Suchergebnisse für "häuser gänserndorf keine makler provisionsfrei"

#Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Nachmiete steht ein Genossenschaftsreihenhaus mit Kaufoption in Gänserndorf Stadt. Sehr zentrale Lage. (Arzt, Gymnasium, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten in 10 min Gehreichweite) Daten: • Wohnfläche 79,9 qm • 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) • Abstellraum vor dem Haus • Terrasse 11 qm • Garten 24 qm Heizung: Wärmepumpe Photovoltaik am Dach Entkalkungsanlage Badezimmer mit Whirlpool - Dampfkabinen - Erlebnisdusche Kombi Kosten: • ca. 34800€ Genossenschaftsanteil • 35.000€ VB Ablöse für neues Bad etc. • 787,08€ monatliche Miete inklusive der beiden Parkplätze (Carport /Freiplatz) • 115€ Energiekosten monatlich - 50€ Gemeindeabgaben monatlich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

***OHNE MAKLER *** PRIVAT VERKAUF*** PREIS VERHANDELBAR TELEFONISCH ERREICHBAR [Telefonnummer entfernt] Notverkauf Grundfläche: 600m2 Wohnfläche: 124m2 Gartenfläche: 344 m² Ausstattung: • Terrassenanzahl: 1 • Terrassenfläche: 8 m² • WG-geeignet • Bad mit Wanne • Einbauküche • Boden: Fliesenboden • Boden: Parkettboden • Heizung: Zentralheizung • Heizungsart: HOLZ • Heizungsart: Pelletheizung • Voll möbliert • Zentralheizung/Holz In Mannersdorf an der March präsentiert sich diese Immobilie als Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Ideal für Tatkräftige präsentiert sich die 1958 erbaute Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen die zuletzt 2018 durchgeführten Modernisierungen. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 124 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Im Erdgeschoss finden Sie 5 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Raumaufteilung: Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Highlights: • Gute Lage • Gute Substanz • Gestaltungspotenzial • Schöner Garten mit Schuppen für Gartengeräte • Zentralheizung (Ofenheizung feste Brennstoffe) Ein großzügiges, eigenständiges Nebengebäude ist als Holzlager vorhanden . Lage Mannersdorf an der March ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Angern an der March im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Die Katastralgemeinde trägt den Namen Mannersdorf. Der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die hochwertige Innen- und Außenausstattung des Ziegelmassivhauses erfüllt alle Anforderungen an modernes und luxuriöses Wohnen. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 196m2 auf 3 Geschoße erstreckt. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert und bietet ebenfalls eine effiziente Wärmedämmung und die technische Wärmeversorgung durch eine Luftwärmepumpe. Des Weiteren wurden hochwertige Fliesen (60x120) verlegt. Es wurden jeweils Ladestationen vorbereitet und verfügen einen PKW-Abstellplatz für 2 Autos. Baujahr: 2021-2022 Für weitere Informationen können sie mich unter der Nr. [Telefonnummer entfernt] jederzeit erreichen. PRIVAT!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein Traumhaus wartet auf Sie in Gänserndorf Süd! Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte! Dieses wunderschöne Zuhause wird mit bester Qualität und nach österreichischem Standard gebaut und bietet alles, was Sie sich wünschen und mehr. Highlights: Geräumige Wohnfläche: Genießen Sie großzügige Räume mit viel natürlichem Licht, ideal für Familien und gesellige Abende. Moderne Ausstattung: Die voll ausgestattete Küche begeistert mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen – perfekt für Kochliebhaber. Gemütliche Schlafzimmer: Entspannen Sie in den hellen und einladenden Schlafzimmern, die mit ausreichend Stauraum ausgestattet sind. Schöner Garten: Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein – ob für Gartenpartys oder ruhige Nachmittage. Top Lage in Gänserndorf Süd: Geschäfte, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen einen hohen Komfort im Alltag bietet. Energieeffizient: Die Doppelhaushälfte verfügt über moderne Heizungs- und Isolierungssysteme, die Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen. Individuelle Anpassungen: Sollten Sie kleine Änderungen am Plan wünschen, können diese gerne berücksichtigt werden. Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die Sie lieben werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

KEINE MAKLERGEBÜHR - DIREKTVERKAUF! Verhandlungsbasis Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein modernisiertes, dreistöckiges Einfamilienhaus. Neben zehn attraktiven Zimmern gehören außerdem auch drei Badezimmer mit separaten Toiletten zur Immobilie. Das 2002 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe und Solaranlage beheizt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein bewohnbarer Keller. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder entspannen steht Ihnen das 570 Quadratmeter große Grundstück zur Verfügung. Das Objekt verfügt ebenso über: • eine Waschküche inkl. Wäscheschacht, welcher von allen Stockwerken aus zugänglich ist • einem gemütlichem Wintergarten & idyllischen Garten • einer Outdoor-Küche, welche zum Barbecue mit Freunden einlädt • einen Partyraum im Keller • einem zentralen Staubsauger, welcher in den Wänden verbaut ist • Fußbodenheizung im ganzen Haus inkl. Wintergarten • eine geräumige Gartenhütte • KFZ-Abstellmöglichkeiten: elektr. Garage, Carport, 2x Einfahrt • zwei elektr. Toreinfahrten • einem Dachboden • zwei Balkone welche von 3 Zimmern zugänglich sind • einem begehbaren Ankleideraum im 1. Stock • einer großzügige Küche inkl. Granitarbeitsplatte, Kochinsel und Vorratsraum • einem Durchgang von der Garage direkt ins Haus • echten Granit im ganzen Haus • echten Parkettboden. 1. Stock: 4 x Schlafzimmer, Bad, WC, Ankleideraum EG: 1 x Schlafzimmer, Bad, WC, Küche, Vorratsraum, Wohn-/Esszimmer, Zugang zum Wintergarten Keller: 1 x Gästezimmer, Waschküche, Heizraum, Partyraum, Vorratsraum, Sanitärraum mit Dusche, WC und Anschluss für eine hauseigene Sauna Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gänserndorf Stadt, abseits von starkbefahrenen Straßen, jedoch nicht weit entfernt von Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Infrastruktur Gänserndorf Stadt: Kindergärten, Tankstellen, Apotheken, Frisöre, Restaurants & vieles mehr Bahnhof: 1,2 km nächste Einkaufsmöglichkeit: 450m med. Zentrum: 300m Spielplatz: 400m Schule: 1,1 km Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.120.000 Euro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Solide saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mitten in Deutsch Wagram und zugleich verkehrsarm gelegen, ist nach Vereinbarung sofort beziehbar. Im Erdgeschoss finden sich zwei Zimmer, eine große Küche sowie das Badezimmer. Im Obergeschoss bietet ein sehr heller, loftartiger Einzelraum Platz für allerlei Möglichkeiten. Alle Fenster verfügen über außenliegenden Sonnenschutz, im Erdgeschoss befindet sich eine Klimananlage. Auch ein kleiner 25qm großer Keller steht zur Verfügung. Eine Alarmanlage und Wasserenthärtungsanlage wurden des Weiteren fachmännisch installiert.. Mit der südwestlich ausgerichteten Terrasse und dem kleinen, aber feinen Garten steht Ihnen freier Raum für Entfaltung zur Verfügung. Ein Gartenhaus und ein kleines Gerätehäuschen runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Baugrund

Gänserndorf: Mit einer reichen Geschichte, atemberaubender Landschaft und herzlicher Gastfreundschaft ist Gänserndorf ein wahres Juwel für alle, die nach authentischen Erlebnissen suchen. Geschichte: Die Geschichte von Gänserndorf reicht bis ins Mittelalter zurück. Das imposante Schloss Marchegg, dessen Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückgehen und heute als eines der bedeutendsten Barockschlösser Österreichs gilt ist ein Highlight. Kulinarik: Die kulinarische Szene von Gänserndorf ist geprägt von regionalen Spezialitäten und traditionellen Gerichten. Die malerische Landschaft rund um Gänserndorf lädt zu Outdoor-Abenteuern ein. Vor allem die perfekte Infrastruktur an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zieht immer mehr junge Familien in diesen zukunftsträchtigen Ort. Grundstück: Die Bauklasse ist 1 und 2 (8 Meter hoch) Verbaubare Fläche 178 Quadratmeter (150 Quadratmeter + 4% des Grundes) Kein Bauzwang Noch nicht erschlossen (Aufschließungsgebühr von etwa 27.000 Euro sind noch zu bezahlen)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

LAGE Ebenthal ist eine historische Marktgemeinde, die von malerischen Weinbergen und Eichenmischwäldern umgeben und für ihren exzellenten Wein bekannt ist. Der idyllische Ort bietet ein lebendiges und familienfreundliches Umfeld mit einer Vielzahl von Freizeit- und Bildungseinrichtungen, darunter ein moderner Sportplatz, erstklassige Tennisplätze, ein beliebter Skaterplatz und eine renommierte Volksschule. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel beeindruckende Opernveranstaltungen auf dem majestätischen Schloss Coburg. Der Bahnhof Gänserndorf (S-Bahn) ist nur 10 Autominuten entfernt. OBJEKT Auf dem terrassierten Grundstück mit 520 m² Gesamtfläche erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase. Zahlreiche Obstbäume, eingesetzte Gemüsebeete und viel Grün schaffen eine idyllische Atmosphäre mit herrlichem Blick Richtung Schloss Ebenthal. Drei in den Hang gebaute Kellerräumlichkeiten und eine überdachte, großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein. Das gemütliche, im Jahr 2015 renovierte Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Windfang Großzügige Küche mit Essplatz Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Geräumiger Abstellraum Einladendes Wohnzimmer Komfortables Schlafzimmer Die Beheizung erfolgt mit festen Brennstoffen unter Verwendung von Einzelöfen. Weitere Fotos auf www punkt zp-immo punkt at KONDITIONEN Kaufpreis: € 230.000,- Monatliche Kosten (2-Personen-Haushalt): Kanal und Grundsteuer: € 20,- (€ 60,- vierteljährlich) Wassergebühren: € 24,33 (€ 73,- vierteljährlich) Strom: € 67,67 (€ 203,- vierteljährlich) Müllentsorgungsgebühren: € 13,33 (€ 80,- halbjährlich) Gesamte monatliche Kosten: € 125,33 Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintragungsgebühr: keine bei Eigennutzung (ansonsten 1,1% des Kaufpreises) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtungskosten lt. Vertragserrichter... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese freundliche, gepflegte 3 Zimmer Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, von dem aus jedes Zimmer erreichbar ist. Ein Schrankraum im Eingangsbereich bietet Stauraum. Das Badezimmer ist separat vom WC und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche, in der sich eine Essecke am Fenster befindet, ist mit Elektrogeräten ausgestattet. An das geräumige, helle und teilmöblierte Wohnzimmer schließt die Loggia an. Beide Schlafzimmer sind durch die großen Fenster lichtdurchflutet, in einem der Schlafzimmer befindet sich sogar ein Kleiderschrank. Zu der teilmöblierten Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerabteil, ein privater Parkplatz und das Gebäude verfügt über einen Lift. Heizung, Warmwasser und Kabel TV sind in den BK inkludiert. Die Wohnung ist zentrumsnahe gelegen und wird an Nichtraucher ohne Haustiere für 3 Jahre befristet vermietet, nach den 3 Jahren gibt es die Option den Mietvertrag zu verlängern, die Kaution beträgt €4.600,-. Bitte geben Sie Ihren Namen und eine gültige Telefonnummer an wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück hat ca. 788m2. Die Momentane Widmung ist Bauland-Wohngebiet- Aufschließungszone BW-A8!! Anlagekapital mit großer Werdsteigerung!! Breite 20.73 m Länge 38 m

#Baugrund

++ NEU ++ BAUGRUNDSTÜCK in GÄNSERNDORF STADT ++ NUR 259.000 EURO ++ ++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ Zum Verkauf steht ein traumhaftes Baugrundstück, welches sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses eignet. Dieser Baugrund bietet eine hervorragende Gelegenheit, IHR Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück befindet sich in sehr guter Lage von Gänserndorf Stadt (Wiener Straße Nr. 61) und zeichnet sich durch die schöne Lage und Umgebung aus. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 506 m². -) Bauland ca. 389 m² -) Servitutsfläche ca. 117 m² ++ SIEHE BILDER und TEILUNGSPLAN ++ Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt EUR 259.000.- ++ SICHERN SIE SICH IHR GRUNDSTÜCK - NOCH HEUTE ! Fakten: * TOP Lage * Bauland-Wohngebiet (BW) * 40% Bebauungsdichte * offene oder gekuppelte Bebauungsweise * Bauklasse: I und II Die Aufschließungsabgabe nach § 38 Abs. 1 Z.1 NÖ Bauordnung wurde seitens des Verkäufers nicht bezahlt. Näheres kann beim Bauamt in Gänserndorf erfragt werden. Lage: Die Lage an der Wiener Straße Nr. 61 ist sehr gut an die Infrastruktur der Stadt Gänserndorf angebunden. Die Stadt hat sehr viel zu bieten: Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und leicht erreichbar. Gänserndorf ist somit ein sehr attraktiver Wohnort, der sowohl städischen Komfort als auch den ländlichen Flair bietet. Verkehrstechnisch - sowohl mit dem Zug als auch mit dem PKW - ist die Stadt sehr gut angebunden. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nur 1,0% + 20% Ust. (Anwaltsgebunden) Maklerprovision: KEINE PROVISION für den Käufer ! Ansprechpartner: Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangen Baugründe in Gänserndorf Stadt. Es handelt sich derzeit um zwei Parzellen mit 686 m² und 1.424 m², welche individuell teilbar sind. Der Kaufpreis beträgt per m² € 499, (exkl. Aufschließung). Teilungsentwürfe liegen im Büro zu Einsicht auf. Die Widmung laut derzeit gütigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW 2WE (Bauland Wohngebiet-zwei Wohneinheiten), Bauklasse I, II, offene oder Kuppelbauweise mit einer Bebauungsdichte von 40%. Wir möchten bzw. müssen Sie darauf hinweisen, dass zwei Wohneinheiten nur bei einer Grundfläche ab 700 m² möglich ist. Die Anschlüsse an das öffentliche Ver-/ und Entsorgungsnetz ist gegeben. Die Gemeindeaufschließungskosten sind noch offen und werden bei erstmaliger Bauführung bzw. bei Grundteilung seitens der Stadtgemeinde Gänserndorf zur Zahlung vorgeschrieben. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]