Suchergebnisse für "Brunner Straße, 1230 Wien Liesing"

#Büro #Gastronomie

Büro/Lagerflächen an der Brunner Straße in - 1230 Wien - zu mieten Zur Vermietung. ab Mai 2022, gelangt eine Büro/Lagerfläche im 1. OG mit ca. 586 m². Die Fläche ist sowohl über ein Stiegenhaus sowie ein großer Lastenlift begehbar, der direkt zur Fläche angeschlossen ist. Aufgrund der Felxibilität der Fläche ist diese als Büro (Großraum oder Einzelräumlichkeiten) sowie Lager nutzbar; besonders attraktiv für Mischnutzung. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein HOFER, BILLA sowie MY Imbiss. Zusätzlich gibt es am Außengelände Parkplätze die zu einem sehr attraktiven Preis anmietbar sind. Verfügbare Flächen: KG ca. 493 m² verfügbar ab Oktober 2023 EG ca. 592 m² verfügbar ab Oktober 2023 1. OG ca. 586 m² verfügbar ab Mai 2022 2. OG ca. 586 m² verfügbar ab Jänner 2023 Nettomiete/m²/Monat: € 8,70 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 Ausstattung: Industrieboden Heizung/Kühlung Lastenlift Sanitäreinheiten/WC 2 Zugänge Verkehrsanbindung: Buslinien: 61A, 64A PKW: 13a Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Büro direkt an der Brunner Straße Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedern sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche. Möglicher Mietbeginn: ab sofort Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre Teilanmietung möglich Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6000 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1551 zzgl 20% USt. Heizkosten €646,8 zzgl 20% USt. Sonstiges €389,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1717,44 Gesamtbetrag €10304,64 Heizwärmebedarf: 111.51 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

RIVOLO 23: Provisionsfreie 2-Zimmer Garten-Wohnung nahe Brunner Straße in 1230 Wien zu mieten In ruhiger Siedlungslage mit charmant dörflichem Charakter wurde vor wenigen Jahren die attraktive Wohnhausanlage RIVOLO 23 mit nur 30 exklusiven Wohnungen errichtet. TOP 6 befindet sich im Erdgeschoß und bietet folgende Aufteilung: großzügiges Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zum ostseitig ausgerichteten Garten, Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche bis ins Detail durchgedacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, modernsten Einbauküchen, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien (im Erdgeschoß) bzw. Raffstores ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter die Fußbodenheizung welche im Sommer zugleich als Fußbodenkühlung für erfrischende Temperaturen sorgt. In den Dachgeschoß-Wohnungen werden zusätzlich Fan-Coils verbaut. Darüber hinaus verfügen alle Wohneinheiten über Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage. Die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards und wurde daher mit dem Zertifikat klimaaktiv Bronze ausgezeichnet. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 37,6 kWh/m²a, fGEE 0,91. Im Untergeschoß steht den Mietern eine Tiefgarage mit 18 Parkplätzen zu Verfügung. Die monatliche Miete liegt je nach Größe zwischen ca. € 90,00 bis € 130,00. Beste Nahversorgung bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Kaufpark Alterlaa ist ebenso fußläufig erreichbar. Die nahe gelegene U6 (Erlaa) bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS &Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Moderne & flexible Bürofläche südlich von Wien Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude südlich von Wien. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.weitere Ausstattungskriterien: + Teppichfliesen oder Boedn nach Wahl und weiße Wände + Doppelboden + CAT 5 Verkabelung/Breitbandverkabelung bis Mietbereich + Glaswände nach Wunsch + Südseitig Außenjalousien + Kantine + Fitness-Club + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: direkte Autobahnabfahrt von der A21, Bei Vösendorf, Wiener Hauptbahnhof ~15 Minuten, Flughafen ~ 20 Minuten Öffentlich: Schnellbahn: Station Perchtoldsdorf ~ 5 min, Badner Bahn: Station Vösendorf ~ 8 min, Bus: Linien 269 & 270, kostenloser Shuttlebus: zu U6- Endstation Siebenhirten Infrastruktur: optimale Infrastruktur: direkt beim Bürogebäude: Restaurants, eine Kantine, Bäckerei & Post- und Kuriervertretung bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Schnellrestaurants & diverse Banken Nachbarschaft: SCS, Golfplatz, Möbel- und Baumärkte, Kinocenter, Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

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