Suchergebnisse für "Färberweg, 9020 Klagenfurt 5.Bezirk St.Veiter Vorstadt"

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum Grundstücksgröße: 1.181 m² Objektgröße: 214,00 m² Wohnhaus mit 4 Wohnungen und 5 KFZ-Abstellplätze Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus dem Grundstück Nr. 131 mit einem darauf errichteten Haus, welches sowohl eine Wohnung/Geschäft sowie drei weitere Wohnungen enthält. Außerdem enthält die Liegenschaft fünf PKW-Abstellplätze Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Kein Zubehör Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, Parterre E 17... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils Grundstücksgröße: 2.610 m² Objektgröße: 83,46 m² Die o.a. Wohnliegenschaft im Ausmaß von 2.610m² liegt im östlichen Bereich der Landes-hauptstadt Klagenfurt, im Stadtteil St.Peter, ca 70m Luftlinie nordwestseitig der Straßenkreu-zung Ebentaler Straße/St. Peter Straße, direkt an und ostseitig der Ebentaler Straße. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Klagenfurt beträgt ca 1,5km Luftlinie. Die grob trapezförmig geschnittene, ebene und nur teilweise umfriedete Realität wird von den aus der beigeschlossenen Mappenblattkopie ersichtlichen Grundstücken, umgrenzt. Die Wohnliegenschaft ist mit einer, mit Baube-willigung des Magistrates der Landeshauptstadt Klagenfurt vom 22.03.2010 (Änderungsbewilli-gungen vom 04.03.2011 und 13.07.2011 - Be-stätigung gem § 40 Abs 2 K-BO 1996 vom 13.10.2011) massiv errichteten, unterkellerten (1 Tiefgeschoß), sonst 5-geschoßigen Wohn-anlage, mit der Adresse Ebentaler Straße 45, mit 33 selbständigen Wohnungen, 54 Tiefgaragen-plätzen, 2 Tiefgaragen plätzen für einspurige KFZ, 2 PKW- Stellplätzen im Freien und 2 überdachten PKW-Stellplätzen bebaut, wobei die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 33, im Erdgeschoß der Wohnanlage, mit Ausrichtung nach Norden, Osten und Süden situiert ist. Der nicht bebaute Liegenschaftsbereich stellt im wesentlichen Verkehrs- bzw Grün- bzw Gartenfläche dar. Der Wohnung Top 33 mit einer parifizierten Wohnnutzfläche (ohne Balkon) von 83,46m² ist ein Südbalkon mit einer parifizierten Nutzfläche von insgesamt 3,41m², eine Südterrasse mit einer Nutzfläche von 17,42m², ein Eigengarten mit einer Nutzfläche von 105,64m², sowie das gekennzeichnete, im Kellergeschoß des Hauses 45 gelegene Kellerabteil Nr 33 mit einer Nutz fläche von 5,40m² zugehörig. Der selbständige, auch im Eigentum der Verpflichteten stehende, mit Stellplatz 47 gekenn- zeichnete KFZ-Tiefgaragenabstellplatz TG Top 80, B-LNr 119 mit einer parifizierten Nutzfläche von 13,00m² ist, wie die Kellerabteile und übrigen Kellerbereiche, im einzigen Tiefgeschoß der Wohnanlage, mit Ausrichtung nach Südwesten situiert. Die Objektgröße von 83,46 m2 bezieht sich auf die parifizierte Wohnnutzfläche (obere Balkon) des WE-Objekts B-LNr. 118. Zufahrt und Zugang zur Wohnliegenschaft erfolgen über das öffentl. Straßen- und Wegenetz. Wohn- und Verkehrslage der Immobilie sind, trotz periphererer Situierung, noch als gut ein-zustufen (Situierung der Wohnanlage im östlichen Stadtbereich von Klagenfurt, gute Anbin-dung an das öffentliche Straßen- und Wegenetz, vorhandene Infrastrukturen im Nahebereich, vorhandene KFZ-Tiefgaragenplätze am eigenen Areal sowie ausreichende KFZ-Stellflächen im unmittelbaren Nahebereich der Wohnanlage...etc). Für die gegenständliche Wohnanlage liegt ein Energieausweis vom 07.10.2009 vor (auszugs-weise beigeschlossen), der einen HWB (Heizwärmebedarf) von 39,1 kWh/m²a ausweist. Der Bau- u. Erhaltungszustand der Wohnanlage ist, dem äußeren Anschein nach, als gut, jener der Wohneinheit als normal erhalten, übliche Instandhaltung vornehmen (mit Tendenz zu geringeren Instandsetzungen), einzuschätzen (u.a. tw sanierungsbedürftige Wandbereiche der Wohnung, schadhafte WC-Türe...etc). Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt Versteigerungsort: Verhandlungssaal E 17/Erdgeschoß... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne Kleinwohnung in idyllischer Vorstadtlage gelegen, mit guter Raumaufteilung und einigen weiteren hilfreichen Details. Aufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohnraum. Die gesamte Wohnung wurde gerade neu renoviert. Die Größe ist ausgerichtet für ein bis zwei Personen. Die Räume sind hell und freundlich und die Raumhöhe von 2,80 m erzeugt ein richtig gutes Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zudem befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Optimale Stauflächen bieten die im Vorzimmer bereits vorhandenen Schränke und Stellagen. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls der Immobilie zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Versteigerung

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 772 m² Objektgröße: 297,59 m² Das Gebäude wurde im Jahre 1994 errichtet. Die Mauerwerke sind massiv, ebenso die Decken. Die Außenwand hat einen Vollwärmeschutz. Das Dach ist ein Satteldach mit Betonziegeln als Eindeckung. Das Vordach ist eine Stahlkonstruktion. Die Fenster sind doppeltverglaste Kunststoffenster. Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen Ölfeuerungsanlage und sind zwei 2000 l Tanks im Keller. Die Innentreppen sind massiv. Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, Verhandlungssaal E 17... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Grundbuch statt Sparbuch! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines landwirtschaftlichen Grundstücks in der wunderbaren Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee. Dieses ca. 6.583 m² große Grundstück ist untereilt in 2 Parzellen, die gemeinsam verkauft werden. Diese Liegenschaft befindet sich am Rande des Siedlungsgebiets vom Stadtgebiet Klagenfurts und ist teilweise im ÖEK gelegen. Sofortinfo: Ulrike Granig[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung: Ein Neubauprojekt der Extraklasse! Die fertiggestellten modernen und hellen Wohnungen sind in Kürze bezugsbereit. Die Etagen- und Dachgeschoßwohnungen verfügen über Loggias oder Balkone und großzügige Wohnraume, teilweise mit Blick zum Klagenfurter Dom, den begrünten Innenhof oder in die beschauliche Spengergasse. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische voll integriert, die Küchenplanung ist fertig. Weiters gibt es ein oder zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Kellerabteil. Die Wohnungen sind völlig barrierefrei erreichbar. Die 3-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung im obersten Stock mit West-Loggia in den Innenhof verfügt über einen Blick über die Dächer von Klagenfurt bis hin zu den Alpen! Diese helle und außergewöhnliche Wohnung liegt im Bauteil Karfreitstraße im 5. Obergeschoss. Sie umfasst einen sehr großzügigen Wohnraum mit schöner West-Loggia in den absolut ruhigen Innenhof. Es gibt zwei große Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische im Wohnraum integriert. Lagebeschreibung: Klagenfurt am Wörthersee - Hauptstadt vom sonnenverwöhnten Bundesland Kärnten im Dreiländereck! Hier bleibt kein Wunsch offen, wunderschöne Seen, die lieblich, milde Landschaft sowie die umliegenden hochalpinen Berge bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter! Ob Wandern, Golfen, Biken, Segeln, Ski fahren - Sie haben die Wahl! Mit dem PKW aus der Tiefgarage sind Sie auf kürzestem Wege auf der A2-Autobahn mit direkter Verbindung nach Salzburg (ca. 3,5 Std), Graz (ca. 1,5 Std), Wien (ca.3 Std.) und in guten 2 Stunden an die Adria. Nach München fahren Sie ca. 4 Stunden. Wohnen am Domplatz - das bedeutet zentrale Innenstadt-Lage! In wenigen Schritten sind Sie am Alten Platz, hier befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Infrastruktur, Schulen, Freizeitaktivitäten - dies ist alles zu Fuß leicht erreichbar. Beste Busanbindungen zum Wörthersee und in alle Richtungen, auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, großer Balkon mit herrlichem Weitblick Besichtigungstermine: Gerne nach Absprache. Provision: 3%... [Mehr]

Lagebeschreibung: Viktring - Klagenfurt WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET! Ausstattung: 5 Doppelhäuser und eine gemeinsame Tiefgarage, bei einer GFZ von 0,5, können hier errichtet werden. Provision: 3,6%... [Mehr]

#Garconniere #WG-geeignet #Balkon

Klagenfurt West nähe Villacherring, Kreuzbergl, Miet-Kleinwohnung Garconniere, Zimmer, Bad, WC, gr. westseitigen Balkon 5 m², € 390,- Kaution, an Studenten u. Studentinnen, SMS erbeten

#Garconniere #WG-geeignet #Balkon

Klagenfurt West nähe Villacherring, Kreuzbergl, Miet-Kleinwohnung Garconniere, Zimmer, Bad, WC, gr. westseitigen Balkon 5 m², € 390,- Kaution, an Studenten u. Studentinnen, SMS erbeten

#Dachgeschoss #hell

Sie wünschen sich das volle Innenstadt-Feeling? Wir haben das passende Objekt für Sie. Mitten im Herzen der bezaubernden Altstadt von Klagenfurt wartet diese urbane Wohnung auf ihren neuen Mieter. Das Objekt befindet sich in einem Geschäftshaus am Fleischmarkt und wurde komplett saniert. Auf den neuen Mieter warten neue Innentüren, eine neue DAN-Einbauküche und ein saniertes Badezimmer. Der Parkettboden wird in allen Räumen geschliffen und neu versiegelt. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen atemberaubenden Ausblick über die Klagenfurter Innenstadt. Diese traumhafte Immobilie verfügt über einen tollen Grundriss. Fleischmarkt 9, 5. Stock, Top 12: Vorraum 10,87 m² Zimmer 1 33,04 m² Zimmer 2 11,78 m² Zimmer 3 15,93 m² Zimmer 4 10,95 m² Küche 7,20 m² Badezimmer 4,44 m² WC 1,80 m² Abstellraum 2,79 m² Gesamtfläche 100,67 m² Interessiert an dieser Immobilie? Dann rufen Sie mich an! Ilona Nieddu Tel: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

*** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt Diese ? in einem Neubauprojekt ? entstehenden Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführung im Erdgeschoss in Form von Arkaden lässt eine kleine Geschäftsmeile? entstehen, die durch einen Supermarkt sowie ein Café/ Bistro zusätzliche Frequenz erhält. Es stehen Geschäftseinheiten mit Nutzflächen zwischen 73 und 117 m² zur Verfügung, die als offener Verkaufsraum ausgeführt sind und somit optimal Voraussetzungen für die individuelle Nutzung gewähren. Ausgestattet werden die Geschäftsflächen ? belagsfertig?, d.h. Sie haben die Möglichkeit die Räumlichkeiten selbst zu gestalten. Flächen: 10 Geschäfts- Gewerbeeinheiten zwischen rd. 73 m² und rd. 117 m² Nfl. PKW-Freistellplätze + PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Geschäft 2: 80,59 m² Nfl. Geschäft 3: 77,06 m² Nfl. Geschäft 4: 80,22 m² Nfl. Geschäft 5: 77,06 m² Nfl. Geschäft 6: 80,22 m² Nfl. Geschäft 7: 77,06 m² Nfl. Geschäft 8: 73,29 m² Nfl. Geschäft 9: 112,70 m² Nfl. Ausstattung: - Sanitärbereiche und Anschlüsse für eine Teeküche - ZH-Fernwärme // WW über ZH - Elektro-Grundinstallation Bezug: ab 1. Jänner 2022 Mietkonditionen: Miete: EUR 12,50 / m² (netto) BK´s: EUR 2,00 / m² (netto) zzgl. Heizung, Wasser, Strom PKW-Stellplatz: EUR 50,- (netto) pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailad... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt liegt in Annabichl an der Grenze zur St.Veiter Vorstadt. Hier bleiben keine Wünsche offen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]