Suchergebnisse für "Feldmühlgasse, 1130 Wien Hietzing"

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

IN DER FELDMÜHLGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 56,19 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 6,39 m2 BALKON IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Schrankraum; Badezimmer, WC; ca. 6,39 m2 Balkon + Kellerabteil; Ausstattung: Küche mit Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen, Parkettböden, Nassräume verfließt, Bad mit Badewanne Waschtisch - Waschmaschinenanschluss; separates WC; Holztüren, Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss, Hauszentralheizung, Kellerabteil, Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus, herrliche Grünruhelage; HBW 46 kWh/m2, Bezug ab 01.10.2020 möglich! Lage FELDMÜHLGASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks (Unter St.Veit - Hietzinger Hauptstraße - Auhofstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Unter St.Veit sowie die Linien 58 + 49/51 sind in unmittelbarer Nähe; Sonstiges Gesamtmiete: € 860,40 inkl. Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt., Heizung und Warmwasser € 41,29 per Monat; 3 BMM Kaution: € 2.706,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.901,18 inkl. 20 % MwSt. Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 358,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH), auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei; Anbindung öffentlicher Verkehr U4-Station Unter St.Veit sowie die Linien 58 + 49/51 sind in unmittelbarer Nähe; Freiluftbereich: Balkon (7 m2, süd-östlich) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Panorama-Offices-Hietzing bieten hervorragende Büroflächen für moderne Büronutzer. Am Fuße der Lainzer Straße - mit bester Sichtbarkeit - bietet der ikonische Neubau eine hochwertige Ausstattung und repräsentative Räumlichkeiten. Über ein zentrales Entree gelangen Nutzer und deren Kunden in die Immobilie und erreichen mittels des Lifts die Büroetage. Die Einheiten sind rundum natürlich belichtet und verfügen über große Fensterflächen. Aufgrund der effizienten Grundrisse können individuelle Layouts realisiert werden. Gegenständlich wird die Bürofläche im 4. OG samt Terrassen angeboten. Die Büroeinheit befindet sich in einem sehr guten Zustand, inklusive raumweiser Kühlung und kann ohne weitere Adaptionen genutzt werden. Das Büro ist bereits mit einer Empfangssituation und einer Teeküche ausgestattet. Ansonsten bietet das derzeitige Layout großzügige Büroräume die je einzeln begehbar sind. Besondere Highlights des Büros sind die beiden Terrassenflächen. Zum einen befindet sich im 4. OG eine umlaufende Terrasse mit ca. 75,32 m², die von nahezu allen Büros betreten werden kann. Des Weiteren verfügt die Einheit über eine exklusive Dachterrasse mit ca. 124,61 m² mit einem einzigartigen Panoramablick. Diese eignet sich hervorragend für Kundenveranstaltungen oder einen teaminternen Sundowner. Der Mieteinheit sind 5 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

INFRASTRUKTUR / LAGE: Die Wohnung liegt in einer Top-Villenlage inmitten einer Grünoase in der Hietzinger Hauptstraße Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten, Ärzte wie auch Baumärkte, Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Erholung laden der „Rote Berg“ (wunderschöne Aussicht auf Wien) oder der naheliegende Wienerwald ein. Die unmittelbare Anbindung an das Radwegenetz führt entlang des Wienflusses in die Innenstadt. VERKEHRSANBINDUNG: Eine perfekte Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben (Bus 53A, Straßenbahn 10 und U4 Ober St.Veit) AUSSTATTUNG: Die Wohnung liegt südseitig orientiert im 1. Stock und teilt sich wie folgt auf: -3 Zimmer -Küche -Große Diele -Großes Bad mit Wanne und Dusche, WC -WC extra -Abstellraum -Parkettböden, Kastenfenster -Kellerabteil -ca. 148 m² Die Wohnung ist teilmöbliert. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer in der Wohnung. Strom und Gas sind direkt mit dem Energielieferanten zu verrechnen. Die Wohnung würde sich als WG, allerdings auch als Praxis oder Praxisgemeinschaft eignen. Die Wohnung ist befristet auf 4 Jahre. MONATLICHE KOSTEN (inkl. BK und MwSt.): EUR 1.956,90 Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

INFRASTRUKTUR / LAGE: Die Wohnung liegt in einer Top-Villenlage inmitten einer Grün-Oase in der Hietzinger Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten, Ärzte wie auch Baumärkte, Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Erholung laden der „Rote Berg“ (wunderschöne Aussicht auf Wien) oder der naheliegende Wienerwald ein. Die unmittelbare Anbindung an das Radwegenetz führt entlang des Wienflusses in die Innenstadt. VERKEHRSANBINDUNG: Eine perfekte Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben (Bus 53A, Straßenbahn 10 und U4 Ober St.Veit) AUSSTATTUNG: Die Wohnung liegt südseitig orientiert im Hochparterre und teilt sich wie folgt auf: -3 Zimmer, Veranda -Küche -Große Diele -Großes Bad mit Wanne und Dusche, sowie 2. WC -WC extra -Abstellraum -Parkettböden, Kastenfenster -Kellerabteil -ca. 123 m² Die Wohnung ist teilmöbliert. Die Fenster wurden vor kurzem saniert. Heizung und Warmwasser mittels Kombitherme. Strom und Gas sind direkt mit dem Energielieferanten zu verrechnen. Die Wohnung würde sich als WG, allerdings auch als Praxis oder Praxisgemeinschaft eignen. Die Wohnung ist befristet auf 4 Jahre. MONATLICHE KOSTEN (inkl. BK u. MwSt.): EUR 1.628,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #ruhig

Gemeindewohnung in 1130 Wien ab Mitte November zu vergeben. 1 Zimmer 50m2 2. Stock ohne Aufzug Wohnticket 31.08.20 Ablöse: 5000€ Vorzimmer: Garderobe Küche: Maßangefertigte Küche inklusive Geräte Wohnzimmer: Wohnwand, Wohnlandschaft mit Bettfunktion, Schreibtisch, Satelitenanlage + neuer Internetanschluss Bad: Voll ausgestattetes Bad mit Dusche WC Abstellraum Großer Keller Die derzeitige Miete beträgt 456€ monatlich. Die Leitungen wurden von Wr. Wohnen kontrolliert. Sehr sehr ruhige Lage am Roten Berg der in 2 Minuten Fußweg erreichbar ist. Hunde Auslaufplatz auch am Roten Berg. Spielplätze in einer Minute erreichbar. Lainzer Tiergarten in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten ums Eck: Apotheke und Spar Öffentliche Verkehrsmittel: Linie 62, und Busse nach Ober st. Veith zur U4... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai in 1130 Wien zu mieten Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem 1.Obergschoss attraktive Büroflächen zu mieten. Die modernen Büroflächen verfügen über eine moderne Gebäudetechnik und sind mit einer...... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Unter St.Veit U4 Nähe Zimmer Wohnküche Bad WC Vorraum inkl. Kellerabteil ca. 6m² teilmöbliert ca. 41m² gartenseitig Gas-Kombitherme Brennwertgerät Pauschalmiete 599,- EW 190

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

English version below I großer Balkon I Sauna I Fitnessraum I Hobbyraum I Neubau I ruhig I sehr gute Lage I repräsentativ Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger [Tel], [Tel] Auhofstraße - Diese sehr gute angelegte Wohnung mit einer Fläche von ca. 105qm inkl. Loggia und einem ca. 5 qm großen Balkon befindet sich in einer repräsentativen Liegenschaft mit attraktiven Luxusappartements. Das Apartment liegt im 2. Liftstock. Der großzügige Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon, die gut ausgestatte Küche, das moderne Badezimmer und einer separaten Toilette und die zwei hellen Zimmer, eines davon mit einem Schrankraum ausgestattet, bieten Ihnen Platz zum Wohlfühlen! Highlights Sonniges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon I Loggia mit 7,48qm und Wasseranschluss sowie Steckdosen Offene Küche mit Mikrowelle, Backrohr, Geschirrspüler und viel Staufläche Badezimmer mit Wachmaschinenanschluss, Badewanne und Doppelwaschbecken Separate Toilette Zwei Schlafzimmer mit Parkett und Zugang zum Schrankraum Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum Hobbyraum mit Tischtennisplatte im Haus Sauna im Haus Infrarotkabine im Haus Fitnessraum mit Garderobe, Duschen und Toiletten im Haus Kellerabteil mit 7,54qm Ein Garagenplatz in der Tiefgarage ist für Sie reserviert und kann separat um EUR 130,00 angemietet werden. Im Wohn- und Esszimmer, Vorraum, Bädern, WC und Küche befinden sich Fußbodenheizungen. Die optimale Wärmedämmung durch ausgezeichnete Baustoffe und die teilweise Verkleidung der Außenwände mit Holzlamellen unterstützen den Vollwärmeschutz. Für die Sicherheit des Hauses wurden einbruchshemmende Wohnungstüren, Gegensprechanlagen mit Bildübertragung und Türspione eingebaut. Lage und Infrastruktur In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schönbrunner Schlosspark sowie ausgezeichnete Geschäfte, Boutiquen und Lokale. Durch das im Umfeld vorhandene, vielfältige Angebot aus Freizeit und Kultur ist die Parkresidenz ein Juwel Hietzings. Sie finden U-Bahn, Bus und Straßenbahn innerhalb 200 Meter. Resümee Dieses Apartment besticht durch die tolle Lage, der durchdachten Raumaufteilung und dem herrlich, sonnigen und ruhigen Balkon. Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 44,4 Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger [Tel], [Tel] large balcony I sauna I fitness room I hobby room I new building I quiet I very good location I representative I look forward to your call Irene Lindenberger [Tel], [Tel] Auhofstraße - This very well designed apartment with a surface of approx. 105 sqm incl. loggia and a balcony of approx. 5 sqm is located in a representative property with attractive luxury apartments. The apartment is located on the 2nd floor of the lift. The spacious living area with exit to the balcony, the well-equipped kitchen, the modern bathroom and a separate toilet and the two bright rooms, one of them equipped with a wardrobe, offer you space to feel good! Highlights Sunny living room with exit to the balcony I Loggia with 7,48qm and water connection and sockets Open kitchen with microwave, oven, dishwasher and lots of storage space Bathroom with security machine connection Separate toilet Two bedrooms with parquet flooring and access to the closet Bicycle storage room Stroller storage room Hobby room with table tennis table in the house Sauna in the house Infrared cabin in the house Fitness room with wardrobe, showers and toilets in the house Cellar compartment with 7,54qm A parking space in the underground garage is reserved for you and can be rented separately for EUR 130.00. The living and dining room, anteroom, bathrooms, WC and kitchen are equipped with underfloor heating. The optimal thermal insulation by excellent building materials and the partial covering of the outer walls with wooden lamellas support the full thermal insulation. For the security of the house, burglar-resistant apartment doors, intercom systems with image transmission and door viewers were installed. Location and infrastructure In a few minutes' walk you can reach the Schönbrunner Schlosspark as well as excellent stores, boutiques and restaurants. The Park Residenz is one of Hietzing's jewels, thanks to the wide range of leisure and cultural activities on offer in the surrounding area. You will find the subway, bus and streetcar within 200 meters. Summary This apartment captivates by its great location, the well thought-out room layout and the wonderful, sunny and quiet balcony. Make an appointment and convince yourself of the quality of this property. HWB: 44,4 I look forward to your call Irene Lindenberger [Tel], [Tel] Objektnummer: 147/25366... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai in 1130 Wien zu mieten Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai in 1130 Wien zu mieten Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem 1.Obergschoss attraktive Büroflächen zu mieten. Die modernen Büroflächen verfügen über eine moderne Gebäudetechnik und sind mit einer Kühlung durch Fan Coils, Innen- und Außenjalousien, Teppichboden mit Bodendosen sowie Teeküchen ausgestattet. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Neben der sehr guten öffentlichen Anbindung stehen in der direkt begehbaren Garage 90 Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können. Verfügbare Fläche: EG 1.390 m² als Geschäftsfläche oder Bürofläche Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 Weitere verfügbare Flächen: 1.OG - 04.OG jeweils ca. 740 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 2. UG Lager ca. 60 m² 2. UG Lager ca. 70 m² Flächenübernahme erfolgt wie es liegt und steht. Ausstattung: Lift Alarmanlage Kühlung mittels Fan Coils Innen/Außenjalousien Teppichböden Bodendosen Hängedecken Teeküchen Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St.Veit und Ober St.Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt. U-Bahn: U4 Straßenbahn: 52, 49 Bus: 47A, 54A, 54B Bahnhof und Park & Ride Hütteldorf (S-Bahn & Bahnlinien) Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem 1.Obergschoss attraktive Büroflächen zu mieten. Die modernen Büroflächen verfügen über eine moderne Gebäudetechnik und sind mit einer Kühlung durch Fan Coils, Innen- und Außenjalousien, Teppichboden mit Bodendosen sowie Teeküchen ausgestattet. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Neben der sehr guten öffentlichen Anbindung stehen in der direkt begehbaren Garage 90 Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können. Verfügbare Flächen: 1.OG - 04.OG jeweils ca. 740 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/m²: € 3,00 EG ca. 1.390 m² als Geschäftsfläche oder Bürofläche Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²: € 3,00 2. UG Lager ca. 60 m² 2. UG Lager ca. 70 m² Flächenübernahme erfolgt wie es liegt und steht. Ausstattung: Lift Alarmanlage Kühlung mittels Fan Coils Innen/Außenjalousien Teppichböden Bodendosen Hängedecken Teeküchen Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St.Veit und Ober St.Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt. U-Bahn: U4 Straßenbahn: 52, 49 Bus: 47A, 54A, 54B Bahnhof und Park & Ride Hütteldorf (S-Bahn & Bahnlinien) Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem 1.Obergschoss attraktive Büroflächen zu mieten. Die modernen Büroflächen verfügen über eine moderne Gebäudetechnik und sind mit einer Kühlung durch Fan Coils, Innen- und Außenjalousien, Teppichboden mit Bodendosen sowie Teeküchen ausgestattet. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Neben der sehr guten öffentlichen Anbindung stehen in der direkt begehbaren Garage 90 Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können. Verfügbare Fläche: 1.OG ca. 730 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 Weitere verfügbare Flächen: 2.OG - 04.OG jeweils ca. 740 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 EG ca. 1.390 m² als Geschäftsfläche oder Bürofläche Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 2. UG Lager ca. 60 m² 2. UG Lager ca. 70 m² Flächenübernahme erfolgt wie es liegt und steht. Ausstattung: Lift Alarmanlage Kühlung mittels Fan Coils Innen/Außenjalousien Teppichböden Bodendosen Hängedecken Teeküchen Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St.Veit und Ober St.Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt. U-Bahn: U4 Straßenbahn: 52, 49 Bus: 47A, 54A, 54B Bahnhof und Park & Ride Hütteldorf (S-Bahn & Bahnlinien) Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem 1.Obergschoss attraktive Büroflächen zu mieten. Die modernen Büroflächen verfügen über eine moderne Gebäudetechnik und sind mit einer Kühlung durch Fan Coils, Innen- und Außenjalousien, Teppichboden mit Bodendosen sowie Teeküchen ausgestattet. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Neben der sehr guten öffentlichen Anbindung stehen in der direkt begehbaren Garage 90 Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können. Verfügbare Fläche: 3.OG ca. 740 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 Weitere verfügbare Flächen: 1.OG, 2.OG und 4.OG jeweils ca. 740 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 EG ca. 1.390 m² als Geschäftsfläche oder Bürofläche Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 2. UG Lager ca. 60 m² 2. UG Lager ca. 70 m² Flächenübernahme erfolgt wie es liegt und steht. Ausstattung: Lift Alarmanlage Kühlung mittels Fan Coils Innen/Außenjalousien Teppichböden Bodendosen Hängedecken Teeküchen Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St.Veit und Ober St.Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt. U-Bahn: U4 Straßenbahn: 52, 49 Bus: 47A, 54A, 54B Bahnhof und Park & Ride Hütteldorf (S-Bahn & Bahnlinien) Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]