Suchergebnisse für "Brücke Entlastungskanal Alte Donau, 1220 Wien Donaustadt"
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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
++Provisionsfrei++ Wohnen nähe "Alte Donau", Exklusive Neubauwohnungen inklusive Markenküche
€ 432.950,-
1220 Wien,Donaustadt / 61,5m² / 3 Zimmer
€ 7.039,84 / m²
#Parkmöglichkeit
Arakawa - Wohnen zwischen Alter Donau und Kirschblütenpark In bester Lage, nur wenige Gehminuten von der idyllischen Alten Donau entfernt, entsteht das exklusive Projekt Arakawastraße mit insgesamt 46 modernen Eigentumswohnungen und 23 Garagenstellplätzen. Nahezu sämtliche Einheiten verfügen über eigene Freiflächen. Der grüne Innenhof mit Spielplatz lädt zum Verweilen ein und schafft Begegnungszonen. Neue Maßstäbe für Ihren Wohnkomfort: Hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung vermittelt beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich durch seine Langlebigkeit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Die Küche, als zentrales Element jeder Wohnung, präsentiert sich mit modernen Fronten und ist mit hochwertigen Markengeräten von Miele ausgestattet. Ein Höchstmaß an Funktionalität und Stil wird so gewährleistet. Auch in den Bädern wurde auf hochwertige Ausstattung gesetzt. Großformatige Fliesen im Format 30x60 cm, in Kombination mit Armaturen von renommierten Marken wie Laufen und Hansgrohe, schaffen ein ruhiges und dennoch modernes Raumgefühl. Nachhaltigkeit im Fokus: Als zentrales Element im zukunftsweisenden Wohnungsbau gilt die Nachhaltigkeit. Die Verwendung von Fernwärme in Verbindung mit einer Vollwärmeschutzfassade ermöglicht nicht nur erhebliche Kosteneinsparungen, sondern setzt auch ein klares Zeichen für den Klimaschutz. Dreifach verglaste Fenster sowie ein elektrischer Sonnenschutz runden das Konzept ab. Wohnen zwischen Alter Donau und Kirschblütenpark Erleben Sie das Wohnen inmitten der zauberhaften Kulisse zwischen der Alten Donau und dem Kirschblütenpark. Diese erstklassige Lage im 22. Bezirk bietet nicht nur alles für den täglichen Bedarf, sondern auch vieles darüber hinaus. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Alten Donau, ein Einkaufsbummel im Donauzentrum oder ein schneller Weg ins pulsierende Zentrum - hier verschmilzt die perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen zu einem faszinierenden Erlebnis, das sowohl Jung als auch Alt gleichermaßen begeistert. Die Highlights im Überblick: -Optimale öffentliche Anbindung dank U-Bahn U1, diverse Straßenbahnlinien sowie Busse direkt vor der Haustüre. -Donauzentrum -Vienna International School -Veterinärmedizinische Universität Mehrwert für Anleger: Die kompakten Wohnungsgrößen stellen sicher, dass die Einheiten nicht nur den aktuellen Marktanforderungen entsprechen, sondern auch langfristig eine hohe Vermietbarkeit gewährleisten. Durch die urban-grüne Umgebung eignet sich das Projekt für eine breite Mieterschaft. Der Fokus auf Nachhaltigkeit ist nicht nur umweltfreundlich, sondern bedeutet auch erhebliche Kosteneinsparungen für die Bewirtschaftung der Immobilie. Diese Praxis steigert die Attraktivität für umweltbewusste Mieter und unterstreicht das Potenzial für langfristige Renditen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
++Provisionsfrei++ Wohnen nähe "Alte Donau", Exklusive Neubauwohnungen inklusive Markenküche
€ 432.950,-
1220 Wien,Donaustadt / 60,3m² / 3 Zimmer
€ 7.179,93 / m²
#Parkmöglichkeit
Arakawa - Wohnen zwischen Alter Donau und Kirschblütenpark In bester Lage, nur wenige Gehminuten von der idyllischen Alten Donau entfernt, entsteht das exklusive Projekt Arakawastraße mit insgesamt 46 modernen Eigentumswohnungen und 23 Garagenstellplätzen. Nahezu sämtliche Einheiten verfügen über eigene Freiflächen. Der grüne Innenhof mit Spielplatz lädt zum Verweilen ein und schafft Begegnungszonen. Neue Maßstäbe für Ihren Wohnkomfort: Hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung vermittelt beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich durch seine Langlebigkeit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Die Küche, als zentrales Element jeder Wohnung, präsentiert sich mit modernen Fronten und ist mit hochwertigen Markengeräten von Miele ausgestattet. Ein Höchstmaß an Funktionalität und Stil wird so gewährleistet. Auch in den Bädern wurde auf hochwertige Ausstattung gesetzt. Großformatige Fliesen im Format 30x60 cm, in Kombination mit Armaturen von renommierten Marken wie Laufen und Hansgrohe, schaffen ein ruhiges und dennoch modernes Raumgefühl. Nachhaltigkeit im Fokus: Als zentrales Element im zukunftsweisenden Wohnungsbau gilt die Nachhaltigkeit. Die Verwendung von Fernwärme in Verbindung mit einer Vollwärmeschutzfassade ermöglicht nicht nur erhebliche Kosteneinsparungen, sondern setzt auch ein klares Zeichen für den Klimaschutz. Dreifach verglaste Fenster sowie ein elektrischer Sonnenschutz runden das Konzept ab. Wohnen zwischen Alter Donau und Kirschblütenpark Erleben Sie das Wohnen inmitten der zauberhaften Kulisse zwischen der Alten Donau und dem Kirschblütenpark. Diese erstklassige Lage im 22. Bezirk bietet nicht nur alles für den täglichen Bedarf, sondern auch vieles darüber hinaus. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Alten Donau, ein Einkaufsbummel im Donauzentrum oder ein schneller Weg ins pulsierende Zentrum - hier verschmilzt die perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen zu einem faszinierenden Erlebnis, das sowohl Jung als auch Alt gleichermaßen begeistert. Die Highlights im Überblick: -Optimale öffentliche Anbindung dank U-Bahn U1, diverse Straßenbahnlinien sowie Busse direkt vor der Haustüre. -Donauzentrum -Vienna International School -Veterinärmedizinische Universität Mehrwert für Anleger: Die kompakten Wohnungsgrößen stellen sicher, dass die Einheiten nicht nur den aktuellen Marktanforderungen entsprechen, sondern auch langfristig eine hohe Vermietbarkeit gewährleisten. Durch die urban-grüne Umgebung eignet sich das Projekt für eine breite Mieterschaft. Der Fokus auf Nachhaltigkeit ist nicht nur umweltfreundlich, sondern bedeutet auch erhebliche Kosteneinsparungen für die Bewirtschaftung der Immobilie. Diese Praxis steigert die Attraktivität für umweltbewusste Mieter und unterstreicht das Potenzial für langfristige Renditen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
++Provisionsfrei++ Wohnen nähe "Alte Donau", Exklusive Neubauwohnungen inklusive Markenküche
€ 299.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 41,13m² / 2 Zimmer
€ 7.269,63 / m²
#Parkmöglichkeit
Arakawa - Wohnen zwischen Alter Donau und Kirschblütenpark In bester Lage, nur wenige Gehminuten von der idyllischen Alten Donau entfernt, entsteht das exklusive Projekt Arakawastraße mit insgesamt 46 modernen Eigentumswohnungen und 23 Garagenstellplätzen. Nahezu sämtliche Einheiten verfügen über eigene Freiflächen. Der grüne Innenhof mit Spielplatz lädt zum Verweilen ein und schafft Begegnungszonen. Neue Maßstäbe für Ihren Wohnkomfort: Hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung vermittelt beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich durch seine Langlebigkeit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Die Küche, als zentrales Element jeder Wohnung, präsentiert sich mit modernen Fronten und ist mit hochwertigen Markengeräten von Miele ausgestattet. Ein Höchstmaß an Funktionalität und Stil wird so gewährleistet. Auch in den Bädern wurde auf hochwertige Ausstattung gesetzt. Großformatige Fliesen im Format 30x60 cm, in Kombination mit Armaturen von renommierten Marken wie Laufen und Hansgrohe, schaffen ein ruhiges und dennoch modernes Raumgefühl. Nachhaltigkeit im Fokus: Als zentrales Element im zukunftsweisenden Wohnungsbau gilt die Nachhaltigkeit. Die Verwendung von Fernwärme in Verbindung mit einer Vollwärmeschutzfassade ermöglicht nicht nur erhebliche Kosteneinsparungen, sondern setzt auch ein klares Zeichen für den Klimaschutz. Dreifach verglaste Fenster sowie ein elektrischer Sonnenschutz runden das Konzept ab. Wohnen zwischen Alter Donau und Kirschblütenpark Erleben Sie das Wohnen inmitten der zauberhaften Kulisse zwischen der Alten Donau und dem Kirschblütenpark. Diese erstklassige Lage im 22. Bezirk bietet nicht nur alles für den täglichen Bedarf, sondern auch vieles darüber hinaus. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Alten Donau, ein Einkaufsbummel im Donauzentrum oder ein schneller Weg ins pulsierende Zentrum - hier verschmilzt die perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen zu einem faszinierenden Erlebnis, das sowohl Jung als auch Alt gleichermaßen begeistert. Die Highlights im Überblick: -Optimale öffentliche Anbindung dank U-Bahn U1, diverse Straßenbahnlinien sowie Busse direkt vor der Haustüre. -Donauzentrum -Vienna International School -Veterinärmedizinische Universität Mehrwert für Anleger: Die kompakten Wohnungsgrößen stellen sicher, dass die Einheiten nicht nur den aktuellen Marktanforderungen entsprechen, sondern auch langfristig eine hohe Vermietbarkeit gewährleisten. Durch die urban-grüne Umgebung eignet sich das Projekt für eine breite Mieterschaft. Der Fokus auf Nachhaltigkeit ist nicht nur umweltfreundlich, sondern bedeutet auch erhebliche Kosteneinsparungen für die Bewirtschaftung der Immobilie. Diese Praxis steigert die Attraktivität für umweltbewusste Mieter und unterstreicht das Potenzial für langfristige Renditen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 45,69m² / 2 Zimmer
€ 16,85 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Lage In zentraler Lage der Donaustadt gelangt diese moderne und gut aufgeteilte Neubauwohnung in die Vermietung. Durch den gut angebundenen Standort findet man zum einen die Nähe zur Natur sowie eine dennoch gute Infrastruktur vor. Die 2018 neu errichtete Wohnhausanlage befindet sich unweit des Bahnhofs Erzherzog-Karl-Straße, welcher hervorragende Regionalzug- und S-Bahnanbindungen sowie eine Straßenbahnverbindung ermöglicht. Die Straßenbahnlinie 25 hält de facto vor der Türe und bietet eine optimale Verbindung zur nahegelegenen U1 und U2. Die U2 Station Hardeggasse ist auch zu Fuß in unter 10 Gehminuten zu erreichen. Zudem findet man an diesem Standort zahlreiche Busverbindungen vor. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Sportstätten, das Donauspital, Kindergärten und Schulen sind per Fahrrad, Bus oder zu Fuß einfach erreichbar. Die belebte Lage bietet einen attraktiven Standort für Grün- und Ruhesuchende da zahlreiche Parks sowie die alte Donau und das Mühlwasser und damit verbunden, einer Vielzahl an Sport-, Bade- und Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung zu finden sind. Darüber hinaus ist man über die A23 hervorragend an den Individualverkehr angebunden und findet in dieser Lage eine gute Kombination aus gut angebundenem Stadtleben und grüner Umgebung vor. Aufteilung Die moderne 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 47 m2 und befindet sich im 3. Stock eines 2018 errichteten Wohnhauses. Die Wohnnutzfläche besteht aus einem praktisch angelegten Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche, einem Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Der süd-west seitig ausgerichtete Balkon umfasst ca. 6 m2 . Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zudem findet man im Haus einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Ausstattung und Besonderheiten - Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - Balkon - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Lift - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 01.05.2024. Besichtigungen vor Ort sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Infrastruktur Die Liegenschaft ist durch die Straßenbahnlinie 25, die Buslinien 86A, 87A, 95A, 96A sowie N26 und in weiterer Folge durch den Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße (Regionalzüge und Schnellbahnen) sowie die U-Bahnlinien U1 und U2 perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden Demnach findet man hier auch eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt vor. Die A22 und A23 binden die Liegenschaft perfekt an den Individualverkehr an. Diverse schulische Einrichtungen, sämtliche Ärzte, Kindergärten, Restaurants, die alte Donau, das Mühlwasser und das Donauspital im Stadtteil runden diese sehr gute Lage ab. Nebenkosten 3 BMM Kaution Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de] - https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 30,98m² / 1 Zimmer
€ 32,92 / m²
#Balkon #Erstbezug
Hier startet die Vermarktung von 159 exklusiven Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet. DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche. Das reizende 1-Zimmer- Apartment für anspruchsvolles Single- Wohnen auf kleinerem Raum besticht mit einem kompakten Wohnkonzept mit einem Wohn-Schlafraum mit integrierter hochwertiger Markenküche und angrenzendem Balkon mit Blickrichtung zur Alten Donau. Der Schlafbereich ist optisch vom Wohnbereich etwas abgetrennt. Selbstverständlich punktet die Wohnung auch mit weiteren modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, wie Fußbodenheizung, Temperierung, elektrischer Außenbeschattung, Eichenparkettböden, einem stylischen Badezimmer und der großartigen Lage an einer der begehrtesten Adressen von Wien. Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab. Das Projekt im Überblick: •159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug •1-4 Zimmer •30m²-150m² •Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung •U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe •Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa) •Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024 Ausstattung: •Hochwertige Eichenparkettböden •Feinsteinzeug in den Bädern •Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag •Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten •Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzliche Betonkernaktivierung in den obersten 2 Geschoßen) •Elektrische Außenjalousien Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 50,43m² / 2 Zimmer
€ 7.911,96 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Perfekte Residenz mit großem Garten und Sonnenterrasse an der Alten Donau Diese exklusive Wohnung bietet eine unschlagbare Lage an der Alten Donau und vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe zum Donau Zentrum und der U-Bahnstation Kagran U1, erstreckt sich das hochwertige Neubauprojekt auf einem Baurechtsgrund und eröffnet ein Leben voller Luxus, Bequemlichkeit und Erholung inmitten von Wien. Modernes Wohnambiente mit durchdachtem Design Die Wohnanlage in der Argonautenstraße präsentiert eine Auswahl an raffinierten Wohnungen, die mit Balkonen, Terrassen oder Gärten ein zeitgemäßes und trendiges Wohngefühl vermitteln. Diese besondere Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Privatgarten von ca. 18,82 m² und eine sonnige Terrasse von ca. 23 m² aus, die nach Südwesten ausgerichtet sind und ganztägig von reichlich Sonnenlicht durchflutet werden. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht gestaltet und umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Bodentiefe Fenster sorgen nicht nur für Helligkeit, sondern bieten auch einen herrlichen Blick auf den eigenen Garten. Hochwertige Ausstattung und effiziente Technologie Nur erstklassige Materialien werden verwendet, darunter Parkettböden aus gebürsteter Eiche, Feinsteinzeug in Bad und WC sowie Armaturen von renommierten Herstellern. Eine hocheffiziente Luftwärmepumpe und der Niedrigenergiehausstandard gewährleisten optimale Wohnbedingungen für die Zukunft. Preis für Eigennutzer bzw. Käufer ohne Vorsteuerabzug: € 399.000,- Nettokaufpreis, wenn Erwerb mit 20% USt: € 365.000,- Provisionsfrei für den Käufer, der Abgeber zahlt die Käuferprovision! Sichere Investition dank Baurecht Das Baurecht wird vom Stift Klosterneuburg gewährt, was für 900 Jahre Kontinuität und Stabilität steht. Die Baurechtsverträge werden auf maximal 100 Jahre abgeschlossen, mit der Option zur Verlängerung. Der monatliche Baurechtszins beträgt € 133,09. Diese Form des Eigentums bietet auch steuerliche Vorteile und stellt eine langfristige und sichere Investitionsmöglichkeit dar. Sehen Sie dieses Erklärungsvideo zum Baurecht an: https://youtu.be/j2VXc YCd Trc Attraktive Vorsorgewohnung mit Wertsteigerungspotenzial Die Eigentumswohnungen eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen und versprechen eine optimale Wertentwicklung. Die Zusammenarbeit mit bewährten Firmen in Planung und Bau garantiert eine qualitativ hochwertige Umsetzung ohne Unterbrechungen. Die Maklerin/Der Makler hat ein wirtschaftliches Interesse am Auftraggeber und übt eine Doppelmaklertätigkeit aus. Finanzierung Dank unserer exzellenten Beziehungen zu über 130 Banken in Österreich und Deutschland bieten wir unseren Kunden die besten Kreditlösungen auf dem Markt. Suchen Sie nach einer Wohnung in Top-Lage? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese exklusive Residenz mit großem Garten und sonniger Terrasse an der Alten Donau! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 56,9m² / 2 Zimmer
€ 30,23 / m²
#Balkon #Erstbezug
Hier startet die Vermarktung von 159 exklusiven Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet. DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche. Diese luxuriöse 2 Zimmer Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche, die mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich das geräumige Wohnzimmer. Der ca. 20m² große Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf die Alte Donau. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem modernen en-Suite Badezimmer. Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab. Das Projekt im Überblick: •159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug •1-4 Zimmer •30m²-150m² •Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung •U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe •Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa) •Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024 Ausstattung: •Hochwertige Eichenparkettböden •Feinsteinzeug in den Bädern •Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag •Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten •Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzliche Betonkernaktivierung in den obersten 2 Geschoßen) •Elektrische Außenjalousien Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 33,43m² / 1 Zimmer
€ 29,61 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Hier startet die Vermarktung von 159 exklusiven Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet. DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche. Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab. Das Projekt im Überblick: •159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug •1-4 Zimmer •30m²-150m² •Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung •U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe •Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa) •Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024 Ausstattung: •Hochwertige Eichenparkettböden •Feinsteinzeug in den Bädern •Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag •Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten •Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzliche Betonkernaktivierung in den obersten 2 Geschoßen) •Elektrische Außenjalousien Die Wohnküche mit abgegrenztem Schlafbereich stellt das zentrale Wohnelement dieses, aufgrund der großen Fensterfronten, hellen und schönen Apartments dar. Ebenso kann die 1-Zmmer-Wohnung durch eine Markenküche, ein Top-modernes Bad mit Regendusche und den tollen Balkon, der Richtung Alte Donau ausgerichtet ist, punkten. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusive Anleger- und Eigentumswohnungen nähe Alte Donau In bester Lage, nur wenige Gehminuten von der idyllischen Alten Donau entfernt, entsteht das exklusive Projekt Arakawastraße mit insgesamt 46 modernen Eigentumswohnungen und 23 Garagenstellplätzen. Nahezu sämtliche Einheiten verfügen über eigene Freiflächen. Der grüne Innenhof mit Spielplatz lädt zum Verweilen ein und schafft Begegnungszonen. Das Arakawa auf einem Blick 46 Eigentums- und Anlegerwohnungen 23 Garagenplätze 2- und 3-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von 44 m² bis 90 m² jeweils mit Balkon, Loggia oder Terrasse Inklusive Küche mit "Miele" Geräten Bezugsfertig Nachhaltigkeit im Fokus: Als zentrales Element im zukunftsweisenden Wohnungsbau gilt die Nachhaltigkeit. Die Verwendung von Fernwärme in Verbindung mit einer Vollwärmeschutzfassade ermöglicht nicht nur erhebliche Kosteneinsparungen, sondern setzt auch ein klares Zeichen für den Klimaschutz. Dreifach verglaste Fenster sowie ein elektrischer Sonnenschutz runden das Konzept ab. Mehrwert für Anleger: Die kompakten Wohnungsgrößen stellen sicher, dass die Einheiten nicht nur den aktuellen Marktanforderungen entsprechen, sondern auch langfristig eine hohe Vermietbarkeit gewährleisten. Durch die urban-grüne Umgebung eignet sich das Projekt für eine breite Mieterschaft. Der Fokus auf Nachhaltigkeit ist nicht nur umweltfreundlich, sondern bedeutet auch erhebliche Kosteneinsparungen für die Bewirtschaftung der Immobilie. Diese Praxis steigert die Attraktivität für umweltbewusste Mieter und unterstreicht das Potenzial für langfristige Renditen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 49,01m² / 2 Zimmer
€ 30,61 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Mit dem Blick über die Neue Donau in die Wiener Altstadt auf der einen Seite und in die imposante Skyline der Donau City auf der anderen Seite, bietet das neu entstandene Wohnprojekt DANUBEVIEW Wohnen der Extraklasse. Die prominente Lage an der Waterfront Wiens, inmitten des internationalen Umfelds der UNO City und dem geschäftigen Treiben der zahlreichen Unternehmen der Donau-City optimiert perfekt die Work Life Balance. Morgens springt man mal eben ins kühle Nass vor dem Haus oder dreht seine Runden mit dem Rad auf der Donauinsel. Abends genießt man den Sonnenuntergang in einem der vielen neuen Lokale am Wasser. Die Möglichkeit alle Wege in kurzer Zeit zu Fuß erledigen zu können schafft neue Freiheit. Denn selbst in die Wiener Innenstadt gelangt man dank der U-Bahn vor der Haustüre in nur 10 Minuten. DANUBEVIEW bietet insgesamt 159 Mietwohnungen mit Flächen von 30 m² bis 150 m² und 1 bis 4 Zimmer. Die Grundrisse der Wohnungen gestalten sich offen und lichtdurchflutet. Mit großzügigen Fensterfronten schaffen diese ein freies Raumgefühl mit herrlichem Ausblick auf die Neue Donau und die Wiener Innenstadt. Durchdachte Außenplätze mit einem ansprechenden Landschaftsdesign verbinden sich zum persönliche "art of living" Lebensmittelpunkt. Zusätzlich lassen sich private Arbeitsplätze im Haus anmieten. Highlights: * Alle Wohnungen mit Balkonen und/oder Loggien * Im EG befindet sich ein Ärztezentrum (Täglich geöffnet) * Im Gebäude gegenüber finden Sie einen Billa sowie ein Restaurant * Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer * Hochwertige Bodenbeläge und Küchen * Fahrradabstellflächen * Blick auf die Neue Donau * Tiefgarage mit tlw. optionaler E-Ladestation * Urban Gardening Flächen für die Bewohner Raumaufteilung: - Vorraum - gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon/Loggia - großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Balkon/Loggia Lage und Infrastruktur: Schön, wenn das Leben immer in Bewegung ist. Und noch schöner, wenn man alle Möglichkeiten dazu hat. Darum stehen Ihnen mit dem DANUBEVIEW alle Türen in die große weite Welt offen: - Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, - mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und - nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum - ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. Die Lage von DANUBEVIEW direkt an der NEUEN Donau, gegenüber der Wiener Altstadt, besticht auch durch die unmittelbare Nähe der UNO City, der DC Tower und zahlreiche Standorte internationaler Unternehmen. Vor der Haustüre lädt der direkte Zugang zur Neuen Donau zum Baden ein und die Donauinsel zum Laufen oder Radfahren. Es ist der ideale Ort für Sport, Freizeit und Rückzug. Kosten: Miete: € 1.500,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 4.500,00 Ein Stellplatz ab Brutto € 140,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 47,77m² / 2 Zimmer
€ 27,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Mit dem Blick über die Neue Donau in die Wiener Altstadt auf der einen Seite und in die imposante Skyline der Donau City auf der anderen Seite, bietet das neu entstandene Wohnprojekt DANUBEVIEW Wohnen der Extraklasse. Die prominente Lage an der Waterfront Wiens, inmitten des internationalen Umfelds der UNO City und dem geschäftigen Treiben der zahlreichen Unternehmen der Donau-City optimiert perfekt die Work Life Balance. Morgens springt man mal eben ins kühle Nass vor dem Haus oder dreht seine Runden mit dem Rad auf der Donauinsel. Abends genießt man den Sonnenuntergang in einem der vielen neuen Lokale am Wasser. Die Möglichkeit alle Wege in kurzer Zeit zu Fuß erledigen zu können schafft neue Freiheit. Denn selbst in die Wiener Innenstadt gelangt man dank der U-Bahn vor der Haustüre in nur 10 Minuten. DANUBEVIEW bietet insgesamt 159 Mietwohnungen mit Flächen von 30 m² bis 150 m² und 1 bis 4 Zimmer. Die Grundrisse der Wohnungen gestalten sich offen und lichtdurchflutet. Mit großzügigen Fensterfronten schaffen diese ein freies Raumgefühl mit herrlichem Ausblick auf die Neue Donau und die Wiener Innenstadt. Durchdachte Außenplätze mit einem ansprechenden Landschaftsdesign verbinden sich zum persönliche "art of living" Lebensmittelpunkt. Zusätzlich lassen sich private Arbeitsplätze im Haus anmieten. Highlights: * Alle Wohnungen mit Balkonen und/oder Loggien * Im EG befindet sich ein Ärztezentrum (Täglich geöffnet) * Im Gebäude gegenüber finden Sie einen Billa sowie ein Restaurant * Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer * Hochwertige Bodenbeläge und Küchen * Fahrradabstellflächen * Blick auf die Neue Donau * Tiefgarage mit tlw. optionaler E-Ladestation * Urban Gardening Flächen für die Bewohner Raumaufteilung: - Vorraum - gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon/Loggia - großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Balkon/Loggia Lage und Infrastruktur: Schön, wenn das Leben immer in Bewegung ist. Und noch schöner, wenn man alle Möglichkeiten dazu hat. Darum stehen Ihnen mit dem DANUBEVIEW alle Türen in die große weite Welt offen: - Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, - mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und - nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum - ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. Die Lage von DANUBEVIEW direkt an der NEUEN Donau, gegenüber der Wiener Altstadt, besticht auch durch die unmittelbare Nähe der UNO City, der DC Tower und zahlreiche Standorte internationaler Unternehmen. Vor der Haustüre lädt der direkte Zugang zur Neuen Donau zum Baden ein und die Donauinsel zum Laufen oder Radfahren. Es ist der ideale Ort für Sport, Freizeit und Rückzug. Kosten: Miete: € 1.290,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.870,00 Ein Stellplatz ab Brutto € 140,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 45,44m² / 2 Zimmer
€ 28,39 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Mit dem Blick über die Neue Donau in die Wiener Altstadt auf der einen Seite und in die imposante Skyline der Donau City auf der anderen Seite, bietet das neu entstandene Wohnprojekt DANUBEVIEW Wohnen der Extraklasse. Die prominente Lage an der Waterfront Wiens, inmitten des internationalen Umfelds der UNO City und dem geschäftigen Treiben der zahlreichen Unternehmen der Donau-City optimiert perfekt die Work Life Balance. Morgens springt man mal eben ins kühle Nass vor dem Haus oder dreht seine Runden mit dem Rad auf der Donauinsel. Abends genießt man den Sonnenuntergang in einem der vielen neuen Lokale am Wasser. Die Möglichkeit alle Wege in kurzer Zeit zu Fuß erledigen zu können schafft neue Freiheit. Denn selbst in die Wiener Innenstadt gelangt man dank der U-Bahn vor der Haustüre in nur 10 Minuten. DANUBEVIEW bietet insgesamt 159 Mietwohnungen mit Flächen von 30 m² bis 150 m² und 1 bis 4 Zimmer. Die Grundrisse der Wohnungen gestalten sich offen und lichtdurchflutet. Mit großzügigen Fensterfronten schaffen diese ein freies Raumgefühl mit herrlichem Ausblick auf die Neue Donau und die Wiener Innenstadt. Durchdachte Außenplätze mit einem ansprechenden Landschaftsdesign verbinden sich zum persönliche "art of living" Lebensmittelpunkt. Zusätzlich lassen sich private Arbeitsplätze im Haus anmieten. Highlights: * Alle Wohnungen mit Balkonen und/oder Loggien * Im EG befindet sich ein Ärztezentrum (Täglich geöffnet) * Im Gebäude gegenüber finden Sie einen Billa sowie ein Restaurant * Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer * Hochwertige Bodenbeläge und Küchen * Fahrradabstellflächen * Blick auf die Neue Donau * Tiefgarage mit tlw. optionaler E-Ladestation * Urban Gardening Flächen für die Bewohner Raumaufteilung: - Vorraum - gemütliche Wohnküche mit Zugang zur Loggia - großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Loggia Lage und Infrastruktur: Schön, wenn das Leben immer in Bewegung ist. Und noch schöner, wenn man alle Möglichkeiten dazu hat. Darum stehen Ihnen mit dem DANUBEVIEW alle Türen in die große weite Welt offen: - Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, - mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und - nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum - ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. Die Lage von DANUBEVIEW direkt an der NEUEN Donau, gegenüber der Wiener Altstadt, besticht auch durch die unmittelbare Nähe der UNO City, der DC Tower und zahlreiche Standorte internationaler Unternehmen. Vor der Haustüre lädt der direkte Zugang zur Neuen Donau zum Baden ein und die Donauinsel zum Laufen oder Radfahren. Es ist der ideale Ort für Sport, Freizeit und Rückzug. Kosten: Miete: € 1.290,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.870,00 Ein Stellplatz ab Brutto € 140,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]