Suchergebnisse für "Donaukanal, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
€ 1.420.000,-
1020 Wien / 190m² / 5 Zimmer
€ 7.473,68 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
EXKLUSIVES LUXUS-PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK AUF CITY & DONAUKANAL & STEPHANSDOM & WIENER RIESENRADOBJEKTARTLuxus Penthouse Wohnung / Maisonette / Dachgeschoss 1 – Dachgeschoss 2BESCHREIBUNGInvestieren Sie in diese sehr seltene am Markt erhältliche und verfügbare Dachgeschosswohnung – Penthouse! In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus aus dem 19. Jahrhunderts gelangt dieses außergewöhnliche Luxus-Penthouse zum Verkauf, welches ca. 2005 – 2006 errichtet wurde. Diese hochwertige Maisonette vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und besticht auf beiden Ebenen durch großzügige Flächen, große Helligkeit, wenige und nur mäßige Dachschrägen, hochwertige Ausstattung, sowie einen unverbaubaren und grandiosem Blick auf die Wiener City, Donaukanal, Urania bis zum Stephansdom und das Wiener Riesenrad, welches das absolute Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist. ECKDATEN - HIGHLIGHTS• Wohnnutzfläche: ca. 190m2 • Terrassen: 2 Terrassen mit gesamt ca. 30m2 • Wohn/Essbereich: ca. 90m2 • Schlafzimmer: bis zu 4 Schlafzimmer möglich • Badezimmer: 2 großzügige Badezimmer • WC: 2 Toiletten • Großzügiges Vorzimmer • Küche: exklusive Luxus-Einbauküche • Hochwertiger Parkettboden • Hochwertige Fließen in allen Nassräumen • Deckenhöhe im DG 2 ca. 2,90 m • Kellerabteil: vorhanden • Gebäude: Stilvolles Jahrhundertwendehaus (19. Jahrhundert) • Ausstattungsstandard: Luxus / hochwertig • 4 Split-Klimageräte vorhanden • Elektrische Außenrollos • Teilmöbliert • Einbaukästen von Tischlerarbeit. LAGE & INFRASTRUKTUR KÖNNTE KAUM BESSER SEINDie Untere Donaustraße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wiens und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und hoher Lebensqualität. Durch die zentrale Lage sind in wenigen Gehminuten die Wiener Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Geschäfte, sowie Restaurants sehr gut erreichbar. Ein Katzensprung entfernt, ist der Grüne Prater mit seiner Hauptallee. Ob Spiel- oder Sport für Jung und Alte – genießen Sie diesen wunderschönen Naturlandschatz unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend:• U-Bahn nahezu direkt vor der Haustüre • Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe • Rasche und komfortable Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Individualverkehr: • Sehr schnelle Anbindung an die Autobahn und Stadtautobahn. • Optimale Erreichbarkeit des Flughafens Wien-Schwechat sowie der umliegenden Bundesländer. Freizeit & Erholung könnte kaum besser sein:• Direkt am Donaukanal gelegen mit ausgezeichneten Lauf-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten • Der Wiener Grüne Prater – eines der größten innerstädtischen Erholungsgebiete Europas, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet weitläufige Grünflächen, Sport- und Freizeitangebote für Jung und Alt. • SECHSMILLIONEN QUADRATKILOMETER DES PRATERS, DER ZU DEN SCHÖNSTEN UND GRÜNSTEN STADTPARKS DER WELT ZÄHLT, NUR ca. 1,5 KM VOM STEPHANSDOM ENTFERNT, PULSIERT HIER DIE NATUR, INMITTEN DER STADTDIES IST DAS ABSOLUTE ALLEINSTELLUNGSMERKMAL DIESER PENTHOUSEWOHNUNG! Ideal für: • Familien mit Anspruch • Homeoffice und Freiberufler: innen • Paare mit Platzbedarf und Sinn für Qualität. Verkaufspreis: € 1.420.000, -Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Penthouse wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechts gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie durch Klicken auf “jetzt sofort erhalten" bitten. Anschließend freue ich mich auf eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen, da Immobilien dieser Art selten auf dem Markt verfügbar sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 230,78m² / 6,5 Zimmer
€ 12.995,06 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Superzentral, mit immer guter Luft (unmittelbar an der Aircondition Wiens - dem Donaukanal). Mitten am Puls der Stadt, mit dem Vorteil nicht im Dauer-Gedränge der Touristen zu leben. Einmal über die Brücke und schon in der Inneren Stadt. In diesem Penthouse lebt es sich hervorragend, es erfüllt all Ihre Wünschemittels Liftfahrt direkt von der hausinternen Garage in die Wohnungbeheizbarer Pool auf der uneinsehbaren Dachterrasse Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer samt Badewanne und Dusche sowie privater Terrasse Vorbereitung für eine Teeküche damit Ihre Gäste vollumsorgt sind Die Raumaufteilung im Detail Dachterrasse Anschlüsse für eine Outdoorküche mit Wasser und Strom beheizbarer Pool mit verschiebbarem Deck und großem Loungebereich Außendusche und Toilette 2. Dachgeschoß Liftfahrt in die Wohnungoffener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasseoffene Küche mit allen Anschlüssen, Gasanschluss und Vorbereitung für eine Kochinselabtrennbarer Arbeitsbereich Essbereich Gästetoilette mit Waschbecken Treppe in das 1. DG und auf die Dachterrasse1. Dachgeschoß Vorraum Masterbedroom mit privater Terrasse (Osten), En-Suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrankzentral begehbare weitere drei (Kinder-) Schlafzimmer (Westausrichtung) weiteres Gäste- oder Schlafzimmer mit En-Suite Bad (Dusche, Waschbecken, WC)(Kinder-) Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne Separate Toilette Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Teeküche (Vorbereitet für: Spüle und Kühlschrank) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 49m²
€ 13,- / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine ca. 49 m² große Bürofläche im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der Robertgasse 1, 1020 Wien. Die Einheit überzeugt durch ihre funktionale Größe sowie die gut erreichbare Lage nahe Prater und Donaukanal. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine ideale Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Eckdaten: Fläche: ca. 49 m²Nettomiete: € 637,00Bruttomiete: € 902,48Betriebskosten: € 2,35/m² netto Highlights: zentrale Lage im 2. Bezirkgepflegtes Altbaugebäudegute Infrastruktureffiziente Bürogröße Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung und in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter gerne möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
DIE ZIMMEREI | Ab Mai: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zentral in der Leopoldstadt | Maxi Bude
€ 1.000,-
1020 Wien / 32,4m² / 2 Zimmer
€ 30,86 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Wohnen im Herzen von Wien! Wien kann man nur lieben. Und wenn es dich als Expat, Student: in oder Jobstarter: in in die österreichische Metropole zieht, wirst du auch bei der ZIMMEREI Wien ein bisschen Herzflattern bekommen. Auf der Dachterrasse hast du ganz Wien im Blick – von der Innenstadt bis zum Prater. Hier kannst du das Treiben der lebendigen Stadt von oben beobachten. Im Haus erwarten dich ebenfalls ein cooles Restaurant, ein Café und ein Fitnessstudio. Und hast du Lust auf Gesellschaft, kannst du dich auf zahlreiche Community-Flächen und eine große Learning Lounge mit Außenanlage freuen. In der Tiefgarage stehen Fahrzeug-Stellplätze zur Dauermiete zur Verfügung. JETZT WOHNUNGSBESICHTIGUNG BUCHEN: Buche dir deinen Besichtigungstermin: https://zimmerei.apartments/wohnungsbesichtigung-wien/ JETZT ONLINE BESICHTIGEN! Hier kannst du eine unserer Maxi Buden virtuell besichtigen: https://premium.giraffe360.com/reos/10329ec74e6c4e4d905fea3665ab28af Deine digitale Bewerbung – schnell und einfach über: https://zimmerei.apartments/wohnung-mieten-wien/ Weitere Annehmlichkeiten & Extras bei Uns: • Fahrradstellplätze • Mietbare Pkw-Stellplätze • Mietbare Kellerräume • Waschräume Digitaler Komfort, der dich bei der ZIMMEREI erwartet: • Highspeed-WLAN • Digitale Dokumente, die das Mieten für dich bequem und einfach gestalten • Mieter: innen-Service per App, sodass das Wohnen ganz easy und digital für dich wird Besuch unsere ZIMMEREI Website, um mehr zu erfahren: https://zimmerei.apartments/wohnung-mieten-wien/ Living in the heart of Vienna! You can only love Vienna. And if you are an expat, student or a job starter and are drawn to the Austrian metropolis, you will also get a little heart palpitations at ZIMMEREI Wien. On the roof terrace you have a view of the whole of Vienna – from the city center to the Prater. Here you can watch the hustle and bustle of the lively city from above. There's also a cool restaurant, a café and a gym on the premises. And if you're in the mood for company, you can look forward to numerous community areas and a large learning lounge with outdoor facilities. Depending on availability, vehicle parking spaces are available exclusively for tenants for permanent rental Take a virtual tour: https://premium.giraffe360.com/reos/10329ec74e6c4e4d905fea3665ab28af Your digital application - quick and easy at: https://zimmerei.apartments/wohnung-mieten-wien/ More amenities & extras with us: • Bicycle parking • Rentable car parking spaces • Rentable basement rooms • Washrooms Digital comfort that awaits you at ZIMMEREI: • Highspeed WLAN • Digital documents that make renting convenient and easy for you - Tenant service via app, making living easy and digital for you... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, Leopoldstadt / 156,36m²
€ 8.314,15 / m²
#Balkon #Terrasse
Investieren Sie in ein erstklassige Apartments zur Kurzzeitvermietung direkt am beliebten Karmelitermarkt! Diese perfekt aufgeteilten Immobilien bieten alles, was Gäste lieben: eine zentrale Lage, modernes Design und urbanes Flair. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, während der lebendige Markt vor der Tür mit kulinarischen Highlights lockt. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, ideal für Kurzzeitvermietung. Eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die von Wiens boomendem Tourismus profitieren möchten. Jetzt zuschlagen und sicheres Einkommen generieren! Die angegebenen Preise sind die Netto-Anlagenettopreise exkl. 20% Ust. Apartment 1: 3-Raumapartment: 58,9m², 4m² Loggia, 9,8 m² Atrium, 2 Unterkunftsräume, Küche mit Wohnschlafmöglichkeit, max. Belegung 6 Personen Einzelpreis: € 440.864 zzgl. 20% Ust. Apartment 2 2-Raumapartment: 38,3m², 15,6m² Terrasse, 2 Unterkunftsräume mit Kochgelegenheit, Bad/WC, Vorraum, große Terrasse, max. Belegung 4 Personen Einzelpreis: € 369.104 zzgl. 20% Ust. Apartment 3: 3-Raumapartment: 59m², 4m² Loggia, Bad, WC, Vorraum, 2 Unterkunftsräume, Küche mit Schlafmöglichkeit, max. Belegung 6 Personen. Einzelpreis: € 516.580 zzgl. 20% Ust. Paketpreis: € 1.300.000 zzgl. 20% Ust. Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 121m² / 3 Zimmer
€ 12.396,69 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #hell
Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung entstand durch die durchdachte Zusammenlegung der benachbarten Wohnungen Top 17 und Top 18 und schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Die Wohnung befindet sich im sorgfältig revitalisierten Gründerzeitgebäude The Artmann, das 1866 von Ferdinand Artmann erbaut wurde, und bietet ca. 121 m² helle, gut proportionierte Wohnfläche mit hohen Decken, eleganten Materialien und sorgfältig restaurierten architektonischen Details. Die intelligente Raumaufteilung verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Schlafzimmern und schafft ein harmonisches und funktionales Zuhause. Hauptmerkmale: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Blick auf den Donaukanal Zwei komfortable Schlafzimmer, einschließlich eines großzügigen Hauptschlafzimmers Zwei moderne Bäder mit hochwertiger Feinsteinzeugkeramik und Armaturen Separate Hauswirtschafts- und Abstellräume für zusätzlichen Komfort Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkettboden Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Einbauspots an der Decke und moderne Lichtvorbereitung Vorgefertigte Anschlüsse für eine individuelle Küche Deckenhöhen bis ca. 3,5 m, die ein luftiges und großzügiges Raumgefühl erzeugen Lage: Die Wohnung befindet sich in der Obere Donaustraße und profitiert von einer erstklassigen zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U4, Straßenbahnlinie 31 und Buslinien 5A und 5B in unmittelbarer Nähe Kurzer Fuß- oder Radweg ins Stadtzentrum Donaukanal und Augarten-Park in der Nähe für Erholung und Freizeit Ausstattung des Gebäudes: Die Bewohner von The Artmann genießen eine Vielzahl hochwertiger gemeinschaftlicher Einrichtungen: Fitness- und Wellnessbereich Büro- und Besprechungsräume Gästelounge Concierge-Service Tiefgaragenstellplätze Nachhaltigkeit: Das Gebäude wird vollständig durch eine moderne Wärmepumpenanlage mit Wasser aus dem Donaukanal versorgt – völlig unabhängig von fossilen Brennstoffen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt grünen Strom für die Gemeinschaftsbereiche und reduziert den ökologischen Fußabdruck erheblich. Bitte beachten Sie: die bauliche Verbindung der Einheiten Top 17 und Top 18 vom neuen Eigentümer herzustellen ist. Die geschätzten Kosten für diese Arbeiten sind bereits im Kaufpreis enthalten.*Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.**Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 73m² / 2 Zimmer
€ 12.191,78 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #hell
Erleben Sie die perfekte Harmonie aus industrieller Eleganz und dem unverwechselbaren Charme der Wiener Gründerzeit. Errichtet im Jahr 1866 von Ferdinand Artmann, wurde dieses beeindruckende Ziegelgebäude – mit seiner denkmalgeschützten Fassade und dem prachtvollen Stiegenhaus – aufwendig revitalisiert. Das Ergebnis ist eine einzigartige Verbindung von historischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Lage Im Herzen Wiens gelegen, bietet The Artmann seinen Bewohnern ein urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Die zentrale Adresse in der Oberen Donaustraße überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Linie U4, die Straßenbahnlinie 31 sowie die Buslinien 5A und 5B befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, während der Donaukanal und der Augarten ideale Orte für Erholung und Freizeit darstellen. Das Projekt The Artmann umfasst rund 75 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 40 m² und 166 m², darunter zwei luxuriöse Penthäuser. Das Erdgeschoss ist für Gewerbeflächen vorgesehen, während die oberen Etagen elegante Eigentumswohnungen beherbergen. Die Wohnungen im historischen Gebäudeteil zeichnen sich durch hohe Räume, großformatiges Eichenparkett im Fischgrätmuster, stilvolle Sockelleisten und klassische Stuckelemente aus. Der moderne Hoftrakt bietet ruhige Apartments mit privaten Freiflächen. Wohnungs-Highlights (73 m², 2 Zimmer) Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich Hochwertiges Eichenparkett im Fischgrätmuster Fußbodenheizung in allen Räumen Elegantes Badezimmer mit Feinsteinzeug und Premium-Armaturen Dezent integrierte Deckenbeleuchtung und moderne Lichtkonzepte Küchenanschlüsse für individuelle Gestaltung vorbereitet Große Fensterflächen mit ausgezeichneter natürlicher Belichtung Gebäudeausstattung Bewohner genießen eine Vielzahl exklusiver Services und Annehmlichkeiten: Fitness- und Wellnessbereich Büro- und Meetingräume Gästelounge zur privaten Nutzung Concierge-Service Tiefgarage (Eigentums- und Mietstellplätze) Nachhaltigkeit The Artmann setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit: Heizung und Kühlung erfolgen über ein innovatives Wärmepumpensystem, das Wasser aus dem Donaukanal nutzt – vollständig unabhängig von fossilen Brennstoffen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert Energie für die Allgemeinbereiche und reduziert den CO₂-Fußabdruck des Gebäudes nachhaltig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 49m² / 2 Zimmer
€ 20,51 / m²
#Büro #Handel
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: III/4 Nutzfläche: ca. 49 m² Nettomiete/m²: € 13,00 BK/m² netto: € 2,35 HZG/m² netto: € 1,74 Allgemeine Objektbeschreibung In der Robertgasse kommt im Erdgeschoß eine Fläche mit ca. 49 m² zur Vermietung. Die denkmalgeschützte Immobilie stammt aus dem Jahr 1855. Bemerkenswert ist der begrünte Innenhof mit seinen bewachsenen Fassaden. Die Fläche besteht aus 2 Räumen, der Zugang erfolgt sowohl über die Untere Donaustraße als auch übers allgemeine Stiegenhaus. Die dazugehöige Sanitäranlage befindet sich am Gang, nicht in der Fläche. Mietvertragdauer: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab sofort Energieausweis HWB 281,3 kWh/m²a Lage: Die direkte Lage am Donaukanal bietet ein breites Freizeitangebot und eine sehr gute Infrstruktur. Auch die Praterstaße ist nur wenige Minuten entfernt ebenso die U-Bahnlinie U1. Öffentliche Anbindung U-Bahn: U1 - Station Nestroyplatz Autobus: 5A - Station Nestroyplatz Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 216,77m² / 6 Zimmer
€ 23,27 / m²
#Büro #Loft
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes Loft in Toplage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Im Moment handelt es sich um ein großes Zimmer, dies verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Flair. Jedoch kann der Grundriss so abgeändert werden, dass bis zu sechs getrennte Räume entstehen. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich lediglich um ein Musterfoto, um das mögliche Ergebnis des Objekts nach Sanierung aufzuzeigen. Das Loft befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahre 1970 und ist in einem ruhigen, begrünten Hinterhof gelegen. Das Hofgebäude mit Loft-Charakter und sehr hohen Decken befindet sich aktuell in einem nicht fertiggestellten Zustand, wird jedoch umfassend saniert und modernisiert und eignet sich nach Renovierung ideal als Büro oder Atelier. Der Eigentümer stellt sich vor, dass der langfristige Mieter sich mit 140.000 € an den Umbaukosten beteilgt. Die Lage und Infrastruktur könnten wirklich nicht besser sein! Der 2. Bezirk mit seinen Hotspots Karmelitermarkt und Augarten, seiner Nähe zum ersten Bezirk sowie zum Prater hat durch den Bau der U2 weiter an Attraktivität gewonnen. Die Nahversorgung ist in ausreichender Qualität und Quantität in fußläufiger Nähe vorhanden und das Freizeitangebot könnte mit dem unmittelbar angrenzenden Augarten, dem Prater und der Nähe zum Donaukanal und der City nicht besser sein. Die Umgebung zeichnet sich durch hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Straßenbahnlinie 2 und 5, sowie die U2 sind direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 216,77m² / 6 Zimmer
€ 25,14 / m²
#Büro #Loft
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes Loft in Toplage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Im Moment handelt es sich um ein großes Zimmer, dies verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Flair. Jedoch kann der Grundriss so abgeändert werden, dass bis zu sechs getrennte Räume entstehen. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich lediglich um ein Musterfoto, um das mögliche Ergebnis des Objekts nach Sanierung aufzuzeigen. Das Loft befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahre 1970 und ist in einem ruhigen, begrünten Hinterhof gelegen. Das Hofgebäude mit Loft-Charakter und sehr hohen Decken befindet sich aktuell in einem nicht fertiggestellten Zustand, wird jedoch umfassend saniert und modernisiert und eignet sich nach Renovierung ideal als Büro oder Atelier. Der Eigentümer stellt sich vor, dass der langfristige Mieter sich mit 140.000 € an den Umbaukosten beteilgt. Die Lage und Infrastruktur könnten wirklich nicht besser sein! Der 2. Bezirk mit seinen Hotspots Karmelitermarkt und Augarten, seiner Nähe zum ersten Bezirk sowie zum Prater hat durch den Bau der U2 weiter an Attraktivität gewonnen. Die Nahversorgung ist in ausreichender Qualität und Quantität in fußläufiger Nähe vorhanden und das Freizeitangebot könnte mit dem unmittelbar angrenzenden Augarten, dem Prater und der Nähe zum Donaukanal und der City nicht besser sein. Die Umgebung zeichnet sich durch hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Straßenbahnlinie 2 und 5, sowie die U2 sind direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel: 06704039361] international - Tel: [Tel] [/[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 216,77m² / 6 Zimmer
€ 5.535,82 / m²
#Büro #Loft #Erstbezug #renovierungsbedürftig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Loft in Toplage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Im Moment handelt es sich um ein großes Zimmer, dies verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Flair. Jedoch kann der Grundriss so abgeändert werden, dass bis zu sechs getrennte Räume entstehen. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich lediglich um ein Musterfoto, um das mögliche Ergebnis des Objekts aufzuzeigen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer umfassenden Generalsanierung. Das Loft befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahre 1970 und ist in einem ruhigen, begrünten Hinterhof gelegen. Das Hofgebäude mit Loft-Charakter und sehr hohen Decken befindet sich aktuell in einem nicht fertiggestellten Zustand, wird jedoch umfassend saniert und modernisiert und eignet sich nach Renovierung ideal als Büro oder Atelier. Der Umbau umfasst einen großzügigen Empfangsbereich mit Garderobe sowie einen Raum, der die Möglichkeit für ein Eisbad bietet. Das Objekt ist außerdem mit zwei modernen Bädern ausgestattet, die jeweils zwei Duschen und WCs bieten. Eine angenehme Deckenkühlung sorgt für Wohlfühltemperaturen und eine hochwertige Sicherheitstür gewährleistet zusätzlichen Schutz. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie in unsaniertem Zustand zu erwerben. Der Kaufpreis würde dann bei € 890.000,- liegen. Die Lage und Infrastruktur könnten wirklich nicht besser sein! Der 2. Bezirk mit seinen Hotspots Karmelitermarkt und Augarten, seiner Nähe zum ersten Bezirk sowie zum Prater hat durch den Bau der U2 weiter an Attraktivität gewonnen. Die Nahversorgung ist in ausreichender Qualität und Quantität in fußläufiger Nähe vorhanden und das Freizeitangebot könnte mit dem unmittelbar angrenzenden Augarten, dem Prater und der Nähe zum Donaukanal und der City nicht besser sein. Die Umgebung zeichnet sich durch hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Straßenbahnlinie 2 und 5, sowie die U2 sind direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 36,02m² / 1,5 Zimmer
€ 10.244,31 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Obere Donaustraße 23 | 1020 Wien Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Upgrade für Ihr Leben. Jede einzelne Wohnung verfügt über private Freiflächen großzügige Balkone, geschützte Loggien oder weitläufige Terrassen erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine Atmosphäre von Weite und Eleganz. Fertigstellung April 2026 PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Highlights & Ausstattung: Design trifft Komfort Perfektes Klima: Fußbodenheizung, Fußbodentemperierung im Sommer und Deckenkühlung Nachhaltigkeit: Energieversorgung über Geothermie und Photovoltaik Licht & Luft: Bodentiefe Holz-Alu-Fenster, elektrisch bedienbare Raffstores, im Erdgeschoss Rollläden Sicherheit & Technik: Video-Gegensprechanlage, Sicherheitskamera und eine "Smart-Ready"-System ausgeführt. High-Speed Internet: Glasfaserleitungen Family & Kids: autofreie Zone an der Oberfläche, geschützte Kleinkinderspielplätze Mehr als Wohnen: Die Community-Features Co-Working Space High-End Fitnessstudio mit modernen Geräten und Yoga-Zone exklusiver Saunabereich Gemeinschaftsterrassen Paketfachanlage Dog & Bike Wash Station - Raum mit Fahrrad- und Hundewaschplatz und Werkbank Quartiers-App Mobility Point - Es gibt ein Sharing-Angebot für Autos und E-Bikes direkt im Quartier Waschküchen Das Projekt in Zahlen (Obere Donaustraße 23) Gebäudestruktur: 2 Stiegen Wohnungsgrößen: von ca. 34 m² bis 108 m² Zimmeranzahl: Effiziente 1,5 bis 4 Zimmer Raumhöhe: Großzügige ca. 2,60 m Tiefgarage Besucherparkplätze in der Tiefgarage Energieversorgung: über Geothermie und Photovoltaik Ihr exklusiver "Short-Cut" in den Augarten und Konnektivität: In 5 Minuten überall Das Haus 23 verfügt über einen Durchgang Richtung Augarten Öffentliche Anbindung: U4-Station "Roßauer Lände", Straßenbahn 31 in wenigen Minuten in der City (Schottenring) Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant. Weitere verfügbare Wohnungen können Sie der beigefügten Preisliste entnehmen und uns gerne diesbezüglich kontaktieren. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Saxinger Rechtsanwalts GmbH, Wächtergasse 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 0,9 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. die Barauslagen sind in dem Honorar enthalten. Die Beglaubigungskosten belaufen sich auf 400 € bzw. 450 € je inkl. Umsatzsteuer, falls eine Pfandurkunde beglaubigt unterfertig wird. Renderings: Copyright Squarebytes Top 72 - Stiege 2 Diese moderne Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß. Die Einheit verfügt über eine Wohnnutzfläche von insgesamt 36,02 m² und bietet zusätzlich einen ca. 7,9 m² großen Balkon. Die Raumaufteilung im Detail: Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette Vorraum süd-west seitiger Balkon Diese Wohnung eignet sich ideal als ein gemütliches Eigenheim wie auch zur Anlage. Kaufpreisübersicht: Anlegerpreis: € 369.000 (netto + 20% USt.) Eigennutzerpreis: € 406.000 (brutto) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
