Suchergebnisse für "Emil Ertl Gasse, 8010 Graz 6.Bezirk Jakomini"

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In ruhiger Seitengassenlage entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit nur 14 Wohneinheiten und Tiefgarage, eingebettet inmitten von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Alle Wohneinheiten sind in Richtung Süden oder Südwesten ausgerichtet und verfügen über großzügige Gartenflächen oder Terrassen. Bei den Wohnungsgrundrissen mit 2 bis 4 Zimmern können Sie derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche unterbringen. Die Fertigstellung ist des Neubaus ist mit Winter 2024 geplant. Falls Sie mehr Platz benötigen, können aufgrund der Anordnung der einzelnen Einheiten im Projekt auch Wohneinheiten zusammengelegt werden. So könnten Maisonetteinheiten mit bis zu 170 m² Wohnfläche entstehen. Fordern Sie für nähere Informationen unverbindlich ein Exposé mit weiteren Informationen zum Projekt und den Wohnungen an. Gerne nehmen wir uns auch die Zeit für ein unverbindliches Beratungsgespräch.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In ruhiger Seitengassenlage entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit nur 14 Wohneinheiten und Tiefgarage, eingebettet inmitten von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Alle Wohneinheiten sind in Richtung Süden oder Südwesten ausgerichtet und verfügen über großzügige Gartenflächen oder Terrassen. Bei den Wohnungsgrundrissen mit 2 bis 4 Zimmern können Sie derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche unterbringen. Die Fertigstellung ist des Neubaus ist mit Winter 2024 geplant. Falls Sie mehr Platz benötigen, können aufgrund der Anordnung der einzelnen Einheiten im Projekt auch Wohneinheiten zusammengelegt werden. So könnten Maisonetteinheiten mit bis zu 170 m² Wohnfläche entstehen. Fordern Sie für nähere Informationen unverbindlich ein Exposé mit weiteren Informationen zum Projekt und den Wohnungen an. Gerne nehmen wir uns auch die Zeit für ein unverbindliches Beratungsgespräch.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In ruhiger Seitengassenlage entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit nur 14 Wohneinheiten und Tiefgarage, eingebettet inmitten von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Alle Wohneinheiten sind in Richtung Süden oder Südwesten ausgerichtet und verfügen über großzügige Gartenflächen oder Terrassen. Bei den Wohnungsgrundrissen mit 2 bis 4 Zimmern können Sie derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche unterbringen. Die Fertigstellung ist des Neubaus ist mit Winter 2024 geplant. Falls Sie mehr Platz benötigen, können aufgrund der Anordnung der einzelnen Einheiten im Projekt auch Wohneinheiten zusammengelegt werden. So könnten Maisonetteinheiten mit bis zu 170 m² Wohnfläche entstehen. Fordern Sie für nähere Informationen unverbindlich ein Exposé mit weiteren Informationen zum Projekt und den Wohnungen an. Gerne nehmen wir uns auch die Zeit für ein unverbindliches Beratungsgespräch.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In ruhiger Seitengassenlage entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit nur 14 Wohneinheiten und Tiefgarage, eingebettet inmitten von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Alle Wohneinheiten sind in Richtung Süden oder Südwesten ausgerichtet und verfügen über großzügige Gartenflächen oder Terrassen. Bei den Wohnungsgrundrissen mit 2 bis 4 Zimmern können Sie derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche unterbringen. Die Fertigstellung ist des Neubaus ist mit Winter 2024 geplant. Falls Sie mehr Platz benötigen, können aufgrund der Anordnung der einzelnen Einheiten im Projekt auch Wohneinheiten zusammengelegt werden. So könnten Maisonetteinheiten mit bis zu 170 m² Wohnfläche entstehen. Fordern Sie für nähere Informationen unverbindlich ein Exposé mit weiteren Informationen zum Projekt und den Wohnungen an. Gerne nehmen wir uns auch die Zeit für ein unverbindliches Beratungsgespräch.... [Mehr]

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In ruhiger Seitengassenlage entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit nur 14 Wohneinheiten und Tiefgarage, eingebettet inmitten von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Alle Wohneinheiten sind in Richtung Süden oder Südwesten ausgerichtet und verfügen über großzügige Gartenflächen oder Terrassen. Bei den Wohnungsgrundrissen mit 2 bis 4 Zimmern können Sie derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche unterbringen. Die Fertigstellung ist des Neubaus ist mit Winter 2024 geplant. Falls Sie mehr Platz benötigen, können aufgrund der Anordnung der einzelnen Einheiten im Projekt auch Wohneinheiten zusammengelegt werden. So könnten Maisonetteinheiten mit bis zu 170 m² Wohnfläche entstehen. Fordern Sie für nähere Informationen unverbindlich ein Exposé mit weiteren Informationen zum Projekt und den Wohnungen an. Gerne nehmen wir uns auch die Zeit für ein unverbindliches Beratungsgespräch.... [Mehr]

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In ruhiger Seitengassenlage entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit nur 14 Wohneinheiten und Tiefgarage, eingebettet inmitten von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Alle Wohneinheiten sind in Richtung Süden oder Südwesten ausgerichtet und verfügen über großzügige Gartenflächen oder Terrassen. Bei den Wohnungsgrundrissen mit 2 bis 4 Zimmern können Sie derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche unterbringen. Die Fertigstellung ist des Neubaus ist mit Winter 2024 geplant. Falls Sie mehr Platz benötigen, können aufgrund der Anordnung der einzelnen Einheiten im Projekt auch Wohneinheiten zusammengelegt werden. So könnten Maisonetteinheiten mit bis zu 170 m² Wohnfläche entstehen. Fordern Sie für nähere Informationen unverbindlich ein Exposé mit weiteren Informationen zum Projekt und den Wohnungen an. Gerne nehmen wir uns auch die Zeit für ein unverbindliches Beratungsgespräch.... [Mehr]

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In ruhiger Seitengassenlage entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit nur 14 Wohneinheiten und Tiefgarage, eingebettet inmitten von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Alle Wohneinheiten sind in Richtung Süden oder Südwesten ausgerichtet und verfügen über großzügige Gartenflächen oder Terrassen. Bei den Wohnungsgrundrissen mit 2 bis 4 Zimmern können Sie derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche unterbringen. Die Fertigstellung ist des Neubaus ist mit Winter 2024 geplant. Falls Sie mehr Platz benötigen, können aufgrund der Anordnung der einzelnen Einheiten im Projekt auch Wohneinheiten zusammengelegt werden. So könnten Maisonetteinheiten mit bis zu 170 m² Wohnfläche entstehen. Fordern Sie für nähere Informationen unverbindlich ein Exposé mit weiteren Informationen zum Projekt und den Wohnungen an. Gerne nehmen wir uns auch die Zeit für ein unverbindliches Beratungsgespräch.... [Mehr]

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In ruhiger Seitengassenlage entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit nur 14 Wohneinheiten und Tiefgarage, eingebettet inmitten von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Alle Wohneinheiten sind in Richtung Süden oder Südwesten ausgerichtet und verfügen über großzügige Gartenflächen oder Terrassen. Bei den Wohnungsgrundrissen mit 2 bis 4 Zimmern können Sie derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche unterbringen. Die Fertigstellung ist des Neubaus ist mit Winter 2024 geplant. Falls Sie mehr Platz benötigen, können aufgrund der Anordnung der einzelnen Einheiten im Projekt auch Wohneinheiten zusammengelegt werden. So könnten Maisonetteinheiten mit bis zu 170 m² Wohnfläche entstehen. Fordern Sie für nähere Informationen unverbindlich ein Exposé mit weiteren Informationen zum Projekt und den Wohnungen an. Gerne nehmen wir uns auch die Zeit für ein unverbindliches Beratungsgespräch.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Bezirk Graz-Jakomini. Die gepflegte Wohnanlage liegt in Zentrumsnähe und bietet seinen Bewohnern neben ausreichend Grünflächen auch verfügbare Parkplätze im Innenhof. Die Bestandseinheit ist derzeit vermietet und wird als WG genutzt. Aufgrund der perfekten Raumaufteilung sowie auch der vorhandenen Möblierung eignet sich die Einheit optimal zur Vermietung. Auf rd. 96,00 m² Wohnfläche (lt. Eigentümer) gliedert sich die Wohneinheit in folgende Raumaufteilung: - Vorraum - vier großzügige und getrennt begehbare Zimmer - separate Küche (vollausgestattet) mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, weiters ist ihr ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wurde in den letzten 2 Jahren saniert und mit neuen Böden und Türen, einer neuen Einbauküche sowie neuen Fenstern (im Zuge der thermischen Sanierung des Gebäudes) ausgestattet. Monatliche Nebenkosten (brutto) inkl. Heizkosten sowie Reparaturrücklage dzt.: € 520,61 Zu übernehmendes Sanierungsdarlehen: € 20.653,00 (Stand per 30.11.2022, lt. Hausverwaltung) Rücklagenstand per 25.05.2023: € 87.195,58 Lage und Infrastruktur: Inmitten des urbanen und aufstrebenden Bezirks Graz-Jakomini gelegen, vereint diese Wohneinheit die Vorteile des städtischen Lebens mit dem Grün diverser Parks in unmittelbarer Umgebung. Diverse Bildungseinrichtungen, wie beispielsweise die Technische Universität Graz sowie die Medienhak und das WIKU BRG, befinden in fußläufiger Entfernung. Auch die Karl-Franzens-Universität ist mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad schnell erreicht. In direkter Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Gastronomiebetriebe. Über die nahegelegenen Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man den Jakominiplatz, als zentralen Umsteigepunkt, in wenigen Minuten. Der Ostbahnhof sowie der Autobahnzubringer Graz-Ost sind in wenigen Minuten erreicht. Verfügbar: nach Vereinbarung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche... [Mehr]

#Kellerabteil

Attraktive 46,47 m² große Hochparterrewohnung in kontinuierlich verbesserter Lage. Aufteilung: Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche, Vorraum, Bad/WC, Kellerabteil Baujahr: 1962 Vorteile: Die Lage hat sich bereits kontinuierlich verbessert, interessant für junge Leute, die Stadt Graz "wächst hier hin", das Viertel entwickelt sich gut. Niedrige Betriebskosten, pragmatische und sparsam wirtschaftende Eigentümergemeinschaft. Lage: Direkt am Stadion Liebenau gegenüber dem Projekt OST. Es wird in der nächsten Zeit - im Zuge des Projektes Ost - ein attraktiver Park direkt vor dem Haus Johann-Sebastian-Bach-Gasse entstehen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist entsprechend sehr gut. Ausrichtung: westlich Hofer, Lidl fußläufig Straßenbahnstation neu vor dem Haus Ostbahnhof in 900m in 11min mit Straßenbahn am Hauptplatz Graz 11 min mit Fahrrad Karl-Franzens-Uni, 7 Min Fahrrad zur Technischen Uni, gute Erreichbarkeit aus der Südsteiermark durch Lage in Süd-Graz (laut google-maps ca. 37 Auto-Min. bis Gamlitz) 5 Min. mit Fahrrad am Murufer, oder ca. 10 min joggend Ausstattung: Kirschparkett, Küche(Bosch/Dan/Teka), Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Ceranfeld, 1100l-Warmwassertherme aus 2013, Badewanne, Waschtisch, Laufen-WC Verschreibung Stand 1.1.2023: BK-Aconto 83,70? plus USt 8,37? Rücklage: 35,65? Gesamt: 127,72? Rücklage: per Stichtag 17.11.2022 rund ? 17.500,? Sanierungen am Haus: 2011 Lift (BJ 1963) Hof-Asphaltdecke 2019 Dachausstiegstüre 2019 Zusatzinfos: Hof hat eine Schranke... [Mehr]

#Kellerabteil

Attraktive 46,47 m² große Hochparterrewohnung in kontinuierlich verbesserter Lage. Aufteilung: Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche, Vorraum, Bad/WC, Kellerabteil Baujahr: 1962 Vorteile: Die Lage hat sich bereits kontinuierlich verbessert, interessant für junge Leute, die Stadt Graz "wächst hier hin", das Viertel entwickelt sich gut. Niedrige Betriebskosten, pragmatische und sparsam wirtschaftende Eigentümergemeinschaft. Lage: Direkt am Stadion Liebenau gegenüber dem Projekt OST. Es wird in der nächsten Zeit - im Zuge des Projektes Ost - ein attraktiver Park direkt vor dem Haus Johann-Sebastian-Bach-Gasse entstehen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist entsprechend sehr gut. Ausrichtung: westlich Hofer, Lidl fußläufig Straßenbahnstation neu vor dem Haus Ostbahnhof in 900m in 11min mit Straßenbahn am Hauptplatz Graz 11 min mit Fahrrad Karl-Franzens-Uni, 7 Min Fahrrad zur Technischen Uni, gute Erreichbarkeit aus der Südsteiermark durch Lage in Süd-Graz (laut google-maps ca. 37 Auto-Min. bis Gamlitz) 5 Min. mit Fahrrad am Murufer, oder ca. 10 min joggend Ausstattung: Kirschparkett, Küche(Bosch/Dan/Teka), Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Ceranfeld, 1100l-Warmwassertherme aus 2013, Badewanne, Waschtisch, Laufen-WC Verschreibung Stand 1.1.2023: BK-Aconto 83,70? plus USt 8,37? Rücklage: 35,65? Gesamt: 127,72? Rücklage: per Stichtag 17.11.2022 rund ? 17.500,? Sanierungen am Haus: 2011 Lift (BJ 1963) Hof-Asphaltdecke 2019 Dachausstiegstüre 2019 Zusatzinfos: Hof hat eine Schranke... [Mehr]

#WG-geeignet

Diese geräumige 3 Zimmerwohnung im 3. OG (Top 6) ist ausgestattet mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie Bad und extra WC. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wohnbeihilfenfähig. Die Wohnung eignet sich hervorragend als 2er WG. HWB: 48 kWh/m²a... [Mehr]