrastruktur und seiner ruhigen Vorortslage punkten kann. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ihre Freizeit können Sie hier wunderbar verbringen, neben Sporteinrichtungen haben Sie es auch zu Naherholungsgebieten nicht weit. Mit den bereits eingeleiteten Ausbauarbeiten der örtlichen Infrastruktur wird dieser Stadtteil in den kommenden Jahren eine weitere Standortaufwertung erfahren. AKTION 1 Monat Mietzinsfrei *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten Wohnung HAUS 5, TOP 16 Die Wohnung mit 64,07 m² Wohnflächen und 9,48 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 4,13 m² * Badezimmer: 5,12 m² * Wohnküche: 23,46 m² * Zimmer 1: 13,15 m² * Zimmer 2: 11,40 m² * Abstellraum: 2,02 m² * Kochnische: 4,79 m² Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1025,00€ (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Zusätzlich kann ein Stellplatz zu einem Mietpreis von 90 € inkl USt. erworben werden. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben den Murradweg, haben sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung * Bushaltestelle - 2 Min. (80 m) Nahversorger * Hofer- 800 m * LIDL-Markt- 750 m * BILLA AG - 1km * PENNY Markt - 900 m Gesundheit & Soziales * Jugendwohlfahrtseinrichtung, EH&SOBe U- 100 m * Sozialmedizinisches Zentrum Liebenau - 900 m Schulen, Kinderbetreuung * VS Graz-Engelsdorf - 820 m * NMS Graz-Engelsdorf - 820 m * BG/BORG HIB Liebenau - 960 m Nächstgelegener Kindergarten: * Städt. Kinderkrippe Mittelstraße- 550 m * Pfarrkindergarten St.Paul - 800m Freizeit * Murpromenade- 400 m * ASKÖ Sportverein Murfeld - 450m * Auwiese - 2,1 km * Golfclub Grazer Murauen- 3 km Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,41 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8041 Graz
8041 Graz / 100,04m² / 3,5 Zimmer
€ 2.499,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
** TRAUM WOHNUNG ** mitten in Graz * 100m2 * Balkon * Parkplatz Eingebettet in guter Nachbarschaft und bester Infrastruktur mitten in Graz! Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Graz an der Süd-West Ecke des Hauses und ist daher von zwei Himmelsrichtungen belichtet und besonders hell. Durch die erhöhte Lage im neunten Stock genießen Sie auch in den Wintermonaten bis spät Abends noch die Sonne. Das Haus ist in den 1960ern erbaut und stetig saniert und gepflegt worden. Ausreichend Parkplätze vor dem Haus stehen jederzeit zur Verfügung und Spielplätze wie auch Sportanlagen bieten für Familien mit Kindern eine tolle Möglichkeiten. Die Immobilie fasziniert mit ihrer gelungenen Raumaufteilung. Ein effizienter grader Gang erschließt die Wohnung zentral und barrierefrei. Gleich im Bereich des Eingangs befinden sich Abstellraum, (Tageslicht-) Badezimmer und WC getrennt und eine sehr geräumige Garderobe. Die Küche mit Platz für einen Frühstücksesstisch und Zugang zum Balkon ist abgetrennt. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind hell und geräumig. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offene ca. 40m2 große Wohn-Essbereich mit großen Fenstern. Im Zuge der umfangreichen Sanierungen (2020) wurden die Elektrik erneuert, die Leitungen für Wasser und Heizung auf neuesten Stand gebracht, hochwertigste Böden, Türen und Fenster gewählt und außenliegende Beschattungen verbaut sowie eine neue Küche und neues Bad/WC ausgestattet. Die Wohnung ist einem Neubau gleichwertig und sehr einladend. ( Möbel können teilweise übernommen werden sofern gewünscht. ) Objektdetails TOP PREIS-LEISTUNG!!! ca. 100 m2 Wohnfläche Balkon ca. 6,5m2 ca. 8 m2 Kellerabteil Eigene Parkplatz und viele freie Besucherparkplätze Neue Marken-Einbauküche inkl. Wohn- und Essbereich 37,84 m2 Zimmer 1 mit 16,75 m2 Zimmer 2 mit 14,01 m2 Küche 11,96 m2 Bad WC Abstellraum Vorraum Loggia Zusatzinformationen Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Es handelt sich um eine Eckwohnung, welche zweiseitig belichtet und besonders hell ist. Der Rücklagenstand ist positiv. Einkaufsmöglichkeiten und Öffentlicher Verkehr sind direkt neben dem Haus. Busstation ( 10 Minuten Taktung ) in drei Gehminuten erreichbar! Naherholung mit Parkanlage neben dem Haus. Mur-Radweg direkt in der Nähe. Teilmöbliert in top Zustand und zentraler Lage in Graz mit Ganztagssonne und in Ruhelage. Keine Ablöse oder Extrakosten! Top modernes Bad und WC, Marken Einbauküche, große Fenster, Rollos, starke Internetanbindung und vieles mehr! Energieausweis liegt vor. Alle Angaben erfolgen laut Aussage des Eigentümers bzw. laut Auskunft der Hausverwaltung. Irrtümer vorbehalten! Verfügbarkeit Bezugsfertig nach Vereinbarung! Unser Service Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Ehmann Tel.: [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8041 Graz
8041 Graz / 116m² / 4 Zimmer
€ 4.560,34 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Modernes, neuwertiges und voll möbliertes Kohlbacher-Reihenhaus mit Ganztagssonne in erster Reihe in ruhiger, familienfreundlicher Siedlungs-Lage in Graz St.Peter. Das Haus ist kinder- bzw. familienfreundlich aufgeteilt und sowohl hochwertig als auch praktisch ausgestattet. Durch die Holzriegel-Niedrigenergiebauweise und die Solarthermie am Dach entstehen sehr geringe Betriebs- und Heizkosten. Es verfügt über einen großen, offenen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, begehbaren Kleiderschrank, großes Bad mit WC im OG, ein separates WC im EG sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon. Das andere, aktuell genutzt als Elternschlafzimmer, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine Klimaanlage. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken, Sprossenheizkörper sowie einem WC ausgestattet. Die Fensterfront in Richtung Garten ist mit elektrischen Rollläden im EG und mit Kurbel beziehungsweise Gurtbedienung in den restlichen Räumen ausgestattet. Das Haus wird wird mittels Fernwärme beheizt. Eine, am Dach angebrachte, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls installiert. Zusätzlich wurde im Keller eine Entkalkungsanlage verbaut. Das gesamte Haus ist unterkellert. Der Keller hat eine Fläche von ca. 60m², welche komplett verfliest sind und verfügt über einen voll ausgestatteten Hobby- bzw. Partyraum. Direkt vor dem Haus befindet sich ein gepflastertes Doppel-Carport. Im Anschluss an dieses befindet sich die absperrbare Abstellbox, welche Platz für Fahrräder, Spielsachen und Gartengeräte bietet. Die gesamte Gartenfläche ist eingezäunt und die Terrasse wurde vor 2 Jahren neu gepflastert. In den Sommermonaten spendet eine 6x3 Meter große elektrische Markise genügend Schatten, um die Nachmittage mit der Familie oder Freunden gemütlich auf der Terrasse zu verbringen. Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8041 Graz
Neu am Markt! Top-Moderner Erstbezug direkt am Grazer Stadtrand! AKTION! 1 Monat mietzinsfrei!
€ 64,99
8041 Graz / 18m²
€ 3,61 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet
AKTION 1 Monat Mietzinsfrei *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten Neu am Markt! Top-Moderner Erstbezug direkt am Grazer Stadtrand! Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen Neubau eine von 154 hochwertigen Wohnungen anmieten. Sie können aus Größen zwischen 34 m² und 87 m² wählen. Jede Einheit wird ab sofort schlüssel- und bezugsfertig zu Verfügung gestellt. In diesem Wohnbauprojekt wird viel Wert auf exklusives und ruhiges Wohnambiente gelegt. Durch das Parkareal wird die Umgebung zur autofreien Wohlfühl-Oase. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse) um die Frischluft zu genießen. Auch 119 Tiefgaragenplätze und eine Liftanlage stehen Ihnen zu Verfügung. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: * Top - modernes Neubauprojekt in optimaler Lage * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch * Kellerabteil * Fahrradraum * PKW - Tiefgaragenstellplätze Den Wohnpark können Sie am besten mittels Autos oder über die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung erreichen. Die Buslinie 34 der Grazer Verkehrslinien hält direkt vor der Tür und verbindet den Park mit der Innenstadt von Graz. Liebenau ist einer der aufstrebenden Stadtteile von Graz Ost, der mit seiner großartigen öffentlichen Infrastruktur und seiner ruhigen Vorortslage punkten kann. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ihre Freizeit können Sie hier wunderbar verbringen, neben Sporteinrichtungen haben Sie es auch zu Naherholungsgebieten nicht weit. Mit den bereits eingeleiteten Ausbauarbeiten der örtlichen Infrastruktur wird dieser Stadtteil in den kommenden Jahren eine weitere Standortaufwertung erfahren. Perfekte Parkmöglichkeit - PKW-Stellplatz in der Eichbachgasse 17 Die Garage kann über die Grabenstraße befahren werden. Das elektronische Tor ist mit einer Funkfernbedienung zu bedienen. Der Stellplatz wird auf unbefristete Dauer vermietet, der Mietpreis beträgt 65,00 EUR inkl. BK und USt. Infrastruktur: Überzeugen Sie sich von der perfekten Anbindung. Die Buslinie 34 der Grazer Verkehrslinien hält direkt vor der Tür und verbindet den Park mit der Innenstadt von Graz Kosten: monatliche Miete: 65,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Mietbeginn: Ab sofort Die verpflichtende Mietvertragsvergebührung ist durch den Mieter zu tragen. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8041 Graz
8041 Graz / 62m² / 3 Zimmer
€ 3.629,03 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
!! NEU!! Traumhafte 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 9.Stock direkt in Graz mit Loggia & freiem Stellplatz - Perfekt für Familien und Singles! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz in der malerischen Region Steiermark. Diese traumhafte Wohnung in der 9. Etage (letzter Stock) eines gepflegten Wohnkomplexes bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnort wünschen können. Der Kaufpreis ist für die großzügige Fläche von 62m² und die erstklassige Lage absolut angemessen. Sie werden von einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt Graz und die Weite der Landschaft begeistert sein. Die große Loggia lädt zum Entspannen und Genießen ein und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Auch im Inneren der Wohnung wird Sie der Ausblick durch viele, große Fenster begeistern, die auch für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Ob als gemütliches Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer oder als Arbeitszimmer - hier haben Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen. Die Räume sind allesamt gepflegt und in einem modernen Stil gehalten, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen, die für ein elegantes und zeitloses Ambiente sorgen. Eine effiziente Zentralheizung sorgt in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme. Die offene Wohnküche bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden. Der Personenaufzug im Gebäude ermöglicht Ihnen einen bequemen und barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein weiteres Highlight ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was in diesem Fall recht kostengünstig in den Betriebsskosten kommt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8041 Graz
8041 Graz,08.Bez.:St. Peter / 93,03m² / 3 Zimmer
€ 3.117,27 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die moderne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes im 8. Bezirk Graz St.Peter im Stadtteil Messendorf. Sie erstreckt sich über ca. 93 m² und verfügt über eine optimale Zimmeraufteilung, sowohl für Singles wie auch für kleine Familien. Die Zimmer teilen sich in einen offenen konzipierten Wohn- & Essbereich mit Küche, der ganz klar Herzstück dieses Zuhauses ist und zwei Schlafzimmer auf. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch eine Rainshower- Dusche. Eine Abstellkammer bietet genügend Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wird angenehm durch eine Fußbodenheizung beheizt und ist durchgehend mit Ausnahme der Diele und Feuchträume mit Eichenparkett versehen, das zusätzlich eine warme Wohnatmosphäre schafft. Das absolute Highlight der Wohnung ist die rund 30 m² große Terasse mit Südostausrichtung. Hier können Sie Sonne und Energie tanken oder entspannt den Feierabend ausklingen lassen. 2 KFZ Abstellplätze sind im Kaupreis inkludiert und runden, mit dem zur Wohnung gehörigen Kellerabteil, das Angebot optimal ab. LAGE: Diese Wohnung befindet sich im Grazer Stadtteil Messendorf in einer sonnigen grün Lage. Durch die gute Infrastruktur, sind Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Einkaufszentrum Murpark schnell zu erreichen. Im Süden des Bezirkes befindet sich einer der wichtigsten Produktionsstandorte der Magna Steyr Fahrzeugtechnik. In nur wenigen Minuten ist auch der Autobahnzubringer Graz Ost erreichbar. Die Haltestellen der Buslinie 72, 75 sowie die S-Bahn Linie S31 ist gut erreichbar und bringt sie in nur wenigen Minuten in den Murpark, wo sie zahlreiche Anschlussverbindungen in die Innenstadt nützen können. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8041 Graz
Wohnung für Sanierer - 42m2 - schöner großer Westbalkon - die Wohnung befindet sich im Rohzustand.
€ 115.500,-
8041 Graz / 40m² / 1 Zimmer
€ 2.887,50 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Nette kleine 40m2 sanierungsbedürftige 1 Zimmerwohnung in Graz Liebenau. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 4. Liftstock und teilt sich in Vorraum, Bad mit Wanne und WC, einem Wohn/Schlaf/Esszimmerbereich mit Ausgang auf den ca. 6m2 großen Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Die Wohnung wird in den nächsten Tagen komplett geräumt und kann dann auch besichtigt werden. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind alle zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Energieausweis in Arbeit!! Sie verfügen über eine eigene Immobilie und wollen Diese verkaufen und vorab bewerten lassen. Nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8041 Graz
Fuchsenfeldweg! Gemütliche, lichtdurchflutete Wohnung mit traumhaft schönem Ausblick und Loggia!
€ 159.000,-
8041 Graz / 51,68m² / 2 Zimmer
€ 3.076,63 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause welches Ihnen sowohl Ruhe als auch eine wunderbare Aussicht bietet! Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Westen von Graz und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Mit einer Fläche von ca. 52 m² und 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Der Kaufpreis von 167.000,00 € macht diese zu einem erschwinglichen Traum für Jeden, der in Graz leben möchte. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem warmen und einladenden Ambiente empfangen. Der offene, lichtdurchflutete Küchen- Wohn- Essbereich verleiht der Wohnung eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und den beliebten Schloßberg! Die Loggia ist der perfekte Ort, um bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang hinter der traumhaft schönen Bergkulisse zu genießen um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und wurde immer sorgfältig gepflegt. Für wohlige Wärme sorgt die Fernwärme ausgetragen über eine Zentralheizung! Die Einbauküche bietet viel Platz und ist mit modernen Geräten ausgestattet welche das Kochen zu einem Vergnügen machen. Über laufende Instandhaltung hinausgehende Erhaltungsarbeiten oder Verbesserungsarbeiten sind derzeit nicht geplant! Zu erwähnen ist auch noch, dass das Haus nicht mehr als 12 Parteien beherbergt! Ein Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher abstellen zu können! Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Busse und den Autobahnanschluss sind Sie immer schnell und bequem unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch die wunderschöne Natur unserer geliebten Steiermark ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]