Suchergebnisse für "Drosselweg, 4030 Linz"

Vermiete Wohnunug mit Kochgelegenheit inkl. Kühlschrank. Zentralheizung und Badezimmer. Miete inkl. BK 250,- Strom nach Verbrauch. Standort: 4030 Linz Bei Fragen nur: [Tel] oder [Tel] Standort: 4030 Ebelsberg Telefon: [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Geförderte 3-Zimmer-Penthauswohnung mit wunderschöner Dachterrasse Nach dem dritten erfolgreichen Projekt in Pichling startet die LEWOG mit dem 2. Bauabschnitt am Drosselweg: Zusätzlich zu den bereits verkauften 9 Reihenhäusern entstehen 24 Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon oder Dachterrasse in optimaler Lage in Pichling. Dynamisch, aufstrebend und bestens vernetzt - in Pichling finden Jung und Alt, was das Herz begehrt! Die optimale Anbindung an Bus, Zug und Straßenbahn bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum von Linz. Aber auch Pichling selbst bietet viele Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Gastronomiebetriebe und weitere Einkaufsmöglichkeiten wie den nur wenige Minuten entfernten Frunpark. Auch Naturliebhaber kommen in Pichling auf ihre Kosten: Neben dem Pichlingersee laden der Schiltenberg und die Traun-Donauauen mit wunderschönen Wander- und Spazierwegen ein, die Zeit in der Natur zu verbringen. Die Wohnungen selbst bieten dank optimal durchdachter Grundrisse ein Maximum an Wohfläche und Komfort. Natürlich sind die Einheiten - je nach Baufortschritt - innen individuell anpassbar. Die Penthauswohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer und einen offen geplanten Wohn-Essbereich. Die großzügige Dachterrasse bietet mit ca. 60m2 eine optimale Erholungsoase. Die 3 Wohngebäude verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage und je einen Lift vom Keller bis in alle Wohngeschoße. Alle Penthauswohnungen verfügen über 2 Tiefgaragenplätze, die im Fixpreis bereits inkludiert sind! Wenn Sie sich für eine dieser Eigentumswohnungen entscheiden - ob als Familie oder Singel - können Sie bei der Erfüllung der entsprechenden Auflagen eine Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich in Anspruch nehmen. Alle Angaben zum Projekt verstehen sich vorbehaltlich der Baubewilligung der Stadt Linz. Ihr LEWOG Team berät Sie gerne ausführlich. VERFÜGBARE EINHEITEN - alle Preise verstehen sich inklusive Tiefgaragenparkplätzen B7 84m2 € 409.000,- C7 84m2 € 409.000,- D7 84m2 € 409.000,- Lassen Sie sich jetzt unverbindlich vormerken! Alle Infos unter www.lewog.at oder [Tel] ! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: A Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Geförderte 4-Zimmer-Penthauswohnung mit riesiger Dachterrasse Nach dem dritten erfolgreichen Projekt in Pichling startet die LEWOG mit dem 2. Bauabschnitt am Drosselweg: Zusätzlich zu den bereits verkauften 9 Reihenhäusern entstehen 24 Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon oder Dachterrasse in optimaler Lage in Pichling. Dynamisch, aufstrebend und bestens vernetzt - in Pichling finden Jung und Alt, was das Herz begehrt! Die optimale Anbindung an Bus, Zug und Straßenbahn bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum von Linz. Aber auch Pichling selbst bietet viele Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Gastronomiebetriebe und weitere Einkaufsmöglichkeiten wie den nur wenige Minuten entfernten Frunpark. Auch Naturliebhaber kommen in Pichling auf ihre Kosten: Neben dem Pichlingersee laden der Schiltenberg und die Traun-Donauauen mit wunderschönen Wander- und Spazierwegen ein, die Zeit in der Natur zu verbringen. Die Wohnungen selbst bieten dank optimal durchdachter Grundrisse ein Maximum an Wohfläche und Komfort. Natürlich sind die Einheiten - je nach Baufortschritt - innen individuell anpassbar. Die Penthauswohnungen verfügen über 3 Schlafzimmer und einen offen geplanten Wohn-Essbereich. Die traumhafte Dachterrasse bietet mit ca. 66m2 eine optimale Erholungsoase. Die 3 Wohngebäude verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage und je einen Lift vom Keller bis in alle Wohngeschoße. Alle Penthauswohnungen verfügen über 2 Tiefgaragenplätze, die im Fixpreis bereits inkludiert sind! Wenn Sie sich für eine dieser Eigentumswohnungen entscheiden - ob als Familie oder Singel - können Sie bei der Erfüllung der entsprechenden Auflagen eine Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich in Anspruch nehmen. Alle Angaben zum Projekt verstehen sich vorbehaltlich der Baubewilligung der Stadt Linz. Ihr LEWOG Team berät Sie gerne ausführlich. VERFÜGBARE EINHEITEN - alle Preise verstehen sich inklusive Tiefgaragenparkplätzen C8 94m2 € 459.000,- Lassen Sie sich jetzt unverbindlich vormerken! Alle Infos unter www.lewog.at oder [Tel] ! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: A Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Geräumige helle Singlewohnung in Linz Ebelsberg mit Südwestausrichtung - im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage gelegen Lage: Hier leben Sie nahe der ehemaligen Hillerkaserne in grüner ländlicher Lage von Linz Ebelsberg. Vor der Wohnanlage befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 2, die zwischen der Solar City in Linz Pichling und der Johannes Kepler Univesität in Linz Auhof verkehrt sowie die Bushaltestelle der Linie 11, die Sie zum Pichlinger See bzw. anderer Richtung nach Leonding bringt. Mit dem Auto erreichen Sie die Linzer Innenstadt in 15 Fahrminuten. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Details zur Wohnung: Die Kleinwohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 38 m2, die folgende Raumgestaltung beinhaltet: ein rund 19 m2 großes Wohn-/Schlafzimmer, eine 7,5 m2 große Wohnküche, ein rund 5 m2 großes Vorzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche mit rund 4,5 m2 und einen rund 2 m2 großen Abstellraum. Als zusätzliche Abstell-/Lagerfläche steht ein rund 5 m2 großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten: Auf Wunsch können die Möbel kostenlos übernommen werden. Details zum Wohnhaus: Die Wohnanlage ist mit einem kürzlich modernisierten Lift ausgerüstet, wird mit einer Gaskonvektorheizung beheizt und hat einen Heizwärmebedarf von 49 kWh/m2.a (Klasse B/C). Als Allgemeinflächen stehen Trockenräume, Fahrradabstellräume und eine große Grünanlage zur Verfügung. Vor dem Wohnhaus befinden sich Kfz-Abstellplätze, die gemeinsam mit den anderen Bewohnern genutzt werden können. Monatliche Kosten: Betriebskosten inkl. USt.: € 118.- Beitrag zur Rücklage: € 23.- Heizkosten: verbrauchsabhängig Fazit: Die Wohnung wirkt größer und geräumiger, als man aufgrund der 38 m2 großen Wohnfläche meinen würde. Sie ist südwestseitig ausgerichtet und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Und sie liegt am Rande des Ebelsberger Zentrums im Grünen mit allen Möglichkeiten der Sport- und Freizeitaktivitäten in der unmittelbaren Umgebung. Damit bietet die Wohnung ein sehr gutes Preis-/Leisunngsverhältnis. Weitere Details übermitteln wir gerne auf Anfrage. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Wir stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung: Uno Immobilien, Gabriele Knoll, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Loft

Leben in einem Loft ... Bei diesem wunderschönen, extravaganten Objekt handelt es sich um eine 2-stöckige Loftwohnung in der Tuchfabrik in Linz/Auwiesen. Das Leben in umgebauten Fabrikgebäuden ist so beliebt wie noch nie. Schon beim Begehen dieses Lofts kann gestaunt werden: Der Eingangsbereich, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, das moderne Badezimmer, das extra WC ... das alles erwartet Sie im unteren Stockwerk. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk, auf dem der Schlafbereich (und evt. auch ein Büro) seinen Platz findet. Die Wohnung verfügt zwar über keinen Kellerraum, jedoch über einen Zusatzraum gleich gegenüber des Lofts, in dem viel Krims-Krams verstaut werden kann. Diese einzigartige Immobilie verfügt über eine Top-Ausstattung, wie: - hochwertige Küche - modernes Badezimmer - elektrische Raffstores - hochwertige Böden (Fliesen und Holzböden) Hohe Heizkosten aufgrund der offenen Raumgestaltung? KEINESFALLS! Die Heizkosten belaufen sich auf nur EUR 28,-!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine Eigentumswohnung der Superlative! Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 2017 erbaut und ist ein echter Augenschmaus. Die Immobilie befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses am Binderlandweg in Linz. Highlights dieser Wohnung gibt es viele, vor allem die 136 m2 Dachterrasse mit einem wunderschönen Weitblick. Die Immobilie ist sehr gut aufgeteilt in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer (mit Badewanne und offenem Duschbereich), WC, Wohnbereich mit offener Küche. Zusätzlich zur riesigen Dachterrasse verfügt die Wohnung über eine Loggia in der Größe von 17,5 m2. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist reine Tischerarbeit und ist im Kaufpreis inkludiert. Zur weiteren Wohnungsaustattung gehören ein WC mit automatischer Absaugung, ein Lichtsystem bedienbar über Bus-system, Raffstores sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabeil. Lage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Bürohaus in ruhiger Sackgassenlage mit großzügiger Parkmöglichkeit, bestens geeignet für Ihr Startup Unternehmen. Kubisches, zeitlos modernes, lichtdurchflutetes Gebäude, in zentraler Linzer Lage nah der Salzburgerstraße, Kleinmünchen und der Neuen Welt. So präsentiert sich dieses Bürogebäude, welches leicht erreichbar, jedoch aufgrund der Sackgassenlage, vom Stadtverkehr abgeschieden ist. Beschreibung: Die ca. 650 m² Büroflächen/Nutzflächen/Lagerflächen befinden sich auf 3 Ebenen, Keller, Erdgeschoß und 1. Stock und sind klimatisiert. Die neuen Fenster sind mit elektrischen Beschattungseinrichtungen versehen. Es stehen 18 Parkplätze und 2 Garagen zur Verfügung. Mietpreis: Euro 6.240,- inkl. Betriebskosten, excl. Heizkosten. Schneeräumung und Gartenarbeiten werden bei Bedarf vom Hausmeister erledigt, und sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Diese ehemalig als Augenarztordination genutzte Immobilie befindet sich im ersten Stock einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in Kleinmünchen. Für nähere Details zur Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #hell

Objektbeschreibung: Diese sehr helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung glänzt nicht nur mit praktischer Ausstattung, sondern begeistert auch durch die gemütliche Loggia. Das Vollbad mit Fenster begeistert durch die clevere Aufteilung. So bleiben dank Eckbadewanne und r Dusche keine Wellness-Träume offen. Das WC ist separat. Die Küche ist modern aufgeteilt und bietet Ihnen viel Stauraum. Vom Gang kommt man auch in das erste, helle Schlaf bzw. Kinderzimmer, welches sich auch ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Vom großen Wohnzimmer kommt man in das zweite Schlafzimmer sowie auf die verglaste Loggia. Aber einfach durchgehen wäre hier zu schade. Mit der abgehängten Decke wurde diverse Sonderausstattung eingebaut. Eine versteckte Beamerleinwand gibt es ja nicht überall. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bezugsfähig. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Kleinmünchen, mit praktischer Anbindung an die A7 und weiterer Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten können teilweise zu Fuß erreicht werden. Sonstiges: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro

Die Liegenschaft liegt im Gewerbepark Franzosenausweg, der sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung und seine den diversen Unternehmen angepasste Infrastruktur auszeichnet. Großzügiges Büro mit Einzelräumen im 2. Stock. Es können bis zu 13 KFZ-Stellplätze angemietet werden. Miete je KFZ-Stellplatz netto € 50,00. Derzeit ist eine Generalsanierung geplant. Es können noch Mieterwünsche berücksichtigt werden. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3160 zzgl 20% USt. Betriebskosten €474 zzgl 20% USt. Heizkosten €158 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €758,4 Gesamtbetrag €4550,4 Heizwärmebedarf: 74.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

RESERVIERT - Top-Wohnung mit Garten für Geldanleger!, Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Altersvorsorge! Diese Wohnung garantiert Ihnen eine gute Rendite, Geldanlage sowie hohe Wertsteigerung durch ihre ausgezeichnete Lage. Die Wohnanlage wurde 2015/2016 errichtet und befindet sich im Naherholungsgebiet Pichlingersee. Die angebotene Wohnung ist in einem Top Zustand. Der schön angelegte Garten und die Terrasse sorgen für Wertsteigerung. Beste Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: toll Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - moderne Einbauküche - Fußbodenheizung - Fernwärme - Bad/WC getrennt - Wohnraumlüftung - Abstellraum - 2 Tiefgaragenplätze... [Mehr]

#Büro #Halle

Gewerbeobjekt bestehend aus Lagerhallen, Büros und Dienstwohnung in Linzer Zentrumslage zu verkaufen! Gesamtlagerfläche: ca. 1.060m² Gesamtbürofläche: ca. 130m² Dienstwohnungsfläche: ca. 120m² Die gesamten Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 87.300,-, was bei einem Kaufpreis von € 1.490.000,- eine Bruttorendite von ca. 5,9% ergibt. Vor dem Objekt ist eine große asphaltierte Manipulationsfläche mit ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Kaufpreis: € 1.490.000,- zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]