Suchergebnisse für "Edmund Weiß Gasse, 1180 Wien Währing"
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OKWohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 117,98m² / 3 Zimmer
€ 13,40 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Südseitiger 118m² Altbau mit Einbauküche beim Währinger Park! Diese großzügige 118m² Wohnung befindet sich im Hochparterre (fast wie 1. Stock, nicht einsehbar) eines gepflegten Altbaus in der Anastasius-Grün-Gasse. Die helle Wohnung ist überwiegend südseitig ausgerichtet und besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, kl. Wirtschaftsraum und WC,. Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung NICHT WG- oder Familientauglich! Bitte Plan und Bilder beachten! Ausstattung: Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Echtholz-Parkettböden, Flügeltüren, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Schöne, charmante Stilaltbauwohnung mit leichter Patina (kein topsanierter Erstbezug!) in attraktiver Lage am Rande der Währinger Cottage und nur 1 Gehminute vom Währinger Park entfernt. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen in Gehweite sind u.a. U6, sowie die Autobuslinien 35A, 37A und 40A mit Anbindung zu den Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41,. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Währinger Park zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ein. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.580,64 (HMZ € 1.143,35 + IM € 36,- + Bk € 256,69 + 10% USt. € 143,61 + Manip. € 1,-) Kaution € 4.700,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% USt.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1180 Wien
1180 Wien, Weinhauser Gasse, Gersthof S... / 9,5m²
€ 18,23 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
KFZ-Abstellplatz Nähe Gersthof / Weinhaus / Währinger Strasse Der gegenständliche KFZ-Abstellplatz befindet sich auf einer horizontal verschiebbaren Palette. Diese Palette wird elektronisch durch ein Bedienfeld verschoben. Beschreibung: Stellplatz-Nummer: 3 Ebene Einfahrt - Keine Tiefgarage Maße des Abstellplatz: 5m x 1,9m Max. Breite der Einfahrt : ca. 2,4m Max. Höhe der Einfahrt: ca. 2m Einfahrt / Zugang: Die Zufahrt erfolgt über die Weinhausergasse Zutritt: durch Funkfernbedinung Verfügbar ab SOFORT!! Bruttomiete = 173,15 Euro inkl 20% USt Provision = 519,98 Euro inkl 20% USt Kaution = 2 Monatsmieten Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien, Währinger Park / 45,13m² / 1 Zimmer
€ 4.010,64 / m²
#Erdgeschoss
Das Haus. Hier wird eine Stilvolle Wohnung in einem Gründerzeit-Eckhaus zum Verkauf angeboten welches eine hervorragende Substanz besitzt. Der Grundstein wurde 1887 gelegt und das Haus zu dieser Zeit errichtet. Bis heute steht es sehr präsent am Währinger Gürtel 119 Ecke zur Anastasius-Grün-Gasse. Als Nachbar seit damals sind die Wiener Stadtbahnbögen von Bedeutung, welche heute der U6 dienen und beinahe untrennbar ein besonderes Grundzeit-Ensemble im 18. Bezirk bilden. Das Gebäude verfügt derzeit über 2 Kellergeschosse, ein Mezzanin sowie weitere 3 Obergeschosse. Die Raumhöhen sind wie damals üblich zwischen 3,1m und 3,6m und haben dadurch besonderes Flair. Die Fassade ist nicht nur in einem ausgezeichneten Zustand, sondern zeigt in vielen Details eine besondere Bauleistung vergangener Tage, welche behutsam bis in die heutige Zeit getragen wurden. Die Wohnungen. Derzeit verfügt dieses Haus über 22 Wohnung. Ein Lift wird zu einem späteren Zeitpunkt im Zuge eines Dachausbau bis Ende 2027 mit weiteren 7 modernen Wohnungen errichtet. Die Wohnungen selbst erreicht man durch das zentrale und übersichtliche Stiegenhaus. Insgesamt sind die Wohnungen in einem sehr guten gepflegten Zustand und können sofort bewohnt werden. Investitionen sind dafür keine erforderlich. Die Lage. Das Haus bietet eine hervorragende Nachbarschaft sowie Infrastruktur und ermöglicht dadurch perfektes Urbanes Wohnen. Der öffentliche Verkehr ist mit der U6, zahlreichen Straßenbahnen und Bussen in unmittelbarer Nähe zu nutzen. Der Einkauf für den täglichen Bedarf, zahlreiche Lokale und vor allem der sehr Nahe und große Währinger Park ermöglichen fußläufig einen angenehmen Alltag. Auch die FH Wien (Wifi Hauptgebäude) und die Volksoper sind nur zwei Beispiele, welche in wenigen Minuten erreichbar sind. Besichtigungen sind gerne möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und Kontakt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 1180 Wien
€ 3.900.000,-
1180 Wien,Währing / 550m² / 9 Zimmer
€ 7.090,91 / m²
Terrassenwohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien, Währinger Park / 84,42m² / 3 Zimmer
€ 8.268,18 / m²
#Erdgeschoss #Terrasse
Das Haus. Hier wird eine Stilvolle Wohnung in einem Gründerzeit-Eckhaus zum Verkauf angeboten welches eine hervorragende Substanz besitzt. Der Grundstein wurde 1887 gelegt und das Haus zu dieser Zeit errichtet. Bis heute steht es sehr präsent am Währinger Gürtel 119 Ecke zur Anastasius-Grün-Gasse. Als Nachbar seit damals sind die Wiener Stadtbahnbögen von Bedeutung, welche heute der U6 dienen und beinahe untrennbar ein besonderes Grundzeit-Ensemble im 18. Bezirk bilden. Das Gebäude verfügt derzeit über 2 Kellergeschosse, ein Mezzanin sowie weitere 3 Obergeschosse. Die Raumhöhen sind wie damals üblich zwischen 3,1m und 3,6m und haben dadurch besonderes Flair. Die Fassade ist nicht nur in einem ausgezeichneten Zustand, sondern zeigt in vielen Details eine besondere Bauleistung vergangener Tage, welche behutsam bis in die heutige Zeit getragen wurden. Die Wohnungen. Derzeit verfügt dieses Haus über 22 Wohnung. Ein Lift wird zu einem späteren Zeitpunkt im Zuge eines Dachausbau bis Ende 2027 mit weiteren 7 modernen Wohnungen errichtet. Die Wohnungen selbst erreicht man durch das zentrale und übersichtliche Stiegenhaus. Insgesamt sind die Wohnungen in einem sehr guten gepflegten Zustand und können sofort bewohnt werden. Investitionen sind dafür keine erforderlich. Die Lage. Das Haus bietet eine hervorragende Nachbarschaft sowie Infrastruktur und ermöglicht dadurch perfektes Urbanes Wohnen. Der öffentliche Verkehr ist mit der U6, zahlreichen Straßenbahnen und Bussen in unmittelbarer Nähe zu nutzen. Der Einkauf für den täglichen Bedarf, zahlreiche Lokale und vor allem der sehr Nahe und große Währinger Park ermöglichen fußläufig einen angenehmen Alltag. Auch die FH Wien (Wifi Hauptgebäude) und die Volksoper sind nur zwei Beispiele, welche in wenigen Minuten erreichbar sind. Besichtigungen sind gerne möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und Kontakt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 1180 Wien
MEHRFAMILIENHÄUSER in 1180 und 1140 Wien
€ 2.400.000,-
1180 Wien,Währing / 350m² / 8 Zimmer
€ 6.857,14 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
4 MEHRFAMILIENHÄUSER in 1180/1140: 1180 Wien: Haus 1: 500m2, 12Zi, Lift, Dachterasse: 3,3Mio Haus 2: 350m2, 8 Zi., Lift, Garage, Dachterasse: 2,4Mio Haus 3: 200m2 (bis 400m2!), 4 Zi.: 1,5 Mio. 1140 Wien: Haus 425m2, 10 Zi., 5 Balkone; 1020m2 Pachtgrund (Obst/Gemüse): 499.000,-. BESICHTIGUNGEN JEDERZEIT MÖGLICH! BEI INTERESSE GERNE WEITERE DETAILS. NUR PRIVAT!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
€ 991.100,-
1180 Wien,Währing / 78,86m² / 3 Zimmer
€ 12.567,84 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
WOHNEN IN WÄHRING - MODERNE ELEGANZ IM HERZEN DES 18. BEZIRKS Willkommen in einem Wohnprojekt, das urbanen Lebensstil, hochwertige Architektur und_ _erstklassige Wohnqualität auf einzigartige Weise verbindet in begehrter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks. Die stilvolle Wohnanlage überzeugt durch ihre durchdachten Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung. Angeboten werden attraktive 2- 4-Zimmer-Wohnungen mit privaten Freiflächen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Die moderne Bauweise mit hochwertiger Wärmedämmung, Fernwärmeversorgung und bin allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Dieses Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens ist ein außergewöhnliches Zuhause für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Komfort, Lebensqualität und Wertbeständigkeit perfekt miteinander verbindet. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * 8 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen * 2-4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen * Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen bei den meisten Wohnungen * Exklusive Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen * Tiefgarage mit 13 Stellplätzen im Haus * Eigene Kellerabteile für jede Wohnung * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kinderspielplatz im begrünten Innenhof * Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärmeversorgung * Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen Ausstattung Bei der Planung der Wohnanlage wurde besonderer Wert auf Qualität, Wohnkomfort und Langlebigkeit gelegt. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Edle Eichenparkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und natürliche Atmosphäre. Die in allen Räumen installierte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit. Großzügige Fensterflächen mit hochwertiger Isolierverglasung schaffen helle Wohnräume und bieten gleichzeitig optimale Wärme- und Schalldämmung. Für zusätzlichen Komfort sind sämtliche Fenster und Fenstertüren für außenliegenden Sonnenschutz vorbereitet, die Dachgeschosswohnungen verfügen bereits über elektrisch bedienbare Beschattungssysteme. Die Badezimmer überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, bodengleichen Duschen beziehungsweise Badewannen, eleganten Feinsteinzeugbelägen sowie modernen Sanitärgegenständen namhafter Hersteller. Lage Die Staudgasse 40 befindet sich im Herzen von Währing und verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur. Die U6-Station Michelbeuern-AKH sowie die Straßenbahnlinie 42 sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu zahlreichen Bildungs- und Arbeitsstandorten. Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Die zahlreichen Parks und Grünflächen des 18. Bezirks laden zum Entspannen, Sporttreiben und Verweilen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den beliebten Bezirken Josefstadt, Alsergrund und dem Stadtzentrum. Bilder teilweise KI-generiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
€ 775.200,-
1180 Wien,Währing / 72,91m² / 3 Zimmer
€ 10.632,29 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
WOHNEN IN WÄHRING - MODERNE ELEGANZ IM HERZEN DES 18. BEZIRKS Willkommen in einem Wohnprojekt, das urbanen Lebensstil, hochwertige Architektur und_ _erstklassige Wohnqualität auf einzigartige Weise verbindet in begehrter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks. Die stilvolle Wohnanlage überzeugt durch ihre durchdachten Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung. Angeboten werden attraktive 2- 4-Zimmer-Wohnungen mit privaten Freiflächen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Die moderne Bauweise mit hochwertiger Wärmedämmung, Fernwärmeversorgung und bin allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Dieses Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens ist ein außergewöhnliches Zuhause für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Komfort, Lebensqualität und Wertbeständigkeit perfekt miteinander verbindet. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * 8 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen * 2-4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen * Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen bei den meisten Wohnungen * Exklusive Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen * Tiefgarage mit 13 Stellplätzen im Haus * Eigene Kellerabteile für jede Wohnung * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kinderspielplatz im begrünten Innenhof * Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärmeversorgung * Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen Ausstattung Bei der Planung der Wohnanlage wurde besonderer Wert auf Qualität, Wohnkomfort und Langlebigkeit gelegt. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Edle Eichenparkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und natürliche Atmosphäre. Die in allen Räumen installierte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit. Großzügige Fensterflächen mit hochwertiger Isolierverglasung schaffen helle Wohnräume und bieten gleichzeitig optimale Wärme- und Schalldämmung. Für zusätzlichen Komfort sind sämtliche Fenster und Fenstertüren für außenliegenden Sonnenschutz vorbereitet, die Dachgeschosswohnungen verfügen bereits über elektrisch bedienbare Beschattungssysteme. Die Badezimmer überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, bodengleichen Duschen beziehungsweise Badewannen, eleganten Feinsteinzeugbelägen sowie modernen Sanitärgegenständen namhafter Hersteller. Lage Die Staudgasse 40 befindet sich im Herzen von Währing und verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur. Die U6-Station Michelbeuern-AKH sowie die Straßenbahnlinie 42 sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu zahlreichen Bildungs- und Arbeitsstandorten. Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Die zahlreichen Parks und Grünflächen des 18. Bezirks laden zum Entspannen, Sporttreiben und Verweilen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den beliebten Bezirken Josefstadt, Alsergrund und dem Stadtzentrum. Bilder teilweise KI-generiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
€ 738.500,-
1180 Wien,Währing / 70,7m² / 3 Zimmer
€ 10.445,54 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
WOHNEN IN WÄHRING - MODERNE ELEGANZ IM HERZEN DES 18. BEZIRKS Willkommen in einem Wohnprojekt, das urbanen Lebensstil, hochwertige Architektur und_ _erstklassige Wohnqualität auf einzigartige Weise verbindet in begehrter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks. Die stilvolle Wohnanlage überzeugt durch ihre durchdachten Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung. Angeboten werden attraktive 2- 4-Zimmer-Wohnungen mit privaten Freiflächen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Die moderne Bauweise mit hochwertiger Wärmedämmung, Fernwärmeversorgung und bin allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Dieses Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens ist ein außergewöhnliches Zuhause für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Komfort, Lebensqualität und Wertbeständigkeit perfekt miteinander verbindet. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * 8 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen * 2-4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen * Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen bei den meisten Wohnungen * Exklusive Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen * Tiefgarage mit 13 Stellplätzen im Haus * Eigene Kellerabteile für jede Wohnung * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kinderspielplatz im begrünten Innenhof * Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärmeversorgung * Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen Ausstattung Bei der Planung der Wohnanlage wurde besonderer Wert auf Qualität, Wohnkomfort und Langlebigkeit gelegt. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Edle Eichenparkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und natürliche Atmosphäre. Die in allen Räumen installierte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit. Großzügige Fensterflächen mit hochwertiger Isolierverglasung schaffen helle Wohnräume und bieten gleichzeitig optimale Wärme- und Schalldämmung. Für zusätzlichen Komfort sind sämtliche Fenster und Fenstertüren für außenliegenden Sonnenschutz vorbereitet, die Dachgeschosswohnungen verfügen bereits über elektrisch bedienbare Beschattungssysteme. Die Badezimmer überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, bodengleichen Duschen beziehungsweise Badewannen, eleganten Feinsteinzeugbelägen sowie modernen Sanitärgegenständen namhafter Hersteller. Lage Die Staudgasse 40 befindet sich im Herzen von Währing und verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur. Die U6-Station Michelbeuern-AKH sowie die Straßenbahnlinie 42 sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu zahlreichen Bildungs- und Arbeitsstandorten. Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Die zahlreichen Parks und Grünflächen des 18. Bezirks laden zum Entspannen, Sporttreiben und Verweilen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den beliebten Bezirken Josefstadt, Alsergrund und dem Stadtzentrum. Bilder teilweise KI-generiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
€ 792.200,-
1180 Wien,Währing / 99,02m² / 4 Zimmer
€ 8.000,40 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
WOHNEN IN WÄHRING - MODERNE ELEGANZ IM HERZEN DES 18. BEZIRKS Willkommen in einem Wohnprojekt, das urbanen Lebensstil, hochwertige Architektur und_ _erstklassige Wohnqualität auf einzigartige Weise verbindet in begehrter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks. Die stilvolle Wohnanlage überzeugt durch ihre durchdachten Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung. Angeboten werden attraktive 2- 4-Zimmer-Wohnungen mit privaten Freiflächen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Die moderne Bauweise mit hochwertiger Wärmedämmung, Fernwärmeversorgung und bin allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Dieses Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens ist ein außergewöhnliches Zuhause für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Komfort, Lebensqualität und Wertbeständigkeit perfekt miteinander verbindet. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * 8 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen * 2-4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen * Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen bei den meisten Wohnungen * Exklusive Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen * Tiefgarage mit 13 Stellplätzen im Haus * Eigene Kellerabteile für jede Wohnung * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kinderspielplatz im begrünten Innenhof * Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärmeversorgung * Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen Ausstattung Bei der Planung der Wohnanlage wurde besonderer Wert auf Qualität, Wohnkomfort und Langlebigkeit gelegt. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Edle Eichenparkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und natürliche Atmosphäre. Die in allen Räumen installierte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit. Großzügige Fensterflächen mit hochwertiger Isolierverglasung schaffen helle Wohnräume und bieten gleichzeitig optimale Wärme- und Schalldämmung. Für zusätzlichen Komfort sind sämtliche Fenster und Fenstertüren für außenliegenden Sonnenschutz vorbereitet, die Dachgeschosswohnungen verfügen bereits über elektrisch bedienbare Beschattungssysteme. Die Badezimmer überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, bodengleichen Duschen beziehungsweise Badewannen, eleganten Feinsteinzeugbelägen sowie modernen Sanitärgegenständen namhafter Hersteller. Lage Die Staudgasse 40 befindet sich im Herzen von Währing und verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur. Die U6-Station Michelbeuern-AKH sowie die Straßenbahnlinie 42 sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu zahlreichen Bildungs- und Arbeitsstandorten. Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Die zahlreichen Parks und Grünflächen des 18. Bezirks laden zum Entspannen, Sporttreiben und Verweilen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den beliebten Bezirken Josefstadt, Alsergrund und dem Stadtzentrum. Bilder teilweise KI-generiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
€ 711.193,-
1180 Wien,Währing / 72,91m² / 3 Zimmer
€ 9.754,40 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
MAISON WÄHRING - NACHHALTIGE WERTANLAGE IM HERZEN DES 18. BEZIRKS Dieses exklusive Neubauprojekt in begehrter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks vereint hochwertige Architektur, nachhaltige Bauqualität und ausgezeichnete Vermietbarkeit. Die attraktive Wohnanlage bietet Anlegern die Möglichkeit, in einen der gefragtesten Wohnbezirke Wiens zu investieren und von langfristiger Wertstabilität sowie hoher Wohnraumnachfrage zu profitieren. Die moderne Wohnhausanlage umfasst acht hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrissen und privaten Freiflächen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und zeitgemäßer Ausstattung schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und langfristige Kapitalanlage. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten gelegt. Die moderne Bauweise mit hochwertiger Wärmedämmung, Fernwärmeversorgung und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen gewährleistet ein angenehmes Raumklima sowie wirtschaftliche Betriebskosten - wichtige Faktoren für Mieter und Investoren gleichermaßen. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * 8 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen * 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit effizienten Grundrissen * Exklusive Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen * Kinderspielplatz im begrünten Innenhof * Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärmeversorgung * Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG ALS NACHHALTIGER MEHRWERT Bei der Planung der Wohnanlage wurde besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und zeitlose Ausstattung gelegt. Hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik sichern langfristig den Werterhalt der Immobilie und reduzieren zukünftigen Instandhaltungsaufwand. Edle Eichenparkettböden, Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen sowie großzügige Fensterflächen mit hochwertiger Isolierverglasung schaffen ein modernes und attraktives Wohnangebot. Die Vorbereitung für außenliegenden Sonnenschutz sowie elektrisch bedienbare Beschattungssysteme in den Dachgeschosswohnungen erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort. Die Badezimmer sind mit bodengleichen Duschen beziehungsweise Badewannen, eleganten Feinsteinzeugbelägen und hochwertigen Sanitärgegenständen namhafter Hersteller ausgestattet und entsprechen den Ansprüchen moderner Mieter. ATTRAKTIVE LAGE MIT HOHER NACHFRAGE Die Staudgasse 40 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Währings und überzeugt durch die ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die U6-Station Michelbeuern-AKH sowie die Straßenbahnlinie 42 sind fußläufig erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt, Universitäten, Krankenhäuser und wichtige Arbeitsstandorte. Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants aus. Schulen, Kindergärten, Universitäten und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und tragen zu einer nachhaltig hohen Wohnungsnachfrage bei. Zusätzlich profitieren Bewohner von zahlreichen Parks und Grünflächen sowie der Nähe zu den Bezirken Josefstadt, Alsergrund und dem Wiener Stadtzentrum. Diese Standortqualität macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv und schafft beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Wertentwicklung. INVESTITION MIT PERSPEKTIVE Das Projekt bietet Anlegern die Möglichkeit, in einen etablierten Wiener Wohnbezirk mit hoher Nachfrage, begrenztem Neubauangebot und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität, energieeffizienter Ausführung und ausgezeichneter Lage macht dieses Neubauprojekt zu einer zukunftssicheren Immobilieninvestition. Bilder teilweise KI-generiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
€ 677.523,-
1180 Wien,Währing / 70,7m² / 3 Zimmer
€ 9.583,07 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
MAISON WÄHRING - NACHHALTIGE WERTANLAGE IM HERZEN DES 18. BEZIRKS Dieses exklusive Neubauprojekt in begehrter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks vereint hochwertige Architektur, nachhaltige Bauqualität und ausgezeichnete Vermietbarkeit. Die attraktive Wohnanlage bietet Anlegern die Möglichkeit, in einen der gefragtesten Wohnbezirke Wiens zu investieren und von langfristiger Wertstabilität sowie hoher Wohnraumnachfrage zu profitieren. Die moderne Wohnhausanlage umfasst acht hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrissen und privaten Freiflächen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und zeitgemäßer Ausstattung schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und langfristige Kapitalanlage. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten gelegt. Die moderne Bauweise mit hochwertiger Wärmedämmung, Fernwärmeversorgung und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen gewährleistet ein angenehmes Raumklima sowie wirtschaftliche Betriebskosten - wichtige Faktoren für Mieter und Investoren gleichermaßen. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * 8 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen * 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit effizienten Grundrissen * Exklusive Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen * Kinderspielplatz im begrünten Innenhof * Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärmeversorgung * Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG ALS NACHHALTIGER MEHRWERT Bei der Planung der Wohnanlage wurde besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und zeitlose Ausstattung gelegt. Hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik sichern langfristig den Werterhalt der Immobilie und reduzieren zukünftigen Instandhaltungsaufwand. Edle Eichenparkettböden, Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen sowie großzügige Fensterflächen mit hochwertiger Isolierverglasung schaffen ein modernes und attraktives Wohnangebot. Die Vorbereitung für außenliegenden Sonnenschutz sowie elektrisch bedienbare Beschattungssysteme in den Dachgeschosswohnungen erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort. Die Badezimmer sind mit bodengleichen Duschen beziehungsweise Badewannen, eleganten Feinsteinzeugbelägen und hochwertigen Sanitärgegenständen namhafter Hersteller ausgestattet und entsprechen den Ansprüchen moderner Mieter. ATTRAKTIVE LAGE MIT HOHER NACHFRAGE Die Staudgasse 40 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Währings und überzeugt durch die ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die U6-Station Michelbeuern-AKH sowie die Straßenbahnlinie 42 sind fußläufig erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt, Universitäten, Krankenhäuser und wichtige Arbeitsstandorte. Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants aus. Schulen, Kindergärten, Universitäten und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und tragen zu einer nachhaltig hohen Wohnungsnachfrage bei. Zusätzlich profitieren Bewohner von zahlreichen Parks und Grünflächen sowie der Nähe zu den Bezirken Josefstadt, Alsergrund und dem Wiener Stadtzentrum. Diese Standortqualität macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv und schafft beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Wertentwicklung. INVESTITION MIT PERSPEKTIVE Das Projekt bietet Anlegern die Möglichkeit, in einen etablierten Wiener Wohnbezirk mit hoher Nachfrage, begrenztem Neubauangebot und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität, energieeffizienter Ausführung und ausgezeichneter Lage macht dieses Neubauprojekt zu einer zukunftssicheren Immobilieninvestition. Bilder teilweise KI-generiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
