Suchergebnisse für "Dr. Josef Bayer Hof, 1140 Wien Penzing"

#Einfamilienhaus

Eckzinshaus in Penzing mit Erweiterungspotential Kaufpreis EUR 3.300.000.- Asset Deal, keine Verrechnung der Umsatzsteuer Dieses Projekt ist durch folgende Parameter gekennzeichnet: Grundstücksgröße: ca. 420 m² erzielbare Nutzfläche: ca. 1.530 m² davon unbefristet: ca. 473 m² davon befristet: ca. 308 m² davon leer: ca. 334 m² davon DG/sonstige Erweiterungen: 415 m² Kaufpreis/m² Bestand: ca. EUR 2.960.- Kaufpreis/m² Bestand + DG/Erweiterungen: ca. EUR 2.160.- Dieses Stil - Eckzinshaus mit gegliederter Fassade und großem Potential befindet sich unweit des Matznerparks. Sowohl die U3 Station "Hütteldorfer Straße" als auch die Schnellbahn Station "Breitensee" sind fußläufig erreichbar. Bitte beachten Sie: Es handelt sich hier um eine Kurzdarstellung, weitere Unterlagen liegen uns vor und werden gerne bei näherem Interesse übermittelt. Der DG-Ausbau (+ weitere Umbauten) wurde bereits bei der Baubehörde eingereicht. Die Baugenehmigung wird im Sommer/Herbst 2024 erwartet. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Sonniger Erstbezug - Top Altbau Wohnungseigentum in Penzing mit Grünblick.• Generalsanierter Erstbezug• Südseitige Lage• Grünblick• Gemeinschaftsterrasse• Gute öffentliche Verkehrsanbindung Lage: Nahe dem Matzner Park, S- Bahn Breitensee, der Hütteldorfer Str. und der Ameisgasse. In der Dreyhausenstraße 40, im Hochparterre gelegen und zur Dreyhausenstraße nach Süden mit Grünblick orientiert. Beschreibung der Wohnung: Wohnfläche ca. 38m² / Raumhöhe 3m. Wohnschlafzimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum. Ein Kellerabteil ist für die Wohnung vorhanden. Zwei Gemeinschaftsterrassen im DG stehen zur Verfügung. Ausstattung (Generalsaniert): Parkettböden, Zentralheizung, Isolierglasfenster, Rauchmelder, Gegensprechanlage. In der Küche sind nur die Anschlüsse (Starkstrom) vorhanden. Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken. Kabel TV/Internet Anschluss vorhanden. Kaufpreis 169 000 EUR Vermittlungsprovision 3% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis zzgl. Nebenkosten bei Kaufverträgen. Monatliche Kosten: Betriebskosten 104,15 EUR Heizung / WW 75,81 EUR Rücklage 38,50 EURGesamt 218,46 EURZusammengefasst: Eine Top sanierte Eigentumswohnung in schöner begrünter Lage. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Weitere Wohnungsangebote finden Sie unter http://www.weiss-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <900m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <450m Universität <1.325m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <525m Polizei <300m Verkehr Bus <200m U-Bahn <900m Straßenbahn <225m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig

Verkauft wird eine 26,53 m2 große Eigentumswohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Goldschlagstraße. Die Wohnung befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss eines 1911 erbauten Altbauwohnhauses. Das Wohnhaus wurde 2012 vollständig vom Keller revitalisiert. Im Zuge dessen wurde eine Energieeffiziente Hauszentralheizung mittels Luftwärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher installiert. Dies garantiert geringe Kosten für Heizung und Kühlung. Ein Lifteinbau, eine Kellersanierung, alle Versorgungsleitungen und Steigleitungen sowie ein Dachgeschossausbau wurde durchgeführt. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein Vorzimmer - ein 19,25 m2 großes Wohn- und Schlafzimmer mit getrennter möblierter Küche - ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche - ein separates WC Das Objekt wird mittels Fußbodenheizung mit einer effizienten Luftwärmepumpe geheizt. Eine Heizungsumstellung, verbunden mit Mehrkosten die in den nächsten Jahren viele Wohnungen betrifft fällt dadurch weg. Im Haus steht eine Sauna, ein Fitness- und Wellnessbereich sowie ein Gemeinschaftsgarten den Bewohnern zur Verfügung. Ein trockenes, verfliestes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Weiters verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür. Infrastruktur: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen! Die Liegenschaft ist an einer Begegnungszone wodurch eine Ruhelage gegeben ist. Die Hütteldorfer Straße ist in 400 Meter zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: 49, 52, 51A, S 45 S 50 Kaufpreis und Nebenkosten: Kaufpreis Wohnung: 139.000 Euro Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (21,56 Euro) und Ust: 83,73 Euro Nähere Informationen und Besichtigungstermine: Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bigus unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Wien Penzing Entdecken Sie diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in 1140 Wien mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Einbauküche und einer entspannenden Loggia. Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch ein angenehmes Wohnambiente für Sie und Ihre Familie. Für Ihre Bequemlichkeit stehen Ihnen eine Tiefgarage und ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Kellerabteil ist ebenso Teil der Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für sonstige Gegenstände. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können Sie sich mühelos in der Stadt bewegen. Mit den Straßenbahnlinien 49 und 52 gelangen Sie schnell zur U-Bahn-Linie U3 und zum Westbahnhof. Die Buslinie 51 bietet ebenfalls eine zügige Verbindung zur U-Bahn-Linie U4 in Hietzing. Darüber hinaus erreichen Sie auch den Bahnhof Penzing in nur 10 Minuten. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Bäckereien und eine Vielzahl von Restaurants, die Ihren Alltag bequemer gestalten. Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Die wichtigsten Punkte für Sie auf einen Blick: gute öffentliche Anbindung geräumige Zimmer Einbauküche Abstellraum separates WC Loggia Fußbodenheizung Aufzug Fahrrad- und Kinderwagenraum Garagenstellplatz zusätzlich anmietbar Kellerabteil Wohnung Top 21: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80,95 m² Wohnfläche und ca. 4,02 m² Loggia gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 6,84 m² Badezimmer: ca. 5,35 m² Wohnküche: ca. 27,33... [Mehr]

Das komplett leerstehende Zinshaus umfasst 10 Wohnungen und 1 Geschäftslokal im Souterrain. Die klassische Fassade wird mit Zierelementen und einer schweren eindrucksvollen Türe aus Schmiedeeisen aufgelockert. Der eindrucksvolle Stiegenaufgang führt in ein großzügiges Stiegenhaus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besticht durch fantastischen Fern- und Ausblick. Insgesamt befindet sich das Haus in sehr gutem Zustand. Die von der Größe perfekten Wohnungen können mit kleinen Renovierungsarbeiten wieder voll vermietet oder parifiziert und abverkauft werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

_1140! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon! _ In Alt-Penzing nur wenige Gehminuten vom Schönbrunner-Schloßpark und der Kennedybrücke entfernt, gelangt eine hübsche 2-Zimmer mit Balkon zur Vermietung. Die schöne Wohneinheit befindet sich auf Stiege 1 im 2.Liftstock eines modernen Neubaus und verfügt über ca. 42,73 m² Wohnnutzfläche sowie einem ca. 5 m² grossen Balkon. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Ausgestattete Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon * Schlafzimmer * Schön verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss und WC * Fliesen/Parkett * Lift im Haus * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Fernwärme/Fußbodenheizung Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 687,32 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 84,50 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 849, _ Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 2.547, ) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 4 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Lage mit guter Infrastruktur. Diverse Nahversorger sowie Restaurants und Cafes sind fußfläufig in wenigen Minuten erreichbar. Den Schönbrunner Schloßpark (Eingang Hietzinger Tor) erreicht man in ca. 9 Gehmin. _Öffentliche Anbindung_ Tolle Anbindung! U4 (Station Hietzing/Kennedybrücke/ca. 9 Gehmin.) Buslinie 51 A, 51B Wien Penzing Bahnhof: REX2, S45, S50 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

_UNBEFRISTET! 4-Zimmer DG-Maisonette mit 2 Balkonen in Grünruhelage, 1140! _ In einer gepflegten Wohnhausanlage (BJ 1992) gelangt ab sofort eine ruhig gelegene 4-Zimmer DG-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen zur unbefristeten Vermietung. Die sehr gut aufgeteilte Wohneinheit befindet sich im DG (wie 2.OG/ohne Lift) und verfügt über ca. 108,73 m² Wohnnutzfläche mit 2 Balkonen. Das Objekt wird noch weiss ausgemalen, Besichtigungen sind ab sofort gerne möglich. _Aufteilung_ Ebene 1: * Vorraum * Ausgestattete Wohnküche mit Ausgang auf einen Balkon * Abstellraum * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC * 1 Schlafzimmer * Treppenaufgang zu Ebene 2 _Ebene 2: _ * Gang * 2 Schlafzimmer * 1 Balkon * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss * Abstellraum _Ausstattung_ * Fliesen/Parkett * Heizungsart: Fernwärme * Kinderspielplatz in der Anlage * Keller: JA Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.300, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 258,55 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 1.714,41_ Heizung, Strom, Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 5.200, ) Provisionsfrei für den Mieter Mietvertragsgebühr € 360, brutto Wir weisen darauf hin, dass die Mietvertragsgebühr vom Eigentümer direkt bei der Hausverwaltung eingehoben wird. Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage optional angemietet werden. Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Unbefristet _Lage/Infrastruktur_ Angenehme Grünruhelage. Ideal für Familien, Rad- und Spazierwege sind fast vor der Haustür. Das Auhofcenter mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie unzähligen Shoppingmöglichkeiten und Restaurants erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Min. _Öffentliche Anbindung_ U4-Station Hütteldorf mit dem Bus (50B, 249, 49A) in ca. 15 Min.erreichbar Schnellbahn S50 (Station Hadersdorf) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Komplett sanierte 4-Zimmer Eigentumswohnung in einer TOP LAGE im 14. Gemeindebezirk! Diese wunderschöne und helle Wohnung in Penzing wurde mit Liebe zum Detail von unseren hauseigenen Mitarbeitern kernsaniert. Aufgrund des optimalen Schnitts, kann man sowohl als Familie und auch als Wohngemeinschaft in diese Wohnung einziehen. Durch die U-Bahn-Nähe erreicht man auch in kürzester Zeit alle möglichen Ziel innerhalb Wiens. Noch nicht überzeugt? Dann lesen Sie weiter! Das Objekt gliedert sich wie folgt: • Vorraum • separates, neues WC mit Handwaschbecken • Wohnküche • 3 (Schlaf-) Zimmer • neues Badezimmer mit Wanne • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Diese Sanierungsarbeiten wurden verrichtet: In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein wunderschönes Fertig-Parkett Eiche verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume, den Abstellraum und das Vorzimmer. Der Smart Select Tischler hat eine schöne, maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (5 Jahre Garantie) installiert, die durch ihre hochwertige Optik das absolute Herzstück der Wohnung ist. Um innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Räume zu verdunkeln. Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zudem wurden auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen neu gelegt. Alle Arbeiten wurden von unseren hauseigenen Mitarbeitern verrichtet! Zusätzliche Informationen: Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt eine Gas Zentralheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,34 m² zugeteilt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Ausstattung, gute Lage mit praktischer Anbindung and die öffentlichen Verkehrsmittel. Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Terrasse, neue Küche, großes Badezimmer Gerne senden wir Ihnen weitere Details zur Wohnung. Besichtigung auf Anfrage! Miete inkl. Betriebkosten 789€ Kaution 3 Bruttomonatsmieten Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit bei gutem Mietverhältnis Garage im Haus (95 EUR/Monat)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

Zur Vermittlung gelangt dieses gut etablierte Gastrolokal in guter konkurrenzloser Lage. Es befindet sich im Herzen von Fünfhaus und wird zur kompletten Übernahme angeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Büros, Wohnungen und der Einzelhandel. Es gibt einen genehmigten, großen Schanigarten vor dem Lokal, welcher Platz für 20 Personen bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 70 Sitzplätze - U-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe - guter Flair - viel Laufkundschaft - zentral - Schanigarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Maisonette in 1140 Wien bezaubern! Mit einer Wohnfläche von insgesamt 109m² bietet Ihnen diese Immobilie eine erstklassige Wohnqualität. Top ausgestattete Küche mit NEFF Küchengeräten (selten verwendet) , Badezimmer und alle Einbauschränke wurden von exklusiven Möbelhersteller errichtet und sind im angebotenen Preis enthalten. Alle Fenster sind mit einer automatischen Beschattung ausgestattet!! Das Highlight ist die geräumige Terrasse mit Blick ins Grüne, auf der Sie in den sommerlichen Monaten die Sonne genießen können. Fordern Sie gleich heute weitere Informationen (Pläne, Fotos, 360 Grad Rundgang) an und überzeugen Sie sich selbst. Die Lage ist ebenso einzigartig - im Dachgeschoss dieses Hauses, in dem es insgesamt nur 9 Wohneinheiten (EG,1.OG, DG) Erbaut wurde diese Maisonette erst im Jahr 2010 und besteht aus: 1.DG Vorraum 8,48 m² Bad ca. 5,60 m² WC Abstellraum Zimmer ca. 11,60 m² Zimmer ca. 17 m² Wohnküche ca. 36,70 m² 2.DG Galerie ca. 25 m² Dachbodenraum Terrasse ca. 33,5 m² Ein Kellerlager von 6,2 m² Heizung: Gas Kein Lift vorhanden Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich. Rufen Sie mich einfach an! liebe Grüße Susanne Geldner/Geldner Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Sehr schöne, sonnige, südostseitige, Neubauwohnung, 2 Zimmer in verkehrsgünstiger (S 45, S 50, 52, U4, 10) Grünlage von Penzing (Wißgrillgasse) an nettes Paar oder Einzelperson zu vermieten, wie Erstbezug. Gepflegtes Wohnhaus mit netter Mieterstruktur. Helle, sonnige Lage, 4. Liftstock. Telekabel und Internetanschluss. Gasetagenheizung, Bad (Wanne), WC, Einbauküche. Garagenplatz möglich. Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Reinigung, Blumengeschäft in Gehreichweite. MM € 835,- inkl. BK. Kaution € 3.000,- Seriöse, unkomplizierte Vertragsabwicklung direkt mit dem Eigentümer. 1140 Wien, Wißgrillgasse 1... [Mehr]