Suchergebnisse für "Emil Ertl Gasse, 8010 Graz 6.Bezirk Jakomini"

#WG-geeignet #Erstbezug #hell

*** Wohnung in JAKOMINI 3er WG TAUGLICH: 3 Schlafzimmer, 1 Küche mit Essbereich*** Vermietet wird NUR die gesamte Wohnung und somit NICHT einzelne Zimmer Schön Wohnen im Herzen von Graz: in weniger als 15 Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Hotspots von Graz! HIER WURDE FÜR SIE RENOVIERT! Die Wohnung besticht mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung: ein geräumiger Vorraum ermöglicht Ihnen einen separaten Zugang zu dem Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einer gepflegten Küche mit Essbereich, dem geräumigen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Alle Räume sind zentral begehbar, diese Wohnung eignet sich daher optimal für eine Zweier-WG oder Dreier-WG. Die großzügigen Fensterfronten bieten Ihnen helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. In der gesamten Wohnung genießen Sie schöne Parkettböden, Laminatböden oder moderne Fliesen, sowie frisch ausgemalene, strahlend weiße Wände. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde teilrenoviert, hier erwartet Sie ein Erstbezug Flair! HIGHLIGHTS + sehr zentrale Lage + zentral begehbare Zimmer + Badezimmer mit Fenster und Badewanne + 1 Abstellraum + gute Anbindung Die zentrale und ausgezeichnete Lage ist das ultimative Highlight der Wohnung: im nahen Umkreis erreichen Sie reichlich Unterhaltungsmöglichkeiten, Verkehrsknotenpunkte, Sehenswürdigkeiten, Restaurants und vieles mehr! In maximal 15 Minuten Fußweg erreichen Sie unterhaltsame und künstlerische Einrichtungen, wie z B das Annenhofkino, das Orpheum, das Kunsthaus, das Joanneumsviertel, sowie Sehenswürdigkeiten am Mariahilferplatz, am Lendplatz, am Hauptplatz, die Murinsel, den Franziskanerplatz oder den Schloßberg. Ebenfalls finden Sie innerhalb von 10 Gehminuten grüne Anlagen und Sporteinrichtungen, wie beispielsweise den Volksgarten, das Bad zur Sonne und verschiedene Fitnessstudios. Für einen Drink oder eine Mahlzeit mit Freunden können Sie sich in unmittelbarer Nähe im Kunsthauscafe, der Burgerfactory, im Tribeka, dem Brot und Spiele oder auf ein echt guades Schnitzel beim "Der Steirer" treffen. Bruttomiete: EUR 900,00 inkl. Betriebskosten + USt.; Heizkosten + Strom kommen hinzu! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! Der Hauptbahnhof ist mit verschiedenen Straßenbahnlinien in wenigen Fahrtminuten oder fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Sie sehen HIER brauchen Sie KEIN Auto! UND: in dieser Wohnung bleiben Sie fit! Die Liegenschaft befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Heute präsentieren wir Ihnen eine überaus herrliche Zweieinhalbzimmerwohnung in der Dr. Rober Sieger Straße 13, mit der Topnummer 5. Das Objekt liegt offiziell noch im Grazer Stadtbezirk Jakomini, befindet sich jedoch schon sehr Nahe am Bezirk St.Peter! Die betreffende Wohnung befindet sich im ersten Stock eines wunderschönem Neubaumietshaus, es verfügt über ungefähr 59,27 m² reine Wohnfläche plus einer in etwa 7 m² großen Loggia. Das Objekt wurde erst vor kurzem generalsaniert und besticht durch seine einmalige Neuwertigkeit, da es ich außerdem um einen Erstbezug handelt. Gliederung der Räume wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette in separatem Raum, ein Abstellraum, großes Wohnzimmer mit neuer Einbauküche und Zugang zur Loggia, zwei unterschiedlich große Wohn-/Schlafräume. HARD FACTS: Wohnfläche: 59,27 m²Mtl. Mietzinskosten: € 790,- Inklusive Betriebskosten und Heizkosten Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Provision: Zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Falls Sie dieses bestechend gute Angebot überzeugt haben sollte, so vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin der Wohnung bei einem unserer sehr professionellen Mitarbeiter! Sie erreichen uns werktags bequem unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. KOSTBAR IMMOBILIEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer plus Wohnküche und befindet sich im Erdgeschoß mit 2 Eingängen und einen Gartenanteil. Die Wohnung könnte auch als Büro mit Wohnung genutzt werden oder nur als Büro. KONTAKT FÜR Besichtigung [Telefonnummer entfernt]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Da ich in meiner über 30 jährigen Tätigkeit und Erfahrung als Immobilienmakler sehr viele Empfehlungen an Neukunden habe suche ich laufend neue Objekte im Bereich Graz und Umgebung bzw. Süd und Weststeiermark. .) Wohnungen, Häuser, Zinshäuser, Landwirtschaften, Bauernhäuser, Wochenendhäuser und Grundstücke. .) Gewerbliche Liegenschaften und Grundstücke. "Kostenlose Beratung und Preisermittlung sowie seriöse Abwicklung" Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das zum Verkauf stehende Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1998 in Holzriegelbauweise errichtet. Das eingeschossige, in moderner Bauweise errichtete Wohnhaus weist eine Nutzfläche von rund 110 m² sowie eine Sonnenterrasse mit Süd/Westausrichtung im Ausmaß von rund 30 m² auf. Raumprogramm: Windfang, Küche, offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Zugang zur Sonnenterrasse. Ein kleiner Teil des Wohnhauses ist unterkellert, die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, zusätzlich befindet sich im Wohnberiech ein Kachelofen. Weiters befindet sich im Kellergeschoss eine finnische Sauna. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengassenlage in Graz-Stifting. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 834 m² auf. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Hausbrunnen. Weiters befindet sich ein Doppelcarport in Holzbauweise im Ausmaß von rund 50 m² sowie eine Gartenhütte (unterkellert) auf dem Grundstück. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

In Zentrumsnähe von Graz entsteht ein Neubauprojekt mit moderner Architektur: - 2 - 4 Zimmer - 45,17 - 98,04 m² - Kaufpreis ab: ? 243.289,00 bis ? 595.504,35 - Großzügige Balkone, Terrassen und/oder Gärten - KFZ Stellplatz (überdacht und ohne Überdachung möglich) - Geräumige Kellerabteile Sämtliche Nahversorger, Ärztliche Versorgung, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, uvm. befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin! Herr Mag. Hannes Purkarthofer freut sich auf Ihren Anruf: [Tel]Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

DELTA Immobilien bietet eine nette 1-Zimmerwohnung mit Wohn-Essküche zentral gelegen nahe TU/ UNI´s Alle Vorteile im Überblick: • gelungener Grundriss • 1 Wohn-Schlafzimmer • Küche gut ausgestattet mit Platz für Esstisch • Bad mit Dusche, Fenster • WC getrennt • Vorraum Lage: Münzgrabenstraße 8 nahe TU, beim Dietrichsteinplatz 5 Min.zum Jakominiplatz, 10 Min zum Hauptplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter [Externer Link entfernt]!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle, gut gelegene rund 110 m² große Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage im 1. Obergeschoss eines Zinshauses am Schönaugürtel/Ecke Neuholdaugasse in unmittelbarer Nähe zum Augarten im Grazer Bezirk Jakomini. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, einer separaten Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, einem geräumigen Wohnzimmer mit einem optisch abgetrennten Essbereich, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern und Badezimmer mit Dusche und WC. Von einem der beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den Balkon und im Esszimmer verfügt die Wohnung über einen Kachelofen. Die Küche besteht aus einem Backrohr, Ceranfeld und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Zusätzlich verfügt dieses Haus über einen Garten im Innenhof, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Vor dem Zinshaus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HKHK brutto: € 105,60 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau

Diese hochwertige Büro- oder Gewerbefläche befindet sich im Hochparterre eines zentral gelegenen Hauses im beliebten Grazer Bezirk Jakomini, in unmittelbarer Nähe der Grazer Oper, des Grazer Stadtparks sowie des Jakominiplatzes. Das rund 108 m² große Objekt besticht besonders durch seine ausgezeichnete Lage, wie auch der perfekten Aufteilung, welche sich in 3 Zimmer, einem Abstellraum, einer kleinen Küche, einem Sanitärbereich und einem weiteren abgetrennten Raum gliedert und sich dadurch ideal als Büro, Praxis oder Gewerbefläche eignet. Das gesamte Objekt ist mit hochwertigem Sternparkett, wunderschönen Altbauflügeltüren sowie einer Raumhöhe von rd. 3,50 m ausgestattet. Weiters verfügt das Mehrparteienhaus über einen allgemeinen Innenhof und einem Fahrradabstellplatz, welche den Mietern des Hauses zur Mitbenützung zur Verfügung stehen. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude. Mietzins exkl. BK, HK und USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Südlich vom Grazer Stadtzentrum entsteht auf einem parkähnlichen, historischen Grundstück ein neues Schmuckstück in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus A entstehen 90 hochwertige Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine intelligente Einbeziehung des Außenraumes in den Wohnbereich. Die Wohnungsgrößen variieren von 30 m2 bis 77 m2, die sich auf 1-3 Zimmer aufteilen. JAKOMINI bietet den Bewohner 44 Tiefgaragenparkplätze. Die voraussichtliche Fertigstellung des Projektes wird für Q4/2024 angesetzt. Der begrünte Innenhof unterstreicht den italienischen Charakter dieses Projektes und die 20.000 m2 Sport- und Grünflächen umschließt Jakomini Verde vollkommen. Die 90 Wohnungen verteilen sich über 8 Stockwerke, in einem kubistischen Baukörper. Jakomini Verde ist ein sehr nachhaltiges und energieeffizientes Gebäude, und ist mit modernster Technologie, wie Grundwasser-Wärmepumpe, sowie eine Photovoltaik-Anlage am Dach ausgestattet, um den Energieverbrauch zu minimieren und die Umwelt zu schonen. Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick. Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen in diesem großartigen Projekt: 90 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 30m² bis 77m² 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (E-Ladestationen?) Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach Fahrradabstellraum Keller zu jeder Wohnung Energieausweis: Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen. In Jakomini Verde / Haus A erwartet Sie eine ausgezeichnete Ausstattung: Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenliegender Sonnenschutz Eichenparkettboden Natur in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitäreinrichtung im WC/Badezimmer Voraussichtliche Fertigstellung Q4/2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/jakomini-verde. Die Lage und Infrastruktur: Jakomini ist ein pulsierender Stadtteil im Herzen von Graz, der von Energie und Leben erfüllt ist. Mit seinen lebendigen Straßen und historischen Gebäuden ist Jakomini ein Ort voller Charakter und Charme. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften,... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Südlich vom Grazer Stadtzentrum entsteht auf einem parkähnlichen, historischen Grundstück ein neues Schmuckstück in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus A entstehen 90 hochwertige Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine intelligente Einbeziehung des Außenraumes in den Wohnbereich. Die Wohnungsgrößen variieren von 30 m2 bis 77 m2, die sich auf 1-3 Zimmer aufteilen. JAKOMINI bietet den Bewohner 44 Tiefgaragenparkplätze. Die voraussichtliche Fertigstellung des Projektes wird für Q4/2024 angesetzt. Der begrünte Innenhof unterstreicht den italienischen Charakter dieses Projektes und die 20.000 m2 Sport- und Grünflächen umschließt Jakomini Verde vollkommen. Die 90 Wohnungen verteilen sich über 8 Stockwerke, in einem kubistischen Baukörper. Jakomini Verde ist ein sehr nachhaltiges und energieeffizientes Gebäude, und ist mit modernster Technologie, wie Grundwasser-Wärmepumpe, sowie eine Photovoltaik-Anlage am Dach ausgestattet, um den Energieverbrauch zu minimieren und die Umwelt zu schonen. Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick. Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen in diesem großartigen Projekt: 90 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 30m² bis 77m² 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (E-Ladestationen?) Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach Fahrradabstellraum Keller zu jeder Wohnung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Südlich vom Grazer Stadtzentrum entsteht auf einem parkähnlichen, historischen Grundstück ein neues Schmuckstück in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus A entstehen 90 hochwertige Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine intelligente Einbeziehung des Außenraumes in den Wohnbereich. Die Wohnungsgrößen variieren von 30 m2 bis 77 m2, die sich auf 1-3 Zimmer aufteilen. JAKOMINI bietet den Bewohner 44 Tiefgaragenparkplätze. Die voraussichtliche Fertigstellung des Projektes wird für Q4/2024 angesetzt. Der begrünte Innenhof unterstreicht den italienischen Charakter dieses Projektes und die 20.000 m2 Sport- und Grünflächen umschließt Jakomini Verde vollkommen. Die 90 Wohnungen verteilen sich über 8 Stockwerke, in einem kubistischen Baukörper. Jakomini Verde ist ein sehr nachhaltiges und energieeffizientes Gebäude, und ist mit modernster Technologie, wie Grundwasser-Wärmepumpe, sowie eine Photovoltaik-Anlage am Dach ausgestattet, um den Energieverbrauch zu minimieren und die Umwelt zu schonen. Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick. Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen in diesem großartigen Projekt: 90 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 30m² bis 77m² 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (E-Ladestationen?) Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach Fahrradabstellraum Keller zu jeder Wohnung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus in Graz Jakomini mit 6 frei vermietbaren Wohnungen auf 3 Etagen. + Wohnung 1 bis 4 in den beiden Hauptgeschossen haben jeweils über 50m² Wohnfläche. + Wohnung 5 und 6 im Dachgeschoss jeweils über 43m² Wohnfläche. + Die Netto Wohnfläche ist 289m², es gibt 4 Kellerabteile, einen großen Garten sowie 2 Garagen und 4 Parkplätze im Innenhof. + Das Haus befindet sich in einer Seitenstrasse in der Nähe der Grazer Messe in absoluter Ruhelage. + Die Größe des Grundstücks erlaubt gemäß Flächenwidmung & Bebauungsplan in etwa eine Verdoppelung der derzeitigen Wohnnutzfläche. + Die Wohnungen sind frei vermietbar und auf 3 Jahre befristet vermietet. + Der jährliche Nettomietertrag für Wohnungen, PKW-Garagen und Stellplätze liegt derzeit bei ? 42.000.- + Der Kaufpreis reduziert sich im Falle eines Vorsteuerabzugs auf ? 1.407.500.- (Vorsteuerabzug ist das Recht des Unternehmens, seine vereinnahmte USt. aus Verkäufen mit der von ihm geleisteten Vorsteuerzahlung aus Einkäufen zu verrechnen.) Bilder vom Haus und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage via Email: [Email] Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich auch unter [Tel] Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <250m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]