Suchergebnisse für "Eppensteinerstraße, 9020 Klagenfurt 8.Bezirk Villacher Vorst..."

#WG-geeignet #möbliert

2 Zimmer in netter WG frei, Klagenfurt Zentrum direkt neben dem Klinikum, möbliert oder teilmöbliert, per sofort oder nach Vereinbarung, gemeinsam nutzbar, Garderobe, Vorraum, Bad, Dusche, WC, Waschmaschine und große Wohnküche, bevorzugt junge Leute, Schüler und Studenten. Miete inkl. Betriebskosten, inkl. Strom, inkl. Heizung € ab 225.- Tel. [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das City-Penthouse befindet sich am Rande der Klagenfurter Altstadt und bietet einen komfortablen Grundriss. Der Ausblick vom westseitigen Balkon und der Dachterrasse erstreckt sich von Klagenfurts Kirchtürmen bis hin zum Pyramidenkogel. Auf der Ostseite der Dachterrasse reicht der Blick vom Magdalensberg bis zum Ferlacher Horn und dem Singerberg. Immo-Hoch2 Highlights: Die Wohnung ist im 4. OG gelegen und mit einem Lift erschlossen. Die Galerie in der Wohnung erreicht man durch einen interne Wendeltreppe. Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine offene Küchenzeile. Auf der Ostseite der Wohnung sind zwei Schlafzimmer und das Badezimmer angeordnet. Die Räume sind durch die französischen Fenster besonders hell und freundlich. Im Badezimmer nutzt man ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine barrierefreie Dusche. Die Waschmaschine und ein Wäschetrockner finden in einem gesonderten Abstellraum Platz. Das Penthouse ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 6 Quadratmetern zugeordnet. Als Anrainer kann man in der blauen Zone mit einer Dauerparkgenehmigung parken oder einen Garagenplatz in der Nahe gelegenen öffentlichen Garage anmieten. Die Betriebskosten betragen EUR 465,63 monatlich, die Heizkosten inklusive Warmwasser EUR 109,59 pro Monat. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung, 91m², 1. Obergeschoß, Lift, ruhige Lage, in unmittelbarer Nähe zum Lendkanal, dem Messegelände und der Klagenfurter Innenstadt, voll möbliert. Aufteilung: Vorzimmer Schlafzimmer Zwei weitere Schlafzimmer können zu einem Wohnraum vereinigt bzw. als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden. Separate Toilette Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Küche Wohnzimmer Abstellraum Loggia südlich ausgerichtet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Herzlich Willkommen im Leben! Hier erwartet Sie ein Stadtleben, bunt und quirlig und nur selten müde. Schön ist es, wirklich wunderschön, und was für ein Glück, dass Sie diese Wohnung mit ihren vier Zimmern in der St.Veiter Str. gekauft haben! Sie überlegen, ob Sie die Frau wecken und sie mit einem Spaziergang zum nahen Schillerpark oder Glanpark überraschen sollen. Ihre Familie ins Jump Dome einladen oder am herrlichen Morgen auf ein Tomaten-Mozzarella-Omelette im „Café Phoenix Book“einladen, das wär heut genau richtig! Oder vielleicht auch gleich ins City Arkaden für einen ausgiebigen Einkaufsbummel, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt und an die wunderschöne Altstadt von Klagenfurt grenzt. Ihr Leben wohnt mittendrin, mit einer großen Auswahl an Möglichkeiten, alles nah und schnell zu Fuß oder mit dem Cityscooter erreichbar! Spass und Freuden kommen hier nicht zu kurz und Familien oder Pärchen werden mit dieser Wohnung genau den richtigen Platz gefunden haben! Ergreifen Sie jetzt die tolle Gelegenheit für das Wohnen im Herzen von Klagenfurt und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Immo-Hoch2 Highlights: Die Wohnung ist mit bester Infrastruktur! Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und extra WC, sowie ein Balkon Nutzfläche: ca. 160 m2Die Wohnung befindet sich zur Zeit in der Sanierungsphase, SIE hätten jetzt die Möglichkeit IHRE Wünsche ( Böden, Wände ect.) mit einzubringendie Wohnung ist ca. im Herbst fertiggestellt Heizung: Zentralheizung - Fernwärme Diese Wohnung eignet sich bestens als Pärchenwohnung oder Familienwohnung 3.Etage, derzeit ohne Lift, jedoch ist ein Lift bereits in Planung Das Haus wurde bereits parifiziert Die Bilder im Expose dienen zur Inspiration, wie sie fertiggestellt aussehen könnten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

RESERVIERT Gesunde 3-Zimmer GARTENwohnung in Klagenfurt am Wörthersee Höchste Wohnqualität durch Nachhaltigen Wohnbau! Modern geschnitten und ideal aufgeteilt befindet sich diese 3-Zimmer GARTENwohnung in den angesagten Baukörpern des "GESUND WOHNEN" Projektes. Die 71m² sind folgendermaßen aufgeteilt: • 1 gemütlicher Flur mit Platz für Garderobe • 2 Schlafzimmer • 1 großer offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche • 1 großzügiges Badezimmer • 1 WC • 1 Abstellraum • 1 Terrasse mit eigenem Garten 55m²! • 1 Kellerabteil Highlights: • Holzbauweise! • niedrige Betriebskosten! • gutes Wohnklima und hohe Lebensqualität gepaart mit repräsentativem Wohnungscharme! • Warmmiete (inkl. Heizung)! • Fußbodenheizung! • Carport verfügbar (€ 66 inkl. Mwst p.m.)! • Haustiere erlaubt! • Personenaufzug! uvm. BMM: € 1.052,85. inkl. Heizung (exkl. Haushaltsstrom und Carport) verfügbar ab: 01.09.2022 Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé auf dem Weg zu Ihnen! Sichten Sie regelmäßig Ihren SPAM Ordner.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell

HOCHWERTIGE ANLEGERWOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE VON KLAGENFURT Diese moderne und lichtdurchflutete 1 - Zimmer Wohnung befindet sichi m 3. Liuftsock in einem kürzlich fertiggestelleten Wohnhaus in bester Zentrumslage von Klagenfurt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet , mit Echtholzparketten ausgestattet und nach Westen ausgerichtet . Das Badezimmer verfügt über hochwertige Badkeramik sowie eine Dusche. Ein geräumiges Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist, ein eigener Fahrradabstellplatz erweitern diese schöne Anlegerimmobilie sinnvoll. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf € 4,226,04 zzgl. USt. Factsheet: Zimmeranzahl: 1 Wohnnutzfläche: 39 m2 Heizung: Fußbodenheizung Etagen: 3. Liftstock Bäder : 1 mit moderner Dusche hochwertige Sanitäreinrichtung Kabelanschluss Abstellraum elektrische Beschattung Westausrichtung Kellerabteil qualitative und hochwertige Innenausstattung Durch die hervorragende Infrastruktur nur wenige Schritte vom Benediktinermarkt entfernt, erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und mühelos. Cafes, Restaurants, Apotheken, Supermärkte, Arztpraxen sowie diverse Schultypen sind fußläufig gut erreichbar Kaufpreis € 215.600,- inklusive Küche Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Mobil: [Tel] Mail: [Email] Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kröll- Immobilienhandels GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Kröll - Immobilienhandels GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Lagebeschreibung: Klagenfurter Innenstadt - ca. 4 km A2 - Klagenfurt Ost - ca. 2 km Cine City - ca. 1km Ausstattung: Parkplatz Küche Gartenhüttenabteil GESAMTMIETE INKL. HEIZUNG Provision: 2 BMM

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die modernen und hellen Ordinationsräumlichkeiten wurde kernsaniert, soeben fertiggestellt und mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Geschosse. Das erste Geschoss kann barrierefrei und straßenseitig direkt über den Villacher Ring...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PENTHOUSE DE LUXE Eine Kombination aus exklusiven Interior und modernen Ambiente - das könnte Ihr Penthouse-Paradies sein! In der zweiten und letzten Etage gelegen, bietet sich Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 193 m², ein maßgeschneidertes Raumkonzept, in welchen Sie Ihren Penthouse-Traum verwirklichen können. Es erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und einer Siemens Gerätevollausstattung, sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Zudem gibt es zwei separate Schlafzimmer und einen eigenen geräumigen Ankleideraum. Über die Treppe gelangen Sie in die ausgebaute Dachfläche, welche Ihnen eine traumhafte Galarie und ein weiteres Zimmer, welches als Schlafraum oder frei nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann, bietet. Alle Räume sind voll klimatisiert und bieten Ihnen somit auch an heißen Sommertagen ein optimales und erfrischendes Raumklima. Die sonnige und vor allem uneinsichtige West-Terrasse samt Glasüberdachung, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier genießen Sie Ihre ganz private Wohlfühloase. Optional kann ein Autoabstellplatz und ein überdachter Carportstellplatz erworben werden. RAUMAUFTEILUNG: 1. WOHNEBENE: • Entré • Garderobe • Wohn-/ Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur Terrasse • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • Eigener Ankleideraum • Waschküche mit Toilette und Waschbecken • Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und bodentiefer Dusche • Separate Toilette samt Handwaschbecken 2. WOHNEBENE: • Treppenaufgang • Verglaste offene Galerieebene • Zimmer DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: • Exklusive marmorierte Epoxidharzböden • Hochwertige Einbauküche mit Siemens Gerätevollaustattung • Uneinsichtige Dachterrasse mit west Ausrichtung • Witterungsbeständige und sonnige Glasüberdachung • Lichtsteuerung tlw. mit Fernbedienung • Internorm Fenster • Smarte elektr. Fensterbeschattung der Marke Velux • Ausgebaute Dachfläche mit Glasboden und zusätzlichen Raum • Flächenbündige Tischler-Innentüren in Reverso Ausführung • Alle Räume sind voll klimatisiert • Geräumiges Kellerabteil BETRIEBSKOSTEN: Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser betragen ca. EUR 490,63. Die monatliche Reperaturrücklage beträgt derzeit ca. EUR 149,74 WEITERS: • Autoabstellplatz • Carportstellplatz Hier gelangen Sie zu unserem 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/alk7 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

Lage: Klagenfurt am Wörthersee - Nähe Lendkanal ca. 5 Minuten mit dem Rad in die Innenstadt sowie zur Universität ca. 10 Minuten mit dem Rad zum Wörthersee Nahversorger, Restaurants in unmittelbarer Nähe ca. 50 Meter zur Bushaltestelle Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Wenn sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in Klagenfurt sind, dann haben wir genau das richtige Objekt für SIE. Dieses ELK- Holzriegelbauhaus Bj. 2000 liegt in einer perfekten zentralen Siedlungslage und wurde 2007 erweitert bzw. saniert. Aufteilung: OG : 3 Zimmer und Badezimmer EG: großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Terrasse (ca 20qm), Vorraum, Bad/WC und einer schönen großen Küche. Keller: 3 Kellerräume, Heizraum und großer Vorraum. Am Grundstück befindet sich noch ein Garagengebäude und ein Carport, welches direkt an das Haus angebaut ist. Die Garage und das Carport wurden 2007 errichtet. Das 600 m² Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun umzäunt. ENERGIEAUSWEIS IST IN ARBEIT! Lagebeschreibung: Ruhige Nebenstraße im Stadtteil Waidmannsdorf. Perfekte Infrarstruktur. Nur 5 Autominuten vom Klagenfurter Zentrum und dem schönen Wörthersee entfernt. Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz Provision: Maklerprovision 3% + 20%USt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #möbliert

Schöne große 4 Zi Altbauwhg. im Zentrum Zimmer: 4 Wohn/Nutzfläche ca.: 115m² zuzüglich großer Balkon, Blick in den Innenhof zum Park Schöne 4 Zi-Wohnung in der Villacher Straße im 2. Stock ohne Lift in ensemble-denkmalgeschützter Altbauvilla im Zentrum mit Balkon und Fenster zum Park. Beschreibung: Erstbezug nach Sanierung Schöne 4 Zi-Wohnung in der Villacher Straße im 2. Stock ohne Lift. Bestehend aus: 1 Vorraum, 1 schöne möblierte Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra, 1 Abstellraum, Parkettböden. Fernwärme und Warmwasser ist extra zu bezahlen.1 Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in bester Lage, super Infrastruktur Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmärkte, Ärzte und Radweg zum See alles in unmittelbarer Nähe. Miete: € 980, inkl. BK zuzüglich Fernwärme ( ca. € 100, bis € 120, ). Kaution: € 3.000, Beziehbar: Ab Sofort Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vermittlungsprovision: nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomieten Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: [Tel].155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]