Suchergebnisse für "Eindeckung Petersbach, 1230 Wien Liesing"
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OKHaus kaufen in 1230 Liesing
€ 628.000,-
1230 Liesing / 120,84m² / 4 Zimmer
€ 5.196,95 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig
Ruhiges Eckreihenhaus mit bester Ausstattung Dieses neu adaptierte Reihenhaus mit schönem Garten besticht einerseits durch die ruhige Lage und andererseits durch die hochwertige Ausstattung und Ausführung. Schon beim Betreten des Windfanges fällt die vom Tischler gefertigte Garderobe mit roter Sitzbank ins Auge. In der gut geplanten Küche sind die maßgeschneiderte Vollholzsitztheke mit Hocker und das Highboard sowie die erstklassigen Einbaugeräte (Induktionsherd, Combidampfgarer, neuer Geschirrspüler u. eine Kühl-Gefrierkombination) erwähnenswert. Das helle großzügige Wohnzimmer mit einer dreifach verglasten Fensterfront rückt den Garten ins Blickfeld. In kühleren Zeiten liefert zusätzlich ein Kaminofen wohlige Wärme. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, von denen zwei jeweils einen Balkon aufweisen, situiert. Ein Zimmer ist mit einem begehbaren Kasten ausgestattet. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Bidet versehen; des Weiteren gibt es ein separates WC. Im Keller sorgen eine Sauna bzw. Dampfsauna sowie eine Dampfdusche für Entspannung. In den Wohnräumen sind Echtholzböden in Esche verlegt und das Vorzimmer, die Gänge, der Keller und der sanitäre Bereich sind verfliest. Bei den Fenstern handelt es sich um dreifach verglaste Isolierfenster. Die Elektrik wurde gänzlich erneuert. Das Angebot wird noch um einen Stellplatz im Freien ergänzt. Die Nahversorgung ist durch die Lebensmittelmärkte „Billa“ (Willergasse ca. 1,8 km) und „Spar“ (Ketzergasse ca. 2,1 km), die in ca. 3 - 4 Autominuten erreichbar sind, sichergestellt. Des Weiteren ist die Bäckerei „Der Mann“ (Breitenfurter Straße ca. 400 m) fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Durch das nahe gelegene Einkaufszentrum „Riverside“ (Breitenfurter Straße ca. 3 km) bieten sich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 253 und 254, die innerhalb von ca. 2 - 3 Gehminuten Station „Wien Lodererweg“ bzw. „Wien Gütenbachstraße“ erreichbar sind, gewährleistet. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich (Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann) Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Zuhause mit Lebensqualität in Wien-Liesing
€ 449.000,-
1230 Wien,Liesing / 70,65m² / 3 Zimmer
€ 6.355,27 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Kompaktes Familienzuhause mit Balkon in ruhiger Lage Ein Zuhause, das weit über das Wohnen hinausgeht. Hier entsteht ein Ort, an dem moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hohe Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Im Herzen von Liesing entwickelt sich ein lebendiges Wohnquartier mit viel Raum für Gemeinschaft, Erholung und persönliche Entfaltung. Weitläufige Grünflächen, durchdachte Freiräume und eine inspirierende Umgebung schaffen Platz für Begegnungen und unvergessliche Momente. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt: Die klimaaktiv GOLD-Zertifizierung garantiert eine besonders energieeffiziente, zukunftssichere Bauweise. Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit Fernwärme sorgt für eine umweltschonende Energieversorgung und trägt langfristig zu niedrigen Betriebskosten bei. Auch im Inneren überzeugt LIVENTI mit durchdachtem Wohnkomfort. Edles Eichenparkett und elegantes Feinsteinzeug schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die Fußbodenheizung mit individueller Raumregelungsorgt gemeinsam mit der hohen Energieeffizienz für ein angenehmes Raumklima - zu jeder Jahreszeit. Elektrische Raffstores bieten optimalen Sonnen-, Licht- und Sichtschutz und erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Jedes Detail, von der Architektur bis zur Ausstattung, folgt einem klaren Anspruch an Design, Komfort und Qualität. Für Menschen, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern einen Ort, an dem sie ankommen, leben und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen. Das Projekt im Überblick * 19 Wohnungen zwischen 47 und 87 m² für Singles, Paare und Familien * Zwei- bis Vierzimmer-Apartments * Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche * Tiefgargenstellplätze (bereits für E-Mobilität vorgerüstet) Ausstattungshighlights * Edles Eichenparkett & elegantes Feinsteinzeug * Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen-, Licht- und Sichtschutz * Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung * Photovoltaikanlage & Fernwärme * Niedrige Betriebskosten durch hohe Energieeffizienz * Klimaaktiv GOLD-zertifiziert - nachhaltig & zukunftssicher Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Zuhause mit Lebensqualität in Wien-Liesing
€ 289.000,-
1230 Wien,Liesing / 47,26m² / 2 Zimmer
€ 6.115,11 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Kompaktes Familienzuhause mit Balkon in ruhiger Lage Ein Zuhause, das weit über das Wohnen hinausgeht. Hier entsteht ein Ort, an dem moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hohe Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Im Herzen von Liesing entwickelt sich ein lebendiges Wohnquartier mit viel Raum für Gemeinschaft, Erholung und persönliche Entfaltung. Weitläufige Grünflächen, durchdachte Freiräume und eine inspirierende Umgebung schaffen Platz für Begegnungen und unvergessliche Momente. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt: Die klimaaktiv GOLD-Zertifizierung garantiert eine besonders energieeffiziente, zukunftssichere Bauweise. Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit Fernwärme sorgt für eine umweltschonende Energieversorgung und trägt langfristig zu niedrigen Betriebskosten bei. Auch im Inneren überzeugt LIVENTI mit durchdachtem Wohnkomfort. Edles Eichenparkett und elegantes Feinsteinzeug schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung sorgt gemeinsam mit der hohen Energieeffizienz für ein angenehmes Raumklima - zu jeder Jahreszeit. Elektrische Raffstores bieten optimalen Sonnen-, Licht- und Sichtschutz und erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Jedes Detail, von der Architektur bis zur Ausstattung, folgt einem klaren Anspruch an Design, Komfort und Qualität. Für Menschen, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern einen Ort, an dem sie ankommen, leben und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen. Das Projekt im Überblick * 19 Wohnungen zwischen 47 und 87 m² für Singles, Paare und Familien * Zwei- bis Vierzimmer-Apartments * Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche * Tiefgargenstellplätze (bereits für E-Mobilität vorgerüstet) Ausstattungshighlights * Edles Eichenparkett & elegantes Feinsteinzeug * Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen-, Licht- und Sichtschutz * Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung * Photovoltaikanlage & Fernwärme * Niedrige Betriebskosten durch hohe Energieeffizienz * Klimaaktiv GOLD-zertifiziert - nachhaltig & zukunftssicher Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Zuhause mit Lebensqualität in Wien-Liesing
€ 439.000,-
1230 Wien,Liesing / 69,18m² / 3 Zimmer
€ 6.345,76 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Kompaktes Familienzuhause mit Balkon in ruhiger Lage Ein Zuhause, das weit über das Wohnen hinausgeht. Hier entsteht ein Ort, an dem moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hohe Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Im Herzen von Liesing entwickelt sich ein lebendiges Wohnquartier mit viel Raum für Gemeinschaft, Erholung und persönliche Entfaltung. Weitläufige Grünflächen, durchdachte Freiräume und eine inspirierende Umgebung schaffen Platz für Begegnungen und unvergessliche Momente. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt: Die klimaaktiv GOLD-Zertifizierung garantiert eine besonders energieeffiziente, zukunftssichere Bauweise. Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit Fernwärme sorgt für eine umweltschonende Energieversorgung und trägt langfristig zu niedrigen Betriebskosten bei. Auch im Inneren überzeugt LIVENTI mit durchdachtem Wohnkomfort. Edles Eichenparkett und elegantes Feinsteinzeug schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die Fußbodenheizung mit individueller Raumregelungsorgt gemeinsam mit der hohen Energieeffizienz für ein angenehmes Raumklima - zu jeder Jahreszeit. Elektrische Raffstores bieten optimalen Sonnen-, Licht- und Sichtschutz und erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Jedes Detail, von der Architektur bis zur Ausstattung, folgt einem klaren Anspruch an Design, Komfort und Qualität. Für Menschen, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern einen Ort, an dem sie ankommen, leben und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen. Das Projekt im Überblick * 19 Wohnungen zwischen 47 und 87 m² für Singles, Paare und Familien * Zwei- bis Vierzimmer-Apartments * Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche * Tiefgargenstellplätze (bereits für E-Mobilität vorgerüstet) Ausstattungshighlights * Edles Eichenparkett & elegantes Feinsteinzeug * Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen-, Licht- und Sichtschutz * Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung * Photovoltaikanlage & Fernwärme * Niedrige Betriebskosten durch hohe Energieeffizienz * Klimaaktiv GOLD-zertifiziert - nachhaltig & zukunftssicher Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Zuhause mit Lebensqualität in Wien-Liesing
€ 499.000,-
1230 Wien,Liesing / 80,78m² / 3 Zimmer
€ 6.177,27 / m²
#Parkmöglichkeit
Ein Zuhause, das weit über das Wohnen hinausgeht. Hier entsteht ein Ort, an dem moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hohe Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Im Herzen von Liesing entwickelt sich ein lebendiges Wohnquartier mit viel Raum für Gemeinschaft, Erholung und persönliche Entfaltung. Weitläufige Grünflächen, durchdachte Freiräume und eine inspirierende Umgebung schaffen Platz für Begegnungen und unvergessliche Momente. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt: Die klimaaktiv GOLD-Zertifizierung garantiert eine besonders energieeffiziente, zukunftssichere Bauweise. Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit Fernwärme sorgt für eine umweltschonende Energieversorgung und trägt langfristig zu niedrigen Betriebskosten bei. Auch im Inneren überzeugt LIVENTI mit durchdachtem Wohnkomfort. Edles Eichenparkett und elegantes Feinsteinzeug schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die Fußbodenheizung mit individueller Raumregelungsorgt gemeinsam mit der hohen Energieeffizienz für ein angenehmes Raumklima - zu jeder Jahreszeit. Elektrische Raffstores bieten optimalen Sonnen-, Licht- und Sichtschutz und erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Jedes Detail, von der Architektur bis zur Ausstattung, folgt einem klaren Anspruch an Design, Komfort und Qualität. Für Menschen, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern einen Ort, an dem sie ankommen, leben und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen. Das Projekt im Überblick * 19 Wohnungen zwischen 47 und 87 m² für Singles, Paare und Familien * Zwei- bis Vierzimmer-Apartments * Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche * Tiefgargenstellplätze (bereits für E-Mobilität vorgerüstet) Ausstattungshighlights * Edles Eichenparkett & elegantes Feinsteinzeug * Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen-, Licht- und Sichtschutz * Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung * Photovoltaikanlage & Fernwärme * Niedrige Betriebskosten durch hohe Energieeffizienz * Klimaaktiv GOLD-zertifiziert - nachhaltig & zukunftssicher Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Zuhause mit Lebensqualität in Wien-Liesing
€ 629.000,-
1230 Wien,Liesing / 87,21m² / 4 Zimmer
€ 7.212,48 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Ein Zuhause mit Garten - geschaffen für die ganze Familie Diese außergewöhnliche Gartenwohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem Lebensgefühl, das man nur selten findet. Mit zwei Terrassen und zwei privaten Gartenflächen genießen Sie zu jeder Tageszeit Ihren persönlichen Lieblingsplatz - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages im Abendlicht. Die ideale Ausrichtung der Gärten nach Nordosten und Südwesten bietet das Beste aus beiden Welten: sonnige Plätze zum Entspannen ebenso wie angenehme Schattenbereiche an warmen Sommertagen. Mehr Freiraum und Lebensqualität geht kaum. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit den beiden Terrassen und Gärten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC, ein weiteres WC sowie ein praktischer Abstellraum machen den Familienalltag besonders angenehm. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1230 Wien! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56,09 m² bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Ambiente, sondern auch eine hervorragende Lage. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ausreichend Platz bietet. Die drei Zimmer sind lichtdurchflutet und schaffen ein gemütliches Wohngefühl, ideal für Paare, kleine Familien oder als praktisches Home-Office. Die solide Ziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine gute Schalldämmung. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse für beste Unterhaltung sorgen. Die zentrale Lage dieser Immobilie erleichtert Ihren Alltag ungemein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und stressfrei in andere Teile Wiens gelangen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Für Ihre Einkäufe bieten sich Supermärkte, eine Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum an, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit Komfort und Funktionalität – ein idealer Ort zum Wohlfühlen und Durchstarten in einem der beliebtesten Bezirke Wiens. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1230 Wien. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
€ 3.013,92
1230 Wien,Liesing / 182m²
€ 16,56 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Das Bürogebäude befindet sich an der stark frequentierten Perfektastraße im 23. Bezirk und ist nur 5 Gehminuten von der U6 entfernt. Von der Tiefgarage bis in den 1. Stock fährt ein Transportlift, der bis zu einer Europalette befördern kann. Vor dem Eingang befinden sich zahlreiche Kundenparkplätze. Das Büro besteht aus 4 Räumen und einer Küche. Die einzelnen Arbeitsplätze sind mit CAT 6 vernetzt. An den Fenster befinden sich Jalousien und alle Zimmer sind klimatisiert. Durch die vielen Fenster sind die Räume sehr hell. Optional können Tiefgaragenplätze und/oder Freiplätze angemietet werden. TG-Plätze kosten netto 90,- und Freiplätze kommen auf EUR 60,- netto.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 44m² / 2 Zimmer
€ 5.931,82 / m²
#Balkon
Exklusive, neuwertige Dachgeschosswohnung mit Balkon, Tiefgarage & Top-Infrastruktur Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien-Liesing / Siebenhirten / Perchtoldsdorf Zum Verkauf gelangt eine hochwertige, moderne und neuwertige Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks, in Wien-Liesing / Siebenhirten. Die ca. 44 m² große Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung, ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon, der vom großzügigen Wohn- und Essbereich direkt erreichbar ist und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Wohnhauses mit Lift. Der Zugang ist barrierearm bzw. barrierefrei gestaltet und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und zu den allgemeinen Bereichen. Raumaufteilung & Wohnkomfort Die Wohnung ist zentral begehbar und optimal aufgeteilt. Sie verfügt über: einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereichdirekten Zugang zum ca. 9 m² großen Balkoneine moderne, hochwertige Kücheein geräumiges Schlafzimmerein großzügiges Badezimmer mit Duschehochwertigen Fliesen Waschmaschinenanschluss im Badezimmerein separates, großzügiges WC mit Fenster und zusätzlichen Abstellmöglichkeitenhochwertige Parkettböden Fußbodenheizung Klimaanlage Elektrische Außenbeschattung der Fenstermoderne und zeitgemäße Ausstattungteilweise möblierteigenes Kellerabteil Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, großen Fensterflächen und hochwertiger Ausstattung sorgt für ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Ausstattung Besonderer Wert wurde auf Komfort und Qualität gelegt. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Fußbodenheizung | Klimaanlage | hochwertiger Parkettboden | moderne Fliesen | hochwertige Küche | modernes Badezimmer | separates WC mit Fenster | Balkon | Lift | Kellerabteil | Tiefgaragenstellplatz Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zum Angebot und bietet einen zusätzlichen Komfortvorteil in der Stadt. Attraktive Lage in Siebenhirten Die Wohnung befindet sich in Wien-Liesing, im beliebten Bereich Siebenhirten, und verbindet die Vorteile einer guten Wiener Infrastruktur mit der Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsgebieten. Die U6-Station Siebenhirten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit besteht eine direkte und komfortable Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz. Auch die Badner Bahn sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Natur & Freizeit direkt vor der Haustür Ein besonderes Plus der Lage ist die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsgebieten. Das Erholungsgebiet Kellerberg bietet auf rund 7 Hektarattraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren sowie weitläufige Naturflächen, Picknickmöglichkeiten, einen Rodelbereich und eine Hundezone. Darüber hinaus befinden sich der Petersbach, das Landschaftsschutzgebiet Liesing – Brauhausflur und der Liesinger Schlosspark in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit und Perchtoldsdorf und dem Wienerwald. Sehenswürdigkeiten & historisches Umfeld Auch kulturell hat Siebenhirten einiges zu bieten. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem: die historische Teufelsmühle Siebenhirtendie Pfarrkirche Siebenhirtender historische Ortskern von Siebenhirtender Kellerbergweitere historische und landschaftliche Besonderheiten des Bezirks Liesing Shopping & Nahversorgung Auch für den täglichen Bedarf ist die Lage hervorragend geeignet. Supermärkte, Geschäfte, Gastronomie, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Für größere Einkäufe und Shoppingtouren ist insbesondere die nahegelegene Westfield Shopping City Süd (SCS) in Vösendorf ein großer Standortvorteil. Besonders interessant für Anleger Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt daher insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit dar. Der bestehende Mieter kann – vorbehaltlich der vertraglichen und rechtlichen Voraussetzungen – übernommen werden. Damit bietet die Immobilie die Möglichkeit, eine bereits vermietete, moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und eigenem Tiefgaragenstellplatz als Anlageobjekt zu erwerben. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 44 m² Balkon: ca. 9 m² Etage: 3. Stock / Dachgeschoss Lift: Ja Zimmer: 2 Heizung: Fußbodenheizung Klimaanlage: Ja Küche: modern und hochwertig Badezimmer: Dusche, hochwertige Fliesen, Waschmaschinenanschluss WC: separat, mit Fenster und Abstellmöglichkeiten Kellerabteil: Ja Tiefgaragenstellplatz: Ja Möblierung: teilweise möbliert Aktuell vermietet: Ja Kaufpreis VB Wohnung: € 261.000,- Tiefgaragenstellplatz: € 28.000,-Gesamtkaufpreis inklusive Tiefgaragenplatz und Kellerabteil: € 289.000,-Eine moderne, helle und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Balkon, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Lift, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz – kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsgebieten. Eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch insbesondere für Anleger, die Wert auf moderne Ausstattung, gute Verkehrsanbindung und eine etablierte Wohnlage im Süden Wiens legen. Bilder wurden KI unterstützt bearbeitet! Ich freue mich, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser schönen Eigentumswohnung wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposees die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von mir, um deren Bestätigung ich Sie durch Klicken auf “jetzt sofort erhalten" bitten. Anschließend freue ich mich auf eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs kann ich als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen, da Anwesen dieser Art selten auf dem Markt verfügbar sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 16,09m² / 1 Zimmer
€ 9,- / m²
#Büro
Dieses lichtdurchflutete Büro mit 16,09 m² im 1. OG bietet Ihnen die Möglichkeit Ideen zu verwirklichen und Ihre Geschäftstätigkeiten erfolgreich umzusetzen. Die Fotos zeigen ein ähnliches Büro, die aktuellen Fotos werden ehest möglich nachgereicht. Weitere Büroflächen am selben Standort auf Anfrage verfügbar! Kosteninformation: Miete: € 9,00/m² per Monat BK-aconto: € 3,00/m² inkl. Heizung & Strom per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Ausstattung: Klimaanlage: Vorhanden Sanitär: Im selben Stockwerk vorhanden Lastenlift: Vorhanden - max. 2.000kg bzw. 27 Personen Weitere verfügbare Büros: Büro 15 ca. 78 m²: € 985,01 inkl. BK zzgl. 20% USt. Büro 18 ca. 33 m²: € 421,64 inkl. BK zzgl. 20% USt. Büro 20 ca. 76 m²: € 970,28 inkl. BK zzgl. 20% USt. Das Büro hat eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://polaris-real-estate-experts.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 77,56m² / 1 Zimmer
€ 9,50 / m²
#Büro
Dieses lichtdurchflutete Büro mit 77,56 m² im 1. OG bietet Ihnen die Möglichkeit Ideen zu verwirklichen und Ihre Geschäftstätigkeiten erfolgreich umzusetzen. Weitere Büroflächen am selben Standort auf Anfrage verfügbar! Kosteninformation: Miete: € 9,50/m² per Monat BK-aconto: € 3,20/m² inkl. Heizung & Strom per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Ausstattung: Klimaanlage: Vorhanden Sanitär: Im selben Stockwerk vorhanden Lastenlift: Vorhanden - max. 2.000kg bzw. 27 Personen Weitere verfügbare Büros: Büro 12 ca. 16 m²: € 193,08 inkl. BK zzgl. 20% USt. Büro 18 ca. 33 m²: € 421,64 inkl. BK zzgl. 20% USt. Büro 20 ca. 76 m²: € 970,28 inkl. BK zzgl. 20% USt. Das Büro hat eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://polaris-real-estate-experts.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 76,4m² / 2 Zimmer
€ 9,50 / m²
#Büro
Dieses lichtdurchflutete Büro mit 76,40 m² im 1. OG bietet Ihnen die Möglichkeit Ideen zu verwirklichen und Ihre Geschäftstätigkeiten erfolgreich umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum Elektroschrank jederzeit gewährleistet sein muss. Weitere Büroflächen am selben Standort auf Anfrage verfügbar! Kosteninformation: Miete: € 9,50/m² per Monat BK-aconto: € 3,20/m² inkl. Heizung & Strom per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Ausstattung: Klimaanlage: Vorhanden Sanitär: Im selben Stockwerk vorhanden Lastenlift: Vorhanden - max. 2.000kg bzw. 27 Personen Weitere verfügbare Büros: Büro 12 ca. 16 m²: € 193,08 inkl. BK zzgl. 20% USt. Büro 15 ca. 78 m²: € 985,01 inkl. BK zzgl. 20% USt. Büro 18 ca. 33 m²: € 421,64 inkl. BK zzgl. 20% USt. Das Büro hat eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://polaris-real-estate-experts.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
